小区停车库停车场管理规定（优选10篇）

小区停车库停车场管理规定

适配人群	物业管理员，安保人员，车位业主	使用场景	业主停车，访客登记，车位租赁
制定目的	小区车多路窄老堵着，想让停车有秩序，大家进出方便点，别为抢车位吵架。
适用范围	所有进小区停车的车主，管车库和停车场的使用、缴费、停放位置。
职责分工	物业经理牵头定规则，保安员查登记和收费，保洁员管清洁，客服盯投诉和手续。
禁止行为	不准乱停在路中间或楼道口，不准洗车修车加油，不准放贵重物品在车上，不准带易燃易爆品。
检查与监督	保安每天巡场记违规，月底汇总；没牌没登记的车不放行；超时停按双倍收；三次不改贴通知单；移车费车主全担。

花园小区停车库(场)管理规定

一、本小区为业主(使用人)居住出行方便提供室内停车库及室外停车场，物业管理公司设专人负责服务管理(临时停车处例外)。对进出小区车辆均实行有偿服务。

二、特别说明:无论室内及室外停车库(场)，只提供停车位使用及场地清洁和公共设施维护服务，所收取费用仅为车位使用及场地清洁和公共设施维护费，不含车辆的盗损保险费和保证保管费。故入库(场)停放车辆，车主须自行向保险公司投保，若损坏丢失，由公安机关勘察出具证明。物业管理公司附加提供的安保措施为预防性质。

三、业主(使用人)自购车位或租赁车位，应先在物业管理公司办理手续，缴纳相关费用。领取停车牌并放置于车辆醒目处。

四、来访车辆出入小区在入口处办理登记手续，服从安保人员的疏导，合理停放在规定的区域内。

五、任何进入本小区停放的车辆(不含物业公司车辆及执行公务的车辆)，均应按照规定缴费。

六、为保障本小区道路畅通，凡在本小区内非划定停车区域(如道路，公共场地如楼道等)等停放的车辆，即使已购买或租赁车位，均按照规定及时加倍收费。

七、业主若停止使用停车位，请及时到物业管理公司办理注销手续。租赁车位到期未办理续租首选的，按计时收费。对阻碍交通的车辆，物业公司有权施移，车主需无条件支付由此产生的一切费用，并承担其后果。

八、车辆入库(场)后现金、珠宝、有价证券和其他贵重物品请勿放置在车内。若发生丢失现象，物业管理公司不负赔偿责任。

九、请勿在停车场或停车场范围内洗车、修车、加油或清理杂物。漏油、漏水车辆请勿进入车库。

十、为避免意外事故发生，进入车库人员请勿嬉戏打闹，请勿骑行非机动车辆;进入车库的车辆严禁携带易燃易爆、剧毒或污染物品。车库内严禁吸烟，违者处罚。

十一、车辆进出车库，请爱护车库的设施设备，若发生意外碰撞，造成车库的损失，由责任人承担赔偿。超过车库标高及车位长宽限度的车辆不得进入。

十二、消防医护、道路抢修、排障、公共工程车辆、军队司法警务车辆等除为执行公务并有相关证明的可免费停车外，下列情况的车辆均应按规定缴费:

1、以业主或来访者身份驾驶，非为公务而停留小区内的车辆。

2、包括但不限于上述机构以单位名义购买本小区内单位，用于居住或办公，其所属车辆进出于停留在小区的情形。

小区停车库停车场管理规定：花园小区停车场

适配人群	车场出入口岗，车场巡逻岗，安全主办	使用场景	车辆进出登记，外来访客停车，夜间道闸管控
制定目的	停车场老乱，车进出不守规矩，怕出事。想让车停得整整齐齐，业主进出顺心点，服务看着也专业点。
适用范围	只管**服务中心停车场，管车怎么进、怎么停、怎么收钱、怎么放行。
职责分工	出入口岗是主力，巡逻岗盯场内，安全主办管发票和检查，班长每天交接盯对，出纳收钱对票。
禁止行为	不准不查证就放车，不准收钱不给票，不准道闸提前开，不准行人走车口，不准无牌车乱进，不准危险品车进来。
检查与监督	出入口岗每辆车都核人核车核卡，巡逻岗每小时巡一次车，发票一本用完马上交，班长每班查记录，没做到先警告再上报，严重就换岗。

