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工会干部

更新时间:2026-09-27 09:27:04

企业职工代表大会实施细则范例(优选9篇)

制定目的厂里电线乱拉容易起火,宿舍设在车间更危险,得管住这些事。
适用范围所有工人,宿舍、车间、厂房、仓库这些地方。
职责分工工人自己不乱接线,不超负荷用电;班组长盯紧大家行为;主管要组织消防演练。
管理要求不私拉电线,不用大功率电器;着火先断电再灭火;逃生时捂口鼻贴地爬;低楼层可拴绳下滑。
监督与检查班长每天巡检插座和线路,发现就登记;主管每月查记录;没做到的扣当月安全分,三次警告调岗。

a、 职工职责

1、不要在宿舍、生产车间、厂房等场所乱接乱拉临时电线和私自使用电气设备,禁止超负荷用电。严禁在仓库、车间内设置员工宿舍。

2、企业职工要做到°三懂三会±,即懂得本岗位火灾危险性、懂得基本消防常识、懂得预防火灾的措施;会报火警、会扑救初起火灾、会组织疏散人员

3、火灾发生后,要及时报警,不得不报、迟报、谎报火警,或者隐瞒火灾情况。拨打火警电话° 119± 时,要讲清起火单位、所在地区、街道、房屋门牌号码、起火部位、燃烧物质、火势大小、报警人姓名以及所使用电话的号码。报警后,应派人在路口接应,引导消防车进入火场

b、职工消防常识

1、电器或电线着火,要先切断电源,再实施灭火,否则很可能发生触电伤人事故。

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农电企业安全管理必须以人为本(优选5篇)

制定目的以前出过不少伤亡事故,大家有点松懈了,想让大家绷紧安全这根弦,少出事,不出事。
适用范围管农电部门所有人,管供电所运行检修、设备线路维护、两票三制执行这些活儿。
职责分工所长牵头抓总,班组长盯现场执行,安监员天天查记录和工器具,每月通报问题。
禁止行为不许无票作业,不许用坏的绝缘工具,不许漏巡线路,不许台账造假,不许值班脱岗。
检查与监督每月10号前交检查表,安监组随机抽3个所看现场,没做完扣当月绩效,连续两次不达标换人干。

安全,是电力生产的基础,是生产工作中永恒的主题。但在长期安全生产过程中,由于个别单位和个别人,存在麻痹思想和侥幸心理,造成了不少触目惊心的伤亡事故,给企业和个人都带来了不可估量的损失。作为农电部门,要想确保安全生产,就必须提高认识,正确掌握安全生产规律,意识到事故条件随时可能形成,因此应强化安全管理。

1、安全管理必须要坚持“安全第一、预防为主”的方针。效益是企业的命脉,实践证明,离开安全的效益是不能坚持长久的。所以必须要加强安全生产的基础管理。

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安全管理试题(优选10篇)

制定目的以前出过事故,大家不知道咋报告咋处理,现在统一规矩,让事故能快点报上来,查得明白,以后少出事。
适用范围所有干生产、运输、储存、使用危险化学品的单位和人,管事故报告、调查这些事儿。
职责分工政府安监部门牵头查,企业负责人盯现场,安全员天天巡,出了事一起担着。
禁止行为瞒报迟报漏报绝对不行,破坏现场不准动,不配合调查要挨罚,伪造证据直接追责。
检查与监督企业自己先学文件,月底前完成内部培训,安监局每季度抽查,没学好就停业整改,再犯就通报批评。

1、____年4月9日,*总理签署了第493号国务院令,公布《生产安全事故报告和调查处理条例》,该条例自( a )起施行。

(a)____年6月1日 (b)____年7月1日 (c)____年10月1日

2、我国安全生产工作的基本方针是(b)

(a)安全第一,以人为本 (b)安全第一,预防为主,综合治理

(c)安全生产重于泰山 (d)安全第一,人人有责

3、重大危险源是指生产、运输、使用、储存危险化学品或者处置废弃危险化学品,且危险化学品( b )等于或者超过临界量单元(场所和设施)。

(a)安全量 (b)数量 ( )质量

4、国家对危险化学品生产、储存实行(a )制度。

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伤亡事故报告制度及报告程序(优选10篇)

制定背景怕出事没人报、乱报、晚报,现场被乱动,证据没了。
适用范围公司所有人,所有工地和车间发生的伤人事故。
职责分工安全科牵头查轻伤,公司负责人管重伤,上级来查重大事故。
管理规定出事马上报,不能瞒、不能拖、不能乱动现场东西。
监督与罚则报完立刻救人,现场要拍照画图留证,查清原因才结案,没整改完不能松手。

