项目拓展岗岗位职责（优选10篇）

项目拓展岗岗位职责

适配人群	拓展岗人员，投资分析员，区域发展专员	使用场景	城市拓展，土地获取，项目评审
设立背景	公司要拿新地，得有人盯城市动向和地块消息，不然没法做投资决策。
核心职能	盯城市政策和市场、看项目值不值得投、帮公司拍地或谈合作。
工作内容	写城市跟踪报告、参加项目评审、组织编可研、提竞标建议、跑地块、改合同、审调研报告。
协作关系	跟项目公司常联系，听上级安排，找成本部、设计部、法务部一起干活，有时要出差跟他们现场碰。

岗位职责：

1、完成对所负责区域内目标城市的宏观经济发展、城市发展规划、土地政策及房地产市场等方面进行跟踪和研究，形成固定报告以供后期研究参考;

2、参与项目公司上报项目的评审，并就一线项目公司提出的项目初选建议，提出相关的工作意见和建议;

3、联系公司相关职能部门对公开招拍挂项目的目标地块进行可行性研究报告编制，向公司领导提出竞标建议，并组织实施应标、竞买、竞标等工作;

4、参与非公开招拍挂项目前期投资可行性研究及谈判，并协助上级领导完成相关合同或协议的起草、修订和签署工作;

5、对项目公司进行投资和项目开发方面的工作提出建议和意见;

6、参与制订或修订项目拓展的管理有关制度;

7、参与审核项目拓展的市场调研，项目整体定位报告等是否符合制度流程。

任职资格：

1、本科及以上学历，土地资源管理、房地产经营管理或城市规划相关专业;

2、3年以上工作经验，1年以上同等岗位任职经历;

3、能够用英语进行流利沟通及阅读者优先考虑;

4、熟练使用相关软件;

5、具有良好的沟通、协调及团队协作能力，责任心强;

6、能够适应经常性出差。

项目拓展岗岗位职责：土建岗、项目拓展岗、开发报建岗

适配人群	土建工程师，施工管理员，工程协调员	使用场景	工地现场管理，施工进度监督，设计问题反馈
设立背景	工地开工了得有人管施工队进场，盯进度盯质量，不然活干乱套。
核心职能	管施工队进场安排，盯现场进度和质量，处理土建问题，反馈设计漏洞。
工作内容	排施工队入场时间，查每天干了多少活，看墙面地面做得正不正，开会协调监理和施工队，记下设计不对的地方。
协作关系	天天跟施工队长、监理工程师碰头，向项目经理汇报，帮设计组改图纸问题，有时拉材料商一起看现场。

职责描述：

岗位职责：

1.负责组织安排各施工单位进场，审核施工组织安排及施工单位施工范围；

2.负责施工单位日常施工进度和质量的监督；

3.负责协调施工单位与监理公司之间的关系；

4.负责解决现场土建工程的施工问题，并向项目设计组反应现场存在的设计问题，协助项目设计组提出设计问题解决方案。

岗位要求

1.相关专业本科以上学历；

2.5年以上大型建设单位工作经验者优先，

有大型工建经验者优先（如大型会展中心，酒店，写字楼等）。

3.能承受较大工作压力，能在项目工地办公。

岗位要求：

学历要求：不限

语言要求：不限

年龄要求：不限

工作年限：无工作经验

项目拓展岗岗位职责：物业项目拓展

适配人群	物业高管，拓展负责人，战略发展岗	使用场景	项目拓展，市场调研，合作洽谈
设立背景	集团要扩大物业业务版图，得有人专门跑新项目、找合作楼盘，不然市场占不住。
核心职能	专管物业项目怎么往外扩，谈合作、做分析、签合同，让集团多接新盘子。
工作内容	写拓展计划、跑楼盘谈合作、做可行性报告、搞项目评审、推进签约、维护外部关系。
协作关系	向集团决策层汇报，和各分公司对接执行，跟法务财务一起审合同，常和开发商、同行打交道。

