房地产企划专员岗位职责（优选15篇）

房地产企划专员岗位职责

适配人群	房地产企划专员，营销策划人员，政策研究岗	使用场景	项目前期策划，营销推广执行，政策信息管理
设立背景	公司要卖房子得有人提前想怎么卖，还得盯政策怕出错。
核心职能	搞项目卖房前的点子和推广，收政策信息整理成册，帮销售组干活。
工作内容	写策划案，做推广方案，天天扒政策文件，汇总成简报交上去，对接销售组进度。
协作关系	天天跟销售项目组碰头，听他们要啥；向企划主管汇报；和文案、设计临时搭伙改方案。

职责描述：

岗位职责:1.完成负责项目的前期策划、营销推广工作等

2.负责房地产相关政策、信息的日常收集、整理工作，形成汇编并定期上报。

3.负责与对应的销售项目组的对接，配合其各阶段的工作。

岗位要求：

1.文字功底好，逻辑思维能力和创意能力强

2.具备较强的学习能力，以及发现问题，解决问题的能力。

3.善于协调、沟通、且具备强烈的责任感。

房地产企划专员岗位职责：房地产拓客专员

适配人群	拓客专员，外展人员，销售支持	使用场景	线上推广，商圈拓客，村镇外展
设立背景	公司要扩大客户来源，线上平台和线下商户都要覆盖。
核心职能	专门负责找新客户，线上发信息，线下跑商户，随时调整方法。
工作内容	每天发45条58同城信息，找免费平台推广，每天陌拜10组商圈商户，每周下乡1次，盯周边动态，提建议，做销售经理安排的事。
协作关系	跟销售经理汇报，配合外展人员下乡，和线上运营同事沟通发帖，和商圈商户直接打交道，有时要跟策划同事聊推广建议。

1)线上拓客(58同城，每天推广45条信息);

2) 58同城以外的线上推广(以免费为主);

3)线下拓客(每天10组以上商圈内的商户陌拜工作);

4)线下拓客(每周与乡下外展人员到村镇拓客1次，陌拜乡下商户);

5)随时关注了解项目周边密集场所活动以及征地、占地、搬迁动态，以便及时调整拓客方式;

6)及时给予拓客合理化建议;

7)销售经理临时交办的工作

房地产企划专员岗位职责：房地产文案专员

适配人群	文案策划岗，广告执行人，品牌内容官	使用场景	房地产推广，招商宣传，新媒体运营
设立背景	卖房子得有人写广告，不然客户看不懂卖点，也看不出项目好在哪。
核心职能	写各种卖房用的文字，让广告有吸引力，让客户愿意看、记得住、想买房。
工作内容	配平面广告文字，写微信微博稿，发新闻稿，改来改去直到领导点头。
协作关系	跟策划同事一起想点子，听销售反馈改文案，向营销经理汇报，和设计对接排版效果。

1、负责房地产营销的宣传文案撰写，为平面广告配文，执行管控;

2、负责新媒体平台相关的文案撰写，包括且不限于新闻稿、微博、微信及其他新媒体渠道;

岗位要求：

1、全日制大专及以上学历，广告学、新闻学、中文等相关专业毕业，文笔能力强;

2、3年以上房地产销售和招商广告文案策划工作经验，广告，

房地产企划专员岗位职责：房地产开发报建专员

适配人群	开发报建专员，前期报建主管，地产前期经理	使用场景	项目报建，规划许可，施工许可
设立背景	公司要盖新楼，得有人跑各种审批手续，不然项目没法开工。
核心职能	专门跑政府审批，把项目从拿地到交房所有证照办下来。
工作内容	办规划许可证、国土证、施工证、预售证、验收手续、产权证这些。
协作关系	跟住建局、自然资源局、人防办、消防队这些部门打交道；向项目经理汇报；和设计、工程、成本同事一起盯进度。

1、负责项目规划、设计方案审查、建设用地规划及建设工程规划许可报批工作;

