| 设立背景 | 公司要拿地盖房，得有人专门跑手续 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 专跑土地和建房的各种证，从拿地到交房前的全套手续都归他管 | ||
| 工作内容 | 办土地证、规划证、施工证、预售证；跑立项、选址、方案报批；缴规费税费；办测绘；搞验收备案；办产权总证 | ||
| 协作关系 | 跟项目部天天对接，向开发部经理汇报，常跑政府窗口，配合水电气单位进场，跟设计院、测绘所、验收部门打交道 | ||
职责描述：
岗位职责：
1、组织参与土地使用权前期运作、土地竞买、土地使用权转受让等事宜 ；
2、组织项目的初步可行研究，参与前期项目市场定位 组织制定项目报建计划，保证项目的顺利实施；
3、 办理公司各项目的国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、房屋预售许可证等 办理公司各项目的立项、选址、方案报批、初步设计审查、施工图审查备案等各专项报建手续 ；
4、配合公司各项目办理水、电、气、闭路安装手续，并协助其进场施工；
5、 负责办理前期建设手续中各项目规、税费的缴纳，负责实施项目相关规费/税费的减、缓、兑事宜 办理各项目土地及房屋面积的测绘 ；
6、协助公司各项目部进行工程的单项竣工验收、竣工验收备案、取得验收合格手续 负责组织公司各项目的综合验收；
7、 负责办理项目后期的产权总证 。