z大厦空水专业交接班制度（优选5篇）

z大厦空水专业交接班制度

适配人群	空水运维人员，设备值班员，运行巡检岗	使用场景	设备巡检，故障处理，交接班作业
制定背景	怕交接不清出问题，设备没人管乱套了，想让上下班顺顺当当接上。
适用范围	空水专业所有值班人员。
职责分工	交班人要准备好，接班人要查清楚，主管盯着别出岔子。
管理规定	提前到岗、查设备、搞卫生、写记录、交钥匙、一起巡检。
监督与罚则	接班人不签字不算完，出事看谁没做到位，拒接班得报告主管还不能走。

大厦空水专业交接班制度

1.接班人员按规定班次和规定时间提前到岗做好接班准备工作，并要详细了解设备运行情况。

2.交班人员提前做好准备工作，进行认真全面的检查，保持设备运行正常。交班前应做好以下工作:

(1)对设备进行全面检查;

(2)做好场地及设备的清洁、整理工作;

(3)在交班前发生事故，应先处理好事故后，再进行交班。接班人员应积极协助上班处理事故。

3.交接内容:

(1)交接上一班的设备运行记录。

(2)交接上一班发生的特殊情况，例如故障、事故、检修等。

(3)交接所用的工具及钥匙。

(4)交接上级下达的各种指令。

4.交接班人员应对相关设备共同进行一次巡回检查，认真交班与接班。

5.交班后，由于交接不清或隐患未查出而造成事故的由接班人员负责。

6.交班人员未按要求交班，接班人员有权拒绝接班，并报告主管，但不能离岗，直到问题解决。

z大厦空水专业交接班制度：大厦空水专业运行巡视检查

适配人群	空水技工，运行主管，维修技师	使用场景	空调运行，锅炉运行，给排水检查
制定背景	设备多容易出问题，怕没人盯紧，运行乱套。
适用范围	空水专业所有人员，管空调、锅炉、给排水这些事。
职责分工	技工天天巡检，主管每天签字看记录，文秘存档，主管还得分析数据。
管理规定	必须懂设备知识，守运行制度，按时间路线查参数，记清压力温度等数字。
监督与罚则	主管签字确认记录，分析故障和趋势，文秘存档，问题马上处理上报，不干就追责。

大厦空水专业运行、巡视检查制度

1.空水专业人员需了解、掌握与本专业相关的所有设备知识。

2.空水专业人员需严格遵守设备的运行管理制度。

3.由专业运行维修技工对系统做好巡视、记录。内容包括:巡视时间、周期、项目、巡视要求数据如:压力、温度标准、巡视的最佳路线等。

4.巡视调整记录每日由主管人员签字确认，并分析故障原因、趋势发展，为日后保养、改造提供依据，并将分析数据交文秘定期存档。

5.在空调制冷机运行时，应对制冷机的各种运行参数进行检查，对室外冷却水塔运行情况，对各导的新风机组运行状态，以及相关设备进行检查。

6.燃气锅炉运行时，应对锅炉燃烧状态，机房内排风，循环水系统，以及相关设备运行状况进行检查。

7.对生活给水管路、水箱以及相关设备，对排污系统设备，以及室外各种管井、阀门，对各层卫生间设备等进行检查。

8.对巡视检查中发现的问题及时处理并上报。

z大厦空水专业交接班制度：z大厦空水专业值班

适配人群	空水技术人员，值班工程师，运行值班员	使用场景	设备运行监控，应急事故处理，季节性运维
制定背景	怕设备出问题影响大厦运转，想省电，让值班有章法可循。
适用范围	管冷冻机房、水泵房、锅炉房这些地方的值班员工。
职责分工	空水专业技术人员值班，专业负责人盯着，领导抽查落实情况。
管理规定	不能离岗，要按时巡检记数据，故障马上报，交接班要清楚，门禁必须守。
监督与罚则	每天查记录本，看人到没到岗，漏岗或没报故障就扣绩效，严重就谈话整改。

大厦空水专业值班制度

为保障大厦的正常运营，充分发挥设备的正常效能，减少能源消耗，规范运行值班工作程序，特制定空水值班制度，空水专业值班员工应严格遵守。

1.大厦冷冻机房、水泵房、锅炉房季节运行时，实行24小时不间断值班制度。

2.每周一至周五，空水专业安排运行与维修工作。周六、周日根据大厦实际情况，调整设备运行及维修工作。

3.每日夜间设一名空水专业技术人员，负责空调(锅炉)及给排水设备的正常运行与应急事故处理工作。

4.值班员工应对工作认真负责，坚守工作岗位，不得擅离职守，工作去向应向专业负责人及相关人员报告，以了解工作去向，否则因此影响的工作，由值班人员负责。

5.值班人员应轮换用餐，值班室应保证随时有人值守，值班人员出行随身携带通讯工具保持联络。

6.按规定定时、定期巡视各设备运行状态，并做好运行记录，随时调整运行中的偏差，及时发现和处理隐患。

7.设备运行过程中如遇故障，值班人员无法处理时应及时向专业负责人或相关领导汇报，跟进解决。

8.严格执行门禁制度。

9.值班人员应严格执行交接班制度。

z大厦空水专业交接班制度：某办公大厦空房巡视

适配人群	物业巡检员，工程值班员，设施管理员	使用场景	空房巡检，设施排查，安全隐患排查
制定背景	空房没人住容易出问题，门坏了窗破了水管漏了都不知道，得有人定期看看。
适用范围	所有没租出去的空房间。
职责分工	物业部每天派人去查，工程部负责修，主管盯着看有没有漏查。
管理规定	门墙窗灯插座天然气管道水龙头都要看，坏的漏的少零件的都得记下来。
监督与罚则	每天填巡视表，当天交到物业办公室；漏查三次扣奖金，问题没报修扣五十块。

办公大厦空房巡视制度

a.检查房间门是否完好，门沿有无损坏。

b.房间墙壁有无裂缝及毁坏。

c.房内窗台、窗有无破损及缺件。

d.各房间内电灯开关和电源插座是否完好，并能正常使用。

e.厨房天然气管道有无破损及缺件。

f.厨房及卫生间的冷、热水有无破裂漏水。

g.记录水表、天然气表表底数。

h.将以上各项中发现的异常情况进行认真记录。

i.及时与工程部联络并将详细情况予以说明。

z大厦空水专业交接班制度：某商务大厦空房间检查执行

适配人群	客房主管，保洁员，服务员	使用场景	客房巡检，问题整改，保洁监管
制定背景	空房间没人管，容易脏乱差，还可能被乱用。得有人天天看看，别出问题。
适用范围	商务大厦所有空着的房间。
职责分工	主管负责每天检查，服务员马上改问题，保洁员不能在空房休息。
管理规定	主管必须每天查；检查表要写实话；问题当场改；保洁不准在空房歇脚。
监督与罚则	主管查完填表，服务员立刻动手改；再发现同样问题就重罚；每月抽查记录，漏查或造假扣绩效。