物业小区消防管理制度（优选3篇）

物业小区消防管理制度

适配人群	物业管理员，装修施工方，小区住户	使用场景	消防通道占用，装修动火作业，家庭电器断电
制度目标	让大家别乱动消防东西，别堵消防通道，别带危险品进小区，保证大家住得安全。
职责分工	物业负责检查消防设施、审批危险作业；住户要守规矩；装修单位得听物业安排。
核心条款	不损坏挪用消防器材；不占消防通道；不存易燃易爆品；不乱拉电线；烟头不扔窗外；走前关火关电。
执行要求	日常巡查由物业做，每月至少一次；住户发现隐患马上报；装修前必须申请；违规要提醒整改；严重就通报。

物业小区消防管理制度13

为了加强物业消防管理工作，贯彻落实“预防为主、防消结合”的方针，使物业管辖范围内的住户人人都遵守消防法规，做好消防工作，保证一方防火安全，特制定消防管理制度。

一、严禁损坏、挪用消防器材，禁止将消防水做民用。

二、严禁占用、堵塞小区内的任何消防通道、楼梯通道或其它安全疏散口，严禁损坏任何消防设备及防火开关。

三、小区内严禁携入和储存易燃、易爆及其它危险品。

四、各装修单位应严守防火规范，凡属危险作业应由管理处批准，严禁乱接、乱拉电线等违章行为的发生。

五、严禁将烟头及其它带火物品投向窗外。最后离开离间前，检查并保证所有火源已熄灭，并把全部还在开动的电器关闭。

六、尽量避免让儿童、老人单独在家。为保证安全，如有需要可与小区物业管理处联系。

七、各住户必须严格遵守消防管理制度，如有火灾发生应及时报警，并在保证安全的情况下协助灭火工作。

适配人群	消防值班员，安保巡检员，中控室人员	使用场景	消防值班，机房巡检，出入登记
制度目标	防止机房起火，保护设备安全，保障消防系统正常运转。
职责分工	值班人员负责操作和值守；巡检人员管保养维修；进出人员要登记并关灯。
核心条款	严禁吸烟动明火；保持整洁设备完好；进出必须登记；离开随手关灯。
执行要求	登记本放在门口，谁进谁填；值班员每班查一次记录；巡检每天至少两次，故障两小时内报修；主管每周抽查登记和记录本。

1 消防/安保控制中心机房是重点防火部位，机房内严禁吸烟，不得动用明火。

2 机房内应保持整洁及设备的完整。

3 进入机房人员须进行登记，其内容为姓名、单位、进出时间和事由，离开机房时随手关闭非常开的照明灯具。

4 消防中心值班人员应忠于职守，严谨认真，熟悉业务，严格执行各项操作制度。

5 巡检人员应负责设施的保养、维修和运行管理工作，及时排除各类故障，并做好巡检记录。

适配人群	新入职员工，换岗人员，消控中心员	使用场景	岗前培训，换岗再教，消控值班
制度目标	让大家多懂消防知识，少出火灾事故，保护人和财产安全。
职责分工	消防归口部门天天巡查、每月检查；各部门负责人盯自己地盘；消控员要持证上岗。
核心条款	通道不能堵，出口不能锁，标志不能遮；设施要常查常试，灭火器定期换药；新员工必须培训考试才上岗。
执行要求	培训每年至少一次，检查每天有记录，隐患当天通知整改，不改就扣分；设备测试按月/季/半年排期做；专人管器材，坏了马上补。

1、每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提高全体员工的消防安全意识。

2、定期组织员工学习消防法规和各项规章制度，做到依法治火。

3、各部门应针对岗位特点进行消防安全教育培训。

4、对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。

5、对新员工进行岗前消防培训，经考试合格后方可上岗。

6、因工作需要员工换岗前必须进行再教育培训。

7、消控中心等特殊岗位要进行专业培训，经考试合格，持证上岗。

8、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度。

9、消防工作归口管理职能部门每日对小区进行防火巡查。每月对小区进行一次防火检查并复查追踪改善。

10、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并按照规定，要求有关人员在记录上签名。

11、检查部门应将检查情况及时通知受检部门，各部门负责人应每日消防安全检查情况通知，若发现本小区存在火灾隐患，应及时整改。

12、对检查中发现的火灾隐患未按规定时间及时整改的，根据奖惩制度给予处罚。