住宅楼工程施工技术措施（优选10篇）

住宅楼工程施工技术措施

适配人群	施工技术负责人，现场土建工长，混凝土班组长	使用场景	住宅楼施工，冬季砌筑作业，雨季基础施工
制定目的	冬天冷，砖头冻住不好砌，混凝土容易结冰开裂，得想办法不让活儿干砸了。
适用范围	工地上的瓦工、混凝土工、钢筋工、测温员、技术员，还有所有在露天干活的人。
职责分工	工长盯现场，技术员管交底，测温员天天记温度，材料员查砂石有没有冰块，质量员卡每道工序。
管理要求	砂浆要加盐防冻，水要加热但不能烫水泥，砖头提前盖草帘，混凝土浇完立刻盖塑料布和草帘，霜雪扫干净再砌。
监督与检查	每天早上检查保温层盖没盖好，技术负责人抽查测温记录，监理随时翻施工日志，谁漏记一次扣奖金，两次停工整改。

住宅楼工程的施工技术措施

第一节采用新技术、新工艺

本工程拟采用建筑业推广的二项新技术，其可行性分析如下:

1)钢框竹胶合板

钢框竹佼合板技术，经我项目部在多个工程中的使用情况总结良好，其成本及经济效益与钢模板、木模板比较，有轻便快捷、整体良好，经济效益可观。本工程将予以采用。

2)计算机现代化管理系统

为提升我公司建筑施工现代管理水平，进一步推进项目部在施工管理过程中的计算机应用，使企业的整体竞争力和项目管理科学化得到较大的提高，我公司针对本工程的特点，配置由北京梦龙软件开发公司研制的《项目管理动态控制系统》软件，目前已定期对管理人员进行培训。

本工程若中标，我公司将在本工程施工管理过程中应用"三大控制"、"两大管理"软件系统，解决施工计划管理、进度控制、透明延伸，以人为本的管理平台应用管理系统。

同时，施工现场将采取现代化管理方式:全面进行办公室计算管理、人事管理、材料管理、财务管理、预算管理、劳资管理、建筑资料管理、成本核算等各个方面，方便、准确、快捷使项目管理系统化、智能化、规范化。

3)采用二项新工艺

圈梁砼硬架支模法、钢筋电渣焊施工工艺。

第二节建立严格的技术管理体系

我公司针对该工程的特点，特派施工管理能力强、技术专业性高、施工经验丰富、工作责任心强的人员组成现场技术管理体系，由乙方工程技术质量人员组成，主要解决施工过程中碰到的技术问题，严格控制工程施工质量。施工技术人员在单项工程施工前，按照施工方案，精心组织施工以此来保证工程的顺利进行。

第三节施工过程技术控制

1)施工前，认真组织各专业技术人员，熟悉掌握图纸和进行专业技术图纸会审，进行设计交底，施工技术交底。在分部分项工程施工中，每进行一道工序，经检查验收不合格的，不准进行下道工序，对操作人员先进行技术交底，用简单明确的文字构成施工任务单，发给各操作人员后在施工。

2)必须严格遵守技术复核制度，对建筑物的方位、标高、高度、轴线、图纸尺寸、误差等作复核记录，工程监理人员复查，无误后进行资料存档管理。

3)认真做好每项技术复核和隐蔽工程验收工作，实行混凝土浇灌令签证制度，没有工程技术负责人，监理和有关工长、质检员签字，不出进入下一道工序。隐蔽工程施工时，质量检查人员专业技术负责人和质量检查员必须共同进行监督，确保工程顺利进行。

4)严格贯彻实行计量管理各项规章制度。加强施工现场和计量管理工作，督促现场专职计量人员做好计量器具的使用和保管工作。对混凝土、砂浆、灰土等准确计量，以确保工程质量。

5)专门负责设备安装技术工作的人员，要求在现场办公，处理问题不过夜，实行层层负责、层层交底制度，对施工工艺和特殊施工技术的要求和注意事项，给各班组交代清楚。对涉及修改、质量问题，必须征得建设单位和设计院的同意，针对此问题制定出可靠的技术措施。

第四节冬季施工管理措施

明确责任，做好冬季施工技术交底，确保每个工序按规定、规范、技术措施组织施工，要认真做好冬季施工记录，整理好施工技术档案。

②入冬前，要对现场的技术员、工长、施工员、材料员、试验员及主要工种的班组长、测温员、司炉工、电焊工、外加剂掺配和高空作业人员进行技术培训，掌握有关冬季施工方案、施工方法、质量标准，掌握必须的技术工作和操作要点。

③在冬季施工过程中，对于防冻剂掺量，原材料和加热、混凝土养护和测温、试块制作的养护及保温、加热设施的管理等各项冬季施工措施，都要设置专人负责，及时做好记录，并由工程主要技术负责人和质量检查人员抽查，随时掌握质量状况，发现问题及时纠正，切实保证工程质量。

④在冬季施工期间，必须指定专人掌握气温变化情况，及时传达气象信息，并随时做好气象记录，并有针对气温骤然降的技术措施和物资准备。

主要项目工程技术措施

(1)砌筑工程

①日平均气温在 5℃以上时，可按常温施工方法进行。

②日平均气温在0─10℃，应用热水拌和砂浆，并掺入拌和用量3%的氯化纳(食盐)，低于-10℃掺入5%的氯化纳。 ③砌筑材料应做到:

a.浇砖必须在正常气温下进行，砌筑时应适当浇水湿润，湿润后暂时不用的砖块，用草帘覆盖。

b.砂石不许含有冰块，对冻结的材料，必须经融化后方可使用。

c.冬季砌筑砂浆的稠度，宜比常温施工时适当增加，可通过石灰膏的办法来解决。砂浆在使用时，温度不应该低于5℃。

d.伴和砂浆用水加热，温度在超过80℃时，应注意水不得直接于水泥拌和，以防止发生假凝现象。

e.冬季搅拌水泥砂浆的时间应适当延长，一般要比常温期间增长0.5─1倍。

f.严禁使用已经遭冻结的砂浆，不准再以热水掺入冻结的砂浆内重新搅拌使用，也不宜在砌筑的水泥砂浆内掺水使用。

④施工要求:

a.在保证砂浆的砌筑过程中，满足最低温低温度要求，调制砂浆应做到随用随拌，不应一次调制过多，堆放时间过长。

b.日最低温度等于或者低于-15℃时，对砌筑承重砌体的砂浆标号，应该按常温施工提高一级。

c.砖砌体的水平和垂直灰缝的平均厚度不可大于10mm，个别灰缝的厚度不可小于8mm，施工时要经常检查灰缝的厚度和均匀性。下班前，将垂直灰缝填满，上面不铺灰浆，同时用草帘等保温材料将砌体上表面加以覆盖。次日上班时，应先将砖表面霜雪扫净，然的再继续砌筑。冬季施工每日砌体高度及临时间断处高度差均不得大于1.2米。

(2)混凝土及钢筋混凝土工程。

①冬季配置的混凝土，应优先选用硅酸盐水泥，水泥标号不应于425号，水泥用量不宜少于300公斤/立方米，水灰比不应大于0.6，低于-3℃时应采取防冻措施，即:原材料加热，根据气温确定混凝土入模温度和加热温度。冬季施工用混凝土，其搅拌时间比常温情况下增加50%。

②钢筋混凝土工程:

a、外加剂的选用:应该选用符合国家标准，具有产品合格证、产品使用说明书的防冻剂(如防冻2号)，掺入数量

为水泥用量的2--3%。

b、冬季混凝土保护:凡掺入防冻2号的混凝土，一般原则上不覆盖。当温度低于-10℃时，应对侧模的梁注表面用塑料薄膜和草帘覆盖。

c、混凝土工程处掺剂使用时，应该注意:外掺剂的运输、堆放等要严格按照产品说明进行:使用外加剂时，必须设有专人负责，以保证配合比的准确，严禁误掺或者掺入数量不准等。

d钢筋冷拉可在负温下进行，温度不宜低于--10℃。冬季钢筋焊接，宜在室内进行，当必须在室外焊接时，其最低气温不低于--10℃，并且有防雪挡风措施。

e.掺防冻剂混凝土的拆模

负温养护期内不宜拆除模板。拆模板后混凝土表面温度与环境温度大于20℃时，应采取保温措施。

在拆模过程中，如果发现混凝土有受冻现象，影响结构安全的质量问题时，应立即暂停拆除，等妥善处理后，方可继续拆除工作。

对冬季施工有特殊要求的及不在上述范围内的问题，可直接与建设单位、设计部门、监理部门联系，订出专项措施。其它未尽事宜，参见《冬季施工规范》和国家有关标准、文件。

第五节雨季施工管理措施

为加强建设工程冬季施工技术管理，确保工程质量，提高经济效益，根据该工程冬季施工项目，特制定技术管理措施:

该工程地质条件较为复杂，为保证建筑物的正常使用，根据该工程的特点和工程要求，因地制宜，采取综合措施，做到技术先进、经济合理，特制定以下措施:

1)严格执行国家有关标准、建筑施工规范。

2)及时了解现场情况，以及地下墓、坑、管道等情况，采取针对措施和加快清理工作，确保基础工程按期施工。

3)在进行基础工程过程中，为了确保工程正常进行，采取有效措施防止雨水浸泡基础。现场布置的临建给水管道，埋地暗敷，所有给水管道、蓄水箱、排污水沟等远离建筑物。给水管道埋置前，先进行水压试验，当确定不漏水时方可使用。

4)主要施工机械设置防雨蓬，确保机器正常运转，雨天不影响正常施工。

5)混凝土浇筑时，设置宽幅面防水塑料雨布，雨天边浇筑、边覆盖。逢雨季时，穿插室内作业，工期不受影响。

住宅楼工程施工技术措施：花园住宅楼工程施工技术准备

适配人群	施工技术负责人，测量放线员，钢筋工长	使用场景	深基坑支护，商品砼泵送，模板安装验收
制定目的	工地刚开工，图纸看不懂，工人没培训，机器没调试好，怕出错耽误工期。
适用范围	所有现场干活的人、塔吊和模板这些设备、挖土浇砼这些活儿。
职责分工	工长盯进度和质量，班组长管工人操作，工人自己按步骤干活不偷懒。
管理要求	轴线点要钉牢，新工人先培训再上岗，钢筋焊接用全自动机器，模板必须刷隔离剂。
监督与检查	工长每天转场检查，监理不定期来抽查，谁没做到就停工重做，扣当天工钱。

