监控操作员

物业项目保安队管理规程(二)

一、目的与适用范围

本规程通过制定保安员内务、作息、纪律的管理规定，确保保安员自身素质的提高，自觉维护保安工作的正常运行。

二、职责

1、保安员负责本岗位的治安保卫工作及维持辖区内正常秩序。

2、保安班长负责本班工作安排、异常情况的报告与处理。

3、保安队长负责保安队和辖区治安工作的管理。

4、督察队负责检查各小区各项工作的落实质量。

5、保安大队负责跟踪各小区保安队和督察队日常工作的管理。

三、内务制度按物业公司下发06号文件要求。

四、作息规定

1、值班制度:实行24小时值班制，早上:8:00--19:00

晚上:19:00--8:00每班提前15分钟进行交接班。

物业安全管理工作监控程序

1.目的

加强安全管理工作的监控，确保安全管理工作质量。

2.范围

适用于**物业安全管理部内部管理

3.职责

3.1管理处经理负责安全管理工作的全面监控和指导。

3.2安全主管负责安全管理工作的业务指导、检查、考核。

3.3安全班长负责本班组日常业务操作的监督和落实。

4.方法和过程控制

4.1安全班长监控要求

4.1.1带领全班人员进行"班前点名，班后点评"的交接班制度，对本班的工作的状况进行评价，并加以改进措施。

4.1.2上班前对本班所用之设施、设备性能、完好情况进行检查，以保证当班人员的正常使用。

4.1.3当班期间至少对安全班各岗位的质量记录进行一次全面检查，对不合格的质量记录及时进行纠正。

4.1.4监督各岗位对外来人员、物资放行、施工、装修现场的管理力度、方式、方法，确保按规范运作，协助处理疑难问题或突发事件。

1、严格遵守劳动纪律和各项规章制度，班中不得做与工作无关的事。

2、按时参加班前会，熟知自己当天工作内容和工作中注意事项。

3、对本人所承包或使用的设备要按规定合理维修和保养，每班巡回检查三次，发现问题及时处理并填写检查记录。

4、工作前认真检查所带工具是否齐全、完好;材料、配件是否与所检修设备的型号相符，配件数量是否充足，质量是否合格。

5、对所维修的设备必须停电、闭锁，并悬挂“有人工作，严禁送电”警示牌，必要时留人看守监护。

6、对所检查、维修的设备按完好标准检修，必须做到:

①检查设备各紧固件齐全、紧固;

②润滑系统中的油嘴、油路应畅通，接头及密封不漏油，油质油量应符合标准;

③传动部位防护罩或防护栏齐全、可靠;

④减速器轴承油温正常;

⑤机械传动系统中的齿轮、链轮、钢丝绳磨损或变形无超限，运转正常，发现问题应及时处理，并及时向当班领导及机电科汇报。

物业园区消防设备设施使用管理制度

一、消防器材及设备由保安部消防中心进行统一管理，并对其设施设备器材统一定位，合理布置。

二、所有的消防设施设备均为公司及小区应急时使用，在未经得管理处经理同意之下，任何人不得动用消防设备。

三、配备的消防器材由保安部消防中心专人管理，每月要定期对小区及中心会所、停车场内的消防器材进行检查和保养，并将器材检查情况以书面形式上报保安部主管，以便领导及时了解器材、设备的使用情况。

四、严格作好器材进出的登记情况，如有外单位或部门借用的消防器材，必须先征得部门主管同意后方可借用，并注明器材的归还时间和其它事项，如有丢失或损坏，借用部门和个人按原价进行赔偿。

五、员工要爱惜器材，在训练中，应熟练掌握器材的正确操作方法，防止不当操作而导致器材和设备的损坏。

1、煤矿瓦斯监测监控网络是瓦斯监测监控系统的专用网络，网络的安装维护工作由县级调度中心统一管理；

2、任何部门或个人在无经允许的情况下，不得擅自停止网络运行；

3、不准在网络上安装或传播除瓦斯监测监控数据以外的数据；

4、工作人员要定期对网络设备进行维护，保证其正常运行；

5、发现网络设备出现故障应及时通知县调度中心，并填写故障记录及处理表；

6、工作人员不准擅自更改主机及网络设备的网络配置；

7、工作人员不准利用瓦斯监测监控网络聊天、玩网络游戏、传输文件等；

8、不准在监测监控主机上建立服务器或共享文件夹，为其他单位或个人提供下载，不准浏览或下载其他服务器或网站的数据。

在检查中如果发现有上述情况，一经查出，严肃处理。

一、为了加强现场消防安全管理特制定本制度;

二、施工现场必须配备专(兼)职消防安全员;

三、施工现场必须购置必备的安全消防设施;且摆放于明显处;

