发布时间:2026-11-07
| 制度目标 | 让大家干活时更安全,少出事故,保护自己也保护别人。 |
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| 职责分工 | 车间主任管落实,班组长盯现场,安全员查隐患,员工守规矩。 |
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| 核心条款 | 不离岗、不吸烟、穿好劳保、车速不超5km/h、易燃品专放、用低压灯、手湿不碰电、下班断电。 |
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| 执行要求 | 每天班前要提醒,班中巡查记问题,月底汇总整改,新员工先培训再上岗,违规一次提醒,两次登记。 |
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1、必须按相关的安全技术操作规程进行生产作业。
2、工作时不得擅离岗位,不得干与本职工作无关的事情。
3、必须按规定穿戴劳动保护用品,不得穿拖鞋上班,车间内严禁吸烟。
4、非工作需要不得动用任何车辆,车在厂内行驶车速不得超过5km/h,不准在厂内试刹车。
5、加强对易燃物品的管理,易燃物品必须按规定使用和存放。
6、各工位应配备有充足的灭火器材,并加强维护保养使之保持良好的技术状态,所有的员工应学会正确使用灭火器材。
7、工作灯应采用低压(36v以下)安全灯,工作灯不得冒雨或拖水地使用,应经常检查导线、插座是否良好。
8、手湿时不得搬动电力开关或插座。电源线路、保险丝应按规定安装,不得用铜线、铁线代替。
9、下班时,必须切断所有电器设备的前一级电源开关。
发布时间:2026-11-03
适用岗位:分管副总经理、子公司负责人、集团财务处
| 制定目的 | 怕现金乱放出问题,想让钱管得严实点,收付清楚不丢不乱。 |
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| 适用范围 | 管酒店所有收钱付钱的事,管出纳、会计、各部门经办人。 |
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| 职责分工 | 出纳管收付和盖章,会计每天查库存,部门负责人审单子批钱。 |
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| 禁止行为 | 超额度不存银行,收入现金不能直接花,没批条不能付款,凭证不全不能动钱。 |
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| 检查与监督 | 出纳当天存超额现金,会计每日盘库,月底财务抽查,漏做扣绩效,三次错调岗。 |
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酒店现金及流动资金管理办法范文
第一条 库存现金额在集团财务及银行同意下按一定额度留取。超过现额部分当天存入银行,除规定范围的特殊情况下支出以外,不得在业务收入的现金中坐支。
第二条 现金支付范围:工资、补贴、福利、差旅费、备用金、转帐起点下的现金支出。
第三条 现金收付的手续和规定:
在现金收付时必须认真,详细审查现金收付凭证是否符合手续规定,审查开支是否合理,领导是否批准,经办人和证明人是否签章,是否有齐全合法的原始凭证。
第四条 在收付现金后,必须在发票、收付款单据或原始凭证上加盖“现金收讫”或“现金付讫”。
第五条 主管会计每天必须核对现金数额,检查出纳库存现金情况。
第六条 流动资金即要保证需要又要节约使用,在保证批准供应营业活动正常需要的前提下,以较少的占有资金,取得较大的经济效果。
发布时间:2026-10-25
适用岗位:分管副总经理、用人部门经理、人事部专员
| 制定目的 | 酒店要发展,得补上缺的人,挑好的用,慢慢让能干的上来,不行的下去,把人管好用好。 |
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| 适用范围 | 所有正式员工,管岗位空缺时怎么竞聘、怎么试用、怎么转正的事。 |
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| 职责分工 | 人事部牵头定计划发通知,用人部门经理筛人打分,分管副总批意见,总经理最后点头。 |
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| 禁止行为 | 不能搞关系照顾自己人,不能不按流程乱招人,不能跳过试用直接转正,不能隐瞒考核结果。 |
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| 检查与监督 | 每月10号提计划,人事部审核后发招聘通知,员工报名要经本部门和副总同意,评审看技能和测评,试用1-3个月,不合格就回原岗,人事部月底检查执行情况,没按时交材料扣绩效。 |
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酒店员工竞聘上岗管理规定(五)
一、目的
