装饰装修工程设计施工资质标准（优选10篇）

装饰装修工程设计施工资质标准

适配人群	装饰装修企业，幕墙施工企业，资质管理人员	使用场景	装饰装修工程，幕墙工程施工，资质申报审核
制定目的	怕装修出事，怕工地乱套，怕质量不行，怕大家糊弄活儿，怕市场太杂没人管。
适用范围	做室内外装修的公司，不包括幕墙工程。
职责分工	老板要盯牢安全制度，技术负责人得懂行会把关，施工员天天现场看，工人自己守规矩。
管理要求	必须有安全管理制度，干活前得交底，现场要有防护，设备得定期检查，出事马上报。
监督与检查	住建部门来查，企业自己每月自查，没做到就扣分，严重就降级或取消资质，事故要追责。

一、总则

(一)为了加强对从事建筑装饰装修工程设计与施工企业的管理，维护建筑市场秩序，保证工程质量和安全，促进行业健康发展，结合建筑装饰装修工程的特点，制定本标准;

(二)本标准工程范围系指各类建设工程中的建筑室内、外装饰装修工程(建筑幕墙工程除外);

(三)本标准是核定从事建筑装饰装修工程设计与施工活动的企业资质等级的依据;

(四)本标准设一级、二级、三级三个级别;

(五)本标准中工程业绩和专业技术人员业绩指标是指已竣工并验收质量合格的建筑装饰装修工程。

二、标准

(一)一级

1、企业资信

(1)具有独立企业法人资格;

(2)具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于1000万元，净资产不少于1200万元;

(3)近五年独立承担过单项合同额不少于1500万元的装饰装修工程(设计或施工或设计施工一体)不少于2项;或单项合同额不少于750万元的装饰装修工程(设计或施工或设计施工一体)不少于4项;

(4)近三年每年工程结算收入不少于4000万元。

2、技术条件

(1)企业技术负责人具有不少于8年从事建筑装饰装修工程经历，具备一级注册建造师(一级结构工程师、一级建筑师、一级项目经理)执业资格或高级专业技术职称;

(2)企业具备一级注册建造师(一级结构工程师、一级项目经理)执业资格的专业技术人员不少于6人。

3、技术装备及管理水平

(1)有必要的技术装备及固定的工作场所;

(2)有完善的质量管理体系，运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。

(二)二级

(2)具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于500万元，净资产不少于600万元;

(3)近五年独立承担过单项合同额不少于500万元的装饰装修工程(设计或施工或设计施工一体)不少于2项;或单项合同额不少于250万元的装饰装修工程(设计或施工或设计施工一体)不少于4项;

(4)近三年最低年工程结算收入不少于1000万元。

(1)企业技术负责人具有不少于6年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师(注册结构工程师、建筑师、项目经理)执业资格或中级及以上专业技术职称;

(2)企业具有二级及以上注册建造师(结构工程师、项目经理)执业资格的专业技术人员不少于5人。

(2)具有完善的质量管理体系，运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。

(三)三级

(2)工商注册资本金不少于50万元，净资产不少于60万元。

企业技术负责人具有不少于三年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师(建筑师、项目经理)执业资格或中级及以上专业技术职称。

(2)具有完善的技术、安全、合同、财务、档案等管理制度。

三、承包业务范围

(一)取得建筑装饰装修工程设计与施工资质的企业，可从事各类建设工程中的建筑装饰装修项目的咨询、设计、施工和设计与施工一体化工程，还可承担相应工程的总承包、项目管理等业务(建筑幕墙工程除外);

(二)取得一级资质的企业可承担各类建筑装饰装修工程的规模不受限制(建筑幕墙工程除外);

(二)取得二级资质的企业可承担单项合同额不高于1200万元的建筑装饰装修工程(建筑幕墙工程除外);

(三)取得三级资质的企业可承担单项合同额不高于300万元的建筑装饰装修工程(建筑幕墙工程除外)。

四、附则

(一)企业申请三级资质晋升二级资质及二级资质晋升一级资质，应在近两年内无违法违规行为，无质量、安全责任事故;

(二)取得《建筑装饰装修工程设计与施工资质证书》的单位，其原《建筑装饰装修专项工程设计资格证书》、《建筑装饰装修专项工程专业承包企业资质证书》收回注销;

(三)新设立企业可根据自身情况申请二级资质或三级资质，申请二级资质除对“企业资信”(2)中净资产以及(3)、(4)不作要求外，其他条件均应符合二级资质标准要求。申请三级资质除对“企业资信”(2)中净资产不作要求外，其他条件均应符合三级资质标准要求;

(四)本标准由建设部负责解释;

(五)本标准自二○○六年九月一日起施行。

附件4:

建筑幕墙工程设计与施工资质标准

(一)为了加强从事建筑幕墙工程设计与施工企业的管理，维护建筑市场秩序，保证工程质量和安全，促进行业健康发展，结合建筑幕墙工程的特点，制定本标准;

