z物业工程部空调员工岗位职责说明（优选15篇）

z物业工程部空调员工岗位职责说明

适配人群	暖通技术人员，制冷操作人员，物业工程技工	使用场景	公寓运维，写字楼运维，酒店运维
设立背景	公寓写字楼酒店都得用空调，设备要有人天天盯着管着。
核心职能	管空调设备运行，修故障，省电，跟租户打交道。
工作内容	开机关机巡检，调温度，换滤网，查漏水，填记录表。
协作关系	听工程主管安排，和维修班一起干活，对接租户报修，联系厂家师傅。

物业工程部空调员工岗位说明

岗位职责：

1. 负责公寓、写字楼、酒店等共建的空调系统设备的日常运行管理;

2. 在确保空调设备正常运行的情况下，进行日常节能管控;

3. 精通各类(热泵，溴化锂、离心机组、螺杆机组、活塞机组)机组工作原理，能独自及时处理空调设备运行问题及报修故障问题;

4. 协调维护租户以及外围关联单位的公共关系。

任职条件:

1.28~45岁，高中以上学历，暖通、制冷专业，具有制冷高级证书和操作证。

2.目前在岗3年以上公寓、写字楼、酒店物业空调岗位工作经验;

3.熟悉公寓、写字楼、酒店物业空调设施设备的日常工作流程与相关技术;

4. 有很好的团队合作意识;

5. 为人正直、有强烈的责任心、无不良嗜好、有良好沟通能力及执行力;

6. 对新建物业项目空调系统存在的施工质量缺陷能及时发现及具有工程施工前期介入有经验者优先。

z物业工程部空调员工岗位职责说明：小区物业工程部弱电技工

适配人群	弱电技工，消防维保员，安防工程师	使用场景	小区运维，安防监控，消防维保
设立背景	小区弱电系统多，得有人天天盯着修。不然报警响了没人理，监控黑屏了没辙。
核心职能	管好通讯、消防报警、监控、视听、电脑这些弱电玩意儿。坏了马上修，不让人干着急。
工作内容	巡检设备、做保养、填记录、写日记、打扫机房、接报修跑现场、换零件、记故障。
协作关系	听工程主管安排。跟保安联动查监控，和客服对接业主报修，有时帮前台调电视音响。

小区物业工程部弱电技工岗位职责及素质要求

1弱电技工岗位职责

1.1负责小区弱电设备(包括通讯系统、视听系统、消防自动报警系统、闭路监视系统、计算机管理系统)的日常维护保养工作。

1.2熟悉各维修设备设施的区域、原理、功能、操作方法以及应急处理规程。

1.3能正确的判断系统故障部位、故障元器件，以及时的恢复系统正常使用功能。

1.4接到保修，及时赶到现场排除故障，如暂不能处理，及时通知相关部门，采取应急措施。

1.5按照保养计划消防自动报警系统、闭路监视控制系统、视听系统、通讯系统、计算机管理系统的定期保养，保持其灵敏可靠。

1.6每周对通讯系统检测，保证通讯系统的工作稳定。

1.7每月对视听系统(包括:背景音乐、有线电视、闭路可视系统)检查，保证其屏蔽保护有效，系统工作稳定。

1.8保持弱电设备和设备机房的清洁整洁。

1.9建立弱电设备技术档案，做好设备检查、维修、更换部件的记录，统计后移交主管审查。

1.10填写工作日记，做好交接班的交接工作。

2弱电技工素质要求

2.1具有中专学历或同等文化程度，取得等级技工职称，并有相关专业的操作维修证书。

2.2从事弱电系统维修工作3年以上，能独立分析设备故障原因独立完成相关专业设备的分解组合。

2.3最佳年龄:30~45周岁。

z物业工程部空调员工岗位职责说明：xx小区物业工程师

适配人群	物业工程师，工程主管，设施运维员	使用场景	设施改造，施工监管，技术指导
设立背景	小区设施多，系统复杂，得有人懂技术盯现场。
核心职能	管设备系统，带技术团队，解决现场技术问题，提改造建议。
工作内容	学公司制度，熟悉小区所有设施，给班长技术支持，审施工队活儿，查安全隐患。
协作关系	向专业经理汇报，和班长天天碰，跟施工队打交道，跟上级提整改意见，配合其他工种干活。

