酒店运维

工程物业副总 1、负责筹备项目的现场水、电、气等专业方面的工程质量、进度、隐蔽工程监管等;

2、与工程、机电相关的规划设计， 与项目公司、市政部门、设计院沟通协调;

3、按计划组织实施工程遗留问题监督整改工作;

4、规划商场内部装修工作，控制装修进度，检查施工质量;

5、与供暖、电业、自来水、燃气等市政部门沟通、施工方案确定、后期移交等工作;

6、负责商业物业整体管理工作及物业费用的预算、管控。

7、负责物业前期介入及搭建全面的物业管理服务部门体系、团队组建。

8、负责物业公司工作流程管理体系、品质检查管理体系的建立和规范。 负责购物中心工程与物业管理 1、负责筹备项目的现场水、电、气等专业方面的工程质量、进度、隐蔽工程监管等;

8、负责物业公司工作流程管理体系、品质检查管理体系的建立和规范。

酒店维修电工岗位职责(职务的说明书)

(1)对请修单要及时、准确无误的实施、完成。

(2)负责酒店内所有安全通道的照明指示灯、电器标牌、电显告示牌及室内外霓虹灯的日常巡检和电器修理。

(3)负责酒店内服务区域、办公区、客房、公共场所等室内外照明灯具，电器开关、插座的日常维修。

(4)负责所有照明控制盘、开关箱的定期检查、清理和维修。

(5)负责所有动力开关柜的定期检查、管理和日常维修。

(6)负责小型改造工程的电器安装、改装。

(7)负责节日喜庆活动室内外彩灯的安装、维护和检修。

(8)配合弱电组成大型会议、演出等活动舞台照明及灯光的布置工作。

(9)负责务部门及客人使用的小型电器的维修。

(10)配合其他班组对有关电器设备实施计划保养和维修。

(11)完成上级下达的其他工作任务。

酒店工程部文员岗位职责(五)

一、岗位名称:文员

二、直接上级:工程部经理

三、直接下级:无

四、岗位职责:

1、处理来函文件，登记、归档、统计资料、打印、复印函件资料。

2、编制每月办公用品，做好领用发放工作。

3、办理工作餐卡、药费报销及其它日用品的发放工作。

4、协助编制部门工资、奖金发放表格。协助做好工程部月材料、资金消耗表，水电、煤月度能耗表。

5、保证工程部办公室的清洁卫生和接传电话。

6、负责登记员工考勤表。

7、协助工程部对所有图纸、技术资料、图书进行分类，编号、建卡、存档、建帐和保持资料的完整性。

8、完成部门安排的其他工作任务。

五、任职条件:

1、高中以上文化程度，有一定工作能力。

2、责任心强，工作细致、稳重、踏实、耐心、热情、终于职守、严守机密。

3、从事工作二年以上。书写工整、流利、受过秘书工作培训。

4、身体健康、精力充沛。

酒店维修电工岗位职责(职务的说明书)

(1)对请修单要及时、准确无误的实施、完成。

(2)负责酒店内所有安全通道的照明指示灯、电器标牌、电显告示牌及室内外霓虹灯的日常巡检和电器修理。

(3)负责酒店内服务区域、办公区、客房、公共场所等室内外照明灯具，电器开关、插座的日常维修。

(4)负责所有照明控制盘、开关箱的定期检查、清理和维修。

(5)负责所有动力开关柜的定期检查、管理和日常维修。

(6)负责小型改造工程的电器安装、改装。

(7)负责节日喜庆活动室内外彩灯的安装、维护和检修。

(8)配合弱电组成大型会议、演出等活动舞台照明及灯光的布置工作。

(9)负责务部门及客人使用的小型电器的维修。

(10)配合其他班组对有关电器设备实施计划保养和维修。

(11)完成上级下达的其他工作任务。

述职报告―8

附件6第3部分

一、设备设施维护保养的标准

1.有年度保养计划，报总经理批准。

2.有月度保养计划，根据年度保养计划分解到月应挂贴到墙上，接受公众监督。

3.有设备保养的操作记录表，必须有工程主管的签字。

4.设备保养前必须备足充分的备品配件。

5.工程部墙上要悬挂设备运行状态表。

6.保养后的设备设施必须达到以下标准:

1)配电室地面要刷红色油漆，水箱、水泵房间墙面要贴瓷砖，地面铺地砖。

2)设备表面除尘彻底，带白手套摸任意部位不能有尘土。

3)设备的运行声响正常，主备用设备可随意切换，因故障停用的设备要悬挂:“故障待修”的标牌。

设备的使用和维护

设备的正确使用和维护，在很大程度上决定了设备的完好程度，并能延长使用寿命。目前，许多饭店的设备管理处于一种无序的管理状态:一方面，饭店各部对设备管理不力，员工不按照正确的方法使用和维护设备，造成设备故障频发，为了能保证饭店的正常经营，工程部不得不投入许多人力和时间到一线抢修设备，使本部所管辖的重要设备，如锅炉、制冷机、水泵和管道设施等得不到有效的维护和保养，造成设备系统的故障率提高，而这些设备系统的故障往往影响到饭店的经营和成本的控制，从而形成一个恶性循环。改变这种状况的关键在于每一个员工都正确使用和精心维护所使用的设备，减少设备的故障，减少设备的应急维修量，工程部则着重做好重要设备的计划维修，使饭店的设备管理实现科学化管理。

岗位职责：

1、负责所有公寓项目的工程全面管理工作，进行工程专业知识技能的指导与培训工作;

2、负责公寓项目的工程运行管理和安全工作，做好设施设备的技术管理及数据收集工作;

3、参与公寓前期介入的工程支持工作，配合管理项目;在不降低服务品质的情况下，做好节能降耗工作，完成公司下达的相关指标;

4、组织编制各种设备的保养、检修计划，并组织实施;

5、组织拟订和完善设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行;负责制定并完善工程类招投标的技术文件;

6、完成上级交办的其它工作任务。

波斯曼国际酒店

制订人: 工程部经理

批准人: 总经理 生效日期:

职务名称:值班工程师、

部门名称:工程部

报告上级:工程部经理

督导下级:各主管、领班

工作概述:

贯彻执行工程部经理下达的各项指令，督促指导下属完成各项工作任务。

工程部经理不在时，指定值班工程师暂代理行使工程部经理的日常管理职责。

系统地掌握主要设备运行、技术状况、技术数据和技术档案。随时掌握酒店机房设备的运行状况，对所有紧急情况及时做出正确的反应。发现问题及时组织人员解决处理，绝对禁止机器带病运行。

负责安排下属人员的班次，检查出勤情况。处理值班时发生的一切工程维修保养事务，及时派出专业维修人员，执行设备检修保养和修复任务。审阅机器设备运行报表，完成修理单的登记、编号和分配工作，掌握一切进程，检查核实每个班次的修理单完成登记与实际情况。

酒店机修工岗位职责及任职条件

一、岗位名称:机修工

二、直接上级:工程主管

三、直接下级:无

四、岗位职责:

1、负责酒店的水、电、汽、空调、电梯、装饰、装潢、厨房、pa设备等机电设备的日常维修保养和计划性维修保养工作。

2、服从主管的领导，服从调度，保证酒店所有机电设备的完好和及时维修、正常运行。

3、保证客房和厨房、公共区域、水、电、空调的正常供应。

4、保证厨房设备的正常运行，发现故障及时维修。

5、客房卫生洁具及设备需要维修时，应及时维修的同时做好对客服务准则。

6、负责酒店所有门锁、窗锁、门地弹簧抽屉锁的更换修理。(在装饰工派齐之前)。

7、负责酒店所有装饰、装潢的维修工作。(在装饰工派齐之前)。

8、对设备进行技术改造，使之符合酒店要求，并进行小型零件的加工。