消防通道维护

一、非仓库执勤人员一律不得进入库区，确需进入者必须持有公司主管部门的证件或提货单据，并经执勤人员查验，办理登记手续后，方可进入。

二、进入库区内的一切人员及车辆，必须服从执勤人员的指挥，按指定库房装卸作业。

三、严禁携带引爆、助燃物品进入。

四、严禁在安全警戒区内狩猎、砍伐、放牧、摄影、测绘及参观等，确因工作需要者，必须经有关部门及公司领导准许，方可进行。

五、严禁在库区内候车、洗车或加油等作业，进入库区车辆时速不得超过20公里/小时。

六、库区道路及库房周围必须保持畅通，严禁堆放杂物。

七、库区内防雷、报警、消防等设施及标志，必须共同维护，不得损坏。

八、发生民爆器材被盗、丢失、缺少必须立即报告，并保护好现场。

为确保公司财产及人身安全，提高公司火灾预防能力，切实贯彻“谁主管、谁负责”的安全生产管理理念，层层落实防火安全责任制，防止火灾发生，特制定本防火、动火、用火制度，以供遵循：

一、厂区范围（写字楼除外）全面禁止吸烟及任何可能引起火灾之行为，即车间、仓库及厕所、电房、保安室、厂区外围公共区域一律禁止吸烟。

二、厂区范围电源线路要规范，禁止乱拉乱接电线，禁止在厂区使用电热具及接驳插头收听录音机等；因生产需要加接线路，必须经公司批准后由持证上岗电工操作。

三、电线电路不得出现裸线或外皮破损之电线；照明灯不得出现红头灯管，一旦有，须立即更换。

四、严禁任何人擅自动用公司所配置一切消防设施，严禁挪用或堵塞消防公共通道或消防器材。

1、施工现场根据工程规模建立保卫消防组织，配备保卫消防人员，建立保卫工作领导小组，建立健全保卫消防责任制。

2、《施工组织设计》必须有保卫消防措施及设施平面布置图，制定保卫消防工作预案。

3、施工现场要设门卫，有人巡逻，守卫人员要佩带标志。

4、加强包工队的管理，掌握人员底数，签订治安消防协议。

5、财会室、库房、宿舍等处指定专人管理制定防范措施，严禁赌博、酗酒、传播淫秽物品和打架斗殴。

6、做好成品保护，制定具体措施，严防被盗、破坏，如发生案件、火灾，要立即上报，保护现场，配合公安机关查破。

7、施工现场必须设消防通道，宽度不小于3.5米，并配足消防器材，做到布局合理，保证消防器材灵敏有效。

第一章 安全管理规定

第一节 施工现场治安、防范制度

一．现场所有外来施工人员，各种证件必须齐全，手续合法有效。对无三证（身份证、做工证、暂住证）人员，禁止使用。

二．严禁在施工现场内酗洒、打架斗殴，不得传播各种淫秽、反动书籍和音像制品，禁止赌博及嫖娼行为。

四．对损坏、捣毁公私财物的，要照价赔偿，严重的送交公安机关处理。

三．各种贵重物品采取安全防范措施，落实具体责任人。凡不按规定登记备案，发生物品被盗丢失的，后果自负。

四．个人现金财物要妥善保管，下班时要锁门关窗，防止物品被盗丢失。

五．财务室禁止存放过量现金，确实需要存放时，必须设两人以上人员值守。

别墅区域巡更管理规程

1.0目的

为规范秩序维护员巡更工作行为，规范巡逻人员的巡逻规程，确保责任区域的安全。

2.0适用范围

巡逻队员适用

3.0管理职责

3.1工作负责人:巡逻秩序维护员。

3.2巡逻秩序维护员严格按照巡更路线和时间实施巡逻工作。

3.3巡逻秩序维护员及时报告在巡逻过程中发现的各种问题。

3.4领班监督值班队员实施本规定。

4.0操作细则

4.1巡更时间和次数

4.1.1早班8:00-20:00巡更次数不少于6遍;晚班20:00-8:00巡更次数不少于8遍。

4.1.2每条巡更路线两次巡更之间的间隔时间为不得超过20分钟;

