报建经理助理岗位职责
| 适配人群 | 报建负责人,开发报建经理,政府事务总监 | 使用场景 | 城市更新立项,项目前期报建,政府报批报建 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司做房地产和城市更新项目,报建这事得有人专门盯 | ||
| 核心职能 | 管项目报建计划,建流程体系,对外联络政府部门 | ||
| 工作内容 | 定年度报建计划,带团队执行,跑审批手续,填材料,盯进度 | ||
| 协作关系 | 跟工程部、营销部一起干活,向总经理汇报,常跟住建局、自然资源局打交道,有时要协调设计院和施工单位 | ||
职责描述:
1、负责制定项目报建计划,辅助总经理做好企业规划管理;
2、带领团队进行项目报建计划和年度报建计划的制定及实施;
3、负责报建管理,建立、完善报建报批流程管理体系;
4、密切配合其他部门工作,协助完成项目前期报建、备案及营销策划等;
5、维护和推动社会公共关系,代表公司对外联络,树立良好的企业形象;
6、根据公司安全生产管理相关规章制度和工作纪律,监督及检查分管模块/分管事务的安全生产管理执行情况,做好个人分管模块/分管事务的安全生产管理工作;
7、完成领导交办的其他临时工作。
任职要求:
教育培训:具有城市规划、建筑学、工民建、房地产经营等相关专业本科以上学历,持机动车驾驶证。
工作经验: 在工程管理或房地产开发行业从事规划、报建工作10年以上,同等职位工作8年以上。
能力要求:
具备珠海房地产项目开发、城市更新报建工作经验,掌握珠海最新城市规划及发展方向;
熟悉城市更新立项申报、报建相关流程;
熟悉房地产开发流程及项目报建过程中各项政府主管部门的要求;
具有较强的谈判沟通能力、组织协调能力、对外公关能力;
熟悉建筑规划设计知识、各专业规划设计规范要求、相关的法律法规政策知识;
有稳定的政府及各职能部门的社会关系;
素质要求:做事客观、严谨负责、踏实、敬业;具有出色的谈判、沟通协调能力、对外公关能力、抗压能力以及高度的团队合作意识。
报建经理助理岗位职责:开发报建经理
| 适配人群 | 报建专员,前期拓展岗,政府关系岗 | 使用场景 | 土地获取,项目立项,规划报建 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司要拿地盖房,得有人专门跑手续 | ||
| 核心职能 | 专跑土地和建房的各种证,从拿地到交房前的全套手续都归他管 | ||
| 工作内容 | 办土地证、规划证、施工证、预售证;跑立项、选址、方案报批;缴规费税费;办测绘;搞验收备案;办产权总证 | ||
| 协作关系 | 跟项目部天天对接,向开发部经理汇报,常跑政府窗口,配合水电气单位进场,跟设计院、测绘所、验收部门打交道 | ||
职责描述:
岗位职责:
1、组织参与土地使用权前期运作、土地竞买、土地使用权转受让等事宜 ;
2、组织项目的初步可行研究,参与前期项目市场定位 组织制定项目报建计划,保证项目的顺利实施;
3、 办理公司各项目的国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、房屋预售许可证等 办理公司各项目的立项、选址、方案报批、初步设计审查、施工图审查备案等各专项报建手续 ;
4、配合公司各项目办理水、电、气、闭路安装手续,并协助其进场施工;
5、 负责办理前期建设手续中各项目规、税费的缴纳,负责实施项目相关规费/税费的减、缓、兑事宜 办理各项目土地及房屋面积的测绘 ;
6、协助公司各项目部进行工程的单项竣工验收、竣工验收备案、取得验收合格手续 负责组织公司各项目的综合验收;
7、 负责办理项目后期的产权总证 。
职位要求:
1、教育背景:公共关系、房地产管理、行政管理及相关专业本科及以上学历;
2、 经 验: 3年以上房地产前期拓展及报建工作经验 ;
3、 知识技能:熟悉房地产开发流程、房地产项目手续报建、房地产相关政策法规,了解房地产投资、工程建设流程 ,具有较强的沟通能力、公关能力和一定的商务谈判能力,有良好的政府关系,熟练掌握房地产项目投资分析、房地产估价实务,熟悉贵阳土地市场情况,熟练掌握office办公软件 。
岗位要求:
学历要求:本科
语言要求:不限
年龄要求:不限
工作年限:3-4年经验
报建经理助理岗位职责:前期报建经理
