发布时间:2026-08-07
| 设立背景 | 顺丰优选要在区域打响名气,得有人专门搞推广和活动。公司要卖货,得靠营销拉人、促复购。 |
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| 核心职能 | 管区域品牌推广,做营销方案,管会员增长和复购,搞促销活动,拉异业合作。 |
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| 工作内容 | 写营销计划,落地市场活动,办地推和品鉴会,做微信和社区营销,盯会员数据,谈合作资源。 |
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| 协作关系 | 跟总部市场部对接拿方案,和门店、异业伙伴谈合作,跟销售、运营同事一起干活,向区域负责人汇报。 |
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市场营销高级专员 顺丰商业事业群 顺丰商业事业群分支机构 岗位职责:
1、 负责顺丰优选品牌在区域内的推广,制定公司整体的营销方案规划,统筹调配整体营销资源,根据市场活动推进落地效果;
2、 负责公司整体会员管理,通过制定营销策略,提升整体的会员拉新数量、会员复购率两大关键指标。
3、 利用公司现有资源,制定相应促销、体验活动,提升现有的客单量、客单价水平。
4、 主导开展异业合作联盟,通过与大型公司、门店周边不同业态进行异业商务合作如流量互换、优惠互换等,提升整体销售水平。
5、线上线下推广,在线下通过开展地推、品鉴会、顾客体验等活动进行品牌宣讲;在线上进行微信营销、社区营销。
6、与总部进行对接,将总公司的市场计划进行落地。
发布时间:2026-08-05
适用岗位:客服人员、一线员工、产线工人
| 制定目的 | 大家穿得整齐点,公司看着精神,客户也觉得靠谱。 |
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| 适用范围 | 服务员、保安,上班时候必须穿工作服、戴工牌。 |
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| 职责分工 | 行政部发衣服、收押金、算钱;店长盯穿着;人力查离职结算。 |
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| 禁止行为 | 不许不穿工作服上岗;不许弄脏弄破不处理;不许离职不结清服装费。 |
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| 检查与监督 | 每天晨会店长看穿衣;每月人力核押金账;没穿扣20元/次;押金没交完工资里扣;补交超3天加收5元手续费。 |
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公司员工工作服管理规定(暂行)
为规范企业管理,提升企业形象,展示公司员工精神面貌,公司对服务员、保安实行统一着装、佩带标识。具体规定如下:
一、员工在工作时间必须穿工作服上岗并时刻保持干净、整洁。
二、工作服归员工个人所有,如有损坏或遗失,由使用人负责。
三、工作服的费用由公司与个人共同承担。领用工作服不满6个月被辞退或自动离职的员工,个人须承担80%的服装费,公司承担20%的服装费;领用工作服6个月以上的,公司与个人各承担50%的费用。
四、新员工入职时须缴纳服装押金150元,员工离职时根据使用服装年限结算服装费,多退少补。若因特殊情况经分公司总经理同意入职时未缴纳押金的,将在第一个月的工资中直接扣除。本规定公布实施前已领取工作服还未缴纳服装押金的员工,将在计发本月工资时一次性扣除服装押金。
发布时间:2026-08-03
适用岗位:客服人员、维修技工、工程主管
| 编制目的 | 让巡逻保安知道怎么查小区,别漏掉火情、偷盗、漏水这些事,保护住户安全。 |
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| 适用范围 | 物业巡逻岗保安员,管辖区所有楼栋和公共区域。 |
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| 职责分工 | 巡逻保安自己干,主管抽查记录,管理处领导处理上报问题。 |
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| 操作流程 | 每两小时走一遍辖区,看听嗅三样不能少,查设备、门、玻璃、人、车,记清楚再上报。 |
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| 执行标准 | 用眼睛看门关没关、玻璃破没破,耳朵听异响,鼻子闻焦糊味,拿《来访登记表》手写时间地点,单车摩托车摆整齐。 |
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物业辖区巡逻岗保安工作规程
一、巡逻次数:每2小时至少对整个辖区检查一遍。
二、巡逻要求:a巡逻保安要多看、多听、多嗅,以确保完成巡逻工作任务;b按要求做好巡逻记录,并及时将有关情况反映给相关部门人员。
三、巡逻内容:
1、防火、防盗、水浸等情况,发现问题立即处理。
2、检查消防设备、设施(即报警按钮,消防栓,应急灯开关等)是否完好。