2、负责土地出让手续、地籍测绘、国土证办理相关手续;

3、办理人防、消防、园林绿化、城建档案报批手续;

4、办理项目质量及安全监督手续，配合完成施工图审查，工程施工许可证、预售许可证;

5、办理项目竣工后的规划验收、环保验收及其它专项验收工作;

6、负责办理面积预测实测、产权证、初始登记手续;

7、负责与当地建设行政主管部门、施工单位及其他业务的日常工作协调沟通;

8、负责项目开发、施工进度控制;

9、负责完成公司其他临时性工作任务。

房地产企划专员岗位职责：房地产销售经理销售专员

适配人群	房产销售岗，租赁顾问，新房拓客员	使用场景	租赁带看，签约过户，客户咨询
设立背景	公司要扩大租房业务，得有人专门跑客户找房子。
核心职能	拉新客户，陪看房，谈价格，签合同，办过户，维系老客户。
工作内容	打电话约人，带客户看公寓别墅写字楼，收意向金，写合同，跑过户手续。
协作关系	跟法务核合同，和运营要房源信息，向店长汇报进度，和同事换班带看。

销售经理/专员岗位职责:

1、负责新客户和业主的开发

2、负责客户与业主的接待与咨询，提供顾问式的咨询服务

3、负责公寓、别墅、写字楼租赁的全过程，包括识别需求、带看、收意向、谈判、签约及过户和老客户经营等，促成业务成交

任职资格：

1、大专(含)以上学历，年龄20岁-30岁之间

2、敏锐的洞察力，较强的抗压和抗挫能力;勇于接受房产行业的压力和挑战

3、沟通能力强，普通话标准;有亲和力，工作积极主动，乐观开朗

4、做事认真踏实，为人正直诚恳，具有良好的团队精神

房地产企划专员岗位职责：

适配人群	房地产审计人员，内控稽核专员，工程财务稽核岗	使用场景	项目开发阶段，工程预算决算，财务资金监管
设立背景	集团项目多，钱和流程容易出问题，得有人盯着别乱来。
核心职能	查工程、财务、内控合不合规，揪出乱花钱乱做事的事儿。
工作内容	写月度检查计划，翻合同看预算，审付款单据，写风险报告，改稽核制度。
协作关系	听稽核部经理安排，找工程部要图纸，跟财务对账，催采购交单子，给领导递问题清单。

房地产集团稽核专员岗位职责说明书

岗位基本信息

岗位名称稽核专员所属部门稽核部岗位职等

直接上级稽核部经理直接下属无

岗位概要:负责集团各公司工程建设、经营、财务稽核及风险预警

职责描述：

重点工作

1.计划拟订:根据公司经营计划、投资项目开发计划及经营情况，拟订年(月)度稽核工作计划，并负责计划实施和稽核工作检讨;

2.项目稽核:根据稽核管理制度，负责稽核开发项目各阶段、各环节的手续、程序及文件的合规性;负责稽核工程项目的概(预)算、决算的属实性及合规性;负责公司内控制度的健全性和有效性，对严重违反财经纪律和公司制度侵占公司资产、严重浪费公司资材等损害公司利益的行为进行专项稽核，及时将稽核工作中发现的重大问题向上级汇报，并根据监督检查工作中发现的各种问题，提出相应的改进建议并负责落实整改;

3.财务稽核:根据稽核管理制度，审查财务制度、财务运作程序的合理性及执行情况;审查工程资金落实到位情况;审查建设项目资金收支计划、建设项目采购资金计划执行情况;协助财务做好财务自查工作;对稽核工作中发现的重大问题及时向上级汇报，并提出相应的改进建议及落实整改;

4.其他稽核:负责对高层离任审计以及对计划、关键业务流程及主要管理制度等关系公司目标的重要工作进行稽核;

5.风险预警:对开发项目的开发周期、赢利能力、税收政策等指标进行风险分析，向上级领导提交风险预警报告，为公司决策层提供决策依据;

