住宅楼内墙涂料工程施工方法（优选10篇）

住宅楼内墙涂料工程施工方法

住宅楼内墙涂料工程的施工方法

1、工序流程图

2、材料说明

(1)涂料:须研磨均匀，不出现块状或过于粘稠、过多的沉淀，易于用刮板操作，具有良好的平滑性、流动性，干燥时不出现下垂或划痕的性能。

(2)防水石膏板上采用防霉乳胶漆。

3、技术措施

(1)环境要求:周围环境温度在7℃~35℃之间进行施工，需要涂饰的表面必须清洁、干燥，不要在雨天、雪天、雾天或相对湿度超过85%时进行涂漆工作。

(2)基层处理:在涂刷前应用砂纸打磨、修补基底使其平滑。达到基底表面清洁、无粉化物、灰尘等有害物质。

(3)石膏板基层处理:去除所有突起物和溅痕，填补所有小洞和压痕，包括用胶带包住接点，并使用砂纸打磨使其平滑。

抹灰基层处理:混凝土在刷涂料之前至少需要养护60d。去除混凝土表面上的所有异物，包括砂砾、灰土、碎屑、砂浆粒及类似东西。去除表面不光滑的东西，突出物。

(4)底层涂料:按规定先涂刷一道着色底漆(着色的颜色由建筑师确认)，待底漆涂刷完毕，干燥24h后，再进行下道涂料施工。

(5)涂刷乳胶漆:在防水石膏板涂饰三道防霉乳胶漆。涂漆时要小心均匀，使涂料厚度保持一致，看不出刷痕、流痕和凹痕等其他缺陷。

(6)涂料厚度要求:要符合涂料厂商书面要求的最低限度。如果没有特殊指定，应达到下列最低干膜厚度要求，假设表面平均粗糙度一样。三层涂料时:最低干膜总厚度不小于127μm。两层涂料时:最低干膜总厚度不小于76μm。

(7)清理:仔细清扫所有涂料的斑点，使所有的表面完全清洁。

(8)饰面保护:把地面、墙面、隔墙、楼梯等地方用布铺盖起来。刚刚刷完涂料的地方应用明显的标记牌指示出来并应设有必要的障碍物以保护该地方。

住宅楼内墙涂料工程施工方法：安居住宅楼内墙涂料 施工方法

1、材料:888防水防瓷涂料。颜料:各色有机或无机颜料、应耐碱、耐光。填充料:大白粉、石膏粉、滑石粉、羧甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液、地板黄、红土子、黑烟子、立德粉等。

2、主要机具设备

一般备有大桶、小油桶、钢丝罗萝、橡皮刮板、钢片刮板、腻子托板、小铁锹、开刀、腻子槽、砂纸、笤帚、批灰刀、擦布、棉丝、高马凳、跳板、工具袋等。

3、作业条件

1)墙面抹灰应基本干燥，基层含水率不得大于10%。

2)抹灰作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等应提前处理完毕，为确保墙面干燥，各种穿墙孔涡都应提前抹灰补齐。

3)门窗扇已完装完，并涂刷完油漆及安装完玻璃。

4)室内湿作业地面已施工完，管通设备已安装完，已进行了试水试压。

5)大面积施工前应事先做好样板(间)，经有关质量检查部门检查鉴定合格后，方可组织施工人员进行大面积施工。

4、施工操作工艺

1)基层处理

将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，并将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂流通渠道痕等杂物清扫干净。

