发布时间:2026-11-09
| 制度目标 | 防止检修时误送电出事,保证电工和检修工安全干活。 |
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| 职责分工 | 检修负责人管联系停送电,电工负责操作和挂拆牌,工作许可人落实安全措施。 |
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| 核心条款 | 必须专人联系停送电,双牌制挂牌,谁停电谁送电,谁挂牌谁摘牌,开关要闭锁。 |
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| 执行要求 | 填工作票或工作单,停电先验电放电再接地,挂“禁止合闸”和“检修”牌,签字确认才操作,跨班要交接签字重新挂牌。 |
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第一节 总 则
1、本实施细则根据矿相关文件制定,适用于选煤厂配电室所有设备检修作业中的停、送电工作。
2、执行停送电工作(包含监护人员)以及从事电气工作的人员, 必须是按规定经过培训考试合格持有效证件的人员担任,没有操作资格合格证的人员不得进行有关停送电工作。
第二节 一般规定
1、设备检修作业联系停、送电应由专人负责,其他任何人不得参与。严禁采取电话通知(电力调度令除外)、约时、捎信或其他不安全的方式联系停、送电。
2、检修工作负责停送电联系人, 应由负责该项检修工作的负责人或由该项工作负责人委派一名能胜任的人员担任, 期间没有特殊原因不得随意更换联系人。
3、由检修人员自行执行的设备检修停送电操作, 应实行双牌制。
发布时间:2026-11-08
适用场景:设备抢修、故障处置、事故调查
| 制定目的 | 设备老了容易坏,修不好影响住户生活,怕出事故没人管。 |
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| 适用范围 | 所有管设备的员工,各管理中心,还有要外修、保养、买设备的事。 |
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| 职责分工 | 工程主管天天看设备,坏了写申请;工程部审核把关;总经办拍板;行政部招人;管理中心现场盯着干。 |
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| 管理要求 | 坏得厉害才外修,必须走申请、审批、招标流程;签合同才动手;完工后要试用、记清楚。 |
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| 监督与检查 | 工程部不定期抽查质量;管理中心全程看着干活;没按流程走的,申请打回重来;出了问题追到人头;检查记录每月交一次。 |
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物业项目工程设备委外保修、采购规定
一、目的
为了建立和完善公司工程设备的管理制度,加强对公司各管理中心(处)工程设备委外维修、保养、采购的管理,明确其工作流程,特制定本规定。
二、适用范围
适用于公司各相关职能部门、管理中心(处)员工对工程设备需要委外维修、保养、采购全过程。
发布时间:2026-11-06
适用场景:设备抢修、生产作业、恶劣天气
| 制定目的 | 怕出事故,怕员工受伤生病,怕公司生产乱套。 |
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| 适用范围 | 所有干活的地方,所有用的机器设备,所有来上班的人。 |
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| 职责分工 | 领导拍板定大事,安环部管表格和清单,各部门自己查自己地盘,财务要掏钱修隐患。 |
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| 管理要求 | 每年年底集中查一遍,有新活儿新设备马上补查,发现高风险马上改,出事了按预案跑。 |
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| 监督与检查 | 安环部盯着大家填表打分,管理者代表最后签字,谁漏查少查要重填,不整改就扣分通报。 |
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目的
对公司生产、经营及管理活动过程中的各类危险源进行充分辨识和评价,判定出重大风险,并对危险源进行分级监控和管理,以实现对职业健康安全风险的有效控制。
2、适用范围
本程序适用于公司生产活动和服务过程中能够控制和可望施加影响的危险源辨识与风险评价活动。
相关文件
3.1《文件控制程序》
3.2《法律、法规和其它要求控制程序》
3.3《应急准备和响应控制程序》
3.4《事故处理控制程序》
3.5《纠正和预防措施控制程序》
4、职责
4.1管理者代表
负责组织公司初始职业健康安全评审工作,并负责对公司《重大危险源及控制计划清单》的审批。
4.2安环部
