装饰装修细木制品 施工工艺
| 适配人群 | 细木工,木作技师,装饰班组长 | 使用场景 | 装饰装修,细木安装,木制品施工 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 木头容易变形开裂,潮湿会发霉,安装不牢会掉下来,防火也不够好。 | ||
| 适用范围 | 所有装修用的木板、木框、墙裙、门套、筒子板这些细木活儿。 | ||
| 职责分工 | 木工师傅管下料和安装,班组长盯现场质量,材料员查木材干湿度,安全员巡防腐和固定。 | ||
| 管理要求 | 木材必须晒干再用,背面刷两遍防腐剂,接头加销钉,厚木用双榫,砂纸磨光,翘了马上换。 | ||
| 监督与检查 | 每天开工前班组长检查木材含水率,监理抽查防腐涂刷,没做到返工重做,三次不合格停工学习,记录本要签字留底。 | ||
装饰装修细木制品施工工艺
1 材料及施工要求
全部木材须一级好材完全干燥,彻底风干,无环裂、缺边、松节、死节或超过25mm 直径以上木节及其他弊病木材。
1.1 硬木:木工与细木作所用硬木,除另行规定者外,一般重不少于722kg/m
1.2 木材防腐剂:非外露的木材表面,如墙裙背面,嵌条背面,门框里面等必须先用审批的木材防腐剂处理二次,或用审批的木材水溶防腐剂进行真空压浸处理,然后铺敷或安装。
2 样品:在开始各项细木作业施工之前,送选用于本工程的樱桃木夹板及硬木样品各三份给建设单位审批,并封样。楼内所有应用木材与审定样品应具有同一外观与质量。
3 工艺要求
3.1 细木件生产时放样准确,要严格按照详图制作和装配,精饰后制品应显得外观完美,工艺精巧。一经签订合同,就立即着手细木件准备工作,架空晾干;不到安装阶段不得安装。
3.2 木材中间有接头处,必须配以连接销,木料厚度超过37mm 时,须用双横舌榫。
3.3 除非另有规定,否则细木件一律用细木砂纸砂光。
3.4 养护期间如果细木件出现缩变、翘曲、扭曲或其他毛病时,须及时清除、修补及更换有问题部分。
4 木制品质量通病控制要点
4.1 木龙骨:木龙骨要固定牢固、表面平整、阴阳角方正、洞口方正、分格间距、防腐符合要求。
4.2 面层板:面层板要花纹一致,颜色均匀,棱角顺直,表面平整,接缝严密,钉帽不外露筒子板,贴脸割角严密、方正。木墙裙、木压条、贴脸严整,不发生劈裂。
装饰装修细木制品 施工工艺:装饰装修工程抹灰抹灰施工方法
| 适配人群 | 抹灰工长,施工技术员,质量验评员 | 使用场景 | 外墙抹灰,内墙抹灰,砌体交接处 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 怕墙面开裂掉皮,防雨水渗进墙里,避免工人抹灰出错返工。 | ||
| 适用范围 | 所有干抹灰活的工人,内外墙、窗台、阳台这些地方。 | ||
| 职责分工 | 工长盯材料和工序,班组长管现场操作,工人自己按步骤来,谁出错谁负责重做。 | ||
| 管理要求 | 砂浆配比写在搅拌站牌子上,挂网要绷紧钉牢,抹灰后得盖好防雨淋,养护时间不能少。 | ||
| 监督与检查 | 工长每天转场检查,安全员不定期抽查,发现没挂网或没养护,马上停工整改,再犯扣工钱。 | ||
装饰装修工程施工方法:抹灰
抹灰阶段:
墙体砌筑完毕,15天后进行顶砖施工;顶砖施工完毕,验收合格,7天后方可进行抹灰工程的施工。
外墙抹灰工艺流程:
基体表面处理→挂钢丝网→挂线、贴灰饼、设标筋(界面处理)→抹找平层 (抹防水层)→抹面层(保护层)
内墙抹灰工艺流程:
基体表面处理→挂钢丝网 →吊直、套方、贴灰饼、设标筋→界面处理→做护角抹底层灰→抹面层
抹灰施工技术要领
抹灰前应检查砌体预埋件、预留空洞等位置是否正确,基体表面的灰尘、污垢、油渍等应清除干净,墙体上的灰缝、空洞和凿槽应填补密实。
抹灰采用的砂浆品种、等级应符合设计要求,其配合比、分层度和稠度等性能指标应经检查合格后方可使用。现场设置砂浆搅拌站应悬挂砂浆配合比,并转化成相应的简单且易实施的计量方式。当设计图纸以砂浆组分比例表示其等级时,可按下表进行强度等级换算:
组分比例强度等级使用部位
1:1:6混合砂浆m5.0内外墙砌筑
1:1:4混合砂浆m10内外墙砌筑
1:3水泥砂浆m15内外墙砌筑、抹灰
1:2,1:2.5水泥砂浆
1:1:2混合砂浆m20内外墙抹灰
抹灰应分层进行,水泥砂浆每遍抹灰厚度宜为7-9mm,且应待前一层砂浆终凝后方可抹后一层砂浆。水泥砂浆不得抹在石灰砂浆上,罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。修补找平砂浆应与大面积抹灰所用砂浆一致。
下列情况或部位在抹灰前应挂钢丝网:
a.不同材料基体结合处在基体上挂钢丝网,每边宽度不小于125mm;
b.集中暗埋管线的孔槽处在基体上挂钢丝网,每边宽度不小于125mm;
c.当抹灰总厚度大于或等于35mm时,在找平层中应附加一道钢丝网;
d.外墙外侧基体在抹灰前应全部满挂钢丝网。
挂钢丝网应符合下列要求
挂网前将结合层、孔槽、洞口、砖缝等部位分层填实抹平;