4.2巡更要求

4.3.1各巡更秩序维护员巡逻时不能为了达到巡更次数和时间，而疏忽对周围情况的检查和对可疑人员的观察。

库房管理是生产管理的重要组成部分，也是车间安全管理的重点，为加强车间库房防火工作，及时解决和消除不安全隐患，按公司有关条款特制定本制度。

1 适用范围

本制度规定了车间库房的防火工作内容、职责等，适用于生产油库、润滑油库、工具室、材料室等。

2 职责

2.1 车间设专(兼)职安全员，全面负责车间各类库房的安全与防火工作。

2.2 各班组长(兼班组安全员)负责本班组的安全生产管理，同时对本班组管辖内库房的防火工作负责。

2.3 各库房工作人员要对本岗位防火工作负责。

3 管理内容

3.1 车间各类库房实行专人、专库管理，管库人员要严守岗位，非相关人员无正当理由不得擅自入内。

3.2 贯彻落实预防为主，防消结合的消防方针。

学校安全管理制度之安全会议制度

为宣传贯彻国家有关安全工作的方针政策和法规，组织本单位有条不紊地开展各项安全工作，学校应建立安全会议制度。

1、学校安全领导小组每月至少召开一次会议，听取安全工作情况汇报，部署下个月的安全工作任务。

2、按照会议要求，学校主要领导不缺席上级召开的安全会议，及时传达和部署重要安全会议精神。

3、召开安全会议布置落实签订安全责任制、安全月活动等重要安全事项。

4、在教代会上，报告学校本年度安全事故、安全工作情况，以及下一年度安全工作计划。

5、定期召开家长会，提高家长的安全防范意识，使学校、家长共同参与，抓好学生的安全工作。

1.0目的:为了确保消防器材的正常使用和起到防火、灭火的应急作用。

2.0适用范围:小区任何公共区域的消防设施设备的管理。

物业管理有限公司程序文件

--智能化工程管理程序

1.目的

规范施工管理、确保工程质量、提高工作效率、降低工程成本。

2.范围

适用于公司工程技术部。

3.职责

3.1工程技术部经理负责工程项目的组织、协调工作;

3.2工程技术部经理助理负责工程施工方案的编制交底、人员调配及施工现场监督和工程内部验收工作;

3.3项目负责人负责工程材料采购计划，项目内部人员调配、工程的施工。

业主公约手册:装修管理篇

业主装修手续

为了各位业主/使用人顺利进行室内外设计及装修。避免在装修过程中出现违章现象损害公共利益及因装修影响毗邻业主/使用人而引起纠纷。以及加强物业辖区管理，保证物业的完好和安全，保持物业辖区的整洁美观，维护全体业主的合法权益，根据政府有关法律、法规特制定本协议，敬请业主/使用人依据本规定进行装饰装修。

小区《住户手册》致辞

尊敬的业主:

欢迎您入住[zz龙城]!

昨天，[zz龙城]在建设者们的精心打造下，其精致的建筑和高尚的居住环境曾轰动长沙;今天，您的入住更让我们的明天多彩多姿。祝贺您!

[zz龙城]蕴藏着建筑大师的不凡功力，蕴藏着对生活的不同品味;卓越的社会地位、成功生活的自豪感使您倍显尊荣。在专业管理人士的精心呵护下，您的至亲至情将获得舒适、安逸、健康、优越的生活空间，使您和您的亲人值得尽情享有这份尊荣华贵所带来的激情。

1、根据零售网点提出的要货计划，由业务主管人员开具发票和提货清单，保管员按照提货清单发货。

2、商品运往零售网点时，派专车运输，由押运人员专门押送，送货到各零售网点。

3、对限放城市内的零售网点在允许燃放的时间内角未销售完的烟花爆竹产品由公司收回。

4、零售网点销售剩余的残、次品或过期失效的商品，由公司专人回收集中到公司仓库，报经公安、安监等部门批准后报废销毁。

为加强生产安全事故报告和调查处理，进一步落实事故责任追究制度，防止和减少生产安全事故，根据《安全生产法》和《生产安全事故报告和调查处理条例》等法律法规，结合公司实际，特制定本管理制度。

一、生产安全事故定义

生产安全事故是指在生产经营领域中发生的意外的突发事故，通常会造成人员伤亡或财产损失，使正常生产经营活动中断的事件。