一般工作

1.制度建设:负责拟订和完善内部稽核管理制度和操作流程，做好制度的宣传解释和贯彻落实工作;

2.沟通协调:做好与各部门的稽核安排沟通工作和稽核结果反馈工作，并定期向上级领导汇报工作;

3.其他事项:完成上级交给的其他临时性工作任务;

主要责任

1.保证稽核工作计划、内部稽核制度的规范性及内容可行性;

2.保证集团下属相关部门工作符合相关管理制度的要求，杜绝违规、违纪现象;

3.保证本岗位提供的各项资料及时、符实、准确;

4.妥善处理稽核过程中出现的异常情况，无重大违规行为;

岗位权力

1.要求上级明确工作要求和提供相应工作条件的权力;

2.根据工作需要，要求其他部门根据稽核管理制度按本部门要求提供相关信息、报表、资料的权力;

3.对违反公司稽核管理制度规定的情况有提请处理的权力;

4.根据公司规定，要求各部门的经营活动必须遵循规定操作流程，对于有抵触者，有要求其限期更正的权力;

5.依据公司的相关制度，要求公司其他部门对本岗位工作予以合理配合的权力;

6.根据公司制度有关规定，接受培训，享受薪酬和各项福利政策的权力;

7.在部门职能与权力范围内，按制度自主开展本职工作的权力;

8.按公司制度享有的其他权力;

任职资格：

资历:审计、会计类相关专业，大专及以上学历，具有一年以上房地产审计工作经验和审计资格证书;

能力:具有较强的分析能力、沟通协调能力、表达能力及文字处理能力;

品质:为人廉洁、公正，坚持原则，责任心强，工作认真、细致，具有较强的保密意识;

知识结构:熟悉国家会计法规，了解税务法规和相关税收政策;了解财务核算、财务管理、财务分析、财务预测等财务制度和业务;熟悉房地产行业;

房地产企划专员岗位职责：x房地产报建专员

适配人群	报建专员，开发报建岗，政府关系岗	使用场景	前期报建，市政配套，房屋交付
设立背景	公司要盖房子就得跑各种审批
核心职能	跑手续办证件，让项目能顺利开工和交房
工作内容	跑部门盖章、办许可证、整理合同、准备入住材料
协作关系	跟规划局住建局打交道，向项目经理汇报，配合设计部工程部

房地产公司报建专员岗位职责说明

房地产公司或建筑公司对于报建专员有哪些职责的制定

1、负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。

2、负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施。

3、完善房屋入住所需的各种手续，证件等。

4、参与各有关单位及部门经济合同的谈判，并及时整理已完成的合同。

5、处理公司交于的其它事宜。

报建专员招聘要求:

每个企业在招聘报建专员时，有着相似的要求，同时也有不同的需求:

1.本科及以上学历，房地产、工民建等相关专业;

2.3年以上工作经验，2年以上报建工作经验，有政府部门资源者优先;

3.精通房地产报建流程，熟悉国家、地方政府有关房地产方面的法规、规章和政策，了解房地产行业基本知识;

4.较强的沟通协调能力、公关能力、语言表达能力、应变力、计划与执行能力，熟悉办公自动化操作技能等。

房地产企划专员岗位职责：房地产公司人力专员

适配人群	人力专员，编制管理员，培训主管	使用场景	人员招聘，职称评定，干部考察
设立背景	公司招人培训发工资这些事没人管不行，得有专人盯着。
核心职能	管招聘、签合同、搞培训、做考核、发工资、评职称、建人才库。
工作内容	写招聘启事、办入职离职、组织培训课、填考核表、算工资条、整档案材料。
协作关系	听部长安排，跟各部门要人要材料，帮业务部门招人培训，和财务核报销，跟员工打交道。

房地产公司人力专员岗位职责(五)