挂网时砼墙体可用射钉固定,砌块墙体可用钢钉固定;固定钉间距不超过300mm;固定后应保证钢丝网平整、连续、牢固,不变形起拱,钢丝网应绷紧;
网材与基体的搭接宽度不应小于125mm;网格尺寸不宜大于20×20mm,钢丝直径不小于1mm;
钢丝网必须置于抹灰层内,严禁外露。
抹灰砂浆在凝结前应防止暴晒、淋雨、水冲、撞击、振动;凝结后应及时进行湿润养护,普通水泥砂浆墙面宜养护7天,防水砂浆墙面宜养护14天。外墙严禁内外两侧同时进行抹灰,抹灰间隔时间不少于一天。
砂浆强度:砌筑砂浆强度不应低于砌块强度,其粘结强度不应低于0.2mpa;抹灰砂浆中的打底砂浆,其强度等级不应低于砌块的强度等级。
外墙抹灰之前,应对门窗框和砌体之间的缝隙进行处理;缝隙处理方法为:用纤维防水砂浆或聚合物防水砂浆填塞密实并用不小于1mm厚的聚合物水泥基防水涂膜涂刷一层,宽度不小于100mm。
分格缝设置:外墙抹灰应做好分格缝。分格缝一般宽度10mm,深度5mm,分格缝间距不宜超过3米。严禁在砌体上设置分格缝。
外墙窗上口应做滴水,外墙窗台和阳台压顶面应放坡:外窗台坡度向外,阳台、女儿墙顶面坡度应向内。滴水和放坡坡度应不小于6%。
墙抹灰前应根据灰饼厚度在墙面阳角用1:2水泥砂浆做暗护角,护角高度不宜小于2米,两侧宽度不宜小于50mm。
门窗洞口抹灰时洞口周边墙体应预留100mm宽作后抹灰,待门窗固定及塞缝完毕,在门窗收边时统一抹灰。内墙门跺需将预埋水泥砖位置标注出来。
饰面层
砌块墙体应做双面粉刷,饰面层宜采用涂料、乳胶漆等薄层轻质材料。高层建筑的外墙不宜贴面砖,当贴面砖时,应采用专用胶粘剂粘贴,其粘结强度不应低于0.4mpa。
砌块墙体不得直接挂贴石材等重质饰面层;当必须采用时,一切通过钢质构配件承担 的石材荷载均应由主体结构和楼层间的混凝土圈梁或砌块间的混凝土构造柱承担,不得由砌块承担,所用钢质构配件宜采用不锈钢。
当外墙饰面采用面砖饰面时,面砖厚度不得大于20mm,抹灰层需满挂钢丝网。
墙面装饰工程
墙面粉刷
施工工艺:基层处理→水泥浆填补缝隙→底层抹灰→中层抹灰→按设计要求材料罩面→清理表面。
墙面粉刷采用水泥砂浆或混合砂浆。
基层处理
e.抹灰前做好原材料检验和试配工作,对结构工程及其他配合工种项目检查是否齐全、完善、符合要求。
f.抹灰前必须先找好规矩,即立线吊直,大角成活,横线找平。
g.砖墙、混凝土墙基层表面凹凸太多的部位,事先要进行剔平或用1:3水泥砂浆补齐;表面太光的要剔毛。表面的砂浆污垢、油漆等事先均应清除干净,并洒水湿润。混凝土墙表面要甩一层素水泥浆结合层(内掺108胶)。
h.不同基层材料(如砖墙、混凝土结构)相接处应辅设金属网,搭缝宽度从缝边起每边不得小于是10cm。
i.金属网抹灰时,砂浆要挤入金属网的缝隙中,各层分遍成活,每遍厚3~6mm,待底灰7~8成干再抹第二遍灰。
门、窗部位要粉刷护套,护套和护角线用1:3水泥砂浆粉刷。
抹灰粉刷的底层与面层都要赶平压实,并强调在各阴、阳角门、窗套和护角线、细部的平整度、光洁度和通角方正,既要经得起目测,又要经得起实测。
室内抹灰应将上、下水道和穿墙孔、穿平顶孔洞填嵌密实,保持灰面平整无接痕。
装饰装修细木制品 施工工艺:装饰装修电气安装 施工工艺
| 适配人群 | 电气安装工,装饰施工员,监理工程师 | 使用场景 | 吊顶配管,轻钢龙骨墙布线,灯具开孔安装 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 怕电线乱拉乱接出事 | ||
| 适用范围 | 装修工、电工、现场所有接电干活的人 | ||
| 职责分工 | 师傅盯紧徒弟,班组长查线管固定,安全员看接地和摇测结果 | ||
| 管理要求 | pvc管要阻燃,弯管不能太急,穿线前必须接地合格,绝缘值不能低于0.5兆欧 | ||
| 监督与检查 | 每天开工前班组长摸一遍线管牢不牢,安全员抽测三处摇表数据,没做摇测就送电的停工重做,两次就扣钱 | ||
装饰装修电气安装施工工艺
1 配管
1.1 选用具有阻燃、耐冲击并有产品生产厂家、产品规格、型号的pvc阻燃管及其配套管件。
1.2 天花板上弹线做到横平竖直,间隔间距离不超过1m,用膨胀螺栓固定在天花板上。
1.3 按照施工图测出盒、箱、出线口准确位置,安装并上好入盒锁扣。
1.4 按照设计图敷好管,室内沿顶横平竖直卡牢,沿墙暗装。垂直安装在轻钢龙骨墙内的线管、盒、箱采用φ4 螺钉或抽芯铆钉固定在龙骨上,折弯线管时,最小弯曲半径必须大于或等于所弯管子外径的6 倍。
2 管内穿线
2.1 根据施工图选择所需导线,双色作接地保护线,用蓝线作工作零线,其他颜色作相线,可选择不同颜色相线作回路区别。
2.2 采用16 号钢丝作带线,将钢丝一头弯成钩穿入管中,管弯多时,可以管路两端穿入钢丝,两入口同时搅动,使两根钢丝的端头相互钩铰在一起,然后将带丝拉出。
2.3 穿导线必须在线管接地完成验收合格后才能进行,穿导线时将导线前端的绝缘层削去,然后将芯线插入带线的盘园内并压实,绑扎牢固。
2.4 导线在接线盒内应选用相应的压线帽,用压线钳压紧,无松动。
