工程监理人员职业道德准则（优选10篇）

工程监理人员职业道德准则

适配人群	总监理工程师，专业监理工程师，监理员	使用场景	工程监理，项目实施，现场管控
制定目的	怕监理乱来，收好处，不守规矩，耽误工程安全和质量。
适用范围	所有工地上的监理人员，管的项目、签的合同、碰的资料。
职责分工	总监盯全局，专监管现场，监理员看细节，谁签字谁负责。
管理要求	不兼职、不收礼、不泄密、不指定、不帮偏、不糊弄规范。
监督与检查	公司每月查记录，业主随时能抽查，出错扣钱换人，严重直接清退。

工程项目监理人员职业道德准则

①恪守“守法、诚信、公正、科学”的职业准则。

②树立服务意识，努力学习，不断提高业务素质，保证监理工作水平。

③独立、客观的开展监理工作;

④严格执行工程建设的法律、法规、规范、标准和制度;

⑤认真履行监理合同规定的权利和义务;

⑥不得同时在两个以上(含两个)单位任职;

⑦不得收受被监理单位的礼金、礼品;

⑧不得蓄意损害建设单位的利益;

⑨不得私下参加有碍公正执行监理业务的活动;

⑩不得为所监理的项目指定施工单位、建筑材料、构配件、设备供应商和施工方法;

11.不得泄露所监理工程需要保密的事项。

工程监理人员职业道德准则：项目工程

适配人群	专业监理工程师，总监理工程师，现场监理员	使用场景	分部工程开工，隐蔽工程验收，施工变更管理
制定目的	工地常有材料不合格、工序乱来、隐蔽工程没检查就盖掉的问题，怕出事。
适用范围	所有在工地上干活的监理员、专业工程师、总监，还有他们管的施工点。
职责分工	监理员盯现场，专业工程师查材料和工艺，总监管全局、批方案、听汇报。
管理要求	开工前查齐手续，材料要合格证自检复检，隐蔽工程不验完不准盖，旁站重点工序。
监督与检查	每天写监理日记，问题当天记、当天报；总监不定期查日记和现场；漏记漏报要被点名批评。

工程项目监理人员工作守则

(1)监理人员应根据各自的分工和职责范围，熟悉施工现场和设计图纸、技术规范和监理人员的业务素质和监理水平，搞好本职工作。

(2)分部工程和单项工程开工之前，监理人员应督促施工单位做好所有准备工作。如施工方案、机械、材料、人员安排、施工工艺、自检体系、质量控制指标、质量检测手段、标准试验、测量放样、开工申请等。依据开工报告逐项审查落实，逐级上报。不允许"先斩后奏"，不得违反监理程序。

(3)监理人员对工程的变更项目应按程序办理。变更指令未下达之前不得施工，特殊情况下需要边报批边施工的项目，必须经施工单位、专业监理工程师、总监和业主代表同意并签署会议纪要后才能实施。

(4)对现场的工程原材料和外加工成品要严格控制其质量。首先对进场的材料和成品进行审查，看其是否具有出厂合格证和质量检验单，然后由施工单位自检，自检合格后通知试验检测工程师复检签认，合格后，方用于本工程。

(5)监理人员要对施工单位的施工方法、施工工艺进行经常性的监督检查。对不按技术规范和设计图纸施工的现象要坚决制止。现场监理工程师对重要施工工序要严格坚持旁站，督促检查。

(6)分项工程完成后，根据有关要求及时督促施工单位进行工程质量评定。

(7)严格执行检测项目抽检、试验，做到心中有数。

凡属隐蔽工程的施工，未经检验或检验不合格的，不准进行下一道工序的施工，监理工程师应及时上报，责令施工单位返工或采取补救措施。出现质量问题，监理工程师首先应上报，然后会同施工单位调查研究，提出处理方案，上报总监批准后才能付诸实施。

施工进度的控制是监理工程师的主要职责之一。监理工程师必须清楚掌握管辖范围内年、月进度计划，对未能完成计划的项目查找原因，要经常不断深入施工现场和施工单位调查研究，当计划进度与实际进度发生偏离时应及时协同施工单位分析原因，采取相应的补救措施，并及时上报总监。

监理工程师要切实尽职尽责，既要热情服务，又要敢抓敢管。要经常深入现场检查、指导，发现问题应及时解决。

全体监理人员要坚持写监理日记，对每天所管辖项目的进度、质量情况、存在问题和处理意见以及其它重要事项必须详细记载。各专业监理工程师、监理员发现重大问题要及时向总监汇报。

总监理工程师要经常深入施工现场了解情况，帮助驻地监理工程师及现场监理员指导或处理各种问题。切实做好应尽之行政组织及管理工作，团结全体同志，听取大家意见，同心协力搞好总监的工作，完成监理的工作任务。

工程监理人员职业道德准则：项目工程

适配人群	注册监理工程师，总监理工程师，专业监理工程师	使用场景	工程监理现场，建设单位委托管理，施工过程监督
制定目的	怕监理乱接活、收好处、不守规矩，影响工程安全和质量。
适用范围	所有在项目上干活的监理人员。
职责分工	总监管全局，专监盯现场，监理员看细节，大家都要守规矩。
管理要求	不兼职、不指定厂家、不收礼、戴安全帽、不泄密、按合同办事。
监督与检查	公司定期查记录和现场，业主也能监督，违反就扣钱、换人、解约。