负责本程序的编制、修订,并对各部门上报的《危险源识别与评价表》内容进行确认、汇总,建立并更新公司《重大危险源及控制计划清单》。
发布时间:2026-10-21
适用场景:设备抢修、供水保障、排水维护
| 设立背景 | 厂里机器老出问题,得有人专门管修和保养,不然生产停摆。 |
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| 核心职能 | 管全厂机器运转,修坏的,保好的,让设备少趴窝多干活。 |
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| 工作内容 | 定保养计划、调修理工、修旧件、搞小改进、查安全违规。 |
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| 协作关系 | 听厂长安排,跟修理工段一起干,帮厂长做检修和配件计划,偶尔配合其他部门临时活。 |
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责任人:
责任内容:
1、在厂长领导下,负责全厂生产及现场设备的管理及修理工作;
2、对全厂机械设备订立检查、保养、修理计划,确保机械设备运行正常;
3、对修理工段人员合理调配,确保设备全年的运转;
4、修旧利废,厉行节约,降低成本,进行技术小改革,使设备保证较高的开机率;
5、严格遵守安全规章及操作规程,制止违章行为,做到安全生产;
6、协助厂长制定设备检修计划和材料配件需求计划;
7、服从工作安排,完成好领导交给的其它工作。
发布时间:2026-10-18
适用场景:设备抢修、设备大修、化工检修
| 编制目的 | 写这个规程是为让设备检修不乱套,防止出事,保护干活的人不受伤,不让设备修坏了。 |
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| 适用范围 | 化工厂里修大设备、中设备和抢修的工人,还有那些塔罐管道啥的。 |
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| 职责分工 | 检修项目负责人带头干,设备单位的人配合交出设备,安全部门的人盯着看全过程。 |
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| 操作流程 | 先办作业证,再定方案,接着做安全教育,然后检查工具断电挂锁,最后修完试车验收。 |
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| 执行标准 | 作业证必须手写签名,断电后要按开关确认没电,挂“禁止启动”牌还要上锁,防护用品得戴好,盲板要逐个查,照明不够就得加灯。 |
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1 主题内容与适用范围本标准规定了设备检修作业前的准备、安全教育、安全检查和措施、检修作业中的安全要求和《设备检修安全作业证》的管理。本标准适用于化工企业生产区域的设备大、中修与抢修作业。2 引用标准下列标准包含的条文,通过在本标准中引用而构成本标准的条文,在出版时,所示版本均为有效。所有标准都会被修改,使用本标准的各方应探讨使用下列标准最新版本的可能性。
发布时间:2026-10-09
适用场景:设备抢修、物业运维、装修验收
| 制定目的 | 小区设备老了容易坏,怕停电停水停空调,影响大家生活,想让系统稳稳运行不掉链子。 |
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| 适用范围 | 强电、弱电、水暖、仓储四个岗,管供电、消防、空调、水管、零件这些事。 |
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| 职责分工 | 工程部经理牵头安排,技工们动手干,主管不定期查活干没干好,干不好要重做。 |
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| 禁止行为 | 供电故障不能拖着不处理,柴油发电机该启不用,水管漏水不管,零件乱放不记账。 |
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| 检查与监督 | 每天巡检填表,主管每周看记录,月底汇总问题,没按时修的扣当月绩效,下月再补。 |
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小区物业工程管理部职责
岗位职责
一、住宅小区强电技工岗位职责
1.协助住宅小区物业工程管理部经理开展养护工作,完成领导下达的任务和指标。
2.负责对住宅小区供电系统的养护维保操作,制订住宅小区供电设备的维修、检修计划。
3.住宅出现供电故障之后,必须立即派出;谨记停电时,及时启动柴油发电机,保证强电系统的基本运作。
4.负责住宅小区业主二次装修工程的监管工作。
5.根据强电系统运行情况,制订切实可行的节能供电措施。
二、住宅小区弱点技工岗位职责
2.负责消防自动报警系统、通风系统、楼宇自控系统、安保报警系统、广播系统等弱电系统的运行、养护、维修管理工作。