2.5 穿线完毕,接头处理好后即进行绝缘摇测,摇测时选用50v,0-500ω兆欧表,将干线和支线分开,一人摇测,一人及时读数并记录,测量各回路导线间,导线对地间的绝缘电阻,电阻值不能低于0.5mω。
3 灯具、开关插座安装
3.1 根据设计要求,检查灯具是否符合要求;需在顶棚开孔安装灯具的,应先放线,确定无误后再开孔。
3.2 安装格栅灯时,需时格栅灯两端上方天花板上各埋入一颗带钩φ8 膨胀钩,然后用14号镀锌钢丝把格栅灯吊在膨胀钩上,和顶棚平整一致。
3.3 安装灯带时,每盏日光灯之间需重叠140mm,以避免灯管之间出现黑影。
3.4 安装开关插座时,先用錾子将盒子内残存的灰块剔掉,同时将其他杂物一并清除。盒内预留的导线应留出维修长度,然后将线头削去绝缘层,将芯线插入接线孔内压紧。
3.5 灯具、开关、插座安装完毕后,仔细检查确认无误后,通电试进行,如果发现问题必须先断电,然后查找原因后进行修复。
4 配电箱安装
4.1 检查配电箱周边是否平整无损伤,表面油漆无污染,是否三证俱全。
4.2 安装在砖墙结构内的配电箱需将外表加刷一道防锈漆,后用水泥砂浆埋实。
4.3 安装在轻钢龙骨墙内的配电箱,需在配电箱的四周各加一根轻钢龙骨,用抽芯铆钉或m4×20 镀锌螺栓固定在轻钢龙骨上。
4.4 箱内压线时将导线埋顺,分清支路和相序,将导线用尼龙带绑扎成束,逐个剥削导线端头,压接在控制器上。
4.5 检查无误后通电试验,并将卡片框内的卡片填写部位,按图纸编好回路。
装饰装修细木制品 施工工艺:办公楼二次装饰装修工程 施工承诺
| 适配人群 | 装修项目经理,安全监察员,施工班组长 | 使用场景 | 装修施工,文明工地创建,安全目标管控 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 工地容易出事故,怕工人受伤,怕设备出问题,怕现场乱糟糟。 | ||
| 适用范围 | 所有进场干活的人、整个施工场地、所有用的机器和工具。 | ||
| 职责分工 | 项目经理盯全局,工长管自己班组,工人守自己岗位,人人要戴好帽子。 | ||
| 管理要求 | 设安全员天天巡,危险地方拉警戒线,高处作业系安全带,电箱上锁不乱碰。 | ||
| 监督与检查 | 安全员每天查记录,监理不定期抽查,谁不按规矩来就停工整改,再犯就换人。 | ||
一、对本工程施工工期的承诺
根据招标文件要求,本工程总工期为150个日历天,本公司如若中标,将制定详细的施工方案和施工进度计划,确保工程在规定的时间内完成招标文件规定的全部施工任务并有所提前--本工程计划施工工期150个日历天。
二、质量
招标文件要求本工程质量标准为合格。我公司如若中标,将严格按照现行施工验收规范及质量检验评定标准进行施工和质量验收,确保工程施工质量达到优良。
三、文明施工
我们严格按照《广州市安全文明施工管理标准》执行实施,做到文明施工,达到文明施工工地要求,创建市样板文明施工工地。严格遵守国家、省、市颁布的安全生产有关规定,加强安全管理与教育,严格执行国家、省、市有关防火、施工安全规定。我公司将专门成立安全监察小组,制定安全计划,按施工阶段、施工进度情况详细制定不同工况下的安全管理措施,严格按施工规范及操作规程施工,不得有任何人为的安全事故,并采取严密的监控措施。本工程的安全目标为:杜绝重大安全事故,将轻伤频率控制在0.1%以下。
四、人员、机械设备落实承诺
我司保证选派素质高、作风正派、纪律严明、精干高效的施工项目管理层及6年以上的装修施工经验的施工班组来参与本工程施工。并配备足够的施工管理人员及施工预备队,以确保本工程工期的实现。
五、工程保修承诺及具体措施
1)保修期限:按照有关规定及招标文件要求进行保修。
2)建立工程回访制度(进行不定期或定期回访)和维修卡,掌握工程质量状况,及时解决发现工程的质量问题。
3)保修期限内,若确实因施工造成的质量问题均应及时免费维修;若是业主原因造成的问题,也应积极给予解决。并填制维修任务书,分析存在的问题,制定措施。
六、对招标文件及合同条款的确认
经详细阅读本工程的招标文件及合同条款后,我司完全同意并响应招标文件和合同条款的要求、同时我司完全同意按照招标文件规定的造价计算方式。
装饰装修细木制品 施工工艺:办公楼装饰装修 施工部署
| 适配人群 | 装饰施工员,电气安装工,项目经理 | 使用场景 | 办公楼装修,装饰施工,精装修作业 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 装修时工人多、设备杂、材料堆得乱,容易砸到人、绊倒人、电出问题。 | ||
| 适用范围 | 所有进楼施工的人、每层楼的装修区、电焊机和梯子这些工具。 | ||
| 职责分工 | 经理天天查现场,工长盯自己班组,工人戴好帽子系牢安全带。 | ||
| 管理要求 | 高处作业挂安全网,电线套管不裸露,灭火器放门口,危险地方贴红牌。 | ||
| 监督与检查 | 安全员每天转三圈记本子,监理不定期来翻记录,没做到就停工重学。 | ||
办公楼装饰装修施工部署
第一节 指导方针
