| 设立背景 | 公司要管好房子建的钱，得有人算清楚每块砖多少钱。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 算预算、审结算、测钢筋、核面积、管进度款、做成本优化。 | ||
| 工作内容 | 编施工图预算，算钢筋量，审销售面积，看图纸提建议，跑工地核进度款，算签证变更，审各类土建结算，参加招标核价。 | ||
| 协作关系 | 和项目经理、施工方、设计院、成本部同事天天打交道。向成本经理汇报。微信电话来回确认，现场一起看问题。 | ||
工作职责：
1、负责编制主体土建施工图预算，进行项目成本测算;
2、负责主体钢筋测算，销售面积审核;
3、参与图纸会审，提出必要的成本优化;
4、掌握施工现场进展情况，审核施工方上报进度款;
5、负责签证、设计变更计算;
6、负责审核钢筋、土建、精装修、园建、土方、桩基等所有土建类工程结算;
7、参与工程招文会审，熟悉造价市场行情，负责定标、核价的审核。
任职资格：
1、27~40岁，工程造价、安装设备、工民建等相关专业本科及以上学历，本科毕业5年以上(大专毕业7年以上);
2、3年以上相关岗位工作经验，工作严谨细致，责任心强，熟悉市场行情，熟悉计量软件;
3、具有中级以上职称、注册造价师执业资格者优先。
| 编制目的 | 让监理日常检查有依据，不漏查机械设备、原材料、测量这些事，保证现场资料齐整 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 监理员、专业监理工程师、总监理工程师 | ||
| 职责分工 | 监理员负责查和记，专业监理工程师复核签字，总监监督整体执行情况 | ||
| 操作流程 | 先看有没有报验单，再查检测报告和审批手续，最后核对日记记录是否齐全 | ||
| 执行标准 | 每项都要翻原始单据，用红笔标出缺项，照片存档，当天填完表格，签名不能代签 | ||
工程监理资料日常性检查记录
序号 内容 基本要求 检查情况
1、机械设备
台帐
① 检查进场的机械设备是否报验;
② 检查易地安装的大型机械设备在使用前是否得到机械检测部门的检验和认定;
③ 检查现场大型机械设备的安装和拆除方案是否上报和审批;安装和拆除单位专项承包合同、资质是否上报;
④ 司机、指挥等特殊人员上岗证书是否上报和审批;
⑤ 是否定期组织进行机械设备专项安全检查;
⑥ 机械设备进出场是否在监理日记中详细记录。
| 设立背景 | 公司要盖住宅楼，得有人盯土建施工，保证不拖工期、不出质量问题。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管工地上的土建活儿，盯安全、质量、进度、成本，样样不能掉链子。 | ||
| 工作内容 | 编计划、查图纸、巡现场、验样板、审材料、开例会、写记录、报问题。 | ||
| 协作关系 | 和设计研发部常联系，跟施工单位、监理方打交道，向项目经理汇报，配合其他专业同事。 | ||
| 设立背景 | 公司要管好在建楼盘的土建质量进度，得有人专门盯施工图、材料、监理这些事。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管土建工程的质量、进度、资料、验收，审方案、审计量、审变更。 | ||
| 工作内容 | 看施工图，审投标队伍资质，查现场材料，核工程量，写检查记录，管竣工验收。 | ||
| 协作关系 | 和项目公司工程部一起干活，听工程总监安排，跟监理、施工方、分包商打交道，常要现场沟通。 | ||
| 设立背景 | 公司接了新项目，需要有人干估算活儿，得配个帮手来分担基础工作。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 做估算师交来的活儿，保证不出错、不拖时间；给项目提供算量、报价类支持。 | ||
| 工作内容 | 填表格、算工程量、查资料、整理报价单、跑现场核对数据、写简单报告。 | ||
| 协作关系 | 听估算师/高级估算师安排，常和项目经理、施工员、采购员打交道，有时要和设计部对图纸，每周交进度给主管看。 | ||