工作职责：

1、协助决策层制定集团发展战略，负责功能领域内短期及长期决策和战略，对集团中长期目标的达成产生重要影响;

2、协助决策层制定集团年度发展规划和经营计划，并负责协调部署各分公司落实执行;

3、根据集团整体战略规划，负责物业产业市场拓展的管理工作，并审核各阶段性成果，确保集团总体战略目标的实现;

4、制定项目拓展年度工作计划(含拓展计划、拓展进度)，并监督实施;

5、负责组织物业服务体系的市场拓展，寻找合适楼盘、物业公司及其他项目洽谈相关合作业务;

6、制定拓展方案及工具，并能依据市场形势不断完善拓展方案，有效改进相关合同谈判及签约;

7、负责组织已选定拓展项目周边市场调研(项目详细信息及投资回报率、代理此项目的其他渠道及详细情况等)，并编制《项目可行性分析报告》;

8、负责开展项目评审工作，合理分析项目可行性并提出建议及设想;

9、负责组织拓展项目谈判及合约推进工作，并完成项目获取后的立项审批工作;

10、汇集企业内部信息和市场、竞争情况等外部信息，进行综合分析，协调企业经营发展;

11、建立并维护外联合作关系，以获取更多的资源。

二、任职资格:

1、30-45岁，国民教育研究生及以上学历，工商管理、物业管理、经济学等经济管理类专业毕业(条件优异者可适当放宽);

2、五年以上房地产、建筑、物业管理等行业相关工作经验;

3、三年以上国内知名物业公司管理岗位工作背景。

三、素质要求:

1、具备优秀的目标感和行动力，以及较好的沟通协调、谈判能力;

2、具备管辖城市的丰富的行业资源和人脉资源;

3、精通物业公司战略管理、经营管理、前期介入等实务，熟悉物业管理、安全管理相关的法律、法规、条例;

4、具备优秀的市场开拓能力、谈判能力、问题处理能力，全局的观念和全盘统筹的能力;

5、有物业项目拓展经历，并有成功案例;

6、具备卓越的团队领导力、沟通协调能力，敏锐的观察及判断能力。

项目拓展岗岗位职责：项目拓展

适配人群	医疗拓展岗，投资尽调岗，医生资源岗	使用场景	医院合作，投资决策，技术引进
设立背景	公司要开新医院项目，得先找医院合作。没医院资源啥都干不了。
核心职能	找医院谈合作。看医院靠不靠谱。写报告帮老板决定投不投。
工作内容	跑医院聊合作。看医院资质和条件。写尽调报告。提协议建议。找医生资源。
协作关系	跟投资部一起看项目。向ceo汇报。和市场部共享医院名单。请技术部帮忙对接医生。

岗位职责：

1.寻找可合作的医院资源。

2.对目标医院进行初步评估。

3.参与尽职调查，撰写调查报告，提供投资决策依据。

4.为项目投资协议提供意见和建议。

5.为医院运营提供技术(医生)资源。

6.积极拓展和维护医疗领域关系包括，但不限于医院、协会、高校、局委办。

任职要求：

1.有医药、医疗器械、医疗服务行业合作开拓经验，或在国家医疗类部门工作者优先。

2.5年以上相关行业经验，大学本科及以上学历。

3.逻辑清晰，沟通能力较强。

4.能接受出差。

项目拓展岗岗位职责：商业项目拓展

适配人群	商管公司拓展岗，商业运营负责人，委托经营项目经理	使用场景	商业委托经营，整租项目拓展，中小型商场招商
设立背景	公司要扩大商业管理业务，得有人专门去找新项目做委托经营。
核心职能	找中小型商业项目来合作，谈委托经营或整租的事儿。
工作内容	跑市场找项目、跟业主谈合作、算基本收益、整理资源信息。
协作关系	跟商管公司领导汇报，和招商、运营同事配合，有时要对接业主和中介。

职责描述：

1、负责商管公司委托经营类项目拓展;

