导语：公馆前期物业服务管理：成品保护，房子还没交付，装修好的墙面、地板、门窗就容易被磕碰弄脏？这事儿真挺让人头疼。咱们盯紧施工收尾和移交前的每一步，把保护做实做细，让好东西稳稳当当交到业主手上，省心又放心。
公馆前期服务管理:成品保护
第三节 成品保护
由于**公馆项目属于精装修公寓，所以需要对现场各类成品进行专业保护，确保交给业主时，每一分，每一毫，每一处都是完好无损，全新交付。
一、成品保护基本原则
1、责任明确原则
成品生产方对已方产品的保护负有最终的责任，包括对成品采取防护措施的责任、看管和巡查的责任、与后续施工方的协调和交底的责任等。成品生产方必须保证在交接或验收时，其产品的品质和数量符合合同的要求。户门安装上锁后，室内成品保护进入专人看护集中管理阶段。
后续工序进出室内需要办理移交手续。项目每周组织召开协调会，明确后续每个工种以流水方式进入具体房间的时间表，看护人员根据此表组织场地移交，提供开门、检查、关门、再检查的工作。
2、工序合理化原则
合理规划工序，尽量避免多工种在同一作业套内交叉施工。对于产品保护难度较大的材料如进户门、地板等安排在大部分装饰工作量完成后进行安装。
3、防护措施的持续维护原则
成品生产方负有对成品防护措施进行巡视检查的责任，同时负有对已破坏的部分及时进行修补的责任。
二、成品保护标准(详见附件)
公馆是精装修公寓，怕施工时弄坏东西，要保证交到业主手里全是新的、完好的。
所有做成品的工人，还有后续进房间干活的人，管门、地板、墙面这些做完的东西。
生产方自己保护好自己的活，装完户门就换专人看房，协调会排时间表，看护人按表开门关门检查。
不能乱碰乱踩已装好的东西，不能没办移交就进房间，不能破坏后不修，不能多个工种挤一起干。
看护人每天照表开门检查关门，每周开协调会排计划，项目部抽查，没做到就重做或扣分，月底汇总问题。
从即日起执行，工程部解释，修改要经项目经理签字。