花园住宅楼工程施工准备:技术准备

1. 内部准备

(1)组织有关人员学习施工图纸，参加图纸会审。

(2)编制工程量预算清单。

(3)编制重点部分分部施工方案。

(4)制定使用新技术、新工艺、新材料的人员培训计划与试验计划。

(5)依据公司编制的《质量保证手册》和《程序文件》及《环境管理文件》编制本工程项目质量计划。

2 轴线引测

根据红线范围以及基础施工轴线，制作固定轴线引测点，同时建立半永久型水准引测基点，并妥善保护。

3 机械及周转材料

对选用的垂直运输设备进行技术论证，编制好机械安装施工方案，编制内部周转材料使用计划，组织采购与调剂到位。

4 新上岗人员进行技术培训

1.1先进新技术应用原则

新技术应用依据建设部推广项目，结合工程特点，设计院图纸设计要求进行选择使用确保技术稳定，质量可靠。

1.2先进技术在本工程中的应用计划

一、深基坑支护技术

基坑周围环境变化严密监测，采取信息化施工管理，以反馈数据信息调整基坑工程的设计与施工确保基坑安全。

二、高强高性能进技术

l预拌砼的应用技术--本工程结构主体均采用商品泵送砼。

三、竖向钢筋连接技术

竖向钢筋连接:钢筋采用电渣压力焊，且采用全自动电渣压力焊机，排除人为因素干涉，使钢筋的焊接质量更可靠。

四、新型模板

新型模板应用:新型模板采用钢框胶木板可拆卸式胶木板模板。

五、建筑节能和新型墙体应用技术。

六、新型建筑衡水和塑料管应用技术

1新型防水工艺技术

(1)地下室防水工艺外壁、室外顶板采用砼自防水技术与建筑防水相结合。

(2)屋面防水工艺--刚性防水与柔性防水相结合，屋面采用倒置式防水工艺。

2塑料管应用部分电管使用塑料管。

七、计算机应用和管理技术

l管理软件应用

a、工程预算;

b、网络计划编制

c、财务和会计管理

d、计划统计

e、劳动力管理

f、工程质量管理

g、质量安全工程技术等资料

2施工技术和工艺控制软件

a、模板与脚手架cad设计。

3计算机在工程中的各类软件应用方法。

工程进度的管理在项目的进度管理中对工程项目制定多级网络进度计划，对项目计划进行动态管理，确保工程的按期完成具体如下:

1)根据施工需要编制总进度计划和各阶段进度计划，建立多级子网络计划，绘制相应的网络图和横遭围同时，通过对工序.的重组和资源.的调整，使每道工序所需的工程量、施工持续时间、人力安排、材料供应、机电设备、成本要求等与网络计划对号输入，对进度计划进行优化。找出最佳方案。

2)进度的动态管理进度计划的实施是一个不:断变化的动态过程，利用电脑可根据施工客观条件的变化及时地调整和修改网络计划，使其满足实际进度的要求，并随时处于动态监控之中，起到指导施工、加快工程进度和提高工效的作用。

3)项目完成后，直接产生最终报表。

4)保存各时期进度计划的原始资料，即可准确分析出各次工期延误对整个工程进度计划的影响，分析工期延误产生原因、落实责任。

(2)造价的确定与调整

l)将工程量输入电脑，运用定额软件自动计算有关人工资、材料价售、管理费等，并得出最终工程总价。

2)不变价目的工程项目，采用e*ecl电子表格，输入工程量进行计算及汇总。

1 工程成本的管理

利用数据库管理程序将工程过程中每一笔收和支出分门别类地记录，并适时进行统计分析，及时掌握项目的经济状况项目成本的管理包括。

l)工程款的管理:在项目建立以下子目录系统进行管理;

a、项目总价:依据合同价、工程量及预算的计算进行汇总。

b、当前项目进度价值:依据工程量及预算的计算进行汇总。

c、甲方已付款:依据电子表格的思计得出。

d、甲方应付款:依据合同条款及当前进度价值计算得出。

2)项目成本的管理包括以下几方面;

a、材料成本;

利用数据库来实施。在项目购置材料的请教过程中，置有计算、统计功能的表格、当每次请款时，电脑将自动记录，并分类统计随时掌握工地材料成本。

b、人工费用:利用电子表格制定项目工资单模块，及时掌握项目的人工费支付。

c、经营费用:办公费用等其它费用支出(同材料费用管理)。

d、项目总支出记录:对各项成本的汇总、统计人e、及时进行投工投料分析;依据定额计算得出的人工、材料等消耗与实际支出的对比，发现问题及时调整。

合同、文档的管理在项目的管理下，建立以下几个子目

1)合问的管理:将项目的所有合同(与发包方及分包方)、补充协.196-谈及相关的工程规范等分别编号，输入电脑，随时调出使用。

2)图纸的管理:

包括施工图、设计变更等的有关编号、内容收到时间等的记录。

3)来往信函及文件的管理:包括与甲方的业务联系，与分包单位的业务联系，与协作单位的联系，与社会各管理部门的联系，公司、分公司的有关文件等等。

4)工程资料的管理:将有关工程验收等表格输入电脑，实现资料无纸化，编制竣工资料时打印出来，美观、不会遗漏。

5)模块管理:包括统一用表、自制表管理、利用word、e*cel辅助功能、制定一些常用的表格模块，加工地备忘录工程报验单等。

(5)劳动力的管理利用数据库、电子表格对项目劳动力进行管理，其内容包括:全体员工档案管理。

对劳动工资的管理。

(6)机械设备管理利用数据库进入下列设备管理:

l)设备台帐管理。

2)设备调度管理。

3)设备状态记录。

(7)cad的使用利用autocad绘制如下图表。

l)模板与脚手架cad设计。

2)绘制装饰工程施工图。

3)为绘制施工方案插图及各类大型图表。

4)施工过程中一些不规则构件因计算困难可进行精确放样。

1.3使用先进技术有利条件

一、本公司近年在工程施工中均已反复采用过:管理人员施工管理经验已成熟。

二、对所列"新技术、新材料、新工艺"，公司有熟练的技术职工。

三、所列新技术项目以图纸设计为主，部分为确保工程施工的技术措施或防护措施，无需建设单位另增投资。

1.4确保先进新技术应用的保证措施

一、凡操作职工必须持证上岗

二、机械必须有合格证

二、对所采用的原材料遵循"先复试、后使用"的原则复试合格后方可使用，把好质量关。

三、各项新技术的采用，均先试做，后全面铺开的程序进行。

四、健全质量保证体系网，强化每道工序的质量检查验收。

五、各工序的施工，均虚心积极接受建设单位、监理单位以及上级主管部门监督与检查。

暗柱与剪力墙模板安装顺序:配模与整理、刷隔离剂→施工放线→焊限位短筋→模板就位→安装暗柱与剪力墙钢筋→就位固定→对拉螺栓就位→模板纠偏→支撑加固→质量验收。

暗柱与剪力墙模板具体构造方案

序号暗柱与剪力墙截面单边尺寸50×100木方单面数量(根)单面对拉螺栓数量(根)钢管暗柱与剪力墙箍与螺栓上下间距备注

1构造暗柱与剪力墙31460

4900，

住宅楼工程施工技术措施：高层住宅楼工程

适配人群	施工员，架子工，塔吊司机	使用场景	基坑作业，楼层洞口，电梯井道
制定目的	基坑边、楼层边、屋面边没围栏容易掉下去
适用范围	所有在工地干活的人，包括基坑、楼层、电梯口这些地方
职责分工	工长盯现场，班组长管工人，工人自己守规矩不乱来
管理要求	装两道围栏加挡脚板，洞口盖板或挂网，电梯口焊铁栅栏
监督与检查	安全员天天查，发现没做马上停工整改，再犯扣工钱

(一)临边安全施工措施

在基坑四周、楼层四周、屋面四周等部位，凡是没有防护的作业面均必须按规定安装两道围栏和挡脚板确保临边作业的安全。

基坑四周防护栏杆须先在立杆下做240宽、300高砌体基础，将立杆埋入，立杆间距1800，钢管设水平杆两道，总高1500，外设排水明沟。

施工现场、办公区、生活区围蔽全部采用2m的新型轻质装配式材料，确保围蔽美观，为保证围蔽稳固，每隔4m设置一钢构加强柱。

(二)楼层洞口的防护

工程室内有较多较大洞口也需进行临边防护，采用钢管支设，高度1200，立杆间距1200，水平杆设两道，下部设180高竹胶合板挡脚板，防护栏杆挂密目网，如图，洞口处挂水平安全网。如图:

楼层安装预留洞采用竹胶合板覆盖防护，楼层钢筋不断，可以固定竹胶合板，如图:

后浇带防护采用5mm厚钢板覆盖防护，钢板每边搭接不小于50mm，如图:

(三)电梯间的防护

电梯间入口及层间均需作安全防护，在电梯入口用φ16钢筋焊接铁栅栏固定，并刷红白漆，悬挂好安全警示标志;电梯间每两层作一道水平安全网防护，如图:

(四)安全通道防护

施工入口处的洞口防护采用钢管搭设双层防护，水平铺设竹胶合板，竖向用密目网封闭，按下图施工，通道宽2500~3500mm，高3000mm。在通道口搭设完成后还应进行美化处理，入口正上方处挂"安全通道"标示牌，并设置警示灯。自道路至防护区之间采用防护栏杆与其他场地分隔，防护栏杆做法与道路防护相同，均为钢管体系防护，水平杆两道，立杆间距2m，防护高度1400mm。楼内安全通道主要利用楼梯，并作好安全指示牌，标明通道的方向。安全通道的搭设见下图:

(五)外架安全措施

1、使用的脚手架及搭设方案须经设计计算，并经技术负责人审批后方可搭设。

2、采用支撑于地面上的外脚手架，应与建筑物拉接，拉接点间距采用二步三跨。拉接采用以钢管为主的刚性连接。

3、脚手架使用的钢管，其外径、壁厚应符合设计或有关要求，并无严重腐蚀、弯曲、压扁或裂纹。杆件连接必须使用合格的扣件，不得使用铅丝或其它材料绑扎。

4、为保证整体结构的稳定和不变形，外架纵向必须设置十字盖，十字盖宽度不得超过7根立杆，与水平面夹角应为45°~60°。

5、结构用的里、外脚手架使用荷载不得超过3.0 kn/m2。

6、脚手架的操作面必须满铺脚手架，离墙面不得大于200mm，不得有空隙和探头板、飞跳板。脚手板下层兜设水平网。操作面外侧应设两道护身栏杆和一道挡脚板或设一道护身栏杆，立挂安全网下口要封严，防护高度应为1.2m。

7、外脚手架外侧边缘与外电架空线路的边线之间，应按有关规范要求，保持一定的安全操作距离。特殊情况应采取有效的防护措施。

(六)机械设备安全措施

1、塔机的检查重点包括:塔司及信号工必须持证上岗，采用对讲机进行联络。塔机的各项安全保护装置完好、齐全、灵敏可靠;塔机作业时，重物下严禁有人停留、工作或通过。重物吊运时，严禁用塔机载运人员。严禁进行斜拉、斜吊和起吊埋设或凝固在地面上的重物及不明物，现场浇筑的混凝土构件或模板，必须全部松动后方可起吊。附着杆倾角不得超过10°，并按《建筑机械使用安全技术规程》进行检查。

2、提升井架的安全装置:吊盘停车安全装置、钢丝绳断后安全装置、超高限位装置等必须齐全、灵敏、可靠。高度10~15m设缆风绳，井架四周应满挂密目网封闭，首层进料口搭设2m的防护棚，楼层的吊盘出入口应设安全门，导向地锚必须设置牢固。

3、卷扬机、搅拌机应搭设防砸、防雨操作棚。卷扬机机身固定应设地锚，传动部分必须安装防护罩，导向滑轮不得用开口位板式滑轮。搅拌机使用前应固定，不得用轮胎代替支撑。启动装置、离合器、制动器、保险链、防护罩应齐全完好，使用安全可靠。