本工程为全装饰装修办公楼,其施工质量、施工进度乃至场容场貌,对业主、承建人都具有重要的现实意义,因此,我公司对本工程的施工指导方针如下:
1.由公司总经理挂帅,将本工程列为公司____年度之首的重点工程。
2.我公司将对业主履行以科学管理创时代精品是企业永恒的主题,以优质服务让顾客满意是我们庄严的承诺的质量方针。
3.我公司愿用自身特有的各种优势,如用建造过类似工程所积累的施工经验,先进技术为业主降低工程造价,本着企业的承受能力,最大限度的为业主提供优惠承诺。
4.本工程的经营宗旨是"保本、微利、求发展"。
5以科学、求实、严格的施工管理,敢为人先的创业精神和热忱周到的配合服务,感动上帝而赢得业主的信任。
我公司全体员工深信:"今天的质量和服务,就是明天的市场"。
第二节项目施工管理目标
一、质量目标
根据业主方要求和针对工程的具体情况对工程实行目标管理,本工程施工质量目标:工程质量按照国家颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准》(gb50300-____)进行检验评定,确保工程质量达到优良标准。
为此,我公司各级领导和有关职能部门及项目经理部全体人员将对本工程质量高度重视,在总结类似工程施工经验之上,继续坚持"质量第一、信誉至上"的原则,运用科学的管理方法,制定严格的质量控制措施,大力采用新技术、新工艺和新材料,做到精心组织、精心施工,将本工程建成优良工程,让业主满意。
二、安全目标
严格执行施工安全生产责任制,加强安全生产教育,积极做好危险区域、危险工种的安全防护工作,杜绝重大伤亡和火灾事故,年度轻伤频率控制在10‰左右,按照国家颁布的《建筑施工安全检查标准》(jgj59-99)执行。
三、工期目标
本工程工期目标:60个日历天。
采用先进的网络进度计划,微机跟踪管理工程进度,从而达到各分部分项工期控制点要求,在60个日历天内完成业主要求的整个施工任务
四、文明施工目标
达到"标化工地"要求,让业主满意。
第三节 施工准备
工程项目施工准备分为技术准备、物资准备、生产准备。为了落实各项施工准备工作,加强对其检查、必须根据各项施工准备的内容时间和人员,编制施工准备工作计划。
一、技术准备
技术准备是施工准备的核心,任何技术的差错或隐患都可能引起人身安全和质量事故,造成人、财、物的损失,因此必须认真细致地做好技术准备工作。具体有以下内容:
1、施工图纸会审:组织技术人员认真学习设计施工图,掌握施工图纸的全部内容,熟悉设计目的、设计意图、领会设计效果,提出合理化建议。
2、会同有关单位搞好现场接收工作:现场交接的重点是施工测量与有关资料的移交,熟悉场地情况,包括场地构筑物、管线埋设、种植条件等。
3、编制施工图预算:依据设计施工图,招投标文件,合同条款编写详细施工图预算,它是签订合同、工程结算、进度拨款、成本核算、材料计划编制、加强经营管理的重要依据。
4、编制施施工方案:它是指导施工现场全部生产活动的技术经济文件,阐明施工工艺和主要项目的施工方法、劳动力组织和工程进度、质量、安全、文明施工的保证措施,收集以前施工的各种经验,针对本工程的特点和难点,以及建设单位的要求,编制切实可行的施工方案。
5、技术交底:在工程开工前,工程技术负责人应组织参加施工的人员进行技术交底,应结合具体工程内容、施工现场、关键工序和施工难点的质量要求、操作要点及注意事项,验收标准等进行交底。技术交底采取"双层三级制",交底后施工人员认真反复学习,贯彻执行。
二、物资准备
物资准备工作包括材料准备、施工机具准备和安全防护用品的准备。
1、材料准备:根据工程内容确定需用量,确定好货源,签订购买合同,据进度要求制订进场计划,组织好运输。对主要建筑材料,应根据实际情况做好材料采购计划,分批进场,对各种材料的入库、检验、保管和出库应严格遵守公司质量文件的规定,同时加强防盗、防火的管理。
2、施工机具准备:根据施工工艺的需要,编制施工机械使用计划,工程进度要求,确定进退场的时间,对公司自有的机械设备,提前检修,保养好,对于需租赁的大型设备,提前签好租赁合同。
3、安全防护用品的准备:主要安全防护用品需用量计划如下
《安全防护用品需用计划表》
序号名 称单位数量备注
1安全帽顶30
2安全带根20
3安全网床20
4手套双60
5干粉灭火器台4
6防护衣套10
7安全标志牌个15
8泡沫灭火器台4
9漏电保护器套10
10
11
三、生产准备
进场后,将用电负荷报经监理单位审定后由建设管理方负责联系水电接口,然后进行水电接驳,并与业主办理交接手续,
1、施工用电
临时用电系统根据各种用电设备的情况,采用三相五线制树干式与放射式相结合的配电方式。干线电缆选用*v型橡皮绝缘电缆。施工配电箱采用统一制作的标准铁质电箱,箱、电缆编号与供电回路对应。
2、施工用水、排水
本工程施工用水、生活用水和消防用水原则上使用楼内的给水系统。
施工期间产生的污水,能经二级沉淀处理的可以排入市政污水管网。不能净化的污水将外运处理。
3、有关证件的办理
我公司进场之后将大力配合业主办理施工所需各种证件。
4、施工扰民问题