花园小区停车场管理规定(五)

一、目的

为了规范**停车场的管理，维护停车场车辆行驶与停放秩序，停车场的管理工作更顺畅的开展，确保停车场安全无意外事。加强小区车辆出入的秩序及来访人员管理，便于更好的为业主提供优质服务。

二、适用范围

适用于**服务中心停车场

三方法和过程控制

3.1.**停车场属私家停车场，原则上外来车辆不得进入，要求车场值班员有高度的责任心、良好的岗位形象、时刻保持最佳状态，充分展现出万科物业优质的车场服务。

3.2车场出入口岗负责以下事项:

1)对负责小区私家车辆及外来来访车辆进出的疏导、登记、收费以等管理。严格履行车辆核查制度，防止车辆被盗或车辆冲岗，严格落实收费制度

2)对来访车辆进入必须先通知中心与业主核对清楚后方可通行，并填写《外来来访车辆登记表》及时通知巡逻岗予以引导。

3)车辆驶出停车场，进出口安全管理员走近距车辆驾驶室窗口一米时站立并敬礼;礼貌示意小区业主车辆自主刷卡，同时进行核车、核人、核卡，无误后打开地桩;对来访车辆以上要求外车场管理员还要代为刷卡并按停车场收费标准进行收费。

4)收取车辆停车费的同时必须给车主开据相应的停车费发票，严禁收费不给发票的行为，一经查出，一律按贪污票款处理。

5)无进出凭证的车辆，应要求其出示行驶证、身份证、驾驶证等有效证件，并进行人、车、证的核实，在《驶出车辆异常情况登记表》上登记，车主签名或取得联系证实后方可放行，异常情况应立即报告中心或上级处理;

6)停车发票由安全主办或班长到出纳员处签名领取，编号应具有连续性，每用完一本发票后将停车费连同发票存根及时上交到服务中心出纳员处，由出纳员核对并登记票据和现金数，由当事人签名认可。

7)对不交停车费或无理取闹堵塞交通者，安全管理员应对其进行解释相关规定;必要时安全管理员应当出示相关停车场证件及相应法文，并及时上报主办级以上人员处理。

8)对车辆运出小区的大件物品或装修材料等物资放行进行管理，放行时须开具经业主和服务中心客户前台一同签署的《物资放行条》经核实无误后方可放行。

9)停车场夜间23:00-06:00必须使用地桩。疑问车场出入口岗须对车辆进出必须检查一辆放行一辆，过一辆车开一次道闸，严禁在未办理手续前，将道闸打开，给不法分子可乘之机或导致冲岗行为发生礼貌制止无牌车辆及装载危险物资车辆驶入小区，禁止行人从车辆出入口行走。

10)熟记小区私家车辆资料，及时收集顾客意见和建议，做好记录并报告控制中心和安全主办

11)维护岗位区域的环境卫生，对岗位周边的绿化进行监管，协助其他岗位做好安全防范工作，及时完成上级交与的临时工作。

12)严格执行交接班制度，作好质量记录。

3.3车场巡逻岗负责以下事项:

1)进入停车场的车辆，须服从车场安全员的调度指挥，不得乱停乱放，扰乱车场秩序，若出现不服从管理者，安全管理员应立即通知上级领导进行处理。

2)严禁车辆停放与小区主干路，及时指挥车辆分类有序停放，防止车辆碰撞或占用私家车位。

3)对车场车辆在停放的第一时间内进行检查登记，对有异常现象的车辆及时要求车主确认，并按巡逻路线图按时对车场进行巡逻检查

4)车场内车辆如发生交通事故，如有伤者，安全管理员应立即救护并保护现场通知部门主管以上人员到现场处理，必要时报请交通主管部门进行处理;

5)对场内车辆发生故障的，不带污染的小型维修，可在车场内进行，维修完后应清理周围卫生，其它维修禁止在车场内进行，但必须进行严格监控。

6)车场车辆如出现漏、滴油情况，车场巡逻安全员应立即通知车主进行检查并处理，若通知不到车主须将情况上报部门主管，并安排保洁员进行清理;

