竣工结算

成本管理副经理岗位职责

职责描述：

1.协助部门负责人开展本部门相关工作;

2.负责项目前期的成本预算，制定工程成本目标;

3.监控、分析项目动态目标成本，审核重大设计变更并管理现场签证;

4.负责竣工项目的审查评估及成本结算;

5.负责工程招投标、供应商管理及成本数据收集等工作。

任职要求：

学历背景:本科或以上学历，土建、结构、工程管理等相关专业。

工作经验:

1.8年以上知名房地产开发企业成本造价职位工作经验，具有参与商业综合体或酒店项目的工作经历;

2.熟悉房地产项目开发预结算分析、项目成本造价监控及招投标流程;

3.严谨细致、责任心强，具有良好的沟通协调及计划控制能力。

热切期盼各位有志之士，与我们携手并肩，共创辉煌明天!

职能:

1.通过学习掌握照明及相关领域的知识、技术，最终成为一名合格的照明设计师;

2.作为照明设计团队的负责人组织各专业人员完成“概念设计→初步设计→深化设计→工程管理”各阶段的工作;

3.向客户汇报、讲解方案;

4.与设计院中的建筑、机电等相关专业人员进行有效配合;

5.向施工单位技术交底，指导施工单位解决工程现场出现的问题。

要求：

1.愿意改行，尝试新的行业;

2.对新事物有浓厚兴趣，具有很强的学习新事物的能力;

3.正规大学装饰或相近专业本科以上学历，学士以上学位;

4.五年以上设计工作经历;

5.有较强的方案设计能力，熟练掌握施工图设计;

6.具有作为项目负责人或专业负责人带领团队完成项目设计任务的丰富经验。

7.有大型、复杂项目设计经历;

8.具有处理工程现场问题的丰富经验。

以下就是房地产成本会计岗位职责要求等等的介绍，希望为您带来帮助。

岗位职责：

1、负责公司成本稽查管理工作;

2、对项目成本费用的合规性，合理性，真实性进行审核，并提出处理意见;

3、按预算指标编制项目成本分析，对公司生产经营决策提供准确及时的财务信息;

4、对项目成本预算与实际进行对比，及时发现问题并上报相应领导;

5、完成领导的其他安排。

任职要求：

1、本科及以上学历，财务管理，会计等相关专业;

2、5年以上财务会计经验，具有建筑企业成本管理经验优先考虑;

3、实习国家财税法律法规，具有优秀的职业判断能力和丰富的财会项目分析处理能力;

4、熟悉国家会计准则以及相关的财务，税务，审计法规政策;

5、熟悉使用用友等财务软件，熟练使用word/excel等办公软件;

6、诚信廉洁，勤奋敬业，作风严谨，敬业负责，具有良好的职业素质。

工程项目部农民工工资发放管理试行办法

第一章 总则

第一条 为进一步规范项目部民工工资的发放，切实保障广大农民工在生产和生活中的权益和利益，根据国家有关人事法规、政策及建设单位有关制度的规定，结合本项目实际情况，特制定本办法。

第二章 工资发放

第二条 项目部所属各分部(包括各桥涵、路基、通道等施工队)施工工区人员，进场时必须及时登记农民工台账，并签订《劳动合同书》，并附身份证复印件，劳动合同要在用工期限、工资支付、社会保险、健康体检等各方面作出规定。通过劳动合同实现农民工的身份化管理。

1、为了增强成本控制力度，降低成本费用，提高市场竞争力，根据国家有关法规政策，结合集团成本管理的要求和经验、教训，制定本制度。

2、成本管理的基本原则是:以市场需求为导向、保证质量为前提，过程控制为环节、规范操作为手段，提高经济效益为目的。

3、成本监控的任务是:遵守国家有关法规政策，落实成本岗位责任制，完善成本管理基础，形成有效的成本监控系统，努力降低成本，提高经济效益。

1 范围

1.1 本标准规定了xx发电有限公司燃料运输部配煤、煤场管理专责在安全工作中应负的责任与要求，检查与考核。

1.2 本标准适用于xx发电有限公司燃料运输部配煤、煤场管理专责的安全工作。

2 引用标准

《中华人民共和国安全生产法》中华人民共和国主席令（第七十号）____.06.29

《中国xx集团公司系统安全生产责任制管理办法》xx集团制（____）34号

《中国xx集团公司安全生产工作规定》xx集团制（____）17号

《电力企业各级领导人员安全生产职责规定》电安生「1996」640号

《铁路技术管理规程》

3 安全工作应负的责任与要求

3.1 燃料运输部配煤、煤场管理专责在正、副主任的领导下，全面负责煤场管理、煤场扬尘工作等煤场安全、生产管理工作。

职责描述：

1、负责项目各阶段目标成本及动态成本测算;

