建筑工程资料员工作岗位职责
| 适配人群 | 资料管理员,工程文控员,施工档案员 | 使用场景 | 工程开工,施工验收,竣工归档 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司项目越来越多,图纸文件乱放容易丢,得有人专门管这些。 | ||
| 核心职能 | 管图纸文件收发、归档、借阅,确保不丢不乱不错用。 | ||
| 工作内容 | 收文件登记、发图纸留底、整施工检查资料、理竣工材料、分类存旧文件。 | ||
| 协作关系 | 跟项目经理、监理工程师、各科室对接;听工程部主管安排;微信或当面交资料、填单子、定期对账。 | ||
1、负责接收上级有关部门,各部、室发送的各种图纸、文件等资料,并登记造册,妥善保管。
2、负责发放本部门对外发送的各种图纸、文件等资料,并办理登记手续。
3、规范工程项目开发施工期间的各类图纸变更通知、工程合同及其它工程项目方面文件资料的收发,保管制度。
4、负责管理好有关工程技术资料的归档保存和借阅管理,并按有关工程技术资料的重要性进行分类,及时清理作废资料不被误用。
5、发放的图纸资料必须留原件一份,连同发放清单一起存档。
6、测量仪器、机械设备等各种原始资料的整理。
7、 施工过程中,各种检查资料的整理;
8、 施工各阶段验收资料的整理;
9、 协助现场监理工程师,专业监理工程师完善各种资料;
10、工程竣工资料的整理归档;
建筑工程资料员工作岗位职责:建筑工程资料员
| 适配人群 | 资料员,施工员,项目经理 | 使用场景 | 项目报建,图纸流转,竣工归档 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 项目多资料乱,没人管就找不到图纸合同了,得有人专门收着理着。 | ||
| 核心职能 | 管所有纸面东西,图纸、合同、签证单、会议记录都归他收和存。 | ||
| 工作内容 | 收发图纸资料,归档合同证照,整理技术文件,填票据,写预结算书。 | ||
| 协作关系 | 跟施工员、技术员、预算员天天碰,听项目经理安排,帮他们找资料递文件。 | ||
建筑工程资料员岗位职责(十二)
1.建筑资料员具体的工作事项:
2.收集、归档整理各开发项今朝期证照,合平等各类资料。
3.收集、归档整理各开发项目图纸、配套、预决算等各类资料。
4.安排建设工程项目的图纸及资料的收发工作。
5.收集各类技术册本、杂志。
6.细化任务流程票据。
资料员负责资料文件如:管理文件、通知单、有关技术文件、施工技术标准、工艺标准、施工规范、图集、施工图纸、施工组织设计、工程项目质量方案等的整理与保管。施工过程中造成的资料如:施工技术交底、工程联系单、变更签证单、工程卡脖子记录、会议记要、工序检查表、设备装置检查表、调试记录、工程隐(预)检记录、设计变更的整理、保留和归档。资料编写,工程预结算书等文本的处理。
建筑工程资料员工作岗位职责:建筑工程资料员
| 适配人群 | 资料员,档案管理员,工程内业岗 | 使用场景 | 图纸收发管理,技术变更归档,竣工验收备案 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 工地图纸太多太乱,没人管就丢三落四,得有人专门收着理着,不然验收过不了,档案交不上去。 | ||
| 核心职能 | 管图纸、管变更、管备案、管统计、管内业。所有纸面东西都归他盯,少了不行,晚了不行,错了更不行。 | ||
| 工作内容 | 收图纸登记盖章、整变更和会议纪要、填备案表、查施工资料、报月度统计、管合同台账、汇总内业报表、发文件做台帐、管印章和打印。 | ||
| 协作关系 | 听工程部经理安排;跟项目经理汇报进度;对接施工单位要资料;配合档案室交材料;联系城建档案馆办预验收;帮销售策划问形象进度;教技术员怎么存资料。 | ||
建筑工程资料员岗位职责(十三)
资料员负责工程项目的资料档案管理、计划、统计管理及内业管理工作。
一、负责工程项目资料、图纸等档案的收集、管理。