施工期间主要为楼内作业,施工时影响外界的主要为噪音及运输,因此在此施工期间,施工时间主要放在白天作业,抓好施工现场的安全文明施工管理及工人管理。
5、劳动力组织
施工组织机构在前面已有详述,本项目的施工队伍均由本公司具有丰富装饰装修施工管理和电气安装经验的职工带班。依工程要求,拟成立装饰装修施工队、电气安装队等二个施工班组,二个队合计投入施工人员300人。劳动力组织还必需做到:
⑴按照开工日期和工程进度要求,组织劳动进场。
⑵对职工进行安全,防火和文明施工等方面的教育,并安
排好职工生活。
⑶向施工班组、工人进行施工组织设计进度计划、质量、安全等方面的技术交底。建立健全各项管理制度,规范职工行为。
第四节 先进工艺及新技术措施
根据本工程的结构特点、质量、工期等方面的要求,只有采用先进的施工技术和科技保证,才能实现优质、快速的承诺。
"科学技术是第一生产力",根据本工程的具体情况,我公司将采用以下新技术、新工艺、新材料,确保工程质量和工期,达到为业主降低工程造价,为施工单位降低工程成本的目的。
一、严格执行iso9002标准进行管理,全方位加强管理工作,保证工程质量。
二、新工艺和新技术的应用:地面800×800地砖的安装采用"悬铺法";墙柱面花岗岩和地砖的安装采用"挂贴法"施工。确保工作质量满足要求。
三、现代化管理与计算机:现场配备1台计算机,完全实现工程进度微机跟踪管理、在资料管理、预决算、竣工文件等方面全面实现微机化负责各种施工技术资料的汇总、整理、立案、建档工作和各种技术数据的分析工作,做到现场管理标准化、规范化。
第五节 劳动力配备
一、劳动力的实施
1.对现场的施工队伍进行严格的资格审查,施工班组必须配备兼职质量员,随做随清。
2.对已进场的队伍实施动态管理,不充许其擅自扩充和随意抽调,以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。
3.未经项目部质量、安全培训的操作工作不充许上岗。
4.加强对劳务单位的管理,凡进场的劳务单位必须配备一定数量的专职协调、质量、安全的管理人员。
二、劳动力的配置计划
根据四川省建筑安装工程劳动定额,结合本工程具体情况和施工进度计划,本工程不同施工阶段劳动力配置计划分别见下表所示:
序号工种名称施工阶段
主体施工工程首尾
1架工4
2电焊工8
3防水工2
4电工106
5机修工22
6水暖工64
7油漆工3020
8砖抹工6020
9测量工22
10材料保管11
11工地护警44
12普工4020
13合计16979
三、劳动力组织和管理的关键环节
装饰装修、收尾阶段的劳动力组织和管理是直接影响本工程能否顺利完成的一个关键环节,为此我们将采取以下几点措施:
1、.施工现场项目经理及主办工长做到全盘考虑,认真学习和研究施工图纸,领会设计意图,拟定出本工程各阶段施工所需投入的人力什么时间进场、什么时间退场,做到心中有数,减少盲目性,以免造成不应有有人员紧缺或窝工现象。
2、.在使用人力上执行竞争上岗的制度,防止出工不出力和返工现象的发生。
3、本工程装饰装修项目较多,标准较高,在收尾阶段,要教育好我们的工人,特别重视成品保护,防止已完工的部位被损坏和污染,要同各分包单位取得联系,组织足够人员参加保护工作。
第六节 资源保证措施
一、劳动力保证措施
1、公司投入充足的管理人员,根据项目施工生产的动态需要,及时补充有关管理人员,加强项目管理力量。
2、与有关劳动管理机构签订长期合同,根据施工需要,合理安排劳动力的配备。
3、在综合办公室的统一管理下,掌握和引导项目施工人员思想,做好有关思想工作,提高项目员工的工作积极性,发挥最大的施工效益。
二、材料保证措施
1、由材料部建立有关材料的合格分供方名单,建立各种材料物资的规格、供应单位、质量情况、信息价格,销售条件和售后服务态度档案,按此档案进行材料的采购。
2、项目部建立材料采购专项资金,保证充足的材料资金需要。
3、进场后及时对有关材料做质量检验,合格的材料方可投入建设使用。
4、在场材料物资,需作好严格的防雨防潮措施。
三、资金保证措施
1、本项目设备绝大部分是自身设备,只有少量购置,设备购置资金不大。
2、建立材料采购专项资金,保证材料购置需要。
3、业主的工程进度款拨付到位后,优先拨付生产用款。
四、拟投入施工机械设备
装饰装修细木制品 施工工艺:装饰装修工程 施工组织机构
| 适配人群 | 项目经理,施工管理人员,班组长 | 使用场景 | 装饰装修工程,项目进场准备,施工质量管理 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 工地人多手杂,材料机械乱堆乱放,容易出事。 | ||
| 适用范围 | 所有进场干活的人,包括项目经理、工人、监理。 | ||
| 职责分工 | 项目经理盯全场,工长管自己班组,工人守自己活儿,谁出事谁负责。 | ||
| 管理要求 | 材料按规堆放,机械定期检查,戴好安全帽,高处作业系安全带。 | ||
| 监督与检查 | 每天班前喊话提醒,安全员随时转,发现没戴帽罚50,三次不改清退。 | ||
装饰装修工程施工组织机构
