消防通道保障

为加强区域的安全管理，预防火灾、爆炸事故的发生，保障人身和公私财产安全，特制订本规定。

第一条 本规定适用于酒店全范围内所有使用液化气的区域。

第二条 使用液化石油气炉灶的同时在厨房内使用柴油灶或其他炉灶，水平距离必须保持在0.8米以上。

第三条 液化石油气应放置在稳固、荫凉、通风良好的位置，钢瓶应直立放置，严禁倒置、倾斜或平卧放置。

第四条 液化石油气钢瓶按规定送检，禁止使用变形、超龄、脱漆和字印不清的钢瓶。

第五条 不准将液化石油气钢瓶靠近高温源和阳光下曝晒，严禁用明火烘烤钢瓶。

第六条 经常检查、保养灶具和钢瓶，定期更换减压阀、输气管等配件，禁止碰撞或用硬件敲击开启钢瓶阀门。

住宅小区公共设施管理制度(七)

1、目的

严格保障公共设施正常使用，维护业主利益，确保业主人身安全。

2、指导思想

严格按操作规程开展维护、保修工作，积极做好检查预防，提高处理突发危机事件办事效率。

3、公共设施维护与管理

3.1对共用设施设备进行日常管理和维修养护(依法应由专业部门负责的除外)，保证共用设施设备能正常运行和使用，杜绝安全事故的发生;

3.2建立共用设施设备清册档案(设备台账)有设施设备的运行、检查、维修、保养记录;

3.3有设施设备操作规程及保养规范，按操作规程及保养规范开展工作;

3.4对共用设施设备定期组织巡查，做好巡查记录。

物业辖区服务标识标准作业规程

1.0目的

规范服务标识的使用与设置，为小区住户的居家工作生活提供方便。

2.0适用范围

适用于本项目各类服务标识的设置、使用、控制工作。

3.0职责

3.1各部门经理负责各类服务标识设置、使用的实施工作。

3.2人事行政部负责对各类服务标识的管理进行审核、监控。

4.0程序要点

4.1服务标识的使用、设置范围。

凡在物业管理服务工作中容易引起识别错误或不方便住户生活、不便于物业管理工作进行的地方均应设置和使用服务标识。

4.2常用标识的种类。

4.2.1服务人员的标识。

(1)物业管理公司各类管理人员均着不同颜色、式样统一的服装，包括护卫人员、清洁工、花木工、管理员、机电维修工和办公室文员、管理人员。

一、 建立防火领导小组，其组织者名单及职责附后。

二、 消防安全管理内容:

1、 定期对施工现场可能发生火灾的地方进行检查，如发现隐患及时整改，并做记录。

2、 定期对消防器具进行检查，是否可用和能否满足消防要求，否则应调换或增加，并做记录。

3、 消防器具专人管理，施工现场、木工棚、钢筋棚等由各班班组长负责。

4、 工地严禁动用明火，必须动用时须办理动用明火审批手续。

三、 用电方面必须符合下列要求:

1、 用电线路、设备由电工统一安装，安装好的配电箱和电器设备应符合电力规范要求。

2、 一切用于施工现场的电器设备电线必须用电缆线。

3、 配电箱旁不得堆放易燃和可燃的材料。

4、 一切电器设备的功率在1000w以上的照明灯具在工作结束时，必须切断电源。

5、 下班时，电工应对电器设备的用电情况进行检查。

6、 在总配电箱旁的显眼处应设置灭火装置。

物业辖区报警事件的处理办法

一、户内报警

1.当主机收到信号发生鸣叫提示警情时，应立即查看报警内容，确认报警类型。

2.报警内容为自动或手动测试、防区旁路、开关机报告的，需按确认键或移动鼠标进行处理。

3.报警内容为防区报警时，应立即用对讲机通报小区的保安员。通报时，口齿要清楚、简单、明了，连呼三遍警情内容、地点、房号。如对讲机呼叫有干扰或一方发送接收不灵，应迅速使用电话联系。