部门名称:企业管理部

直接上级:企业管理部部长

工作目标:负责公司人员招聘.培训，劳动合同签订管理，人员考核，工资分配工作。

1.负责职工的综合管理工作;

2.拟定公司机构设置、管理人员编制工作;

3.做好专业技术职称评定和评审工作;

4.落实好公司员工学习、培训制度;

5.建立人才信息库及资料归档管理工作;

6.定期或不定期考察干部及办理有关转正、鉴定等转接手续;

7.做好编制外管理人员的聘用及管理;

8.做好安全、保密工作;

9.做好管理人员晋升、调级、职称级别的办理及存档工作;

10.拟定员工、管理人员培训计划与实施;

11.做好特殊工种专业培训工作;

12.审核各部门培训及员工培训报销学习的费用。

房地产企划专员岗位职责：房地产驻场专员

适配人群	房产渠道专员，代理行驻场员，案场政策执行人	使用场景	案场驻场服务，渠道客户转化，竞品话术应对
设立背景	卖房要有人盯现场，开发商和渠道之间得有个人传话、跑腿、盯数据。
核心职能	在售楼处帮开发商对接中介带看客户，盯成交、报备、备件，确保中介推荐的客户不飞单。
工作内容	记清各项目规则、政策、销控；陪中介带看；发促销通知；录带看成交；催备件；核对佣金。
协作关系	天天跟销售经理、中介经纪人、开发商案场负责人打交道。听销售经理安排，给中介反馈客户进展，和开发商对成交数据。

工作职责：

1、熟悉各项目案场制度(判单原则)、确客标准(报备及前台制度)、开发商即时政策，销控情况;

2、熟悉案场情况，与项目销售维护关系，创造机会。

3、熟悉项目说辞及卖点、客户抗性点，熟悉周边竞品情况及屏蔽竞品话术。

4、负责转化渠道转介客户的项目现场对接工作，并及时沟通客户情况。

5、及时发布/通知，项目的各类促销/经纪人奖励等信息。

6、负责统计、汇总各渠道在合作项目的成交情况、带看情况，并与开发商、渠道进行成交确认、后续备件收集上报等工作，并对项目备件齐备率负责

任职资格：

1、统招本科及以上学历

2、市场营销类、企业管理、工商管理或其他专业

3、对销售工作有较高的热情(有过代理行驻场服务或房产渠道驻场服务经验者优先);

4、优异的学习能力，较强的信息收集和分析能力;勇于接受房产行业的压力和挑战;

5、做事认真踏实，为人正直诚恳;高度的团队合作精神。

房地产企划专员岗位职责：房地产产品研发专员

适配人群	地产产品岗，规划设计师，报建工程师	使用场景	土地评估，市场调研，报建对接
设立背景	公司要拿地开发新项目，得先看地能不能用、适合建啥。没这人盯着，容易买错地。
核心职能	看地行不行、研究市场要建啥、帮设计院干活、盯项目落地效果。
工作内容	查地质和规划文件、跑政府部门、写定位建议书、审设计图纸、做招标文件、写后评估报告。
协作关系	向项目总汇报，跟设计院、营销部、工程部天天碰，常跑规划局消防局这些单位，有时要陪领导去开会。

工作职责：

1.参与土地可开发性评估，结合土地的地质条件、周边现状及区域规划，研判土地可开发程度及可开发产品类型。

2.参与市场调研和产品定位研究。针对特定区域市场明确需要重点调查的与产品相关的问题，解读分析市场调研报告，并结合项目市场定位，提出产品定位建议，并编制产品定位建议书。

