房地产开发报建专员岗位职责
| 适配人群 | 开发报建专员,前期报建主管,地产前期经理 | 使用场景 | 项目报建,规划许可,施工许可 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司要盖新楼,得有人跑各种审批手续,不然项目没法开工。 | ||
| 核心职能 | 专门跑政府审批,把项目从拿地到交房所有证照办下来。 | ||
| 工作内容 | 办规划许可证、国土证、施工证、预售证、验收手续、产权证这些。 | ||
| 协作关系 | 跟住建局、自然资源局、人防办、消防队这些部门打交道;向项目经理汇报;和设计、工程、成本同事一起盯进度。 | ||
1、负责项目规划、设计方案审查、建设用地规划及建设工程规划许可报批工作;
2、负责土地出让手续、地籍测绘、国土证办理相关手续;
3、办理人防、消防、园林绿化、城建档案报批手续;
4、办理项目质量及安全监督手续,配合完成施工图审查,工程施工许可证、预售许可证;
5、办理项目竣工后的规划验收、环保验收及其它专项验收工作;
6、负责办理面积预测实测、产权证、初始登记手续;
7、负责与当地建设行政主管部门、施工单位及其他业务的日常工作协调沟通;
8、负责项目开发、施工进度控制;
9、负责完成公司其他临时性工作任务。
房地产开发报建专员岗位职责:房地产开发专员
| 适配人群 | 开发专员,地产投资岗,园区建设岗 | 使用场景 | 地块考察,投资分析,厂区建设 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司要拿地建新厂区,得有人专门盯着这事。 | ||
| 核心职能 | 管地块考察、投资分析、报建手续、项目进度。 | ||
| 工作内容 | 查地块信息、做投资分析、跑报建材料、盯施工进度、写汇总报告。 | ||
| 协作关系 | 听部门经理安排,跟设计部、工程部、政府窗口打交道,有时找司机师傅帮忙开车。 | ||
职责描述:
1、协助部门经理考察相关地块的基本信息并进行汇总整理;
2、对已收集地块的相关数据进行投资分析;
3、跟进公司新厂区的规划设计,及时办理各种报建手续;
4、负责跟进了解公司新厂区建设项目开发进度;
5、与相关部门进行沟通对接;
6、领导交办的其他工作内容。
任职要求:
1、本科及以上,专业不限,亦可;
2、具有房地地产开发相关岗位工作经验有限者优先;
3、处事较灵活,会开车。
房地产开发报建专员岗位职责:
| 适配人群 | 稽核专员,成本审核员,预算分析师 | 使用场景 | 项目开发,招投标管理,成本管控 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 集团项目多,预算决算容易出错,得有人专门盯着审核。 | ||
| 核心职能 | 管项目预算和决算的审核,查问题、提建议,盯住钱花得对不对。 | ||
| 工作内容 | 拟预算计划,审合同商务标,核土地费设计费工程费,做各阶段决算审核。 | ||
| 协作关系 | 向稽核部经理汇报,找开发部要资料,跟成本部、工程部、营销部对接,配合他们提供审核意见。 | ||
房地产预决算审核专员岗位职责说明书
岗位基本信息
岗位名称预决管审核专员所属部门稽核部岗位职等
直接上级稽核部经理直接下属无
岗位概要:负责集团各项目预、决算审核及执行情况分析
职责描述:
重点工作
1.计划拟订:根据项目开发计划,组织拟订项目预算计划,并负责预算的组织工作;
2.合同审核:根据各项目总体规划和项目开发计划,负责招投标管理中商务标的审核,负责公司各类合同的经济合理合规性审核,并提出审核意见供上级领导参考;
3.预算审核:根据预算管理制度,负责项目前期土地费、市政建设费、设计费、工程开支、营销开支、金融开支等预算的审核,提出合理性建议;
4.决算审核:负责项目各阶段各环节决算的审核工作;
一般工作
1.制度建设:参与拟订和完善内部稽核管理制度和操作流程,做好制度的宣传解释和贯彻落实工作;
2.支持服务:参与开发项目的投资分析;对预算、决算进行对比分析,寻找原因,提出改善建议;
3.其他事项:完成上级交给的其他临时性工作任务;
主要责任
1.保证预、决算审核的及时;
2.保证本岗位提供的各项资料及时、符实、准确;
3.妥善处理审核过程中出现的异常情况,无重大违规行为;
岗位权力