小区物业工程师岗位职责

1、深刻理解公司理念，掌握公司各项规章制度，熟悉区内本工种的所有设施及各种系统。

2、向部门专业经理负责，全面负责本工种的技术指导监督及培训等工作。

3、和班长密切配合，协助解决本班的技术难题，予以技术支持，并协助班长制定工作计划。

4、对本工种因工作方式方法、人员安排问题处理等存在安全隐患，有权向上级部门提出质疑，并协助解决。

5、对现有设施、系统中存在的不合理现象提出整改方案，并组织实施。

6、负责外聘施工队的管理，严格按照公司的有关规定进行监督管理。从技术、质量、验收程序等方面把好关。

z物业工程部空调员工岗位职责说明：zx物业工程部设备维修技工

适配人群	物业维修技工，设施运维人员，工程部技术员	使用场景	设备故障处理，机房日常巡检，客户区域维修
设立背景	大厦设备要正常转，出问题得马上修，不然影响大家生活和安全。
核心职能	修空调、水管、泵房这些，查故障、做保养、保消防系统能用。
工作内容	每天巡机房泵房水箱，清过滤网，处理报修，写记录，打扫现场。
协作关系	听专业主管安排，向他报告结果；和保安、保洁偶尔碰面，不乱串区域；进客户屋先敲门，态度好点。

1.设备维修技工必须熟练掌握各类设备操作、运行及维修保养规程。必须服从专业主管的领导和指挥。

2.每日须按时到岗，更换工服，清点工具，须在十五分钟内做好一切准备工作。

3.接到维修通知后，必须十分钟内到达现场处理，服从工作安排。

4.处理各类故障须及时、准确，保证人身及设备安全，工作完毕须认真清理现场。并将处理结果报告专业主管。

5.每天巡视检查大厦内各机房、泵房、管井、水箱、污水井一遍，发现问题必须立即报告专业主管，并认真做好巡查记录。

6.空调及给排水系统各类维修，必须做到各阀门、接口，安装位置合理，不漏水。管线布局合理，横平竖直。需做防腐、防锈、保温处理时必须处理完整，不得遗漏。

7.各机房、管道井、泵房内不得有存水及杂物，须保持环境及设备清洁。

8.各泵辅、阀门、管线、接口不得有跑冒滴漏现象，并必须保持保温、防腐处理良好，功能正常。

9.定期检查消防水系统、排烟系统、正压送风系统等消防有关设备，须保持各设备功能正常。

10.定期检查、清理新风机组过滤网、风机盘管过滤网，每两周一次。

11.维修人员工作完毕后，须立即回到指定地点休息待命，除工作需要外，不得在大厦内随意走动，不得进入任何草坪绿地。

12.维修人员不得在大厦内高声喧哗，随地吐痰，乱扔废弃物。

13.维修人员进入客户区域维修时，必须敲门，在获得同意后，方可进入，必须着装整洁，态度礼貌，保持安静，不得在客户区域内吸烟、喝水，不得以任何方式获取报酬、小费及物品，不得动用客户任何物品，需要移动物品时必须征得主人同意。

z物业工程部空调员工岗位职责说明：大川物业工程部制冷工

适配人群	制冷工，暖通技工，物业工程员	使用场景	设备巡检，故障排除，交接班
设立背景	夏天楼里要凉快，空调得转起来，制冷设备不能坏。
核心职能	盯住制冷机器，让它安全跑，出问题马上弄好，别让大楼热着。
工作内容	看机器、记温度、查压力表、换班写记录、清安全阀、听领导安排活儿。
协作关系	跟工程主管汇报，和电工、水暖工一起干活，交接班时跟上一班人对清楚情况，有时帮客服回报维修进度。

明洁物业工程部制冷工岗位职责

1)负责制冷设备的安全运行、日常维护、小故障排除和当班异常现象的处理。

2)熟悉设备技术要求及安全操作规程，准确操作。

3)严格遵守规定时间间隔，巡视设备的运行状况，详细、准确地记录运行数据。

4)定期检查、鉴定制冷设备系统的安全操作装置，如安全阀、压力表等。

5)定时检查出水温度，并做好记录。

6)按时交接班，并做好值班记录。

7)及时完成上级交办的其他工作。

z物业工程部空调员工岗位职责说明：x小区物业工程部维修工

适配人群	物业维修工，配电值班员，工程部技工，小区设施运维员，机电设备操作员，物业工程班组长	使用场景	配电事故处置，日常设备维保，交接班故障协同，夜间应急抢修，设备检修计划执行，班组清洁管理
设立背景	小区里设备老了总坏，得有人天天盯着修，不然业主天天投诉，影响物业口碑。
核心职能	修配电箱、灯管、水管这些常见故障，保证楼道亮着、电梯能跑、水龙头有水。
工作内容	换灯泡、拧水管、查线路、填维修单、交班签字、扫工具房、听领班喊人就跑。
协作关系	听领班指挥，跟配电工搭把手，和保洁大姐顺手捎垃圾，偶尔帮客服贴个告示。

