消防巡检

消防设备的使用与维护教程:消火栓的管理

消火栓是消防供水的重要设备，它分为室内消火栓和室外消火栓两种。

(一)室内消火栓

室内消火栓是建筑物内的一种固定灭火供水设备。它包括消火栓及消火栓箱。室内消火 栓和消火栓箱通常设于楼梯间、走廊和室内的墙壁上。箱内有水带、水枪并与消火栓出口连接，消火栓则与建筑物内消防给水管线连接。发生火灾时，按开启方向转动手轮，水枪即喷 射出水流。

室内消火栓由手轮、阀盖、阀杆、车体、阀座和接口等组成。使用室内消火栓时，应先 打开消火栓箱，取出水带和水枪，把消火栓阀门手轮按开启向旋转，即可出水灭火。

维护保养消火栓应注意:

1.定期检查室内消火栓是否完好，有无生锈、漏水现象。

2.检查接口垫圈是否完整无缺。

3.消火栓阀杆上应加注润滑油。

小区物业消防监控室岗位职责:

1.负责对各种消防设备的监视和运用，做好检查、维护、操作并做好值班记录。

2.熟悉本系统所采用消防系统基本原理、功能，熟练掌握操作技术，协助技术人员进行修理、维护，不得擅自拆卸、挪用或停用，保证设备正常运行。

3.发生火灾要尽快确认，及时、准确启动有关消防设备，正确有效的组织扑救及人员疏散，不得迟报或不报，消防队到场后，要如实报告情况，协助消防人员扑救火灾，保证火灾现场，调查火灾原因。

4.对消防控制室设备及通讯器材等要进行经常性检查，定期做好各系统功能测试，以确保消防设施各系统运行状况良好;做好交接班工作。

5.认真填写值班记录及系统运行登记表和控制器日检登记表。

6.宣传贯彻消防法规、遵守防火安全管理制度，以高度的工作责任感完成各项技术工作和日常管理工作。

7.积极参加消防专业培训，不断提高业务素质。

一、各种消防设施应由工程设备部负责、保安部配合进行定期检查，发现故障及时维修，以保证其性能完好。

二、安保巡逻员每天必须对巡逻区域内灭火器材安放位置是否正确、铁箱是否牢固，喷嘴是否清洁、畅通等进行检查，如发现问题，应及时报告工程设备部修复或更换。

三、工程设备部会同安保部对消防栓箱门的开启、箱内水枪、水带接口、供水阀门和排水阀门等，每月进行一次放水检查，发现问题，应及时纠正。

四、消防中心要经常检查消防报警、探测器(温感、烟感)等消防设施，发现问题，应及时报工程设备部进行维修。

五、消防中心每3个月检查一次二氧化碳灭火器的重量及其存放位置，对温度超过42℃的，应采取措施。

油库需要远离火源，安全消防需要严格把关，下面企业管理网为大家整理了一则油库消防安全管理制度，供各位阅读参考。

1.认证贯彻落实“预防为主、防消结合”的消防方针，在消防工作的指导思想上要把预防火灾始终放在首位，采取有效措施，防患于未然。

2.必须加强组织领导，建立健全组织和各种规章制度，积极开展消防安全教育，充分发动群众，严格依法管理，科学管理，有效保障油库安全。

3.加强油库人员消防安全教育训练，对新入库的员工严格岗前消防安全教育培训，熟练掌握各岗位应懂得的消防安全知识，提高其消防管理水平。增强识别火灾隐患能力，熟悉本岗位灭火器材的正确操作和维护。

4.建立油库的专职消防队伍，制定灭火作战方案，对本油库的重点保护不为，进行实地演习，要加强灭火战术、技术训练，不断提高业务素质和灭火战斗能力。

1、各选煤厂消防器材、设施实行自主管理，购置维修;