1.要求上级明确工作要求和提供相应工作条件的权力;
2.根据工作需要,要求其他部门提供相关预决算审核相关资料的权力;
3.依据公司的相关制度,要求公司其他部门对本岗位工作予以合理配合的权力;
4.根据公司制度有关规定,接受培训,享受薪酬和各项福利政策的权力;
5.在部门职能与权力范围内,按制度自主开展本职工作的权力;
6.按公司制度享有的其他权力;
任职资格:
资历:预决算等相关专,大专及以上学历,具有三年以上房地产相关工作经验;
能力:具有较强的数理能能、分析能力、沟通协调能力;
品质:为人廉洁、公正,坚持原则,责任心强,工作认真、细致,具有较强的保密意识;
知识结构:熟悉房地产建设业务、工程量标准及房地产所用设备、材料基本知识,熟悉合同文本基本知识;
关键指标:预决算审核及时性、重大差错和违规行为发生次数
房地产开发报建专员岗位职责:房地产报建专员
| 适配人群 | 报建专员,开发报建岗,配套协调员 | 使用场景 | 房地产开发前期,市政配套建设,房屋交付准备 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 开发项目要开工得先办齐手续 | ||
| 核心职能 | 跑部门办证盖章,让项目能顺利开工入住 | ||
| 工作内容 | 跑规划局住建局,办施工许可,办验收,办入住手续,整理合同 | ||
| 协作关系 | 跟项目经理汇报,和设计部、工程部一起盯配套,跟法务核合同,找政府窗口人员打交道 | ||
报建员岗位职责:
1、负责协调房地产开发前期主管部门,完善各种具体手续,保证开发计划顺利实施。
2、负责协调与市政府有关部门关系,确保市政配套设施符合公司开发项目的需要,组织有关部门完成市政配套设计,完善小区的各种市政配套设施。
3、 完善房屋入住所需的各种手续,证件等。
4、参与各有关单位及部门经济合同的谈判,并及时整理已完成的合同。
5、处理公司交于的其它事宜。
房地产开发报建专员岗位职责:房地产前期专员
| 适配人群 | 前期策划岗,地产顾问,投资拓展岗 | 使用场景 | 土地获取,政策研判,商业模式设计 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司要拿地做文旅地产,得先搞清楚哪块地能买、值不值得买。 | ||
| 核心职能 | 看地、调研、写报告、提建议。帮领导决定往哪儿投钱、投多少。 | ||
| 工作内容 | 查土地信息、跑现场、写调研报告、整理政策文件、做长租公寓专题研究。 | ||
| 协作关系 | 跟投资部、法务、政府人员打交道。向部门领导汇报。配合拿地谈判和协议签定。 | ||
岗位职责:
1、土地投资分析
1.1、负责收集、分析土地与项目信息,为领导决策提供支持;
1.2、负责提出公司地产发展拟进入区域的建议和实施方案;
1.3、完善项目投资的筛选,并进行实地调研,写成调研报告上交部门领导;
1.4、负责与相关各方的商务谈判工作并协助部门领导组织合作协议的签订;
2、专题报告研究
2.1负责收集、分析、整理相关地区地产行业法律法规、产业政策及房地产开发政策信息,包括行业、金融和政府政策动向等,并及时上报本部门领导;
2.1负责长租公寓商业模式、资金方案、资产证券化等专题报告研究。
任职资格:
1、在一线城市从事前期策划或顾问咨询类工作3年及以上;
2、熟悉长租公寓、酒店等物业的商业模式;
3、擅长市调、定位、专题研究与政府汇报ppt等各类报告的撰写;
4、有深圳中原、世联、国际五大行、品牌开发商工作经验者优先;
5、能适应出差。
房地产开发报建专员岗位职责:房地产设计专员
| 适配人群 | 设计管理工程师,建筑专业负责人,酒店设计顾问 | 使用场景 | 酒店项目设计,五星级酒店建设,酒店式公寓开发 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司接了海外设计项目,需要有人专门对接境外公司,管图纸和材料。 | ||
| 核心职能 | 连境外设计师和国内院所,盯图纸、材料、效果,处理变更,做扩初和施工图。 | ||
| 工作内容 | 找境外设计公司,聊设计进度,审图纸,核材料,改问题,配合工程部开会。 | ||
| 协作关系 | 对境外设计师发消息打电话,向设计总监汇报,和国内设计院、工程部一起改图、跑现场、填单子。 | ||
