机房管理

1、 地基应浇制混凝土基础，其承载能力大于15t/㎡，找平后起表面不平度不大于10mm，并有排水设施。

2、 基础座5m以内，不得开挖井沟。30m范围内不得进行对基础座有较大振动的机械施工。

3、 为保证电梯的整体稳定性，电梯导轨架的纵向中心线至建筑物外墙面的距离应选用较小的安装尺寸。

4、 电梯应单独安装接地保护和避雷接地装置，并应经常保持接地情况良好。

5、 导轨架安装时，应用经纬仪对电梯在两个方向进行测量标准，其不垂直度不得超过其高度的万分之五。

6、 导轨架顶端自由高度、导轨架与附壁距离、导轨架的两附壁连接点距离和最低壁点高度均不得超过原厂规定。

____年下学期*初中教研室集体备课制度

课堂教学改革是当前的大势所趋，集体备课是实行课改的一个重要平台。备课是教师实行优质教学的前提。开展集体备课有利于发挥集体的智慧，弥补各位教师备课过程的不足，取长补短，提高教学的整体水平；可以将集体的智慧与个人的特长有机地结合起来，共同提高；有助于教师在整体上把握课标、教材、重难点，设计好教案。为更好地发挥集体备课的作用，真正实现资源共享，促进学校教学质量的整体提升，结合我校实际，特制定集体备课制度

一、集体备课的要求

1、开学确定好各级各学科的集体备课时间。

岗位描述:

1.负责对医院进行信息系统的安装，调试，故障处理，简单程序修改，基础资料配置等 ;

2.负责对医院客户就所安装的系统提供培训和必要的帮助 ;

3. 与目标客户进行前期沟通和调研，准备相关设施，汇总用户需求并提交开发工程师 ;

4. 配合开发工程师实地获取程序运行结果信息，并根据指导或独立找出问题解决问题 ;

岗位要求：

1.大学专科及以上，计算机、软件、电子相关专业优先

2.1年及以上信息技术工作经验，熟练掌握microsoft sqlserver，oracle 数据库的常用操作。

3.能够使用一种以上的开发工具对源代码进行修改或改进。

4.具备较强的表达能力和沟通能力。

5. 双休。

物业辖区中央空调运行管理规程(三)

1、目的

规范中央空调运行管理工作，确保中央空调良好运行。

2、范围

适用于物业辖区内各类中央空调的运行管理。

3、职责

3.1 当值空调工具体负责中央空调的运行管理。

3.2 工程主管负责组织实施中央空调的运行管理。

3.3 管理处负责中央空调运行管理实施情况的检查、监督。

4、程序要点

4.1 巡视监控。

4.1.1 当值人员每隔两小时巡视一次中央空调机组，巡视部位包括:中央空调主机、冷却塔、控制柜(箱)及管路、闸阀等附件。

管理处办公设备使用管理制度

一、目的

加强办公设备的维护与管理，确保管理服务工作的正常开展，延长办公设备的使用寿命。

二、适用范围

办公设备使用管理过程。

三、具体要求:

(一)、管理处负责妥善使用和管理各办公设备设施，因操作不当或管理不善造成的损失概由当事人承担，并作出赔偿。

1、电话

a、办公设备专为保障管理处各项业务工作得以顺利进行而配备，必须严格按规定使用，无故损坏应赔偿:公司电话是联系业务及沟通各项工作的工具，应注意爱护使用，提高效率，通话要简洁、明了、避免长时间占用线路。

