消防中控室安全管理制度（优选10篇）

消防中控室安全管理制度

适配人群	中控值机员，消防值班员，监控操作员	使用场景	消防值班，报警响应，设备巡检
制度目标	防止中控室乱进人，保证设备不被乱碰，报警能及时处理，火情反应快一点。
职责分工	值班员负责日常操作和记录；班长管班次安排和抽查；工程部负责设备保养和测试。
核心条款	两人在岗、禁烟禁酒禁睡、火种不准带入、报警必须马上跑点、设备要干净好用。
执行要求	每班交接时查记录本，设备每天巡检，保养按月做，测试按年做，主管每周看一次登记表，发现不对马上喊人改。

消防中控室安全管理制度(十)

(1)严格遵守门禁制度，张贴“闲人免进”标志，控制无关人员进入。如工作需要，应进行登记后方可进入。

(2)严格制定本岗位规章制度、消防应急预案、监控报警跑点程序等，并将值机员上岗证复印件张贴上墙。

(3)每班次值班人员不得少于2人;禁止在工作岗位上吸烟、饮酒、会客、睡觉等，禁止将火种带入机房。

(4)岗上人员要熟知中控室内设备设施的功能、工作原理、操作程序、一般故障处理方法等;报警跑点要迅速、准确无误。

(5)消防中控室的各种设备(如电脑、自动报警、灭火系统、防排烟、应急广播的控制柜等)要随时保持完好，干净整洁，灵敏有效。

(6)作为应急备用的消防服、应急包、对讲机、维修工具等要保证配置齐全、有效，取用方便;应急万能钥匙应当加封处理，并有使用登记。

(7)定期监测和清洗消防自动报警设施，按期对自动灭火系统进行水压测试，每年检修各种消防器材，保证各种防火、灭火设施有效运行。

(8)在岗值班人员要做好值班记录、设备运行记录、设备保养纪录、设备故障及维修记录等。

消防中控室安全管理制度：消防中控室上墙

适配人群	保安员，维修员，外包维保人员	使用场景	消防控制中心，车场道闸管理，监控系统巡检
制度目标	让弱电系统别出问题，特别是安保那几块，能一直好好干活。
职责分工	保安员盯安保系统；维修员管别的弱电设备；外包单位做保养，留记录。
核心条款	不能乱拆机箱；机械要润滑；老化零件及时换；线路常检查；烟感温感要清洁。
执行要求	操作人得懂设备咋用、咋修；发现故障马上处理；外包保养必须写记录；社区服务中心收着存档。

1、弱电系统指通讯广播系统(背景音乐系统)共有电视天线系统(包括有线网络定位、卫星电视系统或有线电视系统)、火灾报警及保安监视监控系统、对讲门防盗系统(门禁系统)和车场(库)道闸系统等。

2、保安员对弱电系统中安保系统(包括火灾报警及保安监视监控系统、对讲门防盗系统和车场(库)道闸系统)负有运行、监视责任;维修员对弱电系统除安保系统运行外负有运行、监视和维护责任，均应严格执行有关规章制度。

3、相关操作人员必须了解弱电系统设备的作用，了解系统的运行方式，掌握设备的性能和维护方法，正确处理事故和异常运行情况。

4、维修保养工作应指定维修单位或专人进行，其他人员不得随意拆开系统的机箱。

5、系统的机械装置要定期润滑，及时更换因老化原因失去功能的零件，定期检查各楼层、井道内的各种线路和分线箱箱门及箱体外观情况，箱内外线路有无缺损和故障隐患;对消防控制中心集控柜进行清扫除尘，检查线端子有无电线松脱，导线编号是否完整清晰;烟感器、温感器因受环境污染应及时清洁。