工程项目监理人员守则及廉政公约

1监理人员工作守则

1.1维护"**监理"的品牌和信誉，按照"守法、诚信、公正、科学"的准则执业。

1.2执行国家各级政府部门有关工程建设的法律、法规、规范、标准和制度。履行监理合同规定的义务和职责，贯彻公司规定的质量文件以及其它管理性、技术性文件。

1.3努力学习专业技术和建设监理知识，对照iso标准，不断提高业务能力和监理水平。

1.4不以个人名义承揽监理业务。

1.5不同时在两个或两个以上的监理单位注册和从事监理活动，不在政府部门和施工、材料、设备的供应单位兼职。

1.6不为监理项目指定承包商、建筑构配件、材料、设备和施工方法。

1.7监理人员应遵守职业道德，不应发生收受被监理单位的馈赠等行为。

1.8不泄露监理工程各方合法保密的事项。

1.9进入监理服务岗位，应按有关规定，穿着得体。进入施工现场，必须穿戴好安全帽等劳保用品。

1.10监理人员应在各自岗位上恪尽职守，充分发挥团队精神，以良好的精神面貌和高度的责任心，向业主提供高质量的服务产品。

2监理人员廉政公约

2.1不允许以个人名义在任何报刊上登载承揽监理业务的广告;

2.2不允许在政府部门及施工、材料设备生产供应单位中兼职，不允许监理自己设计的工程项目，不承包业主的工程施工，不向工程施工单位供应材料设备，也不允许既是工程的监理者又充当该工程设计、施工承包和材料设备供应有关业务的直接或间接的中介人;

2.3必须遵守国家的有关法律和政府的有关条例、规定和办法等;

2.4必须履行工程建设监理委托合同中所承诺的义务和承担所约定的责任;

2.5除收取监理委托合同中约定的监理酬金外，个人不得接受业主的额外津贴、施工单位的盈利分成或补贴等;

2.6不允许泄露自己所监理的工程项目需要保密的事项，在发表自己所监理的工程项目有关的资料和论文时，须取得业主同意;

2.7为自己所监理的工程项目聘请外单位咨询人员或监理辅助人员，须征得业主的许可;

2.8在处理各方面的争议时，应坚持公平的公正的立场;

2.9必须坚持科学态度，对自己提出的建议、判断负责，不以业主和上级的意图是从，当自己提出的建议、判断被业主和上级否定时，应向其充分说明可能产生的后果。

工程监理人员职业道德准则：房建工程监理人员

适配人群	驻地高监，计量监理工程师，结构监理工程师	使用场景	房建工程监理，分项工程开工，中间交工验收
制定目的	工地施工容易出错，图纸看不懂、材料乱用、工人不守规矩，怕出事故、返工、耽误工期。
适用范围	房建工程里所有监理人员，从高监到监理员，每个岗位都得照着做。
职责分工	高监带头盯全场，计量工程师管钱和合同，结构工程师看钢筋水泥，给排水工程师查管道，电气工程师守电路，监理员天天蹲现场。
管理要求	图纸要核对清楚，材料进场先检查，隐蔽工程必须全程盯着，发现违规马上喊停，质量问题当场记录签字。
监督与检查	高监每周查一遍，工作站不定期抽查，监理日记每天写，漏记或造假要被谈话，问题没整改不能签验收单，三次不到位调岗。

房建工程监理人员职责

一)、驻地正(副)高监的职责:

1、组织本监理处人员完成驻地监理处担负的各项工作，向总监办负责;

2、主持驻地监理处的监理业务工作，制定本监理处的监理计划;

3、全面熟悉合同条款、技术规范及设计图纸等合同文件，及时解决在合同履行过程中出现的问题;

4、主持审核承包商提交的施工设计详图，对其中技术比较复杂的设计图进行初审后，经工作上报总工室审批;

5、组织检查承包商的质量自检体系和质量责任制度;

6、审批承包商提交的分项工程开工申请报告，下达分项工程开工令;

7、审核承包商的总体施工组织设计和年度计划，审批月进度计划，报工作站备案;

8、检查工程进度计划的落实情况，监督承包商的进度计划是否达到合同要求;

9、巡视工地，检查管辖合同段的施工质量，审签质量验收单;

10、主持中间交工验收，审签中间交工证书和中间计量证书;

11、主持关键计量工作;

12、在总监授权的范围内，签署或签发返工令、停工令、复工令等监理指令;

13、初审承包商提交的支付报表、延期和索赔报告及其他函件，按本办法有关规定报送工作站、总监办;

14、初审重大和重要工程变更并提出处理建议;审批一般工程变更，签发一般工程变更令;初审变更的单价;

15、审查合同履行中出现的分包问题;

16、主持工地会议、尽可能地及时解决施工中出现的各种问题;

17、主持对质量事故的调查、取证、分析、评价及处理工作;

18、会同工程部组织工程的交工验收;

19、组织检查环保工作;

20、协调与相邻合同段承包商之间的施工纠纷，协调承包商与地方之间的各种矛盾;

21、组织承包商到相关施工现场考察学习，交流经验;

22、完成工作站及其上级交办的其他监理工作;

23、驻地副高监协助驻地高监履行上述职责，当驻地高监离开时，履行驻地高监的职责。

二)、计量监理工程师的职责:

1、在驻地高监的领导下，负责本驻地所辖合同段工程结算工作(包括中期结算、交工结算、最终结算)，初审各种支付证书，建立计量支付台帐;

2、参加关键性计量工作;

3、初审承包商提交的延期、索赔报告，提出索赔、延期的处理意见;

4、初审驻地合同段的合同分包问题，对分包人的资质和分包合同提出初审意见;

5、协助驻地高监拟定向工作站、总监办的报告，处理承包商来往函件，协助驻地高监签发一般工程变更令;

6、监督承包商办理合同担保等事宜;

7、负责收集汇总按规定应上报的各种记录、纪要和报告，经驻地高监签发后上报;

8、负责往来合同文件归档管理工作，便于查阅，随时准备提供有关统计资料;

9、监督本驻地所属合同段的工程保险，风险发生时，协助业主和承包商做好向保险公司的索赔工作;