推动酒店发展,及时为各岗位补充高素质人才,逐步建立优胜劣汰的竞争机制,做好酒店的人力资源开发与管理。
二、招聘需求
1、缺编人员的补充:如因员工调岗、晋升、离职等原因造成空岗,按规定编制进行人员补充。
2、特殊岗位的人员补充:因酒店岗位需求,而急需补充的特殊岗位专业技术人员。
3、扩编:因酒店不断发展需要,扩大现有的人员编制。
4、人才储备:为保障酒店持续发展,应对各种突发情况,对各岗位专业人才进行一定量的储备。
三、招聘政策
1、招聘原则。
发布时间:2026-10-18
适用岗位:分管副总经理、创收部门员工、非创收部门员工
| 制定目的 | 为了让大家身份清楚,编号统一,不乱套,方便管理也方便找人。 |
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| 适用范围 | 所有签合同的员工,编号和工牌这两件事。 |
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| 职责分工 | 人力部定规则、做工牌、改编号;各单位编自己部门号、排员工号、报备;监督是人力部抽查。 |
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| 禁止行为 | 编号不能跳号空号,工牌不能涂改转让,上岗不戴工牌不行,丢了不报也不行。 |
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| 检查与监督 | 人力部每年查编号是否规范,单位每季度核对工牌佩戴,发现错漏一周内整改,三次不改通报批评。 |
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后勤集团员工编号及工牌管理规定
为进一步规范集团员工的身份识别管理,特制定本规定。
一、凡与z后勤集团各单位签订劳动合同的员工均为后勤集团员工,均应进行员工编号。
二、员工编号
1.员工编号采取阿拉伯数字编号形式,包括单位序号、部门序号、员工序号等。
2.员工编号长度为:2位单位序号 1位本单位部门编号 3位员工序号,共6位数。
各单位如遇特殊情况需增加编号位数的,报集团人力资源部审批。
3.单位序号:集团统一对各单位编订单位序号。
发布时间:2026-10-17
适用岗位:分管副总经理、区域经理、法人委托人
| 制定目的 | 怕合同乱签乱盖章,公司吃亏。想让每份合同都清清楚楚,有人盯,有依据,不糊弄。 |
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| 适用范围 | 所有部门和项目部。管对外签的合同,从写到盖章全过程。 |
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| 职责分工 | 项目部或部门先起草;总经办收材料、盖章、存档;律师审条款;总经理和董事长最后拍板签字。 |
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| 禁止行为 | 合同不能留空白;对方没盖章没法人签字不能盖我方章;没律师意见不能签出租房合同;押金和消防责任书必须齐。 |
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| 检查与监督 | 流程走完才给盖章,总经办卡着检查。没按步骤来,退回重走。每月抽查一次,漏一次扣绩效。10个工作日内必须交齐材料。 |
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瑞海物业合同管理办法
为规范签订对外合同的相关管理工作,维护公司的整体利益,现将涉及合同签订的相关工作及程序做如下规定:
1合同签订的程序
1.1、起草合同。由合同涉及的部门或项目部负责起草合同内容。
1.2、合同的审核。
1.2.1将起草后的合同文本按公司《合同/协议流转单》的程序到公司相关部门流转,由相关部门对合同(外包方要求附有效营业执照副本复印件并加盖公章、及相关资质证明复印件并加盖公章)签署意见。然后送交律师审核。
1.2.2根据律师审核意见和相关部门意见,拟定正式合同文本。
发布时间:2026-10-17
适用岗位:分管副总经理、经营部负责人、归口部门主管
| 制度目标 | 让公司发展有方向、有规模、有速度,让所有工作在统一计划下配合着干。 |
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| 职责分工 | 经营部管综合计划,各职能部门管专业计划,副总管长远规划,经理管年度计划。 |
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| 核心条款 | 计划要统一领导、归口管理;要积极平衡、留有余地;不能留缺口、不打埋伏。 |
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| 执行要求 | 计划下达后,各部门得发动员工落实;按年度计划安排季度月计划;每年编一次,要综合平衡,按进度推进。 |
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1. 总则