7)停车场或小区主干道内严禁试刹车练习或驾驶学车。

8)因车主原因造成车场内公共设施、设备损坏时，要求车主赔偿以此产生的一切损失，事发时第一时间内拍照取证，通知控制中心，当班班长、安全督察必须到场处理，并上报部门主办。

9)因安全管理员原因造成车场内车辆损伤，追究安全管理员责任，情况严重时，将依法追究刑事责任;

10)车辆违章处理方法采取劝解、警告、上报、锁车、拖车等形式;

11)严格执行交接班制度，作好质量记录。

3.4车场票据的使用及管理(主要包括:车辆临时ic卡/停车场发票):

1)车辆临时ic卡/停车场发票由安全督察负责从服务中心领取，并对领取数量进行登记。各车场出入口岗在交接班时须将卡/证的数量、编号及其连续性等情况记录在《安全员交接班记录表》上。

2)对回收的车辆临时ic卡/停车场发票存根/凭证等应妥善保管，防止风吹、雨淋、遗失，每班由班长负责整理核对。

4.质量记录表格

gzwy7.5.1-a01-f1《安全员交接班记录表》

gzwy7.5.1-a01-02-f1 《物资搬运放行条》

gzwy7.5.1-a01-03-f5 《驶出车辆异常情况登记表》

小区停车库停车场管理规定：小区停车

适配人群	停车场负责人，专职保管员，物业值班人员	使用场景	停车场管理，机动车保管，摩托车集中停放
制定目的	小区车太多乱停，业主抱怨多，想让停车有秩序，大家进出方便点，减少丢车和刮蹭。
适用范围	所有进小区的车和人，包括业主、访客、送货的、特种车辆，管停车、进出、摆放、清洁。
职责分工	物业经理牵头定规矩，保安队员天天守门查车，主管每周抽查记录，门卫填表交班。
禁止行为	不能修车卸货摆摊，不能住人闲逛，不能在通道停车，不能带易燃易爆车进场，不能乱扔垃圾。
检查与监督	保安按条检查，每天填登记本，月底汇总问题；没做到第一次提醒，二次扣当月绩效50元，三次换岗。

一、停车场必须具有“五有”办场标准，即有完善的开办手续、有安全围栏(围墙)设施、有值班岗亭、有工作责任制度、有专职保管员，同时建立完善的小区停车场管理规定。

二、小区停车场管理制度中规定:停车场必须在出入口设立明显的标志，写明停车场名称、性质(白天、日夜)、类别等。

三、机动车保管场的各种管理制度及收费标准必须张贴在出入口明显的位置，实行“三公开”制度，即公开保管场责任人、公开保管员姓名和照片、公开收费标准。

四、小区停车场管理制度规定:停车场必须备有消防器材，悬挂在场内各方便取用之处。

五、停车场只作机动车保管之用，车场内不得进行车辆维修、装卸货物、拉客营运、摆卖等经营活动。

六、小区停车场管理制度规定:停车场内不准搭棚住人，不准闲杂人员进入或滞留。场内须设置若干垃圾箱，并定期清洁打扫。

七、属永久性固定停车场必须用油漆划出停车位，并按位编号，临时停车场也必须因地制宜，尽可能划位和编号。

八、开办摩托车保管业务的停车场必须统一集中保管，设立摩托车停放架，露天保管的必须搭建整齐规范的摩托车避雨棚，并按位编号。

九、停车场内所有车辆必须摆放整齐划一，通道内严禁停车。装载易燃、易爆、剧毒物品的车辆禁止进入场内保管。

十、小区停车场管理制度必须建立严格财务制度。健全票证管理，完善领用手续;票证要专人专管、日清月结。

小区停车库停车场管理规定：住宅小区停车场

适配人群	护卫员，车主，管理处人员	使用场景	地下车库，地面停车，临时停车
制定目的	停车乱糟糟的，车子老被刮蹭，大家吵吵嚷嚷，想让进出顺一点，车子停得整整齐齐，少出事。
适用范围	小区里所有停车的人，管地下车库、地面停车场的车位使用和进出动作。
职责分工	护卫员盯着刷卡、登记、放行；管理处签合同、办卡、收钱；主管不定期看护卫员有没有漏查。
禁止行为	不刷卡不准进车库；没登记就换车停不行；出入卡丢了不报备自己担着；贵重东西别放车里。
检查与监督	护卫员每班查三次刷卡记录，管理处每月核对租金到账，月底前没交租就停卡，连续两月不交租直接取消车位资格，检查结果贴公告栏。