6、相关人员巡视检查中发现故障应及时排除，确保系统的正常运作。

7、由外包维修单位进行的保养，维修保养情况必须形成记录，并由社区服务中心保存归档。

消防中控室安全管理制度：消防中控室

适配人群	中控值班员，消防操作员，设备巡检员	使用场景	消防中控室，火灾报警响应，设备联测维护
制度目标	管好消防控制中心，不让闲人乱进，确保设备有人盯，报警能及时处理。
职责分工	消防总负责人管大事，工程部配合测试，值班员守岗操作，班长带班交接。
核心条款	24小时轮班，不准吸烟喝酒会客，不许擅离岗位，报警要查真伪再处理。
执行要求	每班测讯号，每月交运行报告，每季联工程部测设备，记录全留底，上报按政府要求来。

1、消防控制中心是物业管理的重要部门，必须严格执行门禁制度。

2、消防控制中心人员必须按照消防设备维修保养制度进行定期巡检。

3、消防控制中心实行专人24小时轮班当值制。

4、控制中心的轮值人员必须具备高度的警惕性和责任心，能熟练操作设备。

5、值班人员在控制室不准吸烟、喝酒、会客，不准进行其他与工作无关的活动。

6、值班人员不得擅离岗位，如有特殊情况，应由其他值班人员代替方可离开。

7、每班当值人员应进行最小一次的各类讯号测试，并应清楚了解接班前所发生及记录的一切大小事项，如有不正常事故应立即报知工程部跟进，若遇重大问题则要迅速上报消防总负责人。

8、控制中心出现报警讯号，应立即检查讯号真伪情况，如属火灾报警，按既定方案处理，如属误报者应消除讯号并作记录跟进::，切忌惯性动作马上在主控框上按下〖复位〗企图取消防出现的报警讯号了事。

9、控制中心内各主控框均放在自动控制位置，中心工作服人员应最少每季联同工程部作一次操作测试及检查，以确认设备是否处于完好状态。

10、控制中心的值班人员要掌握大厦消防设施的状况及具备三熟件(熟悉图纸、熟悉操作、熟悉应变)，以求全面监察大厦消防设备的维护及操作。

11、值班人员需按市政府要求以配合上报消防设备运行状况及填具各种记录及表格，且应长期保存。

12、每月控制中心以书面形式将本月的设备运行情况报告上级并存档。

13、消防控制中心内之主机、联动柜、风机控制柜、紧急广播系统、计算机以及主备泵等主要设备操作必须按操作程序进行。

14、消防控制中心消防员必须按照其岗位责任制内容负责其具体工作。

15、消防控制中心必须严格执行工具管理制度，交接班制度、卫生制度以及公司之各项规章制度。

消防中控室安全管理制度：某某大厦消防中控室

适配人群	中控值班员，消防监控员，设备操作员	使用场景	消防中控室，火灾报警处置，设备定期巡检
制度目标	管好中控室，不让乱来，保证消防设备随时能用，出事反应快。
职责分工	中控员负责日常值守和操作；工程部配合测试检查；消防总负责人管大事上报。
核心条款	24小时有人、不准离岗、不许吸烟喝酒会客、报警要查真伪、设备放自动位、操作按程序来。
执行要求	每班测讯号、交接清事项、每月交运行报告、每季联合测试、记录全要填、保存好表格、衣服工具守规矩。

某大厦消防中控室管理制度

1、消防控制中心是物业管理的重要部门，必须严格执行门禁制度。

2、消防控制中心人员必须按照消防设备维修保养制度进行定期巡检。

3、消防控制中心实行专人24小时轮班当值制。

4、控制中心的轮值人员必须具备高度的警惕性和责任心，能熟练操作设备。

5、值班人员在控制室不准吸烟、喝酒、会客，不准进行其他与工作无关的活动。

6、值班人员不得擅离岗位，如有特殊情况，应由其他值班人员代替方可离开。

8、控制中心出现报警讯号，应立即检查讯号真伪情况，如属火灾报警，按既定方案处理，如属误报者应消除讯号并作记录跟进，切忌惯性动作马上在主控框上按下〖复位〗企图取消防出现的报警讯号了事。