3.设计配合报建，对接当地相关政府部门，包括规划局、消防局、电力局、水利局等。

4.结合市场趋势展开产品研究、项目规划及技术方案分析，必要情况下自行制作产品开发方案。

5.制作设计院招标文件，对投标方案进行经济技术分析，负责设计文件的审查，参与设计分包管理。

6.参与产品实施过程监控，结合市场营销情况完成产品后评价，总结并提出改进方案。

任职资格：

1.学历:本科及以上

2.专业:建筑学或城市规划相关专业

3.专业工作年限和经历要求:房地产同行业从业3年以上;至少有1个5万平米以上住宅项目或1万平米以上商业项目开发经验。

4.职业资格要求:有建筑及城市规划职业资格者优先

5.外语:通过tcf或delf考试b1等级以上

6.电脑:熟练使用office/autocad/sketchup办公软件

7.其他要求:较强文字功底，具有良好的沟通、协调、组织及团队协作能力，为人务实勤奋，能吃苦耐劳，执行力强。

房地产企划专员岗位职责：房地产外拓专员

适配人群	案场顾问，渠道专员，置业顾问	使用场景	楼盘推广，客户接待，市场开拓
设立背景	菲莎公馆项目要卖房，得有人跑出去拉客户、现场接待、留得住人。
核心职能	拉新客户、现场讲解、促成买房、维护老客户不流失。
工作内容	派传单、插车广告、接待看房、解答问题、登记客户信息、回访跟进。
协作关系	听营销主管安排，和案场销售、策划、渠道同事一起干活，有时要对接物业人员。

部门:房地产营销部 (菲莎公馆项目)

岗位职能:

1、指定区域开展派单、插车等形式的客户拓展工作;

2、负责客户的接待、咨询工作，为顾客提供优秀的置业咨询服务;

3、开拓新市场，发展新客户，增加产品销售范围;

4、管理维护客户关系。

岗位要求：

1、有相关从业经验者优先，也可接受，欢迎想加入房地产行业的新人;

2、形象气质良好、自信大方、具有亲和力、积极肯干;

3、普通话听说流利;

4、勤奋上进、服务意识好，具有较强的沟通表达能力及团队协作意识。

5、能吃苦耐劳、善于挑战。

房地产企划专员岗位职责：房地产外联专员

适配人群	市场开拓岗，分销经理，渠道专员	使用场景	渠道拓展，代理合作，房产分销
设立背景	公司要卖房子，得找更多渠道帮忙卖，所以设这个岗。
核心职能	专门跑外面拉合作，签合同，让别人帮我们卖房。
工作内容	跑中介公司、谈合作、签分销合同、定期打电话回访。
协作关系	听市场部负责人安排，常跟分销公司和房产中介打交道，偶尔配合销售部查房源。

职责描述：

1、在市场部门负责人的带领下，完成市场各渠道的开拓;

2、与各分销代理公司、房产中介公司合作洽谈，签订分销代理合同;

3、与各合作公司保持良好的业务合作关系，定期维护;

4、完成领导安排的工作。

任职要求：

1、具备房地产经验者优先，无地产行业经验者亦可，老带新培训，零基础无压力高收入;

2、对市场营销工作有较深刻认知，能够承受工作压力，乐于从事挑战性的工作;

3、具备良好的营销意识与服务意识、有较强的说服、谈判和沟通能力;

4、具有团队合作精神，能承受压力，具有开拓、创新精神及危机处理能力。

房地产企划专员岗位职责：房地产设计专员

适配人群	设计管理工程师，建筑专业负责人，酒店设计顾问	使用场景	酒店项目设计，五星级酒店建设，酒店式公寓开发
设立背景	公司接了海外设计项目，需要有人专门对接境外公司，管图纸和材料。
核心职能	连境外设计师和国内院所，盯图纸、材料、效果，处理变更，做扩初和施工图。
工作内容	找境外设计公司，聊设计进度，审图纸，核材料，改问题，配合工程部开会。
协作关系	对境外设计师发消息打电话，向设计总监汇报，和国内设计院、工程部一起改图、跑现场、填单子。

岗位描述:

1.负责收集建筑、室内等相关设计专业的境外设计公司;与境外设计师沟通完成项目设计阶段的相关工作，并协助完成项目过程中的相关设计专业工作。

2.负责跟进和确认项目的设计图纸及材料等相关工作，与国内设计院对接完成设计图纸审核优化、效果监控和变更处理;

