办公楼工程监理造价管理措施（优选10篇）

办公楼工程监理造价管理措施

在实施监理的过程中，通过对工程总造价构成的分析，加强动态管理，做好整个监理工作的事前控制、事中控制、事后控制。严格执行计价原则，严格控制、审核设计变更及工程洽商，预防违约事件发生，减少索赔事件发生。认真进行工程款的支付审核工作，做好工程竣工结算工作。力争把实际工程造价控制在预算造价目标范围内。

第一节 工程造价控制依据和原则

一、工程造价控制的依据

1、《监理合同》、《工程施工合同》。主要内容包括合同条件、工程量清单及其说明、施工图纸、合同协议书、工程变更等。

2、国家以及北京市颁发的有关工程造价的法律、法规和规定。

3、施工验收标准和规范。《分部/分项工程质量报验表》及《检验批质量验收记录》。

4、《建设工程监理规范》与北京市《建设工程监理规程》。

5、在合同实施过程中经建设单位批准的有关会议纪要、监理指令、施工变更协议或工程变更和其他文件。

二、工程造价控制的原则

1、总原则:总体控制、重点把握、工程量准确计量、工程款合理支付、完工和各项目结算、竣工完整结账。

2、合同原则:造价控制必须严格依据合同文件规定的内容、方法、程序进行。

3、技术原则:优选合理的施工措施和合理的施工方案降低技术成本。

4、计量支付原则:只对按设计图纸施工并经专业监理工程师验收合格的工程予以计量和支付工程款。并严格要求承包单位按照计量支付管理程序、合同规定的时限上报计量文件。在工程承包合同计价范围内，对有争议的工程量的计量和工程款的支付，采取协商的方法确定;在协商无效时，由总监理工程师做出决定。对于工程变更与费用索赔增加的工程量与工程费用，经监理审核后按照合同约定报建设单位核定，再按合同规定付款方式进行支付。

第二节 工程造价控制的方法和措施

一、事前控制

做好工程准备阶段投资控制工作是做好工程造价控制的基础。熟悉工程设计图纸，配合专业监理工程师拟提出的工程设计修改建议做好工程预算分析报告，及时报送建设单位。协助建设单位做好工程施工承包合同的签定， 根据施工进度计划和计划完成的工程量及造价控制文件编制投资控制计划。

1、在施工准备阶段熟悉合同文件，了解工程，参与审核施工组织设计，对工程进行风险分析、预测。将工程变更的发生尽量控制在施工之前。

2、深入研究、[[用好现有制度及相关法律。熟悉掌握招标文件、施工合同文件及监理合同文件，明确施工工期、工程承包范围，特别要求熟悉本工程合同采用的计价方法的有关造价控制方面的工程量计量规则、工程款计价等方面的原则与条款。

3、在审核承包单位施工组织设计(施工方案)时进行技术经济比较，力求在技术先进条件下的经济合理，在经济合理基础上技术先进。

4、在进行设计交底与施工组织分析时 ， 尽可能找出工程造价最易突破的部分和环节，以及易发生费用索赔的因素和部位。并与专业监理工程师配合，提出制定防范性的措施及对策，将工程变更的发生尽量控制在施工之前。

5、在接到建设单位下发的施工图纸后28天内，找出本工程控制要点，确定工程造价控制目标。

6、掌握承包单位的施工组织设计方案，分析措施项目清单计价与其他项目清单计价的内容，做好施工阶段的措施项目清单报价、其他项目清单报价的控制。

二、施工阶段事中控制

施工阶段的管理是有效控制工程造价的重要环节。其关键:一用好"清单规范"中子项工程量计量、计价原则; 严把工程量计量关;二是合理控制工程洽商;三是严格审查承包商的索赔要求;四是做好材料的性能价格比及加工定货。

1、要求承包单位于施工进度计划批准后十天内，依据建设工程施工合同将合同内价款分解切块，编制与进度计划相对应的工程项目各阶段及各年、季、月度的资金使用计划，建设单位、承包单位协商确定相应工程款支付计划。

2、严格执行报量制度，准确核定工程量， 在熟悉了解施工现场施工、工程进度情况下，专业监理工程师对本专业完成的建安工程量认真实地核实。对合格的分部分项工程按实际完成工程部位实地进行工程计量，对不一致或有疑义的部分，需与承包单位对应人员洽谈或澄清。严格执行"三不报量"的规定:不符合施工合同规定的不报量;未完工程不报量;未经监理工程师验收合格的工程不报量。

3、审核过的工程量是支付工程款的依据，通过严格、准确核实工程量促进质量、进度的控制。将三控(质量控制、进度控制、造价控制)有机地联在一体，相互促进。

4、监理工程师建立工程量计量、工程款支付台帐。经常检查工程计量和工程款支付的情况，对实际发生值与实际计划控制值进行分析、比较，提出造价控制的建议，分别随支付证书与监理月报中向建设单位报告。

5、对承包单位申报措施项目清单报价审核，按承包单位编制并经总监理工程师审批的施工组织设计和施工方案，结合现场实际发生情况，分项目、分阶段进行审核。

6、对其他项目清单审核:主要考虑可能发生的工程量变更、甲供材料费、总包服务费、零星工作项目费，工程量清单报价中的费用均为估算、预测数量。结算时，应按承包单位按合同规定或协议以实际发生的工作内容现场计量结算。

7、加强洽商管理。对工程变更、洽商和工程索赔所发生的费用进行严格的控制。严格审核工程索赔事项，是否正当、索赔程序、计算方法是否合理、正确。

8、对于需要现场确认的工程量，由监理工程师、建设单位驻地代表与承包单位共同实地进行联测。并在业主规定的时效(14天)内审核完毕，在每月25 日前将与承包单位商核定的费用上报建设单位确认。

9、工程款支付严格执行工程量清单报价中的单价，对于由于变更而引起的超出控制值的子目，应对其所做子目的单价分析，依据合同的相关条款与"清单规范" 原则认真审核。所有工程款的支付证书，经专业监理工程师审核后，应由总监理工程师审签。

10、审查核实可调价材料的价格，审查核实有关材料的性能价格比及价差，并提出处理办法，同时根据具体情况详细计算、核实相关工程量和增量。

11、监理工程师需审核承包单位的材料核算与物资申请计划，通过材料核算掌握工程材料的损耗与拨付

，控制材料费的使用。

12、每月审核完工作量与月工程款支付写一份报量与付款分析，便于今后工程量与工程款支付审核与查对。同时使建设单位明了工程进度与工程进度款支付的动态信息。

13、监理工程师根据工程进度、施工组织设计和施工图，通过《工作联系单》主动与建设单位、承包单位沟通信息，及时提出控制工程造价的建议，并及时向建设单位汇报工程投资动态。

14、严格执行工程计量和工程款支付的程序及时限要求。

三、工程洽商的控制及建议

(一)工程洽商项目应从严掌握

1、工程洽商项目一般出现在下列情况:

l)使用功能的变更--由于建设单位在某些部分要求使用功能的变更，设计进行修改，涉及到材料、设备做法上的变动。

2)设计图纸上的错误或遗漏--这是由于设计人员的疏忽大意造成。

3)施工工艺、施工方法的改变--由施工单位提出。

凡是工程洽商，至少要经过建设单位、承包单位、监理单位签字认可，涉及到设计问题应经过设计单位签字认可。

2、为控制造价，一般情况要尽可能少的办理工程洽商，特别是由施工单位主动提出的工程洽商，应特别关注合理性、必要性。

(二)工程洽商工程量的控制和建议

监理工程师对工程量的确认把握两条:一是施工单位已经按工程洽商的内容完成，工程质量合格，二是在施工现场按实际情况计量认可。

(三)工程洽商的单价问题

工程洽商的单价有两种情况:相关定额中，有对应项目的单价;相关定额中，无对同的单价。当定额中有单价时，按合同约定的定额中的项目取费。当定额中无明确的单价可查时，应采用组价的方式或市场价。监理工程师应严格审查组价的内容及合理性(如材料费、人工费、小型设备摊销费)。对于市场价应对市场进行相应调查，取其合理的价格。

四、事后控制

竣工结算是有效控制工程造价的关键。按建设单位的授权，根据合同的约定对施工方申报的竣工结算进行全面审核，以达到最终控制工程造价的目的。

(一)竣工结算审核原则:坚持 " 公正、合法、协商 " 的原则。

1、竣工结算审核方法:以造价师为主，各专业监理工程师配合;以核实工程量、设计变更为重点，全面审核竣工结算中各子项套用单价 ( 定额 ) 是否准确，材料价格和取费是否合理;本着先易后难的原则，审完一个结一个;对于争议较大、又一时难以定论的问题列出明细，然后由建设单位、承包单位和监理等几方共同协商解决。

2、竣工结算审核内容:核实工程量。这是审核工作的重点和难点。

核减重复计算的工程量、高估冒算而虚增的工程量，因工程变更该核减而未核减工程量，因承包单位施工不当、技术措施更改而增加的工程量，因承包单位原因造成返工返修的工程量等。