9、控制中心内各主控框均放在自动控制位置，中心工作服人员应最少每季联同工程部作一次操作测试及检查，以确认设备是否处于完好状态。

10、控制中心的值班人员要掌握大厦消防设施的状况及具备三熟件(熟悉图纸、熟悉操作、熟悉应变)，以求全面监察大厦消防设备的维护及操作。

11、值班人员需按市政府要求以配合上报消防设备运行状况及填具各种记录及表格，且应长期保存。

12、每月控制中心以书面形式将本月的设备运行情况报告上级并存档。

13、消防控制中心内之主机、联动柜、风机控制柜、紧急广播系统、计算机以及主备泵等主要设备操作必须按操作程序进行。

14、消防控制中心消防员必须按照其岗位责任制内容负责其具体工作。

15、消防控制中心必须严格执行工具管理制度，交接班制度、卫生制度以及公司之各项规章制度。

消防中控室安全管理制度：某消防中控室安全

适配人群	值机员，中控值班员，消防监控员	使用场景	消防中控室，应急响应，设备巡检
制度目标	管住中控室进出，防乱人进，保设备不坏，让报警能跑点，灭火能顶上。
职责分工	物业主管负责检查；班长带班盯岗；值班员守设备、记记录、跑点、保养。
核心条款	两人在岗、禁烟禁酒禁睡、火种不准带入、设备要干净好用、钥匙要封存登记。
执行要求	每班查人数，每日清设备，每周测报警，每月洗探测器，每年做水压测试，记录当天写完不能拖。

(1)严格遵守门禁制度，张贴“闲人免进”标志，控制无关人员进入。如工作需要，应进行登记后方可进入。

(2)严格制定本岗位规章制度、消防应急预案、监控报警跑点程序等，并将值机员上岗证复印件张贴上墙。

(3)每班次值班人员不得少于2人;禁止在工作岗位上吸烟、饮酒、会客、睡觉等，禁止将火种带入机房。

(4)岗上人员要熟知中控室内设备设施的功能、工作原理、操作程序、一般故障处理方法等;报警跑点要迅速、准确无误。

(5)消防中控室的各种设备(如电脑、自动报警、灭火系统、防排烟、应急广播的控制柜等)要随时保持完好，干净整洁，灵敏有效。

(6)作为应急备用的消防服、应急包、对讲机、维修工具等要保证配置齐全、有效，取用方便;应急万能钥匙应当加封处理，并有使用登记。

(7)定期监测和清洗消防自动报警设施，按期对自动灭火系统进行水压测试，每年检修各种消防器材，保证各种防火、灭火设施有效运行。

(8)在岗值班人员要做好值班记录、设备运行记录、设备保养纪录、设备故障及维修记录等。

消防中控室安全管理制度：中控（消防中心）

适配人群	中控值班员，消防控制员，工程部主管	使用场景	中控室值班，消防应急处置，监控设备维保
制度目标	管好中控室，别出安全问题，保护业主安全和财产。
职责分工	工程部主管负责监督；值班员盯设备、做记录、交班检查；维修方保养设备；供货商修系统要登记并有人在场。
核心条款	24小时值班；报警信号要马上核实；设备主令开关按要求设档；录像存7天，纸记录存1年；不能乱改密码和程序。
执行要求	制度上墙；值班时不能离岗；交班前双方查设备；录像定期更新；维修保养每月一次；装修前要检查报警装置并让业主签字。