停用过程中停电时应切断电源。卷扬机吊笼应降至地面，搅拌机料斗应升起并挂好保险链。

4、蛙式打夯机必须两人操作。操作人员应戴绝缘手套和穿绝缘胶鞋。操作手柄应有绝缘措施。停电时应切断电源。

5、圆盘锯、砂轮切割机等各种安全防护装置应齐全。凡长度小于50cm，厚度大于锯盘半径的木料，严禁使用圆盘锯裁割。砂轮机应使用单向开关，并应装设不小于180°的防护罩和牢固的工件托架，严禁使用不圆、有裂纹、磨损剩余部分不足25mm的砂轮。

6、钢丝绳使用应用足够的安全储备，凡表面磨损、腐蚀、断丝超过标准、有死弯、断股、油芯外露的不得使用;吊钩应有防止脱钩保险装置;卡环在使用时使销轴和环底受力。

7、对于新技术、新材料、新结构、新工艺、新设备的使用，在制定操作规程的同时，必须制定安全操作规程。

(七)高处作业安全防护

1、高空作业人员必须经医生体检合格，凡患有不适宜从事高空作业疾病的人员，一律禁止从事高空作业。

2、高空作业区域必须划出禁区设置围栏，禁止行人、闲人通行闯入。建筑物的出入口应搭设长3~6m、宽度大于通道两侧各1m的防护棚，棚顶应满铺不小于5cm厚的脚手架。临近施工区域，对人或物构成威胁的地方应支搭防护棚。

3、首层四周必须支设固定4m宽双层水平安全网，水平安全网接口处必连接严密，与建筑物间隙不大于10cm，并且其外沿明显高于内沿。无法支搭水平安全网时，必须逐层立封安全网。水平安全网直到确无高空作业时方可拆除。

4、作业人员必须按规定路线行走，禁止在没有防护设施的情况下，沿高墙、脚手架、挑梁、支撑、起重臂、运行吊篮等处攀登或行走。

5、高空作业应有足够的照明设备和避雷设施。

6、高空作业所需的料具、设备等，必须根据施工进度随用随运，禁止超负荷。楼层垃圾应集中堆放，及时清理。倾倒时应有防护设施并设专门区域专人看管。悬挑结构处不得堆放料具和杂物。

7、六级以上大风、大雨、浓雾，禁止从事露天高空作业。

8、高空作业的料具应堆放平稳，工具应随时放入工具袋内，严禁乱堆乱放和从高处抛掷材料、工具、物件。

住宅楼工程施工技术措施：住宅楼工程主要项目

适配人群	安全员，架子工，钢筋工	使用场景	基坑施工，钢筋加工，模板拆除
制定目的	怕工人没证上岗出事，怕进场不教育就干活，怕安全网不合格，怕电线乱拉起火，怕基槽塌方，怕塔吊撞高压线。
适用范围	所有进场干活的人、项目部、塔吊、电梯、钢筋机、电焊机、脚手架、临边洞口、防水喷灯。
职责分工	项目经理管全面，工长盯现场，安全员天天查，班组长带好自己人，工人守规矩不乱来。
管理要求	持证才能碰机器，安全网要试验，临电方案先审批，基槽围挡刷红白漆，洞口按大小盖严实，喷灯旁边配灭火器。
监督与检查	安全员每天转，工长每周查，项目经理半月大检查。不按要求干，停工整改，再犯扣钱，严重清退。

1.人员要求:

⑴特种作业人员全部持证上岗。

⑵作业人员进场后，先进行进场安全教育，然后上岗操作。

⑶进场前，项目部编制管理人员和技术工人培训计划，并按计划对管理人员和技术工人进行安全知识培训和考核，做好记录。

2.安全物资要求:

⑴物资采购选择经评定合格、有资质的物资供应商。

⑵对安全防护用品，如水平安全网、密目安全网等按规定需做进场试验的，经试验合格后方可使用;对护目镜、绝缘手套等采购时必须有出厂合格证。

3.施工用电:

⑴开工前，由项目部组织编写临时用电方案，并报公司，经审批后方可施工。施工完毕，经验收合格后方可使用。

⑵项目部定期组织对现场的临电设施进行检查，并设专人对临电设施进行日常维护和管理。

⑶临电物资质量必须符合国家有关规定，并满足北京市安全监督部门的要求。

4.现场安全防(支)护:

(1)项目部设专人对基槽护坡进行位移观测，同时对基槽护坡进行巡视检查，一旦发现问题及时向有关部门汇报。项目部负责人组织相关人员每半月对安全防(支)护进行一次安全检查。

(2)基槽边坡周围用φ48架管设置围挡并用密目网封闭，架管刷红白漆，基槽周遍用红机砖砌筑200mm高挡水墙。边坡周围围挡设置红色指示灯。

(3)在基槽内用φ48架管搭设上下爬梯(通道)，爬梯两侧用密目网围挡。

(4)因作业需要，临时拆改、变动防护设施，必须经施工负责人同意，并采取相应的可靠措施，作业后立即恢复。

5.机械设备:

⑴项目部对进入施工现场的机械设备的技术状况进行验收，确认设备完好适用、安全装置齐全有效后方可使用。

⑵钢筋机械搭设防护棚，电焊机设防雨罩。塔吊基础处做排水沟，排向集水坑，不得积水。

⑶塔吊位置的选定:施工现场有一条南北走向的35kv的高压走廊，按照北京市电力局的要求，此高压线不得做任何防护，而13#楼距高压线最近端35米，14#楼相距高压线最近端28米。为此，在最大限度满足安全及便于施工的前提下，需对13#、14#楼的垂直起重机械(塔吊)位置进行策划。(具体位置见施工平面图)

⑷塔吊安拆:本工程塔吊基础均为固定式基础，根据出租方提供的基础图进行基础施工，基础经验收合格后，由出租方(须具备资质)进行安装。经验收合格后方可使用。塔吊安装防雷装置，接地电阻<4ω。安装拆除前须进行详细的安全交底。

⑸室外电梯安拆:电梯安装、拆除须有具备相应资质的单位进行，安装拆除前须进行详细的安全交底，电梯安装完毕，经验收合格后方可使用。

⑹现场机械操作人员，严格执行《安全操作规程》。

6.临边洞口防护:

1)基坑边防护见下图:立杆和横杆刷红白相间油漆作警示。

2)屋面、楼层临边防护见下图:

3)梯段边防护见下图:

b、洞口防护:

楼板上边长<500mm的洞口用12厚竹胶板作盖板，用20短钢筋使竹胶板与楼板夹牢。边长为500-1500mm的洞口，用架管扣接成网格，上铺50厚脚手板作防护。边长在1500mm以上的洞口，四周设1.2m高防护栏杆，洞口下设安全平网。

电梯井洞口防护见下图:

7.基础防水工程

(1)基础防水应在天气干燥，空气流通较好时进行施工。

(2)在明火作业前须向有关人员开动火证。明火作业时，喷灯严禁向人，施工现场配置灭火器，并有消防人员监督施工。

(3)施工时应顺着风向的方向施工，防止喷灯回火灼伤。

(4)对地下室外墙进行防水施工时应搭设脚手架，铺脚手板。

(5)施工时应配备相应的灭火器。

8.钢筋工程

(1)钢筋绑扎:

3m以内的墙、柱钢筋，在地面或楼面上绑扎，整体竖立。绑扎3m以上的墙、柱筋时须搭设操作平台。

绑扎柱和墙体钢筋时，人员不得站在钢筋骨架上或攀登骨架上下。

绑扎大梁钢筋时，操作人员必须站在满铺脚手板的操作平台上操作。

(2)钢筋机械安全技术措施:

1)、加工较长的钢筋时，有专人帮扶，并听从操作人员指挥，不得任意推拉。

2)、作业后，堆好成品，清理场地，切断电源，锁好开关箱，做好润滑工作。

3)、钢筋切断机:

接送料的工作台面应和切刀下部保持水平，工作的长度可根据加工材料长度确定。

启动前，检查并确认切刀无裂纹，刀架螺栓紧固，防护罩牢靠。启动后，应空运转，检查各传动部分及轴承运转正常后，方可作业。

机械未达到正常转速时，不得切料。切料时，使用切刀的中、下部位，紧握钢筋对准刃口迅速投入，操作者应站在固定刀片一侧，压住钢筋，防止钢筋末端弹出伤人。严禁用两手分在刀片两边握住钢筋俯身送料。

不得剪切直径及强度超过机械铭牌规定的钢筋和烧红的钢筋。一次切断多根钢筋时，其总截面积应在规定范围内。

切断短料时，手和切刀之间的距离应保持在150mm以上，如手握端小于400mm时，采用套管或夹具将钢筋断头压住或夹牢。

运转中，严禁用手直接清除切刀附近的断头和杂物。钢筋摆动周围和切刀周围，不得停留非操作人员。

当发现机械运转不正常、有异常响声或切刀歪斜时，立即停机检修。

作业后，切断电源，用钢刷清除切刀间的杂物，进行整机清洁润滑。

4)、钢筋弯曲机:

工作台和弯曲台面应保持水平，作业前准备好各种芯轴及工具。

按加工钢筋的直径和弯曲半径的要求，装好相应规格的芯轴和成型轴、挡铁轴。芯轴直经为钢筋直径的2.5倍。挡铁轴应有轴套.

挡铁轴的直径和强度不得小于被弯钢筋的直径和强度.不直的钢筋，不得在弯曲机上弯曲。

检查确认芯轴、挡铁轴、转盘等无裂纹和损伤，防护罩坚固可靠，空在运转正常后，方可作业。

作业时，将钢筋需弯一段插入在转盘固定销的间隙内，另一端紧靠机身固定销，并用手压紧;检查机身固定销并确认安放在挡住钢筋的一侧，方可开动。

作业中，严禁更换轴芯、销子和变换角度以及调速，也不得进行清扫和加油。

对超过机械铭牌规定的钢筋严禁进行弯曲。在弯曲未经冷拉或带有锈皮的钢筋时，应戴防护镜。

在弯曲钢筋的作业半径内和机身不设固定销的一侧严禁站人。弯曲好的半成品，堆放整齐，弯钩不得朝上。

转盘转向时，待停稳后进行。

作业后，及时清除转盘及插入座孔内的铁锈、杂物等。

5)、钢筋冷拉机

根据钢筋的直径，选用卷扬机。卷扬钢丝绳应经封闭式导向滑轮并和被拉钢筋水平方向成直角。卷样机的位置能使操作人员能见到冷拉场地，卷阳机与冷拉中线距离不得少于5m。

冷拉场地应在两端地锚外侧设置警戒区，并安装防护拦及警告标志。无关人员不得在此停留。操作人员在作业时必须离开钢筋2m以外。

作业前，检查冷拉夹具，夹齿应完好]，滑轮、拖拉小车应润滑灵活，拉钩、地锚及防护装置均应齐全牢固。确认良好后，方可作业。

卷扬机操作人员必须看到指挥人员发出信号，并待所有人员离开危险区后方可作业。冷拉缓慢、均匀。当有停车信号或见到有人进入危险区时，须立即停拉，并稍稍放松卷扬钢丝绳。

夜间作业照明设施，装设在张拉危险区外。

作业后，放松卷扬机钢丝绳，落下配重，切断电源，锁好开关箱。

6)、无齿锯:

作业前应检查螺丝、锯片是否固定牢固，锯片不得有缺口。

先空转，确认锯片正常运转后方可使用。

操作时，操作人员应站在锯片的左侧，防止意外碰伤。

操作时，应把材料卡紧，不得松动。

切割材料时，应缓慢送刀，不得用力过猛。防止损坏锯片和锯片飞出伤人。

在使用中，应在前方加挡板，防止火星飞溅。使用后，关闭电源。湿手不得触摸电源开关。

7)、钢筋滚扎直螺纹加工:

凡参加施工人员必须经过技术培训，机床操作工人应经考核合格，持证上岗。

机床安放平稳，用木方架牢，料架上平面须低于机床夹钳中心线2.5-3cm。

电源供应方便可靠，机床必须有效接地。

机床露天作业须做好防雨、雪工作，严防漏电事故发生。

机床操作严格按机床使用说明书操作，严禁用脚踏进给手柄进给或复位。

滚丝头时必须使用水溶性切削润滑液，严禁用油或不加切削润滑液加工。

在滚扎过程中，如遇滚丝轮损坏等故障应立即停机，切断电源后维修。

检查或更换滚丝轮组件时，切保切断电源，保障工作安全。

8)、焊接作业

焊接操作人员必须持证上岗。

焊接操作及配合人员必须按规定穿戴劳动防护用品。并必须采取防止触电、高物坠落和火灾等事故的发生措施。

施焊现场10m范围内，不得堆放油类、木材、氧气瓶、乙炔瓶等易燃、易爆物品。

高空焊接或切割时，必须系好安全带，焊接周围和下方应采取防火措施，并由专人监护。

雨天不得在露天电焊。潮湿地带作业时，操作人员须站在铺有绝缘物品的地方，并穿绝缘鞋。

当清除焊缝焊渣时，应戴防护眼睛，头部应避开敲击焊渣飞溅方向。

a、交流电焊机

使用前，检查并确认初、次级接线正确，确认电压符合电焊机的铭牌规定。接通电源后，严禁接触触及线路的带电部分。

次级抽头连接铜板应压紧，接线柱应有垫圈。合闸前，须详细检查接线螺帽、螺栓及其他部件并确认完好齐全、无松动或损坏。

多台焊机集中使用时，须分接在三项电源网络上，使三相负载平衡。接地装置应分别由接地极处引接，不得串联。

移动电焊机时，切断电源，不得用拖拉电缆的方法移动焊机。当焊接中突然停电时，须立即切断电源。

b、气焊设备

乙炔瓶、氧气瓶及软管、阀、表齐全有效，紧固牢靠，不得松动、破损和漏气。氧气瓶及其附件、胶管、工具不得沾染油污。软管接头不得用铜质材料制作。

乙炔表、氧气表必须检验合格方可使用。

氧气瓶与其他易燃气瓶、油脂和其它易燃、易爆物品分别存放，不得同车运输。氧气瓶须有防震圈和安全帽;不得倒置;不得在强烈日光下曝晒。不得用吊车吊运氧气瓶。

开启氧气瓶阀门时，采用专用工具，动作缓慢，不得面对减压器，压力表指针灵敏正常。

未安装减压器的氧气瓶严禁使用。

点燃焊炬时，先开乙炔阀点火，再开氧气阀调整火焰。关闭时，先关闭乙炔阀再关闭氧气阀。

作业中，氧气瓶阀门失灵或损坏不能关闭时，将瓶内的氧气自动放尽后，在拆卸修理。

乙炔软管、氧气软管不得错装。

不得将橡胶软管背在背上操作。

作业后，卸下减压器，拧上气瓶安全帽将软管卷起捆好。

9.模板工程:

1)进入施工现场必须戴好安全帽，并扣好帽带。

2)高空支模时，必须使用安全带，扣好保险钩。

3)支模应按顺序进行，模板及支撑系统在未固定前，严禁利用拉杆上下人。

4)模板支架必须按模板方案要求进行。

5)工作前检查使用的工具是否牢固，板手等工具必须挂在身上，钉子必须放在工具袋内，防止掉落伤人。工作中注意力要集中，防止钉子扎脚或空中滑落。

6)高空作业时不得向上或向下扔掷物件，不得在墙体或框梁底模板上行走或作业，严禁穿硬底鞋或易滑鞋作业。

7)严禁在同一个垂直面上，上下同时作业，须采取交叉作业的操作方法。

8)模板支架或脚手架上不准集中堆放材料物品，防止超荷影响架体的稳定性，消除隐患防止事故发生。

9)在模板拆除区域周围，设置围栏，悬挂明显的标志牌，禁止非作业人员入内。

10)梁、板底模板拆除前必须提出申请，经项目部批准后方可进行模板拆除工作。

11)拆除模板时要轻轻撬动，使模板脱离砼表面，禁止猛力敲打，以防止碰坏砼。

12)模板拆除时，指挥拆除和挂钩人员必须站在安全可靠的位置方可操作，严禁人员随模板一起吊运。

13)模板拆除时，下方严禁有其他操作人员。

14)拆除起吊前必须复查穿墙螺栓是否拆净，并确定模板与墙体完全脱离后方可起吊。

15)拆除外墙模板时先挂好吊钩，紧固好绳索再拆除螺栓和撑竿，并保持吊钩与模板垂直，严禁斜吊，防止碰撞相邻模板、墙体及施工人员。

16)摘钩时手不能离钩，待吊钩吊起超过头部后方可松手，吊钩超过障碍物以上的允许高度才能行走或转臂。

17)模板就位、拆除时，必须保证摸板吊运过程中的稳定性，在6级以上的大风时，不得进行高空吊运。

18)模板拆除后，及时清除模板上的残余砼，并涂刷脱模剂，在清扫和涂刷脱模剂时，模板必须支设稳定。

10.混凝土工程:

1)泵管必须固定牢靠，正式输送前进行试打。

2)振捣手必须穿绝缘鞋，佩戴绝缘手套。使用过程中如发现事故，立即切断电源，进行检查修理。

3)设专用开关箱，按一机、一闸、一保护配置，否则，不得使用。

4)定机、定人、持证上岗。

5)夜间施工必须保证有足够的照明，并配置低压手把灯，配备齐碘钨灯和手电筒。

6)混凝土泵必须严格按操作规程进行操作，司机要经过专业培训。

7)混凝土泵送施工时，统一指挥和调度，应用无线通信设备进行混凝土搅拌运输车与浇筑地点的联络，把握好浇筑和泵送的时间，并对大门口的交通进行疏导，保证道路的畅通，行人的安全

8)在人行道及自行车通道处，设专人指挥车辆。

9)浇注墙、柱混凝土时，必须搭设操作平台，架板必须铺设到位，严禁踩踏柱、墙斜撑进行操作。

10)混凝土养护期间，专职安全员必须进行现场防火巡查，并在现场放置灭火器材。

11.攀登作业:

使用梯子时，立梯工作角度为75°±5°，踏板上下间距为300mm，并且不得有缺档。上下梯子时，操作人员必须面向梯子，且不得手持器物。

12.交叉作业:

下层作业的位置，必须处于依上层高度确定的可能坠落范围半径之外。

模板、脚手架拆除时，下方不得有其他操作人员。

钢模板部件拆除后，临时堆放处离楼层边沿不小于1m，堆放高度不超过1m。楼层边口、通道口、脚手架边缘等处不堆放任何拆下物件。

结构施工自二层起，凡人员进出的通道口均搭设安全防护棚，棚顶用双层脚手板防护。

13.脚手架:

1)主体工程脚手架

本工程主体使用全钢大模板，使用三角挂架作为大模板支撑，外架随主体提升，操作平台用密目网封闭。首层搭设双层6米宽水平安全网，以上每隔四层搭设3米宽水平安全网。

2)肥槽双排钢管脚手架:

①立杆基础平整、夯实。

②立杆底部垫木长度不小于4m，垫木厚度为50mm。

③立杆间距1.8m，大横杆距离1.8m，小横杆间距1.2m，墙面与内大横杆距300mm。

④连墙拉接距离2步3跨，采用预埋件方式的钢性材料。

⑤剪刀撑每道不超过10m，间距不超过15m，斜杆与地面夹角45°-60°，斜杆搭接长度不小于1m，用三只扣件固定。

⑥挡脚板采用木板设置，高度不小于180mm。

⑦脚手板必须满铺，对接脚手板距不大于300mm，严禁空跳，从小横杆延伸不得超200mm。脚手板两端必须固定。

⑧及时张挂、围好全封闭安全立网，上下端必须固定。

⑨第一道安全平网设置在一层顶部，后随建筑物高度每10-15m续加平网。

⑩架体始终保持横平竖直。

14.消防:

1)消防组织机构图:

2)现场消防平面布置见施工平面布置图(附后)。

3)现场消防器材配置计划

在本工程施工期间，配置的消防器材包括:干粉灭火器、消防铲、消防桶(每处均五具)、25m水龙带，地上式临时消火栓。具体布置详见消防布置图。

4)现场消防培训计划

工程项目部每年对义务消防队员进行消防知识培训和消防演练，加强快速反映能力。项目部把每月初第一个星期一定为安全防火教育日，总结一月的消防工作情况。

5)现场消防通道布置

详见消防平面布置图，现场道路全部用c10混凝土硬化，消防专用通道宽6米。

6)现场消防水源及消火栓布置参见消防平面布置图。

7)消防管理制度

消防保卫工作负责人:z

①认真贯彻落实国家部颁、地方各项消防法规规程并经常组织职工进行消防保卫知识学习。

②工地设置足够的消防器材并设专人保管，任何人不得以任何借口挪用，违者罚款50元。

③凡对安全防火工作有特殊贡献者，经领导批准给予精神和物质奖励。

④凡在火警、火灾事故中报警早、救火有功者，核实后给予100-500元奖励。

⑤对违反操作规程和失职而造成火警、火灾事故的主要责任者，要依据情节后果按有关规定给予处罚。

⑥建立健全施工现场的明火作业制度，在施工有明火作业的分项施工，由该施工队队长向项目消防负责人提出书面动火申请，消防负责人在确认具备灭火器材且有专人看火后，出具动火证。

⑦消防通道及所有设施严禁占用或挪作他用。

住宅楼工程施工技术措施：某住宅楼工程质量保证技术

适配人群	项目经理，质检员，施工员	使用场景	住宅施工，装修样板，电气安装
制定目的	房子盖不好会出大事，住户住得不安心，公司名声也受影响。
适用范围	所有参与施工的人、工地现场、用的材料和设备。
职责分工	项目经理最先负责，技术员管做法，材料员盯进货，安全员查隐患，工人按规矩干活。
管理要求	每道工序先做样板，做完自检互检专检，不合格马上返工，材料进场必须验货。
监督与检查	项目部天天查，公司每月来抽查，谁没做到扣奖金，问题多的换人干。

住宅楼工程质量保证技术措施

"百年大计，质量第一"，工程质量的好坏事关重大。我公司始终把质量管理放在首位，要求施工中每一道工序都为下道工序提供精品，把质量责任落实到每个岗位、每个工序、每个环节，通过全方位、全过程的质量管理来保证工程质量的高标准。