(1) 为了更好地为公司的发展方向、发展规模和发展速度提供依据,使公司各项生产经营活动和各项工作在统一的计划下协调进行,特制定本制度。
(2) 公司各级领导的主要精力,应放在各种计划的编制、执行、检查和考核上。
(3) 公司的计划管理根据“统一领导,归口管理”的原则,由集团分公司、项目部、班组进行管理。经营部是整个公司计划工作的综合管理部门,各个职能部门,都分别是各种专业计划的归口部门。
(4) 为保证公司计划工作的正常开展,应加强综合计划,提高其在公司中应有的地位和作用。各级计划部门和归口部门也必须根据计划工作的要求配备专职(兼职)的计划人员。
(5) 公司计划必须认真进行综合平衡,坚持“积极平衡,留有余地”的原则,不留缺口,不“打埋伏”。
发布时间:2026-10-13
适用岗位:分管副总经理、策划与营销中心、项目部
1.目的
通过对立项报批的控制,确保工程项目立项报批工作的顺利进行,满足工程建设的需要。
2.范围
本程序适用于公司开发建设的工程项目的立项报批工作。
3.职责
3.1 策划与营销中心负责,工程部和项目部配合,办理立项报批工作;
3.2 财务与资产经营部、总经理工作部负责在其职责范围内,提供立项报批所需的文件资料。
4.控制程序
4.1 立项报批工作的主要工作内容包括:
a)根据各种立项报批的要求,收集整理有关的文件资料;
b)联系有关的上级主管部门,办理各种立项报批的手续,领取有关的证书;
c)协调解决立项报批中的有关工作。
4.2 在立项报批工作开展前,由策划与营销中心对工程项目的整体立项报批工作进行研究,明确立项报批的项目和工作内容、各部门的分工以及工作进程时间安排等,立项报批计划,由策划与营销中心经理和分管副总经理审批后实施。
发布时间:2026-10-09
适用岗位:分管副总经理、煤矿总经理、瓦斯防治负责人
| 制定目的 | 瓦斯容易爆炸,得盯紧点,不然会出大事。 |
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| 适用范围 | 公司所有管事的副总,还有他们手下的活儿。 |
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| 职责分工 | 总经理底下管安全的副总盯着瓦斯治理,别的副总管自己分内的瓦斯事儿。 |
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| 管理要求 | 落实上级规定,布置检查瓦斯工作,发现问题马上找人解决,组织抢救事故。 |
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| 监督与检查 | 要查落实没,谁管谁负责盯,没做到就追着问为啥,出了事得立马到场处理。 |
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一、 在总经理领导下,分管安全工作的副总经理对瓦斯治理工作负监督检查责任,其他副总经理对分管范围内有关瓦斯治理的工作负责。
二、 负责国家法律法规和上级有关瓦斯治理方面的政策、指令、决定、规定、 标准等在分管范围内的贯彻落实。
三、 对分管范围内的瓦斯治理工作进行布置、监督、检查。
四、 掌握分管范围内的瓦斯治理情况,熟悉瓦斯治理的标准和规定要求。严格管理,遵章指挥,发现问题及时组织通防专业人员及其他人员研究解决。
五、 对分管范围内瓦斯治理责任制落实情况进行监督、检查。
六、 按分管范围组织实施瓦斯治理重大安全技措工程。
七、 按各自分管业务范围,在计划、财务、物资供应、人力资源和教育培训等方面为瓦斯治理提供人力、物力和财力保障。
发布时间:2026-10-08
适用岗位:分管副总经理、安全质监人员、风险辨识专员
| 制定目的 | 怕出事,想提前找出来危险地方,分清轻重缓急,好盯紧大风险,不让小问题变大事故。 |
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| 适用范围 | 所有干活的地方、办公地、服务点,包括人、设备、日常和特殊活动。 |
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| 职责分工 | 分管副总牵头干,安全质监部盯着办,各部门自己认领风险、填清单、报上去,还要落实措施。 |
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| 禁止行为 | 不能漏掉任何角落辨识危险,不能不更新清单,不能不报清单给安监部,不能不按标准分级。 |
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| 检查与监督 | 先划作业活动,再用国标辨识列清单,按jha法算分定级,每月查一次执行,没做到就补课重做,年底全盘梳理。 |
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本程序描述了嘉兴市燃气集团有限公司范围内的生产、经营中,为充分识别危险源并正确评价风险,合理确定风险等级,选择控制手段。根据有关法律、法规和其他要求及公司相关情况的变化,及时更新危险因素,实现对危险源的预防和有效控制。
燃气集团有限公司范围内的生产、经营中能够控制和必须施加影响的危险因素的识别评价与更新。