小区物业工程部维修工的岗位职责

1、严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领班安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其它工作任务;

2、努力学习技术，熟练掌握现有电气设备的原理及实际操作与维修;

3、积极协调配电工的工作，出现事故时无条件地迅速返回机房，听从领班的指挥;

4、招待执行所管辖设备的检修计划，按时按质按量地完成，并填好记录表格;

5、严格执行设备管理制度，做好日夜班的交接班工作;

6、交班时发生故障，上一班必须协同下一班排队故障后才能下班，配电设备发生事故时不得离岗;

7、请假、补休需在一天前报告领班，并由领班安排合适的替班人;

8、搞好班内外清洁卫生工作;

9、完成上级交办的其它工作。

z物业工程部空调员工岗位职责说明：z凯物业工程领班

适配人群	物业工程领班，设施管理骨干，设备维保主管	使用场景	园区运维，保修协调，上门服务
设立背景	园区设备要有人管，得保证不出事不坏掉，业主报修得有人带人去修。
核心职能	带着技工干活，盯设备运行，修东西保安全，还要管施工和质量跟进。
工作内容	查设备、填表格、改问题、报计划、交联系单、做资金表、盯保养、听安排。
协作关系	跟技工一起干，向部门主管汇报，和施工单位打交道，对接在建项目单位，配合客服收信息。

新凯物业工程领班岗位的工作职责

1、带领部门技工按有关设备/设施管理规定，保养、检修计划，完成对园区各设备/设施维护、保养工作，确保设备、设施处于安全完好状态

2、巡查各项设备、设施运行状态，检查各种记录表格，准确、完整、规范与否，发现问题及时改正并向部门主管汇报

3、协调跟进施工单位保修工作时间、进度、质量

4、以身作则，指导技工按服务规范为业主提供及时、优质、高效的上门服务工作

5、负责在建工程质量跟进，发现问题及时汇报并发《工作联系单》与有关单位协调整改

6、每月按时上报《月度资金使用计划表》，保证维修工作需要，报表要求准确、真实，做到控制库存，降低成本、厉行节约

7、每月按时上报设备保养计划并组织实施

8、完成上级交付的其他任务

z物业工程部空调员工岗位职责说明：物业工程部空调工

适配人群	空调制冷工，暖通技工，工程维修员	使用场景	物业项目，消防排风，HVAC巡检
设立背景	物业项目需要空调系统正常运行，保障业主舒适和安全，所以设这个岗。
核心职能	管空调、通风、排风设备，修故障，保系统不趴窝，调温度合要求。
工作内容	巡检新风机房，洗过滤网，查消防通风设备，填运行记录，接单5分钟到场，修完清现场。
协作关系	向领班汇报，跟工程部水电暖同事一起干活，修设备时可能要找保安借钥匙，动火得找安全部开证。