我公司是iso9000质量保证体系认证单位，按照iso9000系列标准建立起了一套有效的质量保证体系，制定了多项质量管理制度。

层层落实各级管理人员的质量责任制，建立公司、项目部、施工队三级质量保证体系。

1、项目部质量保证机构图

项目经理

技术负责人生产负责人

施工员质检员材料员安全员

作业班组

项目部项目经理是质量工作的第一责任人，生产、技术、质量、安全、材料等管理人员均各负其责，施工队伍是直接操作层，在质量保证机构中占有重要的责任。

工程质量目标:确保工程质量达到结构、竣工长城杯。

2、施工现场质量管理和实施控制措施

为实现质量目标，我们在工程现场质量管理和实施方面将采取如下质量保证措施:

建立完善的项目经理部的质量责任制，分解质量目标，按创优的具体质量要求按单位工程-分部工程-分项工程-施工工序进行层层分解，把质量责任落实到最基层。

制定切实可行的各项管理制度，包括图纸会审和技术交底制度，现场质量管理制度，装修材料样品制、施工样板和首检定标制、工序管理制度，方案资料管理制度、质量教育和质量会诊和讲评制度等，并严格贯彻实施。

严格质量程序化管理，包括:项目质量计划、文件和资料控制程序、物资管理程序、产品标识和可追溯程序、过程控制程序、检验试验程序、不合格控制程序、纠正和预防措施程序、质量记录程序，以严格的程序规范各项质量管理工作。

强化质量过程控制，包括:过程控制计划、质量检验计划、验收质量控制实施细则、分承包方过程质量管理程序、过程标识制度、特殊(重要)工序质量控制计划、月度预控计划、月质量报表、质量分析报告、成品保护、新材料新工艺质量控制程序总结。

实施过程中，严格实行施工样板制、三检制，实行三级检查制度，严格执行工序安排，不合格的材料设备绝对禁止使用，达不到标准要求的工序彻底返工，这些对于质量控制非常重要。

加强对原材料进场检验和试验的质量控制，加强施工过程的质量检查，加强施工工艺管理，认真执行工艺标准和操作规程，以提高工程质量的稳定性，保证实现质量目标的所有因素都处于受控状态。

协助业主和业主代表、监理公司、设计单位和相关的政府质量监督部门，完成对工程的检验、试验和核验工作。

通过工序质量控制实现分部分项工程的质量控制，通过分部分项工程的质量控制保证单位工程的质量目标的实现。

3、质量通病防治措施

质量通病是指在工程中经常地、反复地出现的质量问题，质量通病出现的原因，通常是由于管理不善、有章不循、违章指挥、违章操作造成。

质量通病的防治，采取分析原因的方法。主要原因主要类别:人、机械、材料、方法、测量、信息、数据等。通过分析，要由参加施工的人员开"诸葛亮会"，集思广益。

单一通病的分析，层次要分明，主要原因，寻求到可以直接采取的措施为止。应注意大小原因关系。经确认"要因"要在对策表上反映出来。

采取对策表。对策表既是实施计划，又是检验依据。一般对策表包括以下几个方面内容:要因项目现状、目标、措施、负责人、完成期限等。

建立完善的管理制，如三检制、样板制等为质量通病的彻底解决作准备。

4、创优技术措施

创优措施主要包括质量设计、样板间验收、人员配备、材料设备管理等。

质量设计的编制应根据工程的特点和实际情况，分专业进行编制。

质量设计的内容应包括:目标项目、目标值(质量等级)标准要求、管理者、对策措施、质量责任、质量保证、产品标识和可溯性、质量控制、执行人等。

5实行装修样板间验收制度

单位工程装修之前做好完整、有特色、科技含量高的优质样板间、样板层、样板单元，完工后由公司验收，市优以上工程由集团公司验收。

在人员配备上，选择好项目领导班子和精干的施工队伍，创优工程的项目经理必须有创优工程项目经理证书，持证上岗，其他管理人员也应到位，并且做到持证上岗。

6、材料、成品、半成品和设备的管理措施

工地现场所使用的材料、成品、半成品和设备应符合国家颁布的现行技术标准和市有关规定。

建筑材料、成品、半成品和设备进入现场后应及时地进行检验和复验，经检验和复验合格后方可使用。严禁采购、使用假冒伪劣产品。

采购人员要做到一专多能，除能熟练地完成本职工作外，还应掌握与建筑材料、成品、半成品和设备有关的国家标准和市有关要求。

采购和加工订货的材料、成品、半成品和设备应有技术人员提交的质量保证技术要求。

在施工中严格按设计图纸，按建筑安装工程施工工艺和规程施工，按建筑安装工程质量检验评定标准施工。

材料管理措施:

①主要电气设备:高低压配电柜、配电箱，必须使用机械工业部、电力工业部两部认可的定点厂生产的产品，进场产品必须附有机械工业部、电力工业部两部认可的定点厂认证证书。

②主要电气材料:电力电缆、控制电缆、电线、管材、金属线槽、各种灯具、开关、插座等产品必须符合中国电工产品委员会的安全认证要求，其电气设备上应带有认证标志(长城标志)，凡未经安全认证的电工产品不准在工程中使用。

③大批量的电气设备、材料的采购、定货，事先应到生产厂家进行资质调研，对厂家产品质量、检测能力、质量保证体系资质认证进行审核，以保障产品的技术质量要求，防止假冒伪劣产品进场。

④进场的电气设备材料，要严把材料质量关，加强材料检查验收，检查设备、材料的内外包装标识、产品合格证、有关技术资料、使用说明书等，其材料和设备实物应与设计图纸装箱单相吻合。对配电柜、箱、电缆，应做好绝缘测试试验。

⑤进场设备、材料应设置在专用的材料库房，并设有专人管理。材料、设备的领用应有严格的领用手续，库房内的材料设备必须码放整齐，并应做好防潮、防砸、防止破坏的措施。

7、质量记录、技术资料的管理措施

本工程设专职资料员，职责是收集、整理专业技术资料，技术资料的管理，要求严格按照市建委建筑安装工程资料管理规程的要求执行。

项目部施工员要及时作好施工日志、会议记录、图纸会审记录等项工作。

在施工中图纸有问题应及时办理"设计变更、洽商记录"，洽商应日期准确，各方签字要齐全，不得"先干后洽"。

各项检验、试验记录应及时办理，记录内容填写应齐全，措施准确，签字齐全。

施工技术资料应分层进行整理，分类装盒，每盒有目录。

8、保修措施

为了进一步落实《北京市建设工程质量管理条例》，加强住宅工程质量后期管理做好工程质量回访保修工作，接受用户监督，特制定保修管理制度。

保修内容范围:电器、电线漏电、照明灯具坠落，其他由于施工不良而造成的质量问题。

保修时间:建筑物的电气管线保修时间为半年。

保修承诺:用户进住时向每一住户发放"保修服务卡"，并征求意见，现场内设值班室，24小时有人值班。

值班室前设保修箱，每天早、晚各开启一次。

住宅楼工程施工技术措施：住宅楼工程确保安全文明施工技术组织

适配人群	项目经理，专职安全员，班组长	使用场景	土方开挖，外架搭设，高处临边作业
制定目的	工地刚开工，怕出事故伤人，怕火灾没人管，怕工人乱操作。
适用范围	所有进场干活的人，包括项目经理、安全员、各班组、特种作业工种。
职责分工	项目经理是第一责任人，安全员天天盯现场，班组长管好自己人，工人自己注意安全。
管理要求	戴好安全帽系好带，洞口盖牢栏杆焊死，脚手架验收合格再上人，电焊要有证有灭火器。
监督与检查	安全员每天巡检，项目经理每周查，发现不戴帽不系带马上停工，整改完才能干，不听就扣钱。

1安全管理组织以系统安全的思想为基础，从项目整体出发，把管理放在事故预防的整体效应上，实行全员/全过程/全方位的安全管理，彻底消除各种事故和疾病隐患，严格控制各种职业健康安全风险，最大限度的减少生产事故和劳动疾病的发生，使项目达到最佳的安全状态.

工程开工以后，组成以项目经理-施工员、专职安全员-各施工班组安全员进行管理的安全管理系统，各付其责。

现场组建以项目经理为第一责任人的防火领导小组和义务消防队员、班组防火员。层层签订消防责任书，把消防责任书落实到重点防火班组、工作岗位。建立安全生产责任制，项目经理是安全生产第一责任人，其它人员规定相应安全责任.

工地安全管理网络如下:

组织保证体系

成立安全生产委员会

成立专职安全管理部门、人员到位

岗位管理制度

制度保证体系系

措施管理制度

安全生产技术保证体系(措施)

保证体系

投入保证体系系

日常检查制度

安全技术措施编制审批

安全技术措施实施管理安全技术措施的总结评价

建立能保证投入要求的工作程序、制度，确保资金上支持

信息保证体系系

安全信息及安全状况的分析处

理、改进及安全档案管理

2专职安全管理人员

本工程专职安全员杨启超担任:在项目经理的领导下，认真做好日常安全管理工作，负责新进工地人员安全教育工作，参加验收工作及整改复查，掌握安全动态，当好项目经理的参谋，负责日常的安全资料整理和各项工作。

安全员证附后。

3特殊作业人员

本工程特殊作业人员特种作业范围包括:

1电工作业;

2起重机械作业;

3金属焊接 <>;

4机动车辆驾驶;铲车、装载机、挖掘机、推土机、翻斗车、自卸汽车等。

5建筑登高架设作业;

6符合特种作业定义的其他作业，如卷扬机司机、施工升降机司机。本工程特殊作业人员必须持证上岗，持证率必须做到100%，特殊作业人员名单附后。特种作业人员应具备的条件特种作业人员必须具备以下基本条件:(一)年龄满十八周岁;(二)身体健康，无妨碍从事相应特种作业的疾病和生理缺陷;(三)初中以上文化程度，具备相应特种作业的安全技术知识和技能，经安全技术理论和实际操作培训考核后，成绩合格，并取得《特种作业操作证》;(四)符合相应特种作业特点需要的其他条件。

对特种作业人员的培训和考核执行《关于特种作业人员安全技术培训考核工作的意见(安监管人字〔____〕124号)》。从事特种作业的人员，必须进行安全教育和安全技术培训。

特种作业人员经安全技术培训后，必须进行考核。经考核合格取得操作证者，方准独立作业。

特种作业人员的安全职责:(一)严格遵守国家有关安全生产规定和本单位的规章制度，遵守作业操作规程，保证安全作业;(二)对作业工具和设备认真进行维护保养;(三)工作时，设备发生故障，影响安全作业或发生险情时，应采取有效措施，并立即报有关部门和人员;(四)努力学习所从事作业的安全技术知识和技能，不断提高技术水平;(五)拒绝违章指挥，并制止他人违章作业。