10、完成驻地高监交办的其他工作。

三)、结构监理工程师的职责:

1、在高级驻地监理工程师领导下，按规范的要求负责本合同段工程的监理工作，制定施工过程中结构专业的监理规划;

2、审查承包商提出的工程进度计划和施工组织方案，提出审查意见供高级驻地监理工程师审批时参考，并对计划的执行情况进行检查和监督;

3、现场检查、核对设计图纸及设计资料，发现问题及时反映，并提出补救措施;

4、在分部工程开工前，检查承包商的准备工作是否就绪，作出是否同意开工的意见，经高级驻地监理工程师批准后开工;

5、配合计量监理工程师审查承包商填报的中期支付报表，经高级驻地监理工程师审查后上报总监办;

6、认真签认承包商提供的各种中间质检报告，及时处理施工过程中出现的问题;

7、完成高级驻地监理工程师交办的其它工作。

四)、给排水监理工程师的职责:

1、在高级驻地监理工程师的领导下，负责给排水分项工程的全部质量、计量和进度监理工作，组织指导旁站监理工作;

2、审查各给排水分项工程的施工组织计划，提出各项工作流程及质量控制程序;

3、审查承包商分项、分部工程开工报告，检查用于工程的材料、施工设备;对每道工序、每个部位进行质量检查和现场监督，实施中间交工验收;系统记录和分析各部位质量成果;

4、及时向高级驻地监理工程师报告工程进度情况，特别是施工进度有可能导致合同工期延误时，应与高级驻地监理工程师研究处理措施，并整理报告，供高级驻地监理工程师做出相应的决定;

5、对管道基准点、基准线、基准标高等资料进行现场交验;配合试验监理员对结构物各部位砼浇筑进行质量抽检、评定;

6、对给排水设计图纸和数据进行必要的复核，纠正差错、补充漏缺，对重

大错误、漏项等问题应报高级驻地监理工程师，以便高级驻地监理工程师定夺，同时应报计量监理工程师

五)、电气监理工程师的职责:

1、专业监理工程师在高级驻地监理工程师领导下，带领监理人员进行监理工作;

2、熟悉掌握工程设计文件、合同文件，正确解释本项目的设计图纸和合同文件、施工规范等资料;

3、管理好电气项目的技术、质量、计量、检测工作，指导监理人员做好技术方面管理和检测工作;

4、审查施工组织计划，提出各项工作流程及质量控制程序;

5、审查承包商分项、分部工程开工报告，检查用于工程的材料、施工设备;对每道工序、每个部位进行质量检查和现场监督，实施中间交工验收;系统记录和分析各部位质量成果;

6、及时向高级驻地监理工程师报告工程进度情况，特别是施工进度有可能导致合同工期延误时，应与高级驻地监理工程师研究处理措施，并整理报告供高级驻地监理工程师做出相应的决定;

7、按分项工程的要求，检查、验收并签认结果，并将签认资料或报表提交计量监理工程师审核;

8、调查重大工程质量事故，分析事故的原因和责任以及事后处理方案，向高级驻地监理工程师提交报告;

9、坚持经常性的现场检查、监督和旁站，对重要的工序严把质量关，及时对承包商在工地的人力、设备、材料等情况提出要求和建议;

10、检查和督促监理人员严格执行分管项目的监理程序，保证文件、表格、证明齐全，数据清楚、准确;

11、组织分项工程验收，审核有关验收资料，审查中间和最终计量支付申请并签署意见，提交计量监理工程师审核汇总;

12、定期向高级驻地监理工程师汇报工程进度、质量等方面的情况，每月向高级驻地监理工程师提交分管项目工程进度、质量报告;

13、随时检查承包商工地安全措施和旁站监理员的人身安全保障。

六)、驻地监理工程师(监理员)的职责:

1、旁站监理必须对各施工工序进行现场旁站，对主要工程、关键工序、隐蔽工程进行全过程旁站，坚守岗位，严格监理;

2、旁站监理必须严格要求承包商按图纸、按施工技术规范及有关专业监理工程师的指示进行施工，对现场的违规施工行为要及时制止;

3、作好监理日记，逐日详细记录工地的情况。包括承包商工作及闲置的机械、人员情况、工作内容、工地发生的情况及处理办法、材料进场情况下达的工作指令等;

4、监督承包商的自检取样，对承包商的自检试验进行旁站，保证自检结果的真实性;配合试验监理工程师进行抽检;

5、配合测量监理工程师进行放样抽检工作，参与工程计量的联测工作，但不得独立签认变更增加的工程量;

6、及时向专业工程师、驻地高监汇报工地的施工质量及工程进度状况情况;

7、及时督促承包商按图纸、规范及合同的要求，正常、安全生产;

工程监理人员职业道德准则：工程

适配人群	总监理工程师，专业监理工程师，监理员	使用场景	工程监理，项目验收，现场管控
制定目的	怕监理收好处影响工程安全质量
适用范围	所有在建项目现场的监理人员
职责分工	总监管全局，专监盯具体，监理员查现场细节
管理要求	不收礼不泄密，不碰施工材料买卖，如实报问题
监督与检查	公司每月抽查记录，业主可随时监督，违规就停岗培训

工程项目监理人员工作守则(7)