3、检查防火门是否关闭和房门等,是否锁闭及有无损坏。
4、巡视楼宇外墙玻璃等设施是否完好,有损坏做记录,并上报主管或管理处领导。
5、在辖内巡查发现可疑人员时,前往盘问,检查证件,必要时检查所带物品。属三无人员,应驱赶出管辖区,属摆卖、推销人员,应劝离开管辖区。
6、详细记录发生时间及确切位置在《来访登记表》上。
发布时间:2026-08-03
适用岗位:客服人员、物业经理、部门负责人
| 编制目的 | 让保安叔叔按时轮班不累着,管好大门车库巡逻这些事,别让坏人进来,也别让邻居吵架闹大。 |
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| 适用范围 | 小区保安班、大堂岗巡逻岗车库岗道口岗这四个位置。 |
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| 职责分工 | 保安员自己动手干活,班长盯着看,主管每天检查,领导每月半夜突击查岗。 |
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| 操作流程 | 早中晚三班轮着上,每十天换一次;发现问题先劝开,劝不动就报警;每天巡楼填表,夜里有人查岗。 |
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| 执行标准 | 轮班时间卡死在7点15点23点开始;劝架要讲道理不偏袒;查岗得带手电看监控;填表字迹要清楚不能漏项;垃圾当天清完,消杀人员要亮证上岗。 |
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小区物业服务质量管理规程(2)
一、安全护卫管理
管理处护卫实行24小时全天候值班,三班轮流,每班8小时。早班7:00到15:00;中班15:00到23:00;夜班23:00到次日7:00,各管理处可根据实际情况进行调整。早、中、晚三班每十天依次轮换一次,即每月1日、11日、21日为轮换日,特殊情况可自行调整。
管理处通常下设三个护卫班,即:护卫一、二、三班。每班分为四个岗,即:大堂岗,巡逻岗,车库(场)岗,道口岗。特殊情况下,可增(减)岗位设置。
护卫人员是维护小区内治安和公共秩序的主要力量,在维护大厦治安秩序和维护客户的安全中,必须及时处理各种问题。
发布时间:2026-07-24
适用岗位:客服人员、企业高管、业务骨干
| 设立背景 | 公司要防火灾保安全,电缆着火容易出大事,所以得有人管封堵这事。 |
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| 核心职能 | 盯住电缆穿墙穿楼板这些洞口,做封堵,不让火乱窜,护住控制室开关室这些地方。 |
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| 工作内容 | 查孔洞位置、选合格材料、填堵有机无机料、刷防火涂料、包防火带、验收封堵效果。 |
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| 协作关系 | 跟设计员核对图纸,听施工队长安排,配合安监部检查,向项目经理报进度,和材料员对接消防备案证书。 |
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1. 总则
1.1为确保公司系统生产场所和设施的安全,贯彻“预防为主,防消结合”的消防工作方针,防止火灾事故发生,保障人身和财产安全,制订本标准。
1.2本标准适用于公司生产场所和设施所使用的电力电缆和控制电缆防火封堵设计、施工和验收。
1.3本标准所指的电缆防火封堵指封、堵、隔、涂、包。
1.4本标准参照原电力部dl5027-93《电力设计典型消防规程》、国标gb50229-96《火力发电厂于变电所设计防火规范》等规定制定。
2. 一般规定
2.1从事电缆防火封堵设计、施工单位、必须具有相应的设计、施工资质。
2.2现场施工必须符合电力系统安全、文明施工的要求。
发布时间:2026-07-23
适用岗位:客服人员、前台员工、物业管家
| 制定目的 | 怕员工服务时态度不好,让业主不高兴,影响物业形象。 |
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| 适用范围 | 所有一线服务员工,门岗、客服、维修工都得照做。 |
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| 职责分工 | 主管盯日常表现,班长带班检查,员工自己练动作记规矩。 |
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| 管理要求 | 每天对镜练微笑,打招呼分清长幼,握手不交叉,站坐手姿有标准,打电话先笑再开口。 |
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| 监督与检查 | 班长每天巡检三次,记录不达标人名,月底扣绩效分,连续两次不合格要重训,主管抽查录像回看。 |
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物业企业员工服务礼仪
微笑训练:
收紧双唇、微露下齿、目光平视、保持该神态及表情左右。对着镜子反复练习.