发布时间:2026-10-01
适用岗位:分管副总经理、燃气公司总经理、场站管理部门负责人
| 制定目的 | 天然气处理越来越复杂,设备多、压力大、物料危险,怕出大事,想靠系统办法守住安全底线,不让泄漏变火灾爆炸。 |
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| 适用范围 | 管所有处理天然气的厂子、装置、管道、储罐,管设计、运行、维修全过程。 |
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| 职责分工 | 总工牵头定规矩,车间主任盯现场执行,安全部每月查记录和操作,发现漏洞马上补。 |
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| 禁止行为 | 不准擅自改工艺参数,不准带病开设备,不准漏检安全阀,不准瞒报小泄漏,不准跳过能量隔离步骤。 |
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| 检查与监督 | 新员工先考工艺安全题,每月班组演练泄漏处置,安全部季度飞检,没过关停岗重训,记录不全扣当月绩效。 |
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天然气处理过程在很多方面具有与化工、石化行业等生产过程相同的特点。近几十年来,随着经济发展和科技进步,给这些行业带来了巨大变化,其规模不断扩大,生产过程大量采用新的工艺、技术和设备、材料,随之而来的是产品品种更多且储存量更大、应用的工艺技术更复杂、操作条件更苛刻、工艺系统危害更多等,而愈来愈复杂的工艺系统又对安全提出了更高的要求。因此,为防止灾难性的工艺安全事故发生,确保工艺系统的设计、生产满足有关安全要求,就有必要建立和贯彻有效的工艺安全管理系统。
1. 工艺安全
(1) 工艺安全是一门独立的学科,其基本出发点之一是预防工艺物料(或能量)泄漏。
发布时间:2026-10-01
适用岗位:分管副总经理、档案管理员、部门经理
| 制度目标 | 管好所有文件资料,不丢不乱不外泄,方便大家找得到用得上。 |
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| 职责分工 | 文档管理员专职管存档保管;其他人借阅要登记;领导批秘密文件处理。 |
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| 核心条款 | 借阅要登记日期用途和归还时间;秘密文件不能外传复印带出;个人档案别人不能看。 |
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| 执行要求 | 归档要分类标清,按字母或时间或内容整整齐齐;常清理,过期的经领导同意才能销毁;每月查一次登记本。 |
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1文档管理人员专职负责管理处所有文件(通知、命令、公函、总结报告、通报、会议纪要)及资料(技术图纸、说明书、手册、个人简历、员工档案市府法规、车辆档案、住户档案等)的存档、收集和保管。
2任何人员借阅上述文件资料,须登记日期、用途、经手人及归还日期。
3属秘密文件的要妥善保管,不准散播其内容,不准给未经领导批准的人员翻阅,不准复印,不准带离办公室。
4职员、员工个人档案材料属秘密材料,他人无权翻阅,文档管理人员也不准将这些资料擅自给他人过目。
5文件资料等要朝廷合归档,归档要注意整齐,归档前要先把资料分类,无论是按字母顺序还是内容、按时间等形式分类,其目的都是为了查找迅速方便,因此都必须在档案夹里清楚的标明。
6要经常进行清理归档,以免资料堆积混乱,对过期的文件资料,要及时清理,无保存必要的材料,经领导批准可做销毁处理。
发布时间:2026-09-28
适用岗位:分管副总经理、总裁办公室人员、财务部资金管理员
| 制定目的 | 公司要用汇票付款,怕出错丢钱,想让每张票都清清楚楚、安安全全。 |
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| 适用范围 | 公司和所有控股子公司,只管汇票怎么领、怎么用、怎么记账。 |
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| 职责分工 | 出纳牵头办手续,经办人拿票签字,会计管入账,财务经理盯着别出岔子。 |
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| 禁止行为 | 没批完《付款审批单》不能申领,收款人信息填错不行,不登记汇票号不许交票。 |
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| 检查与监督 | 出纳按步骤走流程,财务经理每月查登记本,当月没做完要补,漏登一次扣绩效分。 |
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1、目的
1.1为确保汇票的使用满足公司业务需要,汇票的使用过程符合内部控制要求,保障公司资金安全,特制定本办法。