已具备的安全设施及准备配备的安全设施对于施工安全设施、架设机具、机械设备，应当定期检查、维修和保养，并建立检查、维修和保养登记簿。

1、已具备的安全设施

1)预留洞小于0.5×0.5m，采用木板固定防护。

2)预留洞口小于1.5×1.5m大于0.5×0.5m，采用钢筋网上加木板固定防护。

3)预留洞大于1.5×1.5m，防护钢管栏杆1.2m高，并设竹笆围护。

4)施工通道防护棚。

5)临连楼梯防护。

①结构临边口设上下二道扶栏，用条网围档，并用红白双色油漆做醒目标识。

②井架通道两侧边必须设置防护栏杆，搭设用于0厚木板，二边用竹笆围护。

③通道必须采用，并固定可靠，防护栏杆用脚手管子，栏杆两侧必须采用

1.2m竹笆封闭。

6)施工现场配备足够的消防器材，统一由消防干部负责维护、管理、定期更新、保证完整，并做了书面记录。

7)一般临时设施，每一百平方米配备一台九升灭火机，临时木工间、油漆间等每二十五平方米配一种合适的灭火机。

8)电焊工在动用明火时必须随身带好"二证"(电焊工操作证、动火许可证)，"一器"(消防灭火机)，"一监护"(监护人职责交底书)。

4安全防护措施

1、土方工程

(1)坑边要设警示标志，夜间施工在坑内设信号灯，防止坑边坠物伤人和人坠落坑内。

(2)如发现有塌方予兆时，随时通知经理部人员，采取有效措施。

(3)按规定放坡防止塌方。

(4)四周挖排水沟防止雨水浸泡。

(5)挖出土方随挖随运，不能放置于坑边。

2、外架外墙防护采用双排脚手架，外挂细目安全网，保证杂物不落至架外，平面铺竹跳板，下挂安全网吊盘口按规定搭设防护棚。

3、脚手架工程

①搭设前应严格进行钢管的筛选，凡严重锈蚀，薄壁，严重弯曲及裂弯的杆件不得使用，严重锈蚀、变形、裂缝及螺栓、螺纹已损坏的扣件不得采用。

②所有扣件坚固力矩，应达到4-5kg/m。

③立杆纵距1.8m，横杆架宽1.0m，里立杆距墙50cm，脚手架立杆底部铺设

木垫板，使用脚手架设稳定牢固。

④横楞，架子步高为1.8m，底部架高不大于1.6m，横楞子立杆内侧挑出不少于30cm，外立杆侧挑出不小于15cm。

⑤脚手架外侧设置每9m一道与地面成45或60剪刀撑，与立杆紧箍接头。

⑥脚手板及防护栏杆，脚手板铺设必须层层满铺，并四点绑扎，用双股18号铅丝，第二步起，架于外侧每步设1m高防护栏杆和20cm高的档脚栏板，顶排栏杆设三道，高度1.3m，间距0.4m。

⑦拉撑点与主体结构埋件刚性连接，其水平距离不大于3.6m，垂直距离不大于3.6m。

⑧隔离笆、架子立杆与墙面沿高度方向每隔四步挑设一道隔笆。脚手架外侧除1.2m高防护栏杆外，全部设密目安全网封闭，防止物件从脚手架上坠落，脚手架出入口另搭安全防护棚。

⑨施工场地任何人不准擅自拆除施工场地的脚手、安全防护设施和现场安全标志。如需拆除，须由项目负责人会同有关人员商议，并采用相应措施后方可由有关工种进行操作。

⑩脚手架搭设完毕后要专门进行验收，合格后方可使用。

4、特殊项目的防护措施

1)安全"三宝"的使用与管理

(1)所有安全防护用品必须经过有关部门检验，合格后方可投入使用。

(2)防护用品应专人管理，并在每班操作前发放给使用人员，或配备于各班级别保管。

(3)各工种进入施工场地前应进行安全教育，讲明各防护用品的使用方法及特殊规定，并进行安全交底。

(4)操作过程中，专职安全检查员应经常巡视，严防发生防护用品使用不不或有而不用现象，发现后应立即让其停工。

(5)与各班组签订协议，确保安全防护用品的发放与使用。

2)高处作业

(1)临边作业

①地面基坑周边:无外脚手架的楼面和周边;分层施工的楼梯口与梯段边，尚未装栏杆或栏板的阳台、挑平台、井架边，顶层楼梯口均应设置防护栏杆。

②高度超过3.2m的楼层周边，以及首层墙高超过3.2m时的二层楼面周边，必须在外围边沿，架设一道安全网。

③垂直运输用的平台，楼层边沿接料口处，都应装设安全门或活动栏杆。

(2)洞口作业

①各种板与墙的孔洞口，必须视具体情况分别设置牢固的盖板、防护栏杆、安全网或其它防坠落措施。

②各种预留洞、桩口、未回填的坑槽以及入孔等，均应设置盖板，防止人、物坠落的小孔眼的钢丝网等覆盖。

③没安装踏步的楼梯口应象预留洞口一样覆盖，安装踏步后，楼梯应设防护栏杆，或者用正式工程的楼梯扶杆代替临时防护栏杆。

④各类通道口，上料口的上方，必须设置防护棚，其尺寸大小及强度要求可视具体情况而定，但必须达到使在下面通告或工作人员，不受任何落物的伤害。

②拆除脚手架与模板时，下方不得有操作人员。

③拆下的模板，脚手架等部件，临时堆放处离楼层连沿应不少于1m。堆放高度不得超过1m。楼梯边口、通道口、脚手架边缘等处，严禁堆放拆下物件。

5、临时用电管理

(1)建立现场临时用电检查制度，按市建委关于现场临时用电管理规定对现场的各种线路和设施进行定期检查和不定期抽查，并将检查、抽查记录存档。

(2)现场采用双路供电系统，确保电源供应。临时配电线路必须按规范架设，架空线必须采用绝缘导线，不得采用塑胶软线，不得成束架空敷设，也不得沿地面明敷设。

(3)施工机具、车辆及人员，应与内、外电线路保持安全距离。达不到规范规定的最小距离时，必须采用可靠的防护措施。

(4)配电系统必须实行分级配电。现场内所有电闸箱的内部设置必须符合有关规定，箱内电器必须可靠、完好，其选型、定值要符合有关规定，开关电器应标明用途。电闸箱内电器系统须统一式样、统一配制，箱体统一刷涂桔黄色，并按规定设置围拦和防护棚，流动箱与上一级电闸箱的联接，采用外插联接方式。

(5)独立的配电系统必须按部颁标准采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可根据现场的实际情况采取相应的接零或接地保护方式。各种电气设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零或接地保护。

(6)在采用接地和接零保护方式的同时，必须设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。漏电保护装置的选择应符合规定。

(7)各种高大设施必须按规定装设避雷装置。

(8)手持电动工具的使用应符合国家标准的有关规定。工具的电源线、插头和插座应完好，电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘应完好无损，维修和保管应由专人负责。

(9)施工现场的临时照明一般采用220v电源照明，结构施工时，应在定板施工中预埋线管，临时照明和动力电源应穿管布线，必须按规定装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器。

(10)土方基础施工，内部照明应使用24伏低压照明设备，结构施工内部照明使用行灯照明的，其电源电压应不超过36伏，灯体与手柄应坚固，绝缘良好，电源骊须使用橡套电缆线，不得使用塑胶经珩灯变压器应有防潮、防雨水设施。外围的强电照明，必须搭设灯架，灯架高度不得低于2米，并做好绝缘。

(11)电焊机应单独设开关。电焊机外壳应做接零或接地保护。施工现场内使用的所有电焊机必须加装电焊机触电保护器。电焊机一次线长度应小于5米，二次线长度应小于30米。接线应压接牢固，并安装可靠防护罩。焊把线应双线到位，不得借用金属管道、金属脚手架、轨道及结构钢筋作回路地线，焊把线无破损，绝缘良好。电焊机设置地点应防潮、防雨、防砸。

5大中型施工机械管理

1、机构人员配备项目部设材料设备科，配备一名专职设备管理员，负责设备调配、管理业务。举办训练班，有计划地培养提高机械设备管理人员的技术业务能力和操作保修技能。

2、建立机械使用保养责任制:

1)实行人机固定，要求操作人员必须遵守安全操作规程，积极为施工服务。

2)提高机械施工质量，降低消耗，将机械的使用效益与个人经济利益联系起来。

3)爱护机械设备，管好原机零部件、附属设备和随机工具，执行保养规程。

4)认真执行交接发班制度，填好运转记录。

3、实行操作证制度:对操作人员，进行培训、考试，确认合格者发给操作证，持证上岗。

4、严格执行技术规定:

1)遵守技术试验规定，凡进入施工现场施工的机械设备，必须测定其技术性能、工作性能和安全性能，确认合格后才能验收、投产使用。

2)遵守走合期的使用规定，防止机件早期磨损、延长机械作用寿命和修理周期。

5、合理组织机械施工:

1)组织机械设备流水施工和综合利用，提高单机效率。

2)为施工机械创造良好的现场环境，如交通、照明设施，施工平面布置要适合机械作业要求。

3)加强机械设备安全作业，作业前须向操作人员进行安全操作交底，严禁违章作业和机械带病作业。

6、机械设备的保养与维修:

1)由操作人员每日(班)工作前、工作中和工作后进行例行保养(日常保养)主要内容有:保持机械清洁，检查运转，紧固元易松脱的螺栓，高速各部位不正常的行程和间隙，按规定进行润滑，采取措施防止机械腐蚀。

2)机械设备运转到规定的保养定额工时，例行保养和一级保养由操作者负责，二、三、四级保养，由专业保养工(修理工)负责。

3)在机械设备突然故障、个别零件损坏或一般事故性损坏时，及时进行维修、更换。

7、机械安全管理

1)、砂浆机、搅拌机

①必须搭设防雨操作棚，机体架设安装坚实平稳;

②各类离合器、制动器、钢丝绳、防护罩必须安全可靠有效。

③操作人员应持证上岗操作;

④必须有良好的单独接地，接地应符合规定;

⑤操作杆必须装有保险装置，进料斗应有挂钩扩链。

⑥砂浆机、搅拌机应设防护棚。

2)、木工圆锯、平刨

①传动部位必须有防护罩和安全防护档板及月罩。

②圆锯要设桦口刀。

③刨面必须有靠山。

④平刨设有刀口防回弹装置。

⑤平刨刀处必须设护手防护装置。

⑥操作必须使用赣电动开关。

⑦必须单独接地或接零保护。

3)、手持电动工具

①有可靠的防雨措施;

②防护罩壳齐全有效;

③外壳必须有效接地或接零;

④橡皮电线不得破损。

4)、电焊机

①有防雨措施;

②接线处应有齐全防护罩，二次线应使用线鼻子;

③有良好的接地或接零保护;

④配电不得乱拉乱搭，焊把绝缘良好。

5)、气瓶

①各类气瓶应有明显色标和防震圈，并不得在露天曝晒;

②乙炔瓶与氧气瓶距离应大于5m;

③乙炔瓶在使用时必须装回火防止器;

④皮管应用夹头紧固;

⑤操作人员应持有效证上岗操作。

6)、塔吊、井字架

(1)升降机司机应经专门培训，熟悉各部件性能，并持证上岗。

(2)每班开机前，应检查各部位联接螺栓是否齐全、松动，检查各限位装置是否灵敏可靠，架体、轨道及吊乱有无变形、裂缝。起升钢丝绳磨损量是否符合安全规定。

(3)每次组装后，应进行验收。

(4)严禁载入运行，升降机主要运送物料。

(5)升降机运行时，严禁攀登架体和吊笼下穿越。

(6)应使载荷均匀分布，严禁超载运行。

(7)保养设备应在停机后进行，禁止在升降机运行中擦洗或注油等工作。

(8)禁止随意调整，拆除各限位装置，不得以行程限位器作为停车方式。

(9)开机前实行先响铃后开机，当架设高度超过清晰视线时，应使用对讲机或明显信号进行指挥。

6文明施工技术组织措施

若本工程我公司中标，完全按照市级文明施工工地和中建总公司ci标准化样板工地的标准进行管理，按照is014001:1996环境管理体系标准要求建立并保持环境管理体系，做到封闭施工，从场容管理、环境保护到施工人员的行为准则等方面，做到文明施工施工，确保周边一片清净环境。

