z小区消防应急方案（优选4篇）

z小区消防应急方案

适配人群	义务消防员，物业安检员，工程管理人员	使用场景	小区火灾处置，节日期间燃放管控，消防器材启用
制定目的	小区怕着火没人管，火大了伤人伤物，得有人马上反应。
适用范围	当班安检员、物业安检组、应急分队、工程人员、管理处主管。
职责分工	安检员是义务消防员，要懂灭火、会用器材；主管当总指挥；工程员保水电；医疗队准备救人。
管理要求	火警后5分钟到现场；先救人疏散物资；用灭火器扑火；激活消防设施；节日期间定点放烟花。
监督与检查	谁没按时到？谁没带器材？谁没配合疏散？主管查，不做到就重新培训，再错就调岗。每天交接班检查器材是否在位、能用，组长签字确认。

小区的应急分队由当班的安检员担任，做到义务消防员本职，熟悉消防灭火常识，并会用消防器材。

一、接到火警后，义务消防员向现场人员问清情况并侦察火情后，根据火警范围大小、程度轻重，确定报警范围。

①通知物业安检组及应急分队。

②通知着火区域负责人立即赶往现场。

③通知工程管理人员到现场。

④报告管理处主管、物业经理。

二、应急分队接到火警后，五分钟内赶到现场，侦察火情再次确定报警范围。

①立即抢救受困人员和疏散物资。

②立即运用消防器材扑灭火灾，并负责调查起火原因。

三、安检组接到火警，应在最短的时间内调配义务消防队赶赴现场。

①义务消防队赶赴现场后，第一梯队所有成员迅速携带灭火器材进行灭火，并激活现场的消防设施进行抢救火灾。

②其它安检员对现场进行清理，对人员和物资进行疏散。同时，保障前线救火人员的消防器材及时供给。

③医疗救护队在火灾现场准备抢救火灾伤病人员。

四、工程管理人员接到火警后，立即派人到现场协助扑救火灾。

①根据需要采取着火区域停电。

②保证消防所需的电力、水力的正常运行。

五、管理处负责人(即火场总指挥)视情况需要，调集人员援助。

六、根据小区的环境，节日期间应定点燃放烟花、爆竹，避免对绿化带的破坏。

z小区消防应急方案：物业小区消防应急疏散

适配人群	物业安全管理员，消防中控员，楼层疏散引导员	使用场景	高层住宅火灾，避难层疏散，消防电梯启用
制定目的	小区里可能起火，人被困住出不来，得快点想好怎么跑、怎么救。
适用范围	物业员工、住在楼里的居民、所有楼层和楼梯通道。
职责分工	抢救组先问有没有人，疏散组带人下楼，广播员喊话，哨位指路，电梯专人开。
管理要求	从着火层往上先撤，走安全楼梯，避难层有人接，火大时用水枪挡火，清点人数。
监督与检查	安全管理员盯现场，物业主管查落实，没做到就马上重做，再错要通报批评。

物业小区消防应急疏散方案6

1.发生火灾时，抢救组人员本着先救人后救火的原则，迅速向起火楼层的知情人问清火场内是否有人。

2.疏散程序:

(1)先从着火层以上各层开始;

(2)先从着火单位开始;

(3)所有人员通过安全楼梯疏散，行动不便或受伤的护送到避难层，每一个避难层安排一名安全管理员负责引导人员疏散到安全地面;

(4)对于着火层以下的人员，要指导好安抚工作，不要随处乱跑。

3.对被困在这之外的人员，消防中心通过广播指导疏散;

4.在疏散通道设立哨位向人员指明方向，劝导疏散人员有秩序地疏散，及时消除疏散人员留下的东西，保持疏散畅通无阻;

5.消防电梯紧急疏散人员，派专人操作;

6.如火势较大，直接威胁人员安全，影响疏散时灭火抢组人员应立即利用各种灭火器材及水枪，全力堵截火势，掩护被困人员疏散;

7.疏散抢救出来的人要及时清点人数，认真核对，切实查清被困人员是否全部救出。

z小区消防应急方案：住宅小区消防应急

适配人群	物业义务消防员，工程部水电工，消防控制室值班员	使用场景	高层住宅火灾，地下车库起火，办公室突发火情
制定目的	小区里可能起火，烧坏房子、伤到住户，得提前准备好怎么救火救人。
适用范围	管着的住宅小区，所有员工、住户、消防设备、楼道电梯这些。
职责分工	管理部带灭火疏散警卫救护四班干活；工程部管电和水泵；物业组巡楼报隐患；其他部门听指挥。
管理要求	穿好装备快跑现场；分组灭火救人；关电关气；开消防梯；疏散走楼梯别坐电梯；戴面具防烟。
监督与检查	总指挥在消防室发号施令；各主管带人到场；不听指挥就扣分；检查靠对讲机喊话和现场盯人；火灭后要写报告。