①热爱祖国，拥护中国共产党，贯彻执行国家、部、省及有关项目建设的政策、法规、标准、规范和办法。

②坚持“质量第一”的方针，维护工程质量的严肃性和权威性。

③办事“科学、高效、实事求是”;监理费是监理工程师的唯一收入，其它任何形式的酬金不能接受，廉政建设长抓不懈。

④不许泄露项目的数据、技术和商务机密，不允许从事与项目有关的施工、材料、设备等供应业务的直接或间接的中介活动。

⑤认真学习、主动积极、勤奋刻苦、虚心谨慎地工作。

⑥坚持原则、客观准确地反映工程质量情况，及时妥善地处理工程技术问题，不弄虚作假，不以权谋私，抵制行业不正之风。

⑦树立集体观念，团结一致，正确处理好与业主、承包商之间的关系，爱护业主财产。

工程监理人员职业道德准则：工程

适配人群	总监理工程师，专业监理工程师，监理员	使用场景	工程监理，施工监管，合同履约
制定目的	怕监理收钱办事不公，怕工程出问题没人管，怕施工乱来影响质量，怕大家伙儿私下搞小动作。
适用范围	所有在工地干活的监理人员，不管谁派来的，只要在这儿盯现场就得守规矩。
职责分工	总监带头盯紧，专监盯自己那块，监理员盯具体活儿。谁签字谁负责，谁出事谁担着。
管理要求	不收礼不吃饭不坐车，不帮着买材料，不许分包掺和，不准串通施工单位瞎指挥。
监督与检查	业主随时查记录，公司每月抽查，发现一次警告，两次停岗，三次直接开除。查到送礼吃饭，一律通报批评。

工程项目监理人员廉政公约(6)

①监理人员严格按照“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的原则，认真贯彻有关施工监理的各项方针、政策、法规、严格按照合同条款，做好项目监理工作。

②监理人员必须保持清正廉洁作风，不得接受、索要或借用承包人或与公务有往来的单位、个人的钱物(包括现金、有价证券、信用卡、礼品等)，不得向承包人索要、获取合同规定以外的任何津贴、奖金、礼金或间接报酬。

③监理人员不得变相参与工程施工，不得参与承包人机械设备、材料的购销活动，不得充当中介人，不得在与本项目有关的设备、材料供销单位兼职或参股，不得参与工程分包。

④监理人员不得向承包提出合同规定应由承包人提供的服务项目以外的要求，不得接受或参与承包人付款的宴请及营业性娱乐活动，不得向承包人提出任何个人要求。

⑤监理人员不得与施工单位串通一气，作出违反建设程序和施工技术规范要求的行为，一旦发现，坚决予以处罚并承担质量责任和经济责任。

⑥监理人员不准驾驶、指派承包人的任何车辆外出玩耍或用于非公事活动。

⑦监理人员应遵守基本建设管理规定、监理制度和合同条款，不越权办事，不弄虚作假，不故意刁难承包人。

⑧监理人员不得打击报复检举揭发的承包人及其他人员。

⑨监理人员必须加强自身修养，恪守职业道德行为准则，办事公道合理，不以监谋私，不得损害国家及业主的利益。

⑩对于违反本公约的监理人员，将按监理合同的规定严肃查处，违犯法律者，提请司法部门依法处理。

工程监理人员职业道德准则：办公楼工程

适配人群	总监理工程师，专业监理工程师，监理员	使用场景	钢结构施工，屋面防水，幕墙安装
制定目的	工地活多，工种杂，容易出事。比如钢结构吊装、防水施工、幕墙安装这些活，一不留神就可能塌、漏、掉下来。
适用范围	所有在工地干活的人，塔吊脚手架这些设备，还有屋面厨房卫生间这些地方。
职责分工	监理盯着现场，承包商自己管好工人，班组长盯紧每道工序，工人按规矩操作不偷懒。
管理要求	危险地方必须旁站监督，材料进场先验货再用，隐蔽工程没签字不准盖上，脚手架搭完得验收才能上人。
监督与检查	监理天天转现场看，发现问题开通知单，不改就停工。月底查记录，三次不改换人干，整改完还要复查才放行。

根据本工程特点，项目监理部设置特殊与关键项目如下:

1. 特殊项目:1)土建工程中涉及结构安全、用电安全的项目，例如钢结构、结构加固等;

2)屋面及室内厨卫间防水项目(包括卷材防水及其它防水方式等);

3)装饰工程中涉及环保和安全的项目，例如幕墙、防火等。

2. 关键项目:1)拆除工程中的防尘、降噪;设备使用、搭设脚手架(包括悬挑架等);加固工程的隐蔽验收;幕墙的施工全过程。

2)装修过程中的材料控制、环保指标;隐蔽项目的控制;

3)消防、给排水、暖气、强弱电、通风空调工程的隐蔽工程和工程试验及调试等;

4)季节性施工等。

5)业主对专业工程二次分包项目的开竣工时间

一、工程质量控制的原则

1、以《建筑工程施工质量验收统一标准》(gb50300-____)及相关的工程质量验收规范标准、设计文件、图纸、工程变更等为质量控制的依据，督促承包单位全面实现施工合同约定的质量目标。

2、以质量预控为重点，对工程项目施工全过程实施质量控制。

3、通过对工程项目人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，监督承包单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系的落实到位，保证质量目标的实现。

4、严格要求承包单位执行有关材料、施工试验制度和设备检验制度。

5、坚持不合格的原材料，构配件及设备，不准在工程上使用。

6、坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认，下一道工序不得施工。

二、工程质量控制的方法

1、以事前控制为主，即以预防为主。

2、编制项目监理规划和监理实施细则。监理规划和监理实施细则是指导现场监理工作的指导性文件。监理工程师认真执行、落实，对施工过程进行检查，及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪质量问题，验证纠正效果;同时要求承建单位应积极配合，保证工程质量。

3、编制旁站监理方案。对某些关键工序和重点部位的施工过程进行旁站监理，并做好旁站记录。

4、采用必要的检查、测量、试验手段，以验证施工质量。

5、严格执行见证取样和送检制度。

6、对承包单位不称职人员及不合格分包单位，建议撤换。

三、工程质量事前控制的主要内容

1、核查承包单位的质量管理体系。主要核查承包单位的机构设置、人员的配备、职责与分工的落实情况;督促各级质量检查人员的配备;查验各级管理人员及专业操作人员的持证情况;管理制度是否健全，以及运行情况。