1、负责工程项目的所有图纸的接收、清点、登记、发放、归档、管理工作:在收到工程图纸并进行登记以后,按规定向有关单位和人员签发,由收件方签字确认。负责收存全部工程项目图纸,且每一项目应收存不少于两套正式图纸,其中至少一套图纸有设计单位图纸专用章。竣工图采用散装方式折叠,按资料目录的顺序,对建筑平面图、立面图、剖面图、建筑详图、结构施工图等建筑工程图纸进行分类管理。
2、收集整理施工过程中所有技术变更、洽商记录、会议纪要等资料并归档:负责对每日收到的管理文件、技术文件进行分类、登录、归档。负责项目文件资料的登记、受控、分办、催办、签收、用印、传递、立卷、归档和销毁等工作。负责做好各类资料积累、整理、处理、保管和归档立卷等工作,注意保密的原则。来往文件资料收发应及时登记台帐,视文件资料的内容和性质准确及时递交项目经理批阅,并及时送有关部门办理。确保设计变更、洽商的完整性,要求各方严格执行接收手续,所接收到的设计变更、洽商,须经各方签字确认,并加盖公章。设计变更(包括图纸会审纪要)原件存档。所收存的技术资料须为原件,无法取得原件的,详细背书,并加盖公章。作好信息收集、汇编工作,确保管理目标的全面实现。
二、参加分部分项工程的验收工作
1、负责备案资料的填写、会签、整理、报送、归档:负责工程备案管理,实现对竣工验收相关指标(包括质量资料审查记录、单位工程综合验收记录)作备案处理。对桩基工程、基础工程、主体工程、结构工程备案资料核查。严格遵守资料整编要求,符合分类方案、编码规则,资料份数应满足资料存档的需要。
2、监督检查施工单位施工资料的编制、管理,做到完整、及时,与工程进度同步:对施工单位形成的管理资料、技术资料、物资资料及验收资料,按施工顺序进行全程督查,保证施工资料的真实性、完整性、有效性。
3、按时向公司档案室移交:在工程竣工后,负责将文件资料、工程资料立卷移交公司。文件材料移交与归档时,应有“归档文件材料交接表”,交接双方必须根据移交目录清点核对,履行签字手续。移交目录一式二份,双方各持一份。
4、负责向市城建档案馆的档案移交工作:提请城建档案馆对列入城建档案馆接收范围的工程档案进行预验收,取得《建设工程竣工档案预验收意见》,在竣工验收后将工程档案移交城建档案馆。
5、指导工程技术人员对施工技术资料(包括设备进场开箱资料)的保管:指导工程技术人员对施工组织设计及施工方案、技术交底记录、图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录等技术资料分类保管交资料室。指导工程技术人员对工作活动中形成的,经过办理完毕的,具有保存价值的文件材料;一项基建工程进行鉴定验收时归档的科技文件材料;已竣工验收的工程项目的工程资料分级保管交资料室。
三、负责计划、统计的管理工作
1、负责对施工部位、产值完成情况的汇总、申报,按月编制施工统计报表:在平时统计资料基础上,编制整个项目当月进度统计报表和其他信息统计资料。编报的统计报表要按现场实际完成情况严格审查核对,不得多报,早报,重报,漏报。
2、负责与项目有关的各类合同的档案管理:负责对签订完成的合同进行收编归档,并开列编制目录。作好借阅登记,不得擅自抽取、复制、涂改,不得遗失,不得在案卷上随意划线、抽拆。
3、负责向销售策划提供工程主要形象进度信息:向各专业工程师了解工程进度、随时关注工程进展情况,为销售策划提供确实、可靠的工程信息。
四、负责工程项目的内业管理工作
1、协助项目经理做好对外协调、接待工作:协助项目经理对内协调公司、部门间,对外协调施工单位间的工作。做好与有关部门及外来人员的联络接待工作,树立企业形象。
2、负责工程项目的内业管理工作:汇总各种内业资料,及时准确统计,登记台帐,报表按要求上报。通过实时跟踪、反馈监督、信息查询、经验积累等多种方式,保证汇总的内业资料反映施工过程中的各种状态和责任,能够真实地再现施工时的情况,从而找到施工过程中的问题所在。对产生的资料进行及时的收集和整理,确保工程项目的顺利进行。有效地利用内业资料记录、参考、积累,为企业发挥它们的潜在作用。
3、负责工程项目的后勤保障工作:负责做好文件收发、归档工作。负责部门成员考勤管理和日常行政管理等经费报销工作。负责对竣工工程档案整理、归档、保管、便于有关部门查阅调用。负责公司文字及有关表格等打印。保管工程印章,对工程盖章登记,并留存备案。
五、完成工程部经理交办的其他任务
建筑工程资料员工作岗位职责:建筑工程监理