2、购置消防器材、设施，应及时做出购置，经分公司保卫科审核，报分公司物管科核准，分公司分管领导审批后，从驻矿供应站购置，并将所购设施、器材的实际情况报保卫科备案;各单位应随时掌握器材、设施的使用情况，确保应急时的器材、设施需要;

3、维修消防器材、设施计划应报分公司保卫科审核，分公司分管领导审批后，到有消防维修资质的单位维修设施、器材，并将维修设施、器材的实际情况报保卫科备案;

4、购置的消防设施、器材必须三证齐全(产品合格证、市场准入证、3c认证)，并带有消防器材身份标识，方可接收;

5、建立消防器材、设施的购置、维修档案资料，详细记录配置类

1必须规范穿戴好劳动防护用品，严禁班前班中喝酒、岗位吸烟。

2煤场周围保持整洁，煤场禁止堆放杂物;做好煤的接受和分类存放。

3转堆车辆和运输车辆进出煤场时，应注意安全及车辆动向。

4经常检查煤料堆放情况，发现烧堆、冒烟着火现象应及时熄灭并向上级报告。

5掌握分堆煤质情况，避免煤场各煤种出现混堆现象，为配煤提供正确依据。

6指挥装载机、推土机、运煤车非作业时停在规定的安全地点。

7监督纠查装载机违章以任何形式载人行驶。

z县人民医院消防与安全保卫管理制度

1. 保卫科负责对全院的安全防火工作进行监督、检查，做好业务训练，开展经常性防火宣传。

2. 消防器材的更换、维修和配置，由保卫科统一负责，任何单位和个人不得擅自调换。

3. 防火工作人人有责。各级领导有义务对职工定期进行安全防火教育，积极带领广大职工做好防火工作。

4. 存放、使用易燃、易爆物品的部门，严禁使用明火、电炉。电器设备的安装和使用必须符合防火规定。

5. 物资、药品、医疗设备仓库内，严禁吸烟和使用火种。

6. 搬运、使用易燃、易爆物品，要严格执行操作规程。违者所造成的后果，由当事人承担，并视情节轻重给予经济处罚或行政处分。

7. 在无火警的情况下，任何人不得擅自动用消防器材，违者予以批评教育。如损坏照价赔偿，情节严重的要给予行政处分。

8. 医院消防器材的购置、更换、维修及灭火器的定期检查，由保卫科负责统一安排，各科室给予密切配合。

为了切实贯彻\"预防为主，防消结合\"的消防工作方针，并结合深圳**中心为超高层建筑的特点，特制订如下《员工消防教育培训制度》。

1.深圳**中心员工入职前必须经过消防安全意识培训教育，内容包括高层建筑火灾的特点，危害及预防等消防知识;员工考核合格，方能入职。

2.特种工种员工聘用通常要求必须持有《上岗证》、《操作证》《等级证》等，方可聘用，否则在入职之后未能取得有关证件不得上岗。

3.员工上岗后消防知识培训，由公司安全主任统一计划，安排教程，交由各部门班、组负责人进行培训，使所有员工必须达到会报警、会使用灭火器材、会疏散、会逃生;并进行年度消防培训考核。

4.义务消防队培训、演练长年开展，分阶段进行考核，均由安全主任全面负责。

1、熟悉和掌握泵房各台设备、设施的原理、性能和数据，配合并协助维修人员进行设备维修保养工作。

2、严格执行设备安全操作规程，在设备运行中勤听、勤看、勤检查，定期巡回检查泵房水池及高区生活给水等设施，发现问题及时处理，不能处理的应及时上报。

3、按润滑要求对设备定时、定点加油，使设备处于良好的运行状态，保持设备及工作场所整洁干净，检查每天一次小扫除、每周一次大扫除。

4、按时认真填写值班记录和有关报表，严格执行交接班制度，填写交接班记录，坚持上不清下不接。

5、完成领导交办的其他工作。

学校水、电工岗位职责(五)