3、审核各子项套用的单价(定额)是否准确，是否符合清单子项工作范围与内容。有无重复套用，以小套大，以低套高的问题。

4、审核材料计价。重点是审核材料单价取定是否合理，合价计算是否准确。

5、审核各项取费的费率是否符合有关规定及甲乙双方在合同中是否有约定等。

6、审核设计变更造成的费用增减、发生索赔增加费用是否合理，是否满足合同规定的原则、程序与时限。

(二)竣工结算后做好竣工结算审核分析:

l、合同价款与实际结算结果的比较、分析。

2、承包单位工程进度款的累计申报数和项目监理部的累计核定数。

3、承包单位竣工结算的报价数和项目监理部的核定额及建设单位、审计的审计数的比较、分析。

4、索赔、工程变更费用增减情况分析。

5、在造价控制中采取的主要措施和所取得的成效总结。

6、将工程竣工结算结果、工程竣工结算分析以及竣工结算详细计算如实向建设单位报告，并提供给审计处进行审计。

办公楼工程监理造价管理措施：5a办公楼工程项目安全施工

5a办公楼工程项目安全施工管理

安全文明施工管理主要分八项内容:现场管理、安全防护、临时用电、料具管理、机械管理、环保管理、环境卫生、消防保卫。环保管理及环境卫生放在第十四章(文明施工及环保措施)中讲述。本章着重讲述安全施工管理。

第一节原则与依据

以"以人为本、预控风险、遵章施工、持久安康"的职业安全健康方针指导下，根据北京市对施工现场管理的"有关要求、规定及强性性标准"和我公司企业内部《安全文明管理手册》，结合本工程总承包管理的特点和工程实际的具体情况，制定本工程安全文明施工管理措施。其中环境保护及环境卫生见第十四章内容。

第二节管理目标

2.1.全年无因工亡人、重伤事故，轻伤率控制在0.3%。

2.2.确保安全生产。施工现场无"三违"、无安全隐患。

2.3.创"北京市文明安全样板工地"。

第三节安全文明施工部署

确保本工程施工中的各项安全与文明施工的管理目标与指标得到有效地控制，向业主提供满意的产品，制定本工程安全文明施工管理体系。

3.1.安全与文明施工的管理组织机构。

3.2.各组织人员分工:

1、项目经理:对施工现场的安全全面负责，保证安全生产。

2、现场经理:执行安全生产的各项管理制度，主抓分包、安全生产，指导各施工队与分包安全管理措施得到有效地实施。落实各项安全责任，办理各项与安全生产有关的手续。督促、安排与指导各分包单位按照有关安全文明施工的管理规定，负责做好各项安全记录，并对安全文明施工的资料整理、归档。

3、项目总工程师:制定各项安全技术实施方案和预案，审批和实施对各分包单位进行安全交底，制定项目安全技术措施和分部工程安全方案，督促安全措施落实，解决施工过程中不安全的技术性问题。

4、项目书记，开展有关与安全活动和安全教育，监督劳保用品的发放和使用。

5、项目安全员:负责对分包安全技术方案的落实，纠正施工过程中的各种违章，并执行有关处罚规定。同时对施工队做好安全检查，并开展各项安全生产活动，消防演习等。

6、商务经理:负责与各分包及施工队签定合同时，明确安全生产责任制。

7、机电经理:负责配合做好机电使用与安装的各项安全技术措施与方案，并检查和监督。

8、各部室做好安全方面的各项配合。

3.3 安全管理的思路

施工现场安全管理的总体思路是:方案→交底→检查→方案，循序渐进，即:每一个分部分项工程在施工前要制定符合现场实际的施工安全方案及安全技术措施，同时对施工人员下发技术交底和安全技术交底。在实施过程中及时进行检查，以确保方案、交底得到有效落实，对发现的问题及时进行整改，复查并做好安全记录。及时发现的问题，进行分析总结，验证方案和交底的可操作性，以便持续改进。

施工现场安全管理总体思路图:

3.4.安全管理的一般要求

项目实施全面总承包管理，对各分包单位由分包协调部进行协调，由项目安全部统一部署，对所有施工范围内的队伍、分包，提出以下统一要求:

1.凡参与我单位施工的所有单位必须具有有效的企业营业执照、施工资质等级证书、安全认可证、法人委托书等有关资料，施工人员花名册，并在项目安全部留存复印件以备查验。

2.凡参与本工程建设的所有单位(个人)必须与本项目部签订有效的安全生产责任书。

3.使用的安全防护用品、劳保用品及成品安全设施、设备必须是合格产品，并有相关的资质证书和检测报告，必要时由相关技术人员、安全员和材料员共同检测，留有检测记录。确认合格后方可使用。资料留存(材料设备部)。

4.施工的所有人员必须是经过"三级教育"，考试并合格，项目安全部根据施工特点和具体情况，对施工人员进行日常安全教育，包括特殊工种、季节性、特殊时期的教育，节假日教育，应急教育等。资料留存。

5.所有特殊工种人员必须持有北京市经济委员会核发的或其他省市经济委员会核发的带有"ic 卡全国通用的特殊工种操作证"(如:架子工、电工、电气焊工、信号工、起重工)，还要根据工种特点进行专门安全教育，考试合格后方可上岗操作。资料留存项目安全部。

6.凡进入施工现场的所有人员，必须戴好安全帽，系好下颌带。高处作业系好安全带。禁止吸烟，生活区和办公区设吸烟室。动用明火必须办理动火证，并派看火人备消防器材。

7..各分包在自已负责施工范围内，需设置警示警告牌，牌子要醒目大方，主要悬挂于通道口、作业面、外架子、加工区等处，用来提醒施工人员，牌子大小严格按项目ci 统一规定。

8.现场所有安全防护设施、设备，在使用前必须验收合格后方可投入使用。资料留存项目安全部。

办公楼工程监理造价管理措施：办公楼工程保证质量

办公楼工程保证质量的管理措施

一、岗位责任制

按质量目标分解，将质量责任层层挂牌，层层落实。由质检员行使质量否决权和奖罚权。

二、奖罚制

拉大班组优良与合格工程的工资差距，质量评定按楼层各部位分开进行，实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的积极性。

三、材料进场检查制

钢材、水泥、黏土砖、等原材料进场应附出厂合格证及复检资料。装饰材料、门窗等成品、半成品先选定样品，再按样品验收大宗进料。

四、三检制

主要分项工程质量严格检查，坚持"自检、交接检、专检"三检制。

五、隐检制

根据施工进度安排预检、隐检计划，进行预检、隐检程序，办理预检、隐检手续，并及时履行签字归档。

六、工程例会制

(1)外联工程例会:汇报工程进展及质量情况;听取建筑单位，监理、质检站及设计院等各方面的指导和意见，提出施工图纸上的问题;协调与外包专业工程施工单位的矛盾、协作关系。

(2)内部工程例会:总结工程施工的进度、质量、安全情况，传达外联工程会议精神，明确各专业的施工顺序和工序穿叉的交接关系及质量责任，加强各专业工种之间的协调、配合及工序交接管理，保证施工顺利进行。每星期五召开内、外工程例会。

办公楼工程监理造价管理措施：5a办公楼工程质量

1 目标管理

我们对单位工程的分部工程进行目标分解，以加强施工过程中的质量控制，确保分部、分项工程优良率、合格率的目标，从而顺利实现工程的质量目标。

2 加强预控

(1)、项目开工之初，编制项目策划、创优计划、质量计划等。

进场后编制《创优规划》、《创优计划-质量保证措施》、《创优计划-质量通病防止》、

(2)、加强对图纸、规范的学习

项目将定期组织技术人员、现场施工管理人员以及分包的主要有关人员进行图纸和规范的学习，做到熟悉图纸和规范要求，严格按图纸和规范施工。图纸学习时间:各分部工程开工前。规范学习时间:

各分部工程开工前以及在新规范发布后一周内。我公司将采取上述措施保证有效的设计及规范在工程施工中执行。

(3)、施工前编制施工组织设计、专项施工方案、技术交底施工前我们将编制施工组织设计、专项施工方案、技术交底、用以指导工程的施工。编制时严格按照规范、规定，结合工程实际认真编写，并掌握施组战略的指导性、方案战役的部署性、交底战斗的可操作性，做到三者互相对应、相互衔接、相互交圈，层次清楚、严谨全面，符合规范，使之真正成为我们施工中可以遵循依靠的指导文件。

相关技术工作的质量保证体系见下表:

技术工作质量保证体系图

(4)、注重对分包队伍的选择

我公司于1996 年即通过iso9002 质量体系认证，我们对分包商、劳务队伍的管理采用合格分包商、合格劳务队伍的管理办法，每年进行更新，淘汰落后的施工队伍，增加新的优秀队伍;这些劳务队伍都是在本公司多年合作，既创造过高速度(8 层/月)，又夺得过多项结构长城杯奖、鲁班奖工程。本项目一旦中标，我们将选用优秀的劳务队伍，满足招标文件的要求，到达工期与质量目标，满足文明施工、环境保护的要求。

(5)、做好培训和交底

增强全体员工的质量意识是创过程精品的首要措施，项目将定期组织质量讲评会，同时组织到内外部单位进行观摩和学习，并邀请上级质量主管领导和专家进行集中培训和现场指导;项目还将做好规范、标准和技术知识的培训工作，促使项目人员的素质不断提高，从人的因素上消除产生质量问题的源头。

项目对分包主要管理人员也要进行施工质量管理的培训，对分包班组长及主要施工人员，按不同专业进行技术、工艺、质量综合培训，未经培训或培训不合格的分包队伍不允许进场施工。项目责成分包建立责任制，并将项目的质量保证体系贯彻落实到各自施工质量管理中，并督促其对各项工作落实。

(6)、加强合同的预控作用

合同管理贯穿工程施工经营管理的各个环节，我们将特别注重分包的选择，比较各分包方价格、工期、质量目标，细化合同的内容，将对分包的质量要求写入合同中，合同内容力求全面严谨，责权明确，不留漏洞。

本工程招标文件要求:合格;我公司承诺结构长城杯，竣工优质。

(7)、严格材料供应商的选择，加强材料进厂检验

我公司对材料商的选用采用合格材料供应商的办法，多年来我们形成了自己的长期伙伴，供应商的质量优良且性能稳定。

对材料采购，我们首先进行材料选型，报业主、监理共同确定;