6.1文明施工保证体系

项目经理

安全生产总负责场容场貌总负责工地卫生总负责文明建设总负责

八内防牌业火二资消图料防

安场生全容活设场卫施貌生

机安胸宣社标械全卡传区牌施用检气共标工电查氛建识

6.2文明施工措施

施工作业队

1)、由主管生产的经理牵头，负责各专业之间的协调工作，尽可能做到施工时不损坏、不污染成品。

2)、围墙外设置白底和单位兰字的标识，现场设置明显的标牌，标明工程项目名称、建设单位、设计单位、施工单位、工程规模、项目经理、项目总工、开竣工日期，质量达到标准，施工许可证批号，办公室及宿舍整齐划一，办公室设组织结构、质量领导小组、安全领导小组、各职能科室及职责范围的图表。施工现场的人员必须佩戴证明其身份的证卡，戴不同颜色的安全帽。

3)、搅拌站前后台进行地面硬化，台前排水设排水沟，排出的水要经沉淀后排放到附近的排水管道。

4)、临时道路应畅通、平坦、整洁，无散落物，应修筑排水明沟。

5)、班组必须做好落手清。成品、半成品要堆放整齐，不散落杂物，项目经理部每周考核一次，记入台帐进行奖罚。

6)、各种工程废物、边角料、碎料应分类集中归拢，并设固定堆放场地及时清理回收。

7)、仓库内物品分门别类，按规格堆放整齐，库内整洁，不乱堆乱放，并具有完整的防水设施。

8)、生活设施实行半军事化管理，内务整齐、清洁卫生、设水冲式厕所，食堂、厕所达到无蝇。落实专人管理，定期检查、考核评比。

9)、加强施工现场扬尘、污水排放、外围防护、废弃包装物的管理。对搅拌机要搭设防护棚，使用低噪音的搅拌机，扬尘主要采取封闭和水湿润法，对散装水泥罐进行封闭，对砂石装卸时用水湿润，废弃包装物采取回收方式，在办公室及宿舍前空地处采取绿化措施。杜绝长明灯和长流水，采取高效节能灯和节水龙头，安装电表、水表，进行节电节水控制，确保施工现场良好的生产生活环境。

10)、对区域环境噪声污染防治的措施。我公司在该工程施工中，为了不影响居民的正常生活、工作，使工程能得

以顺利建设，我们将认真贯彻《中华人民共和国环境噪声污染防治法》及徐州市有关环境保护的地方性法规、法律，切实做到符合法律、法规的具体要求，主要措施有:

因工程的需要，出入施工现场的各种机械、设备及时向当地人民政府环境保护政主管部门申报，对噪声较大的机械设备尽量不同时开启或尽量避开夜间和午休时间，尽可能地将噪声污染控制在国家规定之内。但对于必须连续作业的工序，及时到当地人民政府或有关主管部门开具证明，并公告附近居民。

11)、施工现场使用机械管理。施工现场使用的机械设备，做到按平面固定点搭棚存放，机操人员做到遵

守机械操作规程，经常保持机身等周围环境清洁，机械的标记、编号明显，安全装置可靠。

清洗机械排出的污水有排水措施排放，不得随意流淌。对现场使用的垂直运输机具，安装牢固，使用得当，周边安全防护无误，安装完后经公司、市有关部门检查验收后方能使用，并做到准用证现场保存。

12)、现场生活卫生管理。

现场办公室，仓库、职工(包括民工)宿舍，保持清洁卫生，建立卫生区域，经常打扫，并按规定在工程竣工交用后及时拆除和清退，上述房屋内未经许可一律禁止使用电炉、电暖器、电饭锅。

工地伙房、食堂及临时卖饭处，做到整洁卫生、生熟食物隔离，有防蝇、防尘设施。

现场采用临时冲洗式厕所，做到经常打扫保持清洁，定期施洒白灰或其它消毒药物，露天粪池加盖封闭。

施工现场严禁居民、家属、小孩在施工现场穿行、玩耍等。

13)、料具和构配件的存放管理。现场各类料具均按平面布置指定位置存放，模板存放时，现场要平整夯实，有排水措施。

各类料具除按指定点存放外，并分规格码放，高度不超过1.8m，砂、砖和其它散料存放成堆或入库上架，界限分清，不得混杂，并注有标识。

现场材料要根据其性能采取防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防爆、防损坏等措施，贵重物品、易燃、易爆和有毒品应及时入库，专库、专人管理，加设明显标志，并建立严格的领退料手续。

施工现场外临时存放施工材料，须经有关部门批准，并按规定办理临时占地手续，做到堆放整齐，不影响交通和市容。

14)、施工垃圾清运及卫生防疫。零散碎料和垃圾渣土应及时清理，工程结构上不得堆放垃圾杂物。现场集中分捡的垃圾，要运输到批准的垃圾消纳场倾倒，不得乱倒乱卸。工地食堂、伙房有卫生管理员，并建立食品卫生管理制度，必要时办理食品卫生许可证，炊事员办理身体健康证，并着卫生服入厨。伙房内外整洁，炊具干净，无腐烂变质食品，生熟食品分开加工和保管。施工现场做到开水供应及时，饮水器具卫生。现场全体职工，一年内身体体检一次，做到传染病者不得担任炊事员和在集体宿舍居住等。现场设医疗卫生员，并备足必要的常用药品和抢救器材。

15)、现场保卫和治安综合治理。施工现场设专职保卫员，负责全现场安全保卫工作。现场门卫人员负责出入登记，夜间有巡逻人员值班。

对现场职工有详细的身份登记册和管理措施。

对现场违章、违纪人员做到有处理、处罚记录。组织全场职工学习治安综合治理的文件、法规、制度等，杜绝一切违法、乱纪的行为出现。认真对全体职工计划生育的教育，杜绝违犯计划生育的行为出现。

6.3安全文明施工责任目标及奖惩办法

(1)奖励标准，按公司安全承包合同书兑现，同时以求全责备年无重大事故，工伤事故频率不超过公司规定的安全"达标"达公司要求的项目，由各单位用于奖励在安全生产中做出贡献的人员。

①对轻伤事故(次1-2人)的处罚规定。a、直接责任者。书面检查，扣罚当月基本工资10-20%;b、主要责任者。书面检查，扣罚当月基本工资5-10%;c、领导责任者。书面检查，扣罚当月基本工资3-5%;d、扣罚生产班组全数职工基本工资1%。

②对重伤事故(次1-2人)的处罚规定。a、责任者写出局面检查，公司通报，并处以50-200元罚款。b、扣罚施工队(车间)职工当月基本工资1%。

③对发生重大伤亡事故的处罚规定。a、发生死亡事故，责任者给予行政处分，同时视情节轻重处以100-300元罚款。

b、扣发全项目职工当月基本工资1%。

④经检查存在不安全隐患，下发整改通知书，对预期不整改的，罚责任者50-500元。若造成事故，从严从重处罚。

(3)对本工程若没完成承诺目标的项目经理将按以上条款加倍处罚。

住宅楼工程施工技术措施：某小区住宅楼工程技术保证

适配人群	项目技术负责人，施工承包队长，专职质检员	使用场景	住宅楼施工，结构验收，质量通病防治
制定目的	怕施工出问题影响住户安全
适用范围	小区住宅楼所有施工人员和现场
职责分工	经理是第一责任人，工长盯现场，技术员管方案，工人自己检查活儿
管理要求	材料必须验货，工序必须自检互检，样板间先做出来，不合格不准干下一道
监督与检查	总工定期查，质检员天天转，发现没按规矩来就停工整改，再犯就换人

小区住宅楼工程技术保证措施

"工程施工、技术先行"，工程技术管理始于过程，终于过程，重在过程。

我们在施工的全过程都始终把技术管理放在首位，要求每一道工序、每一个部位都必须是上道工序为下道工序提供精品，把技术责任分解到各个岗位、各个环节、各个工种，做到凡事有章可循，凡事有据可查，凡事有人负责，凡事有人监督，通过全方位，全过程的质量动态管理来保证实实在在的高质量。

我公司已经通过iso9000认证，已建立起了一整套行之有效的技术质量保证体系，并制定了相应的生产、技术、质量管理制度，最大限度地发挥每个部门、每个岗位和每个人的作用，确保质量保证体系的正常运行，以每个人的工作质量来保证和提高整个工程的质量。

1、工程质量目标管理

1.1 确保结构工程无重大质量问题，结构验收合格率100%，结构质量达到结构市优标准。

1.2 消除质量通病，确保土建、水电暖卫设备安装及技术资料竣工验收合格率100%，备案率100%，竣工质量保组团市优。

2、质量保证与监督体系

建立以总经理为中心，项目部经理、施工承包队长参加的三级质量保证体系。

建立以公司总工程师为中心，项目经理部主任工程师、施工承包队技术负责人参加的三级质量监督体系。

以上二种质量管理体系构成本工程质量管理网络。质量管理的重点是强化与完善二种技术质量管理体系的职权。

需要指出的是项目经理是技术质量的第一责任人。生产、技术、质量系统、政工系统均各负其责。技术系统坚持技术先行，优化方案，技术作保证的原则，做好各项技术管理工作，保证工程质量达到质量目标;生产系统坚持生产者对技术质量负责，质量是生产出来的原则，加强施工过程的控制物资系统要保证所供应的工程材料和设备的质量符合有关要求;技术质量体系做好专职质检工作，搞好分部分项工程的检查验收关，加强工序检查，做好预防预控。工长、技术人员、施工人员做好在一线面对面的领导，指导工作;以项目部党支部书记为首的政工系统要把职业道德教育作为职工思想教育的一条主线渗透到参战全体人员中去，并且使大家树立高度的责任感和强烈的主人翁意识，做到爱岗敬业，不让次品在自己手中出现。

3、技术管理措施

(1)加强施工组织设计管理。设专人负责编制施工方案，技术措施，并严格执行审批、更改和检查制度。

(2)加强技术资料管理。设已经培训有上岗证的档案管理员负责，明确入档项目、标准，及时收集档案资料，制定技术资料归档计划。

(3)加强对原材料的检查，复验工作，严格执行市建委的有关规定，对试验中发现不合格的材料要及时上报，禁止使用。

(4)组织加工定货小组，统一负责内外加工定货和翻样工作，加强加工定货复验工作。

(5)由技术负责人全面管理技术工作，定期检查，对在检查中发现的工作不负责的要给予严肃处理，直至解聘职务。

4、技术质量保证措施

(1)我公司以贯标认证的iso9002系列为标准，对工程质量进行程序化、规范化、标准化的全面质量管理。

(2)施工现场所有人员均经培训上岗，管理人员、技术人员持证上岗率100%。

(3)严格执行施工规范和工艺标准，认真编制分部分项工程施工方案，对操作工人做好技术交底，并办理好签字手续，对可能出现的质量通病应预先制定有效的预防措施。

(4)组织好材料(包括加工定货和半成品)的采购，验收试验工作，拒绝使用不合格材料。提前作好混凝土和砂浆的试配申请工作，并按规定调整为施工配比。

(5)按设计和规范要求按计划作出样板间，解决发现的问题，为全面施工引路示范作用。

(6)认真作好预检，对不合格工序决不放过，质检员要随时巡检，发现问题即使解决。施工班组必须实行自检和互检。

(7)认真执行成品保护制度，加强思想教育和组织管理，切实搞好成品工作，使工程质量不受破坏。

(8)施工过程中，严格执行三检制，即自检、互检、交接检。

住宅楼工程施工技术措施：某高层住宅楼工程

适配人群	安全员，架子工，塔司信号工	使用场景	基坑作业，楼层施工，电梯安装
制定目的	基坑边、楼层边、屋面边这些地方没围栏容易掉下去
适用范围	所有在工地干活的人，包括基坑、楼层、屋面、电梯间、通道这些地方
职责分工	工长盯现场，班组长管本组，工人自己戴好安全带、不乱拆围栏
管理要求	围栏两道加挡脚板，洞口盖板或钢板，电梯口焊铁栅栏，通道双层防护
监督与检查	安全员天天转着看，发现没按图做的马上停工整改，再犯就扣钱换人