为了贯彻《安全生产法》关于生产经营单位发生生产事故后“不得隐瞒不报、谎报或者拖延不报,不得故意破坏事故现场、毁灭有关证据”等规定。遵照国家颁发的有关工伤事故报告调查处理规定,结合本公司的实际情况,特制定本制度。

1、发生伤亡事故后,伤者或现场人员应当直接或者逐级报告公司负责人,公司必须立即组织人员,对受伤者进行及时的医疗救治。并做好相应工作。

2、本公司负责人接到重伤、死亡、重大伤亡事故报告后,应当立即将事故概况(包括事故的时间、地点、类别、伤亡情况、简要经过和初步分析的事故原因)报告公司主管部门和公司所在地安全生产监督管理部门、公安部门、工会;急性中毒事故还应当报告卫生部门。

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第一x医院职工代表大会制度(优选10篇)

制定背景干部不干活、乱办事、欺负病人、收厂商好处,医院管不住,得有个办法提醒他们改。
适用范围只管职能科室的干部们。
职责分工院领导定方向,人事科和纪检组查问题、发通知、盯整改,分管领导看计划、做考察。
管理规定不能推活、不能乱用人、不能瞒事、不能拖病人、不能收礼吃请、不能帮人走后门、不能瞎吵架。
监督与罚则从考核、投诉、日常观察里找问题,查实就谈话或发书面通知,限期3-6个月改,不改就停奖金、降岗处理,改好了才恢复。

第一人民医院职能科干部诫勉制度

1、诫勉对象:职能科干部。

2、诫勉范围:

(1)拒绝、放弃或不严格履行规定职责的。

(2)违反组织人事纪律,无合法依据以及不依照规定程序、权限和时限履行职责的。

(3)缺乏事业心和责任感,玩忽职守,工作能力明显不足,打不开局面的。

(4)违反政务公开规定,不履行公开和告知义务,损害私人知情权的。

(5)作风推诿、拖延办事,故意刁难职工或病人的。

(6)利用职权"吃拿卡要",索取、收受财物,接受厂商或当事人宴请,参加厂商或当事人提供的旅游和高消费娱乐活动的。

(7)徇私舞弊,为个人或他人谋取不正当利益的。

(8)闹不团结,搞无原则,缺乏协作诚意影响工作的。

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x房地产公司工会部门职责(优选10篇)

制定目的怕策划工作乱套,信息泄露,活动出错,影响公司形象和项目推进。
适用范围房地产公司策划部副主管这个岗位。
职责分工主管管方向和结果,副主管盯细节、守纪律、保信息不外传,自己也得管好言行。
管理要求不乱发资料,不私下说项目事,参加活动前确认流程,材料先审批再用。
监督与检查主管每月查一次记录和聊天截图,漏做一次提醒,两次扣绩效,三次调岗。同事发现可直接报主管。

房地产策划副主管岗位职责

1、主管上级:策划部主管

2、工作职责:

(1)在策划部主管的领导下开展业务工作。

(2)全面协助策划部主管的一切日常管理工作。

(3)负责关注行业动态,汲取有效信息。

(4)负责参与组织及参加部分公关和行业活动。

(5)积极参加集体活动及合理化建议活动。

(6)注意学习,不断提高个人的品德修养和业务素养,自觉遵守规章制度,严守工作纪律和保密制度,以对公司事业高度负责的态度,为主管领导提供力所能及的服务。

(7)及时、认真地完成领导交办的其他工作事项。

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项目部班组建设实施办法(优选5篇)

制定目的最近班组现场落实安全制度老不到位,基础太弱,容易出事。得赶紧补上这一块。
适用范围全矿18个队、43个班组,所有一线二线班组长和工人。
职责分工矿长盯总,安全矿长管监督,队干组织干活,班组长天天在现场抓细节,工人守规矩。
管理要求必须用好“十制八记录”,落实“六化”,开会、培训、检查、记安全本子不能少。
监督与检查每月自己查,打分报上去;查出来不合格就罚款;季度评优秀班组发钱,年度再评更高奖;领导组盯着打分,办公室收材料,不交不评不奖。