3.根据实际情况,发挥弱点系统最大功用,开展弱电系统的增效改造工作。
发布时间:2026-10-06
适用场景:设备抢修、高炉生产、铁水冶炼
| 制定目的 | 怕出事故影响产量质量设备安全,想让大家提前防着点,少出事多干活。 |
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| 适用范围 | 炼铁厂所有单位,管生产、工艺、设备出问题的事儿。 |
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| 职责分工 | 生产科技术科设备科牵头管,车间主任查原因写报告,调度盯现场报消息。 |
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| 禁止行为 | 出了事不马上报调度,不24小时内交分析报告,不按格式写报告,抢修拖拉。 |
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| 检查与监督 | 出事立刻报调度,24小时交报告,主管科长查,厂长签字通报,没交扣钱,月底从奖金里扣。 |
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为进一步规范生产事故,工艺质量事故、设备事故的管理,减少和杜绝各类事故的发生,减少和杜绝各类事故给产量、质量,设备及人身安全带来不应有的损失,进一步加强各类事故的管理与考核,提高各级生产组织者和操作者的防事故意识,超前防范。确保炼铁厂生产经营计划的顺利完成,特制定此管理办法。
一、 本办法适用范围:
炼铁厂各单位生产、工艺、设备事故管理。
二、“事故”定义:
在生产过程中,因工作失误,操作不当、管理漏洞等人为因素造成的主体设备、辅助设备不能正常运转,机械设备损坏,减产、停产,运输中断的,影响正常生产组织的事件,均属事故。
二、 管理职责:
1、 生产科,技术科,设备科是生产,工艺,设备事故的管理部门。
2、 事故单位负责按要求时间分析事故原因,制定防范措施,并接受处罚。
发布时间:2026-09-26
适用场景:设备抢修、酒店值班、能耗统计
| 制定目的 | 电梯老了容易出毛病,人被困住很危险,得有人天天盯着修。 |
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| 适用范围 | 酒店里所有电梯,管电梯的工人,早中夜三班都算。 |
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| 职责分工 | 早班先看一遍,中夜班走前再看一遍;修电梯时必须慢车操作;困人马上去救;停梯或开梯要先报工程师。 |
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| 管理要求 | 每天两次巡视不能少;箱顶作业必须慢车;困人立刻到场;停运启运要报批;配合月季半年年保养。 |
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| 监督与检查 | 值班工程师查记录,没写或乱写要重做;不按程序修出事自己负责;巡视漏掉一次扣分;报告不及时要挨批;记录造假直接停岗。 |
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酒店工程部电梯工工作程序
1、接受督导下达的维修工作和电梯运行调度。工作中如有疑难,首先请示监导。
2、每日早班上班后和中夜班下班前,对电梯设备各巡视一次,并做好巡视记录。
3、执行箱顶维修作业,必须严格遵守安全操作规程,执慢车作业。
4、遇电梯困人,应立即赴现场,准确、迅速放人。
5、电梯检修停运和检修完毕启运,必须报告值班工程师,待报告有关部门后再行安排执行。
6、电梯工应紧密配合维修部门来酒店对电梯的月保养、季度保养、半年保养和年保养,并认真做好记录和检验工作。
7、电梯工应配合工程部接待劳动部门对电梯的年检制度,并取得电梯运行合格证。
8、服从工程部值班工程师、总监的工作安排和处理临时工作任务。
发布时间:2026-09-19
适用场景:设备抢修、配电监控、机房运维
| 设立背景 | 酒店得有电才能开张啊,设备老了容易坏,得有人盯着。 |
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| 核心职能 | 管变电设备别停摆,出问题马上修,安全不能出岔子。 |
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| 工作内容 | 巡设备、记数据、填表格、做保养、值夜班、查异常。 |
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| 协作关系 | 听电工主管安排,和前台报修对接,跟维修组一起干活,偶尔帮客房查跳闸。 |
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酒店电工岗位职责标准
报告上级:电工主管
职责规范:
1、严格遵守操作程序,保证变电设备的正常运转。