岗位描述:
1.负责收集建筑、室内等相关设计专业的境外设计公司;与境外设计师沟通完成项目设计阶段的相关工作,并协助完成项目过程中的相关设计专业工作。
2.负责跟进和确认项目的设计图纸及材料等相关工作,与国内设计院对接完成设计图纸审核优化、效果监控和变更处理;
3.能独立开展包括扩初、施工图等阶段全面工作;
4.协助工程部做好各阶段的设计管理工作。
任职要求:
1.熟练使用计算机及autocad等设计软件;
2.建筑、室内等相关设计专业,精通英语书写及口语,有留学经历优先,有较强的协调能力,工作要求精益求精;
3.拥有房地产设计管理经验,精通建筑等相关专业规范,具有独立审核施工图能力,有较强的协调能力;
4.拥有设计院从事建筑专业经验和有五星级酒店、酒店式公寓设计管理经验者优先。
房地产开发报建专员岗位职责:房地产销售经理销售专员
| 适配人群 | 房产销售岗,租赁顾问,新房拓客员 | 使用场景 | 租赁带看,签约过户,客户咨询 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司要扩大租房业务,得有人专门跑客户找房子。 | ||
| 核心职能 | 拉新客户,陪看房,谈价格,签合同,办过户,维系老客户。 | ||
| 工作内容 | 打电话约人,带客户看公寓别墅写字楼,收意向金,写合同,跑过户手续。 | ||
| 协作关系 | 跟法务核合同,和运营要房源信息,向店长汇报进度,和同事换班带看。 | ||
销售经理/专员岗位职责:
1、负责新客户和业主的开发
2、负责客户与业主的接待与咨询,提供顾问式的咨询服务
3、负责公寓、别墅、写字楼租赁的全过程,包括识别需求、带看、收意向、谈判、签约及过户和老客户经营等,促成业务成交
任职资格:
1、大专(含)以上学历,年龄20岁-30岁之间
2、敏锐的洞察力,较强的抗压和抗挫能力;勇于接受房产行业的压力和挑战
3、沟通能力强,普通话标准;有亲和力,工作积极主动,乐观开朗
4、做事认真踏实,为人正直诚恳,具有良好的团队精神
房地产开发报建专员岗位职责:房地产外联专员
| 适配人群 | 市场开拓岗,分销经理,渠道专员 | 使用场景 | 渠道拓展,代理合作,房产分销 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司要卖房子,得找更多渠道帮忙卖,所以设这个岗。 | ||
| 核心职能 | 专门跑外面拉合作,签合同,让别人帮我们卖房。 | ||
| 工作内容 | 跑中介公司、谈合作、签分销合同、定期打电话回访。 | ||
| 协作关系 | 听市场部负责人安排,常跟分销公司和房产中介打交道,偶尔配合销售部查房源。 | ||
职责描述:
1、在市场部门负责人的带领下,完成市场各渠道的开拓;
2、与各分销代理公司、房产中介公司合作洽谈,签订分销代理合同;
3、与各合作公司保持良好的业务合作关系,定期维护;
4、完成领导安排的工作。
任职要求:
1、具备房地产经验者优先,无地产行业经验者亦可,老带新培训,零基础无压力高收入;
2、对市场营销工作有较深刻认知,能够承受工作压力,乐于从事挑战性的工作;
3、 具备良好的营销意识与服务意识、有较强的说服、谈判和沟通能力;
4、 具有团队合作精神,能承受压力,具有开拓、创新精神及危机处理能力。
房地产开发报建专员岗位职责:
| 适配人群 | 客服专员,营销策划岗,售楼顾问 | 使用场景 | 楼盘销售,客户投诉,办证服务 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 卖房子要有人管合同和办证,客户有意见得有人接,不然销售没法顺利进行。 | ||
| 核心职能 | 签合同、办证件、处理投诉、维护客户关系、管crm系统数据 | ||
| 工作内容 | 签协议、整合同、帮客户办证、回投诉、录系统、搞客户活动、交资料 | ||
| 协作关系 | 向营销策划部经理汇报;跟综合办、工程部、物业打交道;和销售同事交接客户信息;定期汇总投诉给领导看 | ||
房地产客服专员岗位职责说明书
岗位基本信息
岗位名称客服专员所属部门项目营销策划部岗位职等
直接上级项目营销策划部经理直接下属
岗位概要:负责楼盘销售的后勤工作,负责办理楼盘及客户各种销售所需证照文件;负责接待及处理客户异议、投诉等crm管理工作