物业项目工程部空调工岗位职责

报告上级:领班

联系部门:工程部各专业

1、空调制冷工应持有专业"操作证"，具有一定的专业知识。

2、空调制冷工应具有较丰富的维修经验，及处理突发事故的能力。

3、熟悉并掌握新风机组、通、排风系统的服务区域，极其所处位置。

4、负责所管辖项目空调系统、通、排风设备的日常维修和保养工作。并保质保量的完成。

5、合理调整负荷，保证不同区域对温度的不同要求。

6、按时巡检新风机房设备，确保系统正常运行，并认真记录设备的运行情况。

7、定期巡检消防系统的通、排风设备，发现问题，及时处理。

8、对新风机组、风机盘管的过滤网，过滤器进行清洗，保证风道、水路的畅通。

9、接到维修单后，应在5分钟内达到现场，遇有突发意外事故要以最快速度赶到现场，并马上抢修。

10、维修保养工作完成后，必须认真清理现场，清点工具和物品，切忌遗漏。

11、高空作业要有安全防范措施，备好安全带，使用吊船或升降梯要事先检查安全性能方可施工。

12、动用电气焊时，需先到有关部门申请动火证，并在现场配备灭火器。工作完成后，应及时清理现场。

13、严格遵守物业管理公司的各项规章制度，爱岗敬业、诚实守信，学习专业知识，提高岗位技能。

z物业工程部空调员工岗位职责说明：物业工程部水工

适配人群	物业水工，工程技工，设施运维员	使用场景	雨季防汛，冬季防冻，管道清淤
设立背景	管楼里水管水箱水泵这些，怕停水漏水出事，得有人天天盯着修。
核心职能	管好供水排水系统，修漏水、清堵塞、防冻坏、保安全。
工作内容	查水池水箱水泵水表阀门；通排水管化粪池；雨季清雨水口；冬季防冻消防栓；按单5分钟到场抢修。
协作关系	听领班安排；跟工程部电工、空调工等一起干活；修东西要和客服、保洁打招呼；动火得找安全部批证。

物业项目工程部水工岗位职责

报告上级:领班

联系部门:工程部各专业

1、水暖工应持有专业"操作证"，具有一定的专业知识。

2、水暖工应具有较丰富的维修经验，及处理突发事故的能力

3、熟悉并掌握所管辖项目给排水系统的操作规程，及管路走向和阀门位置

4、负责所管辖项目给排水系统日常运行管理及维护保养工作。

5、对水池、水箱、水泵、水表、阀门进行定期检查和维修，确保供水安全

6、定期对排水管道、楼外供水井、排水井、化粪池，进行维护清通，清除淤泥和杂物，防止堵塞，确保畅通。

7、雨季及时检查清理雨水管地漏、确保管路畅通无阻，冬季检查楼外供水表井、室内、外消防栓，消防接合器，做好防冻措施。

8、检修压力容器要按照工作程序进行，保证设备安全，压力表每年要按期送检。

9、接到维修单后，应在5分钟内达到现场，遇有突发意外事故要以最快速度赶到现场，并马上抢修。

10、进入客用区域工作时，不得蹬踏或使用客人物品，完工后，迅速清理现场。

11、动用电气焊时，需先到有关部门申请动火证，并在现场配备灭火器。工作完成后，应及时清理现场。

12、按时完成上级布置的各项工作，服从管理调度。

13、严格遵守物业管理公司的各项规章制度，爱岗敬业、诚实守信，学习专业知识，提高岗位技能。

z物业工程部空调员工岗位职责说明：某售楼处物业工程人员

适配人群	物业工程技工，售楼处驻场工程师，开发商配套工程师	使用场景	售楼处运维，项目交付期，样板间保障
设立背景	项目需要有人管水电和楼体结构，报修得马上到。
核心职能	管设备设施、修东西、巡检排隐患、记维修情况。
工作内容	巡检公共设备、修水电报修、保养工具、记损坏情况、写维修记录。
协作关系	跟开发施工单位常联系，向项目经理汇报问题，听领导安排其他活儿。

售楼处物业工程人员的岗位职责

1、熟悉**项目的整体水、电及楼宇结构，做到有报修第一时间到达。

2、做好项目日常的公共设备、设施的维修巡检、记录工作，排除因设备、设施的损坏而造成的安全隐患。

3、与开发施工单位保持良好的沟通交流关系，以便工作顺利开展。

4、及时完成各专业的报修工作，做好维修记录。

5、对维修用工具做好日常的保养、维护等工作，为公司节约维修成本。

6、对损坏且暂时无法修复的设备、设施做好详细记录，及时向项目经理汇报。

7、完成领导交办的其他工作

z物业工程部空调员工岗位职责说明：大川物业工程部空调工

适配人群	物业工程人员，暖通技术工人，设施运维技师	使用场景	设备启停，巡检记录，温湿度监测
设立背景	物业要管好空调设备，保证夏天不热冬天不冷，住户舒服，设备不出事。
核心职能	盯空调、新风、附属设备，让它安全转，别停摆，别出故障，别伤人。
工作内容	按流程开关机，巡检泵阀仪表，填值班表和日报表，测温湿度，记清楚。
协作关系	听值班长安排，有问题马上报他；跟维修组一起修设备；和前台偶尔通气说温度情况。