2、负责项目的动态成本分析、监控、预警;

3、审核项目设计变更、现场签证费用及处理索赔事宜;

4、负责工程项目预、结算的审核工作;

5、负责收集成本数据。

任职要求：

1、大学本科及以上学历，建筑、工程造价等相关专业;

2、3年以上房地产企业相关岗位的工作经验，了解各种不同类型住宅的建设成本;

3、熟练掌握office办公软件及造价软件;

4、熟悉房地产项目开发的成本控制流程，了解全过程成本管理;

5、工作严谨，善于沟通，具备良好的团队合作精神和职业操守。

职责描述：

1、负责工程现场建设方的日常巡查管理及工作安排，负责现场管理;

2、负责对工程安全、质量、进度、对施工过程的技术、工艺进行监督控制;

3、负责协调监理方、承包方、专业分包之间的信息交流、传递和处理事宜，协调工程项目施工中设计、施工等涉外关系;

4、负责验收、质量联检、阶段性验收，组织施工中的有关问题及时解决，向上级报告;

5、根据公司批准的预算，严格控制成本，对工程现场的经济签证、技术签证审核确认;

6、负责审核施工方提交的施工组织设计、专项施工方案，并对其实施情况进行监督、检查与总结;

7、配合办理工程技术资料及前期手续。

岗位职责：

1负责主办征动拆迁工作。

2负责调查基地有关情况，了解基地环境，理顺各方面关系，访问一些周围有关单位。

3在规划局发出确定用地范围文件后，项目工作人员及时与城建接洽相应工作。

4配合有关部门做好人员安置工作。

5参与核查动迁土地上原财产补偿项目，参加财产补偿的谈判，提出用款的数量和时间。

6管理好代征土地。

7参与向土地管理部门申请办理土地使用证。

8提供所需动迁户数和房屋面积及其要求。

9参与动迁方案的审定和委托动迁单位的协谈。

10参与解决基地范围内公房拆迁后产权补偿事宜。

11动拆迁进度、奖励、补偿、测估等工作。

财务预算主管职位要求

1.会计或经济类相关专业本科以上学历；

2.5年以上财务管理工作经验，2年以上企业预算管理经验，会计师以上职称；

3.具有一定的管理学、经济学、预算管理、企业运营流程方面的知识和经验；

4.为人正直，责任心强、工作思路清晰，具有较强的沟通协调能力。

财务预算主管岗位职责

1.协助部门负责人制定、完善集团整体预算管理规章制度。

2.参与集团年度经营计划制订，汇总、编制集团年度财务预算；指导各子公司及各部门编制年度财务预算。

3.全过程、适时跟踪监控预算执行情况，及时向集团总部反馈预算执行情况，对预算执行过程中出现的超支等问题查处原因，提出合理的解决方案；

4.审核各子公司、各部门预算调整方案的合理性；

5.编制集团、业务部门、职能部门各月份及年度财务预算汇总表；

6.跟踪预算执行情况，编制预算执行情况报告。

项目总监理工程师 监理公司担任项目总监职位。

1、须入职时即可办理个人所有证书转注册工作; 2、具备可投标条件;

3、近5年获得过省级杯以上业绩，并担任总监，可提供业绩证明材料(中标通知书/五方竣工验收记录/); 4、有较强的沟通协调组织能力; 5、可全国范围内担任项目总监;

6、持有国家注册监理工程师执业资格证书;

7、具备高级工程师职称优先;

8、45岁左右。 项目目前主要在浙江、安徽、江苏、山东 监理公司担任项目总监职位。

8、45岁左右。

工作职责：

1、集成业务的售前技术支持。

2、设备、电气、自控等工程施工预算。

3、工程联系单造价编制。

4、工程审计结算。

5、工程决算资料的编制或审核。

任职资格：

1、造价、预算相关专业大专以上学历。

2、取得国家认证的造价师资质。

3、有三年以上相关工作经验。

4、适应经常性出差。

5、为人正直，主动性强，具有良好的团队合作精神。

6、有设备、机械、电气、自控等相关专业背景者优先。

1 范围

本规范规定了稽核会计岗位的岗位职责、上岗标准、任职资格。

本规范适用于财务部稽核会计工作岗位。

2 岗位职责

2．1 职能范围与工作内容

2．1．1 按照国家和上级规定的各项制度、开支标准、费用使用范围及限额或计划，审核会计凭证。

2．1．2 协助、督促有关部门制订工程管理办法并监督其实施。

2．1．3 负责财税、物价、审计检查工作。

2．1．4 负责各岗位会计凭证的审验、校核。

2．1．5 严格审核经济合同及各种费用支出。

2．1．6 指导会计业务技术，解决业务技术中的疑难问题。

2．1．7 审核各类物资的结算凭证、材料、低值易耗品的发票、账单等结算资料，保证结算凭证的真实性、完整性、准确性、合法性。

2．1．8负完成领导交办的其他任务。

工程合同管理师岗位职责(九)