职责描述:
重点工作
1.签约管理:根据订金收款单,负责与客户签订协议;对售房合同进行合同的整理归档及移交;
2.销售后勤:为客户提供办证服务;负责售后相关工作及一些突发性事件的处理;
3.客户管理:接待并处理客户异议、投诉,及时联络相关部门解决客户需求,并回复客户问题处理情况;组织策划客户活动工作,建立良好的客户关系;协助建设并维护公司crm系统,及时更新客户系统;
4.沟通协调:负责做好客户相关资料的移交工作;做好与客户、综合办、工程部、物业等相关部门的沟通协调工作;及时总结工作情况和相关投诉信息汇整工作,定期向上级领导汇报工作;
一般工作
1.其他事项:完成上级交给的其他临时性工作任务;
主要责任
1.保证签约的正确性;
2.保证客户服务质量;
3.保证本岗位提供的各项资料及时、完整、符实、准确;
4.保证本岗位各项工作按制度正常、高效运作;
岗位权力
1.要求上级明确工作要求和提供相应工作条件的权力;
2.依据公司相关制度,要求各部门对本岗位工作予以合理配合的权力;
3.根据公司制度有关规定,接受培训,享受薪酬和各项福利政策的权力;
4.在部门职能与权力范围内,按制度自主开展本职工作的权力;
5.按公司制度享有的其他权力;
任职资格:
资历:心理学等相关专业,大专及以上学历,一年以上相关工作经验;
能力:较强的沟通协调能力和语言表达能力、问题处理能力;
品质:工作积极主动,吃苦耐劳,有团队精神,责任心强;
知识结构:熟悉房地产相关知识;
关键指标:签约失误次数、投诉处理及时性、客户投诉次数
房地产开发报建专员岗位职责:
| 适配人群 | 财会管理专员,财务分析岗,税务管理岗 | 使用场景 | 项目开发预算,税务筹划执行,固定资产盘点 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 集团项目多,账目杂,得有人专门管钱和税的事儿。 | ||
| 核心职能 | 做预算、编报表、写分析、管资产、搞税务。活儿都跟钱和账本有关。 | ||
| 工作内容 | 编年度预算,做合并报表,写月度分析报告,盘点固定资产,跑税务局,更新财务制度。 | ||
| 协作关系 | 听财会部经理安排,跟各公司会计要报表,和税务部门打交道,给领导递分析报告,配合其他部门要数据。 | ||
房地产集团财会管理专员岗位职责说明书
岗位基本信息
岗位名称财会管理专员所属部门财会部岗位职等
直接上级财会部经理直接下属无
岗位概要:负责公司财务分析、税务管理等工作
职责描述:
重点工作
1.财务预算:根据项目开发计划和公司年度经营计划,确定预算编列原则、财务核算程序、会计核算形式、成本核算方法和成本费用分摊方法,报上级领导审批;收集、汇总及编制年度公司财务预算计划,并对各部门的财务预算执行状况进行统计、分析及评价;
2.会计报表制作:负责各公司会计报表的收集、汇总,编制集团公司合并报表;
3.财务分析:根据各类会计报表,负责定期对公司的财务经营状况进行分析,根据编制年(季、月)度综合性财务分析报告,根据业务需求提供专项性的财务分析,为公司决策层提供财务分析报告;
4.固定资产管理:参与集团公司固定资产盘点工作,负责资产的帐务管理;负责与保险公司协商并签署产险协议及索赔处理工作;
5.税务管理:及时了解各项税收政策,积极进行税收策划,以达税收优惠政策及合理避税,为公司创造良好的外部环境;
一般工作
1.制度建设:参与拟订和完善财务管理制度,并做好制度的宣传解释和贯彻落实工作;
2.信息管理:负责收集、整理国家税收、审计、会计等相关政策法规,为公司领导和其他部门提供财务信息指导;根据集团公司发展需要,负责财务信息化建设;
3.支持服务:根据集团财务管理要求,负责修改完善财务管理的各类报表;
4.沟通协调:负责做好公司与财税等政府部门之间的业务联系工作;定期向上级领导汇报工作,并做好与相关部门的沟通协调工作;
5.其他事项:完成上级交给的其他临时性工作任务;
主要责任
1.保证本岗位所负责的预算编列原则明确,内容规范和合法性,无重大违规、违纪行为;
2.保证会计报表产出的及时性和数据准确性;
3.保证本岗位所负责撰写的分析报告形式符合规范要求,内容完整真实,数字准确;
4.保证税务策划工作积极主动;
岗位权力
1.要求上级明确工作要求和提供相应工作条件的权力;