1、负责学校用电、用水的管理和维修工作，负责学校食堂机械设备和教学电器设备的维修工作。

2、根据维修申报单及时处理维修项目。一般故障(非人为损坏维修项目)在当日内处理好，不拖拉，不推让，并保证维修质量。

3、经鉴定对人为损坏的维修项目，按实核定维修费用，督促责任人到财务室全额交款后再行维修。发现乱接乱拉电线现象，要及时报告总务处。

4、不流失、不浪费维修材料，对能够回收的材料要以旧领新。

5、需要购买维修材料，必须以书面形式提出计划报总务处审批，计划应具明原因、用途、规格、数量、单价等内容。

6、配合宿合管理员加强对学生节约用电、用水和爱护学校财物的检查指导。

7、做好总务处交办的其它工作。

商场物业管理部库工岗位职责

1、负责执行公司的质量方针、目标;

2、凭入库单查验物品质量、数量，符合要求方可入库;

3、每天对仓库进行清扫及安全检查;

4、物品保管帐与实物相符，并做到帐帐相符、帐物相符;

5、加强物品养护，保证在库物品质量性能不变;

6、货物入库分类码放整齐，杜绝不安全因素;

7、发货时按规章制度办事，领货手续不全不发货;

8、发货后及时登记有关帐卡;

9、及时、准确编制月“盘点表”及“月部门耗用动态汇总表”;

10、每日下班时要检查库房有无隐患，关闭电源，锁好库房门。

1.熟悉岗位、警戒范围和任务，了解周围社情及附近地形、地物。

2.熟悉保安部的有关规定及处理问题的基本方法，了解哨兵的执勤能力。

3.督促哨兵做好上哨准备，检查哨兵的着装和风纪，按时组织哨兵交接班，并督促哨兵做好交接登记。

4.及时、准确地传达上级命令、指示、通知，检查哨兵履行职责情况，纠正执勤中的不规范行为，协助哨兵处理问题。

5.每天检查本班哨兵执勤质量、精神状态、记录并将当天本班的执勤情况，发现的安全隐患书面反映给领导。

6.检查各哨位执勤守则，岗位责任制落实情况，检查各哨位对小区了解熟悉掌握的情况。

7.定期召开班务会，贯彻上级领导的指示精神，听取哨兵意见、建议，每周队务会时以书面方式反映给领导进行协商解决。

8.随时检查掌握出入小区各大门人员、车辆及运出、运入物资情况，发现哨兵在记录、控制上存在漏洞，要及时纠正。

住宅小区物业管理人员的服务准则

为了创建一个"安全、整洁、优美、便利"的文明小区为目标，以达到"管理无盲区、服务无缺陷、工作无差错、住户无怨言"的标准，特制订以下文明服务准则:

一、热爱本职工作，努力学习管理技术，提高管理水平，树立"住户至上，服务第一"的宗旨和全心全意为住户服务的思想。

二、上班时间穿戴整洁，配带工作卡，保持仪表端庄、精神饱满，不得在上班时间穿拖鞋，穿短裤或赤身赤脚，以及做不雅观的举动。

三、主动向来访客人问好，待人彬彬有礼，举止文雅，讲话清楚，用词准确，不含糊其词，不用不雅之词。

四、在工作中坚持原则、秉公办事、不拘私情，自觉汰制不正之风，严守法纪，不以权谋私。

五、遵守管理规章制度和岗位责任制度，精简办事程序，明确分工，各司其职、团结协作、互相配合，互相监督，保质保量完成本职工作，保证职责范围内的工作达标。

学生公寓保安队队长工作职责(二)

一、以身作则，带头遵守国家的法令法规，严格执行公司的各项规章制度;

二、负责保安工作日报(周报)数据填写，保安队月工作计划、工作总结制定工作;

三、负责组织召开保安队周(月)工作会议，总结工作、指出不足、下达工作任务，做好公寓安全保障工作;

四、负责本队全体队员专业技能培训工作，定期进行保安军体训练，每年组织一次消防演习;