2、认真执行巡视检查制度,做好巡视记录、运行记录和用电量统计记录,发现异常及时采取措施,防止小隐患酿成大故障。
3、按照领导的安排,依据维修保养制度的内容和要求对变电设备进行维修保养。
4、严格执行岗位责任制和安全责任制,确保人身和设备安全。
5、严格执行工程部的值班制度,确保在岗时不出任何问题。
发布时间:2026-09-18
适用场景:设备抢修、法院运维、大厦保障
| 设立背景 | 法院大厦要管好设备运行,工程部事情多得有人统筹协调。 |
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| 核心职能 | 帮工程部理顺事务,传话、记事、归档、发东西、盯进度。 |
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| 工作内容 | 收发文件、打字做表、开会记录、算考勤、发物品、整档案、分派工单。 |
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| 协作关系 | 听工程部经理和主任工程师安排;跟各专业员工打交道;常和法院那边联系;帮着催任务、传消息、整材料。 |
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法院大厦物业工程部秘书岗位职责
直接上级:工程部经理、主任工程师
岗位职责:日常调度、沟通协调、管理参谋、文秘资料
a.负责收发公文、函件、编辑文字材料、制作表格及文字打印工作。
b.参加工程部各种会议并担任记录。
c.负责统计各专业员工的考勤,各种统计报表及发放物品等工作。
d.负责管理各类文件、报告、资料、合同等工作,并进行归档整理。
e.组织工程部行政会议,协调各专业的工作,催办、督查经理交办的任务。
f.转呈各专业上报工程部经理的请示、报告、工作计划,下传经理的指示和工作指令。
g.认真、及时、准确地按图纸、资料的类别及内容,做好登记立卷工作。
h.对各专业设备的维修检修记录,以及大中修记录进行的归档整理。
i.负责工单的分配、整理工作。
j.与法院的联系沟通。
发布时间:2026-09-17
适用场景:设备抢修、应急演练、突发故障处置
| 制定目的 | 怕氧气乙炔瓶炸了,空压机储气罐炸了,伤人毁设备,影响干活和周围人生活。 |
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| 适用范围 | 管储气罐、空压机房、气管、氧气乙炔库、气焊地方的人。 |
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| 职责分工 | 副总带头管大事,维修部长工程师帮着干,钳工物流党群都得上,各组分头救人灭火守警戒抢物资。 |
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| 管理要求 | 压力表乱跳或罐子发烫马上停机关阀;罐子漏了歪了裂了立刻关气卸压;炸了就躲开、拉警戒、撤人、快叫支援。 |
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| 监督与检查 | 班长和调度5分钟内到现场,小组长下令干活,不听指挥或没到位要被追责,平时要练、要查装备、要保养器材,谁松懈谁负责。 |
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1. 事故风险分析
1.1. 事故类型
氧气、乙炔瓶爆炸,空压机、储气灌、高压风管爆炸。
1.2. 事故危险源
事故可能发生在储气罐、地面空气压缩机房、和压缩空气管道、氧气和乙炔库房、使用气焊的地点。
1.3. 事故危害程度及范围
由于压力容器爆炸可能造成人员伤亡、设备损坏或财产损失。影响正常的生产经营、生活秩序,甚至影响周边居民生活。
1.4. 事故前的征兆
压力容器表面温度急剧升高,压力表指针剧烈摆动等现象。
1.5. 事故引发的次生事故
由于压力容器爆炸冲击波会造成人员伤亡和建筑物的破坏。
发布时间:2026-09-14
适用场景:设备抢修、事故分析、预防维修
| 制度目标 | 管住设备出问题时咋办 |
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| 职责分工 | 矿小组查小事故,公司小组查大事故,都得追原因、定处理 |
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| 核心条款 | 按损失分四档事故,查清原因才放过,谁弄坏谁负责 |
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| 执行要求 | 出事马上报,小事故三天内查完,大事故五天内报公司,每月汇总分析一次 |
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一、设备事故范围与分类
设备因正常损坏造成停产时间、产量损失或修复费用达到下列规定数额者为设备事故:
1、特大设备事故是指因设备损坏,造成该机采工作面停产72小时及以上,或修复费用、造成设备报废损失10万元及以上;