2、适用范围
2.1本程序适用于公司汇票的使用活动。
2.2本办法适用于本办法适用于本公司及下属控股子公司,其他部门对涉及到的有关规定亦应遵照执行。
3、相关程序及文件
3.1对外付款结算管理程序 fm-tm-03
4、工作程序
步骤
工作内容
涉及岗位
岗位岗
步骤说明
1
汇票银行申领
出纳
如结算要求为银行汇票结算,《付款审批单》得到逐级审批,同意付款的,出纳根据《付款审批单》的内容和金额,填写银行汇票申请书,填明收款人名称、支付金额、申请人和申请日期等事项,并签章。
2
出纳在《付款申请单》上填写汇票号。
3
汇票领用确认
经办人
出纳将汇票交经办人,经办人核对无误后签字。
发布时间:2026-09-21
适用岗位:分管副总经理、物业hr专员、部门用人主管
| 制定目的 | 怕大家干不好活,缺啥补啥,让每个人都能把分内事干明白,不拖体系后腿。 |
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| 适用范围 | 所有员工,尤其管理层、技术岗、操作工、新来的,培训这事全得管。 |
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| 职责分工 | 各部门提需求,管理部做计划并执行,管理者代表拍板批准,品质部打下手帮忙。 |
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| 禁止行为 | 没培训完不能上岗,考核不过关不准干活,特殊工种没证不能碰设备。 |
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| 检查与监督 | 管理部每年编计划,部门和管理处来教,管理部抽查,培训档案要建好,没做到就补训或调岗。 |
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物业公司质量/环境/职业安全管理手册
--人力资源管理
1.0 总则
本公司建立并保持员工培训程序,明确培训需求,确保全体员工,尤其是重要岗位的相关人员能够胜任其所担负的工作,以满足质量/环境/安全管理体系建立及运行要求。
2.0 职责
2.1 各部门负责提出相关的《培训需求计划》。
2.2 公司管理部根据培训需求制订年度的《培训计划》,并组织实施。
2.3 管理者代表负责全体员工的培训批准工作。
2.4 品质部负责有关培训的支持性工作。
3.0 程序概况
3.1公司需经培训的员工包括:
a. 管理层人员;
b. 技术人员;
c. 操作人员;
d. 新员工。
3.2培训需求
3.2.1 公司管理层人员需接受相关的质量/环境/安全管理体系文件内容培训。
发布时间:2026-09-18
适用岗位:分管副总经理、总务管理人员、事业部经理
| 制定目的 | 怕车子乱用出事,想让开车更安全,服务好公司活儿,省油省钱,不让人乱开公家车。 |
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| 适用范围 | 所有车和司机,管怎么派车、怎么开、怎么修、怎么加油、怎么停车。 |
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| 职责分工 | 办公室管派车和检查,司机听安排开车修车,部门负责人报用车计划,领导批长途和特殊情况。 |
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| 禁止行为 | 不准酒后开车,不准私自改路线,不准公车办私事,不准把车给没证的人开,不准乱修车乱报销。 |
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| 检查与监督 | 用车提前填单子,办公室每天查车况和里程,月底核油费维修单,没按规矩办就扣钱或停职,三个月试运行看效果。 |
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工程监理公司车辆使用管理办法
根据主管部门规定和领导指示精神,为进一步加强本公司车辆管理,强化服务意识,确保行车安全,促进廉政建设,优质高效地服务于公司的各项工作,结合公司实际情况,制定本办法:
第一条公司所有车辆和驾驶员由办公室统一管理和调度。
第二条办公室每天安排一台值班车,主要承担市内紧急公务和处理其它突发事件等。
第三条公司各部门工作用车原则上应提前申报。长途用车应由部门负责人提前1天将用车计划送达办公室,车管人员将根据轻重缓急等实际情况统筹安排,统一调度。任何部门不配备专车,各部门用车均实行派车制。赴省外用车和其它特殊情况用车须经分管领导批准。
发布时间:2026-09-17
适用岗位:分管副总经理、用工部门负责人、综合管理部专员
| 制度目标 | 管住上下班时间,让打卡别乱来,工资算得准一点,大家守规矩不迟到早退。 |
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| 职责分工 | 综合管理部负责考勤执行和解释;各部门负责人管本部门考勤;班组长负责点名签到。 |