2、主要负责为商管公司拓展中小型商业(5万方内)的委托经营、整租经营类项目，合作洽谈;

3、具有基本的收益率计算、回报率知识;

4、具有较强主动性和较多商业资源;

任职要求：

1、大专以上学历;

2、商业领域5年以上工作经验;

项目拓展岗岗位职责：新项目拓展

适配人群	融资租赁项目经理，金融产品设计师，租赁方案策划师	使用场景	新业务拓展，专业化租赁，结构化融资
设立背景	公司要搞新业务拓展，得有人专门做融资租赁产品设计和项目落地。
核心职能	开发特色租赁产品，设计创新方案，全程管项目从立项到逾期。
工作内容	找客户拓渠道，做可行性分析，写交易方案，跑尽调、签合同、落实风控手续。
协作关系	跟风控部、法务部、财务部一起干活，向部门负责人汇报，配合市场和运营同事推进项目。

职责描述：

1、积极开发有专业化特色的融资租赁产品，设计创新租赁方案;

2、开拓客户和渠道网络，对项目的可行性分析及风险收益进行评估，并根据客户需求及公司风险要求设计交易方案;

3、负责从项目立项、尽职调查、项目评估论证、合同签订、风险手续落实、逾期管理等项目全流程;

4、按公司专业化发展战略，开发和维护专业化业务渠道;

5、能为部门战略发展及市场拓展提供数据支持及综合分析能力;

任职要求：

1、金融、经济管理、财务等相关专业本科及以上学历，至少4年以上融资租赁业务开展经验;

2、熟悉融资租赁项目全面运作，良好的财务分析、风险预测能力，出色的策划和执行能力;

3、熟悉各类金融产品及结构化租赁业务，具备操作集装箱、食品行业等项目经验者优先;

4、敏锐的市场洞察力与行业研究能力(必备)、优秀的项目组织和市场开拓能力;

项目拓展岗岗位职责：项目拓展

适配人群	前期开发岗，投资拓展岗，项目评估师	使用场景	前期开发，项目拓展，市场调研
设立背景	公司要拓展新地块项目，得有人专门跑前期手续和市场分析。
核心职能	盯项目拿地前的事。做调研、写报告、跑审批、谈合作方。
工作内容	查政策文件、写可行性报告、整理地块资料、填报批表格、约政府开会。
协作关系	向开发总监汇报。和设计部、成本部、法务部一起碰方案。常跟自然资源局、住建局打交道。

职责描述：

1.学历要求：全日制统招一类本科及以上

2.专业要求：城市规划、投资管理、土地管理、房地产经营管理、经济等相关专业

3.专业职称要求：持有土地估价师、房地产估价师、注册资产评估师、注册咨询工程师（投资）等资格者优先。

4.相关工作经验：3年以上房地产行业前期开发相关工作经验。有大型房地产企业同等岗位经验者优先

5.所需资格证书：注册造价工程师、房地产估价师、土地估价师资格证书等优先

6.专业技能描述：熟悉项目评估、房地产评估、市场调研、宏观环境分析、项目拓展等相关知识；熟悉房地产相关政策法规；具备一定的财务知识、报批报建知识、商务谈判技巧；了解房地产企业全过程业务运作流程体系。

7.软件操作技能：国家计算机二级水平；掌握日常办公软件操作及网络知识

工作地点

浙江衢州市西区白云中大道颐高广场18-8

岗位要求：

学历要求：大专

语言要求：不限

年龄要求：不限

工作年限：5-7年经验

项目拓展岗岗位职责：项目拓展助理

适配人群	电商运营员，新媒体专员，市场助理	使用场景	线上推广，客户咨询，竞品分析
设立背景	公司要在线上线下做宣传，得有人写文案、管平台、回客户。
核心职能	写各种平台的文案，管微信微商facebook，做竞品分析，帮设计和摄影干活。
工作内容	写推文、回客户消息、处理投诉建议、做竞品ppt、改推文排版、修图、支持活动。
协作关系	跟设计师、摄影师一起干活，听市场主管安排，跟客服偶尔对接，有时要和销售聊需求。