高层住宅楼工程安全施工技术措施

(一)临边安全施工措施

在基坑四周、楼层四周、屋面四周等部位，凡是没有防护的作业面均必须按规定安装两道围栏和挡脚板确保临边作业的安全。

基坑四周防护栏杆须先在立杆下做240宽、300高砌体基础，将立杆埋入，立杆间距1800，钢管设水平杆两道，总高1500，外设排水明沟。

施工现场、办公区、生活区围蔽全部采用2m的新型轻质装配式材料，确保围蔽美观，为保证围蔽稳固，每隔4m设置一钢构加强柱。

(二)楼层洞口的防护

楼层安装预留洞采用竹胶合板覆盖防护，楼层钢筋不断，可以固定竹胶合板，如图:

后浇带防护采用5mm厚钢板覆盖防护，钢板每边搭接不小于50mm，如图:

(三)电梯间的防护

(四)安全通道防护

(五)外架安全措施

1、使用的脚手架及搭设方案须经设计计算，并经技术负责人审批后方可搭设。

2、采用支撑于地面上的外脚手架，应与建筑物拉接，拉接点间距采用二步三跨。拉接采用以钢管为主的刚性连接。

4、为保证整体结构的稳定和不变形，外架纵向必须设置十字盖，十字盖宽度不得超过7根立杆，与水平面夹角应为45°~60°。

5、结构用的里、外脚手架使用荷载不得超过3.0 kn/m2。

7、外脚手架外侧边缘与外电架空线路的边线之间，应按有关规范要求，保持一定的安全操作距离。特殊情况应采取有效的防护措施。

(六)机械设备安全措施

停用过程中停电时应切断电源。卷扬机吊笼应降至地面，搅拌机料斗应升起并挂好保险链。

4、蛙式打夯机必须两人操作。操作人员应戴绝缘手套和穿绝缘胶鞋。操作手柄应有绝缘措施。停电时应切断电源。

7、对于新技术、新材料、新结构、新工艺、新设备的使用，在制定操作规程的同时，必须制定安全操作规程。

(七)高处作业安全防护

1、高空作业人员必须经医生体检合格，凡患有不适宜从事高空作业疾病的人员，一律禁止从事高空作业。

4、作业人员必须按规定路线行走，禁止在没有防护设施的情况下，沿高墙、脚手架、挑梁、支撑、起重臂、运行吊篮等处攀登或行走。

5、高空作业应有足够的照明设备和避雷设施。

7、六级以上大风、大雨、浓雾，禁止从事露天高空作业。

8、高空作业的料具应堆放平稳，工具应随时放入工具袋内，严禁乱堆乱放和从高处抛掷材料、工具、物件。

住宅楼工程施工技术措施：住宅楼工程关键部位技术

适配人群	测量员，防水工，混凝土工	使用场景	基坑开挖，主体结构，屋面防水
制定目的	怕放线不准影响整栋楼位置
适用范围	住宅楼所有施工人员和现场作业
职责分工	项目经理管放线验收，测量员负责仪器操作，班组长盯钢筋保护，工人不乱踩钢筋
管理要求	用全站仪放线、红漆标柱角、钢尺量轴线、橡胶止水带固定、分层压实回填土
监督与检查	技术员每天检查标记是否清楚，质检员抽查混凝土振实情况，没按图施工要返工重做，记录不全不能进入下道工序

住宅楼工程关键部位之技术措施

[1定位放线

根据施工总平面图，及业主或监理书面给定的原始基准点、基准线和参考标高为准，绘制定位放线图及编制定位放线测量指导书，由项目经理部统一采用索佳全站仪对本工程建筑物进行精确放样、定位，在施出控制桩和灰线后，会同各有关部门，确认定位尺寸，办妥定位放线验收记录。

工程施工过程中，在建筑物的各阳角柱上的纵横两个方向，标注红漆标志，随后再用钢卷尺丈量的方法，定出各层楼面的分轴线，并弹出墨线。

[2高程引测

在既便于测设，又较隐蔽可靠，不受基础、土方工程施工变形影响的地方，根据业主或监理书面给定的删点，将本工程的±0.000相对标高移测，设置两个高程控制桩，以便施工时随时可以引用及校核。

土方工程期间，土方开挖深度采取在基坑壁钉设竹钎标志和在基坑内钉设钢筋钎标志的方法控制。在开挖到设计标高后，必须经复核签证后方可继续下道工序施工。

上部主体结构施工时，标高的垂直传递采用钢尺丈量传递，水准仪操平复核的方法进行。每层都应在周围外角主控轴线处，首先用水准仪复核每层丈量后的标记是否水平，如复核无误，才能再在其它轴线处或柱头处加密水平标记，包括中间柱头插筋处等，以便于各层标高的控制。

主体工程完成后装饰工程施工前，每层楼面均需设置一个高程引测点，各楼层中的每处使用标高的确定，均需统一在该引测点上引测。

[3地下室防水

在地下室的施工中，壁板穿墙细丝及固定橡胶止水带是一种非常重要的工序。这道工序施工质量得到保证，才能有效地防止地下室漏水。我们的做法如图。地下室壁板墙厚度为300mm，为了保证壁板墙不因温度变化引起混凝土收缩而产生裂缝，将墙体钢筋两排绑扎，中间一排为φ8，间距为120mm×loomm，内外两排为φ12，间距为120mm×l20mm。一般混凝土浇灌后三天就要拆除内外侧板，以保证模板的周转。拆除侧板将木盖子去掉，然后用气焊割掉螺丝杆，凿清掉木盖表面的混凝土，再用1:2水泥砂浆塞平。这样做，既保证了拆除内外侧板时穿墙螺丝不能松动，而且经过处理木盖子处堵塞的水泥砂浆能保证壁板墙不漏水、不渗水。

在地下室底板面以上300mm处(设墙板的施工缝)，施工缝安装橡胶止水带，这是防漏施工要点。我们采用φ8钢筋加工成v型以固定橡胶止水带，并用电焊固定在墙壁板的竖向钢筋上;浇筑混凝土时应派专人负责清理。校正橡胶止水带的工作，止水带长度需要驳接时，一般利用铜板加热或对角钢板夹驳，既方便又保质。

地下室防水混凝土的配合比，采用c30r8级防水混凝土要采用细骨料的级配，以达到混凝土密度和不渗漏的要求，从而起到防渗的作用。因此，必须加强养护工作。在浇筑防水混凝土时，特别要遵守操作规程规定的分段分层振实的方法，不准出现冷缝或漏振，还要保证混凝土坍落度，不准过干或过湿;浇筑完毕后，要及时进行专人养护，才能保证防水混凝土的质量

[4沉降观测

原则上应进行沉降观测。沉降观测点经与设计院商计确定根据设计指定部位设立，并根据设计指定观测次数和时间及现场实际情况，进行观测线路设计，绘制观测线路图，采用环行闭合或往返闭合的方法进行。工程竣工后应将所设沉降观测点、水准点及测量汇总成果移交业主或监理，交由业主或监理继续沉降观测。

[5结构复核

在上部主体结束后，应进行全面技术复核，会同业主和监理工程师对每科轴线位置和结构的构件尺寸、层高和标高等进行全面复核。

[6地面工程

基础在回填之前应排除积水、清除杂物。回填按设计要求分层回填，每层虚铺厚度为200-300，分层压实。压实机械宜采用先进的振动压实碾或压路机，分层来回压实。每压实一层需做贯落度试验，确定压实密度合格后，方再回填下一层垫层。

大面积混凝土地面应分块断开留设伸缩缝，采取适当的配筋断开措施，以减弱地面沉降和垫层混凝土收缩引起的面层裂缝。尽可能使用干硬性混凝土和砂浆。混凝土坍落度和砂浆稠度过大，必然增加产生收缩裂缝的机会，并降低了强度。由于地面工程面积较大，为控制好地面的平整度，降低劳动量，节约工期，确保工程的质量，决定采用进口抹光机，进行大面积施工，采用大面积地面结构层与面层一次成活技术。

[7屋面工程

1、屋面工程施工严格执行设计土建施工做法:

2、屋面防水和保温层的施工，必须按国家标准《屋面工程施工及验收规范》gbj207-83和《防水工程施工及验收规范》gbj208-83有关规定执行。

3、屋面防水保温层5.0m×5.0m分格，水泥砂浆找平层按纵横5m分缝，缝宽20，缝内嵌填密封膏，缝上加铺300宽卷材一层，单边粘贴，另再加一层900宽卷材附加层。柔性防水需设两道防水，并由专业队伍施工。

[8楼屋面板钢筋间距及保护层控制措施

在泵送混凝土浇捣时，由于泵管铺设及施工人员的往返践踏，往往使双层双向楼板钢筋上下层间距位置发生变异，不能满足设计要求，为此应采取下列措施:

1、应按设计要求，布设上下层钢筋马，并予以固定，必要时可采用电焊点焊，防止钢筋撑马列位置发生变化。

2、混凝土泵管铺设及水暖电风等管线预埋工作，安排在下排钢的绑扎完毕后进行，上排钢筋的绑扎则安排在混凝土泵管铺设及水暖电风等管线预埋工作完成后进行。

3、搭设操作人员施工便道，严禁施工操作人员随意行进践踏钢筋。

4、混凝土保护层应按规定加密垫设。

5、在混凝土浇捣时，应安排钢筋工看护，一旦发生上下层钢筋位置发生变化立即整修。

住宅楼工程施工技术措施：小区住宅楼工程

适配人群	班组长，专职安全员，施工员	使用场景	新工人上岗，高处作业，基坑施工
制定目的	怕工人没培训就上岗出事，怕工地乱七八糟伤人，怕设备坏了没人管，怕电不安全，怕高处掉东西砸人。
适用范围	所有进工地干活的人，包括新来的、换工种的，还有项目经理、安全员、班组长这些管事的。
职责分工	项目经理盯全局，安全员查隐患，施工员做交底，班组长带好自己人，工人自己守规矩戴帽子系带子。
管理要求	三级教育考试合格才上岗，现场挂安全标语，高空必须系安全带，机械有防护罩，电线一机一闸一漏，四口五临边要围挡加标牌。
监督与检查	项目部定期查，班组天天自检互检，隐患定人定时改，不签字不验收不使用，没做到就停工整改，严重就清退。