2、重大设备事故是指因设备损坏,造成该机采工作面停产72小时以下、48小时及以上,或修复费用、造成设备报废损失6万元及以上、10万元以下的为重大设备事故;
3、一般设备事故是指因设备损坏,影响日计划产量10%以上,或修复费用2万元及以上6万元以下;
4、微小设备事故是指因设备损坏,影响日计划产量和修复费用低于一般事故者均为微小设备事故。
二、设备事故的调查处理
1、设备事故调查执行“四不放过”的原则,即“事故原因不查清不放过,事故责任者得不到处理不放过,整改措施不落实不放过,教训不吸取不放过”。
发布时间:2026-09-13
适用场景:设备抢修、事故响应、能源切断
| 制定目的 | 设备老了容易出毛病,怕突然停摆影响大家生活。 |
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| 适用范围 | 物业管的所有设备,值班巡检的人,还有他们跑的区域。 |
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| 职责分工 | 值班员盯设备、记情况;管理员每周查记录,追问题原因。 |
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| 管理要求 | 按时巡、随时联系、记清结果;重点看手动设备和不稳的;表坏了马上报修;有异响泄漏先防护再上报。 |
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| 监督与检查 | 管理员每周抽查记录,问题要找原因;人为弄错要担责;没记录或乱记会被问话,严重要重学流程。 |
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物业辖区设施设备巡检规定
为保证设备正常运行,及时发现并消除故障隐患,设施设备组必须对所辖设备进行日常巡检。
1、巡视值班人员必须按本系统规定的时间和项目巡视检查管辖下的设备。
2、巡视值班人员外出巡检,必须随时与部门保持联系。
3、巡视值班人员每次巡检均须在相应的巡查记录上依顺序做好巡查情况和结果记录。
4、巡视值班人员应根据当班设备的具体运行情况,对"手动"运行的设备和有异常苗头、运行不稳定的设备加强巡检和监控。
5、发现设备仪表和电流表、电压表、压力表、电度表、水表等有缺陷,发现设备运行状态指示灯有损坏,发现安全保护元件有变化,均应即时通知维修人员调整或更换,保证设备的监控元件在完好状态下运行。
发布时间:2026-09-09
适用场景:设备抢修、停电应对、火情处置
质量手册:紧急情况处理程序
1目的
制定突发事件的应急措施,并培训员工,使有事故时能沉着应对,将损失减少到最低程度。
2范围
全体物业公司人员。
3职责
公司保安部制定出制定突发事件的应急措施,并对全公司员工进行培训。当有突发事件时,由保安部队长负责指挥。
4程序
4.1为了加强小区人员、财产的安全保卫工作,按照公司"加强保安、杜绝事故、保障安全、减少损失"的要求,保证在紧急情况下能保持清醒的头脑,迅速、果断、正确地处理突发事件,特制定本措施。
4.2停电
4.2.1遇到突然停电,消控人员和电梯保安应立即与设备值班人员取得联系,及时了解停电原因、时间、范围,并报告主管领导。主管领导若不在时,通知保安领班。由保安领班临时负责全面指挥。领班在主管领导到达前,应确保重要地点、重要环节,作好以下几点:
a.较长时间停电时,应通知部门领导、业务主管和设备主管,并与设备人员保持联系。
b.通知保安宿舍人员主动上岗,协助维持秩序,巡视大厦。
c.安排电梯保安迅速查明电梯内是否有人被困,做好解救工作。
d.加强对两侧通道人员、物品的监控,原则上只出不进,重点限制非大厦人员进入大厦。
e.抽调一名保安协助地下看管车辆。夜间若停电较长时,可酌情关闭车库大门,禁止车辆进出。
发布时间:2026-09-03
适用场景:设备抢修、机房巡检、备件申领
| 制度目标 | 管好园区维修工程,让设备常转、设施不坏、服务不拖。 |
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| 职责分工 | 主任每月审计划、查机房;主管盯外包、查质量;班长管领料、巡现场;工人天天查配电房、电梯房、水泵房等。 |
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| 核心条款 | 机房要干净、工具灭火器要齐、设备指示灯要亮、维修要按时做记录、收费要按标准来。 |
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| 执行要求 | 主任每月查两次机房,主管每周查两次,班长随时盯,工人每天查两遍。检查完必须签名,问题当天改,记录本不能丢。 |
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物业园区工程管理监督程序
监督检查程序
管理处采用三级监督检查管理直线机制,对维修工程实行有效的监控与管理,在监督检查过程发现问题及时改进,有效保证工程管理工作的有效性与及时性。
序号监督检查人监督内容及频次检查内容
1主任1、主任对工程每月的工程计划进行审核.