2.根据工作需要,要求公司相关部门和岗位按本部门要求及时准确提供进行预算、分析所需各类信息的权力;
3.依据公司的相关制度,要求公司其他部门对本岗位工作予以合理配合的权力;
4.根据公司制度有关规定,接受培训,享受薪酬和各项福利政策的权力;
5.在部门职能与权力范围内,按制度自主开展本职工作的权力;
6.按公司制度享有的其他权力;
任职资格:
资历:财务、经济管理、统计、审计类相关专业,大专及以上学历,具有会计上岗证及会计专业资格证书,三年以上相关工作经验;
能力:对数字较敏感,有较强的会计核算能力、财务分析能力,能熟练使用财务软件、办公软件;
品质:廉洁奉公,有较强的责任心和纪律性,对工作认真、细致、有耐心,并具有较强的保密意识;
知识结构:了解国家财税法律规范、财务核算、财务管理、财务分析、财务预测等财务制度和业务;熟悉国家会计法规,了解税务法规和相关税收政策;熟悉银行业务和报税流程;
关键指标:财务信息及时率、财务信息数据准确率、重大差错和违规行为发生次数
房地产开发报建专员岗位职责:房地产按揭专员
| 适配人群 | 权证办理专员,按揭业务专员,营销后台支持 | 使用场景 | 按揭放款跟进,预抵押手续办理,按揭政策跟踪 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司要加快卖房回款速度,银行按揭这块得有人专门盯。 | ||
| 核心职能 | 管好银行放款这事,让客户顺利办完按揭,钱快点到账。 | ||
| 工作内容 | 做回款计划、跑银行办手续、记各种台账、催客户签合同、报政策变化、准备授信材料。 | ||
| 协作关系 | 天天跟银行客户经理打交道,向部门经理汇报,和销售、法务、财务一起干活,发函、填表、开会都得配合。 | ||
职责描述:
1.协助部门经理按月拟订按揭回款计划 ;
2.负责跟进银行按揭审贷、完成预抵押手续、跟进银行按揭放款,完成按揭回款计划 ;
3.监督并向部门经理反馈银行按揭额度分配的执行情况 ;
4.负责按揭台账、按揭保证金台账的建立及管理;
5.负责未签按揭台账的登记,通过发函催促客户签署按揭、移交法务等方式跟踪进展 ;
6.负责实时收集整理并汇报按揭政策的变化 ;
7.参与按揭银行的遴选,负责准备按揭授信资料并落实按揭授信。
任职要求:
1、男女不限,年龄35岁以下,房地产营销及相关专业大专及以上学历;
2、具有房地产相关工作二年以上工作经验,完成一个以上项目权证办理;
3、熟练掌握商品房权属登记及产权证办理流程、房贷按揭流程;
4、熟练运用办公软件word/excel/等;
5、具有较强的沟通能力和团队协作能力;
6、思维敏捷、廉洁自律、执着,较强的韧性;
7、具有优秀的团队意识及敬业精神。
房地产开发报建专员岗位职责:房地产合同专员
| 适配人群 | 法务经理,法务专员,合同管理员 | 使用场景 | 房地产项目,工程合同,地区公司 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司搞房地产项目,合同多风险大,得有人专门盯合同法务。 | ||
| 核心职能 | 管工程项目合同,定制度流程,审报表报告,带团队干活。 | ||
| 工作内容 | 写制度流程计划,审合同文件,盯各部门合同执行,做日常事务。 | ||
| 协作关系 | 跟工程部、成本部、区域公司法务对接,向总部法务负责人汇报,定期检查 反馈。 | ||
职位描述:
1.负责工程项目的合同法务管理工作;
2.制定地区公司与合同法务管理相关的管理制度、工作流程、工作计划,并组织实施;
3.审定地区公司与合同法务管理相关的业务报表、报告、专项意见等文件资料;
4.指导、监督、考核地区公司各业务部门的合同法务相关工作;
5.组织开展本部门各项日常工作并完成上级交办的其它专项工作。
1.本科以上学历,法学专业背景;
2.通过国家司法考试;
3.3年以上工作经验;
4.有大型企业合同法务管理经验;房地产行业优先
5.工作认真、细致、负责。
房地产开发报建专员岗位职责:房地产运营专员
| 适配人群 | 地产运营专员,项目运营支持岗,集团运营协同岗 | 使用场景 | 项目资料整理,总部任务对接,运营制度落地 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 集团项目越来越多,流程乱,得有人管制度和执行。 | ||