中央控制室(或消防中心)是设备运行、监控的心脏，直接关系到辖区的各项安全。为保障业主人身、财产安全，特制定本制度。

1、中控室/消防中心实行24小时值班制度。

2、各种相关制度、规程、流程、应急电话等须上墙。

3、值班人员必须熟悉相关工作流程、规定，值班时不得擅离岗位，须全神注视显示器、仪表、信号灯等，认真作好记录，交班时双方须对设备状态进行检查。

4、火灾报警控制、联动系统的终端设备(如水泵控制柜、风机控制柜等)须将主令开关置于自动档，中控室/消防中心联动柜可置于手动档。当值班人员发现报警信号后，须立刻核实信号的真伪，信号为真时，将其置于自动，并按相关程序对设备进行操作，信号为误报时，及时将设备复位。

5、防盗监视系统的录像，火灾报警控制器中的报警记录、打印记录，门禁、红外防盗系统报警记录等按下列时间进行保存、更新:纸张记录须妥善保管一年;录像信息保存七天，无用者可更新;软盘、硬盘信息记录.由专业人员检查后，无用者删除。

6、中控室/消防中心设备应由维修方专业人员进行维修保养。使用者应在使用界面内进行操作，不得擅自修改系统程序、密码等。设备供货商/保修单位技术人员对系统进行调试、维修、系统升级时必须征得工程部同意、登记，且工程部主管在场情况下，方可进行，无关人员不得操作中控室/消防中心设备。

7、办理业主装修申请时，工程部须对拟装修部分的火灾报警装置、喷淋装置、弱电装置状况进行检查，检查结果须由业主签字确认。装修造成的系统故障或损坏，须由业主支付系统维修恢复费。

8、对监控设备每月要进行一次保养。

消防中控室安全管理制度：荣发物管公司消防

适配人群	消防值班员，中控室人员，保安领班	使用场景	火警响应，设备巡检，值班交接
制度目标	让消防中心一直有人守着，系统不出问题，火警能马上发现处理。
职责分工	值班员负责操作设备、报修故障、确认火警；领班要顶岗换班；保安主管批人进中心。
核心条款	24小时不能离人，不准乱按主机，不准吸烟吃喝，非紧急不打报警电话。
执行要求	每班记好情况，交接时双方签字确认；卫生天天搞，设备擦干净；发现故障马上报，误报要查原因。

物管公司消防管理制度:消防中心值班制度

一、消防中心实行二十四小时专人值班制度，确保消防中心工作的正常运行。

二、值班人员必须熟练掌握消防系统的操作规程，严格按照操作程序操作，不得擅自调试主机其它按键。

三、发现故障及时通知有关维修单位维修，并向技术人员学习处理日常一般故障，确保系统的正常运作。

四、时刻保持高度警惕，接到火警信号及时通知巡逻岗或附近岗位保安员确认，如属误报，需查出原因，如属火警，按《火警、火灾应急处理规程》处理。

五、非值班人员不准进入室内(巡查、检修人员除外)。若需进入须经保安部主管同意，并在当值消防员允许的情况下方可进入。但时间不宜超过5分钟。

六、消防中心值班人员必须坚守岗位，不得擅自离岗串岗。暂需离开时需呼叫领班或其他当班人员替换，并交接注意事项。

七、消防中心内严禁吸烟、吃、喝、聊天、看书报、睡觉、高声喧哗等行为。

八、确保专业报警电话畅通，非紧急情况不得使用报警电话，紧急情况使用专线报警时，讲话要简单明确。

九、消防中心工作人员必须遵守园区和保安部的规章制度。爱岗、敬业，努力提高业务水平。各值班员对每班值班情况做好记录，认真做好岗位交接班记录，检查系统是否正常。经双方确认后方可离岗。

十、保持室内清洁，每日须打扫室内卫生，擦拭设备设施，始终保持地面、墙壁设备无积尘，无油渍，无污物，无蜘蛛网，光亮整洁。无关物品严禁存放在消防中心。

消防中控室安全管理制度：新城物业中控消防中心

适配人群	中控值班员，消防控制员，工程部主管	使用场景	火灾报警响应，装修施工监管，监控录像管理
制度目标	让中控室一直有人守着，盯紧各种信号和设备，别出安全岔子，保护业主不受伤、东西不丢。
职责分工	值班员盯屏幕记记录；工程部管审批和现场监督；维修方只准保养修设备；业主装修要检查签字。
核心条款	24小时不能离岗；报警要马上核实；自动档手动档按情况切；录像存7天，纸记录存1年；不准乱改密码和程序。
执行要求	墙上贴满流程电话；交班前两人一起查设备；维修必须登记主管在场；每月保养监控设备；工程部不定期抽查记录。