2、对工程的重大维修进行组织及监督.
3、对工程外包项目进行审定及监督.
4、应每月二次对各类设备房、公共设施进行20%抽查并在相关的记录签名,是否有按相关的作业指导书进行操作。
5、对有偿便民服务价格的审定及监督。
6、对物料采购的审定及用料的抽查。1、值班人员、工程主管巡视检查情况及巡视记录;保养记录。
2、标识及操作工具、灭火器是否齐全、机房是否干净无杂物。
发布时间:2026-09-03
适用场景:设备抢修、生产现场、模具调试
| 设立背景 | 车间机器老了总出毛病,不停机就影响交货,得有人天天盯着修。 |
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| 核心职能 | 机器坏了马上修好,不让生产线停着,还要让机器少坏点。 |
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| 工作内容 | 巡检机器、接指令两分钟到现场、调模校模、教操作工保养、写维修记录。 |
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| 协作关系 | 听班组长安排,和动力部一起修大问题,帮操作工解决问题,跟技术部聊改进办法。 |
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1.认真的完成车间下达的工作任务; 按时巡查车间的机械有无异常,发现异常要立即维修;
2.接到维修指令,要在 2 分钟内赶赴现场进行维修,需要动力不配和维修的,马上与动力部联系并跟踪解决。
3.急,要为生产所急!想,要为生产所想! 维修时要想尽一切办法缩短维修时间,不得有意拖延,尽快恢复生产;
4.要吃苦耐劳、心平气和,不得心烦意燥、怕麻烦; 多学、多问勤动手,熟练掌握维修技术积累维修经验,做好本职工作;
5.指点提高操作工的操作技能,让其认识到怎样才能延长机械和模具的使用寿命。
6.按标准调模、校模,动作要敏捷熟练,定位要准确。因模具或机械导致产品的质量问题,操作工反馈后要随叫随到;
7.不断完善机械或模具的工艺方法,确保生产高质量地运作;
8.多与相关人员以及工程技术部门沟通,保证顺畅。
发布时间:2026-08-31
适用场景:设备抢修、煤场作业、触电处置
| 制定目的 | 怕学生老师被电着,校园里电线老、设备旧,容易出事,想早点发现早点救。 |
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| 适用范围 | 全校师生、所有教室办公室实验室、所有电器插座开关线路。 |
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| 职责分工 | 校长管总,总务处天天查电线,老师看到漏电马上报,学生不碰坏插座不乱拉线。 使用电源前先看看有没有破皮,湿手不摸开关,发现冒烟打火花立刻喊老师断电。 |
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| 监督与检查 | 德育处每月查一次用电安全,总务处每周巡检,谁没按要求做扣当月安全分,两次不改要写检查,出事了要追责。 |
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外国语中学触电事故应急预案
一、总则
(一)目的
为进一步加强校园用电安全,防止、杜绝触电事故的发生,加强对学校对触电事故处理的综合指挥能力,提高快速反应和协调能力,有效保障全校师生的生命财产安全,最大限度的减轻触电造成的损失。
(二)编制依据
根据《电力法》《用电检查管理办法》等有关规定和要求,结合学校实际,特制定本预案。
二、组织体系及职责任务
学校(幼儿园)成立相应的触电事故应急工作领导机构,负责部署、指挥校园内触电事故的预防和处置工作。
发布时间:2026-08-31
适用场景:设备抢修、登塔作业、动火作业
| 制定目的 | 风电场干活容易出事,怕人受伤、设备坏掉。想让大家按规矩来,把活干安全点。 |
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| 适用范围 | 管风电场所有人,管开票、签票、许可、干活这些事。 |
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| 职责分工 | 风电生产科编制度、查票、改制度;风电场盯现场、培训人、查票;签发人审票,许可人给许可,负责人带人干活。 |
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| 禁止行为 | 没资格不能开票、许可、负责;票没写全不能干;安全措施不落实不能开工;票上人不对不能用。 |