4.接警保安员查看报警区域，进行必要的处理，应把情况反馈到报警中心，监控员作详细的报警记录。

5.记录完毕应将报警信息进行处理，并留档保存。

二、围墙监视器报警

1.当主机鸣叫提示警情时，应仔细查看报警区域图像。

2.辨析警情内容。如发现有人靠近围墙边、并无可疑情况的，按防区键进行复位。

3.如发现形迹可疑之人，立即利用广播进行警告，提供具体的方位，描述其外貌特征，由保安员赶去制止或抓获。

1． 防火消防安全制度

（1）、保持施工现场安全出口疏散通道畅通无阻

（2）、实行防火安全责任制度，项目经理为防火负责人

（3）、坚持三个月和不定期检修设备及线路、开关，切实杜绝和避免电气设备和线路故障引起火灾。

（4）、加强教育和培训，逐步建立定期对各班组进行消防教育。

（5）、对及时预报火灾隐患的班组及个人给予奖励200元/班，对违反消防条例，玩忽职守造成火灾的或发现火灾隐患不及时消除和通知有关单位、班组和个人给予罚款

（6）、消防工作实行预防为主，消防结合的方针

（7）、成立消防监督班组，监督班组负责消灭火灾隐患

（8）、任何班组和个人不得堵塞消防通道或者擅自挪用拆除消防设施器材

（9）、任何班组和个人不得违反消防安全规定，冒险作业。

一、问责原则

（一）问事必问人、问人必问责、问责问到底的原则；

（二）事前明责，事中督责，事后问责的原则；

（三）责任到人，权责统一的原则；

（四）追究责任与改进工作、教育与责罚相结合的原则；

（五）依法依规问责原则。

二、问责内容

（一）不认真贯彻执行各级政府及行业主管部门对农村道路交通安全管理工作作出的部署、决定，造成农村道路交通安全管理出现严重漏管失控，引发严重交通堵塞或较大以上交通事故的。

（二）有关部门及工作人员在农村道路交通安全管理工作中，不认真履行相应职责造成严重后果的。

（三）欺上瞒下，弄虚作假，瞒报、谎报、迟报农村道路交通安全管理工作情况及死亡交通事故信息造成不良后果的。

（四）对农村道路交通安全管理工作开展情况督导检查不到位，导致管理混乱引发严重后果的。

（五）其他应当问责的情形。

为了适应我矿安全生产工作的需要，进一步加强对各单位安全生产监督管理，严格按照安全操作规程进行作业，杜绝违章指挥、违章作业，经矿长办公室会议研究决定，制定完善了筛分现场安全管理制度，各单位要认真组织学习、贯彻、执行。

1、各班次要认真做好交接班的工作，上一班必须把本班的安全生产交代给下一班，接班的调度员、安全员，应根据情况组织召开班前会，把本班的安全生产应注意的事项，安全防范措施，布置下去，并认真检查筛分系统是否正常，在确定筛分系统正常时，方可由调度员发出开机指令。接班的调度员、安全员，在接班前应认真检查现场灭火器存放情况是否正常，严防丢失。

储罐防腐工程罐内通风方法及措施

1、罐内壁在喷砂作业时、在罐底部人孔或法兰位置设1个排风机，向罐内送风，在罐的顶部人孔处设有1个或2个排风机向外抽风，保持罐内的空气流通。

2、罐内通风拟采用防爆型轴流风机sku 转速:1450rpm;风量:3537m3/h;全压:62pa;噪声:55db;功率:0.36kw;罐内容量约1200m，保证罐内空气20分钟置换一次，并且罐内氧含量不低于空气中的90%以上。

2、操作人员要穿戴好防尘防护用品，保证人员所呼吸道的空气和造音对人体不构成任何伤害。

3、喷沙时分两人作业小组，要按排两班倒的工作方式，每个小组工作半个小时更换下一个小组继续工作。

为创建平安校园，加强校园机动车管理，保障学校良好的教育教学和校园环境秩序，确保学校师生安全，防止交通事故的发生，现对出人校园的机动车辆作如下管理规定：

1.校园场地仅限于学校公务车、教职工私车停放及经学校同意进校的外来办事人员车辆的临时停放。

2.开私车进人校园的教职工，要在学校办公室进行车牌号登记，否则不许进入校园。

3.凡进人校园的机动车必须按学校划定的区域和泊位有序停放，严禁乱停乱放。办理公务的车辆，经主管领导批准，按保安人员的指定区域停放。安装有防盗报警装置的车辆，在校园停放期间应将报警器置于静音状态。

4.全校性大型活动和重要活动时，由学校总务处安排临时性车辆停放。

5.教职工及学校机动车出、人校园应避开学生上下学高峰时段，限速5千米/小时，严禁鸣号和开启大灯。

物业辖区交通管理作业规程

1目的

规范各辖区内的交通管理，确保交通安全、道路畅通。

2适用范围

适用于辖区内所有道路上的车辆及交通设施的管理。

3职责

3.1保安队长(安保部经理)负责制定大型文体活动的交通管理方案及交通管理的监督、检查。

3.2保安班长负责组织监督和指导车辆及交通设施管理工作。

3.3车管员负责具体实施交通管理。

4作业规程

4.1交通管理的原则

4.1.1依法办事的原则。交通法规是道路交通管理的依据和准绳，只有严格执行交通法规，维护良好的交通秩序，才能保障交通安全与道路畅通。

4.1.2规范管理的原则

车管员按管辖区域各路段的交通设施要求，对辖区的车辆进行规范停放及行驶管理，车管员必须按交通管理的正规指挥方法指挥。

为加强建筑安全生产管理工作，杜绝安全事故的发生，作如下安全监理交底:

一、 建筑工程安全管理生产管理工作必须坚持安全第一，预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。

二、 总包单位在编制施工组织设计时，应根据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施。对专业技术较强的工程项目，应当编制专项安全施工组织设计，并采取安全技术措施。