b、管理处办公区域及宿舍区域，因公事要求申请安装电话，须由部门或个人提出申请，报总经理审批后，由行政管理部统一办理。

c、公司职员在职工公寓内要求安装电话的，须按市电话局规定缴纳初装费，电话费自理。

1、目的和范围

1.1目的

为了规范电梯驾驶人员和电梯日常维护保养人员在进行电梯操作时的行为，防止由于违章作业而造成人身伤害事故和设备事故，提高其服务水平和服务质量。

1.2范围

规定了电梯作业人员在作业过程中应遵守的职业行为规范。

2、电梯作业人员守则

2.1严格遵守国家有关特种设备的安全规定，服从政府部门的管理。

2.2电梯作业人员必须经地、市质量技术监督特种设备安全监察部门培训考核合格后，方可上岗。

2.3电梯作业人员必须严格遵守《电梯驾驶人员安全操作规程》和《电梯日常检查和维护安全操作规程》，不违章作业、违章指挥、违反劳动纪律。

2.4熟悉自己操作电梯的性能、原理、构造、用途。

2.5认真学习业务知识，掌握新技术、新规程，不断提自身的技术水平。

1.0宿舍内严禁吸烟，如有违规者处以两百元罚款整。

2.0工程宿舍内严禁非工程人员留宿，如有违规者罚款一百元整。

3.0工程留宿人员床铺干净整洁，如有违规者罚款五十元整。

4.0当值宿舍卫生负责人，必须保证宿舍公共区域内干净，如有违者罚款五十元整。

5.0严禁在工程宿舍接待非本公司人员，如有违规处罚当事人一百元整。

6.0宿舍内实行门禁制度，最后离开者负责锁门，如有违规者罚款一百元整。

7.0工程全体人员签字确认：

职责描述：

岗位职责：

1、负责网络安全系统工程的工程建设等工作；

2、承担网络安全项目的实施、协调与集成管理工作；

3、熟悉信息安全行业标准，尤其是国家的等分标准有一定的了解和理解；

4、对网络和系统进行安全评估、安全加固、安全风险分析，并提出合理化安全建议；

5、处理日常安全产品的技术问题，能对安全产品进行安装、配置和部署。

1、煤矿瓦斯监测监控网络是瓦斯监测监控系统的专用网络，网络的安装维护工作由县级调度中心统一管理；

2、任何部门或个人在无经允许的情况下，不得擅自停止网络运行；

3、不准在网络上安装或传播除瓦斯监测监控数据以外的数据；

4、工作人员要定期对网络设备进行维护，保证其正常运行；

5、发现网络设备出现故障应及时通知县调度中心，并填写故障记录及处理表；

6、工作人员不准擅自更改主机及网络设备的网络配置；

7、工作人员不准利用瓦斯监测监控网络聊天、玩网络游戏、传输文件等；

8、不准在监测监控主机上建立服务器或共享文件夹，为其他单位或个人提供下载，不准浏览或下载其他服务器或网站的数据。

在检查中如果发现有上述情况，一经查出，严肃处理。

就电梯使用经协商制定以下使用管理制度:

1.由电梯使用单位(业主)向上海市特种设备监督检验技术研究院提出使用电梯安全检验要求。

2.由电梯使用单位(业主)负责临时用电梯最终具备正式验收条件后的安全监督检验的申请报验(电梯厂家及安装单位无条件配合)。

3.电梯临时使用期间的维修保养由上海中业电梯工程有限公司负责。

4.各电梯轿内配备对讲机，使用单位、维修保养单位及总包安全管理部门配备对讲机，即时响应轿内呼救。

5.根据建设工程进度的变化，协调施工各方对电梯使用的需求

6.协同相关保安部门和人员，加强电梯在临时使用期间的防盗工作。

7.督促检查临时用电梯期间的清洁保养和使用制度的执行情况，发现问题及时报告和协同处理。

8.总包单位需确保电梯动力电源供电正常。

9.使用过程中对违反使用规定，经驾驶员提出劝告不听从者，驾驶员有权拒载。

1) 严格按照国家有关安全生产和劳动保护的方针、政策、法规、禁令和上级安全工作指示精神开展工作。

2) 协助作业区领导抓好安全工作，三级教育培训，制订活动计划，编写应急预案、组织开展安全活动开展率100%。

3) 组织各类检查，并编写上报整改报告；做好各类事故汇总统计上报工作，参加调查、分析处理、提出预防措施。

4) 各类作业票(证)的审查办理、监护和检查、杜绝无证作业，符合中国石化相关规范要求。

5) 负责职业卫生管理工作，开展符合法律法规和上级各类管理制度，环境监测、防护设施配置率100%

6) 按照相关法律法规及上级管理要求，负责作业区机动车、驾驶员管理和年审工作，负责各类证照的审验工作按时落实。

7) 作业区环境保护工作和污染物处置，严格按照环保法和上级部门要求的处置程序落实。

工程技术员岗位职责

1.负责对大厦机电设备的运行值班，处理一般性故障，参与协助设施、设备的维修、保养工作，对发生的问题及时向上级领导或管理处汇报。

2.值班人员必须熟悉大厦的供水、供电、电梯、空调、智能设施、设备的情况，掌握相关设备的操作程序和应急处理措施。禁止与本部门无关人员进入机房。

3.定时巡视设施、设备的运行情况，认真做好巡查记录和值班记录。

4.配合管理处各部门的各项工作，建立良好的合作关系，记录维修投诉情况，并及时处理。

5.保持值班室、高低压配电房和水泵房、设备房的清洁及物品的有序摆放。

6.负责设备房的安全管理工作，禁止非工作人员进入，禁止各种违反设备房管理规定的行为。

7.遇到突发停电或发生其他突发事故时，应从容镇定，按规定和操作程序及时排除故障，或采取应急措施，迅速通知相关人员处理。

电梯安全管理制度

目录

一、电梯作业人员守则

二、电梯日常安全管理和作业人员职责

三、电梯驾驶人员安全操作规程

四、电梯日常检查和维护安全操作规程

五、电梯常规检查制度

七、电梯维修保养制度

八、定期报检制度

九、电梯作业人员培训考核制度

十、意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习制度

十一、技术档案管理制度

电梯作业人员守则

1、目的和范围

1.1目的

为了规范电梯驾驶人员和电梯日常维护保养人员在进行电梯操作时的行为，防止由于违章作业而造成人身伤害事故和设备事故，提高其服务水平和服务质量。

1.2范围

规定了电梯作业人员在作业过程中应遵守的职业行为规范。

2、电梯作业人员守则

2.1严格遵守国家有关特种设备的安全规定，服从政府部门的管理。

岗位职责：

负责纯化水、注射用水、纯蒸汽制备及取样工作;