然后进行招投标，以产品质量优良、材料价格合理、资信保证为选择优秀供应商的依据;材料进场严格执行专业验收、专职质检员验收、报请监理、业主验收的程序。材料、半成品及成品进场要按规范、图纸和施工要求严格检验，不合格的立即退货。

对于结构工程使用的钢筋、水泥由我公司物资公司供应，从质量稳定上、从货源保证上肯定能满足本工程的需要材料、设备采购的保证体系见下表:

材料、设备采购质量保证体系图

3 加强过程控制，创"过程精品"

(1)、严格按方案施工

我们对每个方案的实施都要通过:方案提出→讨论→编制→审核→修改→定稿→交底→实施等几个步骤进行。

施工中有了完备的施工组织设计和可行的施工方案，以及可操作性强的技术交底，就能保证工程的整体部署有条不紊，施工现场整洁规矩，机械配备合理，人员编制有序，施工流水不乱，分部工程方案科学合理，施工操作人员严格执行方案、交底的要求。这些，都将有力地保障工程的质量和进度。

(2)、坚持样板引路

分项工程大面积展开前，由项目的专业工程师，根据专项方案、技术交底，组织劳务或分包进行样板分项(加工样板、工序样板、分项工程样板、样板墙、样板间、样板段等)施工，样板工程验收合格后才能进行专项工程的大面积施工。这样一来，劳务和分包在样板施工中也接受了技术要求、质量标准的培训，便于项目做到统一操作程序，统一施工做法，统一质量验收标准的管理。

(3)、实行"三检制"

在施工过程中我们将坚持检查上道工序、保障本道工序、服务下道工序，做好自检、互检、交接检;遵循分包自检、总包复检、监理验收的三级检查制度;严格工序管理，填写工序交接单，认真做好隐蔽工程的检测和记录。

工序联检单

编号:

工程名称检查时间

检查部位、项目

下道工序名称

检查内容:

检查意见:

项目检查人员时间施工队检查人员时间

工程负责人队长

土建负责人技术负责人

电气负责人专业工长

水暖负责人下道工序工 长

质检员质检员

测量员

试验员

说明:与此道工序的有关人员必须全部签字完成后，方可进行下道工序。

**公司**项目经理部

(4)、实行标识、挂牌制度

工程中的标识包括材料标识;测量标识;已完工程质量状态;成品、半成品检验状态标识。

材料标识是指到现场的材料按检验合格、不合格、待检验三个状态进行标识;确保经检验合格的材料在现场使用。

测量标识是依据现行测量规范和北京市测量规程对建筑物的楼层标高、楼层定位进行标识。按照我公司创结构长城杯工程的要求，墙、柱测量放5 道线，分别为50cm 线、墙体边线、模板边线、轴线等;墙、板高程放置建筑1m 线、顶板下10cm 线、钢筋50 线(结构板上50cm线)。

已完工程质量状态标识是指对已经完成的各分部、分项工程进行标识包括现场标识、技术资料标识。为保证质量，工程完工后，必须及时进行标识;技术资料标识(质量评定

)按现行规范、标准进行，现场标识是指用方型印章在现场标出质量状态，该标牌上包括以下内容:工程部位、完成时间、施工队伍及班组、施工队负责人、验收时间、平整度、垂直度、评定等级等。

成品、半成品标识包括对半成品钢筋设置料牌布，料牌布内容包括某层某部位钢筋型号。另外对现场大模板的标识，标识为"已清理、待清理、正在清理"。

实行技术交底挂牌;施工部位挂牌;操作管理制度挂牌;半成品、成品挂牌，以明确责任。

执行产品标识制度，对直接操作的工人具有直观影响，可参照强。

另外实行挂牌制度，最大好处是，鼓励先进，鞭策落后者。

(5)、实行质量例会制度、质量会诊制度，加强对质量通病的控制

采取两种方式解决已出现的质量问题及预计要出现的问题。

一种方式:日常的检查工作后及时反馈，如项目质量工程师、专业工程师、管理人员对检查出现的问题，进行分析制订整改措施，下发劳务队伍执行。

另一种方式:定期(每月、特种工程)由项目总工主持，由项目经理部及劳务、分包方的施工现场管理人员和技术人员参加，总结前期项目施工的质量情况、质量体系运行情况，共同商讨解决质量问题应采取的措施，特别是质量通病的解决方法和预控措施，最后由项目总工以《月度质量管理情况简报》的形式发至项目各负责人、各部门和各劳务、分包方，简报中对质量好的要给予表扬，需整改的部位注明限期整改日期。

(6)、加强对成品的保护的管理

由于各工种交叉频繁，对于成品和半成品，容易出现二次污染、损坏和丢失，影响工程进展，增加额外费用。我们将制定成品(半成品)保护的措施，并设专人负责成品保护工作。

在施工过程中对易受污染、破坏的成品和半成品要进行标识和防护，由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，及时恢复。

工序交接检采用书面形式，由双方签字认可。工序交接检的单据必须由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字方为有效，并保存工序交接书面材料;签字确认后，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。

成品保护遵循施工规范规定，执行"防、护、盖"的规定。详见安全文明施工部分。

办公楼工程监理造价管理措施：办公楼工程施工质量管理保证质量措施

公司对本工程的质量非常重视，决心把该工程建成一流的精品工程。给社会一个优良的建筑工程。同时为了贯彻公司"严格科学管理，奉献优质产品;提供一流服务，促进企业发展"的质量方针，确保本工程施工质量优良的实现，根据该工程施工图纸设计，现行施工规程、规范和质量检查验收标准的有关要求，特制定本质量保证措施。

一、质量目标

1. 单位工程:按照现行评定标准一次验收合格。

2. 分部工程得分率80%。

3. 观感得分90 分。

二、质量保证体系

公司按照国际标准化组织颁布的iso9002 质量标准，建立起一套行之有效的文件化的质量保证体系。该体系囊括了从工程项目的投标，签定合同到竣工交付使用，直到交工后保修与回访的全过程，充分体现了iso9002 中19 个要素的要求。该体系以质量手册为核心，以程序文件为准则，以作业指导书为操作指南，所有质量活动都有质量计划并具体反映到质量记录中，使得施工过程标准化、规范化、有章可循、责任分明。

办公楼工程监理造价管理措施：办公楼工程文明施工环保

办公楼工程文明施工与环保管理措施

1 文明施工

1.1 文明施工的目标

创长春市文明工地。

1.2 文明施工的具体内容

a施工道路:

(1)保证施工现场道路硬化(砼路面)、交通畅通、适量湿润无大量扬尘，道路无大面积的积水。保证场内道路设置连续、道路排水系统畅顺，组织排水合理。

(2)警示标志完备、醒目、重点地段及恶劣天气设置专项的安全防护设施。在本项目施工道路上挂设的安全警示标志有:

b施工现场:

*现场生产临建保证安全美观、整洁。现场建筑物必须采用活动板房或集装箱 活动房，活动房采用蓝顶白墙。

*编制环境保护管理程序，对施工过程中的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动从源头进行控制，减轻其对环境的污染和危害。

*做好施工现场安全保卫工作，采取必要的防盗措施，在施工现场建立和执行防火管理制度，依据《消防法》设置符合消防要求的消防设施，并保持完好的备用状态。水电线路设置按《现场临水、临电平面布置图》进行布置。

*设置必要的职工生活设施，并符合卫生、通风、照明等要求。职工的膳食、饮水供应等符合卫生要求。

c施工管理人员

*职工队伍建设好。

*生活设施齐全、卫生。

*营造良好的与邻边居民或其他承包商的友好关系。

*严格履行职工劳保福利政策要求，制定完备的重大事故预防、应急、处理措施。

*所有管理人员在施工中要充分重视环境工作，不破坏现场绿色植被，尽可能的在施工现场及施工营地种植花草树木，绿色生产。

*有完备的管理条例，严格透明的执行制度。

d施工设备:

*施工设备的使用、停放整齐有序。

*确保设备性能安全、可靠。

*操作人员证件有效且齐全，规范操作。

*配备完善的设备检修、保养、清洁设施及制定严格的检修、保养、清洁责任制。

e工完场清:

*合理的现场平面布置，科学的施工计划。

*严格完善的材料计划供应制度。实行材料定额管理，减少现场清理工作。

*保持整齐、清洁的工作环境，做到工完场清。

*成品、半成品堆放整齐有序。

1.3文明施工的具体措施

a)施工道路

*临时道路横断面面向路两侧一定的坡度，并沿道路两侧设排水边沟。

*施工现场出入口设置一座门卫室派保安4人值守(贯穿施工的全过程)，与施工无关的人员、车辆禁止出入。

*施工区内道路，设置必要的标准道路标牌。车辆必须在规定地点停放，严禁乱停乱放。

*在车辆出入施工区口道路处铺设长15m，宽5m的洗车台，对车辆予以冲洗。运输装料适量，严禁超载。

*道路清扫养护工2人对道路进行清扫、养护及洒水保证道路湿润无扬尘。

*道路排水局部汇集处，依地形修建疏导沟渠。确保无大面积的积水。

b)施工现场:

*施工区现场实行局部封闭管理，采用安全网分隔，进出现场主要道路设置安全保卫室，安排4名保安。禁止无关人员出入。

*在主要施工区及路口设立标牌一套，标明项目名称、施工单位和工程负责人姓名等内容。

*按施工组织设计的总平面布置图要求对施工现场进行规划，按图布置各施工区域，划分责任区，分片包干，做到机具材料整齐有序，无积水，无杂物。

*成立专职安全保卫部门，并按《消防法》要求配备符合要求的消防，保持完备状态。在施工区建立和执行防火、保卫联防制度。组织职工成立消防、保卫义务消防队(由现场管理人员、队长、兼职安全员及部分工人组成)，采取专职、兼职相互协调，干部、群众互相配合的方式确保施工区安全。