| 适配人群 | 开发项目策划员,建筑管理工程师,施工协调专员 | 使用场景 | 工程前期策划,施工图会审,材料质量控制 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 项目要开工得有人管前期手续和协调,不然流程卡住 | ||
| 核心职能 | 跑报批、盯施工、选材料、验工程。工地现场不能缺人 | ||
| 工作内容 | 办立项用地规划许可、盯施工图会审、查进场材料、巡工地质量、参加各阶段验收 | ||
| 协作关系 | 向项目经理汇报。跟设计院改图纸、跟建筑公司扯问题、跟采购部挑材料、跟监理一起验活 | ||
1、协助建设单位编制工程项目管理计划、办理前期有关报批手续、进行外部协调工作
2、参与公司开发项目的前期策划,对于开发项目的前期规划,提出规划建议。
3、负责建筑管理工作。负责与建筑公司工作对接。参加施工图会审,负责进场材料的质量控制、经常深入工地、检查施工质量、对于工程中出现的问题、配备有关专业,协调解决。
4、配备公司有关部门选定各种建筑装饰材料。
5、参加屋面工程、门窗工程、楼地面工程装饰工程的初验和工程竣工验收。
建筑工程资料员工作岗位职责:建筑工程公司电气负责人
| 适配人群 | 电气项目经理,机电总工,施工技术负责人,质量总监,安全总监,工程部经理 | 使用场景 | 电气施工管理,消防弱电统筹,隐蔽工程验收,图纸会审参与,施工日志监管,临时用电设计 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司要管好工地电气这块,得有人专门盯施工和质量。 | ||
| 核心职能 | 管强电消防电弱电施工,盯质量、安全、进度,对工程负责到底。 | ||
| 工作内容 | 开协调会、审图纸、编方案、查日志、做安全教育、验材料、报隐蔽验收。 | ||
| 协作关系 | 向项目经理汇报,跟工长质检员配合,对接监理甲方、公司技术部和质监站。 | ||
1贯彻执行国家法律,法规、方针、政策,执行公司的管理制度,维护公司的合法权益。按照施工组织设计组织施工,及时协调解决施工中的各种问题,做到按程序施工。
2认真贯彻建筑电气施工技术规程,规范和标准,保证管理体系的有效运行,对所承建的工程质量负全面责任。
3建立施工现场组织机构(技术负责、工长、质检员、预算员、安全员),明确各岗位管理人员职责权限。
4负责对强电、消防电、弱电工程进行统一协调,对消防、弱电工程施工按公司的要求进行管理,对存在质量问题及时纠正并监督改正,重大质量问题及时反映到公司主管部门。
5负责与公司管理层,建设单位、监理单位等部门的协调工作,解决施工中出现的问题。
6负责组织并参加施工组织设计,临时用电组织设计,招投标文件和各种方案措施的编制工作;参加建设单位组织的图纸会审。
7施工班组进场前,必须及时对作业人员进行安全教育,将安全责任落实到人。
8对采购的电气材料负质量责任。负责与公司有关部门签定工程质量责任状。
9负责与质量监督部门沟通工作,做好中间阶段隐蔽检查验收工作。
10 负责检查工长、技术人员、质检员等管理人员施工日志填写与执行情况。
1l 严格遵守公司财务报销审批制度。
建筑工程资料员工作岗位职责:建筑工程系教师
| 适配人群 | 学科教师,建筑专业教师,一线任课教师 | 使用场景 | 课堂教学,学情诊断,教研协作 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 学校要开建筑类课程,得有人教课出题改卷。 | ||
| 核心职能 | 上课、出卷、改卷、盯学生学得咋样。 | ||
| 工作内容 | 讲课、出试卷、批作业、搞小测验、和同事一起备课。 | ||
| 协作关系 | 跟同组老师一起备课教研,向教研组长汇报,偶尔和班主任沟通学生情况。 | ||
1.负责授课以及试卷出题、批改工作
2.针对学生情况,对其进行个性化的课程讲授
3.在授课期间因时制宜分阶段组织测验活动,以检验学生接受辅导的成效
4.平时与本学科组内教师进行教研交流,教学研究,集中备课。
5.热爱学生和教育工作,能吃苦勤奋,性格外向开朗,表达能力强,能够独当一面;
6、建筑相关专业
建筑工程资料员工作岗位职责:建筑工程师工作