做好注射用水储水罐及相应管路循环保温工作，以确保注射用水不被污染;纯化水分配系统亦进行24小时不间断循环;

熟练掌握本岗位相关sop，并做好相关记录工作;

负责对上位机的电子数据进行复核;

参与制水系统验证及gmp检查工作;

出现偏差及时上报，参与偏差调查和capa的实施。

任职要求：

1、生物类及工程类相关专业毕业;大专及以上学历，年龄35岁以下;

2、有制水设备使用及制水相关工作经验;

3、品德优良，责任心强，有良好团队合作精神;

4、身体健康，无传染病及皮肤病，健康符合疫苗行业健康要求;

5、上岗前各项考核(健康状况、综合素质、培训)合格;

6、能服从部门及上级部门工作安排和临时工作调整。

物业项目强电系统管理办法:二次供水操作管理规程

三.二次供水操作管理规程

1.0目的

规范二次供水管理工作，确保二次供水水质符合卫生检验标准。

2.0适用范围

适用于本公司辖区内水池(箱)的二次供水管理工作。

3.0职责

3.1工程处经理，项目管理处经理负责定时检查二次供水管理工作的实施情况。

3.2工作组具体负责二次共识管理。

4.0程序要点

4.1二次供水的要求

4.1.1工程组主管每月5日之前检查小区内水池(箱)并将检查情况记录在自己的工作日记上。

4.1.2二次供水管理由工程组专职负责，但必须持有卫生防疫占认可的《健康证》。

4.1.3水池(箱)应结构完好，无渗漏，检视岗应加着锁，水池(箱)周围及顶盖清洗干净。

学校物业万能工岗位职责

1、熟悉小区各类房屋的结构，安全要求及其养护办法，及时维护房屋，延长房屋的使用寿命。

2、熟悉小区公共设施设备的种类、分布、安全要求，掌握辖区各类管线(地上和地下)的分布、走向、布置及其养护办法并做好养护工作。

3、具备工民建筑的基础知识，能识读施工图纸，会作简单预决算，并掌握熟练的施工技术，保证线直、平面外表美观。

4、经常巡视辖区，掌握小区设施的状况，如发现有损坏、隐患或其他不正常的情况，应及时处理确保公共设施设备运转正常。

5、保证上下水、排污管道畅通，每季度疏通雨水井、污水井等管道一次，化粪池应及时清理，不得造成污水外溢。

6、坚守岗位，按时上下班，认真交接班，做好各类记录，保管好资料、工具。

7、完成上级交办的其他任务。

物业辖区电梯运行管理规程

1.0目的

乘梯人员按规范乘梯，是维护自身安全的前提。

2.0适用范围

所属全部客、货电梯。

3.0管理职责

3.1工作负责人:电梯维修工

3.2监控室值班人员及相关秩序维护员有纠正违章乘梯的义务。

4.0内容

4.1客梯以承载业主为主，消防梯、货梯以承载高层进出货物为主。

4.2严禁易燃、易爆等危险品和超长、超重等物品进入电梯。

4.3维修、保养、清洁等原因造成停梯，应在基站设置告示牌。

4.4任何人不得在电梯机房、轿厢、井道吸烟。

4.5小孩不应在候梯大厅附近追逐。

4.6候梯大厅附近不要放置妨碍业主进入的货物。

4.7雨天时，保持候梯大厅及轿箱内无积水，以免业主滑倒受伤。

4.8积水若流入井道时，电梯应立即停在渗水楼层上面，并排除积水。

物业设备综合管理标准作业规程(二)

1.0目的

从总体上确立物业管理公司各类设备的管理要求，确保各类设备管理工作的进行。

2.0适用范围

适用于物业管理公司管理的各类设备的综合管理工作。

3.0职责

3.1维修部负责所辖小区的各类设备的日常管理工作。

3.2行政人事部负责各类设备档案的管理工作。

4.0程序要点

4.1设备档案的建立要求。

4.1.1机电维修部在接管物业后一周内应将管辖范围内的《设备设施清单》价值5000元以元以上的设备建立《机电设备台账》(见附表)，并在建档后的三个工作日内将台账移交行政人事部存档。

4.1.2机电维修部应在接管物业后一周内将所辖物业内的所有设备进行设备标识及设备编号:

a)所有设备应单机单台或按功能系统进行"设备标识"。