(二)本标准工程范围系指各类建设工程中的建筑幕墙工程;

(三)本标准是核定从事建筑幕墙工程设计与施工活动的企业资质等级的依据;

(四)本标准设一级、二级两个级别;

(3)近五年独立承担过单体建筑幕墙面积不少于6000平方米的建筑工程(设计或施工或设计施工一体)不少于6项;

(1)企业技术负责人有不少于8年从事建筑幕墙工程经历，具有一级注册建造师(一级结构工程师)执业资格或高级专业技术职称(所学专业为建筑结构类、机械类);

(2)企业具有从事建筑幕墙工程专业技术人员不少于10人(所学专业为建筑结构类、机械类)。其中，机械类专业不少于6人，建筑结构类专业不少于4人，且从事建筑幕墙工作3年以上，参与完成单体建筑幕墙面积不少于3000平方米的建筑工程(设计或施工或设计施工一体)不少于1项;

(3)企业具备一级注册建造师(一级结构工程师、一级项目经理)执业资格的专业技术人员不少于6人。

(3)企业近五年独立承担过单体建筑幕墙面积不小于2000平方米的建筑工程(设计或施工或设计施工一体)不少于4项;

(4)企业近三年每年工程结算收入不少于1000万元。

(1)企业技术负责人具有不少于6年从事建筑幕墙工程经历，具有二级及以上注册建造师(结构工程师)执业资格或中级及以上专业技术职称(所学专业为建筑结构类、机械类);

(2)企业具有从事建筑幕墙工程专业技术人员不少于5人(所学专业为建筑结构类、机械类)。其中，机械类专业不少于3人，建筑结构类专业不少于2人，且从事建筑幕墙工作3年以上，参与完成单体建筑幕墙面积不少于3000平方米的建筑工程(设计或施工或设计施工一体)不少于1项;

(3)企业具备二级及以上注册建造师(结构工程师、项目经理)执业资格的专业技术人员不少于5人。

(一)取得建筑幕墙工程设计与施工资质的企业，可从事各类建设工程中的建筑幕墙项目的咨询、设计、施工和设计与施工一体化工程，还可承担相应工程的总承包、项目管理;

(二)取得一级资质的企业承担建筑幕墙工程的规模不受限制;

(三)取得二级资质的企业，可承担单体建筑幕墙面积不大于8000平方米的建筑工程。

(一)企业申请二级资质晋升一级资质，应在近两年内无违法违规行为，无质量、安全责任事故;

(二)取得《建筑幕墙工程设计与施工资质证书》的单位，其原《建筑幕墙专项工程设计资格证书》、《建筑幕墙专项工程专业承包企业资质证书》收回注销;

(三)新设立企业只能申请二级，除对“企业资信”(2)中净资产以及(3)、(4)不作要求外，其他条件均应符合二级资质标准要求;

装饰装修工程设计施工资质标准：装饰装修工程抹灰抹灰施工方法

适配人群	抹灰工长，施工技术员，质量验评员	使用场景	外墙抹灰，内墙抹灰，砌体交接处
制定目的	怕墙面开裂掉皮，防雨水渗进墙里，避免工人抹灰出错返工。
适用范围	所有干抹灰活的工人，内外墙、窗台、阳台这些地方。
职责分工	工长盯材料和工序，班组长管现场操作，工人自己按步骤来，谁出错谁负责重做。
管理要求	砂浆配比写在搅拌站牌子上，挂网要绷紧钉牢，抹灰后得盖好防雨淋，养护时间不能少。
监督与检查	工长每天转场检查，安全员不定期抽查，发现没挂网或没养护，马上停工整改，再犯扣工钱。

装饰装修工程施工方法:抹灰

抹灰阶段:

墙体砌筑完毕，15天后进行顶砖施工;顶砖施工完毕，验收合格，7天后方可进行抹灰工程的施工。

外墙抹灰工艺流程:

基体表面处理→挂钢丝网→挂线、贴灰饼、设标筋(界面处理)→抹找平层 (抹防水层)→抹面层(保护层)

内墙抹灰工艺流程:

基体表面处理→挂钢丝网 →吊直、套方、贴灰饼、设标筋→界面处理→做护角抹底层灰→抹面层

抹灰施工技术要领

抹灰前应检查砌体预埋件、预留空洞等位置是否正确，基体表面的灰尘、污垢、油渍等应清除干净，墙体上的灰缝、空洞和凿槽应填补密实。

抹灰采用的砂浆品种、等级应符合设计要求，其配合比、分层度和稠度等性能指标应经检查合格后方可使用。现场设置砂浆搅拌站应悬挂砂浆配合比，并转化成相应的简单且易实施的计量方式。当设计图纸以砂浆组分比例表示其等级时，可按下表进行强度等级换算:

组分比例强度等级使用部位

1:1:6混合砂浆m5.0内外墙砌筑

1:1:4混合砂浆m10内外墙砌筑

1:3水泥砂浆m15内外墙砌筑、抹灰

1:2，1:2.5水泥砂浆

1:1:2混合砂浆m20内外墙抹灰

抹灰应分层进行，水泥砂浆每遍抹灰厚度宜为7-9mm，且应待前一层砂浆终凝后方可抹后一层砂浆。水泥砂浆不得抹在石灰砂浆上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。修补找平砂浆应与大面积抹灰所用砂浆一致。

下列情况或部位在抹灰前应挂钢丝网:

a.不同材料基体结合处在基体上挂钢丝网，每边宽度不小于125mm;

b.集中暗埋管线的孔槽处在基体上挂钢丝网，每边宽度不小于125mm;

c.当抹灰总厚度大于或等于35mm时，在找平层中应附加一道钢丝网;

d.外墙外侧基体在抹灰前应全部满挂钢丝网。

挂钢丝网应符合下列要求

挂网前将结合层、孔槽、洞口、砖缝等部位分层填实抹平;

挂网时砼墙体可用射钉固定，砌块墙体可用钢钉固定;固定钉间距不超过300mm;固定后应保证钢丝网平整、连续、牢固，不变形起拱，钢丝网应绷紧;

网材与基体的搭接宽度不应小于125mm;网格尺寸不宜大于20×20mm，钢丝直径不小于1mm;

钢丝网必须置于抹灰层内，严禁外露。

抹灰砂浆在凝结前应防止暴晒、淋雨、水冲、撞击、振动;凝结后应及时进行湿润养护，普通水泥砂浆墙面宜养护7天，防水砂浆墙面宜养护14天。外墙严禁内外两侧同时进行抹灰，抹灰间隔时间不少于一天。

砂浆强度:砌筑砂浆强度不应低于砌块强度，其粘结强度不应低于0.2mpa;抹灰砂浆中的打底砂浆，其强度等级不应低于砌块的强度等级。

外墙抹灰之前，应对门窗框和砌体之间的缝隙进行处理;缝隙处理方法为:用纤维防水砂浆或聚合物防水砂浆填塞密实并用不小于1mm厚的聚合物水泥基防水涂膜涂刷一层，宽度不小于100mm。

分格缝设置:外墙抹灰应做好分格缝。分格缝一般宽度10mm，深度5mm，分格缝间距不宜超过3米。严禁在砌体上设置分格缝。

外墙窗上口应做滴水，外墙窗台和阳台压顶面应放坡:外窗台坡度向外，阳台、女儿墙顶面坡度应向内。滴水和放坡坡度应不小于6%。

墙抹灰前应根据灰饼厚度在墙面阳角用1:2水泥砂浆做暗护角，护角高度不宜小于2米，两侧宽度不宜小于50mm。

门窗洞口抹灰时洞口周边墙体应预留100mm宽作后抹灰，待门窗固定及塞缝完毕，在门窗收边时统一抹灰。内墙门跺需将预埋水泥砖位置标注出来。

饰面层

砌块墙体应做双面粉刷，饰面层宜采用涂料、乳胶漆等薄层轻质材料。高层建筑的外墙不宜贴面砖，当贴面砖时，应采用专用胶粘剂粘贴，其粘结强度不应低于0.4mpa。

砌块墙体不得直接挂贴石材等重质饰面层;当必须采用时，一切通过钢质构配件承担的石材荷载均应由主体结构和楼层间的混凝土圈梁或砌块间的混凝土构造柱承担，不得由砌块承担，所用钢质构配件宜采用不锈钢。

当外墙饰面采用面砖饰面时，面砖厚度不得大于20mm，抹灰层需满挂钢丝网。

墙面装饰工程

墙面粉刷

施工工艺:基层处理→水泥浆填补缝隙→底层抹灰→中层抹灰→按设计要求材料罩面→清理表面。

墙面粉刷采用水泥砂浆或混合砂浆。

基层处理

e.抹灰前做好原材料检验和试配工作，对结构工程及其他配合工种项目检查是否齐全、完善、符合要求。

f.抹灰前必须先找好规矩，即立线吊直，大角成活，横线找平。

g.砖墙、混凝土墙基层表面凹凸太多的部位，事先要进行剔平或用1:3水泥砂浆补齐;表面太光的要剔毛。表面的砂浆污垢、油漆等事先均应清除干净，并洒水湿润。混凝土墙表面要甩一层素水泥浆结合层(内掺108胶)。