四、加强消防器材的培训使用，保证每人会操作、使用;

五、消防器材、设施应配专人管理，定期进行维护和保养;

六、木工间、装饰材料等易燃易爆物品仓库内严禁生火;

七、施工现场、职工宿舍严禁电线私拉乱接，防止电线短路，引发火灾。

八、严禁利用灯泡取暖、烤衣、胶靴等物件;

九、定期进行施工现场的消防安全检查，发现隐患及时整改;

十、各级各部门应积极配合、支持专(兼)职消防安全员的管理工作。

一、技术人员

1.绘制瓦斯监测监控系统设备布置图和断电控制图，并标明分站、传感器、声光报警器、断电器、电源、中心站等设备的位置、接线、断电范围、传输电缆等，并根据实际情况及时更新。

2.收集并保证安全监控系统各类技术资料的安全性。

3.经常完善技术资料，对电脑杀毒软件及时进行升级，各方面新知识及时搜集、整理。组织监控人员学习安全监控系统新的技术知识。

4.每次安全监控系统的学习做好记录。

二、维修人员

1.维修工具、仪器、仪表、设备说明书和图纸应齐全。

2.每7 天对催化式仪器进行一次校验，负责仪器收、发登记。

软件大厦保安管理方案

1工作计划

针对软件大厦的功能和特点，完美时空物业管理公司将主动争取得到各类政府监管部门的工作指导和帮助，严格按照公安机关的规定并结合本大厦的实际情况，具体制定相关管理规定和制度，争取业主的支持和配合，共同维护该项目内各类工作的正常运行，相关物品产出的政府监管部门是:

易燃易爆物品及剧毒物品----治安管理总队

备案部门----地方公安部门

除接受以上部门的支持和监督外，还要接受必要的专业培训，使物业管理人员具备更专业的知识和技能以便更好地为客户提供服务和安全保管。

学校技防管理制度(二)

为确保学校正常教学秩序，保护在校师生安全及学校财产，提高技防能力，特制定本管理制度:

1、校长是学校安全工作的第一责任人，技防工作由校长全面领导下的安全工作领导小组具体负责实施。

2、学校在重点部门、要害部门安装各类技防设施。

3、技防设施使用由专职安保人员负责，安保人员必须根据学校的相关规定及教学常规，做到及时设防和撤防，并做好相关记录。

4、安保人员必须保证监控设施二十四小时的运行，未经校长授权的任何人员不得查看监控记录，公安执法人员须要查看监控记录的，必须予以配合。

5、安保人员在设防时间内出现报警现象，必须查明原因，必要时及时报警，并告知学校相关负责人。

6、各类技防设施，任何人不得挪做它用，对故意损坏技防设施的人员，将追究其责任。

在施工过程中，项目发生安全事故，各级监理人员应严格按照下列程序进行处理：

1、安全事故发生后，现场有关监理人员应立即向总监理工程师和监理企业负责人报告，有责任组织参建各方保护现场。凡与事故有关的物体、痕迹和状态均不得破坏，为抢救受伤者需要移动现场某些物体时，必须做好有关标志。

2、总监理工程师或企业负责人接到安全事故报告后，应迅速赶到事故现场，协助指挥抢救受伤人员，采取措施制止事故蔓延扩大，尽可能挽回财产损失。同时立即报告企业上级主管部门和市、区行政主管部门及检察、劳动部门。发生重大安全事故，总监理工程师应督促施工单位在24小时内写出书面报告，并向有关部门逐级上报。

九江中学安全管理条例

第一章 总 则

第一条为加强我校学校安全工作，维护正常教育教学秩序，保护学校、学生、教职工的合法权益，根据《教育法》、《学生伤害事故处理办法》等法律法规，制定本办法。

第二条学校安全工作应坚持教育先行、预防为主、统一领导、属地管理、分级负责、多方配合、责任到人的原则。实行安全责任由学校和相关处室负全责的管理机制。

1、弱电系统指通讯广播系统(背景音乐系统)共有电视天线系统(包括有线网络定位、卫星电视系统或有线电视系统)、火灾报警及保安监视监控系统、对讲门防盗系统(门禁系统)和车场(库)道闸系统等。

2、保安员对弱电系统中安保系统(包括火灾报警及保安监视监控系统、对讲门防盗系统和车场(库)道闸系统)负有运行、监视责任;维修员对弱电系统除安保系统运行外负有运行、监视和维护责任，均应严格执行有关规章制度。

3、相关操作人员必须了解弱电系统设备的作用，了解系统的运行方式，掌握设备的性能和维护方法，正确处理事故和异常运行情况。

4、维修保养工作应指定维修单位或专人进行，其他人员不得随意拆开系统的机箱。