班组是煤矿安全生产的最基层组织,是保障矿井安全的第一道防线,是安全生产工作的最终落脚点,是基层建设的核心,是矿井安全基础管理的重要内容。当前,影响和制约我矿安全生产的一个主要因素,就是基层基础工作不够扎实,班组管理簿弱,安全生产各项制度和措施没有在班且现场得到很好的贯彻落实。为强化我矿班组安全基础建设,切实提高我矿基层班组管理水平,根据上级单位和公司基层建设实施办法,结合我矿实际情况制定本实施办法。

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贵阳一中党员领导和普通党员联系群众制度(优选10篇)

制定背景老师评职称、升职、发奖都要看这个档案。以前材料乱放,找起来费劲,容易丢,现在统一管起来。
适用范围只管学校里的专业技术人员,比如老师、实验员这些岗位。
职责分工校长指定一个老师专门管这事。各科室负责人要交材料,档案员收材料、整理、保管。 三、业务考绩材料的收集。1、按归档材料的范围,形成收集归档材料的网络,将专业技术人员 在日常工作中形成的已办理完毕的有关材料经负责人审核后,及时送交业务考级档案的负责人.2、业务考绩档案的负责人应在每年6-7月份到各有关部门收集一次,拾遗补缺,经清理后利用暑假分类归档.
管理规定材料必须真实,不能涂改、不能乱加东西。调走时档案要转走,不能自己带走。查档案要领导批,不能带出档案室。
监督与罚则每年暑假集中归档一次。借阅超期要办续借。乱改材料要追责。档案室要防潮防火防盗,黄梅天特别注意。检查靠平时清点和定期核对。
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班组安全管理“十字”工作法(优选10篇)

制定目的班组是企业最小单位,事故隐患会动摇整个安全大厦。想让每个班员都绷紧安全这根弦,把安全变成日常习惯。
适用范围管热控三班全体成员,管每天巡检、检修、诵读、开会这些事。
职责分工班长带头组织学习和开会,班员轮流巡检,老师傅盯现场操作,厂里安监科不定期抽查。
禁止行为不戴劳保用品不准上岗;没办工作票不能动设备;设备状态不清不能碰;工作没试好不能离。
检查与监督每天早会讲重点,晚会说问题,每月考安规,考不过要补学。检查发现没做到,当场提醒重做,三次出错要谈话。班组自己记台账,月底交厂里存档。

小天地大作为

--班组安全管理工作之我见

班组对于企业来说,如同家庭与社会的关系,家庭的稳定能够带来社会的和谐,班组安全管理工作的好坏直接影响着企业各项经济指标的实现。班组作为企业中的最小个体,是企业安全管理的最终落脚点,在班组范围内存在的事故隐患会导致整个企业的安全生产大厦岌岌可危,正可谓牵一发而动全身。无疑,搞好企业的班组安全管理,是企业安全生产的一项重要基础工作,它对搞好企业的安全生产具有重大的现实意义,特别是近年来随着企业改制工作的不断深入和企业经营机制的转换,在企业推向市场的新形势下,搞好班组安全管理工作尤为重要。那么如何搞好班组安全管理工作呢?

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某学院工会职责(优选5篇)

制定目的怕老师干活时受伤,怕学校环境不安全,怕大家健康出问题。
适用范围全院教职工,所有办公和教学场所。
职责分工工会要盯隐患,提醒行政改;老师发现危险得马上说;行政负责修好设备、配好防护。
管理要求定期查安全,查出问题限期改;有危险地方贴提醒;出事马上报、一起查原因。
监督与检查工会和行政一起查,每月记一次;没落实就开会重讲;再不管就找党委协调;检查记录要留底,谁查谁签字。

学院工会委员会职责

工会是在院党委领导下的教职工自愿结合的群众组织,承担学院教代会工作机构的任务。它的工作方针是:遵循党的基本路线,围绕学院的中心任务,根据广大教职工的意愿和要求,依照中国工会法和工会章程,独立自主、创造性地开展工作。要认真履行维护、建设、参与、教育职能,发挥党联系群众的纽带作用、学习共产主义学校的作用和学校工作支柱的作用。工会的主要职责是:

一、配合党委,做好教职工的思想政治工作,向教职工进行马列主义、*思想教育;爱国主义、集体主义、共产主义教育;党的路线方针、政策和形势任务教育;革命传统教育和职业道德教育。

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企业职工劳动保护制度(优选9篇)