明洁物业工程部空调工岗位职责

1)严格按照操作规范，负责空调、新风机组及附属设备的安全运行、日常维护，严格按照空调设备启停流程，按时、准确地开启、关闭和运转设备。

2)负责空调机组的运行检查，制订维修保养计划，做好月、季、年的保养和维修工作。

3)根据值班要求，每班巡检查各种泵、机、阀等重要部件，观察仪表读数，逐项填写值班记录和运行日报表。

4)按时测量温度、湿度，并做好记录，坚持巡检记录，当外界气温发生变化时，负责向值班长报告，并有责任提出处理建议。

z物业工程部空调员工岗位职责说明：物业工程技术员

适配人群	物业技术员，工程值班员，设施运维员	使用场景	小区运维，突发停电，设施巡检
设立背景	小区机电设备要有人盯着运行，出问题得马上处理，不然住户生活受影响。
核心职能	管设备运行、修小毛病、做巡查记录、应急处理停电事故、盯配电房安全。
工作内容	值班看设备、写巡查和值班记录、打扫设备房、抄电表、分析用电量、报故障。
协作关系	跟管理处领导汇报，配合其他部门干活，和供电局对接抄表，和维修投诉住户打交道。

物业工程技术员岗位职责(十)

1、负责对小区机电设备的运行值班，处理一般性故障，参与协助设施、设备的维修、保养工作，对发生的问题及时向上级领导或管理处汇报。

2、值班人员必须熟悉小区的供水、供电、电梯、空调、职能设施、设备的情况，掌握相关设备的操作程序和应急处理措施。禁止与本部门无关人员进入机房。

3、定时巡视设施、设备的运行情况，认真做好巡查记录和值班记录。

4、配合管理处各部门的各项工作，建立良好的合作关系，记录维修投诉情况，并及时处理。

5、保持值班室、高低压配电房和水泵房、设备房的清洁及物品的有序摆放。

6、负责设备房的安全管理工作，禁止非工作人员进入，禁止各种违反设备房管理规定的行为。

7、遇到突发停电或发生其他突发事故时，应从容镇定，按规定和操作程序及时排除故障，或采取应急措施，迅速通知相关人员处理。

8、加强防范意识，做好配电房、水泵房的防火、防水、防小动物的安全管理工作。

9、协助供电局抄表确认用电量，并进行月度用电分析对比，及时发现问题，杜绝浪费。

10、完成上级交办的其他临时任务。

z物业工程部空调员工岗位职责说明：x物业工程水电人员

适配人群	水电技工，土建维修工，设备巡检员	使用场景	住宅维修，设施巡检，管道疏通
设立背景	住宅区要有人管水电和房子维修，不然坏了没人修，住户会投诉，影响日常住人。
核心职能	修水管、电线、公共设施，查水电表，帮住户修东西，保证小区能正常用水用电。
工作内容	巡楼看设备、疏通下水道、清理化粪池、抄水电表、换灯泡开关、修漏水漏电、画简单图纸。
协作关系	听工程主管安排，跟助理员、出纳收水电费，和住户打交道，有时要配合其他维修工一起干活。

物业工程水电人员岗位职责

在项目工程主管的直接领导下，对住宅区的房屋、水、电、公共设施，进行维修养护管理和向住户提供维修服务(服务内容见管理处对外服务制度)，其职责如下:

1熟悉住宅区各类房屋的分布状况、房屋内外部结构、附属设施，各水、电、气、消防系统的管线走向、分布状况以及管线主控位置，以及设备的性能和使用状况。

2加强学习业务知识，具备工民建的基础知识，能识读施工图纸，绘制简单的平面图、管线大致系统图，能清楚准确地在图纸上标出发生故障的位置。

3经常巡视住宅区，掌握公用设施的运行和完好状况，如发现有损坏、隐患或其它不正常的情况，应及时组织人员抢修，以确保公共设施完好、设备运转正常。

4经常巡视住宅区，保证上下水、排污管道畅通，按规章制度要求每季度疏通雨水井、污水井及管道一次，化粪池每年清理一次。确保住宅区污水不外溢。

5土建维修工在维修楼地面时，必须首先准确地找到漏、渗水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修。