| 适配人群 | 设计管理岗,设备专业工程师,设计成本控制员 | 使用场景 | 方案报建,设计评审,限额设计 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司要盖好房子,得有人盯着图纸别出错。管线打架、设计漏洞都会影响品质,所以设这个岗把技术关卡死。 | ||
| 核心职能 | 盯紧图纸质量,管住各专业管线别打架。写任务书、审方案、查施工图,让设计不跑偏。 | ||
| 工作内容 | 改报建图纸、写设计任务书、审扩初图、评设计方案、选设计单位、定材料样板、处理设计变更。 | ||
| 协作关系 | 跟报建部门、工程部、项目公司天天打交道。向设计部负责人汇报。和建筑、景观、室内团队一起开会拍板。 | ||
岗位目的:
通过对项目方案设计、施工图设计细致审查,统一协调各设备专业管线设计,严把设计技术关,为公司高品质产品提供强有力的技术支持。
岗位职责:
1.项目前期参与
1)本专业中配合集团项目在前期方案报建过程中与报批主管部门进行设计沟通,并完成图纸修改等工作。
2)配合有关部门完成项目前期可研报告的技术测算。
3)配合有关部门完成项目前期项目定位。
2.概念、方案、扩初设计管理
1)负责项目的设计管理工作
2)负责各项目本专业概念、方案设计任务书的编写,协调和监督设计计划的完成情况。监控、检查扩初及施工图设计的完成情况。
3)参与本专业概念、方案设计评审(内部各部门、外部专家),对设计供方的设计质量、服务、时效等做出评估。
4)负责本专业景观、室内设计。
5)负责本专业审核扩初及施工图设计成果。
3.设计单位选择
1)参与建立设计相关供应商(设计单位、外部专家、勘察单位)资源库。
2)参与勘察、规划与建筑、景观、室外灯光照明、施工图设计等设计单位的选择评估工作。
3)参与设计单位的合同谈判,主办合同的起草工作。
4)配合设计部负责人对设计单位的联络、绩效评估与费用管理工作。
4.设计计划管理
1)制定各项目、各专业设计计划。
2)实施所负责各项目方案阶段计划、监督后期各专业设计计划实施状况,协调并处理实施中出现的问题。
5. 专业设计变更审查
1)负责本专业设计后变更的审查。
2)负责本专业的跟踪专业变更落实状况,参与影响成本的重大变更评审。
6.设计成本控制
1)负责本专业拟订项目的产品配置,参与拟订和调整建造标准工作。
2)根据设计评审的结论,对本专业内超出目标成本的设计方案进行调整修正。
3)推行限额设计方法,确保项目设计成本控制在目标成本内。
7.材料选型封样参与
1)参与材料、设备选型的市场调研、评审和选型定板。
2)参与材料设备封样,并保存样件。
8.专业设计实施技术支持
1)配合工程部、项目公司,提供现场的专业设计技术服务。
9.完成上级交办的其他工作任务。
工作绩效标准
1、根据公司下达的工作计划,做好本岗位工作计划,并在综合管网、室外电气、暖通及给排水等设备专业的工作中提供合理化建议;
2、有效开展岗位职能,并能够在建筑专业工作中提出合理化建议。
3、及时有效了解国内外建材市场动向,收集产业园相关信息,积极推进四新技术,不断提高小区品质与性价比。
4、及时做好图纸变更和设计修改,对工作精益求精。
5、按照公司要求,向外协设计单位提供工程设计要求,有效督促设计院完成各设计阶段的设计任务。
建筑工程资料员工作岗位职责:住宅建筑工程监理人员
| 适配人群 | 总监理工程师,专业监理工程师,监理员 | 使用场景 | 工程监理,图纸会审,质量验收 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 住宅楼要盖好,得有人盯着施工质量、进度和安全。业主不专业,需要懂行的帮着把关。监理制度是国家规定的,必须有人落实。 | ||
| 核心职能 | 盯现场干活是否按图纸来,材料是不是合格,工人有没有乱来。防止房子盖歪了、漏水、出事故。 | ||
| 工作内容 | 看图纸、查材料、记日志、开例会、验工序、签文件、写报告、整资料。每天跑工地,拍照留痕,填各种表。 | ||
| 协作关系 | 跟业主汇报进展,跟施工方吵架改问题,跟设计方问图纸。听总监安排,给专业工程师打下手,带监理员跑现场。微信电话不断,协调扯皮最多。 | ||