*针对施工现场情况在出入口的的醒目位置设置安全宣传栏和黑板报(2m*6m的不锈钢宣传栏)，但在制作前应征的业主相关部门的批准，并适时更换内容，切实起到鼓舞士气，表扬先进，批评落后的作用。

*施工营地设施齐全，实行区域包干的安全、防火综合治理制度、卫生清除的轮值制度。食堂办理食品卫生许可证，炊具经常洗刷消毒，生熟食品分开存放，食物无腐烂变质，厨房垃圾贮存在密闭的容器内，用杀虫剂喷洒污染的地面，喷洒次数以不发生苍蝇和其他害虫公害为准。厨房炊事员持证上岗，穿规定的工作服(白大褂、白帽子)，设置3个垃圾桶，污物和生活垃圾集中堆放在垃圾桶内，及时外运，发现不符合要求情况，处罚当天卫生值班员。

*生产区及施工营地设置的厕所，天天派专人打扫，每星期撒石灰一次或打药一二次(药品使用要经中广核工程有限公司批准)，消灭蝇蛆，有积水的区域用批准的药品消毒。

c)施工人员:

*所有职工均须接受统一培训，强化思想教育。各作业队按期开展文体活动，建设优良的职工队伍。

*生活设施齐全、卫生。确保吃热饭、洗热水、有干净的休息环境，完善的学习、娱乐环境(在施工营地设置篮球场、羽毛球场、乒乓球台、职工活动室、健身室等)。使职工以健康的身体、饱满的精神状态投入工作。

*营造良好的与邻边居民及其它承包商的友好关系，尊重当地各行政主管部门和公安机关，开展"共创文明工地""创建安全文明小区"活动，建"爱民、便民、不扰民"工地。

*施工现场主要管理人员，在施工现场必须佩戴证明其身份的出入证。进入施工现场的施工人员必须按要求着装，对没按安全要求着装的人员门卫不得允许其进入施工现场。

*严格依照国家法律法规，履行职工劳保福利待遇，配备必须的劳保用品，按时交纳职工各项保障金，使职工无后顾之忧。

*制定重大事故预防、应急、事后处理措施，成立领导小组，依据国家《安全生产法》、《劳动法》开展经常性检查以预防事故，保持应急组织网络畅通以应付意外事故，执行严格的制度以对事故正确处理。

*经常开展健康向上的文化体育活动，营造良好的生产生活环境。

*严格执行各项规章制度，并在施工区内适当的位置设置宣传教育栏，进行文明施工公示。对先进公开表场，落后予以批评和罚款，并接受群众监督。

*严禁酒后进入现场工作，严禁在现场随地大小便，禁止随地吐痰、乱丢杂物，禁止在工作现场吃零食，严禁在作业现场吵闹、打架斗殴，严禁在非吸烟点吸烟。

d)施工设备:

*施工机械的停放，按照施工总平面布置图规定的位置和线路，不得任意侵占场

内道路。遵守机械安全规程，经常保持机身及停放处周围环境的清洁。机械的标记、编号明显，安全装置、安全标志可靠。

*施工机械进场必须经过安全检查，经检查合格后方能使用。并依照有关规定持证上岗，禁止无证人员操作。

*施工机械操作人员建立机组责任制，统一配备完善的设备检修、保养、清洁设施。机长对设备的定期检修、保养、清洁负责，并及时申报大修。

*严禁破坏现场设施、设备，特别是安全围护设施、安全标志牌等。

e)工完场清:

*建立班组责任制，班组长对操作地点和周围的清洁整齐负责。做到活完脚下清，工完场地清。

*对现场使用的周转性材料和小型机具分类码放，及时排除现场积水，保证施工场地整洁有序，杜绝安全隐患。

*施工现场的用电线路、用电设施的安装和使用符合安装规范和安全操作规程，严禁任意拉线接电。施工现场设置保证施工安全要求的夜间照明，布置碘钨灯、镝灯盏。

*根据月进度计划编制相应的物资采购计划，分批采购，及时调整。对分部分项工程制定相应的材料消耗定额，并以此为依据控制材料的发放，减少现场材料浪费。

*施工现场的成品、半成品堆放整齐有序、有标示牌，标示牌标明其数量、重量属性等。

1.4 检查具体要求

施工期间"五有":即有宣传标语黑板报，有工程概况，计划进度平面布置，管理制度，场容分片包干等标语牌。

场内布置"四整齐":即脚手工具堆放一头齐，各类材料构配件分类堆放整齐，临时设施安放整齐。

"四净":即操作点周围整洁干净，各种材料清洁干净，门窗管道暖卫电器上残留灰浆清净，临设工程室内外干净。

"四清":即工完场清，活完脚下清，当日作业当日清，搅拌机台刷洗清。

"四不见":即不见零星建筑材料、构件、工具等，不见杂物、烟纸盒，不见剩灰浆、刨花、废铁丝、短管等，不见电线、焊把线随地走。

"三好":即安全生产好，正确使用好"三宝"，搞好"四口""五临边"防护施工，秩序好，成品、半成品保护好。

2 环保管理

2.1环境保护目的和意义

认真贯彻落实国家有关环境保护的法律、法规和规章及本工程招标文件的有关规定，做好施工区的环境保护工作，通过可行的方案和具体的施工措施，减少或避免施工对自然环境的破坏。从而达到保护环境的目的。

2.2环境保护目标和承诺

a)环境保护目标:

确保施工区大气污染物排放满足《大气污染物综合排放标准》(gb16297-1996)二级标准要求。环境空气达到《环境空气质量标准》(gb3095-1996)要求的二级标准。

确保施工期废水排放达到《污水综合排放标准》(gb8978-1996)要求的一级标准。

确保施工区噪声在《建筑施工场界噪声限值》(gb12523-90)以内，施工营地噪声达到《城市区域环境噪声标准》(gb3096-93)1类标准。

b)环境保护承诺:

我们郑重承诺:创建"长春市环境保护及文明施工双优工地"。

我们严格遵守招标文件中提出的有关环境保护的要求，严格遵守《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国水污染防治法》、《中华人民共和国大气污染防治法》、《中华人民共和国噪声污染防治法》等一系列国家及地方颁布的各项环境保护法律、法规、条例和制度，坚持"以防为主、防治结合、综合治理、化害为利"的原则，制定环境保护实施方案的具体措施，确保生态环境不受破坏。

2.3 环境保护项目

a废(污)水处理:

废(污)水处理，主要包括:对生产废(污)水和生活废(污)水的处理。生产废(污)水，包括:冲洗车辆废水，基坑及养护过程中产生的含硅酸盐等有害物质的废(污)水等。生活废(污)水主要是施工营地产生的冲厕污水、盥洗用水、食堂污水等。

b废气控制:

废气控制，主要是对大气污染源的控制。包括开挖爆破、交通运输车辆、土方设备等重型设备尾气排放及房屋拆除等。

c噪声和粉尘控制:

噪声控制，主要包括:房屋拆除、交通运输、开挖爆破、修理加工、钢结构制作、安装及混凝土浇筑等强噪声源的控制。粉尘控制，主要是对爆破钻孔粉尘、施工道路扬尘、房屋拆除及建筑垃圾清理等的控制。

d垃圾处理:

垃圾包括工业废料和生活垃圾， 工业废料包括可回收工业废料和不可回收工业废料，不可回收工业废料又分为有毒有害工业废料和一般工业废料。对一般工业废料和施工营地及现场临建区产生的生活垃圾装入有盖垃圾桶，要分开存放，定期运至中广核工程有限公司指定的垃圾场集中处理。可回收工业废料由有资质的回收公司进行回收处理。有毒有害工业废料应送至中广核工程有限公司或者当地环保部门集中处理。

e积水处理:

积水处理，主要是指对现场区域内的积水的排除和化学处理，防止蚊蝇滋生，导致疾病的产生和传播。

f边坡保护和防止水土流失:

边坡保护和水土流失防治，主要是对施工营地、施工场地、渣场，采取设排水沟、护坡等措施，保护边坡稳定和防止水土流失。

g景观与视觉保护:

景观与视觉保护主要是指对现场区或内的美化和规划及工完场清。对在施工场地内的古树，要专门搭设钢管架围栏，其顶上搭设防护棚进行保护，对现场的其它树木及花草要清除时，上报业主批准，由业主安排人员进行移植。绝不允许擅自破坏树木及植被。

2.4 环境保护的具体方案和措施

a)废(污)水处理:

针对工程施工期间产生的污水、废水净化处理，同时对施工营地生活产生的污水、废水进行净化处理，以避免对环境造成严重污染。排放水质标准:

cod≤100mg/l

bods≤20mg/l

ss ≤70mg/l

nh3-n≤15mg/l。

b)生产废(污)水处理:

现场废水由混凝土养护水、雨水、砂浆机冲洗等水组成。所有废水通过排水沟经沉淀池排入主干道管网，然后进入当地市政管网。排水沟进入主干道管网时修建一个埋入式沉淀池，池长×宽×深设计为6.0m×2.0m×1.5m，处理后水流排入市政管网。池中沉积物定时采用人工(2人)和一辆4.5吨自卸车配合转运至业主指定的位置。工程完工后进行拆除，直至业主满意为止。