2、审查分包单位和试验室的资质。承包单位填写《分包单位资质报审表》，报项目监理部审查;监理人员主要审查分包单位的营业执照、资质等级证书、专业许可证、岗位证书等;核查分包单位的业绩;试验室还要核查计量认证证书的有效性。

3、查验测量放线。查验施工控制网;施工轴线控制桩位置;高程控制、垂直度控制。基槽、正负零及地上每层都要填写《施工测量放线报验表》，并附楼层放线记录报项目监理部签认。

4、签认材料报验表。要求承包单位对主要原材料进行复试，并填写《工程物质进场报验表》(附:复试结果、材料备案资料及出厂质量证明等)报项目监理部签认。审查砼、砂浆的配合比申请单和配合比通知单、砼浇灌申请书等。

5、签认构配件、设备的报验。检查厂家的资质证明、产品合格证，督促承包方在构配件、设备进场前进行检验、测试，合格后，填写《工程物质进场报验表》报项目监理部。

6、检查进入现场的主要施工机械设备。特别是塔吊(塔基)及垂直运输设备，要求调试合格后填写《( )月工、料机动态表》报项目监理部。

7、审查主要分部(分项)工程的施工方案(如:钢结构、幕墙等)。主要审查施工工艺、原材料使用、劳动力配置、机械设备的配置、质量保证措施等。对季节性施工方案也要进行审查。要求承包单位填写《工程技术文件报审表》报项目监理部。

四、施工过程中质量控制的主要内容

1、监理工程师对施工现场有目的地进行巡视和旁站。发现问题及时要求承包单位予以纠正，并记入监理日志;对重要问题签发《监理通知》，承包方应将整改结果填写《监理通知回复单》报监理工程师进行复查;对关键工序、重点部位的施工过程按建设部文件要求实施旁站监督，并做旁站记录。

2、检查工程预检:监理工程师对报送的的内容，到现场进行抽查，合格后准予进行下一道工序。

3、验收隐蔽工程:承包单位在自检合格后，向监理工程师报〈隐蔽工程检查记录〉，经检测、核查合格签认后，方可进行下一道工序。如不合格，监理工程师签发《不合格项处置记录》，要求承包单位整改，合格后监理工程师再予以复查。

4、分项工程验收:要求承包方在一个检验批或分项工程完成并自检合格后，填写《分项/分部工程施工报验表》报项目监理部。监理人员对报验的资料进行审查，并到施工现场进行抽检、核查，签认符合要求的分项工程。对不符合要求的分项工程，监理签发《不合格项处置记录》，要求承包方整改。整改合格后，监理重新验收。对建筑给水、排水及采暖、建筑电气、通风与空调等工程的分项工程签认，必须在施工试验、检测完毕且合格后进行。

5、分部工程验收:分部工程完成后，要求承包方填报《分项/分部工程施工报验表》，总监理工程师根据已签认的分项工程质量验收结果签署验收意见。在装修前应分别对基础和主体工程进行验收，要求承包单位申报基础/主体工程验收;由总监理工程师组织建设单位、设计单位和承包单位共同核查承包单位的施工技术资料，进行现场质量验收并会同各方在《基础/主体工程验收记录》上签字认可。

五、工程竣工验收

1、当工程达到基本交验条件时，应组织各专业监理工程师对专业工程的质量情况、使用功能进行全面检查，对发现影响竣工验收的问题签发《监理通知》，要求承包单位进行整改。

2、对需要进行功能试验的项目(包括无负荷试车)，应督促施工单位及时进行试验;认真审阅试验报告单，并对重要项目现场监督;必要时应请建设单位及设计单位派代表参加。

3、总监理工程师组织竣工预验收

要求承包单位在工程自检合格并达到竣工验收条件时，填写《单位工程竣预验收报验表》，并附相应竣工资料(包括分包单位的军工资料)报项目监理部，申请竣工预验收。

总监理工程师组织项目监理部监理人员对质量控制资料进行核查，并督促施工单位完善。

总监理工程师组织项目监理部监理人员和承包单位项目经理部相关人员共同对工程进行检查验收。

经验收需要对局部进行整改的，应在整改符合要求后再进行验收，直至符合合同要求。总监理工程师签署《单位工程竣工验收报验表》。

预验收合格后，监理单位应对工程提出工程质量评估报告，整理监理资料，工程质量评估报告必须经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。质量评估报告应对采取的施工方法、工程质量和问题进行说明，对工程质量进行综合评估。

参加建设单位组织的竣工验收，并提供相关监理资料。对验收中提出的整改问题，项目监理不应要求承包单位进行整改。工程质量符合要求后，由总监理工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告。

竣工验收完成后，有项目总监理工程师和建设单位代表共同签署《竣工移交证书》，并由监理单位、建设单位盖章后，送承包单位一份。

六、质量问题和质量事故处理

1、监理工程师对施工中的质量问题出除去在日常巡视、重点旁站、分项、分部工程检验过程中解决外，可针对质量问题的严重程度分别处理。

2、对可以通过翻修或返工弥补的质量缺陷，应责成承包单位先写出质量问题调查报告，提出处理方案;监理工程师审核后(必要时经建设单位和设计单位认可)，批复承包单位处理。处理结果应重新进行验收。

3、对需要加固不强的质量问题，总监理工程师签发《工程暂停令》，责成承包单位先写出质量问题调查报告，有设计单位提出处理方案并征得建设单位同意，批复承包单位处理。处理结果应重新进行验收。