工程合同管理师核心工作为工程合同管理工作的执行，主要协助工程技术科科长进行工程合同的管理工作。

1.负责参与工程合同的草拟，洽谈，签订。

2.负责工程合同资料的归档工作。

3.负责根据合同价格或批准的工程项目预算书，严格监督控制工程造价，参与工程现场的经济签证、技术核定单、认质单、认价单、工程变更单有关价格的审查确认，确保工程项目造价控制目标的实现。

4.负责严格执行合同条款，参与工程预算，初审、支付进度款，参与工程竣工结算初审，汇总当月工程资金使用情况，提交下月工程资金使用计划，确保合同履约完成。

5.重要主负责业主、设计单位、勘查单位、监理工程师、承包商以及与施工相关方之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理。

恒大地产项目工程会议管理规定

一、工程建设过程中施工单位必须参加的会议有:第一次工地例会、每周例会、月度总结会、各项相关专题会议及工程竣工验收会议。

二、施工单位必须遵守会议纪律，未经甲方会议主持者批准迟到或早退、缺席。施工单位向甲方支付违约金$200/人/次;缺席的，视会议重要程度，施工单位向甲方支付违约金500元/人/次。

三、施工单位公司负责人、项目经理、技术负责人及总施工必须参加第一次工地例会及工程竣工验收会议。未按规定派员参加的，施工单位须向甲方支付违约金$2000元/人/次。

四、施工单位必须按甲方或监理方要求的人员参加每周例会、月度总结会及各相关专题会议。

岗位职责：

负责项目室内精装修预决算工作

1、负责施工项目中精装修(含幕墙)方面的预结算工作，审核分管部分合同进度额，掌握合同文本的经济问题审核要点，审核指导咨询公司编制的工程预算、结算书;

2、参加图纸会审、设计交底及预结算审查会议纪要，配合解决预结算的问题;

3、贯彻执行公司施工图预结算及招投标报价管理办法，并参加会议做好会审纪要;

4、施工过程中对变更和签证的工程量及时掌握，进行估算和分析，定期汇总变更和签证的总金额;

5、对市场的材料或分项工程发布限价单，进行调研，收集产品信息，并进行材料比对复审;

6、及时掌握合同履行、变更、终止情况，参与编写精装修相关部分的工程合同经济条款。

任职要求：

1、精通室内精装修预决算，熟悉上海市场上人工、材料价格，熟悉上海市定额。

2、熟悉招投标全过程;有房产公司的工作经验。

3、有房产公司的工作经验。

4、7年以上装饰预决算工作经验。

工程项目特种作业管理制度

1、从事特种作业的人员，必须进行安全教育和安全技术培训。

2、持有《特种作业人员操作证》者方可从事特殊作业。

3、离开特种作业岗位一年以上的特种作业人员，须重新进行安全技术考核，合格者方可从事原作业。

4、对在安全生产和预防事故方面做出显着成绩者，给予适当奖励，对违章作业和造成事故者，根据违章或事故情节以予处罚。

职责描述：

"1、建设项目投资估算、概算、预算、结算、决算及工程招标控制价、投标报价的编制或审核。

2、建设项目经济评价、设计方案技术经济论证和优化、施工方案优选和技术经济评价。

3、工程造价的监控。

4、工程经济纠纷的鉴定。

5、工程变更及合同价的调整和索赔费用的计算。

6、工程造价依据的编制和审查。

7、上级领导交办的其它任务。"

任职要求：

"1、大学本科及以上，工程造价及其相关专业

2、有丰富的工程造价工作经验，熟悉电力行业定额和地方定额。

3、熟悉电力行业计价软件，熟悉广联达图形算量、钢筋算量和计价软件。

4、善于与业主及施工单位沟通，有一定的沟通能力。"

岗位职责：

1、参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放。跟踪处理图纸会审中提出的问题;

2、根据工程质量监督计划和相关规范标准对土建施工质量进行控制，对承包单位完成情况进行检查考核并提出调整意见;

3、根据工程施工计划对土建工程的进度进行监督、检查，并根据情况提出调整意见;

4、根据工程协调会与监理例会，提出和了解工程项目土建施工过程中出现的问题，进行研究讨论，提出解决办法;

5、负责与设计、承包商等单位的信息与资料传递和各单位的协调工作;

6、负责对土建施工材料、工程机械及施工队伍的质量进行检查;

7、对土建过程中出现的不合格事项进行检查，并提出处理意见。