住宅建筑工程监理人员岗位职责
各级监理人员应熟悉有关监理工作制度,明确自身在各项工作的基本职责,严格按照有关工作制度要求和分工协作原则规范化开展监理工作。各级监理人员基本职责是:
1.项目总监理工程师
1.1负责组建项目的监理班子,制订监理工作制度,明确监理组织内部人员分工及各岗位职责。
1.2保持与业主的密切联系,弄清其建设意图。
1.3主持编写项目监理规划,审批项目监理实施细则;组织、指导并检查项目监理工作,保证监理规划的实施。
1.4协助业主选择施工总承包单位,审查总承包单位选择的分包单位,做出书面审查意见。
1.5建立和完善项目监理信息系统,落实项目监理机构管理制度。
1.6负责组织项目监理范围内具有合同关系的有关方面的协调工作。
1.7及时组织有关子项及专业监理工程师对施工单位报送的开工报告、施工组织设计及施工方案、进度计划进行审查,并将审查结果书面答复施工单位。
1.8组织施工图纸会审和设计交底。
1.9审核并签署工程停工令/暂停指令、复工令。
1.10审核施工单位提交的材料和设备采购清单及其采购计划并签署意见。
1.11审核承包商的工程款支付申请、签发付款证书,审核竣工结算。
1.12主持或参与工程中发生的质量事故、安全事故的调查处理。
1.13持处理合同履行中的争议与纠纷。
1.14主持监理工作会议,签发项目监理机构的对外文件和指令(由专业监理工程师负责的质量管理文件除外)。
1.15检查监督项目监理机构内部工作,负责协调项目监理机构内部以及项目参与方的工作关系。
1.16组织专业监理工程师审查工程变更,签署书面意见。
1.17组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告和项目监理工作总结。
1.18审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,出具质量验收意见,参与工程项目的竣工验收。
1.19主持整理工程项目的监理资料。
2.专业监理工程师
2.1认真熟悉施工图纸及说明,了解设计要求,明确本专业工程和相关部位
2.2工序之间的关系,对工程关键部位及施工难点做到心中有数。审查图纸设计说明中有无差错和表达不清楚的地方,做好设计会审工作。
2.3结合工程具体情况,明确工程项目本专业的目标、要求和标准(包括设施工、工艺、材料及设备等方面),制订本专业监理的实施细则。
2.4组织本专业监理人员开展工作,向总监理工程师报告工作情况。
2.5参与审查施工单位提交的施工组织设计、审查本专业相关的施工方案和进度计划,并向总监理工程师提出审核意见。
2.6协助施工单位完善质量保证体系。
2.7核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认。
2.8负责本专业相关的验收批、分项工程及隐蔽工程验收,签署验收意见。
2.9参与分部工程、单位工程验收。
2.10必要时参与工程质量事故、安全事故的调查。
2.11定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。
2.12根据本专业监理工作实施情况做好监理日志。
2.13负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报。
2.14负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证。
2.15审核工程变更对本专业工程的影响,审核应侧重审查工程变更对工程质量、进度、投资是否有不利影响,并向总监理工程师提出意见。
2.16协助组织现场的协调会。
2.17负责现场安全、防火检查。
3.监理员
3.1进场材料、构件、半成品、机械设备等的质量检查。
3.2检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录。
3.3按设计文件及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。
3.4旁站监理,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。
