z物业高压运行工岗位职责（优选4篇）

z物业高压运行工岗位职责

适配人群	高压运行工，电气值班员，供配电技工	使用场景	开闭所联络，配电室运维，高压故障处置
设立背景	小区高压电没人管不行，得有人盯着配电室和开闭所，不然停电了大家没法住。
核心职能	盯配电室、看仪表、抄数据、修设备、防小动物钻进电箱、处理突发停电。
工作内容	每天巡设备、记读数、填报表、打扫配电室、联系开闭所、做保养、写故障记录。
协作关系	听领班和班长安排，跟维修工一起抢修，和开闭所人员电话对接，交接班要当面说清问题。

物业高压运行工岗位职责

1.严格遵守各项目管理处及设备管理部的各项规章制度。

2.努力学习专业技术，熟练掌握管辖区域的供电方式、状态、线路走向及所管辖设备、设施的原理、技术性能及实际操作。

3.认真做好设备的维修保养工作，做好防范小动物工作，确保安全运行。

4.坚守岗位，定时巡查电气设备，密切监视各仪表的工作情况，准确抄录各项数据并填好报表。

5.负责与开闭所的业务联系，并做好登记。

6.事故发生时，高压运行工应保持头脑冷静，按照操作规程及时排除故障。

7.事故未排除不得交接班，应上下两班协同工作，一般性设备故障应交代清楚并做好记录。

8.请假、补休需在一天前报告领班，并由班长安排合适的替班人。

9.按规定的时间做好配电室室内外清洁工作。

10.完成上级交办的其他工作。

z物业高压运行工岗位职责：物业高压值班电工

适配人群	持证值班电工，配电房运维人员，高低压作业人员	使用场景	配电房值守，停电应急处置，设备巡检
设立背景	配电房得有人守着，不然停电了没人管，设备坏了没人修，影响整个楼用电。
核心职能	盯住配电房所有设备，保证一直有电，出问题马上处理，不让事故扩大。
工作内容	巡检设备、填记录、倒闸操作、打扫卫生、检查防火防水防老鼠、穿好防护服。
协作关系	听班长和机电主管安排，跟维修班报故障，配合安保管进出，和同事轮班换岗。

1．必须保证管区电器设备安全运行，不得擅离职守，不中断连续供电，发生停电故障，迅速报告有关部门和领导，启动备电供电。

2．值班电工应严格执行两票三制（工作票、操作票、工作许可制、工作监护制、工作间断、转移和终结制），迅速正确的按命令进行倒闸操作，确保安全运行。

3．值班电工应了解配电房内设备的性能状况，严格遵守巡回检查制度，定期、定时按巡检规定，认真检查，遇设备异常情况应及时汇报有关领导并做好各项记录。

4．进入配电房内进行维修保养设备，值班电工应严格按规定布置现场安全，做好安全防范，保证人员安全。

5．值班电工应严格遵守各项制度，按要求穿戴劳动防护用品，严守岗位，持证上岗。

6．做好所内设备和现场清洁卫生工作，防火、防水、防小动物进入配电房，搞好文明生产。

7．严格遵守配电房管理制度，执行配电房出入制度，未经批准不得擅自允许外人进入房内。

8．完成领导交办的其它任务。

z物业高压运行工岗位职责：物业高级空调技术员

适配人群	暖通技术员，制冷技师，空调领班	使用场景	物业运维，酒店工程，楼宇保障
设立背景	大楼空调系统得有人天天盯着，不能停摆，不然业主投诉多，物业口碑就砸了。
核心职能	管好整栋楼空调设备运行、维修、保养，保证夏天不热冬天不冷，出问题马上修。
工作内容	巡检空调机组、填运行记录、修报修单、做保养、接抢修电话、打扫机房、交接班签字。
协作关系	听工程经理和主管安排；跟其他技工一起干活；和客服对接报修；偶尔帮二次装修盯设备安装。

物业项目高级空调技术员岗位职责

一、岗位说明

部门:工程部

岗位:高级空调技术员(领班)

直属主管:工程经理/工程主管

二、招聘要求

性别年龄:男，45岁以下

身高体重:无特殊要求

教育程度:高中或相当学历，最好受过全日制专业职业学校之培训

专业技能:在暖通空调或制冷设备的操作和维修方面具有丰富经验，有电器或管道维修技能更佳

工作经验:从事物业管理或酒店空调工作三年以上

资格证书:空调工六级以上专业证书，有钳工、低压或电焊操作证更佳

三、工作要求

劳动纪律:遵守公司的各项规章制度

工作时间:常日班根据需要确定休息日或12小时倒班制，做一天休一天，年终无节假日

辞职申请:提前一个月

四、工作待遇

工作制服:由公司提供统一的工作服

员工福利:享有国家规定的各种福利待遇

试用期:三个月

可晋升职位:工程副主管

五、职责概述

在工程经理/主管的领导下，确保整幢大楼之空调设备及系统处于良好动作状态，参与工程部对二次装修督导及其他设备的维护保养工作。

六、岗位职责

10.服从物业工程经/主管的工作安排，认真完成工作任务。

11.负责物业空调设备及系统的日常运行、维修保养和巡视检查等工作。

12.熟悉大楼内空调设备的情况，严格执行空调设备保养制度和操作规程，认真做好各项运行记录。

13.发现故障和问题，及时采取措施，尽快排除和解决，作好记录并汇报上级领导。

14.及时有效地完成各项空调维修单修理工作。

15.做好应急抢修工作，当接到事故和异常情况报告后，应立即奔赴现场，在工程经理及专业工程师的安排指导下完成抢修工作。

16.严格遵守管理公司和工程部的各项管理制度，按时交接班，做好工作日志，不得无故离岗。

17.刻苦钻研业务，不断提高维修技术和服务质量，努力做到一专多能，完成领导交办的其他任务。

18.合理使用工具、仪器和材料，爱护设备及公物，保持所管设备机房和值班室的安全和清洁工作。

19.积极参加业务学习和技术培训，不断提高业务水平。

z物业高压运行工岗位职责：物业高管

适配人群	物业高管，上市筹备负责人，客户体验总监	使用场景	物业上市筹备，客户满意度管理，高端物业运营
设立背景	公司要搞物业板块独立上市，得有人盯客户满意度这事。
核心职能	主抓客户满意度，推动物业板块上市准备。
工作内容	盯服务落地、查客户反馈、推改进动作、写上市相关材料。
协作关系	向集团分管副总裁汇报，和营销、客服、工程部门常碰头，跟上市顾问一起理资料。

物业高管企业快速发展、上升空间潜力大

该职位主抓客户满意度及未来物业板块独立上市

偏好知名物业公司如:万科万达背景的人选，万科、龙湖、中海、碧桂园、阳光城、世茂、融创、旭辉、金科、协信

薪酬情况行业水平偏上，保障部分参考候选人提供的薪资流水上浮25%左右企业快速发展、上升空间潜力大

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