打招呼:
根据不同的交际对象,分别用呼喊、点头、问候、微笑等打招呼。一般男士及年幼者应该先问候女士及年长者。
握手礼:
用来表示问候、感谢和祝愿等。行握手礼时,双方各伸出右手,手心向左,手掌呈垂直状态,五指并拢,稍许一握,以三秒钟为宜,面带微笑、目视对方。一般女士及地位较高者先伸手,对方再去行握手礼,但不可交叉握手。
站姿:
身体自然挺直、目光平视,面部与身体平行,两腿微微分开成60。,前臂自然下垂,两手叠于脐前或垂于身体两侧。下颌微收、挺胸收腹、腰背挺直、中指贴裤缝、身体庄重挺拔。
发布时间:2026-07-19
适用岗位:客服人员、前台行政、部门负责人
| 制度目标 | 让办公更有序,员工行为更规范,业务顺利开展,环境更好。 |
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| 职责分工 | 前台负责考勤登记;部门负责人管会议培训、卫生、物品安全;员工自己守规矩。 |
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| 核心条款 | 衣着整洁、不喧哗打闹、不玩手机游戏、不顶撞客户、按时报到、保持整洁、自带水杯。 |
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| 执行要求 | 违规扣钱,从10元到辞退不等;前台每天登记;部门负责人检查卫生和考勤;每月汇总交财务。 |
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为了进一步加强公司办公管理、规范员工工作纪律和工作行为,确保各项业务的顺利展开,营造一个良好的办公与洽谈环境,特制定本制度,本制度适用于公司所有部门和员工。
一、公司办公制度:
1、进入公司必须衣着整洁,文明有礼。禁止喧哗、说笑、打闹、说粗话、脏话等;禁止打牌、下棋、串岗聊天、网上游戏和聊天、睡觉、不佩戴工作牌等现象发生。 违者扣发10元/次,情节严重(影响其他人正常工作或遭客户投诉)扣发20元/次。
2、在上班时间不得手机无故关机,违者,扣发20元/次;情节较重影响公司正常业务开展者扣发50元/次(手机欠费或手机停电不能作为违规的理由)。
3、所有员工都应积极参加公司组织的会议、培训、学习、考试或其他团队活动,如有特殊情况必须提前向负责人请假。未经批准擅自不参加的,按照会议、活动等的时间长短视为旷工处理。
发布时间:2026-07-14
适用岗位:客服人员、物业助理、保安主管
| 制定目的 | 怕大家干活没规矩,乱来出事,想让每个人心里有杆秤,做事稳当点。 |
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| 适用范围 | 管所有员工日常说话做事,比如待人接物、守时守信、不乱扔东西。 |
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| 职责分工 | 主管盯执行,老员工带新人,人事部每季度翻记录看有没有漏掉的。 |
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| 禁止行为 | 不准背后说同事坏话,不准上班玩手机刷视频,不准把公司资料发到外面。 |
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| 检查与监督 | 新员工入职先学三天,月底组长抽查,漏一条扣50块,三次不过调岗培训。 |
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第一部分职业道德
(1~50题,共50道题)
一、职业道德理论知识部分
答题指导:.