3.5复核承包单位申报或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。
3.6督促施工单位采取安全防火措施,检查施工现场安全情况。
3.7坚持记监理日志和监理记录。
3.8参与验收分部和分项工程的质量验收。
3.9及时报告现场发生的质量事故、安全事故和异常情况。
建筑工程资料员工作岗位职责:建筑工程师
| 适配人群 | 土建工程师,施工技术员,现场施工主管 | 使用场景 | 土建施工管理,施工接口协调,临建项目策划 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 土建施工要有人盯技术、管资料、跟进度、理接口,不然容易乱套。 | ||
| 核心职能 | 盯现场技术执行,管施工资料,跟进度和接口,做临建策划,写总结。 | ||
| 工作内容 | 看方案落实没,查资料齐不齐,记进度卡点,跑安装对接,想临建怎么搭,攒月度小结。 | ||
| 协作关系 | 听土建主管安排,和质量部对资料,跟文件中心交文档,找安装班组聊接口,向工程部报进度。 | ||
1.协助土建主管在技术上管理土建施工活动。
2.协助质量部和文件中心管理土建施工技术保证资料。
3.对批准的土建施工方案和施工作业指导书实施过程跟踪。
4.跟踪和盘点土建施工进度,沟通土建与安装的施工接口工作。
5.对施工现场临建项目进行策划和跟踪。
6.总结土建施工和管理工作。
建筑工程资料员工作岗位职责:建筑工程预决算
| 适配人群 | 场地运营主管,后勤保障负责人,文体设施管理员 | 使用场景 | 乡村文旅项目,休闲农庄运营,社区康养中心 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 村里要搞个运动休闲基地,地是租来的,得有人管建设进度和功能落地。 | ||
| 核心职能 | 盯工地干活顺不顺利,看图纸和现场对不对得上,确保每个房间按要求建出来。 | ||
| 工作内容 | 跑现场查施工、记问题、催整改;收图纸核尺寸;填日报表;整理材料清单。 | ||
| 协作关系 | 听村主任安排,跟施工队头儿天天碰,和设计方微信沟通改图,帮后勤组量场地划区域。 | ||
一、项目介绍:
1、占地规模五亩以上,属于农村流转土地;
2、建设主体为一层地下工程,地上固建一层200平方米。
二、功能要求:
1、地下室内运动场:羽毛球、乒乓球、壁球、桌球。
2、地下后勤设施:浴室卫生间、干蒸房、湿蒸房、工作人员办公室、卡拉ok厅。
3、地上固建:书法房、棋牌室、茶厅、餐厅、厨房、办公室。
4、地上临建:茶亭、网球场。
5、地上基建:果树区、种菜区、鱼塘、土鸡土猪散养区域。
三、***
建筑工程资料员工作岗位职责:建筑工程公司电气工长
| 适配人群 | 机电施工负责人,消防电专业主管,弱电工程项目经理,土建安装协调员 | 使用场景 | 现场施工管理,图纸会审实施,材料进场检验,文明施工管控,竣工资料移交,工程回访保修 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 工地得有人盯现场,不然进度乱、质量差、安全没保障。 | ||
| 核心职能 | 管现场干活儿,盯进度、盯质量、盯安全、盯文明施工。 | ||
| 工作内容 | 看图纸、写方案、验材料、做交底、填日志、搞验收、清场地。 | ||
| 协作关系 | 听项目经理安排,跟监理和甲方打交道,配合土建、消防、弱电班组,常跑现场来回协调。 | ||
1贯彻执行国家政策、法规、和施工规范、操作规程及强制性标准,贯彻执行公司管理制度。
2负责现场施工的组织、协调工作,对工程进度、质量、安全、文明施工负责。
3参加图纸初审和图纸会审,严格按照施工图纸、规程、标准和措施指导施工。
4参与施工组织设计,临时用电组织设计和各种施工方案,技术措施的编制并组织实施。
5负责进场材料管理,做好材料检验验收工作,并严格控制不合格、不符合质量验收规范的材料使用在工程上。
6负责对操作人员进行安全教育,严格控制违章操作和反程序作业。
7负责隐蔽工程检查验收工作,及时组织"三检"工作,协助建设单位、监理单位、质量部门对报验工程的检查和验收。