制定背景管住迟到早退、干活不认真、服务态度差这些事。让大伙儿守规矩,别乱来,公司才好运转。
适用范围公司所有职工,不管哪个部门、干啥活的都算在内。
职责分工人事部门牵头搞事情,各单位自己执行,监审处和工会盯着看。总经理办公会拍板重要处罚。
管理规定不准迟到早退、不准上班玩手机、不准骗奖励、不准损坏东西、不准对用户发脾气。
监督与罚则扣钱、待岗、处分、开除都有对应标准。单位先处理,报人事备案。查实了就执行,包庇要被罚。

下面是制度职责大全提供的优秀制度文章供您参考:

第一章总则

第一条为进一步规范公司职工行为,强化职工遵纪守法的自觉性,营造良好的企业文化,打造高效的团队精神。根据《中华人民共和国劳动法》和国发[1982]59号《企业职工奖惩条例》精神,结合公司实际情况,特制定本办法,作为对公司职工进行激励和约束的主要依据。

第二条本办法适用于公司全体职工。

第二章职工奖励

第三条奖励的项目分为个人荣誉奖、成果奖、其他奖三类。

第四条个人荣誉奖项:

(一)企业劳动模范、优秀管理者和优秀员工:在一个年度内出色地完成本职工作或多次受到嘉奖的职工,根据公司工会每年颁发的文件精神组织评选,可获得年度劳动模范、优秀管理者或优秀员工荣誉称号并记入个人档案。

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安全隐患举报制度范本(优选10篇)

制定背景煤矿老出事,怕工人受伤,想早点发现危险地方,不让瞎指挥瞎干活。
适用范围全矿所有人,特别是下井的工人和管生产的干部。
职责分工工会收举报信,分管领导安排人查,经办人去现场核实,大家都要配合。
管理规定看到危险必须报,不许瞒着不说,不许乱写假材料,不许暴露举报人。
监督与罚则举报后马上登记,三天内开始查,查完写报告,结果要告诉人。查实了给奖,乱泄密或不办事就处分,诬告要开除或扣钱。

为了贯彻国家“以人为本,安全第一”的煤矿安全生产方针,切实抓好我矿安全生产工作,及时消除矿井安全隐患,杜绝安全事故的发生,更好地促进我矿安全专项整治工作,取缔不合理布局开采及一切违章行为,特制定我矿安全隐患举报制度。

一、 举报对象:存在重大安全隐患、违章指挥、违章作业的行为;只注重生产无视安全的行为;我矿在生产过程中有违章违纪行为的工作人员。

二、 我矿工会是安全隐患举报的具体受理单位。

三、 任何管理人员及井下矿工均有权利和义务举报本矿范围内生产过程中出现的安全隐患及违章违纪行为。

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学校工会宣传信息制度(优选10篇)

制定背景工会工作容易散乱,没固定时间碰头,事情拖着不办,大家想法没法统一。
适用范围全体工会委员,每月例会相关事务。
职责分工工会主席主持会议,专职干部落实任务,委员们一起讨论决定事。
管理规定每月开一次会,委员必须参加,有事提前说,发言要讲实话,记录要写清楚。
监督与罚则专职干部盯进度,向主席汇报;开会没开成得商量延缓;缺席要说明原因;记录本每季度查一次。

学校工会委员例会制度

1、校工会委员会是学校教代会的常设机构,是职工之家,由工会主席主持每月一次的工会委员会例会。

2、会议内容

(1)传达贯彻上级工会组织和校党政的有关文件、指示和会议精神,贯彻会员代表大会的决议。

(2)讨论月工作计划、总结及上级工会或党总支的指示。

(3)讨论工会重要规章制度的建立、修改和废止。

(4)讨论决定工会组织建设及上报工会干部的任免及变动。

(5)讨论决定工会重大节日活动意见及重大问题以及向行政、教职工代表大会提出的建议。

(6)讨论分析工会干部、积极分子及普通教工群众的思想动向、意见要求。

(7)讨论工会会员的发展,困难补助、经费预决算和经费开支。

(8)召开民主生活会。

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煤矿企务公开责任追究规定办法(优选4篇)

制定目的怕安全宣传不到位,员工安全意识不够强,出事故。
适用范围只管集团下面的生产矿井单位。
职责分工领导要带头抓,支部书记管党员责任区,工会管群众监督,女工组织管家属协管,团委管青年活动,培训部门管安全培训。
管理要求搞党员身边无事故活动,做安全思想教育,建群监网,办家属协管,搞青年安全活动,抓安全培训。
监督与检查每季度查一次,互相检查,打分排队,讲评奖励。前三名有奖,单项第一也有奖。分数还折算进总考核里。不认真干就排后面,没奖励。