| 适配人群 | 报建经理,旧改拓展专员,前期开发主管 | 使用场景 | 城市更新报批,旧改项目立项,用地手续办理 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司搞城市更新项目,得有人专门跑政府手续,不然项目没法推进。 | ||
| 核心职能 | 办齐城市更新各阶段审批,跟政府打交道,查用地和规划情况,盯政策变化。 | ||
| 工作内容 | 跑更新计划立项、专项规划、实施主体确认、用地手续;写材料;查五类用地;盯政策动向。 | ||
| 协作关系 | 对接规划国土局、区更新办、村股份公司;向开发部或总工室汇报;配合拓展、设计、法务同事查资料、改方案。 | ||
任职要求:
1.大专及以上学历,房地产管理、工程、建筑或法律类相关专业;
2.5年以上房地产城市更新项目报规报建工作经验,至少有1个以上城市更新项目前期开发报批报建经历;
3.熟悉房地产城市更新报批报建流程,特别是城市更新立项、用地审批、拆迁谈判等流程;
4.熟悉政府办事流程,善于维护与拓展公共关系资源;
5.有良好的公文写作能力,执行力强,亲和力强;
6.熟悉龙岗区域相关城市更新法律法规和政府工作部门,或有品牌房地产企业旧改项目工作经验优先。
报建经理助理岗位职责:报报建经理
| 适配人群 | 房地产报建专员,开发前期经理,投资拓展岗 | 使用场景 | 新项目开发,土地竞拍筹备,政府关系维护 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司要拿地盖房,得有人跑手续办证件,不然项目没法开工。 | ||
| 核心职能 | 专门跑政府办证,盯项目前期事,把五证和其他手续搞定。 | ||
| 工作内容 | 办新项目五证、查政策、踩地块、做可研、准备投标、处理遗留问题。 | ||
| 协作关系 | 常和规划局、国土局、住建局、房管局打交道;向开发部经理汇报;配合投资部、设计部、成本部一起干活。 | ||
岗位职责:
1、负责统筹协调在建项目的开发、报建整体工作;
2、负责办理新项目前期手续,及时收集、整理、研究报批报建政策;
3、负责办理新项目的五证及其他相关手续;
4、负责目标土地的前期信息收集、踏勘、可研、竞拍等工作;
5、负责合作项目、代建项目的投资测算、可研分析、投标筹备等工作;
6、负责维护与规划、土地、建设、房管、人防、消防等政府相关部门的良好关系。
7. 相关政策法规的研究,及时处理历史遗留问题;
8. 完成公司领导交办的其他工作。
任职要求:
1. 工程管理、工民建、工程管理等相关专业本科及以上学历,年龄28-45岁,男女不限;
2. 5年以上房地产行业项目开发报建工作经验;熟悉房地产项目开发手续及工作流程,独立负责过房地产项目的报批报建工作;
3. 具有较强的责任感,有较强的学习能力,具备较强的沟通表达能力和应变能力,有广泛的社会关系和整合能力优先,特别是眉山,乐山、攀枝花、广元、重庆等地。
4、持驾驶c照,驾驶经验丰富,能适应出差。
报建经理助理岗位职责:报批报建经理
| 适配人群 | 报建经理,开发报建岗,政府事务专员 | 使用场景 | 房地产开发,项目审批,政府对接 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司有新楼盘要开工,得跑政府盖章办手续,没人干这事项目就卡住。 | ||
| 核心职能 | 专门跑政府各个部门,把项目审批材料送过去,盯着别拖,催着快点批下来。 | ||
| 工作内容 | 跟住建局、自然资源局这些单位打交道;整理图纸、合同、报告这些材料;每天看进度表,填汇报表。 | ||
| 协作关系 | 向项目总汇报,和设计部、工程部一起改材料;跟销售部同步拿预售证时间;偶尔找法务查条款。 | ||
职责描述:
1.维护与各政府主管部门的良好关系,推进项目报批报建进度,促成项目的尽快审批。
2.协助制定报批报建计划,整理项目报批报建各阶段所需的文档资料。
3.跟踪报批报建的进展情况,向项目负责人汇报过程进度与疑难,保证项目顺利推进。
4.完成上级交办的其它工作。
任职要求:
1.专科及以上学历,工民建、房地产经营管理类相关专业。
2.三年以上房地产企业相关工作经验,熟悉房地产的相关法律、法规及有关房地产开发建设项目报批报建流程。
3.具有较强的沟通协调能力,具有较强的承受压力能力,具有较强的亲和力,具有较强的应变能力。
4.具备房地产开发报建的相关专业知识。
报建经理助理岗位职责:投资报建经理(浙江上虞)
