环境管理专员

岗位职责：

1.根据国环境保护的法律法规和技术要求开展日常工作;

2.维护及更新执行公司相环境文件、规定制度，进行定期的环保检查及整改处理。

任职资格：

1.本科以上学历，环境管理相关专业;

2.有1年以上环境管理相关工作经验或以上持国家或贵州省认可的资格证书;

3.有医药化工企业工作经验优先。

医院物业保安部主管岗位职责

1、保安主管是管理中心在保安工作上的参谋和助手，对医院安全负有领导的具体责任。

2、制定部署保安部的工作计划，督导班长、班员工作。

3、对各类案件事故亲自组织调查处理。

4、组织实施对保安员的业务培训和军事操练。

5、考核保安员的各种素质，负责保安部的人事，行政管理。

6、按质按量完成经理和公司交办的其它事项。

7、监督其他岗位工作提出合理化建议。

8、经常巡视楼宇、消防通道、卫生死角、地下车库、医院设备重地、重要科室、病房区域隐蔽场所，发现问题及时处理并汇报，做记录。

9、及时收集和汇报科室及病患者的意见与建议。

10、负责组织本院的消防演习。

写字楼地下停车场的清洁程序

a.操作程序

1)定期清除地下车库内的灰尘、纸屑等垃圾。

2)将墙面以及所有箱柜和器具上的灰尘掸掉。

3)及时清除地下室进出口处的垃圾，以避免下水道堵塞。

4)经常查看车库内的卫生情况，不允许在地下车库堆放物品和垃圾。

5)经常用湿拖把拖去灰尘，保持场地清洁。

b.卫生标准

1)保持地下车库道路畅通，无堆积垃圾及物品。

2)保持地面无灰尘、无垃圾。

3)保持地下车库空气流通，无异示，定期喷洒药水。

写字楼地下停车场清洁程序：a写字楼接管验收前

物业绿化工岗位职责(九)

1、熟悉楼宇(小区)的绿化面积和布局，花草树木的品种和数量。

2、懂得花草树木的名称、种植季节、生长特性、培植管理的方法。

3、对花草树木要定期的培土、施肥、除杂草和病虫害，并要修枝剪叶、补苗、淋水。

4、要保证绿化场地不留杂物，不缺水、不死苗、不被偷窃，花木生长茂盛。

5、要认真学习业务技术知识，提高管理水平。

㈠物业概况

z工业园区前期物业管理分为碧湖和南山两个区块。

碧湖区块的道路卫生清扫和市政设施维护等。

南山区块的道路卫生清扫，绿化养护、市政设施维护及路灯维护管理等。

㈡物业管理服务方案与服务标准:

1、基本要求:

⑴园区实行全面保洁，垃圾清扫、清运及时，整体环境舒适，绿化效果佳，环境卫生、绿化维护良好。道路统扫后必须做到车行道净、人行道净、绿化带净，无砂、石、土，无杂草杂物，无跳扫漏扫、漏畚，无烟头纸屑，明沟等畅通无沉积物。

每天收集清运垃圾一次，按时擦洗垃圾箱、垃圾桶等;做到垃圾箱、垃圾桶等整洁无污渍，清扫产生的沙石、土不得扫入下水道或倒入绿化带及沿路边。

____年，为更好得落实公司职代会及安全工作会议精神，打好安全、环保攻坚战，确保实现各项生产任务目标。特制定工作实施方案。

一、指导思想

围绕“质量、效益”两大主题，以“三零”为目标，着力提升安全保障能力，落实公司安全、环保工作措施，推进公司“1242”安全管理体系运行，实现安全生产长周期。

二、工作目标

1、消灭工伤和二级及以上非伤亡事故;

2、杜绝火灾、中毒、压力容器爆炸、高空坠落事故;

3、达到各级环保部门及集团公司要求，现场无异味，各污染物排放浓度达到《炼焦化学污染物排放标准》gb16171-____标准。

4、环保设施完好率100%，设施同步运转率100%;主要污染物在线合格率90%以上;焦炉炉门≤5%;装煤、推焦冒烟率≤5%(焦化行业二级清洁生产);环境污染事故0次。

高层住宅物业项目经理的管理职责

项目经理在公司总经理的直接领导下，带领管理处全体员工按照《条例》、《前期物业管理服务合同》对***项目实施综合性的系统管理，接受管业主委员会、商户和有关部门的监督，实现各项管理指标。

1、坚决执行国家和地方关于物业管理的各项法规、政策和公司的有关规章制度，加强业务学习，不断提高业务素质和领导能力。

2、建立健全和完善各项规章制度，加强业务培训，提高管理人员的业务素质，并在实践中不断根据管理计划目标和工作成效，调整管理体系。

3、负责制定实现目标实施方案、并组织员工全面落实，争取一至二年内达到市级优秀物业管理住宅小区。

一、安全员应具备的能力

1熟悉项目应执行的国家、行业、地方有关安全施工和环境保护的规范、标准，掌握公司有关安全、环保的管理程序、规定，了解施工工艺。

2具备建设行政主管部门颁发的相应资格，在工程管理公司/区域、项目经理领导下，是项目安全施工的直接责任人，对所管项目安全、环保的事故、事件的负主要责任。

3 负责安全、环保管理的内外沟通和协调，具备施工项目督促检查和实施相关教育培训的能力。

4 具备项目现场设施平面布置和编制项目安全与环境控制策划文件和实际控制的能力。

5 负责下列记录并具备对其真实性和可追溯性负责的能力:

1根据项目进程分:安1-“前期策划”、 安2-“过程控制”、 安3-“竣工交付”;

2相关通用表单。

二、安全员的职责

1 前期策划

1.1 负责查看现场，了解施工范围和周边情况后:

1进行“环境因素识别、评价”，建立项目“重大环境因素及控制措施清单”;

2进行“危险源辩识、评价”，建立“项目重大风险及控制措施清单”。

1.2 根据公司“安全、环保交底幻灯片”的要求:

1按照要求布置现场办公室，配置个人安全防护用品。

住宅园区清洁工作范围及工作细则

1.清洁工作范围:栋至栋住宅的公共区域、栋至栋住宅室内、外围广场及公共地方(包括水池)、非生活垃圾清理、外墙连玻璃清洗。

2.保洁工作细则如下:

工作项目清 洁 标 准扣分标准

小区内路面区域:小区物业管理公司管理中心办公室、保安亭、凉亭、控制中心、会议室、喷水池、停车场、架空首层

通道1.拖抹小区区域内通道地面，地脚线，以及以上各部内外清洁。

验收标准:保持地面、地脚线等干净，无积水、沙泥、垃圾。未达标准 扣1分

2.清除树上或低悬挂的垃圾杂物。

验收标准:保持无垃圾、杂物。未达标准 扣1分

3、收集垃圾运到指定地点。

验收标准:按甲方要求的时间清理干净。未达标准 扣3分

4.清抹花基和清洁杂物。

验收标准:保持无杂物。未达标准 扣1分

5.清抹休息亭的方凳，儿童游乐场，保洁各种活动器具。

验收标准:整体干净、无积水、无污渍。未达标准 扣2分

6、清理积水，抹净指示牌，告示牌。

验收标准:保持干净、无积渍、无积水。未达标准 扣1分

7、清抹消防栓玻璃门，清除破旧封条残迹。

验收标准:整体干净、无残迹。未达标准 扣1分

8、清除小区区域墙壁、天花、蜘蛛网、积尘。

验收标准:整体干净、无积渍、无蜘蛛网。未达标准 扣1分

9、清洗假山、喷水池。

建筑分公司经理的岗位职责

一、认真贯彻执行国家的方针、政策、法令和上级的决议及企业的各项规章制度，全面完成公司下达的经营、生产计划和各项经济技术指标。对分公司质量、环境、职业健康安全目标、指标的完成负第一责任。

二、负责贯彻执行公司质量、环境、职业健康安全管理体系文件，明确本单位各类人员的岗位职责，确保质量、环境、职业健康安全管理体系在本单位的有效运行。

三、定期组织工程质量、重要环境因素和重大危险源的监测活动，对查出的隐患，采取纠正与预防，防止质量、安全、环境污染等重大事故的出现。

四、为本单位质量、环境、职业健康安全目标、指标的完成提供资源、措施保证。确保施工过程、环境和职业健康安全体系的全面受控。

1.适用范围

适用公司环境因素的辨识、重要环境因素的评价、环保目标、指标、管理方案的制定。

2.环境因素辨识的依据

⑴国家颁布的法律、法规；

⑵行业颁布的规章制度；

⑶公司制定的环保管理制度。

3.环境因素辨识的组织和管理

公司成立环境因素辨识工作小组，管理者代表任组长，公司各单位相关人员为成员，环境因素辨识具体工作由安全环保部组织。

4.环境因素辨识的实施

4.1每年年初由安全环保部制定《环境因素辨识计划》，具体内容包括：本年度环境因素辨识的时间、范围和内容，《环境因素辨识计划》由管理者代表批准。

4.2由安全环保部组织，由公司环境因素辨识工作小组按《环境因素辨识计划》的内容具体实施环境因素辨识工作。

1目的辨识公司在生产、服务或运行范围内的职业健康安全相关的危险源和环境因素，评价其风险程度，环境影响大小，确定重大风险和重要环境因素，并对其进行有效管理和控制。2范围适用于公司生产服务和管理活动中环境因素的识别、危险源辨识及风险评价的控制和管理。3术语和定义《管理手册》中0.3章的有关术语和定义适用本程序。4职责4.1分管副总经理负责审批公司重大风险和重要环境因素以及制定的控制措施。4.2 安质部4.2.1负责组织各部门、单位开展环境因素识别、危险源辨识、风险评价和必要控制措施的制定活动。

某物业综合办公室文秘职责

一、根据公司的意图和实际情况，认真起草各种文件，协助制订各项规章制度及其他文稿。

二、负责各种机密或一般文件、传真、信函的收发、登记、送阅、整理、保管工作。

三、负责公司各种文书的整理、鉴别、统计、保管和提供使用等工作，使公文往来畅通无阻，保证工作有条不紊。

四、负责公司文件的编排、印制、校对、分发等工作。

五、负责将领导交办的具体工作，迅速落实到有关部门，并协调好各方面关系，顺利完成任务。

六、做好各种会务工作，担任会议记录、编写会议纪要、简报，撰写会议资料、报告等工作。

七、负责办公室的日常行政事务工作，开具介绍信、证明。

八、做好公司交办的其他工作。