住宅小区消防应急方案(七)

1.目的

加强本公司所管辖范围的消防工作，保护小区公共财产和住户生命财产的安全。

2.适用范围

适用于本公司所管辖小区的消防应急工作的控制。

3.职责

3.1管理部

3.1.1灭火班

3.1.1.1接到报警后迅速穿好消防衣，绝缘水鞋，戴好安全帽，并携带自救面具、电筒、消防斧和灭火器，在消防中心听候命令。

3.1.1.2受领任务后，乘坐消防专用电梯或跑步走消防通道(楼梯)，快速赶赴现场，听从总指挥的指令，利用消防斧、排除一切障碍，保证进入火灾现场道路畅通。

3.1.1.3针对不同的燃烧物质采用有效的灭火器材进行灭火;如火势过大并且确定电源已关闭则可动用消防栓用水灭火(分组分工，抢占上风和制高点，把水头射向火头，分组分批直至灭火为止)。

3.1.1.4及时排出易燃、易爆危险品，抢救被围困的人员和贵重物品。

3.1.1.5控制火势、防止蔓延，火势过大要做好防火隔离工作，预防死灰复燃;保护好现场协同公安消防部门进行作业。

3.1.2疏散班

3.1.2.1受领任务后迅速带上对讲机和照明器材，沿最直接安全的路径进行人员疏散。

3.1.2.2维护好秩序，安慰住户，进行正确指引，避免不必要的惊慌。

3.1.2.3关闭好火灾现场上、下两层的防火门，以防烟雾蔓延。

3.1.2.4疏散时，人员分两组，一组引导火层以下人员按双排列顺序沿墙壁从直接可以走通的防火通道走下楼梯安全地带，每批人过后注重关好防火门。第一组人员赶到着火层以上，根据烟雾和火势，如能确保人员通行安全则向下疏散，否则要关好防火将将人员向天台疏散。

3.1.2.5人员疏散完毕，重新组织疏散贵重物品。

3.1.3警卫班

3.1.3.1外围各岗位值班员要加强警戒，严禁一切无关车辆进入小区，保障各马路、路口畅通无阻，如果总指挥拨"119"报警，值班员要注意导引消防车沿最佳最近路到火场院和汲水接驳器。

3.1.3.2带上照明器材、警械，沿最直接路径赶到火灾现场，防止一切趁火打劫、盗窃、破坏行为、阻拦企图回流人员、好奇围观群众及好事记者等，并规劝疏散。

3.1.3.3快速巡查各楼层，有无遗留人员，防止意外发生。

3.1.4救护班

3.1.4.1协助疏散班将受伤群众及员工移至安全地带，进行简单救护包扎。

3.1.4.2将重伤群众或员工抬上救护车或公司派出车辆送往医疗机构医治。

3.2工程部

3.2.1当接到火警通报后，一主管迅速到达总指挥部，了解具体情况和接受行动指令，另一主管马上把当值人员集中到火场附近分派工作;同时，间断地保持与总指挥和另一主管的联系。

3.2.2电梯值班人员应马上关闭事故高层的单、双层梯，开动消防专梯到首层待用。

3.2.3水电班值班人员迅速关闭除电梯和走道照明电源以外的电闸。检查、打开消防总部署，同时派人到水泵房用工具启动水泵，并视当时的水量水压情况开启水泵台数。

3.2.4上述工作完成后，即时回火场的指定集中点待命，按统一指示参加灭火工作。

3.2.5火灾扑灭后，要对受影响的各设备、线路系统、管路系统进行全面的检查、清理、鉴定、核实和登记，对急需使用的设备、系统尽快修复，使之投入运作，视事态的发展向各部门提供协助。

3.3物业组

3.3.1加强员工的思想教育，了解火警重要性及危害性。

3.3.2如发生火警，必须保持镇定，员工务必做到随呼随应，与临时消防指挥部随时保持联络。

3.3.3加强物业助理的日常楼宇的巡视工作，发现有火警隐患的地方需及时处理并报告上级主管部门，将之消除于萌芽状态。

3.3.4配合各部作好灭火的前奏工作，将损失减少至最低，如:拿钥匙开门，指定消防水源地点等。

3.3.5立即打119报警，请求消防部门的协助，总台做好各部门通讯的枢纽工作。

3.3.6立即关掉电掣及煤气总掣。

3.3.7加强居民的安全防火意识，监督督促其做好各项防范工作。

3.3.8做好火警的善后工作，协助消防部门调查发生火警的前因后果，并作详细笔录。另做好受灾住户的安慰工作。

3.4其它部门

4.方案

4.1在正常上班情况下:(指服务中心上班时间9:00~12:00;13:00~17:00)，塔楼值班员或其它区域值班员接到火警报警，经核实为火灾时，应立即通知公司领导人和各部门主管(用对讲机、电话等)。