h.不同基层材料(如砖墙、混凝土结构)相接处应辅设金属网，搭缝宽度从缝边起每边不得小于是10cm。

i.金属网抹灰时，砂浆要挤入金属网的缝隙中，各层分遍成活，每遍厚3~6mm，待底灰7~8成干再抹第二遍灰。

门、窗部位要粉刷护套，护套和护角线用1:3水泥砂浆粉刷。

抹灰粉刷的底层与面层都要赶平压实，并强调在各阴、阳角门、窗套和护角线、细部的平整度、光洁度和通角方正，既要经得起目测，又要经得起实测。

室内抹灰应将上、下水道和穿墙孔、穿平顶孔洞填嵌密实，保持灰面平整无接痕。

装饰装修工程设计施工资质标准：装饰装修工程涂料墙面施工方法

适配人群	涂装施工员，涂料质检员，工程监理员	使用场景	外墙涂装，腻子施工，底漆涂刷
制定目的	外墙刷漆容易掉皮开裂，雨天渗水，工人操作不规范会出问题。
适用范围	所有刷外墙漆的工人、工地外墙区域、用到的漆和工具。
职责分工	工长盯现场，班组长管手下人，工人自己戴好手套口罩，不乱倒漆桶。
管理要求	漆桶盖子随时盖紧，刷漆时通风，废漆布当天烧掉，梯子要绑牢。
监督与检查	安全员每天转三圈检查，发现没盖桶罚50元，两次不改停工，月底贴检查表在仓库门口。

装饰装修工程施工方法:涂料墙面

本工程外墙采用ici多乐士外墙晴雨漆，具体操作规程如下 :

材料要求

j.材料技术性能要求

(a) 确认选定的涂饰材料必须通过法定质检机构检验并具有有效的质量检测报告。

(b) 现场所采用的腻子产品性能应符合下表的技术要求(此标准为国家标准)

项目技术指标

容器中状态无结块、均匀

施工性刮涂无障碍

干燥时间(表干)/h≤5

初期干燥抗裂性(6h)无裂纹

打磨性手工可打磨

吸水量/g/10min≤2

耐碱性(48h)无异常

耐水性(96h)无异常

粘结强度/mpa标准状态≥0.6

冻融循环 (5次)≥0.4

动态抗开裂性/mm基层裂缝≥0.1，<0.3

低温贮存稳定性*-5℃冷冻4h无变化，刮涂无障碍

项目指标

储存稳定性搅拌后无结皮、分离及沉淀

施工性(涂刷)刷涂二道无障碍

涂膜外观涂膜外观正常

低温稳定性不变质

干燥时间(250c)，h<3

固体含量%>;;50

耐碱性168h漆膜无起泡、剥落

(d) 水溶性装饰漆浮雕中层漆产品性能应符合下表的技术要求(此标准为企业标准)

一等品合格品

容器中状态无沉淀、无硬块，搅拌后呈均匀状态

低温储存稳定性3次实验后，无硬块、凝聚及组成物的变化

热储存稳定性1个月实验后，无硬块、发霉、凝聚及及组成物的变化

干燥时间(表干)/h ≤12

固体含量， %≥7060

涂层耐温变性(5次循环)涂层无裂纹、起泡、剥落

(e) 面漆产品性能应符合下表的技术要求(此标准为***标准，高于国家标准)

容器中状态无硬块，搅拌后呈均匀状态

施工性刷涂二道无障碍

干燥时间(表干)，h≤2

对比率(白色和浅色1))≥0.90

耐水性，96h无异常

耐碱性，48h无异常

耐洗刷性，次≥10000

耐人工老化性(白色和浅色) 1000h不起泡、不剥落、无裂纹

粉化，级 ≤1

变色，级≤2

涂层耐温变性(5次循环)无异常

耐沾污性，%≤15

1)浅色是指以白色涂料为主要成分，添加适量色浆后配制成的浅色涂料形成的涂膜所呈现的浅颜色，按gb/t 15608-1995中4.3.2规定明度值为6到9之间 (三刺激值中的yd65≥31.26)。

(24)材料的涂布率要求(补充pvc管道底漆的涂布率)

平涂设计

油漆稀释比例涂布率

装饰装修工程设计施工资质标准：学生公寓楼装饰装修工程施工方法

适配人群	装修施工员，镶贴工长，抹灰班组长	使用场景	公寓装修，外墙贴砖，内墙抹灰
制定目的	防止施工中出安全事故，比如高空坠物、脚手架不稳、材料堆放乱、工人操作不当这些事。
适用范围	学生公寓楼装修的所有工人、现场管理人员、监理人员，还有外墙面、内墙、吊顶、地面这些地方。
职责分工	项目经理要盯全场，工长管自己班组，班组长带好工人，每个工人自己注意安全，互相提醒。
管理要求	戴好安全帽，高处作业系安全带，脚手架搭牢再上人，材料堆稳不超高，用电设备接地，动火先审批。
监督与检查	每天开工前班组长查防护，安全员不定期巡检，发现没戴帽或没系带就停工整改，三次违规清退，记录留底备查。