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| 检查与监督 | 风电场每月查票,生产科每季抽查。查出问题扣绩效,重复错要重新培训。检查结果月底报生产科,整改一周内完成。 |
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1. 目的
为规范(以下简称公司)下属风电场工作票管理,明确工作票相关人员职责及流程,保证人身和设备安全,结合风电场的实际情况,特制定本管理程序。
2. 适用范围
。
3. 定义/缩写
3.1 定义
1) 工作票:工作票是指在生产现场进行维护维修、处理缺陷、试验或安装等工作时,为了能有效保证人身及设备安全,防止发生事故,而采取的一种保证安全的组织措施。工作票包括:电气一种工作票;电气二种工作票;带电作业工作票;热力机械工作票;动火工作票;事故抢修单等。
2) 工作票签发人:工作票签发人指经过本公司培训和安规考试合格,由公司分管风电生产领导批准,公司书面公布后,而具有签发工作票的职权的人员。
发布时间:2026-08-24
适用场景:设备抢修、酒店运维、值班交接
| 制定背景 | 设备坏了乱打电话报修,没人登记,维修没记录,容易漏活、拖时间,影响酒店运转。 |
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| 适用范围 | 酒店所有部门用的设备维修这事。 |
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| 职责分工 | 使用部门填单子签字,工程部收单派活记账,值班员盯登记,主管管安排,总工管难事。 |
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| 管理规定 | 必须填《工程部通知单》才能修;空调房不能随便进;紧急时可先电话后补单;修不好得说明原因和预计时间。 |
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| 监督与罚则 | 单子要签名写时间,修完让使用部门签字确认,材料工时要统计,值班出错要追责,没修完的主管得写清原因上报。 |
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工程部日常维修制度
制度:
酒店各部门使用的设备发生故障时,使用部门必须填写《工程部通知单》,不得使用电话向工程部报修工程。
报修部门在《工程部通知单》上写清故障现象,须维修事项,经使用部门主管级以上(含主管)人员签字后,送交工程部。
工程部维修班组接到通知单后,应随即在工作单上签名和接单时间,工程部根据报修内容和重要程度,合理地安排相关人员处理维修,并在维修记录本中作好详细记录和派工时间。值班人员对所有的报修,要及时登记,并报领班安排人员维修,工作结束后,做好工时和材料统计工作。
维修工人在维修完工后,维修人应在工作单中记录好用料数量和工作完成时间,经报修部门人员签字认可,将第一联交报修部门留存。
发布时间:2026-08-18
适用场景:设备抢修、物业巡检、管道疏通
| 编制目的 | 让班长知道怎么巡逻、查岗、处理问题,不让小区出乱子,保护大家安全。 |
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| 适用范围 | 花园小区的护卫班长。 |
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| 职责分工 | 班长自己干所有事,队员配合巡查,管理处监督和调整排班。 |
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| 操作流程 | 按时交接班、每小时巡一次岗、交接时带队检查、不定时抽查、遇到问题马上处理或上报。 |
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| 执行标准 | 穿整齐制服,戴好工牌,用《小区管理日志》记问题,用《紧急特殊事件处理记录表》写清楚事情,按三班时间守岗,轮班日期不能错。 |
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花园小区护卫班长工作规程
1.0 目的:全方位巡视和巡查小区,保证小区的安全和良好秩序。
2.0适用范围:护卫班长工作。
3.0 作业前准备:按《护卫员服式及着装规定》和《护卫员交接班制度》要求,做好上岗执勤的准备工作和交接班工作。
4.0 作业规程:
4.1 值班制度:
4.1.1实行三班轮流,二十四小时全天候值班制:早班8:00时到16:00时,中班16:00时到0:00时;晚班0:00时到欠日8:00时,特殊情况可由管理处自行调整。
4.1.2 早、中、晚三班每十天轮换一次,即:每月1日、11日、21日为轮换日,特殊情况可由管理处自行调整。
4.2 巡查各岗位执勤情况
4.2.1每小时班长到各岗位巡视一次。