物业项目中控(消防中心)管理制度

中央控制室(或消防中心)是设备运行、监控的心脏，直接关系到辖区的各项安全。为保障业主人身、财产安全，特制定本制度。

1、中控室/消防中心实行24小时值班制度。

2、各种相关制度、规程、流程、应急电话等须上墙。

8、对监控设备每月要进行一次保养。

消防中控室安全管理制度：某物业项目消防中心

适配人群	消防中控员，安保主管，物业工程师	使用场景	消防监控，动火作业，灭火演练
制度目标	让大家懂消防知识，少出火情，保护公司和员工安全。
职责分工	消防中心管培训、宣传、写报告；保安部收报告；总经理听汇报；设备维修找相关部门。
核心条款	24小时盯主机和报警；动火要监督；灭火方案要定好还要练；器材要配齐、检测、修好。
执行要求	每天每周写情况报告交保安部；发现火警马上报保安部和总经理；设备保养按期做；演练每季度至少一次；档案随时更新。

物业项目消防中心管理制度

1.负责对全公司员工进行消防业务知识培训;

2.开展防火宣传教育;

3.制定各种防火制度，督促各部门贯彻落实防火安全措施，负责将每天和每周公司的情况书面报告保安部;

4.负责调配补充消防灭火器材，并与有关部门定期进行消防设备检测、保养、维修，及时排除消防设备故障;

5.负责24小时监视消防主机、闭路电视、防盗报警信号，发现火警、火灾及其他问题时，要及时向保安部、总经理报告，并提出处理方法;

6.负责制定重点部位的灭火战斗方案，并负责组织演练;

7.负责公司动火部位的安全监督，管好消防档案。

消防中控室安全管理制度：消防中心

适配人群	消防中控员，值班主管，安保调度员	使用场景	消防值班，火警处置，设备巡检
制度目标	让消防中心管得更统一，大家更有责任心，饭店更安全。
职责分工	主管负责日常监督，值班员负责交接班和设备检查，工程部修不好就来帮忙。
核心条款	不许外人进、不许乱动按钮、不许私用电话、误报30秒内消铃、保持安静整洁。
执行要求	每天提前十分钟到岗，交接内容写在本子上，异常情况马上处理并记录，设备保养天天做，主管不定期查岗。

为了加强消防中心的统一管理，提高工作人员的责任心，确保饭店的安全，特制定本制度:

1. 自觉遵守饭店《员工手册》，服从领导安排，注意衣着及礼节礼貌。

2. 不迟到、不早退，上班应提前十分种到岗，认真做好交接班工作。

3. 交接班内容应具体、明确，如电器设备、指示信号等是否处于正常状态，并记录在专门的交接班薄上。

4. 消防中心为重点部位，无关人员一律不得入内。

5. 未经领导批准，不得擅自调班。

6. 认真、细致地观察设备的各种信号指示器反应，如有异常情况应及时解决，并做好记录。

7. 不随便乱动消防设备的各种按钮、开关，如因调试、修理，使用后一定要恢复，并做好记录。

8. 严禁因私使用消防中心的电话和消防电话，消防收录机。

9. 发生火警报警误报，应在30秒钟内消除警铃。

10.保持消防中心的整洁，认真做好消防设备的保养工作，发现故障应及时处理，自已不能排除的应及时报请工程部修理。

11.保持消防中心安静，不准抽烟，不准吃零食，不得做与本工作无关的事。