2)补腻子

用石膏腻子将墙面等基层上磕碰的凹坑、缝隙等处分谊找平，干燥后1号砂纸打磨平，并将浮尘等扫净。

3)满刮腻子

刮腻子是根据墙面或基层表面的平整度来决定遍数，一般情况多为三遍。腻子配合比(重量比)，聚醋酸乙烯乳液:水泥:水=1:5:1(用于外墙、厨房、厕所、所室)。第一遍腻子用胶皮刮板横向满刮，一刮板接者一刮板，接头不得错搓，每刮一刮板最后收头时，要收的干净利蒋。干燥后用1号砂纸打磨，将浮腻子及斑腻子及斑迹磨平磨光，并将墙面清扫干净。第二过腻子用胶皮刮板竖向满刮，所用材料和操作方法同一遍腻子干燥后用1号砂纸打磨平，并清扫干净。第三遍腻子用胶皮刮板找补腻子，用钢皮刮板满刮腻子，将墙面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，应注意不要漏磨或磨穿腻子。

4)批内墙乳液涂料

批涂料饰面，一般以三遍成活。

第一遍乳液涂料:施涂顺序是刷墙面时先上后下，先将墙面清扫干净，再用批灰刀刮，涂料使用前应精心搅拌均匀，适当加胶稀释，防止头遍涂料刮时拉不开。干燥后糕点腻子，待补的腻子干燥后用砂纸打磨光，并将灰尘清扫干净。

第二遍批涂料:其操作方法及要求同第一遍，用前将涂料充分搅拌，如不很稠，习量不加水或少加水，以防露底。待漆膜干燥后，用细砂将墙面小疙瘩磨掉，表面打磨光滑后清扫干净。

第三遍批涂料:操作方法及要求同第二遍。由于漆膜干燥较快，应连续迅速操作，批时从一端开始，逐渐批向另一端，要注意上下顶互相衔接，运行均匀，避免出现干燥后再处理的接头。

5、质量标准

1)保证项目

1、涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和国家现行有关规范规定的标准。2、涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底。

2)基本项目

大面无透底、流坠和皱皮缺陷。涂层表面光亮、光滑、均匀一致。装饰线、分色线、分格缝平直、通顺。颜色、刷纹一致，无明显刷纹。

3)允许偏差项目

批涂料饰面允许偏差及检验方法，见下表:

序号项 目允许误差检 查 方 法

1表面平整4mm用2米靠尺和塞尺检查

2阴阳角垂直4mm用2米托线板和量尺检查

3立面垂直5mm用2米托线板和量尺检查

4阴阳角方正4mm用200毫米方尺检查

6、成品保护

1)批涂料前，首先清理好周围环境，防止尘土，影响饰面质量。

2)批刮时，不得污染地面、阳台、窗台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程。

3)最后一遍涂料批刮完后，涂料未干前，不应打扫周围环境，严防灰尘等污染饰面。

4)在拆脚手架子时，应小心轻拆、轻拿、轻放，严防划破饰面和碰坏墙口角

5)涂料饰面批刮完毕后，应派专人负责看护和智理，以防他人在其饰面上乱写乱画、乱蹬、乱摸，造成污染或损坏。

7、安全措施

1)操作前检查脚手架是否搭设牢固，高度是否满足要求，合格后才能上架操作，凡不符合安全不之处应及时修整。

2)饰面批刮完后，及时用木板、木方将口、角保护好，防止碰撞损坏。

3)拆脚手架，要小心轻放，料具要码放整剂，不要撞坏门窗框、墙面和口角。

施工时，严禁蹬踩已完部位，并防止将油盒、桶碰翻，造成涂料污染墙面。墙饰面施工完，应设专人负责看护和管理，以防外界因素损坏或污染饰面。

8、施工应注意事项

1)批刮涂料饰面，其基层或基体含水率(混凝土和抹灰表面等)不得大于10%。

2)腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹，并应具有耐水性能。

3)批刮涂料时，除应注意不漏刷外，还应保持涂料的稠度，不可过多加水，以防透底。

4)批刮时应上下顺刮，不能间隔时间过长，以防接头明显;大面批刮时，应配足人员，互相衔接，避免出现明显接槎。

5)涂料稠度要适中，批刮时要多理多顺，手用力要均匀一致，以防止刷纹明显。

6)配料要合适、要配足，宜一次用完，确保颜色一致。

住宅楼内墙涂料工程施工方法：安居住宅楼内墙面砖 施工方法

1、操作工艺:基层处理--吊垂直、套方、找规矩--贴灰饼--抹底层砂浆--弹线分格--排砖--浸砖--镶贴面砖--面砖勾缝、擦缝--交工清理、维修

2、基层处理:首先将突出的混凝土和砖表面踢平，砼表面刷一层界面剂，用笤帚将界面剂甩到墙上，甩点要均匀，直到水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并由较高的强度为止(用手掰不动)，加砌块墙面，抹灰前一天，应用胶皮管自上而下进行浇水湿润，抹灰前再浇水一次。

3、吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼:从顶层开始用大线坠吊铁丝找垂直，然后根据面砖的规格、尺寸分层设点、做灰饼，横线依室外 500mm线为准，竖线依四周大角为基准线控制，应全部为整砖，每层打底时以次灰饼为基准点进行冲筋，使底层灰做到垂直平整，同时要找好窗台，腰线的坡度。

4、抹底层砂浆:先用木抹子抹一层底层砂浆5mm为宜，等到六七成干时，即可抹第二遍水泥砂浆8~12mm为宜，用刮杠刮平，木抹子搓平，隔天浇水养护。

5、弹线分格:等到基层灰六七成干时，即可进行分段、分格挂线，同时进行面层贴标准点，已控制面层出墙尺寸、垂直、平整。

6、排砖:根据样板墙、墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙横竖均匀，保证大墙面、墙垛排整砖，在同一墙面上的横竖排列，均不得出现一行以上的非整砖出现，非整砖应排在次要部位，如窗间墙、阴角处，同时应注意一致和对称，如有突出的部位或洞口应用整砖套割，不得用非整砖随意拼凑。

7、浸砖:釉面砖镶贴前，首先要将面砖清理干净，放入净水中浸泡2小时以上，取出后，表面晾干、擦净方可使用。

8、镶贴面砖:镶贴应自上而下进行，在每一分段或分块内的面砖，均要自上而下镶贴，从最下一层砖的位置稳好靠尺，以次拖住第一层砖，在面砖上口拉水平通线，作为镶贴标准。在面砖背面用1:2:3水泥砂浆掺107胶镶贴，砂浆厚度为4~5mm，贴上后用灰产柄轻轻敲打，使之附线，再进行调整缝隙，并用靠尺检查其平整度、垂直度。

9、阴角部位必须留缝，防止阴角部位瞎缝。阳角部位必须两块面砖割出450坡角进行对角，割角后严禁出现缺楞、掉釉等现象。

10、面砖擦缝:面砖擦缝时，用1:1水泥掺入107胶，先擦水平缝再勾竖缝，缝擦完后用棉纱擦洗干净。

住宅楼内墙涂料工程施工方法：住宅楼土方工程施工方法

住宅楼项目土方工程施工方法

根据招标答疑文件，现场自然地坪标高为2.900米住宅楼±0.000相(2)桩位测量放线图;

(3)材料质保书及试验记录;

当于黄海标高4.500米，基础承台底标高为-6.450、-6.000米，在住宅下及基楼与楼之间设有一层地下室或地下车库，最大埋深约3.55，在此基坑开挖深度范围内涉及的地基地有c-1、①-2、②层地基土，处于基坑底部的地基土为②层褐黄色粘土，该层地基土质较好，该土层透水性小，粘聚力大，首选1:0.5自然放坡形式进行基劫爿哇打何耐檄好基坑周边及基坑内的排水工作。

由上述情况得知，本工程的土方开挖深度在3.55米之间，故采用机械开挖的方式，开挖方式采用基础承台及基础地梁的土方同时开挖。

[1 土方开挖

1、土方开挖采用机械与人工开挖相结合方法施工，桩间土采用人工挖土，挖出的土方就近堆放，作为回填土的来源，工程中余缺±方应及时与建设单位进行协调。

2、土方采用机械开挖时，承台基础土方应预留20cm左右，由人工开挖，以防止挖土机破坏持力土层。

3、土方按1:0.5放坡，基坑留500mm作业面。

4、土方挖至独基垫层底设计标高后，立即请地质勘察单位及业主监理进行验槽，符合设计要求后即进入下道工序施工。

[2 基础桩处理:

桩与承台之间连接，根据现场预应力桩顶的实际标高与设计师的商定后，按要求执行。

[3 排水措施

1、基础开挖时，在每独基内设置(深)集水井，地坑及地梁底坡度为2%-3%，使积水流向集水坑。

2、抽出的混浊水应经地面沉淀池过滤清后排入大门口冲洗池，冲洗池用排水沟连通城市下水道，排出的污水，废水必须严格按环保要求排入城市下水道，同时保证场地干净整洁。

[4 土方回填

设计要求:回填土必须分层夯实，分层厚度不大于200，夯实遍数不小于6遍，回填土的含水率尽量接近最佳含水量，回填时应均匀对称进行。底层地面以下1.5m填土压实系数要求达到设计要求。

1、回填程序

基坑清理--检验土料和检验土质--分层铺土--夯打密实(场内推土机械分层推平) --找平验收

2、材料及机具选用

(1)土:宜优先选用粘土，不得含有有机杂物，含水量应符合规定要求。

(2)主要机具:蛙式或柴油打夯机、推土机、挖掘机、手推车、筛子(孔径4mm和14mm两种)、标准斗、靠尺、把子、平头铁锹、橡皮管、小线和木折尺等。

3、施工准备

(1)施工前应根据工程特点、填方土料种类、密实度要求、施工条件等，合理地确定填方土料含水率控制范围、虚铺厚度和压实遍数等参数。

(2)回填前应对基础、地下防水层、保护层等进行检查验收，并且要办好隐蔽工程的验收手续。

(3)施工前应做好水平标志，以控制回填土的高度和厚度。

4、操作要求

(1)填土前将填土范围的垃圾等杂物清理干净。

(2)检验回填土的质量有无杂物，粒径是否符合规定，以及回填土的含水量是否在控制的范围内。如含水量偏高，可采用翻松、晾晒或均匀掺入干土等措施。如遇回填土的含水量偏低，可采用预先洒水湿润等措施。

(3)室内回填先用自卸车倒基础外边，用挖土机挖至室内，和人工挑运结合，每层厚度250mm，铺摊层用木耙找平，以基础墙上水平标志对应检查。

(4)夯打密实:夯打的遍数应根据设计要求的干土质量密度或现场实验确定，一般不少于三遍。

(5)基坑回填土用自卸车倒基坑外边，用推土机分层摊平、夯打密实。

(6)场内回填土用汽车直接运至场内，推土机分层推平、碾压，每层厚度控制在300mm以内，预先在场内设置水平桩，划好分层控制线来控制检查土层标高。

5、检验方法:

回填土必须按规定分层夯实。取样测定夯实后土的干土质量密度其合格率不应小于设计要求的密实度，不合格的干土质量密度的最底值于设计值的差，不应大于0.08g/cm3，且不应集中。环刀取样的方法及数量符合规定要求。

住宅楼内墙涂料工程施工方法：住宅楼塑钢窗安装 施工方法

住宅楼塑钢窗安装施工方法

1、执行标准:db51/t32.4/91《塑钢窗安装》

2、作业条件:

①施工人员必须认真熟悉本工种设计图纸及有关技术文件。

②塑钢门窗安装的施工进场时间必须在土建封顶，断水后进场。

③安装施工部位的土建残存物必须清除干净。

④窗洞口检查:

a.同一层楼水平允许偏差不得超过±2.6mm，窗洞中心线从顶层到底层的允许偏差不得超过±5mm。

b.洞口尺寸检查:安装前，应检查窗洞口几何尺寸，当窗框按水平线和中心线安装后，周边应留有20-25mm宽的填缝间隙。对间隙不合要求者，应经修理后才能安装。

c.对湿作业要求:塑钢窗安装应安排在室内外粉刷等湿作业完工后进行，特殊情况由双方协商解决。

d.脚手架搭设:安装塑钢窗用的脚手架可用土建施工脚手架，也可另搭。

3、安装工艺流程:

测位定线-→窗框安装-→填缝-→窗扇安装-→玻璃安装-→验收交工

4、安装工艺

①测位定线:根据土建部门提供的窗洞口标高，在洞口墙上弹出窗框安装位置准线。

②窗框安装

a.窗框就位:

将窗框安放到洞口上后，应先用木楔临时稳定，为使上下左右各个窗框安在同一竖直线和水平线上，应拉通线进行调整，框表面距外墙表面尺寸应调至统一，对框的正侧两面的水平度及垂直度应校正，经校正合格后紧木楔，完成上述工序后，应再重复一次。

窗框在安装就位前应用塑料薄膜和胶纸包缠保护。

窗框在安装就位中，严禁用金属锤敲击窗框。

b.质量要求

窗框两对角线长度差:

对角线<2000mm时应<2mm

对角线>;;2000mm时应<3mm

窗框正、侧面垂直度:<2mm

窗框的水平度:<5mm

③窗框固定

a.固定方法与零件:采用厚度不小于1.5mm的铁件(铁件必须镀锌)用膨胀螺栓或钢射钉将窗框与墙体固定牢。

b.固定点位置:固定铁件应在窗框四周均匀布置，相邻铁件应内外错开，固定点的间距<450mm，转角处的铁件应与窗框的转角点有80-100mm的距离。

c.立柱嵌固长度:组合窗框间立柱，其上下端均应长出框顶或框底25mm埋入墙内嵌固，在转角处的主柱其上下两端的嵌固长度应在35mm以上。

d.坚固件的位置要求:螺栓、射钉等坚固件离墙体边缘不得小于50mm，且应错开墙体缝隙，以防坚固失效。

④窗框与墙体间填缝:

填缝作法:当设计未规定填缝材料时，应采用矿棉毡填塞缝隙，其外表应留5-8mm深的槽口，对槽口应填塞嵌缝油膏，严禁用水泥砂浆填塞缝隙。

⑤窗扇安装

推拉式窗的安装

安装顺序:内侧窗扇先装入窗框，外侧的后安装。

锁紧装置:为使窗扇锁紧有效，钩锁与锁扣安后应对中并进行调整。

安装高度调整:为使窗安后启闭灵活，关闭严密，应对窗扇的平行度、垂直度及安装高度进行调整、检查。

住宅楼内墙涂料工程施工方法：十六层住宅楼土方施工方法

16层住宅楼土方施工方法

1本工程场地从上而下各地质结构依次为:

1、填土层;2、粉质粘土层，层厚0.6-5.9m;3、粉质粘土层1，层厚1.1-8m;4、粉质粘土层2，层厚1.5-10.9m;5、粉质粘土层3，层厚1.2-10.4m;6、卵石层，层厚0.4-5.9m;7、强风化岩层，层厚0.9-5m;8、中风化岩层。地下水主要为潜水，赋层于填土层中。

根据本工程的地质条件，f1、2、3基础基土方采用机械开挖，挖至±0.000以下2.1m处，余土部分由人工挖到设计底标高，-2.20m以的承台部分由于本工程桩基工程挖土机无法施工，因此由人工修到设计标高，人工挖土至承台的底标高，人工挖土由前向后推进，统一推进放在基坑内，然后再由挖土机挖出运走.f4、5地下室机械开挖至距设计底板300

住宅楼内墙涂料工程施工方法：现代城住宅楼混凝土施工方法

现代城住宅楼混凝土工程施工方法

本工程为现浇混凝土框剪结构，砼需求量很大，现场场地狭小、工期紧张、结构质量标准高等工程特点决定本工程的结构混凝土需要采用商品泵送混凝土。

混凝土设计强度等级:

地下室外墙(裙房部分):c40 p12;地下室外墙(主楼部分):c60 p20;剪力墙与框架柱:c60(b3~f3)、c55(f4~f5)、c50(f6~f9)、c45(f12~f24)、c40(f25~f40);梁板:c40(非标层)、c30(标准层);

*原材料的要求

为了有效的控制砼的有害裂缝的产生，降低水泥水化热，充分利用砼的后期强度，拟优先选用低水化热的矿渣硅酸盐水泥(k425)及525普通硅酸盐水泥。

*混凝土碱含量的控制:

预拌混凝土必须满足1999年6月份印发的"预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定《试行》"(京建科(1999)230#)第十三条第2款规定，对于ii类工程"使用b类低碱活性集料配制混凝土，混凝土含碱量不超过5kg/m3"的要求。

*搅拌站选择

通过我公司多年来与其它搅拌站的合作以及对附近搅拌站的考察，决定本工程采用中建一局五公司搅拌站和远东城联商品砼搅拌站双桥分站供应砼。搅拌站距现场约10公里，可以满足混凝土施工要求。 与搅拌站签定合同时，应提出详细的技术要求。

*混凝土运输

1)场内砼运输采用塔吊和砼地泵共同来完成垂直和水平运输，使砼运输到浇筑面;浇筑竖向结构的墙、柱砼时，为保证浇筑布料的灵活、方便，保证浇筑质量，主要采用移动式布料机两台，并用砼料斗塔吊配合浇筑部分柱。

2)运输时间:预拌砼从搅拌机卸出到现场的时间，正常情况下30分钟到达，如遇交通堵塞在60分钟内到达，并根据气温和部位不同，提出砼的初凝时间，正常情况下应在120分钟内浇筑完毕。

3)季节施工:在风雨或暴热天气时运输砼，罐车上应加遮盖，以防进水或水分蒸发。

4)质量要求:砼送到浇筑地点后，如砼拌合物出现离析或分层现象，应对砼拌和物进行二次搅拌，同时应检测其坍落度，所测数据应符合施工方案中对此数据的要求。

*砼的浇筑:

在浇筑前要做好充分的准备工作，技术协调部根据专项施工方案向工程部进行方案技术交底。浇筑前工程部牵头组织责任师、工人进行详细的技术交底，同时检查机具、材料准备，保证水电的供应，要掌握天气季节的变化情况，检查模板、钢筋、预留洞等的预检和隐蔽项目。检查安全设施、劳动力配备是否妥当，能否满足浇筑速度的要求。

1)浇筑间歇时间:砼浇筑应连续进行，必须间歇时，其时间应缩短，确保前层砼初凝前，将第二层砼浇筑完毕，按不同强度等级，不同部位根据气温提出砼的初凝要求，最长应在4小时内覆盖。

2)浇筑时应注意的要点

在浇筑工序中，应控制砼振捣的均匀性和密实性，砼分层厚度在50cm内，并设测杆检测，振捣棒应插入下层砼50mm以上，振动棒移动间距在40cm左右。

浇筑过程中，各专业需派专人负责各自项目的质量保证，应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留洞的稳定情况，当发现有变形、移位时，应立即停止浇筑，并立即采取措施在已浇筑的砼凝结前修整完好。

施工缝位置，宜沿次梁方向浇筑楼板砼，施工缝应留置在次梁跨中间的1/3范围内。施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎，施工缝用木板或钢丝网挡牢。

3)后浇带施工

楼板留出后浇带后，将要形成悬挑结构，拆模时此处支撑保留。支撑的间距以结构计算数据为准，楼层后浇带区域防护采用木盖板防护。

待结构沉降稳定后(由设计认可)，后浇带采用比原结构高一级的微膨胀混凝土浇筑封闭。

为保证后浇带的接缝质量，事先将后浇带清理干净并将表面剔凿见石子，按设计要求在砼中掺uea复合型微膨胀剂，其掺量为12%。在浇筑成型后，可获得0.5-1.2n/mm的自应力，补偿后浇带砼的收缩。