1.根据本工程各方面情况及特点,有针对性的组建项目班子,并且人选一旦经过甲、乙双方确认,全班人选将处于启动状态,未进场之前可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作(材料、机械、技术等准备工作与策划工作),并且以无条件满足本工程需要为前题,未经业主同意中途变换人选,我公司愿意接受建设单位的处罚。
2.根据项目经理部的工作实际,具体明确每个项目管理人员的责、权、利,使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作,从而较大幅度提高项目经理的工作效率,有效促进管理整体实力强化,使项目经理部管理的工作效率,有效促进管理整体实力的强化,使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面,做到项目整体下活一盘棋,充分发挥每个棋子的作用,并且决策有的放矢,成竹在胸,不打无把握之仗,无准备之仗。
3.以已制定的各项目管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。变"人管理人""人盯人"为"制度管理人",做到项目管理"有章可循,执法必严、违章必纠",这样形成军令如山,赏罚分明的先进管理模式。
4.我公司项目管理向来将工程的社会效益看重于经济效益,将项目职业道德作为专项考核制度,并在项目管理中大力提倡和推广,我们将一如既往地实行这一制度,以赢得客户的信任及市场的回报。
5.具体做法是把项目施工职业道德的具体含义,标准分解落实到项目每个管理人员和操作人头上并与他们的收入挂勾,形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为的企业文化,施工质量做到业主与监理是否在场都一个样,让业主和用户放心享受精品工程的高品质使用价值。
装饰装修细木制品 施工工艺:装饰装修工程 施工组织编制原则
| 适配人群 | 项目经理,施工负责人,工程技术人员 | 使用场景 | 工程建设,工期管控,文明施工 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 怕工地出事,工期拖太久,质量不达标,工人干活没规矩。 | ||
| 适用范围 | 所有在工地上干活的人,包括施工员、班组长、普通工人。 | ||
| 职责分工 | 项目经理管全局,工长盯现场,班组长带好自己人,工人守规矩听指挥。 | ||
| 管理要求 | 戴好安全帽,高处系安全带,用电不乱拉,机械不带病作业,发现隐患马上停手。 | ||
| 监督与检查 | 安全员天天转,项目部每周查,班组每天讲。不照做就停工整改,再犯扣钱或清退。 | ||
a、认真贯彻国家和地方有关本建设的各项方针、政策,遵守国家和地方的法律,严格执行施工程序和合同规定的工程竣工工期。
b、实行施工、设计和建设单位三结合,做好施工部署。
c、采用流水施工方法和进度计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。
d、坚持"百年大计,质量第一",在安全生产的原则下,推行iso9000标准化管理和实行安全生产责任制。
e、做好人力物力的综合平衡调配,做好雨季施工安排,力争均衡生产。
f、贯彻"勤俭节约"的方针,合理布置好施工现场,组织好文明施工。
g、充分利用现有机械设备,扩大机械化施工范围,减轻劳动强度,提高劳动生产率;使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造价的控制。
h、积极利用国内外新技术、新工艺、新材料,科学地确定施工方案。
装饰装修细木制品 施工工艺:装饰装修工程施工计划及说明
| 适配人群 | 装饰项目经理,施工工长,材料主管 | 使用场景 | 装饰装修施工,流水作业组织,材料动态管理 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 装修现场乱堆材料容易绊倒人,电钻电线没管好会漏电,工人赶工不戴护具怕出事。 | ||
| 适用范围 | 所有进场干活的瓦工、木工、油漆工,还有管材料的小哥。 | ||
| 职责分工 | 项目经理盯全场,班组长管自己组的人,工人自己戴好手套和帽子。 | ||
| 管理要求 | 电线全裹胶皮,梯子靠墙放稳,切割机配防护罩,每天收工前清掉碎木头。 | ||
| 监督与检查 | 安全员天天转圈查,拍照发群;谁没戴护目镜罚五十,三次就停工;月底贴红榜表扬守规矩的。 | ||
装饰装修工程施工计划及其说明
1、进度计划保证措施
1.1深化设计、技术准备、材料定货、现场施工、总工期控制在76d。
1.2在确保质量和合理施工顺序的前提下组织流水作业施工。
1.3制订工期控制计划,按项目经理部确定的工期进度安排月、周施工计划,每天进行自检,每周作一次工期分析,确保施工进度。
1.4实行工期承包制,各工种要按下达的施工任务单承包工期,对提前工期的给予奖励,对拖延工期的给予处罚,公司根据施工现场要求,随时另调所需的技术工人,保证现场用工。