物业作业指导书

--住宅小区停车场管理规定

1.0目的:维护停车秩序，保证车辆安全，加强车辆停放管理。

2.0适用范围:小区停车场。

3.0职责:护卫员严格管理、认真执行。

4.0基本内容

4.1地下车库管理规定

4.1.1地下车库车位分出售和出租分类，出售车位属客户一次性买断;出租按年(月)出租;车主到管理处签定车位租赁合同，办理车辆出入卡，车位租金按政府有关规定执行，租金不可拖欠，只能预交，拖欠租金按合同执行。

4.1.2进入地下车库的车辆必须在车库进口处完成刷卡操作程序，方可进入地下车库停车。

4.1.3出库车辆在地下车库出口处，凭出入卡刷卡出场，护卫员在对车辆、司机、出入卡确认后放行。

4.1.4客户应将小区车辆出入证放在汽车挡风玻璃左侧醒目处，以便识别，车辆出入卡由客户妥善保管随身携带，作为出入凭证。

4.1.5客户所租车位原则上属专位专车，如果客户要停放不同牌号的车辆，必须事先到管理处登记，凡与车位登记之不同牌号车辆不得停放地下车场。

4.1.6客户不要把贵重物品放在车内，停放后，请检查是否关好门窗。

4.1.7护卫员必须严格履行车辆出入登记手续，认真执行规定，对异常情况要及时报告。

4.1.8客户若不慎遗失出入卡，应立即向管理处申明补办，否则，后果自负。

4.1.9临时停放车辆实行计时收费，按政府规定收费标准执行。

4.2地面停车场管理规定

4.2.1地面停车场为客户车辆来往临时停车提供方便。

4.2.2地面停车场车位出售、租赁手续与上述相同。车辆停放收费按政府有关收费标准执行。

4.2.3停放在小区停车场内的所有车辆，客户必须关好车门窗，请勿将贵重物品留置在车内，以防止丢失。

4.3本小区停车场只提供停车场地，车辆若有遗失或损坏由客户自行承担，管理处有义务协助客户报案。

4.4凡客户在本小区停车场内停放车辆与管理处发生的任何纠纷，双方应协商解决，如协商不妥，则由仲裁机构予以仲裁。

5.0支持性文件和记录:无

编写: 审核:批准: 日期:

小区停车库停车场管理规定：花城物业小区停车场

适配人群	车场出入口岗，车场巡逻岗，安全管理员	使用场景	小区车辆出入，外来访客停车，车位费收取
制定目的	小区停车乱，外来车老进不来，业主抱怨多，想让进出顺一点，安全有保障，服务显得更专业。
适用范围	只管花城小区停车场，管车辆进出、停放、收费、登记这些事。
职责分工	出入口岗是主力，巡逻岗配合，安全主办管发票，班长盯交接，出纳收钱和票根。
禁止行为	不许放没登记的外来车，不许不开发票就收钱，不许道闸提前开，不许行人从闸口走，不许在主干道停车。
检查与监督	出入口岗每天查车登记收费，巡逻岗盯着停车秩序，班长每班核对发票和卡，出纳每周收一次票根和现金，没做到扣钱或通报，月底检查执行情况。

花城小区停车场管理规定

目的:为了规范花城停车场的管理，维护停车场车辆行驶与停放秩序，停车场的管理工作更顺畅的开展，确保停车场安全无意外事。加强小区车辆出入的秩序及来访人员管理，便于更好的为业主提供优质服务，特制定一下规定:

1.花城停车场属私家停车场，原则上外来车辆不得进入，要求车场值班员有高度的责任心、良好的岗位形象、时刻保持最佳状态，充分展现出万科物业优质的车场服务。

2.车场出入口岗负责以下事项:

1)对负责小区私家车辆及外来来访车辆进出的疏导、登记、收费以等管理。严格履行车辆核查制度，防止车辆被盗或车辆冲岗，严格落实收费制度

2)对来访车辆进入必须先通知中心与业主核对清楚后方可通行，并填写《外来来访车辆登记表》及时通知巡逻岗予以引导。

4)收取车辆停车费的同时必须给车主开据相应的停车费发票，严禁收费不给发票的行为，一经查出，一律按贪污票款处理。

5)无进出凭证的车辆，应要求其出示行驶证、身份证、驾驶证等有效证件，并进行人、车、证的核实，在《车辆驶出情况登记表》上登记，车主签名或取得联系证实后方可放行，异常情况应立即报告中心或上级处理;

6)停车发票由安全主办或班长到出纳员处签名领取，编号应具有连续性，停车费满500元和发票存根及时上交到管理处出纳员处，由出纳员核对并登记票据和现金数，由当事人签名认可。

7)对不交车位使用费或无理取闹堵塞交通者，安全管理员应对其进行解释相关条文;必要时安全管理员应当出示相关停车场证件及相应法文，并及时上报主办级以上人员处理。

8)对车辆运出小区的大件物品或装修材料等物资放行进行管理，放行时须开具经业主和管理处客户前台一同签署的《物资放行条》经核实无误后方可放行。

9)保持车场出入口的地桩或道闸必须24小时关闭状态，对车辆进出必须检查一辆放行一辆，过一辆车开一次道闸，严禁在未办理手续前，将路障打开，给不法分子可乘之机或导致冲岗行为发生礼貌制止无牌车辆及装载危险物资车辆驶入小区，禁止行人从道闸口进出。

10)熟记小区私家车辆资料，及时收集顾客意见和建议，做好记录并报告控制中心和安全主管。

11)维护岗位区域的环境卫生，对岗位周边的绿化进行监管，协助其他岗位做好安全防范工作，及时完成上级交与的临时工作。

12)严格执行交接班制度，作好质量记录。

3.车场巡逻岗负责以下事项:

1)进入停车场的车辆，须服从车场安全员的调度指挥，不得乱停乱放，扰乱车场秩序，若出现不服从管理者，安全管理员应立即通知上级领导进行处理。

2)严禁车辆停放与小区主干路，及时指挥车辆分类有序停放，防止车辆碰撞或占用私家车位。

3)对车场车辆在停放的第一时间内进行检查登记，对有异常现象的车辆及时要求车主确认，并按巡逻路线图按时对车场进行巡逻检查

4)车场内车辆如发生交通事故，如有伤者，安全管理员应立即救护并保护现场通知部门主管以上人员到现场处理，必要时报请交通主管部门进行处理;

5)对场内车辆发生故障的，不带污染的小型维修，可在车场内进行，维修完后应清理周围卫生，其它维修禁止在车场内进行，但必须进行严格监控。

6)车场车辆如出现漏、滴油情况，车场巡逻安全员应立即通知车主进行检查并处理，若通知不到车主须将情况上报部门主管，并安排保洁员进行清理;

7)停车场或小区主干道内严禁试刹车练习或驾驶学车。

8)因车主原因造成车场内公共设施、设备损坏时，要求车主赔偿以此产生的一切损失，事发时第一时间内拍照取证，通知控制中心，当班班长、安全督察必须到场处理，并上报部门主管。

9)因安全管理员原因造成车场内车辆损伤，追究安全管理员责任，情况严重时，将依法追究刑事责任;

10)车辆违章处理方法采取劝解、警告、上报、锁车、拖车等形式;

11)严格执行交接班制度，作好质量记录。

4.车场票据的使用及管理(主要包括:车辆临时ic卡/停车场发票):

1)车辆临时ic卡/停车场发票由安全督察负责从管理处领取，并对领取数量进行登记。各车场出入口岗在交接班时须将卡/证的数量、编号及其连续性等情况记录在《安全员交接班记录表》上。

2)对回收的车辆临时ic卡/停车场发票存根/凭证等应妥善保管，防止风吹、雨淋、遗失，每班由班长负责整理核对。

小区停车库停车场管理规定：某小区停车场

适配人群	车管员，收费员，停车场领班	使用场景	临保车管理，月保车核验，车位车放行
制定目的	小区车多乱停，老出事。想让车场安全点，收费清楚点，卫生干净点，大家停车放心点。
适用范围	管8个车管员和收费员。管进出登记、收钱、ic卡、卫生、巡查、处理突发事。
职责分工	领班牵头盯全局。车管员查车、巡场、搞卫生。收费员收钱、管卡、对账。管理处监督查漏。
禁止行为	不准放没卡的车进。不准私开新卡。不准漏登记车辆。不准不核对当天卡片变动。
检查与监督	每天交票据现金给财务。每小时巡场记本子。每月核车辆资料。没做到扣绩效，领班每周查记录。