4、监理工程师应将完整的质量问题处理记录归档。

工程监理人员职业道德准则：工程

适配人群	总监理工程师，专业监理工程师，监理员	使用场景	施工阶段监理，竣工验收阶段，缺陷责任期
制定目的	工地常有工人不戴安全帽、脚手架没绑牢、电线乱拉。怕出事伤人，怕设备被砸坏，怕烧起来。
适用范围	所有在工地干活的人，包括监理、包工头、小工，还有现场的塔吊、钢筋、电箱。
职责分工	总监要盯紧大风险，监理员天天跑现场看细节，包工头管好自己人，小工自己注意脚下手上。
管理要求	高处作业必须系绳子，临时电线裹胶皮，灭火器放在门口，发现松动马上喊停。
监督与检查	监理每天拍照留记录，业主不定期来查，谁没做到就停工重学，再犯就换人干。

工程监理服务范围

1.施工阶段监理

(1)协助业主和承包商编写开工报告、全面检查开工前各项准备工作，当工程完全具备开工条件时，报业主批准，由总监理工程师签发开工令;

(2)协助业主组织设计交底和图纸会审，对图纸中存在的问题通过业主向设计人提出书面意见和建议;

(3)协助业主审查和确认承包商选择的分包商;

(4)审查和批准承包商的施工组织设计、重要施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系;

(5)审核承包商向业主提供的材料、构配件和设备的规格、质量和数量，对不符合设计要求及国家质量标准的材料设备，报告业主通知承包商停止使用;

(6)对工程进行全过程的监理，加强巡视和旁站监督，对不符合规范和质量标准的工序、分项、分部工程和不安全的施工作业，通知承包商停工整改或返工并报告业主;

(7)组织分部、分项工程和隐蔽工程的检查验收;

(8)协助业主、设计人、承包商及监理提出的工程变更，签认工程变更通知和工程变更费用报审表;

(9)进行工程计量，签发工程款支付申请表，竣工结算文件。公正处理和有效控制工程现场签证;

(10)定期召开工程例会，对每月的工程进度、质量和安全环卫情况通过监理月报向业主进行总结汇报，检查和解决工程中存在的问题和需要协调解决的问题;

(11)监督承包商履行施工合同，协商承包合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理索赔事项;

(12)督促和检查承包商整理合同文件和技术档案资料，使之符合城建档案归档的要求;

(13)督促承包商做好现场安全防护、消防、文明施工及卫生工作，并对现场有关问题向承包商提出书面意见。

2.施工验收阶段监理

(1)组织工程竣工初步验收，审核和签署工程竣工申请报告;

(2)参加业主组织的竣工验收，签署竣工验收文件和竣工移交证书;

(3)记录未完成工作及需修改的事项，以保证承包商在认可的工期内完工;

(4)检定及核对所有承包商交回之竣工图及资料(特别是设备运行及维修资料);

(5)协助业主与承包商完成工程总结算之有关工作;

(6)协助业主整理完整的竣工验收修补清单。

3.工程缺陷责任期

(1)记录未完成工程或需修改的事项，设置专人检查承包商在保修书规定内容和范围内缺陷修复的质量，监督承包商完工;

(2)对业主反映的工程缺陷原因及责任进行调查和确认，并协助进行处理;

(3)协助业主按保修合同的规定结算保修抵押金;做好保修期监理工作的记录和总结。

工程监理人员职业道德准则：铁路站房消防工程

适配人群	消防监理工程师，自动报警系统施工员，消防设备安装工	使用场景	消防控制室建设，气体灭火系统安装，消火栓系统试压
制定目的	怕火灾报警不响、联动失灵、应急灯不亮，设备乱接线导致短路起火。
适用范围	北戴河站房消防施工人员、监理、设备安装工、调试员。
职责分工	工人管好自己手里的线和设备；班组长盯紧探测器位置和接线；监理查材料和试压结果；项目经理兜底验收。
管理要求	所有线穿镀锌管暗敷；接地电阻必须小于1欧姆；消火栓按钮要带指示灯；光报警器装在楼梯口走道侧；气体灭火得有三种启动方式。
监督与检查	监理全程旁站水压试验和联调；材料进场先查合格证再收货；没做隐蔽记录不许封墙；试压漏水返工；接地不达标不能通电；查出问题当天整改。

一、工程特点及技术，质量标准:

1. 工程概况:

(自写)

2. 系统组成:①火灾自动报警系统;②消防联动控制系统;③火灾应急广播系统;④消防专用对讲电话系统;⑤应急照明控制系统。

3. 消防控制室

消防控制室的的报警控制设备由火灾报警控制主机、联动控制台、crt显示器、打印机、应急广播设备、消防直通对讲电话设备、电源设备等组成。

4. 火灾自动报警系统

4.1 本工程采用控制中心报警系统，消防自动报警系统按两总线环路设计。

4.2 探测器:分为光电感烟探测器;红外对射式感烟探测器;设置非编码感烟、感温双探测方式，配合气体灭火系统控制。

4.3 在消火栓箱内设消火栓报警按钮，接线盒设在消火栓的顶部。

4.4 在各层楼梯间及疏散楼梯前室走道侧，设置火灾光报警显示装置。

4.5 气体灭火系统的控制，要求同时具有自动控制、手动控制和应急操作三种控制方式。

5. 电源及接地

5.1 所有消防用电设备均采用双路电源供电并在末端设置自动切换装置。

5.2 消防系统接地利用大楼综合综合接地装置作为其接地极，设独立引下线，引下线采用-50*5热镀锌扁钢，要求其综合接地电阻小于1欧姆。

5.3 平面图中所有火灾自动报警线路、控制线及信号线均采用低碳无卤线缆，穿热镀锌钢管，暗敷设时，应敷设在不燃烧结构体内，且保护层厚度不小于30mm。由顶板接线盒至消防设备一段线路穿金属阻燃普里卡管。其所有线槽均为防火桥架，耐火等级不得低于1.00h，消防报警线槽独立设置，明敷管线应按一级防火建筑标准做防火处理。