学生公寓楼装饰装修工程的施工方法

1施工顺序

(1)外墙面基层处理→弹线→贴灰饼充筋→提前浇水湿润→基层→找平层→面层→验收

(2)室内装饰:

基层处理→放线→贴灰饼、冲筋→立门框、安副框→浇水润湿→找平层→面层→墙面乳胶漆→地面清理→做地面→灯具、洁具安装→调试→清理→验收。

2外墙面砖施工

(1)材料要求水泥:42.5号普通硅酸盐水泥。黄砂:采用中砂，面层粘贴时应过筛。面砖:必须为一级品，表面平整，颜色一致，每块砖的尺寸正确，边角整齐。

(2)施工工具

水平尺、靠尺板、底尺、小灰桶、小水壶、平锹、扫帚、抹子擦布等常用的施工工具。

(3)施工工艺

1)基层处理

在结构施工时，墙面尽可能按清水墙面标准施工，做到平整垂直，为饰面工程施工创造良好条件。镶贴面砖的基层，一般都是抹1:3的水泥砂浆一层，厚度15mm左右，并要求将表面用木抹子搓毛，墙面抹灰必须平整、方正、垂直。对于脚手架眼、管洞、管槽等应填充堵严。个别凸凹和缺棱掉角部分要先刷一遍1:4的108胶水溶液，然后用1:3水泥砂浆补平，每次修补厚度10mm以内为宜。门窗框塞缝应作为一道工序专人负责，先用1:2或1:3水泥砂浆将缝塞严，达到一定强度后，再抹基层，打底2~3d后开始贴砖。

2)面砖的选择和浸泡

粘贴之前必须对面砖进行挑选，首先将色泽不同的砖分别堆放，挑出翘曲变形、裂纹、面层缺釉、有杂质、边沿不整齐及其他有明显缺陷的砖，对于矩形的砖，分别进行长、宽两次检查，分大、中、小三种类产品，并分类堆放保存待用。在粘贴面砖时，将同一尺寸者用于同一房间或同一墙面。以保证接缝均匀一致。

3)面砖在粘贴之前，要先浸入水中湿润2~3h左右，捞出后立放阴干，表干内湿，或把水揩去，擦洗干净，正面和背面均不得有油污。

4)面砖粘贴之前，必须进行预排，以保证接缝均匀。

5)挂线

根据墙面的宽度、高度和设计要求，挂上面砖定位的立缝线和水平缝线。

6)润湿基层

在粘贴之前，要先把基层表面清扫干净，铲除墙面及阴角等处的余浆、毛刺，然后洒水润湿墙面，也可在施工的前一天将基层墙面浇水，要浇匀、湿透、表面无水。

7)镶贴面砖

用抹子直接把108胶水泥素浆刮抹到面砖上，厚度控制在4~6mm。双手持砖上墙粘贴，并用橡胶锤轻击，待面砖接缝处溢出灰浆，至表面平整为止。

8)擦缝、嵌缝墙面镶贴完毕之后，在粘结水泥素浆终凝之前，必须适时地把接缝处流出灰浆用棉纱等物揩擦干净，以防灰浆硬结后难以清除。镶贴完毕经检查验收达到要求后进行嵌缝，嵌缝应严密，表面光滑顺直，无裂缝。

(4)劳动组织

3人编为一个施工小组，1人拌灰浆，2人粘贴面砖。如果一块面积较大，粘贴施工人员可相应增加。

(5)质量要求及注意事项

在由下往上逐行粘贴时，每贴好一行砖后，应及时用靠尺板横向靠平，竖向靠直。偏差处用橡皮锤轻轻敲平，并校正横竖缝平直，避免粘结浆收水后，再进行纠偏移动，造成空鼓和不平整现象。

粘贴面砖的粘结浆要饱满，但不宜过多，过多了砖面不易贴平。如果多敲还会造成浆水集中到砖底部或溢出，收水后造成空鼓。在粘贴过程中，要求做到一次成活，不宜多动。外墙贴面砖时，不得在脚手架上和从室内外倒脏水垃圾，操作人员要做到活完顺手清，拆脚手架时要注意不要碰坏墙面。墙面完工以后，砂浆等沾污用清水洗刷不净时，可用10%稀盐酸溶液洗刷，盐酸与水泥中的氢氧化钙发生化学反应，变成溶于水的氧化钙，很容易清洗干净，然后要自上而下地用清水洗净。

突出物周围的砖应套割吻合。管子铁件出墙处，不得用碎砖拼贴，要用整砖打眼安装。

3内墙面、顶棚施工

(1)内墙面、顶棚抹灰施工施工顺序:

浇水湿润→界面处理剂→设置标筋→抹底层、中层灰→抹面层灰内墙抹灰工程从结构验收结束后，可开始进行施工。施工该分项工程时，一定要按施工规范、质量标准及操作规程施工。抹灰前提前做好样板间，通过质量监督部门验收符合优良标准后，方可大面积组织施工。