小区停车场管理工作内容

岗位人员分工情况

岗位名称岗位人数岗位职责

车管员4:按照管理处及领班要求对进出车辆进行检查、登记，确保车场车辆安全及无事故发生、负责车场环境卫生、各项设施干净整洁及正常使用、作好车场突发事件处理汇报、欠费车辆追费等工作。

收费员4:负责进出车辆收费、ic卡检查工作;负责欠费车辆追费、负责各项票据核对、每月车辆最新情况记录、收费系统正常使用及电脑小故障及时处理汇报等工作。

合计8

1、ic卡收费系统管理:凡小区临保车、月保车、车位车一律凭车辆收费系统ic卡出入，规定收费员不得私自对无ic卡的车辆进行放行，如车主不慎丢失ic卡，须及时到管理处收费处填写《遗失声明》后方可重新开办ic卡，同时，车场管理员必须每日与收费员核对当日新开办卡、退保卡、遗失卡，并在电脑收费系统中进行处理及挂失，防止出现事故。收费系统收费员每天必须将票据及现金上交管理处财务，并进行核对。

车场管理员每月必须对车场所有停放车辆进行核对，整理最新车辆资料，避免出现作弊情况。同时，对于少数办理月保或购买车位的车主如有多台车停放，收费员根据车主所登记在案的资料，按照一卡一车放行，其余车辆均按临保进行处理，从而有效堵塞漏洞。

2、停车场巡查管理:a、b区两个车场每日实行三班巡查制，规定每小时对停放的车辆进行巡查并做好记录，确保车辆无事故发生，所有停放在车库的车辆，车管员必须认真检查车辆完好状况，做好记录，必要时须车主签名确认，如遇紧急情况，当班车管员必须第一时间用对讲机通知管理处到现场进行处理。

同时，车管员有义务提醒车主锁好门窗、随身携带贵重物品及停车ic卡，引导车辆有序停放。每班车管员负责所辖范围内车场清洁卫生，保持停车场地面无垃圾杂物、消防箱无尘。

小区停车库停车场管理规定：小区停车场安全

适配人群	车管员，房管员，管理处主任	使用场景	小区停车，车库进出，道路行驶
制定目的	小区车多乱停乱放，容易堵路刮车，想让大家停车有规矩，开车更安全。
适用范围	所有进小区的车主和车，管停车、开车、保管这些事。
职责分工	主任总管协调，房管员天天看，车管员守着停车场干活，谁出错谁担责。
禁止行为	不准加油修车试刹车，不准乱丢垃圾抽烟，不准装危险品，不准学开车。
检查与监督	车管员现场盯，房管员每周查，月底汇总问题；没按规矩办就提醒，再犯就停进资格。