6. 接地系统

消防控制室等弱电设备用房采用公用接地装置，接地电阻不应当大于1欧姆。交流供电电源箱采用tn-s系统;稳压(ups)电源之后的交流电源设备外壳接地、直流地、屏蔽地、防静电接地都在机房内设置接地引向总接地板。

二、监理工作范围及重点:

消防工程监理工作的重点:

1. 设备、材料进场的检查;

2. 预埋、预留孔洞、管道;

3. 管道标高，位置;

4. 管道垂直度;

5. 水密性试验;

6. 管卡数量;

7. 探测器位置、数量;

8. 管道冲洗;

9. 消防设备安装;

10. 消防箱安装、配置;

11. 消防栓安装与连接;

12. 手动灭火气配置及数量;

13. 消防泵安装;

14. 疏散标志位置、数量;

15. 应急灯位置、数量;

16. 单机调试;

17. 火灾自动报警系统设备安装;

18. 火灾广播系统系统设备安装;

19. 防联动控制系统设备安装;

20. 消防专用对讲电话系统设备安装;

21. 消防、通讯系统联调联试。

三、监理工作流程

消防通讯工程监理工作流程图

四、监理工作控制要点、目标及控制手段安装前控制

1. 施工前的控制:

1.1 材料进场的检查:检查材料合格证，材质检测报告。

1.2 进场材料外观质量:管及管件规格品种符合设计要求，管的壁薄厚均。

1.3 内外光滑整洁，不允许有砂眼、裂纹、飞刺和疙瘩。

1.4 消防设备进场检查:合格证、检测报告、生产许可证、准用证及使用说明书。

1.5 施工分包单位的资质审查:审查营业执照、安全许可证、生产经营资质，注册资本，人员资质。

1.6 预留洞口、预埋检查

结构预留洞口，根据设计图纸，检查、核对预留孔洞大小尺寸，按管道坐标、标高位置画线定位。

检查方法:目测与量测。

检查数量:全数检查。

1.7 钢管暗敷设

1.7.1 敷设于多尘和潮湿场所的管口、管子连接处均应作密封处理。

1.7.2 埋地的电线管路严禁穿过设备基础，在穿过建筑基础时，必须加保护管。

1.7.3 管道穿楼板或穿墙时，须预留孔洞，孔洞直径一般可比管道外径大包大50mm。

检查方法:隐蔽前检查，量测。

2. 安装过程中控制:

2.1 配管

2.1.1 钢管用丝扣连接时，套丝不得有乱扣现象，管箍必须采用通丝管箍，外露2-4扣。

2.1.2 检查根据设计图加工支架、吊架、抱箍铁件以及各种弯管的

加工，明管弯管半径不小于管内径的6倍，有一个弯时，不小于管外径的4倍。

2.1.3 管径在20mm以下时，使用手扳煨管器煨弯，管径为25mm以上时，使用液压煨弯器煨弯。

2.1.4 切断管子时，断口处必须平齐不可歪斜，管口刮铣光滑，无毛刺。

检查数量:过程检查。

2.2 管道安装:

管道安装前，必须检查预留孔洞的位置和标高是否正确。安装施工应密切配合土建施工，做好预留洞或凿洞以及补洞工作。

2.2.1 管径在80m以下的钢管连接时必须用管箍连接，管径在80 以上的钢管连接时焊接连接。等径管焊接时，壁厚度大于4mm，采用打坡口焊接，不等径管时，插管焊接。

2.2.2 暗埋在砼墙内的钢管外壁不用防腐处理，但必须除锈，暗埋于砖墙或其它墙内的钢管必须用防锈漆处理。

2.2.3 管路敷设:水平或垂直敷设明配管，允许偏差值，管路在2m以内时，偏差为3mm，全长不应超过管子内径的1/2。检查管路是否畅通，内侧有无毛剌，镀锌层是否完整无损，管子不顺直应调直。使用铁支架时，将钢管固定在支架上，严禁将钢管焊接在其他管道上。

2.2.4 管道穿钢筋混凝土墙和楼板梁时，应根据图中所注管道标高、位置配合土建工种预留孔洞或预埋套管;管道穿地下室外墙、水池壁时，应预埋防水套管，其中与水泵连接的管道应采用柔性防水套管，其余为刚性防水套管。立管穿楼板处应加装止水翼环，用c20细石混凝土分层浇筑填补，第一次为楼板厚度的2/3，待强度达1.2mpa以后，再进行第二次浇筑至与地面相平。

2.3 设备安装:

2.3.1 除施工图中所注明的电气施工安装做法外，其他均请参照《建筑电气安装工程图集92dq》、设备安装说明书及有关电气施工规程和规范进行施工。

2.3.2 管道设置:水池、水箱溢、泄水管管口用18目铜丝防腐网包扎。

2.3.3施工中，应及时与土建配合预埋电气管线及各种设备的固定构件等。在电缆线槽安装时，应与其他工种密切配合，当与其他工种相撞时，应即使现场调整，避免造成经济损失。

2.3.4 器与灯具的水平净距应大于0.2m，与送风口边的水平净距应大于1.5m;与多孔送风顶棚孔口的水平净距应大于0.5m;与嵌入式扬声器的净距应大于0.1m;与自动喷头的净距应大于0.3m;与墙或其他遮挡物的净距应大于0.5m。

2.3.5 探测器的具体定位，以建筑吊顶综合图为准。

2.3.6 消防接地电阻小于1欧姆。

2.3.7 专用接地线应选用铜芯绝缘导线，其线芯截面积不应小于4mm2。从机房设置专用接地干线引至接地体。用接地线应选用铜芯绝缘导线，其线芯截面积不应小于25mm2。