抹灰前，检查门框位置是否准确，与墙连接是否牢固，是否方正，框后用混合砂浆分层嵌塞密实。贴饼冲筋数量和位置必须符合操作规程的要求。

清理基层表面，并洒水湿润，混凝土柱、梁有凸出部分必须剔平，太光滑的表面应凿毛。冲筋后约2h左右开始抹底灰，底灰7~8成干后抹中层灰，中层灰应比两边的标筋稍厚，然后用刮杠靠住两边的标筋，由下向上刮平，并用木抹子补灰搓平。混凝土部位施工前应先抹界面处理剂一道，然后分层找平、压光，检查墙面垂直、平整度，阴阳角方正。

内墙抹灰在遇到安装管线剔洞、凹槽时应采用细石混凝土填补，且无空鼓后方可抹灰。

在抹灰过程中派专人负责抹灰质量控制，达不到优良标准的必须作返工处理。

抹灰完后及时进行养护(采用喷雾气喷水养护)，养护时间在14d左右，以减少墙面空鼓现象。

养护完后，对墙面进行空鼓质量检查，对空鼓的部位作返修处理。

抹灰质量要求:做到无空鼓，表面平整、垂直，阴阳角方正，墙面无裂缝等质量通病。

(2)镶贴瓷砖墙面

1)选砖:瓷砖要求方正、平整、无裂纹、棱角整齐完好、颜色均匀一致、表面无凹凸、扭翘等毛病。

2)基层处理、抹底灰:清洁墙面，提前一天将墙面浇水润湿，按规定的数量及位置贴饼冲筋。找好规矩，防止割半砖时出现大小头，影响观感。抹底灰前将墙面浇水湿润，分层抹1:3水泥砂浆厚约为12mm，刮平、搓毛，24h后浇水养护。

3)待基层灰六至七成干时进行贴砖。要事先进行排版，横向排版从阳角开始，门窗洞口左右为整砖，尽量将半砖留置在阴角，竖向自下而上进行，不得有小于4cm的砖存在。排好砖后在基层上将垂直及水平控制线弹好。

4)贴标准点:用破砖粘贴在基层上，作为面砖表面平整控制点，根据控制点拉线控制平整度。

5)测好底皮砖的标高，约为20mm左右，以便地砖塞进，放置好垫板，固定好。

6)将选好的砖放入清水中浸泡2h左右，取出晾干后，用水泥细砂浆由下向上进行镶贴，先贴阴角，阴角贴一排砖，作为墙面垂直、平整及砖间缝隙的标准，缝隙约为1.5~2mm，阳角处砖要做90对角，砖边要切成小于45的坡面，棱角不得损坏，90对角处要严密、顺直。遇门窗框处砖应塞入抹灰口内，不得

吃口、撇口。

7)镶贴完毕后，检查空鼓、缝隙均匀、顺直、墙面垂直、平整度均符合要求后，冲洗墙面，擦净、用白水泥嵌缝，稍干后用布擦均匀，面砖表面要清净。

(3)穿孔吸声板吊顶施工

1)吊顶施工前，应首先检查结构是否有需处理的质量问题，如有问题，必须及时处理，其次，应检查设备管道是否安装完毕。

2)在墙面或柱面上弹顶棚标高线，在楼板上弹线确定龙骨及吊杆的位置。

3)吊杆固定应按设计要求设置预埋件或吊筋，严禁用射钉固定。吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm。龙骨起拱高度不应小于房间短向跨度的1/200。

4)按要求固定好吊杆后进行龙骨的安装。按照预先弹好的位置，从一端依次安装到另一端，安装与调平龙骨宜在同时完成。

5)固定板材:穿孔吸声板的固定应根据材料要求及厂家说明进行。

(4)矿棉板吊顶

1)安装前，即在中型轻钢涂料龙骨下口拉通线，以控制罩面板安装时缝隙的顺直。

2)采用复合粘贴安装法，在已安装好的u型轻钢龙骨吊顶骨架上，用自攻螺钉先把纸面石膏板固定在上面，在板缝、螺钉帽处用腻子找平，再在石膏板上按矿棉板尺寸(500或600见方)放线，然后在矿棉板背面抹胶，涂15个点，最后把装饰吸声板粘贴在纸面石膏板上，粘贴时应注意板面平整，板缝平直。

3)施工中注意装饰板背面的箭头方向和白线方向，必须保持一致，以保证花样、图案的整体性。

4)安装矿棉板时要戴清洁手套，以免将板面弄脏。

4楼地面工程

楼地面工程面层施工应在顶棚和墙面抹灰完工后进行。基层清理用扫地机进行清渣后，用压力水冲洗干净。不同的楼地面材料做的面层，分界线应放在门口中线处。施工前均先施工样板，经核验后再大面积施工。