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| 核心条款 | 按时打卡或签到;不能代打代签;迟到早退要扣钱;旷工三天就开除。 |
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| 执行要求 | 每月15日前交考勤表;打卡异常当天补单;公出出差要交单子;每月两次公示考勤;有错要在公示期提。 |
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镍业公司员工考勤管理制度
一、目的
为了加强劳动纪律和工作秩序管理,规范考勤记录,为每月工资计算提供合理依据,结合公司实际,特制定本制度。
二、适用范围
《考勤制度》适用于正式投产前公司全体员工的考勤管理。
三、工作时间
1.夏季作息时间(五月一日至十月一日)
1)非倒班人员工作时间:非倒班人员(白班人员)8:00-11:30,13:00-17:30
2)办公室人员时间(综合管理部、财务部、采购部): 8:00-11:30,13:30-18:00(工作8小时)
3)基建工程部倒班人员以各部规定时间为准。
发布时间:2026-09-15
适用岗位:分管副总经理、二级公司财务负责人、资金管理部人员
| 制度目标 | 管好公司钱,不让乱花乱收,保证每笔现金进出都清楚明白,按计划来。 |
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| 职责分工 | 财务部负责审核、收付、记账;业务部门要交单据、填说明;总经理们签字把关;稽核员盯预算和流程。 |
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| 核心条款 | 收入当天或次日交财务;预借款15天内必须报账;超预算要先申请;支票不能空白开;出差大额不给现金。 |
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| 执行要求 | 所有单据要带发票或收据;签字顺序不能错;稽核员每天查预算;逾期不报就停办借款;空白支票登记后一周不交就查;每周盯一次报账进度。 |
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某公司财务管理制度之“货币资金管理规定”
第一章总则
第一条 为加强货币资金管理,实行全面预算体制,依据国务院发布的《现金管理暂行条 例》及中国人民银行发布的《银行结算办法》、《现金管理暂行条 例实施细则》,结合本公司实际情况,制定本规定。本规定适用于总公司及各所属企业。
第常经济业务的现金收支管理,对超计划支出,又元批准计划调整追补支出的,财务部拒绝支付。
第十二条 现金收支业务的管理
(一) 现金收入的管理
1.无论是否签合同、协议,公司的所有现金收入,经办部门必须连同收款说明书、发票或收据副本等,于收进日(最晚于次日)如数交付财务部,收款部门不得挪作他用,更不准留存于经办部门内。
发布时间:2026-08-28
适用岗位:分管副总经理、项目部经理、责任区第一负责人
| 制定目的 | 以前安全责任不清,大家互相推,现在要人人有块地,出了事知道找谁,让安全真有人盯。 |
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| 适用范围 | 管公司领导、分公司经理、部室负责人,管他们各自负责的地盘上干活安不安全。 |
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| 职责分工 | 董事长总经理党委书记是总头儿,分管副总抓具体,分公司经理是第一线盯梢人,安环部月底打分。 |
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| 禁止行为 | 不准不巡检,不准隐患拖着不改,不准例会不开,不准应急预案光写不练。 |
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| 检查与监督 | 领导每月至少巡一次,经理每月两次,管理员每周一次,班组长天天看,安环部查记录,没做到就扣绩效,月底出结果。 |
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笫一章 总 则
第一条 为了落实安全生产责任制,完善安全管理责任区承包制度,强化各级管理人员的安全意识,全面落实安全责任区管理措施,根据《金川集团工程建设有限公司安全生产责任制》制定本办法。
笫二章 安全责任区分工及职责
笫二条 公司以部室、分公司(一级项目部)为单位划分安全责任区,公司董事长、总经理和党委书记为责任区总负责人,副总经理为责任区分管负责人,分公司(一级项目部)经理为责任区第一负责人。
笫三条 董事长、总经理和党委书记责任区职责
(一)宣传国家安全法律法规和企业规章制度,传达贯彻安全会议精神,弘扬企业安全文化,针对职工思想动态进行形势教育。
发布时间:2026-08-23
适用岗位:分管副总经理、物业项目经理、行政部经理
| 制定目的 | 怕合同乱签乱管,公司吃亏丢脸。要让每份合同都清清楚楚、安安全全。 |
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| 适用范围 | 物业部所有人,管所有对外服务和委托的合同,包括写、审、签、跟、存。 |