在各层楼梯间及疏散楼梯前室走道侧，设置火灾光报警显示装置。安装高度为门框上0.1m(有安全出口指示灯时，暗装在安全出口指示灯右侧)。

2.3.8 对于弱电竖井内电缆贯穿的预留洞，在设备安装完毕后，需用阻燃材料做封堵处理，以满足防火要求。凡是有吊顶处，由楼板预埋盒至吊顶探测器等设备均采用普利卡管。对于隐蔽工程，施工完毕后，施工单位应与有关部门共同检查验收，并做好隐蔽工程记录。在施工中，若遇到问题，应及时和设计及有关部门共同协商解决。

2.3.9 系统防雷、接地:弱电系统防雷接地做法必须满足相关设计规范。弱电子系统机房、控制室、各弱电井和外进线接地接线箱、排等图纸详见强点施工图。

2.3.10 应急照明安装、火灾自动报警系统、火灾广播系统、防联动控制系统、消防专用对讲电话系统严格按设计图字安装。

2.4 消火栓系统安装:

2.4.1 本工程消防用水源为自备水源，室外消防用水量为30l/s，室内消火栓用水量为25 l/s，火灾延续时间2h，消防水池总有效贮水量为不小于50.5m3(分成可独立使用两台，其中室内消火栓系统贮水180m3，消防水池设置在室外，紧邻地下消防泵房。

2.4.2 9.30米夹层设有效贮水容积为9m3的高位消防箱，以保证灭火期10分钟的消防用水;本系统室内消火栓采用带灭火器组合式消防柜，箱内设dn65mm消火栓一个，dn65mm，l=25m麻质衬胶龙带，dn65mm×19mm水枪一支，消防水喉一套，所有消火栓处均配带指示灯和常开触点的启泵按钮一个。水枪充实水柱不小于13m，流量不小于5l/s。本工程室内消防水枪同时使用数量为3支，每根竖管最小流量为10l/s。

2.4.3 室内消火栓栓口中心安装高度距地面1.10m，消火栓出水方向向下或垂直墙面安装。

2.4.4 手提式灭火器:

本工程候车厅、行包库等处灭火器配置按a类火灾严重危险级设计，配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器，每处设2个3a级6kgmf/abc6型灭火器，其他区域设2个2a级4kgmf/abc4型灭火器。配电室及电力远动室电源室、各设备机房等按严重危险级配置推车式二氧化碳灭火器。

2.4.5 消防管道试压:

2.4.5.1 栓系统水压试验包括强度试验和严密性试验，强度试验要求:消火栓系统试验水压为1.2mpa。水压试验的测试点应设在系统管网最低点，向管网注水时，应将空气排净，然后缓慢升压，达到试验压力后，稳压30分钟目测无渗漏、无变形、压降小于0.05 mpa为合格。

2.4.5.2 性试验:在管道强度试验和管网冲洗合格后进行。试验压力为设计工作压力，稳压24h，无渗漏为合格。

2.4.5.3 系统水源干管、进户管和室内地下管应在回填隐蔽前单独或与系统一起进行水压试验。

2.4.6 消防管道冲洗:

2.4.6.1 消火栓系统与室外给水管连接前，必须将室外给水管冲洗干净，其冲洗强度应达到消防时的最大设计流量。

2.4.6.2 消火栓系统在交付使用前，必须冲洗干净，其冲洗强度应达到消防时的最大设计流量。

2.4.7 消防通讯系统联调联试:

2.4.7.1 设备单机调试:

所有设备安装工作完成后，应对设备的安装情况，进行仔细的检查，设备的试车，应根据设备生产厂家的技术资料进行，或生产厂家有关技术人员进行现场指导。组织有关技术、安装、配合专业等人员，成立试车小组，使设备试车工作有序进行。

2.4.7.2系统联合调试:

①各系统必须单独编制调试方案，并报监理部批准后方可实施。

②设备安装工程具备联动无负荷试车条件，承包商提交编制系统调试运行方案，提交监理批准后实施。试车通过，各方代表在试车记录上签字。

五、监理工作方法与措施

施工内容可能出现的问题拟采取的措施

材料设备进场的检查偏位审查合格证检测报告，进场质量

预埋、预留孔洞、管道偏位全数检查

管道标高，位置倒喝水过程控制

管道垂直度美观和功能过程控制

水密性试验漏水旁站

管卡管松动过程控制

探测器、偏位全数检查

冲洗漏水锈蚀旁站

设备安装、偏位全数检查

消防箱偏位全数检查

消防栓偏位全数检查

手动灭火气配置数量不足过程控制

消防泵安装偏位全数检查

疏散标志数量不足、偏位全数检查

应急灯数量不足、偏位全数检查

系统联合调试功能不满足旁站

六、旁站具体部位及工序

根据文件的要求，结合北戴河站房工程具体情况，本工程项目水密性试验、管道通水试验、电阻测试、系统联合调试专业监理工程师进行旁站。

工程监理人员职业道德准则：项目工程

适配人群	总监理工程师，专业监理工程师，监理员	使用场景	施工阶段监理，隐蔽工程验收，工程款支付核签
制定目的	怕现场乱套，图纸和施工对不上，材料用错，工人瞎干出事。
适用范围	工地所有监理员、施工员、班组长，还有钢筋木工这些活儿。
职责分工	总监盯全局，专业监理管自己那块，施工员盯工人动作，班组长守好自己人。
管理要求	材料进场先查合格证，隐蔽工程必须拍照留底，每道工序完要签字才能往下干。
监督与检查	监理每天巡场记问题，总监每周看记录本，没签字就施工扣当月奖金，三次警告换人。