职责描述：

1、负责公司在线平台（微信、微商、facebook、网站）及线下（小册子、其他宣传物）的文案撰写工作。

2、负责管理及维护在线平台（微信、微商、facebook）日常运行，解答客户疑问及处理投诉或建议。

3、负责同行竞争对手在线市场调研分析并制作ppt。

4、协助设计师完善在线推文内容及排版。

5、协助摄影师完成图片处理。

6、配合上级完成公司各种活动的策划、组织和支持工作。

7、完成上级安排的其他工作。

岗位要求：

1、大专及以上学历，市场营销、电子商务等专业

2、一年以上客服相关工作及在线平台宣传经验

3、熟悉使用一般办公软件操作系统，掌握ps、ai等其他制图软件使用，具备微信公众平台运营经验，国粤语流利

4、良好的团队协作精神，为人诚实可靠、品行端正，具有亲和力；

5、熟练使用word，excel，powerpoint 等办公软件；

6、有市场活动策划经验者优先。

学历要求：大专

语言要求：不限

年龄要求：不限

工作年限：2年经验

项目拓展岗岗位职责：项目拓展员

适配人群	投资拓展岗，地产投研员，拿地负责人	使用场景	土地竞买，项目拓展，合作开发
设立背景	公司要在北京拿地搞开发，得有人专门找项目、谈合作、买地。
核心职能	负责从找项目到签协议再到买地落地的全过程，盯住利润和风险。
工作内容	找新项目、填各种表、写调研报告、算利润、准备竞买材料、办公司注册和股权变更。
协作关系	跟政府、合作方、土地方谈；向投资总监汇报；和法务、财务、开发部一起干活；邮件会议现场对接。

工作职责：

1、寻找项目资源(一手、二手、合作、小镇、小股操盘等);

2、整理项目资料(新项目跟进表、调研报告、新项目考核计划表、项目基础资料);

3、项目利润测算(利润测算表);

4、操作模式沟通洽谈(对接政府、合作方、土地方);

5、拟定合作协议(合作协议、合同审批表);

6、土地竞买(竞买申请、阶梯利润测算、资金请示、竞买资料筹备);

7、协议履约(公司注册、尽职调查、股权变更、款项支付、风险把控、操作指引)。

任职资格：

教育背景:

◆全日制统招大学本科以上学历(经济、法律、建筑等优先)

培训经历:

◆有注册会计师、律师资格证、特许金融分析师证等人选优先

经验:

◆3年以上经验，有房地产企业投资、营销、法律、开发等工作经验

项目拓展岗岗位职责：项目拓展主任

适配人群	拓展经理，项目总监，投资拓展岗	使用场景	项目拓展，市场调研，商圈调查
设立背景	公司要扩大商业地产项目，得有人专门跑新地方找机会。
核心职能	找新项目、看值不值得做、谈合作、防风险。不能只看表面，得动手查数据算账。
工作内容	跑商圈看场地、写调研报告、做投资测算、约人谈合作、盯谈判进度。
协作关系	听部门总经理安排，跟市场部要数据，和法务一起审合同，跟财务聊投资回报，偶尔要陪老板见客户。

岗位职责：

1、负责配合部门总经理拓展所负责区域商业地产项目;

2、负责项目筛选以及拓展项目的市场、商圈调查与风险排除;

3、负责拓展项目的可行性研究，包括市场调研、数据收集、投资测算和市场预判，组织编写项目可行性研究报告;

4、负责拟合作项目的前期接洽、商务谈判，过程中的风险控制。

任职资格：

1、5年以上商业地产行业项目拓展工作经验，具有丰富的商业项目拓展资源;

2、熟悉商业地产市场现状，具备丰富的商业项目拓展资源;

3、房地产、文学类相关专业本科及以上学历;

4、能适应加班、出差。