保安消防控制室管理规定上墙制度（优选4篇）

保安消防控制室管理规定上墙制度

适配人群	消防控制室值班员，持证消防操作员，中控室安保人员	使用场景	消防控制室，火灾应急处置，消防设施维保
制度目标	让消防控制室有人管、不出错，火警能及时发现处理。
职责分工	值班员负责24小时盯岗；主管负责检查培训；消防部门负责监督发证。
核心条款	双人值班、持证上岗、禁烟禁火、禁放杂物、禁闲杂人入内。
执行要求	每班不超12小时，交接班要登记，设备天天查，火灾信号立刻响应，记录本不能漏填。

保安消防管理上墙制度:消防控制室管理规定

一、消防控制室应符合国家规范要求，配备专人24小时值班，每个班次不应少于2人，并实行岗位操作责任制;每班连续工作时间不应超过12小时。

二、消防控制室值班人员具备高中以上文化程度和良好的身体素质，热爱本职工作，责任心强，年龄在18岁以上，45岁以下，具有一定相关专业知识，并经过公安消防部门培训考试合格，取得《消防安全培训证书》，持证上岗;严禁无证上岗。

三、消防控制室严禁吸烟和使用明火作业，严禁存放化学危险物品和无关的杂物，严禁无关人员进入。

四、操作值班人员值班时，必须坚守岗位，不得聊天、打私人电话、在控制室会客，严禁脱岗、睡岗和酒后上岗。

五、控制室内应设置显示重点部位、疏散通道及消防设备所在位置的平面图或模拟图;制定火灾发生后消防设施的操作规程。

六、认真落实交接班、报警设备检测、发生火灾信号处置、灭火操作设备检查和设备运行情况登记、记录制度。

七、对建筑消防设施要定期检查、测试和保养，保证消防系统全时制、全方位、全功能地安全运转及其设备功能作用的充分发挥。未经公安消防机构同意严禁擅自关闭、停用消防设施。

保安消防控制室管理规定上墙制度：别墅项目保安消防

适配人群	保安经理，监控人员，警卫岗	使用场景	别墅项目，园区安防，二次装修
制度目标	让别墅项目更安全，业主住得安心，物业卖得更好，公司形象也提升，大家都有安全感。
职责分工	保安部经理总负责，主管盯落实，领班带人巡逻，监控室盯着屏幕，警卫守大门和重点地方。
核心条款	每天查火患，设备要常修，巡逻路线不能少，装修要签安全协议，陌生人不让进，火警马上报。
执行要求	每天必须巡楼，每月搞一次消防演练，隐患24小时内反馈，整改要留记录，经理每周检查台账，监控录像保存30天。

别墅项目保安、消防管理

1 保安消防管理的重要性

在物业管理工作中，治安消防管理是所有管理工作中的一项基础工作。没有安全的整体环境，一切管理与服务都无从谈起。安全性是客户对所有管理与服务的最基本要求。物业管理工作中，治安消防管理主要包括以下内容:

※治安管理

※消防管理

全面的治安消防管理制度与治安消防管理严密的治安消防管理措

施，将起到以下重要作用:

◆ 有利于项目的整体运营与销售工作;

◆ 有利于形成业内的良好口碑，起到良好的社会作用，为发展商

与物业使用人的产业升值提供根本保障;

◆ 有利于创造园区的形象，使物业使用人充分享受安全有序的环境;

◆ 有利于发展商与物业管理企业树立良好的企业形象，为其业务开展打下扎实的基础。

2 项目的治安消防管理

为了保证项目安全、有序的生活环境，我公司将发挥丰富的工作经验，为项目制定一系列行之有效的安全保卫规章制度及得力措施，同时建立一支纪律严明、训练有素的保安力量，充分保障物业使用人的生命财产和项目的整体安全。

a.保安部工作职责

a.贯彻执行国家法律、法令、法规和公司的各项规章制度，维护项目的声誉和利益。

b.定期和不定期地检查火灾隐患，制定整改办法，监督各部门落实防火措施。对发现的火险隐患，制定整改办法，并监督相关部门进行整改。遇有隐患不排除，措施不能落实的，要发出书面通知，同时向物业经理、副经理和公安机关报告，并采取强制措施加以解决。

c.配合工程部定期检查各种消防设施，定期对消防器材进行维护、更换，确保防火措施与灭火器材有效适用。

d.制定灭火应急方案，协助各部门制定、修改各项防火制度，并监督其落实，培训消防队，组织实施本公司员工的消防演练。

e.协助物业经理做好对全体员工的防火意识和技能的宣传教育。对火灾事故及时报警，迅速进行人员疏散，组织扑救，保护现场，协助公安机关查明原因，提出处理意见。

f.充分发挥项目先进的硬件条件，利用消防自动报警、保安监控、社区管理系统等一系列技术防范措施，发现各种隐患，并及时采取措施;熟悉所辖区域人、财、物的基本情况，及时发现可能遭受伤害的问题，制定防范措施，监督落实员工岗位安全责任制。