三、 建筑施工企业应当在施工现场采取有效的维护安全、防范危险、预防火灾等措施，有条件的应当对施工现场实行封闭管理。施工现场对比邻的建筑物、构筑物和特殊作业环境可能造成伤害的，建筑施工企业必须采取安全防护措施。

四、 建筑施工企业必须采取有效措施对施工现场底下管线加以保护。

顾问项目管理处办公设备管理规定

1、目的:

充分利用现有资源，降低成本。

2、适用范围:

****管理处各部门

3、职责:

综合管理部负责办公设备的管理

4、方法和过程控制:

4.1办公设备为公司财产，任何人不得损毁及因私使用。各部门须定期对所属办公设备进行清洁、检查和保养。当设备发生故障时，应及时请专业人员维修处理，并做好质量记录，不得擅自拆装。、

4.2办公设备包括:电脑和电脑外设、传真机、电话机、复印机、打印机、对讲机、电视机、照相机等。

4.2.1电脑:电脑操作者必须掌握基本操作程序。各部门电脑须设置开机密码及屏幕保护密码，报部门主管及经理备案。

4.2.2传真机:综合管理部须指定专人负责传真机的日常使用及保养，及时发送按规定签署的各类传真函件。

檀溪湾巡逻岗岗位职责

一、监视管区内的人员、车辆活动情况，维护管区内的秩序，防止事故发生。

二、熟悉管区内公共设施、设备、物品的位置及完好情况，发现设施、设备、物品有移动、损坏或丢失等可疑情况，应做好记录，并立即查明报告。

三、对管区内的可疑人员、物品采取恰当方式进行盘问、检查，注意保护自身安全。

四、制止管区内发生的打架、滋扰事件。

五、驱赶管区内的摆卖、乞讨、散发广告、践踏草坪等闲杂违章人员。

六、每班巡逻一至三次，对楼内的闲杂人员进行盘问或驱赶，巡逻中闻到异味，听到可疑声响等异常情况，需立即查明情况并报告，对业主/物业使用人违反管理规定影响他人工作、休息的行为要及时进行劝阻和制止。

七、每班每月对空置房巡查一次，主要查看管线是否安全，门窗是否锁闭，室内是否漏(渗)水等等，发现异常情况立即处置，并及时报告管理处。

第一章总则

第一条为加强企业内(以下简称厂内)机动车辆的安全管理，提高厂内机 动车辆的安全技术状况，保障作业安全，根据《中华人民共和国劳动法》的有关规定，特制 定本规定。

第二条本规定所称厂内机动车辆，是指限于企业厂区范围内(含码头、货 场等生产作业区域和施工现场)行驶及作业的机动车辆。

第二章安全技术要求

第三条车辆应车容整洁、车身周正。车辆的装备、安全防护装置及附件应齐全有效。

第四条车辆的整车技术状况、污染物排放、噪声应符合国家有关标准及规定。

第五条全车各部位在发动机运转及停车时应无漏油、漏水、漏电、漏气现象。

一、什么是企业内部银行

企业内部银行是引进商业银行的信贷与结算职能和方式于企业内部，来充实和完善企业内部经济核算的办法。在运用和发展责任会计基本功能上，将“企业(基础)管理”、“金融信贷(银行机制)”、“财务管理(会计核算)”三者融为一体。一般是将企业的自有资金和商业银行的信贷资金统筹运作，在内部银行统一调剂、融通运用，通过吸纳企业下属各单位闲散资金，调剂余缺，减少资金占用，活化与加速资金周转速度，提高资金使用效率、效益，与目标成本管理、企业内部经济责任制有机结合，并监督、考核、控制和管理办法。

住宅小区装修管理责任书

1、目的:

为加强对房屋装修的管理，保障小区所有业主的合法权益，维护区内的公共秩序，根据《家庭居室装修管理规定》，凡业主申请装修经管理处审批同意后，由业主、装修单位、管理处三方就家居装修的有关事宜达成共识，签定本责任书，并共同遵守。

2、责任范围:

2.1.业主

2.1.1.业主选择的装修单位承接其家居装修工程，必须持有市主管部门颁发的《承建资格证书》。

花园别墅区车辆交通管理规定

1 车辆进入社区必须持车辆通行证，无证车辆需停车登记，由保安人员核准后放行。

2 禁止4吨以上货车或30座以上客车进入别墅区。

3 进入社区的车辆必须遵守社区内交通标志和服从别墅管理人员的指挥。

4车辆驶入社区应减速行驶，不准鸣号，如损坏路面或公共设施，必须按价赔偿。

5车辆时入社区后不得乱停乱放、违例泊车，凡占用共公共道路，影响交通者罚款___元。

6 严禁在别墅区内学习驾驶车辆，一经发现学习驾车，该车将会被截停，拖至指定地点停放并将罚款____元。

7 不准在社区主干道上落卸货物，不准在公共地方修理汽车，以保证道路畅通。

8严禁车辆驾驶员在社区道路上随意乱抛车上废物及垃圾，一经查实，将负责支付清洁费。