冲洗车辆废(污)水的产生是由现场安装冲洗车轮设施的冲洗台形成，冲洗台处设置15米长5米宽25cm厚的

c25水泥路面，路面向两边排水，路面边设排水沟及6个固定的冲洗水管及2台加压泵和2个高压水枪，水流经路面两边的水沟引入沉淀池，在冲洗台附近分别设置一个埋入式沉淀池长×宽×深设计为4m×2m×1.0m处理后水流入通过排水系统排入当地地市政管网。池中沉积的泥砂每星期分两次采用人工(2人)和一辆4.5吨自卸车配合转运至弃渣场。工程完工以后进行拆除，直至业主满意为止。

严禁向废水处理系统倾倒表面处理产物、化学洗涤溶液或系统冲洗溶液。必要时按施工管理部提出的要求另行处置。

c)废(污)水排放检测:

每月对排放的污水监测一次，发现排放污水超标，或排污造成水或功能受到实质性影响，立即采取必要治理措施进行纠正处理。

d)废气控制:

废气控制主要是对大气污染源的控制。包括:交通运输车辆、土方设备等用油设备尾气排放等。

e)设备排放的尾气控制措施:

设备尾气控制主要通过预防为主。用油设备排放的气体要达到《大气污染物综合排放标准》(gb16297-1996)中相关指标时，该设备才能投入使用。否则，必须检修或停用。

运输车辆及施工机械，使用0#柴油和无铅汽油等优质燃料，减少有毒、有害气体排放量。

f)废弃物燃烧处理措施:

为确保空气质量，防止废气污染，生产区及施工营地严禁焚烧垃圾，严禁使用烧煤设施。

g)噪声和粉尘控制:

*噪声控制

空压机、砼输送泵、砼振动棒等噪声较大的施工机械设备操作人员实行轮班制，控制工作时间，并为相应机械设备操作人员和临近的工作人员配发噪声防护用品(耳塞、耳罩、护耳器等)。

合理分布动力、机械设备的工作场所，避免一个地方运行较多动力机械设备。

合理安排作业时间，避免在夜间、休息时间进行作业。

本项目正常作息时间为上午8:00-12:00、下午14:00-18:00和晚上19:00-23:00，如因施工需要，必须超过上述时间段施工，要得到中广核工程有限公司相关部门的书面批准。

生活营地的所有车辆，除紧急情况外，禁止鸣喇叭;广播宣传、音响设备合理安排时间，不影响人员学习和休息。

拆除工程合理安排作业时段，避免多机具同时作业，最低限度消除噪声的影响。

机械设备尽量选用低噪音或装有消音装置的机械设备，降低噪音的影响。

*粉尘控制

施工作业产生的粉尘，除作业人员配备必要的防尘劳保有品外，采取湿作业等防尘措施，防止灰尘飞扬，使粉尘公害至最小程度。

拆除工程时，对粉尘量较大时，要适当在施工区域的空气中喷洒水雾，减少粉尘的飞扬及扩散。

对易引起粉尘的细料、散料进行遮盖，运输时有帆布、雨布等覆盖材料进行遮盖，防止粉尘飞扬。

本工程施工车辆较多，道路车流量较大，车辆行走将产生较大灰尘，为降低或防止尘土飞扬对大气的污染，项目部配备1台洒水车对各施工道路按顺序进行洒水2-4小时洒水一遍，确保施工时施工道路保持潮湿，防止车辆跑动引起的灰尘对大气造成污染，确保空气质量达到《环境空气质量标准》(gb3095-1996)二级标准制要求。

h)垃圾处理:

施工弃渣和固体废物以国家《固体废弃物污染环境防治法》为依据，按设计和合同文件要求送至指定弃渣场。

对施工营地和生产区统一规划，保持施工区和施工营地的环境卫生防止疟疾等疾病的发生和传播。在施工区设置9个垃圾桶，施工营地设置10个垃圾桶(每个桶上标明所装垃圾的名称)，定时清除垃圾，并将其运至业主施工管理部指定地点，每次填写好垃圾外运记录表，并按业主规定要求进行处理。搞好环境工作，营造良好的生活、生产环境。在工程完工时对垃圾桶进行回收，直至为业主认可为止。

在厨房设置一个密闭的垃圾贮存器及餐具消毒器一套，用杀虫剂喷洒污染的地面，喷洒次数以不出现苍蝇和其他害虫来决定。

施工道路安排2个道路养护工管理、维护，及时清理散落在地面的土、石。

在施工现场设置固定厕所1处，每天派专人定时清理，每处厕所都配有化粪池，到指定的允许地点排放，禁止排入大海等非指定地点。

在施工区和施工营地配备专职环卫人员，制定环卫制度，每天定时清扫、清运垃圾，并运到业主施工管理部指定的垃圾处理处置场，严禁在施工区、施工营地周围随地倾倒垃圾、焚烧垃圾。

开展卫生检查评比活动，项目部每月组织一次环境卫生大检查，对环境卫生搞得好的施工队进行表彰;对环境卫生搞得差的施工队进行批评，限期整改，整改不及时或者多次环境卫生搞的差的施工队进行经济处罚。

i)积水处理:

积水处理，主要是对现场区域内积水的排除和化学处理，防止蚊蝇滋生，导致传染性疾病的产生和传播。

对于现场区域内的大量积水，通过道路两侧的临时排水沟等排水系统或潜水泵抽排等方式汇集至临时排洪沟进行排放。

对于其他少量积水，至少每周使用经业主批准使用的杀虫剂处理一次。

对于现场易积水处，包括已开挖地、管沟等，进行遮盖等处理，以防止其中积水。

j)边坡保护和防止水土流失:

按设计和合同要求合理利用土地。不得因堆料、运输或临时建筑而占用合同规定以外的土地。如情况特殊，需向业主提出申请，批准后方可使用。施工作业时，表面土壤妥善保存，临时施工完成后，恢复原来地表面貌或覆土。

边坡开挖前，要求在开挖轮廓线外5m处设置挡水堤，防止外来水对开挖边坡的冲刷影响。

边坡开挖要严格按设计要求进行，自上而下分层开挖，严格控制边坡的坡度、表面平整度，确保边坡稳定。

及时对形成的边坡按设计要求进行边坡支护，确保边坡的稳定。

安排专人负责修建和维护排水设施、挡水堤，坡脚设集水井。并配备充足排水设备，保持工地良好的排水状态。

k)景观与视觉保护:

在工地四周插印有公司标志的彩旗，在醒目位置挂安全标语。

精密布置、精心施工，在每个施工区和工程施工完成后，及时拆散各种临时设施施工临时占地及时恢复植被或本来用途。

各种临时停放的机械车辆停放整齐有序。

临时住房、仓库、厂房等临时施工设施，在设计及建造时，按业主有关规定的要求考虑美观和与周围环境的协调。临建设施必须采用活动板房或集装箱，活动房使用蓝顶白墙。

布置现场设施时，不得砍伐和损伤现场的树木、植被，必要时要经过业主方批准。

3劳动保护配置配置标准

3

.1 目的

为了加强劳动防护用品的管理，保障劳动者的安全与健康，合理发放、正确使用职工个人劳动防护用品，保护劳动者在生产过程中的安全和健康，确保安全生产。

3.2 依据

《中华人民共和国劳动法》

《劳动防护用品配备标准(试行)》国经贸安全[2000]189号

《劳动防护用品选用规则》gb11651-89

3.3 原则

劳动防护用品是保护职工在生产过程中的安全和健康的一种预防性辅助措施。使劳动者在生产过程中免遭或减轻事故伤害和职业危害。

3.4 劳动防护用品的标准配置

根据施工作业、安全生产、防止职业性伤害的需要，按照不同工种、不同劳动条件，发放防护用品，具体配备如下表:

劳动防护用品配置标准

序号类别名称使用范围用途

1安全帽进入施工现场必备劳动保护

2工作服、裤进入施工现场必备劳动保护

3安全鞋进入施工现场必备劳动保护

4安全带、安全绳根据需要配发劳动保护

5手电筒根据需要配发劳动保护

6手套根据需要配发劳动保护

7雨衣根据需要配发劳动保护

8雨鞋根据需要配发劳动保护

9防异物眼镜根据需要配发劳动保护

10普通口罩根据需要配发劳动保护

11眼镜带根据需要配发，防止眼镜落入容器、水池劳动保护

12工具吊带根据需要配发，防止工具坠落劳动保护

13电焊工特殊保护用品专用衣服、面罩、眼镜、鞋、鞋套、手套劳动保护

14脚手架工特殊保护用品手套、安全带、绳、软底鞋劳动保护

15油漆工、喷沙工特殊保护用品联体服、喷沙专用服和头盔、专用面罩、帆布手套劳动保护

17起重工特殊用品司索、指挥、安全监护员、司机专用反光背心标志劳动保护

18电工特殊用品护目镜、绝缘鞋、绝缘手套、绝缘手电筒、安全带劳动保护

19机动车贺驶员特殊保护用品太阳镜、纱手套劳动保护

20马路清扫工特殊保护用品遮阳帽、反光背心劳动保护

21装卸、搬运工特殊保护用品帆布手套、皮鞋、围裙、袖套劳动保护

22实验室人员特殊保护用品根据实验室性质配备，通常有白大褂、联体服、防静电服等。劳动保护

23特种化学防护用品橡胶手套、乳胶手套、皮围裙、皮袖套、过滤面罩、各类过滤盒(如甲醛、腐蚀性蒸汽)防溅面罩、防溅眼镜劳动保护

24特种高温防护用品隔热手套、消防隔热服、铝箔隔热服、冰背心劳动保护

25特种核清洁防护白大褂、布鞋套、塑料鞋套、白沙手套劳动保护

3.5 劳动防护用品的管理

劳动防护用品由安全部预算、选型、提采购计划，其管理流程图为:

劳动防护用品管理流程图

安全部职责

严格按各工种劳动防护用品汇总表为每个员工配发劳动防护用品。

在施工大门口挂劳动防护用品正确穿戴图并要求工人正确使用，必要时由安全部人员进行现场指导，对于多次不按要求使用劳动防护用品或人为损坏劳动防护用品的人员按安全、文明施工、环保奖惩制度给予一定的经济处罚。

按劳动防护用品的说明书要求确定其使用期限，并按期限及时更换。

每天早上由保安在大门口对人员的劳动防护用品进行检查，不符合要求的禁止进入现场工作。

在适当的位置，根据工作区域的需要，挂设有关劳动防护用品的标志牌:

3.6 承诺

承诺给进入施工现场的所有员工提供所需的劳动保护用品;

承诺配置的劳动保护用品一定符合国家质量要求;

承诺绝不因劳动防护不当而出现安全事故。

4 出入管理与保卫管理

4.1 出入管理

人员出入施工区域和生活区域时，应向保安人员出示工作牌，经过验证方可出入。

保安人员有权对使用他人工作牌经予没收。

所有材料的进出都要有进出证，由授权的人员批准。

4.2 保卫管理

施工现场的治安保卫工作由保安负责，保安由综合组主管。

办公楼工程监理造价管理措施：办公楼装饰工程清洁施工

[1 推广清洁施工

根据新颁布的《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-____) 的规定，凡新建、扩建、改建的民用建筑工程室内环境必须满足此规范的要求。另根据建设部要求，所有民用建筑工程完工后，一律由建设单位组织进行室内环境质量验收，并委托检测单位对室内环境质量进行检测。

在施工过程中，我公司将实行污染预防制度，推行清洁施工。项目部将对氡、甲醛、氨、苯及总挥发性有机化合物(tvoc)、游离甲苯二异氰酸酯(tdi， 在材料中)等环境污染物进行重点控制。理由有:

1、这几种污染物对身体危害较大，如甲醛、氨对人有强烈刺激性，对人的肺功能、肝功能及免疫功能等都会产生一定的影响;游离甲苯二异氰酸酯会引起肺损伤;氡、氨及挥发性有机化合物中的多种成分都具有一定的致癌性等;

2、由于挥发性较强，空气中挥发量较多，在检测中常常检出，社会上反响较大。

3、充分认识环境保护的重要性，营造绿色建筑，改善施工环境，防止由于施工造成的作业污染(噪音、粉尘、施工垃圾等污染)，保障施工人员和附近居民身体健康。

[2 清洁施工的原则

贯穿在清洁施工概念中的基本要素是污染防治，即在施工过程中充分利用资源能源，最大可能地削减多种废物或污染物的产生。清洁施工包括清洁的施工过程的清洁的装饰成品两个方面的内容。通过将环境的考虑结合到产品及其生产过程中，促进生产、消费与环境相容。清洁施工需要实施综合性的对策，特别是通过施工全过程中多种源削减的综合措施，以对环境质量的改善产生更加有效的作用。

清洁施工所强调的是:避免污染的产生，尽可能在生产发展前过程中减少废物要比污染产生后运用多种治理激素更为可取。面向污染预防的环境防治措施对策体系的优先顺序是:

1、首先在污染产生工程中削减或减少废物或污染物;

2、对未能削减的废物以对环境安全的方式进行循环回用和综合利用。

3、采取适当的污染治理技术完成进入环境前的污染削减。

4、对残余的废物或污染物进行妥善的处理和排放。

[3 清洁施工的基本途径

[4 清洁施工控制目标

噪音排放标准:昼间<65db;夜间<55db; 防大气污染:

工现场扬尘达到国家二级排放规定;

产及生活污水:污水排放符合水污染物排放标准;

防止光污染:夜间照明不影响周围道路行人车辆及居民;

施工垃圾处理:施工垃圾分类处理，尽量回收利用，不能利用的将集中运出现场，决不弃置在现场的死角内，我公司将保证施工现场清洁达到业主及监理工程师满意。

[5 清洁施工的项目管理

1、施工阶段

(1)会同建设单位做好环保工程设施的资料、文件的整理建档工作。以季报的形式将环保工程进度情况上报政府环保部门。

(2)同业主负责落实环保部门对施工阶段的环保要求以及施工过程中的环保措施:主要是保护施工现场周围的环境， 防止对自然环境造成不应有的破坏;防止和减轻粉尘、噪声等对周围生活居住区的污染和危害。

2、竣工验收阶段

(1)业主向主管部门和环保部门提交试运转申请报告。

(2)以批准后，做好试运转记录，并应当地环保监测机构进行监测。

(3)上级环保部门组织环保预验收。

(4)我方根据环保部门在预验收中提出的要求，认真组织实施，预验收合格后，方可进行正式竣工验收。

[6 环保材料进场检验

1、在材料选择上，装饰装修应采用a 类天然石材，不得采用c 类天然石材。应采用e1 级人造木板，不得采用e5 级人造木板。内墙涂料严禁使用聚乙烯醇水玻璃内墙涂料(106 内墙涂料)、聚乙烯醇缩甲醛内墙涂料107、803 内墙涂料)。墙纸粘贴严禁采用聚乙烯醇缩甲醛胶粘剂(107 胶)。木地板及其它木质材料严禁采用沥青类防腐、防潮处理剂、阻燃剂不得含有可发挥氨气的成分。粘贴塑料地板时，不宜采用溶剂型胶粘剂。脲醛泡沫塑料不宜作为保温、隔热、吸声材料。装饰装修中采用的稀释剂和溶剂不得使用苯(包括工业苯、石油苯、重质苯，不包括甲苯、二甲苯)。

2、装修材料进场必须检验，发现不符合设计要求及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关规定时，严禁使用。

3、无机非金属建筑材料和装修材料必须有放射性指标检测报告，并应符合设计要求和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定。

4、人造木板及饰面人造木板，必须有游离甲醛含量或游离释放量检测报告，并应符合设计要求和规范规定。

5、水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂必须有总挥发性有机化合物(tvoc) 和游离甲醛含量检测报告;溶剂型胶粘剂必须有总挥发性有机化合物(tvoc)、苯、游离甲苯和二异酸酯(tdi)(聚氨酯类)含量检测报告，并应符合设计要求和规范规定。

6、装修材料的检测项目不全或对检测结果有疑问时，必须将材料送有资格的检测机构进行检验，检验合格后方使用。

[7 清洁施工保证措施

我公司项目部将采取有力措施，强化对室内环境污染的治理力度。除了在竣工后的严格验收以外，还将从源头把住建筑材料关，对于有环保要求的建筑材料进场施工现场，必须查验其检测报告是否符合标准，并按照规定进行苯、氨、甲醛、氡等有害气体复试，否则不准用于施工。

1、坚决贯彻执行《中华人民共和国环境保护法》《污染噪音污染防治法》、、《环境管理体系标准》(gb/ t24000-iso14000)、《水污染物排放标准》、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》、《建筑施工场地噪音限值》、《建筑工程施工环境保护工作基本标准》、《建筑施工安全检查标准》(jgj59-99) 等规范、规定，实施工地标准化，规范化管理。

2 、由于建筑室内装修工程多次重复使用同一设计，为避免设计不适当造成大批量装修工程污染物超标。我公司拟先做一间样板间，并对其室内环境污染物浓度进行检测，检测结果合格后在展开大面积施工。

3、严格执行"室内装饰装修材料有害物质限量"等10 项标准，加快技术进步和创新步伐，不断提高产品质量，淘汰落后产品，调整产品结构，确保人体健康和人身安全，加强室内装饰装修材料污染的控制。

4、严禁使用苯、甲苯、二甲苯和汽油进行大面积除油和清除旧油漆作业。

5 、涂料、胶粘剂、处理剂、稀释剂和溶剂使用及时封闭存放，不但可以减轻有害气体对室内环境的污染，而且可以保证材料的品质。使用剩余的废料及时清出

室内。

6 、不在室内使用有机溶剂清洗施工工具，是施工人员必须具备的保护室内环境的起码素质。

7 、在进行饰面人造板拼接施工中，为了防止芯板向外释放过量甲醛，除芯板为e1 级外，要对断面及边缘进行封闭处理，防止甲醛放量大的芯板污染室内环境。

8 、严格执行环境保护部门制定的施工规定。严格按监管机构规定工作时间进行施工，尽量在规定的施工时间内进行施工，并尽量避免噪音大的机具同时施工，尽最大努力将噪音降到最低限度以免影响周边居民休息和单位的正常休息和工作。

9 、如必须连续作业，在施工前三天向业主、当地有关部门提出申请，在征得同意后进行施工，并制定相对施工措施保证不发生扰民现象。

10、噪音较大的分项工程施工，采用隔音技术和局部吸音处理，尽最大努力将噪音降到最低限度。

11、涂料、胶粘剂、水性处理剂、稀释剂和溶剂使用后，及时封闭存放， 废料及时清出室内。

12、粉尘较多的分项工程，单独围护施工，施工时尽力减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害，并避免扬尘影响周边环境，造成环境污染影响周边居民身体健康。

13、利用保洁队和班组材料节约奖励的方法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。

14、及时进行现场清理，做到随做随消。每天清理现场、回收、整理余料、做到工完场清。

办公楼工程监理造价管理措施：办公楼装饰装修工程安全

一、安全管理体系

1、施工现场设专职安全员，负责日常监督管理，执行公司《安全控制》程序。

2、项目经理对安全生产负全面责任，项目生产经理是安全生产活动的组织者。

3、项目各职能部门各岗位均对各自的安全管理责任制实施安全的管理活动。

4、各单位工程的施工组织设计中均编制有针对性的安全措施经专职安全员审核后实施。

5、对进入现场的工作人员，实行入场教育及上岗教育，对特殊工种的操作人员均进行考核、持证上岗。

6、对伤亡事故的处理坚持"三不放过"的原则，即对事故原因分析不清不放过;事故责任者和群众没受到教育不放过，没有防范措施不放过。

7、成立工程保卫消防领导小级，制定工程消防保卫方案制度，定期研究消防保卫工作中的问题，领导现场保卫组，对现场消防工作进行监督检查，教育现场工作人员认清执行各项消防保卫安全管理制度。