◆该都分均为选择题,每题均有四个备选项,其中单项选择题只有一个选项正确,多项选择题有两个或两个以上选项正确。
◆请根据题意的内容和要求答题,并在答题卡上将所选答案的相应字母涂黑。
◆错选、少选、多选均不得分.
(一) 单项选择题(请在下述每题的4个选项中,选择1个选项,并在答题卡上将相应的字母涂黑)
1、与法律相比,道德的()。
(a)时效性差(b)作用力度强(c)操作性强(d)适用范围广
2、下面关于以德治国与依法治国的说法中。正确的是()。
(a)依法治国就是不讲道德或少讲道德 (b)倡导以德治国要淡化法律的强制性
(c)德治是目的。
发布时间:2026-07-11
适用岗位:客服人员、工程领班、工程主管
| 编制目的 | 让业主报修后能按时修好,物业设备少出毛病,用得久一点。 |
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| 适用范围 | 公共区域维修和业主家里维修这两块活儿。 |
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| 职责分工 | 工程领班天天看派工单、到处转;主管每周查一次;客服每月打电话问业主满不满意。 |
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| 操作流程 | 先看修得及时不及时,再查修得好不好,最后每月抽人回访。 |
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| 执行标准 | 8小时内搞定普通活,难的最多拖3天;修完要能用,表面看不出补丁,颜色平整;每天收齐单子,每周查设备,每月抽5%户头问。 |
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物业辖区维修过程检验规程
1检验目的
确保业主(住户)提出的服务要求得到满足,使公司所辖物业及设备、设施能安全、长久、有效的使用。
2适用范围
2.1物业公共部分维修过程的检验。
2.2业主(住户)室内维修过程的检验。
3 职责
3.1 工程领班每日对派工单进行检查,对所辖物业公共部分进行巡视。
3.2工程主管负责周检。
3.3客服中心进行每月维修工作的回访。
4内容
4.1服务过程的检验内容
4.1.1服务及时性的检验:
a.根据维修预定时间,准时到达目的地;
b.客服人员派工维修视工作复杂程度而定一般性维修不超过8小时;
c.对于特别困难的,要求从接到维修到完成最多不超过72小时(工作要求特殊的例外);
d.不能当天完成的,应向业主(住户)解释原因。
发布时间:2026-07-09
适用岗位:客服人员、投诉专员、品牌教育员
| 设立背景 | 公司要管好客户投诉,得有人专门盯这事,不然监管会查,客户也会跑。 |
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| 核心职能 | 专盯客户闹心事,把难搞的投诉分给对的人,推着大家快点解决掉。 |
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| 工作内容 | 转投诉单、催各部门回话、写调查报告、按时报给监管那边。 |
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| 协作关系 | 天天跟各事业部同事扯皮协调,听客服主管安排,和法务、运营、理赔的人来回对接。 |
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岗位职责:
工作职责:
1、联合各事业部与相关部门按照统一公司投诉管理相应的制度和管理办法;
2、对接集团相关投诉管理流程;
3、负责客户疑难问题、投诉问题的案件流转协调解决;
4、负责与各部门工作人员协调事务解决方案;
5、撰写客户投诉调查报告,及时向监管部门反馈客户投诉调查报告。
任职资格:
任职要求:
(1)工作能力要求:
1、大学全日制本科及以上学历;
2、具备抗压能力强,有强烈的责任心、良好的沟通能力、组织协调能力、团队合作精神;
3、具备较强的excel使用技巧和文字表达能力。
(2)工作经验要求:
3年以上客户服务或保险内勤相关工作经验
(3)所需人才所在领域:
发布时间:2026-07-04
适用岗位:客服人员、行政文员、前台专员
| 制定目的 | 大家上班样子乱七八糟,客户来了没精神,效率低。想让办公室干干净净、人人精神、说话做事有分寸。 |
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| 适用范围 | 所有在职员工,管穿啥、咋站坐走、咋说话接电话、办公时干啥不干啥、卫生和安全。 |