第一条 为认真贯彻落实“安全第一、预防为主、综合治理”的方针,进一步推进安全宣传教育质量标准化建设,提升干部职工安全素质和能力,营造安全生产良好氛围,确保实现安全生产奋斗目标,根据集团公司《安全质量标准化管理制度》和《安全宣传教育管理办法》规定,特制定本标准和办法。

第二条 本标准和办法适应于集团公司各生产矿井单位。

第三条 本标准和办法采用百分制考核。检查评定内容为:党员安全责任区”、“党员身边无事故”活动15分;安全宣传思想教育20分;群众安全教育、群监网活动15分;女工、家属协管安全活动15分;青年安全教育活动15分;安全培训教育20分。

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医院工会管理制度(优选7篇)

制度目标管好钱不乱花,收钱要快,报销要合规,账目清清楚楚。
职责分工财务科管账管钱;住院处办入出院;挂号室收号;收费处收钱开票;各科负责人签字把关。
核心条款报销要有发票和三人签字;现金当天存银行;住院凭单办理;挂号当日有效;收费要唱收唱付。
执行要求每天清点现金、核对账目;每月分析经济情况;原始凭证按财政规定保存;交接要签字留痕;差错登记后报批处理。

财务科工作制度

1、正确贯彻执行各项财经政策,加强财务监督,严格财经纪律。财会人员要以身作则,奉公守法,同一切贪腐盗窃、违法乱纪行为作斗争。

2、合理组织收入,严格控制支出,凡是该收的要抓紧收回。凡是预算外的、无计划的开支应坚决杜绝。对于临时必须的开支,应按审批手续办理。

3、根据事业计划,正确及时编制年度和季度的财务计划(预算),办理会计业务。按照规定的格式和期限,报送会计季报和年报(决算)。

4、加强医院经济管理,定期进行经济活动分析,并会同有关部门做好经济核算的管理工作。

5、凡本院对外采购开支等一切会计事项,均应取得合法的原始凭证(如发票、帐单、收据等)。原始凭证由经手人、验收人和主要负责人签字后,方能依据报销。一切空白纸条不能作为正式凭据。

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劳动法请病假规定办法(优选4篇)

制定目的怕员工生病时公司乱解雇,也怕员工病好后没法回来上班。
适用范围所有签劳动合同的职工,不管干啥岗位、在哪儿办公。
职责分工公司不能随便辞退病中员工,员工要按时交病假条,医生证明得真实。
管理要求病假时间按工作年限算清楚,断续请假也要累计算,特殊病可申请延长。
监督与检查hr负责登记每次病假起止,到期没返岗要面谈,不配合可能影响后续补偿。

一、什么叫做医疗期医疗期内是否绝对不能解除劳动合同

根据劳动部《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》第2条规定,医疗期是指企业职工因患病或非因工负伤停止工作治病休息不得解除劳动合同的时限。

其实这一定义并不完整,这里的不得解除是指用人单位不得解除,如果劳动者提出解除或者双方协商解除劳动合同法律是不做限制的。

根据上海市《关于本市劳动者在履行劳动合同期间患病或者非因工负伤的医疗期标准的规定》,医疗期是指劳动者患病或者非因工负伤停止工作治病休息,而用人单位不得因此解除劳动合同的期限。

也即是说,医疗期即是对患病的劳动者进行一定时期的解雇保护的期间,其主要目的在于保障劳动者不因伤病接受治疗导致失去工作。

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工会安全生产管理职责(优选10篇)

制定目的设备老出问题,影响发电安全。想让数据准一点,故障少一点,大家干活有规矩。
适用范围管设备管理部所有人,管设备可靠性、缺陷这些事。
职责分工设备管理部主任盯总,专工具体干,安监部抽查。主任签字才算数。
禁止行为不准漏报瞒报缺陷数据,不准拖着不改问题,不准乱填可靠性报表。
检查与监督专工每月查数据,主任季度听汇报,月底前交报告。没按时交,扣当月绩效分。

(1)对可靠性、缺陷相关安全管理负责,对设备管理部主任(副主任)负责。

(2)负责落实可靠性、缺陷相关安全法律法规、厂各项规章制度。

1)贯彻落实国家、集团公司和河南省公司有关发电设备可靠性相关的行业标准、规程等,以及上级指示、文件;

2)修订厂内发电设备可靠性、缺陷管理规章制度并执行;

3)及时协调解决可靠性、缺陷规章制度中出现的问题;

4)及时收集有关专业上报提供的可靠性、缺陷统计信息,定期进行数据整理、核对;