| 核心职能 | 管制度流程、收资料、对接总部、干领导交的活。 | ||
| 工作内容 | 写制度、查流程、收项目资料、整理成册、填表报数、跑部门协调。 | ||
| 协作关系 | 向运营部经理汇报。跟项目部、成本部、设计部常碰头。和总部运营中心天天微信对事。 | ||
职位要求:
1. 对房地产项目的各个业务链条都有所了解;
2. 具备较强的执行力与书面表达能力;
3. 具备良好的沟通能力;
4. 精通各种办公软件;
5. 责任心强,有较好的团队合作能力、较强的数据分析能力。
房地产开发报建专员岗位职责:大型房地产融资专员
| 适配人群 | 融资专员,地产财务人员,资金管理岗 | 使用场景 | 地产项目融资,银行贷款办理,政府贴息申请 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司运营缺钱,要找便宜贷款,控制风险,让资金用得更有效。 | ||
| 核心职能 | 对接银行搞贷款,盯住政策和利率,提醒还款时间,给老板提供融资建议。 | ||
| 工作内容 | 查银行放贷时间、填贷款资料、通知还款、反馈资金缺口、配合贷后检查。 | ||
| 协作关系 | 向董事长和主管部门汇报,和银行客户经理打交道,跟财务、法务同事配合,需要时请示领导签字。 | ||
大型房地产融资专员岗位职责
岗位职责:
为规范融资行为,降低资金成本,减少融资风险,提高资金效益,切实解决公司运营中的资金缺口,结合我公司具体情况制定本岗位职责。
1、充分利用各级政府及行业优惠政策,及时了解各个金融机构的存贷利率,积极争取低成本融资如:无偿、无息或贴息贷款等。
2、准确撑握各金融机构的放贷时间、政策、利率,及时反馈给主管部门或董事长,便于公司尽快做出相应的融资决策。
3、清楚每一笔贷款的金额及偿还时间,在每一笔贷款到期前一个月通知主管理部门,便于公司筹资还款。
4、要明确公司运营中的资金缺口,并反馈各金融机构的放贷时间和相关政策,为公司高层做出融资决策提供及时、准确的金融政策信息。
5、接到公司下达的融资信息时,迅速到金融机构接洽、了解融资贷款所需的各项手续和资料并尽快整理,提交金融机构相关的人员进行审理。如融资资料中有特殊资料,在办理中需请示上级管理部门或董事长,批示后按其办理,以免造成融资过程中不必要的麻烦。
6、在整理各项贷款资料时,应注意资料整理的质量及工作中的效率,准确无误的填写各项资料表格。
7、融资办理完毕后,积极主动的配合金融机构的贷后管理,便于公司以后的融资。
8、与银行及相关人员相处、接洽时注意言谈举止,以免因个人原因造成以后工作中不必要的麻烦。
任职条件:
1、专业知识与技能:财务、建筑、土建专业,有3年以上专业工作经验。
2、教育水平:大学本科及以上,年龄要求:不限
3、个人素质:对公司整体经营工作有一定的认识理解能力、分析能力、创新能力,具备良好的职业道德
4、严谨、细致、耐心的工作作风,坚持公司财务管理原则
5、出色的协调/沟通能力,必要的财务、税务、信贷政策和法律、投资知识
6、熟悉会计基础工作规范和财税政策法规,有一定的融资管理工作经验。
房地产开发报建专员岗位职责:房地产计划运营专员
| 适配人群 | 计划运营专员,地产运营岗,工程计划岗 | 使用场景 | 房地产开发,项目进度管控,经营数据汇总 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司要管好全年生意进度,得有人盯计划、收数据、查执行。不然目标就飘在天上。 | ||
| 核心职能 | 盯全年经营计划落地,收数据、看执行、找问题、提建议、整档案。 | ||
| 工作内容 | 编年度计划初稿,收各部门数据,跟踪完成情况,写分析报告,归档资料,跑临时任务。 | ||
| 协作关系 | 跟各业务部门天天对接进度,向总经理汇报,帮他们理顺工作卡点,拉通信息。 | ||
岗位要求:
1、统招本科及以上学历,房地产经营管理、建筑工程等相关专业;
2、至少1年以上房地产工程管理或计划管理工作经验;
3、熟悉房地产全过程运营管理;熟悉房地产各阶段工作周期、工作程序及工作内容;
4、较强的沟通协调能力、组织计划能力、全局把控能力;
5、优秀的人际交往能力,良好的分析判断能力,良好的分析报告撰写能力。
6、本岗位会经常出差南京,且周一至周六上班,单休工作制。