二、组织措施

1、按规定设立足够的安全监督员。

2、项目经理定为要全负责人，负责工地安全生产、保卫、安全防火等工作。

3、工人，管理人员进场，需进行三级安全教育并预以备案。

4、每月需有定期的安全学习时间。

5、工作交底需有安全交底。

6、设立专人负责安全保卫，工人宿舍设立保卫制度。

7、食堂要经常检查达到国家安全卫生标准。

8、设立防火安全制，设立足够的安全防火设备。

三、安全技术措施

本工程施工工种较多，工种立体交叉施工作业，因此要对每个参加这项工程施工的人员加强安全生产意识的教育，树立"三不伤害"观念，健全各项劳动保护规章制度，使安全生产管理工作渗透到各个文明施工的文件精神，杜绝"三违"现象。为达到上述目的，按"一标二规范"及"十项安全措施"进行管理。

本工程的文明安全管理，将在项目经理部的领导下，实行标准化、科学化管理，根据公司有关规定，结合工程实际特点，制订标准化管理措施，达到以标准规范人，以标准规范物，将人和物各种行为与状态存入微机，加以监督，控制，协调，来消除施工现场的不安全行为和不安全状态。建设美观整洁的施工环境，控制环境污染，争取本工程获得广东省文明安全样板双优工地。

一)工程安全组织机构

本工程建立以项目经理部为核心的文明安全施工领导组织，组成以项目经理为首的分级负责的安全生产保证体系。

项目经理是安全生产的第一责任人，统筹协调、指挥、全面负责文明安全管理。

安全主管经理是安全管理的第一直接责任人，代表项目经理部行使安全管理的权力，负责本工程安全标准的制定，执行情况的监督与检查。

项目总工程师是安全技术的第一责任者，负责安全技术措施的审核批准。

下设质量安全组、施工组、材料设备组、后勤组等，是对现场文明安全全过程进行管理监督的有效管理层。

各工长、专职安全员指挥部的统一领导下，具体负责安全技术、措施的执行，领导劳务作业队伍开展安全建设，是安全生产有力保证层。

二)安全防护管理控制

预控1、编制安全技术措施方案

2、进行层层书面安全交底，工长至作业队长至班组长，班组长向工人口头交底

落实1、由工长、技术员指导工人对防护措施进行落实

2、安全管理人员予以监督

验收1、组成由工长、方案编制人、安全员，作业班长的验收组进行核验

2、报项目经理部安全科进行验收

检查由生产副经理负责，安全部门每日巡查工地，进行检查，及时维护完善

三)临时用电技术措施

1、电源采用三相五线制，由各项目分别安装总配电箱。现场采用三级配电制，即总配电箱-在分电箱及开关箱内动力照明电箱分别设置。

2、实行两级保护，在分电箱及开关箱内，根据机械型号电流量分别安装漏电保护器，其中开关箱内漏电保护器动作电流为30毫安，其动作时间小于0.1秒，在使用电夯时，漏电保护器使用15毫安，听防溅型漏保。开关箱内实行一机一闸，距固定的机械设备5米以内。

3、工程内照明，采用36伏低压灯具，每个门，每个层次设置电盒，安装电源插座，供照明使用。

4、所有电力机械做接零保护，保护零线在端子板处压接牢固。

5、安装、维修或拆角临时用电工程，必须由电工完成。电工等级应同工程的难易程度和技术复杂性相适应。

6、在施工现场专用的中性点直接接地的电力线路中必须采用tn-s接零保护系统。

7、电气设备的金属外壳必须与专肜保护零线连接。专用保护零线(简称保护零线)应由工作接电线、配电室的零线或第一级漏电保护器电源侧的零线引出。

8、当施工现场与外电线路共用同一供电系统时，电气设备应根据当地的要求做保护接零，或做保护接地。不得一部分设备做保护接零，另一部分设备做保护接地。

9、配电屏(盘)或配电线路维修时，应悬挂停电标志牌。停、送电必须由专人负责。

10、室内配线必须采用绝缘导线。

11、配电箱、开关箱应装设在干燥、通风及常温场所;不得装设在有严重损伤的瓦斯、烟气、蒸汽、液体及其它有害介质中。不得装设在易受外来固体物撞击、强烈振动，液体侵溅及热烘烤的场所。否则，须做特殊防护处理。

12、配电箱和开关箱的金属箱体、金属电器安装板以及箱内电器的不应带电金属底座、外壳等必须作保护接零。保护零线应通过接线端子板连接。

四)临时用电管理控制

预控

1、编制临时用电施工方案

2、对每个项目部电工证件审验，组织安全学习落实由电工在方案编制人员与安全员指导下，按照施工方案进行

施工验收1、施工完毕后由工长，编制人，安全员，电工对临电进行验收

日常检修1、电工对用电设施每日进行检查，定期检修，测量阻值，及时解决故障

2、安全部门每日对用电情况进行检查，发现问题及时解决

五)机械安全技术措施

1、严禁拆除机械设备上的自动控制机构、力

矩限位器等安全装置，及监测、指示、仪表、警报器等自动报警、信号装置。其调试和故障的排除应由专业人员进行。

2、新购或经过大修、改装和拆卸后重新安装的机械设备，必须按原厂说明书的要求测试和运转。

3、处在运行和运转中的机械严禁对其进行维修、保养或调整等作业。

4、机械设备的操作人员必须身体健康，并经过专业培训考试合格，在取得有关部位颁发的操作证或驾驶执照、司炉证、特殊工种操作证后，方可独立操作。学员必须在师傅的指导下进行操作。

5、在有碍机械安全和人身健康场所作业时，机械设备应采取相应的安全措施。操作人员必须配备使用的安全防护用品，并严格贯彻执行《中华人民共和国环境保护法》(试行)》。

6、电气设备每个接地点应以单独的接地线与接地干线相连接。严禁在一个接地线中串接几个接地点。

7、在低压线路装置中，严禁利用大地作零线供电。不得借用机械本身金属结构作工作零线。

8、严禁带电作业或采用预约停送电时间方式进行电气检修。检修电气设备前必须切断电源并在电源开关上挂"禁止合闸有人工作"的警示牌。警示牌的挂、取应有专人负责。

9、手持电动工具使用流动开关箱，漏保灵敏，电源线长度不大于5米。

六)机械安全管理控制

预控1、对名种机械进场进行检查，建立机械档案

2、对机械操作者进行安全培训，并进行书面安全交底

3、对每个机械订立安全操作规程，挂在机械前

安装按照规定，规范要求，机械安装到位，接通电源，试运行

验收由工长、安全员和操作者及电工对机械安装、电源情况进行验收，合格后办理《合格交付使用书》

日常管理1、由安全部门检查操作才安全操作情况，及时纠正违章操作

2、对机械运行情况进行检查，及时排队故障，消除隐患

3、机修部门定期对机械进行检查，保养

七)消防保卫管理措施

(一)消防管理措施

现场成立消防工作领导组织，组建义务消防队，开展防火工作。对全员进行防火知识教育，经常开展防火安全宣传教育活动。

1、针对办公区、施工区、材料区及生活区不同特点，按五五制的原则，在不同区域配备消防器材，对木工棚、料场等重点区域设置重点防火区标牌，重点监控，各种配电箱，分电箱配备1211专用灭火器材。

2、对明火作业，电气焊作业当日须开取动火证，采取防火措施，易燃，易爆材料要专人管理，限期存放在现场。

(二)保卫措施

1、在现场大门处设警卫室，昼夜派人值班，对出入人员和材料进行登记，并填写值班记录

2、各种贵重材料，小型工具每日回库，库门上锁。夜间组织护场巡逻队，对整个施工现场巡视检查。

消防保卫管理控制

预控1、建立消防保卫组织，配备专项管理人员，组织义务消防队。

2、订立各项消防保卫管理制度。

3、对全员进行治安防火法规教育。

4、配备必要保卫消防设施。

监控

1、安全部门对施工中的消防保卫措施执行情况进行检查，消除隐患，制止违章。

2、对重点区域重点管理，季派专人负责。

八)施工现场管理措施

1、对现场材料按照平面图统一存放，要求砖成丁，砂石成方，钢木材分类整齐码放，原材、半成品分别放置。

施工垃圾及时清运，每日工完场清。

以各责任区为管理点订阅各项现场管理制度及奖罚制度，签订责任书，责任到人，制度明确，奖罚分明。

落实

1、项目经理部每日对现场进行检查，对出现的问题限期要求解决。

2、每周对项目部班长现场进行一次评比，如开例会予以奖评。

3、施工现场管理控制

九)料具管理措施

1、实行限额领料，减少损耗，降低生产成本，具体实施步骤:

2、建立机械设备维修保养档案，每月对各种机械进行一次统一检修，上油保养，同机械使用者订立操作、保养责任书，保证机械良好运行。

办公楼工程监理造价管理措施：办公楼装修工程文明施工

办公楼装修工程文明施工管理措施(九)