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| 职责分工 | 行政部牵头检查,部门主管盯着自己人,前台和保洁顺手提醒,人力部月底抽查扣分。 |
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| 禁止行为 | 不准穿拖鞋短裤、不准大声嚷嚷打闹、不准吃臭味食物、不准炒股办私事、不准泄露公司事儿、不准下班不关灯不锁门。 |
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| 检查与监督 | 新员工入职就发小册子,每月第一周行政部转一圈拍照登记,问题三次口头警告,五次扣绩效分,整改超三天补罚50元。 |
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z科技公司办公管理规定
为了加强公司各部门办公室的内部管理,营造良好的办公环境,提高工作效率和质量,对员工应遵守的纪律和必具的精神风貌,特作如下规定:
一、仪表仪容
1.公司所有工作人员在工作时间应保持良好的个人仪表,精神饱满,举止文明, 礼貌待人。
2.公司所有工作人员必须衣冠整洁,按着装规定要求执行。任何时候,在工作场所不得穿短裤、背心、拖鞋,皮鞋要保持干净、光亮。注意言行举止,不得当众整理个人衣物。
3.员工要保持个人身体、面部、手部清洁,工服要保持干净、整洁。
4.上班前不吃异味食物以保证口腔清洁。
发布时间:2026-07-04
适用岗位:客服人员、工程技工、安保主管
| 制定目的 | 新员工太多,资料乱填、不更新,体检也不做,怕出事。 |
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| 适用范围 | 所有入职和在职的物业员工,管填表、体检、合同、工资、考勤这些事。 |
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| 职责分工 | 综合管理部牵头办手续、发工资、做考评;部门经理排班、写评语;总经理批升职降职和解聘。 |
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| 禁止行为 | 不准虚报身份证信息;不准拖着不交健康证;试用期犯错马上走人;辞职不提前说就当旷工。 |
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| 检查与监督 | 填表交材料找综合部,体检去防疫站,工资按月发,考评每年一次,没做到扣钱或辞退,部门经理每月查考勤。 |
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物业管理员工手册:劳动条例
一、受聘手续
1.所有员工都必须认真填写申请表及附免冠近照,同时按综合管理部要求提供个人身份证件。
2.员工在申请职位时所提供的资料必须详实正确,如有隐瞒、虚报,将被随时做解雇处理,且不给任何补偿。
3.员工若有个人资料发生变动,须于变更后一个星期内通知综合管理部,并提供有关证明。
二、员工类别
1.试用期员工
员工的试用期为1~3个月。部门主管或综合管理部认为有必要时,可延长试用期。试用期满后,根据员工工作情况与公司签订工作合同或劳动协议并享受物业公司提供的劳动待遇。试用期内若违反本手册规则或不称职者,将被随时辞退,公司不给任何补偿。
发布时间:2026-07-03
适用岗位:客服人员、商户员工、售后专员
| 制定目的 | 顾客买完东西怕服务没跟上,商场想盯紧商户服务过程,让顾客敢买也愿意再买。 |
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| 适用范围 | 管所有在**城卖东西的商户,管他们送货、安装、维修这些后续服务的事。 |
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| 职责分工 | 客服中心牵头发反馈表和查回访,商户自己带顾客去领表,服务人员必须收表交回来。 |
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| 禁止行为 | 不能不带顾客办反馈表,不能收了表不交回客服中心,不能找没备案的人去服务,不能伪造顾客签字。 |
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| 检查与监督 | 顾客填完表交给服务人员,服务人员当天交回客服中心,客服中心三天内回访,没表或假签字就扣光考核分。 |
