渠道专员

职责描述：

1、热爱房产销售;

2、本科以上学历，沟通能力强，形象气质佳;

3、 能承受一定的工作压力，并具备良好的团队协作能力。

任职要求：

应届生及1年以上开发商房产销售经验;

2、能吃苦耐劳，沟通能力强，形象气质佳;

房地产销售代表工作方法(五)

一 、接待规范

1.客户上门时，销售代表必须主动面带笑容上前迎接。

2.须掌握专业知识和本楼盘的所有资料，不准出现根本性的错误。

3.所有销售代表一律站立接待客户，将楼书，平面图等资料和工具放在身前，以便随时取用，接待客户要精神饱满，面带笑容，留意客户的视线和表情，主动上前招呼。

4.客户表明购楼之意愿，则请客户在适当的交谈区入坐，并取出资料为客户介绍:

a.销售人员介绍时，除书面资料外，若有模型，应配合模型加以说明:

b.在介绍的过程中，销售人员应避免拿着资料照本宣科，必须注意客户的反应，以掌握客户心理及需求，须能判断客户是属于自购、代购还是咨询或是竞争对手。

地产项目现场销售管理制度:签约监审制度

为了规范和保证和约签定过程中的严肃性、规范性，充分保障公司和客户的利益，杜绝因为和约签定中的失误，造成的经济损失和法律纠纷，特制定本签约监审制度。

(一)、认购书监审制度

1、监审内容

(1)、房号是否书写正确;

(2)、成交单价是否书写正确;

(3)、销售房屋面积是否书写正确;

(4)、房屋销售总价款是否计算准确、大小写是否一致;

(5)、首付款，剩余款是否计算、书写正确;

(6)、其他约定是否恰当合理。

2、监审流程和监审人

监审流程

认购书填写完成，销售人员自查→报现场经理(主管)审查→确认无误后，盖章→次由现场销售经理(主管)审查→确认无误后，一份交客户，一份交财务保存。

岗位职责：

1、通过网络、电话等渠道推广公司产品及服务;

2、开拓新市场，发展新客户，维护客户关系;

3、根据客户需求合理推进合作关系。

任职要求：

1、有电话销售或网络销售经验，了解广告行业或设计行业;

2、具备一定的市场分析及判断能力，良好的客户服务意识;

3、责任心强，有团队协作意识、良好的沟通、表达能力。

业务类型:动画片定制、ip授权、广告短片、产品包装设计、形象设计等，根据个人擅长领域定岗定薪。

为创造一个舒适、优美、整洁的工作环境，确保办公区域及公共区域的环境卫生，树立公司的良好形象，特制定本制度。

第一条 卫生管理的范围为公司各部门、办公室、会议室、厕所、建筑设施堆放处及走廊、门窗、楼梯间等办公场所及其它设施的卫生。

第二条 卫生清理的标准:门窗(玻璃、窗台)均无浮尘，地面无污物、污水、浮土，四周墙壁及其附属物，装饰品无蜘蛛网、浮土。书橱、镜子上无浮尘、污迹，档案柜内各类书籍资料排列整齐，无灰尘，橱顶无乱堆乱放现象。办公桌上无浮尘，物品摆放整齐，饮水机、水具，无茶绣、水垢。桌椅摆放整齐、干净、电脑、打印机等设备保养良好，无灰尘、浮土。

岗位职责：

1.主要承接用户手机售后电话/在线咨询、解答客户对于手机使用功能方面的问题;

2.熟练掌握电话沟通的工作流程、话术及要求，接听用户来电;

3.为用户及时、准确解决问题;

4.准确判断沟通结果，为用户提供专业、满意的电话咨询服务;

5.确保电话沟通的合格率与满意率;

6.对与用户的通话内容做好系统信息录入及后期处理工作;

7.完成领导布置的其他事项。

任职要求：

1.大专及以上学历，专业不限，表达口齿清晰，普通话流利;

2.情绪稳定、自信开朗，有责任心及合作意识;

3.有基本电脑操作基础，键盘打字速度40字/分钟及以上

销售专员/经理

岗位职责:自主产品销售:为公司的中间体、原料药品种，积极主动开发国内外的客户，跟进客户询单，积极跟进内外部沟通协调，满足客户需求，支撑公司的业务快速发展;根据业务需求，负责更新推广公司网站内容，推广公司产品及网站的维护更新，负责市场信息调研;客户资料的整理及合同归档;完成上级安排的其他工作。

任职要求:对于销售有强烈的兴趣，对于成功有强烈的渴望，愿意付出巨大的努力开发客户，完成公司的业绩目标。愿意有25%的时间出差。有良好沟通技巧和说服能力，独立分析和解决问题的能力。精细化工或化学、药学相关专业，有一定的研发或生产经验。

工作职责：

1、负责企信通短信产品行业客户的销售工作;

2、完成公司制定销售指标，建立良好稳定的客户关系;

3、建立客户关系，挖掘用户需求，强有力的将计划转变成结果;

4、做好客勤关系维护，推进项目深入合作，负责客户回款催收;

5、协助领导拟定公司销售策略和计划、并组织实施。

任职资格：

1、大学专科及以上学历，有无销售经验均可;

2、具备良好的销售意识和电话沟通技巧，普通话流利;

3、富有开拓精神和良好的团队合作意识，有很强的学习和沟通能力，良好的协调能力、应变能力和解决问题的能力;

4、积极热情、敬业爱岗、心理素质佳、较强的抗压能力。

房地产开发公司营销中心销售收款、催款制度

第一条、交现金的方式:若客户提出交现金，置业顾问应带领客户将现金直接交给公司安排在现场的财务人员，再开正式收据给客户，置业顾问禁止收受现金。

第二条、倒折的方式:若客户交来存折，由置业顾问陪同客户到其存折开户的银行，取现后回销售部将现金交给公司安排在现场的财务人员，再开正式收据给客户。

第三条、收取支票或汇票的方式:若客户交来支票和汇票，由置业顾问带领客户将支票式汇票交到公司财务人员手中，先由公司财务部开收条给客户，收条要注明支票或汇票号码;待公司财务进帐后，再由财务部开具正式收据给客户。届时，客户把收条还给财务部。

装饰公司电话营销员岗位职责(五)

1、认真贯彻国家相关法律、法规及行业、公司的各项规章制度。

2、树立良好的心态，以积极热情的态度坚定的信心去投入工作，要有良好的敬业精神。

3、使用规范的、标准的语言开展电话营销工作，在