g.经常检查各重点、要害部位的安全质量。对要害部门的进人、用人作出品德审查，对不适合在这些部门工作的人员及时提出调换意见。

h.做好公司内部员工的摸底调查，注意了解新员工的来历和思想动态，防止发生犯罪。对临时在公司工作的人员进行审核，掌握各项动态，在公安部机关和国家安全机关的指导下，调查、摸排安机关查破各类案件。

i.合理设计与安排巡逻路线，对园区内各场地、部位、区域进行巡逻检查，并在夜间结合起用守夜人员进行要害部位的保护工作。维护秩序，注意发现事故苗头及隐患。与各部门密切配合，阻止闲杂人员进入项目;安排警力保证取送公款和财务人员的安全。

j.对重要宾客以及各种活动做好内部保卫工作，配合警卫、公安部门顺利执行任务。

k.对业主中的不安全因素要迅速报告，配合公安部机关搞好查控。

l.参与改、扩建工程安全项目的审查和竣工后安全设施的验收，对工地防火实行监督;加强对二次装修的审批与现场检查，与施工单位签定《安全协议书》，对发现的问题限期整改。

m.协助物业经理推动群众性安全组织的工作。协助培训部门对全公司员工进行安全知识的培训，以及敌情、社情的教育。

n.加强项目的交通管理，保证车场、车库的安全与良好秩序。

o.做好安全业务的文秘工作，使档案书写规范，记录准确。

b.保安部各岗位具体工作职责明细

(一)保安部经理职责

(二)保安部主管职责

(三)保安部领班职责

保安消防控制室管理规定上墙制度：保安消防器材维护管理上墙

适配人群	消防值班员，维保技术人员，安全管理员	使用场景	消防值班，设备巡检，维保外包
制度目标	让消防器材一直好用，不出毛病，关键时刻能救命。
职责分工	负责人盯日常，值班员每天查，专业公司每月保养，清洗要送专门地方。
核心条款	设备要合格才装，专人管不准乱动，异常马上报，定期洗探测器。
执行要求	值班员天天看设备，记清楚；专业公司每月来，交报告；清洗每年一次；保养按时间表做，不能拖。

保安消防管理上墙制度:器材维护管理

消防设施器材维护管理制度

一、为保证消防设施设备的正常运行，单位必须加强日常的消防设施设备维修保养工作。

二、消防设施设备必须经具有资质的检测机构检测合格，并经消防验收合格。

三、单位必须配备责任心强、具有较高专业知识人员负责消防设施设备的维修保养工作，其他无关人员不得随意维修保养消防设施设备。

四、消防值班人员应每日对消防控制设备进行检查，发现异常情况立刻通知维护人员处理，并做好记录。

五、单位应当委托具有消防设施维护保养能力的单位，定期对消防设施设备维护保养，并出具月报告书。

六、单位必须定期将火灾探测器送专业清洗维护部门进行一次全面清洗。

七、单位应当对消防设施设备按照规定时间进行维修保养。

保安消防控制室管理规定上墙制度：保安消防安全疏散设施

适配人群	保安人员，消防专员，安全管理员	使用场景	营业期间，生产作业，应急疏散
制度目标	不让疏散通道被堵住，确保大家能快快跑出去，出事时不会乱，不卡人，不挡路。
职责分工	保安天天巡，消防员查灯和标志，主管盯整改，经理管记录本子。
核心条款	通道不能堆货，出口不能锁死，标志不能遮住，灯和标牌要常检查。
执行要求	每天看一遍通道，每周测一次应急灯，发现问题马上改，改不了就写限期单，月底交检查表给主管签字。

保安消防管理上墙制度:安全疏散设施管理制度

安全疏散设施管理制度

一、严禁占用疏散通道，疏散通道上严禁摆放货架等物品。

二、严禁在安全出口或者疏散通道上安装栅栏门等影响疏散的障碍物。

三、严禁在营业、生产、工作等期间将安全出口上锁或遮挡，或者将消防安全疏散指示标志遮挡、覆盖。

四、对应急照明灯具、疏散指示标志按要求定期进行测试检查，并认真填写检查记录。

五、对发现的问题要进行当场整改，整改确有困难的，下达限期改正通知书，限期改正，确保安全疏散设施处于良好的工作状态。