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| 职责分工 | 总经理拍板签字;行政部盯审核、归档、履约进度;人事部专管员工劳动合同;执行部门自己写合同、盯对方干活。 |
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| 禁止行为 | 不评审就乱签;没盖章就当真;超权限自己批;合同不编号不归档;口头承诺不补书面;骑缝章漏盖。 |
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| 检查与监督 | 行政部每月查合同归档和履约,发现漏了马上报总经理;执行部门每季度交履约简报;没按时交的扣绩效;评审记录必须和合同一起存;年底行政部统算交报告。 |
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物业部合同管理标准作业程序
一、目的
规范合同的评审、签署、履约跟进、归档管理工作程序,确保公司利益、信誉得到保障。
二、适用范围
适用于物业部所有合同的管理工作。
三、职责
1、总经理负责公司所有合同的签署及重要合同的评审。
2、行政部负责公司所有合同的审核、监管及归档(员工劳动合同除外)。
3、人事部负责公司员工劳动合同的审核、监管及归档。
四、程序要点
1、合同管理的范围:包括对外提供服务的合同和对外委托服务的合同。
发布时间:2026-08-14
适用岗位:分管副总经理、现场监理人员、项目总监
| 制定背景 | 现场监理职责不清,旁站抽检常漏项,材料把关不严,工序控制松散。 |
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| 适用范围 | 所有在建项目现场监理人员。 |
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| 职责分工 | 总监理工程师总负责,现场监理员具体干,公司工程部抽查监督。 |
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| 管理规定 | 必须旁站关键工序,材料进场先检测再使用,每道工序做完马上检验,事故立刻上报。 |
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| 监督与罚则 | 每周查监理日志,每月核抽检记录,漏检一次提醒,两次扣绩效,三次调岗。资料不全补交,超三天加罚。 |
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监理上墙制度:现场监理人员职责
1.对总监理工程师负责。
2.负责整个工程关键工序的现场旁站和全部工程质量抽检工作。
3.工程开工前制定严密的工程质量抽检制度。
4.施工原材料进场与使用前监督项目部做好质量试验检测工作,杜绝不合格材料在工程施工中使用。
5.做好施工工序的控制。要求项目部按照规范施工,严格遵守施工工艺和操作规程;做好工序质量检验,自检人员要对每道工序所完成的工程项目质量或产品质量,根据设计要求、技术标准进行检测度量、比较、处理和记录。
6.协助试验监理人员建立必要的实验管理制度和规定严格的规程,执行试验标准。
7.时刻注意加强成品保护、做好保养等工作。
8.在工程监理中应按监理规范、质量评定标准的要求及时收集,提交完整、齐全、真实和系统的质量抽检保证资料。
发布时间:2026-08-05
适用岗位:分管副总经理、总监理工程师、专业监理工程师
| 制度目标 | 防止挖破地下电缆和管道,避免出事故,保护员工安全,也保护公司财产。 |
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| 职责分工 | 动土单位填申请表;子公司去现场查图纸、审措施;分管领导最后批;消防部门管搭盖审批。 |
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| 核心条款 | 必须先办审批才能动工;表格要写清负责人、位置、防护措施;临时搭盖得另报消防。 |
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| 执行要求 | 申请表交子公司,他们必须到现场核对图纸;审核通过再送分管领导;没审批就开挖,出了事要赔钱坐牢。 |
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1凡在lng加气站生产、生活区域或在建筑物、构筑物内动土施工的,必须办理动土审批手续;
2动土作业审批手续由所属子公司负责审查与办理;
3需要动土施工时,动土单位应填写动土审请表,将动土负责人动土部位以及采取的安全防范技术措施填写清楚;
5所属子公司接到动土审批表后,应到现场,结合档案图纸资料进行审查;
6动土过程需要进行临时搭盖的,还应该报送消防机构等有关部门审批备案;
7动土申请经所属子公司对安全技术防范措施审核通过后,报公司分管领导审批;
8凡未经办理动土审批手续,擅自动土施工而造成地下电缆、管道受损的,要追究当事人的经济和刑事责任。