管理处负责业主(住户)的车辆管理，小区车辆行驶停放，管理处主任负责协调指导停车场(库)的管理工作，房管员监督、检查，车管员负责车辆的存放、保管、放行等具体管理。

1.对进入停车场车辆的管理规定

①进入停车场的车辆须具备一切有效证件，包括行驶证或待办理证明、保险单等，车辆

号牌应与行驶证相符，待办车辆应与待办证明相符。

②进入停车场的司机，须按进出场各种程序办理停车手续，并按指定的车位停放。

③车辆停放后，司机须配合车管员做好车辆的检查记录，并锁好车门窗，带走贵重物品

，车管员没有帮司机保管物品的义务。

④进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车，禁止任何人在场内学习驾驶车辆。

⑤进场车辆和司机要保持场内清洁，禁止在场内乱丢垃圾与弃置废杂物，禁止在场内吸

烟。

⑥进场司机必须遵守安全防火规定，严禁载有易燃易爆、剧毒等危险品的车辆进入停车

场。

⑦禁止超过停车场限高规定的车辆、集装箱车以及漏油、漏水等病车进入停车场。

⑧进场车辆如不服从车管员指挥，造成本身车辆受损时，后果自负。

2.小区(大厦)交通车辆行驶停放管理规定

①遵守交通管理规定，爱护小区(大厦)的道路，公用设施，不乱停放车辆。

②车辆不准在小区(大厦)内长期停放，临时停放按《车辆保管统一收费标准》缴费。

③小区(大厦)内车辆行驶停放服从管理人员指挥，注意前后左右车辆安全，在指定位置停放。

④停放好车辆后，必须锁好车门，调好防盗系统至警备状态，车内贵重物品须随身带走。

⑤机动车辆在本区行驶，时速不得超过15km/h，严禁超车。

⑥机动车辆在小区(大厦)内禁止鸣号。

⑦不准在小区(大厦)任何场所试车、修车、练车。

⑧不准辗压绿化草地，损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。

⑨不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆，机动车辆只能在停车场、库或道路上划线停车位内停放，非机动车必须停放在自行车棚或保管站。

⑩除执行任务的车辆(消防车、警车、救护车)外，其他车辆一律按本规定执行。

3.停车场(库)管理规定

①停车场必须有专职保管人员24h值班，建立健全各项管理制度和岗位职责，管理制度、岗位责任人姓名和照片、保管站负责人、营业执照、收费标准悬挂在停车场(库)的出入口明显位置。

②停车场(库)内按消防要求设置消防栓，配备灭火器，由管理处消防负责人定期检查，由车管员负责管理使用。

③在停车场(库)和小区车行道路须做好行车线、停车位(分固定和临时)、禁停、转弯、减速、消防通道等标识，并在主要车行道转弯处安装凸面镜。

④在停车场(库)出入口处设置垃圾桶(箱)，在小区必要位置设路障和防护栏。

⑤机动车进场(库)时应服从车管员指挥，遵守停车场(库)管理规定，履行机动车进出车场(库)有关手续，按规定缴纳保管费。

⑥集装箱车、2.5t以上的货车(搬家车除外)、40座位以上的客车、拖拉机、工程车，以及运载易燃、易爆、有毒等危险物品的车辆不准进入小区(大厦)。

⑦不损坏停车场(库)消防、通信、电器、供水等场地设施。

⑧保持场(库)内清洁，不得将车上的杂物和垃圾丢在地上，有漏油、漏水时，车主应立即处理。

⑨禁止在停车场(库)内洗车(固定洗车台除外)、修车、试车、练车。

小区停车库停车场管理规定：兴泰花园小区停车场

适配人群	车管员，车主，停车场管理员	使用场景	地下停车管理，地面停车收费，车辆出入登记
制定目的	小区车太多，乱停乱放老出事，想让停车有规矩，大家进出顺当点，少丢东西少吵架。
适用范围	所有在花园小区停车的车主，管地下和地面停车场的车位租用、车辆进出、停车证使用。
职责分工	管理处牵头签合同收钱，车管员守岗亭查卡放行，保安队长每天抽查登记本，物业经理月底看执行情况。
禁止行为	不拿出入卡不准进停车场，车牌不对不能停，停车证不贴挡风玻璃左边，贵重物品留在车上，停车证丢了不马上报备。
检查与监督	车管员每班交接时核对卡和登记表，主管每周三下午查记录，月底没交租金停卡，连续两次违规取消租赁资格，新卡要等三天才能办。

花园小区停车场管理规定范例

1.0地下停车场管理规定

1.1 地下停车场按月/季/年出租，并签定正式车位租赁合同，车位租金按深圳市物价局、住宅局有关规定执行，每月30日前收缴下月租金，租金只能预交不可拖欠。拖欠租金按合同规定执行。