3.能独立开展包括扩初、施工图等阶段全面工作;

4.协助工程部做好各阶段的设计管理工作。

任职要求：

1.熟练使用计算机及autocad等设计软件;

2.建筑、室内等相关设计专业，精通英语书写及口语，有留学经历优先，有较强的协调能力，工作要求精益求精;

3.拥有房地产设计管理经验，精通建筑等相关专业规范，具有独立审核施工图能力，有较强的协调能力;

4.拥有设计院从事建筑专业经验和有五星级酒店、酒店式公寓设计管理经验者优先。

房地产企划专员岗位职责：房地产项目策划专员

适配人群	开发项目主管，土建工程师，施工管理专员	使用场景	项目开发，工程验收，现场问题解决
设立背景	项目要盖楼，得有人盯现场进度和质量，不然容易拖工期、出问题。
核心职能	管工地施工，保进度、保质量，审方案，处理大问题，管签证和备案。
工作内容	盯现场、指导监理和施工队、协调各专业、审施工方案、报重大问题、做签证记录。
协作关系	和监理公司、施工单位天天打交道，对接建筑/结构/精装/水电等专业同事，向项目经理汇报，有问题一起商量着办。

房地产项目/开发/策划主管/专员 1、负责项目土建工程施工管理工作，确保工程进度及工程质量;

2、现场指导监理公司及施工单位，确保工程施工达到设计要求并符合流程规范;

3、协调建筑、结构、精装、景观、水电、设备及配套等相关专业人员共同解决现场存在的问题;

4、施工方案的审核，及时处理并上报重大问题，管理现场签证及工程备案等;

5、有较强的外部协调能力。 1、土木工程、民工建等相关专业大学本科及以上学历，具有中级以上职称者优先;

2、五年以上房地产开发企业相关工作经历，有大型综合项目(10万方以上)操作经验;

3、熟悉国家及地方相关政策规范，熟悉房地产开发流程，熟悉施工图、施工流程管理、验收规范及市政配套建设等工作;

4、严谨细致、责任心强，具有良好的沟通协调及计划控制能力。

5、具备pc预装配工作经验优先考虑。

1、负责项目土建工程施工管理工作，确保工程进度及工程质量;

5、有较强的外部协调能力。

房地产企划专员岗位职责：房地产营销策划专员

适配人群	商业策划岗，品牌管理岗，市场推广岗	使用场景	商场运营，活动策划，广告投放
设立背景	商场要推品牌、搞活动、做广告，得有人盯市场、写文案、定计划。
核心职能	写各种文案，盯市场动向，定推广计划，分析广告效果。
工作内容	查行业新闻、写软硬广、做宣传资料、配活动会议、做推广计划、算广告数据。
协作关系	跟设计同事改稿，向推广经理汇报，和运营、销售、活动执行一起干活，偶尔找广告公司帮忙。

岗位职责：

1、研究宏观市场信息，包括商场及行业动态、发展趋势、国家与地方政策变化及趋势，并收集市场、产品以及竞争对手信息;

2、负责品牌文化体系建设，撰写品牌，产品等介绍文案;

3、负责硬广、软文、宣传资料、新闻稿、产品说明书等文案撰写;

4、支持完成网络推广策划和内容策划工作;

5、支持各类活动、会议等策划工作;

6、根据业务和市场发展状况，制定年度、季度、月度宣传推广计划;

7、对硬软广告宣传进行总结和数据分析，评估广告效果;

任职要求：

1、25-38岁，大专或以上学历，美术、设计等相关专业，3年以上商业设计验，熟悉商业广场推广工作，熟悉了解新媒体平台，有大型活动设计经验。

2、有独立负责1-2个商业综合体的运营策划经验;具备全面统筹商场策划推广能力及经验;

3、熟悉相关业务流程，有团队管理经验;