*混凝土施工缝的处理:

按gb50204-92 4.4.19条砼施工缝处理的要求，在已硬化的砼表面应清除松动的石子和软弱的水泥砂浆层剔凿露出的石子，并予以充分湿润和清理干净。在浇筑砼前在施工缝处铺50-100mm的同砼配合比的减石子水泥砂浆，砼应振捣密实，使新旧砼紧密结合。

住宅楼内墙涂料工程施工方法：住宅楼土方施工方法

小区住宅楼土方工程施工方法

本工程槽底标高-9.300m左右 ，地下水位在-2.2m和-4.4m处，地下水位较高，需降水。现场降水将采用大型井点降水方式降水。

1、基坑支护

由于本工程基础较深，为确保施工安全，决定采用土钉墙进行支护。

本工程采用意大利sm-305及国产电动锚杆机施工，当具备锚杆施工面后，测量放线，锚杆机就位成孔，锚杆倾角10°，孔径150 m m，间距1.6 m，锚杆杆体为钢筋材料，主筋采用单面搭接焊，焊接长度为10d，杆体中间插入塑料管，成孔后下入钢筋，胶泥封口后，两次注入水灰比0.6水泥浆，间隔时间2-4h，注浆压力不小于0.5mpa，水泥浆加入3%的早强剂，早强剂为861iv型。

2、土方工程

(1)土方开挖前，根据放坡系数及开挖深度，由测量人员放出开槽边线，验收合格后，方可土方开挖。

(2)土方开挖采用1.6m3反铲挖土机4台，按1:0.5放坡。采用大开挖的方式。挖至距基础底30cm处，采用人工挖槽至设计标高，并按要求对地基土进行钎探检查。首先根据基础平面图绘制钎孔平面布置图，钎孔呈梅花型布置，孔距1.5m，孔深1.5m。采用机械打钎，每30cm做一次锤击数记录。钎探完毕后，通知业主组织勘察、设计、监理等部门进行验槽。经验收合格后方可进行基础施工。

(3)回填土方前应对基础预留孔洞、预埋管件进行检查确认无误后进行回填。回填时分步分层夯实。回填土每层虚铺厚度为200━250mm，机械夯实局部边沿转角采用人工夯实，每层填土夯实后，按不同的回填部位和面积大小分步取点进行环刀取样，测出干土的质量密度，达到要求后，再进行上一层回填，试验数据报试验室检查，签字盖章。

回填土时，土方要过筛，筛孔径要求不大于5cm，要求必须使用好土。

住宅楼内墙涂料工程施工方法：住宅楼地面工程施工方法

住宅楼地面工程的施工方法

为保证施工工期的要求，本工程主体结构验收分步进行。在上部主体结构施工的同时，下部已完成结构经验收后，立即着手初装修。同一层中先抹顶棚后墙面再抹地面的做法，整个内抹灰采用自下而上进行。装饰阶段的质量是工程创优的关键。我们将强化管理，严密组织，精心施工，真正做到"确保每道工序受控，建造业主满意工程"。

本工程装修阶段需进行楼地面、门窗、屋面以及装饰等工程的施工。

1楼地面工程

本工程楼地面采用水泥砂浆楼地面，地面施工时先在素土夯实层上浇筑80厚c10细石砼，素水泥浆结合层一道，然后再做面层。楼面施工直接在钢筋砼楼面做素水泥浆结合层一道，再做面层，水泥砂浆面层做法如下:

1.1基层处理:将凸出、松动部位剔除干净，清扫清洗基层，并刷水泥浆结合层。

1.2打灰饼、冲筋:根据 50cm水平线，在地面四周做灰饼，然后拉线打中间灰饼，再用干硬性水泥砂浆做灰浆带，灰浆带间距约1.5m左右。

1.3地面操作

(1)先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆或细石砼，比冲筋面略高，然后用刮尺以冲筋为准刮平，拍实，待表面水分销干后用木抹子打磨。打磨完后，即用纯水泥浆均匀满涂在面上，再用铁抹子抹光。

(2)第二遍压光:在水泥浆初凝前，即用铁抹子压第二遍，不漏压，做到压实、压光;凹坑、砂眼和踩的脚印都要填补压平。

(3)第三遍压光:在水泥砂浆终凝前，此时人踩上去有细微脚印，当试抹无抹纹时，即用灰匙抹压第三遍，压时用劲稍大一些，把第二遍压光时留下的抹纹、细孔等抹平，达到压平、压实、压光。

(4)养护:地面完工后，第二天及时浇水养护，养护时间不宜少于7天。

住宅楼内墙涂料工程施工方法：住宅楼防水工程施工顺序

住宅楼防水工程的施工顺序

1.本工程设计防水等级为二级，箱基底板、外墙及屋面防水层选用奥克兰厂生产的sbs改性沥青防水卷材4mm厚聚酯胎;卫生间防水采用聚氨酯防水涂料。

2.防水材料进场后，除对其外观进行检查外，还要按规范规定请监理单位见证取样，送见证试验室复试，合格后方可使用。

3.防水工程施工由具有防水施工资质及施工许可证的专业施工队伍分包，操作人员必须持证上岗。

4.底板防水层做到保护墙上端，保护墙下部采用外防内贴法，上部外墙防水层采用外防外贴法施工。

5.底板防水基层(即垫层和保护墙找平层)表面平整，抹平压光，有一定的强度，必须干燥，基层含水率不大于9%。平面与立面的转角处应做成平整光滑的圆弧，圆弧半径为50mm。

6.防水层施工主要方法施工顺序:清理基层→涂刷冷底子油→铺贴附加层卷材→点粘法铺贴大面积卷材→(先立面，后平面)→热熔封边→质量验收→保护层施工。卷材铺贴立面采用满粘法，平面采用条粘法。

7.防水层质量要求卷材铺贴要平直，立面满粘不得有空鼓，粘贴牢固，不允许有皱折、翘边。搭接长度符合要求，长边为10cm，短边为15cm，接缝处封闭严密，粘接牢固。

8.防水保护层做法

在防水层做完后，经过隐蔽验收，立即进行保护层施工，平面为4cm厚c20豆石混凝土，保护墙立面为1∶2.5水泥砂浆，保护墙上部粘接50mm厚聚苯板。

9.外墙防水外墙防水材料为采用4mmsbs改性沥青防水卷材，在±0.00以下结构完成后，进行地下外墙防水施工，施工完成经隐蔽验收立即粘贴50mm厚聚苯板。地下部分管道穿墙处均加焊止水钢板，外墙模板支设使用止水螺栓。地下室外墙墙体混凝土施工完毕，首先对外立面基层进行处理，去除止水穿

墙螺栓在根部适当剔凿，割除螺栓后，涂刷一道防锈漆，再用砂浆抹平。

10.结构自防水箱基底板、地下外墙、人防顶板均为结构自防水，抗渗等级为s12的抗渗混凝土。按照设计要求，在地下二层人防通道出口处设置300×φ15的橡胶止水带。地下室外墙第一道水平施工缝留在底板上部300mm处，其余施工缝留在板下皮，第一道施工缝处墙体做成踏步槎，外低内高，其余地下外墙施工缝设置橡胶止水条。

11.屋面防水

屋面防水材料为sbs改性沥青防水卷材，卷材铺贴采用条粘法，在大面积铺贴卷材前，先要做好转角处、出屋面管道等处的附加层，防水层施工完毕，请监理工程师进行验收。

屋面工程完成后，可进行两个小时的淋水试验或经过一个雨季的考验，在每次雨后进行观察，不渗不漏即为合格。