文明施工的程度体现了企业的综合管理水平。整洁文明的施工现场、井然有序的平面布置，给人的将是焕然一新的感觉。因此，我们将以文明施工为突破口，全面抓好施工现场管理。

1文明施工目标

严格按照"北京市安全文明工地"标准实施。

2文明施工管理机构及运行程序

1、建立工地文明施工领导小组

组长:项目经理

副组长:项目工程经理、项目技术主管

组员:各专业工长、各分包队伍负责人。

2、安全文明施工管理机构及运行程序图:

3.现场管理原则

(1)进行动态管理

现场管理必须以施工组织设计中的施工平面布置图和对场容的有关规定及依据，进行动态管理。并严格遵照执行。

(2)建立岗位责任制

按专业分工种实行现场管理岗位责任制，把现场管饰的目标进行分解，落实到有关专业和工种，这是实施文明施工岗位责任制的基本任务。例如:砌筑、抹灰用的砂浆机，水泥、砂堆场和落地灰、余料的清理，由瓦工、抹灰工负责;为了明确责任，可以通过施工任务或承包合同落实到责任者。

(3)勤于检查，及时整改

对文明施工的检查工作要从工程开工做起，直到竣工交验为止。由于施工现场情况复杂，也可能出现三不管的死角，在检查中要特别注意，一旦发现要及时协调，重新落实，消灭死角。

3文明施工措施

1.现场场容管理方面的措施

1)主要包括:施工平面布置图，总平面管理，安全生产制度，文明施工制度，环境保护制度，质量控制制度，材料管理制度等。

2)场容场貌整齐、有序，材料区域堆放整齐，并有专人值班。设置醒目安全标志，在施工区域和危险区域设置醒目安全警示标志。

3)建立文明施工责任制，划分区域，明确管理负责人，实行挂牌制，做到现场清洁整齐。

4)修建场内排水管道沉淀池，防止污水外溢。

5)针对施工现场情况设宣传标语和黑板报，并适当更换内容，确实起到鼓舞士气，表扬先进的作用。

2.施工人员着装形象

1)全体员工树立遵章守纪思想，采用挂牌上岗制度，安全帽、工作服统一规范。

安全值班人员佩戴不同颜色标记，工地负责人戴黄底红字臂章，班组安全员戴红底黄字袖章。

2)安全帽

⑴施工管理人员和各类操作人员佩戴不同颜色安全帽以示区别:

部门经理以上管理人员及外来检查人员戴红色安安全帽， 一般施工管理人员戴白色安全帽:操作工人戴黄色安全帽;

⑵在安全帽前方正中粘贴或喷绘企业标志，标志尺寸为2*2厘米。

3)服装:所有操作工人统一服装，蓝色夹克配蓝色裤子。

4)胸卡:尺寸为9cm*5.5cm蓝色黑字，统一编号，贴个人一寸彩色照片。

3.现场机械管理方面的措施

1)现场使用的机械设备，要按干面固定点存放，遵守机械安全规程，经常保持机身等周围环境的清洁。机械的标记、编号明了，安全装置可靠。

2)机械排出的污水要有排放措施，不得随地流淌。

3)临时各种设施的各种电箱式样标准统一，摆放位置合理便于施工和保持。

4.现场生活卫生管理的措施

1)工地办公室应配备各种图表、图牌、标志。室内文明卫生、窗明几净，秩序井然有序。

2)施工现场办公室、仓库，有专职卫生管理人员，制订卫生管理制度，设置必须的卫生设施。

3)现场设茶水桶，每个水桶有明显标志，并加盖，派专人添供茶水及管理好饮水设施。

4.施工现场文明施工措施

1)楼层清理:生产班组每天完成工作任务后，要求必须将余料清理干净，堆放在规定的部位，个得随意堆放在楼层内，保持楼层整洁。

2)控制施工用水:施工期间用水量大，用水部位多，容易造成施工楼层及施工现场污水横流或积水现象，污染建筑产品，影响人员行走，造成不文明的现象。采取以下措施:

(1)每个供水笼头用自制木盒保护，上锁，设专人看管。严防他人随意开启、破坏。

(2)装修期间，干砖必须在底层浇水湿润后再上至楼层工程面，不得在楼层内浇水。砌筑砂浆在底层集中搅拌，不得在工作面重新加水搅拌。

(3)使用电锯切割时，锯片送速不能过快，且应及时在锯片上刷油;使用电锤开洞、凿眼时，及时在钻头上注油或水，以避免产生异常、刺耳噪音。并将产生噪音的机械设备，放置在封闭的工棚内，工棚设围护墙，屋顶设吸音或隔音板。

(4)攀登和悬空高处作业人员及搭设高处作业安全设施的人员，必须经过专业技术培训及专业考试合格，持证上岗，必须进行体格检查。

5.防止扰民和民扰的常规措施

工地周围地处总公司大院内。对周边单位和居民的扰民现象。为防止扰民和民扰事件的发生，确保施工生产的顺利进行，我们制定如下措施:

a.在施工前公布连续施工的时间，发布安民告示，向工程周围的居民做好解释工作。

b.教育施工人员严格遵守各项规章制度，维护群众利益，尽力减少工程施工给当地群众带来的不便。

c.环保部门按国家规定的噪声值标准进行测定，并确定噪声扰民的范围。

d.依法处理各种扰乱正常施工秩序的行为和责任人。对不管采取何种措施仍然阻挠正常施工的人或行为，依法向有关部门申请遵照有关法律进行处理。

办公楼工程监理造价管理措施：办公楼装修工程文明施工管理环保措施

我公司将采取严格的施工管理措施，严格按照《**市安全文明施工管理标准》执行实施，做到文明施工，达到文明施工工地要求，创建市样板文明施工工地。

一、文明章程

遵守国家的法令、法规和有关政策，明确施工用地范围，维持良好的区域环境。

文明施工管理章程:

平面有图，按图施工，图物相符;

大宗材料，码方成垛，分类堆放;

临设料房，规格整齐，防雨防潮;

科学管理，机构健全，制度完善;

责任到人，挂牌施工，奖罚分明;

限额领料，随干随清，工完料净;

按图施工，精心操作，保护成品;

施工脚手，搭设标准，规格整齐;

施工工具，用完洗净，整齐保管;

机械设备，运转正常，保养清洁;

包装用品，保存完整，回收交库;

按期交工，质量优良，清洁卫生;

竣工档案，内容真实，资料齐全。

二、文明施工措施

(一)施工现场标志，标牌齐全，出入口通道畅通，场地平整，安全与消防设施齐全，标识规范。

(1)危险地段应设安全标志，施工现场切割机四周地面污水排放系统要完善畅通，石料堆场保持整洁。

(2)为减少燥声，不影响他人工作，切割工作宜集中管理，设备宜安置在室外，有条件时可放在有门窗掩盖的房间内。

(3)进入施工现场的管理人员和施工人员，一律要戴安全帽、工作卡。

(4)严禁以任何理由往下抛落物体，对现场绿化要严格保护，必要时采用围栏保护。

(5)施工场地的材料，每天要整理归类，妥善保管。

(6)项目经理部定期召开文明施工会议，组织有关人员进行全面检查。

(7)砂浆和散体材料在搅拌或运输、使用过程中，要做到不洒、不漏、不剩，在使用地点盛放必须有容器或垫板，如有洒、漏要及时清理。

(8)卫生间洁具及高级五金件安装后，应立即用保护纸包裹好。

(9)涂料施工作业前，须在涂料分界处贴上分色纸条以免污染相邻部位。

(10)禁止闲杂人员进入现场，施工人员非工作需要也不得进入施工作业区。

(二)严格执行《建筑施工安全检查标准》及广东省和东莞市文明施工规定，做好各项管理工作。

1)严格控制噪音污染，通过增加劳动力的方法确保施工工期满足要求。

2)控制灰尘对周边环境的污染。安排专人每天三次对工地进行喷水，减少灰尘对周边环境的影响。

3)进入施工现场的人员佩带胸卡，建立施工人员施工时间段，对施工人员进行文明施工交底，超出时间段，禁止人员进出施工场地。

4)根据施工总平面图，按规划堆放建筑材料、构件、料具并给予标识。

5)易燃易暴物品分类堆放并给予标识。

6)制定消防制度，配置消防设施，按照要求办理动火手续。

7)施工大门口处挂五牌一图。

8)施工场地张贴安全标语。

9)建立文明施工责任人制度，加强对工人宣传教育工作，在工地内张贴宣传标语，现场人员一律佩带工作胸卡，施工、生活污水要经过滤池及砂井才排放入市政管道。

10)制定保健急救措施，落实现场配置措施。

11)落实防尘、防噪音措施。

12)根据东莞市要求的时间施工，夜间加班要办理夜间施工许可证，方能施工。

13)建立施工不扰民措施。

14)开展创文明工地，树立企业良好形象活动，力争本工程成为东莞市文明施工样板工地。

三、环境保护措施

(1)严禁在工地随意大小便，由于卫生间在施工，不能使用，众多民工使用会影响装修效果。因此在现场设置可移动厕所，专人管理。

(2)每天安排工人清扫现场、清运垃圾，保持现场清洁。

(3)加强材料堆放管理，保持工地现场畅通无阻。但这又同本工程的施工材料多而杂相矛盾。解决问题最好的办法是做好各关键装饰材料的进场计划，在工地附近我司仓库设置材料对场和仓库、加工场，保证材料的连续进场而不阻塞施工现场。

(4)防止环境污染

减少施工燥声，以防扰民;废水、污液按指定要求排入下水道;现场设专人负责、及时清理，防止垃圾、粉尘的污染，做到随落随清，保持环境整洁、舒适。

(5)旧装饰物拆除时，应随时洒水，减少扬尘污染。

(6)按甲方要求严格控制作业时间，一般不得超过22时，必须昼夜连续作业的，应尽量采取降燥措施。