楼地面施工前，先在楼地面柱、墙±0.5m处测水平线，控制楼地面的水平度。穿越楼地面的立管加上套管，应以露出地面30mm，用水泥砂浆或细石混凝土稳牢堵严，如地面有管线，应用细石混凝土事先稳牢，管线重叠部位需铺设钢板网，每边宽出150mm。

(1)地面砖镶贴

1)楼地面基层清净，浇水湿润。涂浆均匀无积水，按规定数

量及位置做灰饼冲筋。然后用1:3水泥砂浆根据冲筋厚度找平，拍实，检查好平整度及坡向，浇水养护24h。

2)先进行选砖，要求砖颜色一致，尺寸符合要求，表面平整、无弯起、翘曲等现象。

3)根据房间实际情况排砖，弹控制线，缝宽1~2mm，房间内砖应尽量对称。大面积铺贴前，应首先进行样板间施工，待验收后方可进行大面积铺贴。

4)从最内侧开始，纵横排好两行砖，找好规矩，以此做为控制点、线，从里向外退着铺，要求砖要跟线。

5)铺贴前将面砖浸水润湿，晾干后再铺贴，确保砖的含水率，铺贴时将缝内多余砂浆扫出，砖面捣实，要求缝隙均匀、顺直、砖面平整。

6)铺贴完成后在砖面上撒白水泥干面，并用水壶浇适量水，将水泥浆扫入缝内，并灌满灌实，最后用干锯末擦净。

7)常温下铺锯末，浇水养护48h，过后清洁，保护好。

8)具体施工详见我公司编写的《全瓷玻化地面砖铺贴施工工法》(jzcgf-8-96)。

(2)花岗石地面:

1)工艺流程:基层清理→弹线→试排→试拚→扫浆铺水泥砂浆结合层→铺板→灌缝→擦缝→养护。

2)根据墙面水平基准线，在四周墙面上弹出面层标高线和水泥砂浆结合层线。同时按照板材大小尺寸、纹理、图案，缝隙在干净的找平层上弹控制线，由房间中心向进行。

3)试拼、试排:根据施工大样图拉线较正并排列好。核对板块与墙边，柱边门洞口的相对位置，检查接缝宽度不得大于1mm。有拼花图案的应编号。对于较复杂部位的整块面板，应确定相应尺寸，以便于切割。

4)砂浆应采用干硬性的，相应的砂浆强度为不低于m15。

先洒水湿润基层，然后刷水灰比为0.5的水泥素浆一遍，刷铺砂浆结合层，用刮尺压实赶平，再用木抹子搓揉找平，铺完一段结合层即安装一段面板，结合层与板块应分段同时铺砌。

5)铺板:镶贴面板一般从中间向边缘展开退至门口，当有镶边和大厅独立柱之间的面板则应先铺，必须将预拼、预排、对花和已编号的板材对号入座。铺镶时，板块应预先用水浸湿，晾干无明水方可铺设。拉通线将板块跟线平稳铺下，用木锤或橡皮锤垫木块轻击，使砂浆振实，缝隙平整满足要求后，揭开板块，进行找平，再浇一层水灰比为0.45的水泥素浆正式铺贴，轻轻锤击，找直找平。铺好一条及时用靠尺或拉线检查各项实测数据。如不全要求，应揭开重铺。

6)灌缝、擦缝:板块铺完养护2d后，在缝隙内灌水泥砂浆擦缝，有颜色要求的应用白水泥加颜料调制，灌浆1~2h后，用棉纱蘸色浆擦缝，粘附在板面上的浆液随手用湿纱头擦试干净。铺上干净湿润的锯末养护。喷水养护不少于7d(3d内不得上人)。

7)材料:水泥强度不低于32.5，块材:技术等级、光泽度、外观等质量符合现行国家标准《天然大理石建筑板材》《天然花岗岩建筑板材》等有关规定，并同时应符合块料允许偏差。

5门窗工程

(1)木门安装

1)施工准备

(a)材料

a)木门:由木材加工厂供应木门窗框各扇，进场前应核对型号，检查数量及门窗框、扇的加工质量和出厂合格证。加工质量包括缝子大小、接缝平整、几何尺寸正确及门窗平整度等，木材含水率应由生产厂家掌握，不得超过12%。

b)其他材料:防腐剂，是水泥，砂;木螺栓、合页、插销、拉手、门锁等各种小五金。

(b)作业条件

a)结构工程已完成并结构验收完毕，且符合质量标准要求，室内 50cm平线已弹好。

b)门窗框和扇在安装前应检查有无窜角、翘扭、弯曲、劈裂，如有以上情况应修理后再行拼装。

c)门窗框、扇进场后及时组织油漆工将框靠墙靠地的一面涂刷防腐涂料，其他各面应涂刷清油一道，刷油后分类码放平整，底层应垫平、垫高。每层框间衬木板通风，一般不在露天堆放。