1.2 进入地下停车场的车辆必须在道口岗亭或地下停车场进口处领取《车辆出入卡》，方可进入地下停车场停车。

1.3 出场车辆必须在道口岗亭或地下停车场出口交回《车辆出入卡》，车管员在对车辆、司机、停车证、查验无误码后方可放行。

1.4 车场停车证由车主在汽车挡风玻璃左侧醒目处，以便于识别，车辆入场后停车证由车主妥善保管，作为出入地下车场存、取车凭证。

1.5 凡与车位登记牌号不同的车辆不得停放在地下车场。

1.6 车主不得把贵重物品放的车内，要关好车门、车窗，做到车停人走。

1.7 车管员必须严格履行车辆出入登记手续，认真执行规定，对可疑情况要及时报告。

1.8 车主停车证一旦遗失，要立即向管理处申明，并要求补办，否则后果自负。

2.0 地面停车场管理规定

2.1地面停车场车辆停车半小时以内不收费，超过半小时按深圳市物价局有关规定执行。

2.2长期使用地面车位的用可购买月/季/年卡或临时停车卡，收费标准参照深圳市物价局有关规定执行，每月30日前到管理处办理下月停车卡，停车月卡可使用到次月3日。

2.3车辆进入车场道口，必须用行驶证换取临时停车证或月卡车位牌方可进场停车，出场时凭临时停车证或月卡、车位牌换回驾驶证。停车期间由车管员打卡计时。

2.4停放在车场的所有车辆，必须关锁好车门(窗)，防止车内物品丢失。

3.0其他

3.1除公司领导、管理部工作人员和管理处领导外，任何人无权查阅相关记录或资料。

3.2如发生车辆丢失等紧急情况，管理处领导须在第一时间内，安排相关人员写出情况说明，同时搜集其他证据，并尽快报告公司管理部或公司主管领导。

小区停车库停车场管理规定：花园物业小区停车场

适配人群	停车场管理员，车主，物业值班员	使用场景	车辆进出，停车管理，驶离核验
制定目的	小区车越来越多，怕乱停乱放出事，想让停车安全又方便。
适用范围	所有来停车的车主，管进出、停放、离开这些事。
职责分工	物业管理员带头管，值班的人执行，经理不定期看看有没有漏掉的事。
禁止行为	不能没卡就进，不能乱停挡路，不能在场里修车练车，不能带危险品进来。
检查与监督	管理员天天盯着，每天交接班要对表签字，发现不对马上提醒，三次不改要登记上报，月底汇总问题。

物业管理有限公司

花园小区停车场管理规定

1.目的

为确保本小区车辆安全，为住户提供良好的场地服务。

2.适用范围

本小区停车场

3.规定

3.1本区停车场实行24小时值班制度，由本管理处管理人员负责管理，车辆可随时进出、停放;

3.2本区停车场实行有偿服务，车主须凭车辆进出卡进入停车场;

3.3车辆进入:车辆进入车辆必须服从管理人员的安排，征的管理员的许可后方可进入。进入时，司机须向管理人员递交该车的有效证件后，管理员发给停放证并登记牌号、进入时间、外表配件是否齐全，以备查阅。

3.4车辆停放:车辆停放时注意前后左右车辆的安全，在规定位置上停放，并与周围的车辆保持适当的距离，不得对其他车辆的进出和使用造成阻碍。车主必须锁好车门，调好防盗系统至警备状态，车里贵重物品随身携带。

管理任指挥车辆停放，查看车辆有无上锁，有无外部损坏，如有，应知会车主并登记。

3.5驶离:车辆驶离停车场时应注意周围车辆安全，并在出口处向管理员交回停车卡，管理员核对车牌，将有效证件归还业主，方可驶离;

3.6管理人值班期间认真负责，热情服务，不得会客、喝酒、睡觉，不得离开停车场，不得让亲朋好友和其他无关人员进入，严格核对驶离车辆的牌号，对车主的合理要求应给予满足。交接班时核对车辆与登记表是否相符，并签字交接;

3.7停车场内不得练习车、修理车，禁止装载有毒、易燃易爆与其他危险品进入小区。

小区停车库停车场管理规定：小区停车场收费

适配人群	收费岗安全员，安全班长，安全主办	使用场景	停车场收费，发票领用，费用上缴
制定目的	停车场乱收费没人管，大家交钱没发票，想让收钱清清楚楚，人人都能查到。
适用范围	管安全员、班长、出纳，管停车费、发票、钱款、登记表。
职责分工	安全主办盯着票据和收费；班长领发票、收钱、交钱；出纳管票本子；安全员收钱开票。
禁止行为	不准不开发票收钱，不准多留发票超过5本，不准私带钱上岗，不准漏登未收费车辆。
检查与监督	班长每天领票登记，满300就上交，出纳核对签字；没做到就查登记本，扣绩效；每周检查一次执行情况。