| 设立背景 | 公司要搞电驱动系统开发，得有人懂电机设计和测试。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 做电机结构设计、选材料零件、搞电磁方案、测电机性能、开发bldc控制器。 | ||
| 工作内容 | 看电机原理图、选零部件、算电磁参数、做测试、写开发文档、调控制器。 | ||
| 协作关系 | 跟硬件工程师一起改电路，向项目经理汇报进度，配合测试组做实验，和采购聊零件参数。 | ||
岗位职责：
1、熟练汽车电机原理及结构设计;
2、掌握汽车电机关键材料及关键零部件选型相关技术要求;
3、掌握电机电磁方案设计;
4、电驱动系统测试与评价;
5、负责对直流无刷电机控制原理bldc控制器产品的设计和开发;
任职要求：
1、本科及以上，英语四级及以上;
2、6年以上电机设计开发工作经验及具备新项目管理经验;
3、从事过汽车风扇电机、汽车水泵电机、汽车雨刮电机经验者优先;
| 制定目的 | 怕市场信息乱传漏传，产品定价出错，新东西没盯紧被对手抢先。 |
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| 适用范围 | 市场产品部所有人，所有调研材料、策划方案、价格表、发布会资料。 |
| 职责分工 | 部长盯整体，组长管小组材料，员工守好自己手上的文档和会议记录。 |
| 管理要求 | 调研数据当天归档，价格变动要双人确认，发布会资料不外传，新产品信息锁在指定文件夹。 |
| 监督与检查 | 每月抽查一次文档存放情况，部长和行政同事一起查。漏存一次提醒，两次扣当月绩效分，三次重学流程。 |
| 设立背景 | 公司项目要拿证办手续，得有人专门跑外部审批。 | ||
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| 核心职能 | 帮项目搞定所有政府批文和证照，让工程能顺利开工推进。 | ||
| 工作内容 | 跑建委、消防、水务这些部门盖章；填月度计划表；交各种费用；写简报；更新台账。 | ||
| 协作关系 | 听项目经理和部门负责人安排；常跟工程部、成本部、设计部碰头；找政府办事员打交道；有时要陪领导去协调。 | ||
职责描述：
1、按照公司下达的任务，办理项目过程中所需要的各种行政许可、证照、批文等外部资料;
2、协助处理项目在开发过程中与有关部门的关系，促进项目施工进度;
3、处理施工过程中的发生的各种突发事件，便于工程的开展;
4、完成在建项目的有关报建手续和相关费用处理;
5、完成月度相关工作计划与自评、简报、变更台帐确认、资金计划、分管项目生产计划、动态成本指标等的填制与上传;
6、完善在建工程的有关市政、消防、水务、公安、交通等非建委系统主管部门的有关手续和费用;
7、完成上级领导安排的其他工作。
任职要求：
1、统招本科及以上学历，工程相关专业(房地产开发知识、工民建、经济管理、房地产开发与管理等)优先;
2、3年以上大型房地产开发报建从业经验;
3、工作细致，责任感强，具有良好的商务礼仪、沟通技巧、谈判技巧以及抗压能力。
| 设立背景 | 项目前期报批报建要有人盯，配套手续得跑下来，不然房子没法开工。 | ||
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| 核心职能 | 跑各种审批证照，管红线内外配套，编计划，盯进度，保项目顺利推进。 | ||
| 工作内容 | 办施工许可、规划证、验收证；做配套计划；协调水电气等单位；配合征询；写材料交领导。 | ||
| 协作关系 | 和设计院、政府窗口、施工单位、内部成本/工程/报建同事天天打交道。向部门经理汇报，常拉群开会同步进度。 | ||
房地产项目配套工程师是对建筑工程项目进行前期开发、配套以及项目预算、进度等综合管理的专业人员。这是地产业一个高端职位。这个职位无论是对人才的“硬件”还是“软件”都有着相当高的要求。可以说这是一个房地产业海纳百川的集大成者。
房产项目配套工程师岗位职责
1.具体落实工程项目报批、设计审批、证照办理、相关配套等各项前期工作；
2.配合完成项目开发前期征询工作；
3.按照项目开发进度编制各外配套工作计划；
4.协助完成项目开工后红线内、外配套协调配合工作；
5.协助完成项目竣工验收及证照办理等后期工作；
6.搞好部门内部的协作、配合，完成部门领导交办的其他工作。
| 设立背景 | 公司要拿地盖房，得有人专门跑手续 | ||
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| 核心职能 | 专跑土地和建房的各种证，从拿地到交房前的全套手续都归他管 | ||
| 工作内容 | 办土地证、规划证、施工证、预售证；跑立项、选址、方案报批；缴规费税费；办测绘；搞验收备案；办产权总证 | ||
| 协作关系 | 跟项目部天天对接，向开发部经理汇报，常跑政府窗口，配合水电气单位进场，跟设计院、测绘所、验收部门打交道 | ||
职责描述：
岗位职责：
1、组织参与土地使用权前期运作、土地竞买、土地使用权转受让等事宜 ；
2、组织项目的初步可行研究，参与前期项目市场定位 组织制定项目报建计划，保证项目的顺利实施；
3、 办理公司各项目的国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、房屋预售许可证等 办理公司各项目的立项、选址、方案报批、初步设计审查、施工图审查备案等各专项报建手续 ；
4、配合公司各项目办理水、电、气、闭路安装手续，并协助其进场施工；
5、 负责办理前期建设手续中各项目规、税费的缴纳，负责实施项目相关规费/税费的减、缓、兑事宜 办理各项目土地及房屋面积的测绘 ；
6、协助公司各项目部进行工程的单项竣工验收、竣工验收备案、取得验收合格手续 负责组织公司各项目的综合验收；
7、 负责办理项目后期的产权总证 。