zx物业管理科科长岗位职责（优选4篇）

zx物业管理科科长岗位职责

适配人群	后勤科长，水电主管，物业经理	使用场景	水电运维，应急抢修，制度建设
设立背景	学校水电保障要有人管，后勤处需要抓总的人
核心职能	管好全校水电运行，盯住故障抢修，定制度带队伍
工作内容	接任务、排计划、审报销、查浪费、盯维修、保通讯
协作关系	听后勤处主任安排，和维修班、财务岗、各院系报修人常联系，有事电话微信说

物业管理科科长岗位职责

⑴在后勤处领导下，全面负责水电管理科工作;

⑵落实和完成上级交给水电管理科的各项任务;

⑶协调科内外各种工作关系，保证各项工作顺利开展;

⑷组织制订和落实各项工作计划，岗位责任制以及各项规章制度，并不断修改完善;

⑸严格各种财务制度和审批手续，节约开支，减少浪费;

⑹积极树立全体职工的服务意识和奉献精神，发挥主观能动性，积极性，创造性，讲究职业道德;

⑺为解决突发故障，保持通讯畅通。

zx物业管理科科长岗位职责：x物业管理公司宿舍管理员

适配人群	宿舍管理员，厂区保安员，生活区执勤员	使用场景	宿舍管理，饭堂秩序，大门治安
设立背景	宿舍要有人管安全和秩序，不然东西容易丢，人乱跑，水电乱用，火警没人发现。
核心职能	盯住宿舍里里外外的安全、卫生、纪律，管好人、物、电、火、水这些事。
工作内容	登记访客，查离职员工行李，扫楼道厕所，开关灯，管饭堂秩序，盯电视关没关，查设施坏没坏。
协作关系	听宿舍主管和行政部门指挥，发现大事马上报他们；和离职员工、访客、住宿舍的同事天天打交道，劝人多，动手少。

1、保安员需负责宿舍物品安全、人员纪律、水电、视听设备、治安秩序、消防安全等工作。

2、做好来访人员的登记工作，有权负责检查离职人员的行李，做好离职员工手续登记。

3、维护大门附近的治安秩序，注意清理大门前堆放的杂物和车辆，防止堵塞大门，对聚集在大门前聊天、玩耍摆卖的人员要说服其主动离开，对无理取闹者，在劝说无效时，报有关部门处理。

4、维护与检查宿舍公用设施状况，如有损坏应及时报告，并做好相关记录。

5、维护饭堂的就餐秩序，检查监督宿舍的公共卫生，做好开、关各楼道的照明灯工作。

6、负责监督员工有无违反有关宿舍管理规定的工作。

7、维护娱乐室的秩序与卫生，监督员工按时关闭电视的工作。

8、负责宿舍楼道、厕所、公共冲凉房等公开场所的卫生清扫工作。

9、宿舍管理员在发现有以下情况发生时，应立即通知部门主管及行政部门:

9.1、违反宿舍管理规定，情节严重者;

9.2、未经请示批准自留宿亲友者;

9.3、宿舍内发生不法行为者;

9.4、员工身体不适应进行照顾或有病情严重应立即送医院者;

9.5、发生火警或其他治安案件时应及时报警处理。

zx物业管理科科长岗位职责：x物业秩序管理管理人员

适配人群	秩序管理经理，秩序班长，安防管理员	使用场景	住宅小区，安全巡查，突发事件
设立背景	物业安全要有人管，公司得有专人盯秩序这块事，不然小区乱套没人负责。
核心职能	管好小区安全，带队伍干活，处理突发事，落实公司定的规矩。
工作内容	开例会、查岗、写记录、交接班、巡逻、登记访客、报事报修、做考勤。
协作关系	经理听总经理的，班长对经理汇报，管理员听班长安排，常和住户、公安、其他部门打交道。

1.部门经理的职责

(1)秩序管理部经理应对整个物业范围内的安全负有组织领导的具体责任;

(2)根据国家秩序管理的有关规定及物业管理公司的有关管理细则制定秩序管理部门的工作计划和目标，并督导下级管理人员的工作;