1.5公司总经理每周在工地召开一次工地例会,参与、协助、监督项目经理部的工作,重点检查施工进度计划的执行情况,如有问题,限期解决,确保工期的按时和提前完成。
2、施工进度计划网络图及横道图。
3、节约计划。
3.1对工期及各项资源实行动态管理,确保工程按计划进行。
3.2根据设计要求及工程特点,编制经优化的各项工程施工方案,采用先进的施工工艺,科学地按施工进度调配劳动力,避免出现窝工现象。
3.3运用均衡流水施工工艺划分流水段,采取"平面流水,立体交叉"法,科学组织,确保各阶段计划的落实。参照施工预算提供的材料数量,结合施工进度计划,合理安排材料进场时间,减少对资金的占用,同时降低保管费用。
3.4严把加工订货、材料计划关,根据预算部门的材料分析,由技术部门编制单位工程月材料采购计划,加工定货由专人负责,编制具体详细的加工图,实行多级把关,确保材料数量、规格、型号正确。
3.5严把材料采购关,采购的材料都要通过货比三家,在确保质量、手续齐全的前提下,真正做到优质优价。
3.6严把进场材料管理关。进场材料由专人负责管理,收发料手续齐全,严格执行限额领料,贯彻节约奖励,浪费罚款的原则。
3.7采用新材料、新工艺、新技术,保证质量,提高劳动生产率,节约材料。
3.8施工过程中,合理安排工序,解决交叉施工作业矛盾,对成品和半成品做好保护。
4、技术节约措施
4.1对进场的材料加强验收,把好材料关。
4.2需要搭设脚手架时,使用钢管扣件组合。
4.3加强工具管理,采取周转材料,为减低成本创造条件。
4.4设计需要变更时,应提前报设计单位和现场监理出具变更函。
4.5控制计划进料,材料进场应量方点数,砂石清底使用,水泥等按限额领料,逐项结算。
4.6班组实行分部、分项承包,执行限额领料,节约有奖,超耗有罚的办法。
4.7合理安排,结合施工进度计划缩短工期,减少人工、机械、材料等费用的支出。
4.8加强现场管理、合理组织材料、构件进场,按施工平面规划堆放,减少二次搬运和损耗。
装饰装修细木制品 施工工艺:装饰装修油漆工程 施工工艺
| 适配人群 | 油漆工,木作技师,涂装班组长 | 使用场景 | 装饰装修,木制品涂装,油漆施工 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 油漆施工容易出问题,比如流坠、皱皮、颜色不匀。天气潮湿、工具不干净、材料混用都会让活干砸。 | ||
| 适用范围 | 所有刷油漆的木制品,工人师傅、带班组长、现场检查员都要照着做。 | ||
| 职责分工 | 工人按步骤干活,组长盯着别偷懒,检查员随时抽查,发现不对马上喊停。 | ||
| 管理要求 | 工具必须擦干净,不能混用油漆,潮湿天不准刷,每遍漆干透再刷下一遍,砂纸打磨要到位。 | ||
| 监督与检查 | 每天收工前自己检查一遍,组长巡场看三遍,检查员每周抽五处测,没做到返工重来,扣当天工钱。 | ||
装饰装修油漆工程施工工艺
1 材料要求
本油漆工程的质量、要求是优良的高级油漆标准,所选用油漆是一级优质产品,符合国家有关标准。
所有本工程采用的规定牌号材料,原包装封运至工地,包装不得破裂,
制造厂家名称或商标、颜色及材料说明书必须清晰,材料保存在工地仓库内,以便建设单位随时检查使用材料时,必须严格遵循说明书规定。
2 工艺流程
本工程的木制品表面为亚光索色清漆,其工艺流程为:基层清理→刷一遍清漆→修钉眼腻子→磨砂纸→刷一遍清油→润色油粉→刷二遍清油→满括透明腻子二遍→砂纸打磨→刷清油→磨水砂→两遍亚光亚光索色清漆→打蜡保护。
3 工艺要求
3.1 漆刷、漆桶和其他各种工具,必须清洁无杂物,换用不同种类或等级的材料前,必须把原先的材料清洁干净。
3.2 不允许把不同种类的漆调和在一起。
3.3 各种漆在使用前要搅拌均匀,漆应存放在温度无过高或过低变化的地方。
3.4 油漆需要稀释时,所用稀释剂和稀释比例,必须按照生产厂商的规定。
3.5 所有刷装饰材料的硬毛刷子,其质量及尺寸须经批准,饰面可以用滚筒涂刷,但必须有生产商的有关说明并经设计批准。
3.6 上油漆时,均不得在潮湿、有水雾时实施,空气中灰过大或工件表面未彻底干透或未清洁时不得实施。
3.7 打过底子或上过底层漆的木制件,在上漆工序未完成前,不得长期暴露在空气中或存放在不适当的地方。
3.8 物体表面未经过检查,以及准备工作未批准不得上底漆。
3.9 头道漆必须干透后才能刷后道漆,各道漆之间需用砂纸砂平。
3.10 所有在同一物体上的底漆,底层漆和面层漆,应该是同一家厂商的产品,哪几种材料可以在一起使用,必须遵循使用说明书规定。
3.11 容器打开后,要充分搅拌均匀,再倒进漆工的漆桶,必要时可以过滤去结皮。
4 木料面漆分混色油漆和清漆,其主要工序
4.1 清扫:清扫木材表面所粘的砂浆和灰尘等污迹,对木材各种疤中涌出的松脂,应用铲刀刮去,再用酒精清洗,点刷漆片防止以后再有松脂渗出。
4.2 打磨: 经过清扫,清理后的木材面要用140号的木砂打磨,使其两面干净、平整、使木材尽量恢复其原来色泽。根据材质和工艺工序不同采用不同的砂纸打磨。