5)负责向有关部门提供安全方面的可靠性技术资料;

6)根据集团公司、省公司要求,准确、完整、及时的上报可靠性、缺陷有关数据。

(3)负责可靠性、缺陷相关安全生产的管理考核。

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职工代表大会评估制度范文(优选10篇)

制定背景学校想让老师一起管学校,不光校长说了算。怕大家没渠道提意见,怕事情办得不够民主。
适用范围全校所有老师和后勤人员,还有学校里各种大事小事。
职责分工党支部带头管方向,工会负责跑腿干活,校长要听大会意见,老师们自己选代表来办事。
管理规定每三年选一次代表,教师代表占六成左右;大会一年开一次,决定要过半数人同意才作数;代表能提建议、能监督干部。
监督与罚则工会盯着决议和提案有没有落地,下次开会要汇报干了没;代表小组平时也得活动,发现问题随时反映;谁拦着大家说话就去申诉。

第二小学教职工代表大会制度

第一章总则

根据中华人民共和国宪法第二条“人民依照法律规定,通过各种途径形式,管理国家事务,管理经济和文化事业,管理社会事务”的规定,为实现建设高度社会主义民主这一根本任务,完善管理制度,我校建立和健全党支部领导下的教职工代表大会制。

学校教职工代表(以下简称教代会)是教职工群众行使民主权利,民主管理学校的重要形式。

教代会应坚持四项基本原则,遵照党的方针、政策和国家的法律、法令,在学校党支部领导下行使职权,要正确处理国家、集体、教职工个人三者关系,调动广大教职工的积极性,保证培养德、智、体全面发展的人才,和各项任务的完成,办好人民满意教育。

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晶华学校教代会制度(优选10篇)

制定背景仪器坏了没人管,修不修没标准,报废乱申请,影响实验课开课。
适用范围实验室管的固定资产类教学仪器、设备、器材。
职责分工实验教研组组长或实验员提申请。主管校长、主任、教师代表组成鉴定小组。实验室负责维修保养。
管理规定坏仪器先停用,能修就修。维修费不能超原价一半。定期做烘烤、通电、擦油这些保养。
监督与罚则每次维修保养都要记在册子上,贵重仪器还要进技术档案。材料采购要主管批,费用走消费品账。鉴定小组意见就是最终决定。

华晶学校教学仪器调出及报废审批制度

一、由实验室管理的,属于固定资产部分的教学仪器,设备和器材发生损坏后,实验教研组组长(或实验员)对该仪器提出报废申请。

二、申请提出后,应由鉴定小组对申请报废的仪器进行鉴定。鉴定小组由主管校长、主任及了解该仪器性能的教师代表组成。小组成员必须三人以上,其中不得有实验室成员和造成仪器损坏的当事人员。

三、鉴定小组的意见属于仲裁意见。报废申请获得批准,该仪器即行报废;未获批准,该仪器继续维修使用。

四、根据仪器说明书的要求,做好对一些仪器的定期保养,如烘烤、通电、去尘、擦拭上油等特殊保养工作。

五、教学仪器(含设备、器材)出现故障或发生损坏,应停止使用,凡能修复的,实验室应进行维修。

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企业工会 职责(优选4篇)

制定目的怕房子被乱用乱住出问题,怕租户不交钱、乱装修、把房转给别人,怕设施坏了没人管,怕出火出事没人救。
适用范围所有管保障房的物业员工,小区里每栋楼每套房,还有租户买房人和一起住的人。
职责分工项目经理盯总,主管跑现场,楼管员天天查房,维修员接报修马上动,客服收钱记账不漏一笔。
管理要求每天看房查安全,每月查水电气,每季问收入换人情况,发现转租空置马上拦,着火了20分钟内上报并处理。
监督与检查甲方每月抽查台账和记录,没按时交表扣绩效,整改不力停发当月服务费,三次不改就换掉物业团队。

保障性住房物业服务企业工作职责

(一)负责办理保障性住房入住和退出登记手续,包括:

1、办理入住登记手续时,查验承租人、购房人提交的有关证件材料;采集承租人、购房人及其共同申请人的影像资料、健康情况等,并录入甲方指定的信息系统;发放住户手册、房屋使用说明等资料;指导承租人、购房人签订《入住承诺书》、《消防安全承诺书》等;发放房屋钥匙,协同承租人或购房人验收房屋,核实水、电、气读数。

承租人、购房人及其共同申请人入住登记信息发生变化的,及时在系统中予以变更。

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