(3)主持部门例会，传达贯彻总经理及有关部门的指示，并与广大秩序管理人员一道分析研究住宅小区的秩序管理管理问题;

(4)熟悉和掌握住宅小区内各种秩序管理设施的操作和性能，熟悉住宅小区内秩序管理状况，做到心中有数;

(5)对重大事件、事故亲自组织调查、处理;

(6)负责完成总经理交办的其他事项。

2.秩序管理班长的职责

(1)对部门经理负责，做好所管辖区内安全秩序管理工作;

(2)带领秩序管理班全体人员，根据制定的岗位责任制，认真严肃、一丝不苟地搞好安全保卫工作;

(3)根据岗位责任制所规定的项目和要求，严格进行检查，督促全体秩序管理人员落实岗位责任制;

(4)要有法律知识和法律观念，熟悉秩序管理业务，了解物业管理公司所制定的规章制度，掌握管区内秩序管理保卫工作的规律、特点，严格管好、做好安全保卫工作;

(5)做好部门领导和基层秩序管理人员的协调工作，及时将秩序管理人员反映的各种信息向上级汇报，为上级领导部门提供建设性的工作建议，同时及时传达、落实上级的指示精神和工作安排;

(6)认真做好本班秩序管理人员的考勤工作，详细如实地记载工作中遇到及处理的各种情况，每天应向部门经理汇报一次;

(7)以身作则，做好本职工作。

3.秩序管理员的职责

(1)秩序管理员上岗必须身穿制服，配戴装备，严整仪容。纠正违章时先敬礼，必须做到以礼待人。

(2)作风正派，遵纪守法，坚守岗位，提高警惕，发现违法犯罪分子要坚决设法抓获。

(3)值班秩序管理人员要认真做好防火、防盗、防抢劫工作，认真检查设备设施，发现不安全因素立即查明情况，排除险情，并及时报告主管部门及领导，确保管区的安全。

(4)执勤过程中要勤巡查，要有敏锐的目光，注意发现可疑的人、事、物，预防案件、事故的发生，力争做到万无一失。

(5)爱护设施设备、公共财物。对岗位内一切设施、财物不得随便乱用。

(6)严格遵守上下班时间及值班纪律，对岗位发生的各种情况要认真处理，并且做好详细的书面记录。

(7)遇到紧急、突发性重大事情，要及时向主管部门经理请示报告。

(8)严格执行交接班制度，按时、按规定交接班。

(9)对住宅小区内的住户做好公司的规章制度及秩序管理保卫的宣传工作。

(10)应有礼貌地查询进入住宅小区的访客，并尽可能登记身份证，如有怀疑，应通知有关住户及有关部门。

(11)详细记录各有关部门领导打来的电话，认真完成领导交办的各项任务。

(12)若发生案件，应采取下列步骤以协助破案:

①立即报案并留在现场直至公安人员到达;

②切勿移动或容许他人移动、触摸现场物品，保留现场证据，方便取证工作;

③禁止任何人在现场走动，并礼貌地劝阻闲人进入现场，以方便公安人员现场调查;

④向公安人员提供有关案件详情。

zx物业管理科科长岗位职责：xx物业项目仓库管理员

适配人群	物业仓管员，项目后勤岗，工程物资专员	使用场景	物资入库，材料发放，库存盘点
设立背景	物业项目要管好材料，得有人专门盯着仓库进出和堆放。
核心职能	管仓库里所有东西的进、出、存，保证账和实物对得上。
工作内容	收材料、点数、整理、入库登记、发料、盘点、记台账、查安全。
协作关系	跟项目经理汇报，配合维修班领料，和采购对接到货，和财务核对账目。

物业项目仓库管理员岗位职责

岗位职责：

1、对仓库管理熟练、工作认真负责、工作细心、责任心强、品德良好，熟悉办公软件;

2、1年以上工作经验;

3、负责货物申请及登记盘点、负责货物进销存相关管理工作、负责仓库日常管理事务，负责材料接收、清点、整理，并入库登帐及发放工作;

4、做好仓库物料的保管工作和仓库安全工作。

5、熟悉epr作业流程且有实际操作经验者优先。