4.3 刷清油:清油一般的配合比以熟铜油加松香水为1:2.5较好,这种配合调配清油较稀,能渗透入木材内部,起到防止木料受潮变形,增加防腐作用。并使后道腻子与刷铝油等有很好的与底层粘结作用。
4.4 清油干后应立即进行嵌批腻子,所有洞眼、裂缝、榫头都要嵌批整齐,待腻子干后,用木砂纸打磨,清扫干净。
4.5 刷铅油,要顺木纹刷,不能横刷乱涂,线角处不能刷得过厚,以免产生皱纹待刷铅油干后,用木砂纸轻轻打磨至光洁为止。要找补腻子时,可用加色腻子找嵌并修补铅油直到平整。
4.6 刷油漆时,刷毛不宜过长或过短,刷毛过长油漆不易刷匀,容易产生皱纹,流坠现象;刷毛过短会产生漆膜上有刷痕和露底等缺陷、漆刷刷毛长度宜适中。
序号 项目 中级 高级
1漏刷、脱皮、斑迹 不允许 不允许
2木纹 棕眼刮平、木纹清楚 棕眼刮平、木纹清楚
3光亮和光滑 光亮足、光滑 光亮柔和、光滑无挡手感
4裹棱、流坠、皱皮 大面积不允许、小面明显处不允许 不允许
5颜色、刷纹 颜色基本一致,无刷纹 颜色一致,无刷纹
6五金、玻璃等 洁净 洁净
装饰装修细木制品 施工工艺:住宅小区装饰装修施工方安全责任书文本
| 适配人群 | 装修施工方,物业公司,业主代表 | 使用场景 | 住宅装修,物业监管,施工现场 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 小区装修多,怕乱堆乱放、乱扔垃圾、乱动设备,影响邻居生活,也怕出漏水、打架、伤人这些事。 | ||
| 适用范围 | 所有进小区装修的施工队和工人,管他们干活的地方、用的工具、搬的材料。 | ||
| 职责分工 | 施工方要管好自己人,物业盯着看,业主签字确认,出了问题施工方赔钱担责。 | ||
| 管理要求 | 不许留宿、不许乱倒垃圾、不许乱动水电表、不许在卫生间干铺地砖、不许高空抛物、必须袋装运料。 | ||
| 监督与检查 | 物业每天巡检,发现就开罚单或停水停电,三次不改就清退,押金扣完还要赔钱,谁签字谁负责到底。 | ||
为使大家有一个舒适、安全的生活环境,维护小区业主权益和正常生活秩序,凡业主申请进行装饰装修,并经物业公司审批、备案,施工方进入施工现场前必须签订此责任书,并履行以下责任:
一、责任范围
1、如实申报施工人员名单,提供备案资料,并按《房屋装饰装修管理协议》交纳相关费用,工程结束后,必须退还相关证件,否则将扣除相关费用;
2、施工人员严禁在施工现场及小区内留宿,因特殊情况确须少数人员留守时,必须提前一天到物业公司申请,经准许、备案后方可留守,留宿人员仅限在施工现场活动,否则将按相关规定执行;
3、施工人员必须保证业主和小区原电器及卫生设备完好,不得在墙面上乱写乱画,不得撬开各种门、窗等锁扣,保持楼层的干净、美观等,如违反相关规定,物业公司将采取停水、停电、罚款等形式处理,由此所耽误的工程进度及造成各类损失,由施工方自行负责;
4、施工人员不准擅自上天台、楼顶,严禁在天台、楼道或其他公共区域内进行施工;
5、施工人员不允许在小区争吵、打架、斗殴及从事赌博、吸毒、贩毒、色情等违法犯罪活动;
6、建筑垃圾应做到日产日清,并袋装化后及时运到物业公司指定位置,严禁将垃圾直接堆放在单元门口或倾倒在生活垃圾桶中,严禁高空抛撒、随处泼倒脏水,违者将按相关规定进行处罚;
7、装修用沙石、水泥等建筑用料,必须采用袋装搬运,一次性清运上楼、入户,严禁在小区或单元楼下堆放;
8、未经物业公司允许,不得擅自移动水表位置,需更换水表时,必须出示质检部门认可的相关产品合格证及检测证书等证明;
9、若要移动室内楼宇对讲机,须到物业公司咨询有关操作规程,若因违规操作出现系统故障,由施工方自负全责;
10、不得在卫生间、厨房等有防水层的室内切割瓷砖;不得在室内无防水的地面留存大量积水,如因违反所造成一切损失(如漏水等)由施工方负全责,并从装饰装修押金中扣除相应违约赔偿金;
11、卫生间铺设地砖时,应采取湿铺,不能干铺,由于干铺造成一切损失(如漏水等)由施工方自负全责,并从装饰装修押金扣中除相应违约赔偿金;
12、施工方应坚持职业操守,严格按照相关规定进行施工,如因业主要求违章施工时,应予解释说明,不予装修。否则,对因此所造成的不良后果,施工方负连带责任;
13、物业公司有权责令违规施工方限期改正、停止施工等,如经整改仍不达标者,将被清除出场自负全责,并从装饰装修押金中扣除相应违约赔偿金;
14、装修施工人员要遵纪守法,遵守小区的各项规章制度,切实履行本责任书及《房屋装饰装修管理协议》的各项规定,如有违规情节自愿接受扣除相应违约赔偿金。
二、装修时间:
周一至周五8:00―12:00,14:00---19:00
双休日、节假日9:00―12:00,14:00―19:00
三、本责任书一式两份,双方各执一份,自双方签字、盖章之日起生效,如因相关责任人工作失职或未切实履行上述责任,所导致的一切不良后果,均由相关责任人承担经济赔偿和法律责任。
安全责任单位/人:监督单位:
(签字/盖章)(盖章)
身份证号:法定代表人(委托人):(签字)
联系电话:联系电话:
二0**年*月*日二0**年*月*日

