8负责施工现场的文明施工、做到工完场清。
9认真填写施工曰志和相关记录,配合联检小组进行检验查、验收工作。
10 参与竣工工程回访保修工作,并负责质量问题的具体处理及维修。
11 参加工程验收,协助做好竣工资料向业主移交工作。
12 负责与土建等专业的施工协调配合工作,发现消防电、弱电工程质量问题及时纠正并及时上报公司主管部门。
建筑工程资料员工作岗位职责:建筑工程公司电气部技术负责人
| 适配人群 | 电气工程师,施工技术负责人,安装项目主管 | 使用场景 | 电气安装,竣工验收,图纸会审 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 工地要盖楼,得有人管电气施工这块儿,不然活儿没法干 | ||
| 核心职能 | 管好电气安装的事儿,从图纸到验收全盯住,出问题得扛着 | ||
| 工作内容 | 编施工方案、做技术交底、查隐蔽工程、整竣工资料、跑监理和设计 | ||
| 协作关系 | 跟监理、设计、土建工程师天天碰头,向项目经理汇报,配合材料员查材料 | ||
1全面负责单位工程施工技术管理工作,认真贯彻公司管理体系文件和公司标准。严格执行现行建筑施工验收规范和标准,操作规程和检验评定标准。
2负责编制电气安装施工组织设计方案、临时用电施工组织设计方案、制定各项施工技术措施、安全技术措施。
3组织专业内部图纸会审,参加建设单位组织的图纸会审,督促完成会审记录的交底与会签落实工作。
4在施工前,进行技术质量交底及安全技术交底并监督执行。解决施工中技术质量存在的疑难问题。
5及时对隐蔽工程检查验收,确认全部符合技术要求后,会同监理单位、建设单位或监督部门共同办理隐蔽验收工作及办理相关手续。负责组织阶段验收和竣工验收工作。
6按工程进度组织做好工程技术内业资料,工程竣工后负责组织整理技术资料和竣工图纸,并做好移交建设单位、档案馆、公司档案室备案工作。
7对电气工程存在的质量问题及时上报公司主管部门。
8负责与监理单位、设计单位进行技术联系工作,办理技术联系和设计变更单,认真及时的完成监理单位及设计变更所要求的工作。
9积极配合土建技术人员,掌握工程实际施工情况,保证工程施工的协调性和连续性。
10 负责对工程所使用材料、构配件的出厂质量证明文件重检工作,进场检验记录,材料二次试验,试验报告整理工作。
11 参加公司组织的招投标工作,编制投标文件。并在招投标规定时问内,提交投标文件。
12 必须严格按现行施工验收规范、操作规程标准进行施工,如因技术交底失误或因技术i.--j题出现质量事故或造成大面积返工负有直接责任,负激励200元/次。
建筑工程资料员工作岗位职责:建筑工程监理
| 适配人群 | 家装监理工程师,装饰工程监理员,住宅装修监管人 | 使用场景 | 装修施工交底,中期工程验收,竣工联合验收 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 公司接了装修项目,得有人盯着施工不跑偏。要守合同、保质量、盯进度,不然客户要投诉。 | ||
| 核心职能 | 盯现场施工,验材料和隐蔽工程,协调客户工长设计师,处理问题,办验收和结算。 | ||
| 工作内容 | 填验收记录,做交底记录,联系客户验材料,办中期和竣工验收,收签字单,报进度问题。 | ||
| 协作关系 | 对工程部经理汇报,跟客户聊需求,和设计师改方案,催工长干活,配合施工队执行规范。 | ||
建筑工程监理岗位职责样本(七)
一、遵守公司各项规章制度,严格遵守、执行《监理管理制度》中的规定。严守公司商业秘密。
二、严格执行客户与公司签订的施工合同及合同附件,维护合同的法律权威性。
三、在施工过程中,按照国家有关标准及公司的质量规定,对工艺流程、工艺质量进行严格把关,对隐蔽工程进行严格的验收,并认真填写验收记录。
四、以客户满意程度为衡量自己工作的标准;在工作中注意言行举止,在客户面前树立公司良好形象。
五、具有良好地服务意识,秉承"没有不好的客户,只有不好的服务"原则,与客户进行认真的交流与沟通;
六、监督落实公司各项规章制度的执行情况,督促施工队遵守《施工现场管理规范要求》,并及时将规章制度落实情况向工程部经理反映;
七、负责协调客户、设计师、工长之间的关系,及时处理与解答施工中出现的各种问题;