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建材城服务反馈表管理规定
**城推出《服务反馈表》制度,全面保障顾客的消费权益,是**城客服中心对商户服务过程监督的工具。顾客在**城消费后,在办理《服务保险卡》时,如单据存在后续服务,客服人员会向顾客提供《服务反馈表》。商户服务人员也有义务带领顾客到客服台领取《服务反馈表》。具体规定如下:
一、对顾客的要求:
1.《服务反馈表》是**城客服中心对商户进行所售商品的服务过程和结果的监督工具。
2.顾客每次在**城消费后要根据具体消费商品的商户数量、及服务项目和时间索取具体数量的《服务反馈表》。
3.顾客在**城每次购买所有商品后必须到服务中心登记备案详细消费情况,并通过顾客服务中心领取《服务反馈表》。
发布时间:2026-06-29
适用岗位:客服人员、销售经理、销售主管
| 制度目标 | 管好销售团队的上下班时间,不让人随便迟到早退,也不让代打卡,保证每天有人在岗。 |
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| 职责分工 | 销售经理负责日常考勤管理;主管和客服协助监督;所有人不准代签到。 |
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| 核心条款 | 不能擅自离岗;请假要提前填单;换休得先报经理;周末一般不休息;特殊情况要提前说。 |
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| 执行要求 | 每天打卡必须本人来;早退旷工按情节处理;请假2天内经理批,超2天上报公司;调休由经理统一排;监督靠主管和客服盯。 |
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房地产公司营销中心考勤管理制度
*由销售经理统一管理,主管、客服监督管理,禁止代签。
*提前离开岗位必须征得项目销售经理的同意,否则根据情节可按早退或旷工处理。
*如遇特殊情况不能按时到岗,必须提前一天通知销售经理。
*销售人员如请病、事假,提前填写请假单,2天内由销售经理审批,2天以上由销售经理上报公司,按公司统一规定执行。
*原则上每人每周休息一天,如遇广告或展销会不能休息,由销售经理统一安排调休。
*原则上周六、周日不安排轮休。
*如销售人员之间换休,应提前通知销售经理,否则,未到岗者按旷工处理。
*现场销售人员上班时间内未经销售经理许可不得擅自离开工作岗位。
发布时间:2026-06-28
适用岗位:客服人员、一线员工、行政文员
| 制定背景 | 怕员工老了没保障,生病住院掏不起钱,失业了没收入,出工伤没人管。国家有规定必须办,公司得跟着做。 |
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| 适用范围 | 只管档案转进来的正式员工,临时工、外包的都不算。 |
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| 职责分工 | 人力资源部全权负责,办手续、交钱、转档案。各部门配合提供工资和人员信息,财务部代扣代缴。 |
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| 管理规定 | 养老、医疗、失业、工伤都得交,企业出大头,个人出小头。医保卡看病才报销,离职要办转移。 |
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| 监督与罚则 | 工资里直接扣钱,每月核对缴费单。漏交少交要补,查出来谁经手谁负责重办。每年跟社保局对一次账。 |
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房地产公司员工保险制度
养老保险
公司根据国家规定为档案已转入公司名下的正式员工上养老保险统筹。养老保险统筹金包括企业缴纳和个人缴纳两部分。员工的养老手册及台帐由公司委托社保中心保存。新调入员工转正后应将养老保险电脑转移单(若原单位是行业内统筹单位,将台帐)由原单位转入公司,待核查后从员工进入公司之月起继续上缴。若员工离开公司,由人力资源部负责转出手续。原单位若为事业单位,则无须转移养老保险。
员工到退休年龄享受退休金待遇,退休金计算办法执行国家有关政策。养老保险有关细节按国家有关文件执行。并随国家政策的变更而变更。
大病统筹(医疗保险)
公司根据国家规定为档案已转入公司名下的正式员工上大病医疗统筹。