4.1.1值班员在通报时，一定将火灾现场的准确位置、火情通报清楚。

4.1.2由当日最高领导作火灾现场扑救总指挥，迅速将火灾现场准确位置、火势通知各部门，统一指挥布置。根据火灾详细决定自救和拨"119"求救。

4.1.3各部门主管接到火警通知后，迅速到"消防指挥中心"(消防值班室)，并立即召集本部门员工，按总指挥的指令组织部门展开灭火扑救、疏散、救护工作。

4.2非行政工作日或节假日，当确定某地方发生火灾后，应通知留宿小区内的最高领导(管理部主管和维修主管)，同时通知所有管理员和当值或留宿的工程部、物业部人员;由管理部主管任总指挥，根据火情决定扑灭方案，派人电话通知公司领导。具体程序按4.1进行。

5.注意事项

5.1遇有火警，各级指挥员要头脑冷静、指挥若定;正确判明情况，果断指挥，任何人都必须服从火灾现场总指挥命令，不得在火场内擅自行动，灭火救援时防止烟雾中毒、倒塌、坠落物伤人等事故发生。

5.2灭火时要根据不同的物质燃烧，采用正确的灭火方法和器材，当需要穿越火场，解救人员，或遇有毒气体时，可使用自救面具，但配戴时间不能超过15分钟。

5.3发生火灾，严禁无关人员乘坐电梯。

5.4如火势过大自救不可能进行，应争取时间由总指挥决定拨打"119"求助，然后组织人员有序撤离火场，避免不必要的伤亡。公安消防部门到达后应积极协助救援工作。

5.5如发电机组起火，工程部门在自救的同时积极协助，义务消防队开展消防工作。

5.6如车场发生火灾，值班员要立即阻止一切车辆进入，根据火势移开必要的花墙，及时通知车主尽快疏散车辆，同时加强进出人员的控制;如有燃油爆炸可能发生

时要撤离工作人员做好外围警戒。

5.7如办公室发生火灾，所有工作人员积极配合工作，如火灾蔓延至财务，财务人员要立即转移所有的帐目，单据、合同、现金至安全地带。

5.8扑灭火灾后要组织人员全面监视巡查、保护火灾现场。严防余火造成二次火灾的可能。

5.9事后由管理部主管和工程部主管填写"事故报告"呈交服务中心，转交上级消防管理部门备案。

5.10如报告公安消防部门的火警，各分队人员工作是协助，配合消防部门人员尽力扑救，如有异见要绝对服从总指挥裁定，全力以赴把火灾损失(直接和间接)降低到最低限度。

6.0相关记录

5.11"事故报告"

附:义务消防队编制表

一分队长(当值领班)二分队长(休班领班)

灭火班当值领班，当值机动值班人员，

其它五名老队员休班领班，休班机动值班人员，

其它五名老队员

疏散班当值副领班，六名队员休班副领班，六名队员

警卫班门岗值班及剩余未编制的所有队员

后勤组物资组仓管员、留宿物业助理、清洁员

救护组服务中心行政人员以及饭堂总务人员

设备组工程部主管、电梯工、水电工

备注1、当班分队为第一梯队，未当班分队作为第二梯队。

2、各服务中心要根据人员实际编制情况组织好具体"义务消防队"名单，并张贴公布。

3、消防中心、监控中心、大堂岗、门岗为固定警戒点，防止无关人员进入小区凑热闹或趁火打劫。

拟制:审核:批准:

z小区消防应急方案：小区消防应急

适配人群	安管员，义务消防员，物业工程人员	使用场景	住宅火灾处置，小区消防演练，物业应急响应
制定目的	小区怕着火没人管，火大了伤人烧房，得有人立马反应。
适用范围	当班安管员、应急分队、物业安管部、工程人员、医疗救护队。
职责分工	安管员是义务消防员，要会用器材；分队先侦察再行动；安管部长当总指挥；工程员保水电；医护准备救人。
管理要求	五分钟内到现场；先救人后灭火；通知四类人；停电要看情况；激活消防设施；保障器材供给。
监督与检查	谁没按时到谁负责；安管部天天查记录；火警响了不动作扣工资；每月练一次，漏练的补训；记录本由安管员手写交部长看。