八、监督施工进度,检查项目进展情况,保证工程按期竣工;
九、施工队进场前,协调、联系并参与客户、设计师与工长施工技术交底,安排施工队进场,并填写现场交底记录;
十、装修材料进场时负责联系客户到现场对材料进行验收;
十一、在工程施工过程中,对客户提出的实际变更及增减工程项目,工程监理应及时与设计师、工长、客户联系,共同办理工程的变更,并由客户签字确认;
十二、如遇特殊情况,工程项目须延长工期,应主动通知客户并细心解释,经双方协商后,共同办理工期延长手续;
十三、工程工期过半(木工收口),主动联系客户、工长及设计师进行工程验收,并按合同规定进行中期款结算,同时,也要对增减项款进行结算;
十四、整体工程竣工后,监理应积极联系客户、工长对工程进行验收;验收合格后,请客户填写《工程验收单》,办理《工程保修单》,并请客户填写《客户评价及反馈》
建筑工程资料员工作岗位职责:建筑工程技术员
| 适配人群 | 项目技术负责人,施工技术人员,现场工程师 | 使用场景 | 图纸会审,设计交底,进度计划编制 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 工地施工要有人管技术,不然图纸看不懂、方案做不好、质量没保障。 | ||
| 核心职能 | 管技术这块事,看图纸、定方案、交底、盯质量、整资料、配合验收。 | ||
| 工作内容 | 学规范、看图纸、写方案、做交底、查质量、报进度、整计量、编竣工资料。 | ||
| 协作关系 | 跟项目经理汇报,和施工员、质检员、资料员一起干活,对接建设单位开会,配合班组自检互检。 | ||
建筑工程技术员岗位职责(九)
1、贯彻执行国家有关技术政策及上级技术管理制度,对项目技术工作全面负责。
2、组织施工技术人员学习并贯彻执行各项技术政策、技术规程、规范、标准和技术管理制度。贯彻执行质量管理体系标准。组织技术人员熟悉合同文件和施工图纸,参加施工调查、图纸会审和设计交底。
3、负责制定施工方案、编制施工工艺组织设计,并向有关技术人员进行交底。
4、组织项目各项规划、计划的制定,协助项目经理对工程项目的成本、安全、工期及现场文明施工等日常管理工作。
5、组织项目部的质量检查工作,督促检查生产班组开展自检、互检和交接检,开展创优质工程活动。
6、负责整理变更设计报告、索赔意向报告及索赔资料。
7、参加建设单位组织的各种施工生产、协调会,编制年、季、月施工进度计划。
8、负责项目各阶段的工程计价、计量资料的收集、整理和申报签认手续。
9、负责主持竣工技术文件资料的编制,参加竣工验收。
建筑工程资料员工作岗位职责:建筑工程安全员
| 适配人群 | 安全员,施工员,项目经理 | 使用场景 | 施工管理,安全验收,事故处置 |
|---|---|---|---|
| 设立背景 | 工地老出事,得有人天天盯着安全 | ||
| 核心职能 | 盯现场有没有危险,管工人别瞎干,查设备安不安全 | ||
| 工作内容 | 看施工方案安不安全,教工人怎么戴帽子系带子,查电线有没有裸露,拦住违规操作 | ||
| 协作关系 | 跟项目经理汇报,和工长、班组长一起巡场,配合监理检查,帮新工人做安全培训 | ||
建筑工程安全员岗位职责(十三)
1、贯彻执行国家劳动保护、安全生产的方针、政策、法规和规定,全面落实“安全第一、预防为主”的方针,认真抓好劳动保护、安全生产和消防工作。
2、调查研究生产中的不安全因素,提出改进意见,参与审查安全技术措施、计划,并对贯彻执行情况进行督促检查。
3、做好安全宣传教育和管理工作,协助制定并督促执行安全技术培训工作,参与有关施工安全组织设计和各种施工机械的安装、使用验收,监督和指导电器线路和个人防护用品的正确使用。
4、制止违章作业和违章指挥,发现重大隐患时,当安全与进度发生矛盾时,必须把安全放在首位,有权暂停作业,撤出人员,及时向上级主管领导报告,并提出改进意见和措施。
5、在施工现场发生重伤以上事故时,应赴现场组织抢救,保护现场,并及时上报事故情况,进行工伤事故统计、分析和报告,按“四不放过”原则参与事故调查处理。
积极配合有关部门共同做好新工人,特殊作业工种工人的安全技术训练,考核和发证工作。