五、熟悉所管公寓保安各岗工作职责，以及重点防范区域;

六、每周检查一次消防器材，每月带领班长共同对公寓进行消防设备设施，进行全面安全检查并做好安检记录。消除火险隐患，杜绝火灾事故，保障公寓学生安全;

七、负责日常工作中突发事件的紧急处理。

一、认真执行《食品卫生法》的有关要求，认真检查食堂所购进的荤素菜质量，按章办事，严格把关。

二、自觉遵守保管员岗位职责，对所进的物资进行验收、检查、发放，并进行记录。

三、物资进出有序进行，做到账物相符，账账相符，有据可查。

四、具有较强的工作责任心和吃苦耐劳精神，全心为食堂(餐厅)提供良好的服务。

五、努力学习业务知识，掌握一定的计算机操作技能，能胜任物资管理微机化要求，不断提高工作水平和效率。

六、完成中心交办的其它任务。

岗位职责：

1、制定有关安全管理工作计划、管理制度及防火安全规定，开展各项安全防务管理工作，确保广场安全管理有序可控;

2、熟悉商场结构，消除商场内的消防隐患，定期开展安全培训和演练、演习工作，并做好各项记录;

3、及时处理广场内各类突发的安全与治安事件，协助、配合公安部门处理、调查有关广场的治安和违法犯罪案件;

4、对商户装修进行安全检查，并登记，使之符合公司规范，杜绝安全隐患;

5、根据实际工作所需上报各类安防设备、器材、工具、服装的采购申请与计划，定期检查消防设备，并进行维护与保养，定期更换。

住宅小区内紧急事件处理规程

一、目的与适用范围

本规程规定了保安人员对紧急事件的处理方法，以保证小区居民的生命和财产安全。

适用于住宅小区内紧急事件的处理

二、职责

1、保安队长负责对保安员进行紧急事件处理规程培训，及事件发生后组织指挥工作。

2、保安队全体队员负责具体执行。

三、火警

1、当发生火警时，应立即拨报警电话"119"，并报告公司的领导。报警的时间、地点、路名、小区、门牌号码以及火势等详细报告清楚，避免讲错、或讲不清，给救火带来不及时而造成损失。

维持公司办公场所内外区域的正常工作秩序。

维护公司内部治安秩序，消除隐患于萌芽状态，防患于未然。

加强对重点部位的治安防范，加强防盗活动，及进发现可疑人和事，并逐出。

监督员工遵守安全守则工其他规则，包括不能穿拖鞋进入工作厂区，不能在工作厂区成群闲聊，吸烟等，一旦发现此类情况，立即报总经办，给予考核。

加强防火活动，及进发现火灾苗头，并消除之。

对违反治安条例的行为，查清事实，收集证据向公司或公安机关报告。

配合领导做好下班后值班工作，检查公司办公场所留宿情况。

支持、协助门卫履行了责。

妥善保管配发的安保器械，不得丢失和擅自使用。

正确记录值班日志和案件笔录，及进提出专案报告。

物业小区保安部奖罚制度(三)

1、奖励规定

符合下列条件者，保安部将给予奖励或职位晋升。

在岗位上尽职尽责，全年无过失事故。

及时发现消防、治安隐患，及时处理，为公司挽回损失者。

在公司遇重大事故有特殊表现。

在部门人手不足时主动加班。

见义勇为，制服违法犯罪分子。

拾金不昧，及时上交。

各项考核成绩突出。

2、处罚规定:

行为不检违反纪律者， 将视情节轻重按下列规则给予纪律处分。

一般过失

如违反下述规定的员工，应做出书面检讨。保安部应向该员工发出口头警告一次，半年内累计三次口头警告的，保安部应发出书面警告一次。

(1)工作态度不认真，当值岗位听收录机、看报纸、喧哗、吃零食、下棋、打扑克、打麻将、与他人闲聊。

(2)未办好交班手续，无故迟到、早退。