6电工必须持上岗证，并且严格遵守安全生产条例和操作规程。佩带工作牌、穿工作服、穿绝缘鞋、戴绝缘手套等安全保护设备。

7水工在清理地下水池时，在保证地下水池处于通风状态下才能作业;维修给水管道，须关闭总闸时，在提前通知住户做好蓄水准备的情况下作业。

8爱护工具。在每次使用之后，工具保管员在入库前，必须对领出工具的性能、机具配件等进行核查是否完好无损。若有损坏，要查清原因划清责任，报主管处理。

9工具保管员不得将工具私自外借，不得将库房的常备维修材料私自送人，一经发现处以十倍于材料款处罚外，情节严重者按盗窃罪送公安机关处理。

10负责水电表查核、抄表、维修更换、配合助理员、出纳员等做好水电费的收缴工作。

5.811向住户提供免费或有偿服务时，要求如下:

a.急修不过夜，小修小补应限时完成。

b.上门维修佩带工作证，态度热情，服务周到。

c.按管理中心制定的收费标准收费并上缴管理中心，不得私自侵吞，违者罚款100、-500元。

d.不得向住户索要小费或好处，或者收费不开收据，更不能多收、少收、不收费。违者按应收取额的10倍处罚。

e.尊重住户的要求，未经同意不得擅自改变管线、乱搭配颜色。

f.不得在住户家里乱翻东西，若有偷盗行为，一经发现，立即送派出所处理，管理中心给予辞退。

g.不得在维修家用电器时，偷窃配件或更换配件时以次充好，让住户蒙受损失，一经发现，除责令其赔偿相应的损失外，管理处给予辞退处理。情节严重者，送交公安机关处理。

h.完成项目管理中心经理交待的其它任务。

z物业工程部空调员工岗位职责说明：项目物业工程

适配人群	物业工程总监，商业项目副总，设施管理负责人	使用场景	新项目接管，工程验收，设备维保
设立背景	新项目要有人管前期工程和验收，得有懂设备运行的人盯现场。
核心职能	管新项目前期介入、接管验收、遗留问题处理、设备制度建设、维修采购审核。
工作内容	提工程修改意见，盯验收手续，分拣遗留问题，设运行岗，写安全操作流程，审维修和采购计划。
协作关系	跟项目经理、工程部、施工单位打交道，向总经理汇报，配合客服和运营部门做交付准备。

单项目工程物业副总岗位职责:

1、负责新项目前期的介入，提出修改意见，对工程质量进行控制;

2、负责监督指导项目的接管与验收，对各项手续进行明确指导;

3、负责指导对工程遗留问题进行分类和解决;;

4、负责健全设备运行管理岗位的设置;;

5、负责完善各类设施设备的安全操作制度和流程;;

6、负责管理设施设备的维修和各类工具的采购计划的审核。

任职要求：

1、形象气质好、言谈举止得体，思路清晰，心态阳光、积极;

2、知名商业或专业工程公司5年以上工作经验，并具备统筹管理经验;

3、独立负责过工程部管理工作，至少精通强电、弱电、暖通中一项业务;

4、认同企业文化，具备较强抗压、执行能力;

5、大专及以上学历，建筑设备、电气等建筑相关专业。岗位职责:

5、大专及以上学历，建筑设备、电气等建筑相关专业。

z物业工程部空调员工岗位职责说明：物业工程副总

适配人群	工程物业副总，商业综合体管理者，前期介入负责人	使用场景	项目筹备期，商场装修期，市政移交期
设立背景	商场要开业得先搞定水电暖气这些基础工程，还得有人管物业。不然没法正常营业。
核心职能	盯工地质量进度，管物业团队搭建，定物业流程标准，控装修和费用。
工作内容	查水电隐蔽工程，盯整改，审装修方案，跑市政部门，做物业预算，建检查体系。
协作关系	向总经理汇报。跟工程部、设计院、项目公司、供暖电业自来水燃气部门常打交道。配合招商和运营。

工程物业副总 1、负责筹备项目的现场水、电、气等专业方面的工程质量、进度、隐蔽工程监管等;

2、与工程、机电相关的规划设计，与项目公司、市政部门、设计院沟通协调;

3、按计划组织实施工程遗留问题监督整改工作;

4、规划商场内部装修工作，控制装修进度，检查施工质量;

5、与供暖、电业、自来水、燃气等市政部门沟通、施工方案确定、后期移交等工作;

6、负责商业物业整体管理工作及物业费用的预算、管控。

7、负责物业前期介入及搭建全面的物业管理服务部门体系、团队组建。

8、负责物业公司工作流程管理体系、品质检查管理体系的建立和规范。负责购物中心工程与物业管理 1、负责筹备项目的现场水、电、气等专业方面的工程质量、进度、隐蔽工程监管等;

8、负责物业公司工作流程管理体系、品质检查管理体系的建立和规范。