| 适配人群 | 投资拓展岗,报建经理,地产策划师 | 使用场景 | 土地获取,项目报建,开发前期 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司要拿地开发新项目,得有人专门盯土地市场、写投资方案、跑政府批文。 | ||
| 核心职能 | 找地、看地、写报告、提建议、办手续、跟政府打交道。 | ||
| 工作内容 | 写投资方案、查土地信息、准备报批材料、跑部门盖章、维护关系。 | ||
| 协作关系 | 对接政府各局办人员,向投资总监汇报,配合设计和工程同事推进前期工作。 | ||
职责描述:
1、制定撰写并完善投资工作方案及公司投资战略规划报告;
2、洞悉当地土地市场交易信息,并提出投资建议,提供投资及资本运作方案;
4、熟悉项目建设各阶段需申办的手续与批文,协助制定报批报建计划;
5、项目前期至竣工报批所有文件材料的收集,准备和报批工作;
4、建立和维护与各政府主管部门的良好关系,促成项目的尽快审批。
职位要求:
1、年龄27岁-40岁, 5年以上房地产开发经验,房地产相关专业大专及以上学历;
2、熟悉房地产行业规划、项目投资策划预算及地产开发相关流程、投资分析风险评估及投资融资流程,熟练掌握当地政府资源,有丰富的收并购资源关系,带土地投资渠道者优先;
3、熟悉房地产项目开发手续及工作流程,负责过房地产项目的报批报建工作;
4、有大型片区住宅或商业综合体的综合验收经验;
5.、品行端正、办事效率高,灵活性强,具备良好的协调、沟通能力,有良好的职业操守。
岗位要求:
学历要求:不限
语言要求:不限
年龄要求:不限
工作年限:无工作经验
报建经理助理岗位职责:报建经理
| 适配人群 | 报建专员,开发报建岗,政企协调岗 | 使用场景 | 政府对接,项目报建,合同管理 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司要拿地开工,得跟政府打交道。报建手续没人办不行,合同也得有人管。 | ||
| 核心职能 | 跑政府办事。帮项目搞定审批流程。管好部门里签的合同。 | ||
| 工作内容 | 联系住建、规划这些部门。填各种报建表格。盖章递材料。收合同归档。 | ||
| 协作关系 | 向项目经理汇报。跟工程部、成本部一起开协调会。帮销售部查政策。偶尔找法务看合同条款。 | ||
职责描述:
岗位职责:
1、负责与政府相关部门建立良好的沟通渠道;
2、组织完成本地项目报批报建手续的办理;
3、负责本部门业务相关内合同管理工作。
任职资格:
1、本科及以上学历,建筑工程管理、房地产经营管理、土地资源管理、经济金融等相关专业;
2、4-7年以上同行业工作经验,2年以上同岗位工作经验;
3、极强的计划、组织、控制和决策能力;
4、良好的职业道德、团队意识及责任感。
岗位要求:
学历要求:本科
语言要求:不限
年龄要求:不限
工作年限:5-10年
报建经理助理岗位职责:报批报建经理(浙江余姚)
| 适配人群 | 报建专员,开发报建经理,政企对接岗 | 使用场景 | 项目前期开发,竣工验收办理,综合审批协调 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 项目要盖楼,得先办齐各种证和手续,不然没法开工。 | ||
| 核心职能 | 跑政府办证,盯审批进度,让项目不卡在手续上。 | ||
| 工作内容 | 整理报批材料、填表交件、查进度、约部门沟通、更新台账。 | ||
| 协作关系 | 对接设计部、工程部、成本部;向项目经理汇报;常跟住建、规划、消防等窗口打交道,电话催、现场跑、定期送材料。 | ||
职责描述:
岗位职责:
1. 熟悉项目建设各阶段需申办的手续与批文,协助制定报批报建计划;
2. 负责项目前期至竣工报批所有文件材料的收集,准备和报批工作;
3. 跟踪报批的进展情况,保证项目开发顺利推进;
4. 建立和维护与各政府主管部门的良好关系,促成项目的尽快审批。
职位要求:
1、年龄27岁-40岁, 5年以上房地产开发经验,房地产经营管理、规划设计等相关专业本科及以上学历,有地区社会、政府资源者经验者优先;
2.、熟悉房地产项目开发手续及工作流程,负责过房地产项目的报批报建工作;
3、有大型片区住宅或商业综合体的综合验收经验;
4.、品行端正、办事效率高,灵活性强,具备良好的协调、沟通能力,有良好的职业操守。
岗位要求:
学历要求:不限
语言要求:不限
年龄要求:不限
工作年限:无工作经验