d)窗扇安装应在室内、外抹灰前进行，门扇安装应在地面工程完成并达到强度后进行。

2)操作工艺

(a)做样板

安装门窗扇及小五金等依照图纸及规范要求进行施工，安装完成后，经质检员按验评标准检查合格后，报建设单位、监理验收，以此作为安装的标准。

(b)门框安装

门框安装应在内、外抹灰之前。

a)安装时应考虑抹灰层厚度，并根据门窗尺寸、标高、安装位置及开启方向(里平、外平、中间、里开、外开)，在墙上画出门框位置线。有贴脸的门，立框时应与抹灰补平。

b)门框的安装标高。以墙上弹 50cm的平线为依据，用木楔将框临时固定在门洞内，为保证相邻门框的顺平和墙面交圈，应在墙上拉上线找直，找平。并用水平尺将平线引入洞内作为立框时的标高。再用线坠校正吊直。

c)每块木砖应钉2个10cm长的钉子，并将包帽砸扁钉入不能外露。

d)砌体施工时，应按规范要求的位置及间距砌入带木砖的预制混凝土块。

(c)木门扇的安装

a)先确定门的开启方向及小五金型号和安装位置，对开的裁口方向一般应以开启方向的左扇为盖口扇。

b)检查门口是否有窜角及各部尺寸是否与图示尺寸吻合，检查门口高度应量门的两侧。检查门口宽度应量门口的上、中、下三点，并在扇的相应部位画线。

c)将门扇靠在框上划出相应的尺寸线，如果扇大，则应根据框的尺寸将大出部分刨去，若扇小应绑木条，用胶和钉子钉牢，钉帽要砸扁，并钉入木材内1~2mm。

d)第一次修刨后的门扇门应以能塞入口内为宜，塞好后用木楔顶住临时固定，按门扇与口留缝的宽度合适后，画第二碰珠、拉手等距地高度为95~100cm，插销应装在拉手下面，对开门用暗插销时，安装工艺同自由门。

e)安装带玻璃门时，一般玻璃裁口在走廊内，卫生间玻璃裁口在室内。

3)成品保护

(a)一般木门框安装后应用薄钢板保护。其高度以手推车轴承中心为准。对于高级硬木门框宜用1cm厚木板条钉设保护，防止砸碰门框，破坏裁口，影响安装和装修质量。

(b)修刨门时应用木卡将门边垫起卡牢，以免损坏门边。门框扇进场后应妥善管理，下面均应垫起，离开地面20~40cm，码放整齐，上面用苫布盖好，防止受潮。

(c)应及时刷清油一道，木框靠墙一边应刷木材防腐剂进行处理，钢框应及时刷好防潮漆，防止生锈。

(d)调整修理门窗扇时不得硬撬，以免损坏扇料和五金。

(e)安装工具应轻拿轻放，不得乱扔，以防损坏成品。

(f)安装门扇时，严禁碰撞抹灰口角，防止损坏墙面灰层。

(g)已安装好的门扇应设专人管理，门扇下用木楔背紧，防止刮风时损坏。

(h)五金的安装应符合图纸要求，严禁丢漏。

(i)门扇安好后不得在室内再使用手推车。

(2)铝合金窗安装

1)施工设备

(a)材料

a)铝合金窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件配套齐全。并具有产品的出厂合格证。

b)防腐材料、保温材料、水泥、砂、连接铁脚、连接板、焊条、密封膏、嵌缝材料、防锈漆、铁纱或钢纱等应符合图纸要求。

(b)作业条件

a)结构质量经验收符合合格产品，工序之间办好交接手续。

b)按图示尺寸弹好窗中线，并弹好室内 50cm水平线。校核窗洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸要求，如有问题应提前进行剔凿处理。

(c)检查铝合金窗两侧连接铁脚位置与墙体预留孔洞位置是否吻合，若不符合应提前剔凿处理。并应及时将孔洞内杂物清理干净。

(d)铝合金窗的拆包、检查与运输:将窗框周围包扎布拆去。

按图纸要求核对型号和检查铝合金窗的质量，如发现有劈棱窜角和翘曲不平，偏差超标，严重损伤，划痕严重，外观色差大的，应找有关人员协商解决，经修整，鉴定合格后才能安装。

(e)提前检查铝合金窗，如粘有保护膜缺损者应补粘后再施工安装。

2)操作工艺

(a)弹线找规矩

多层建筑在最高层找出窗口位置后，以其窗边线为标准，用特制大线坠将窗边线下引，并在各层窗口处划线标记，对个别不直的口边应进行剔凿处理。

窗口的水平位置应以楼层 50cm的水平线为标准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直。每一层应保持下皮标高一致。高层建筑在最高层窗口位置找出后，分别用经纬仪在窗两侧的墙上弹线。

(b)墙厚方向的安装位置

根据外墙大样图和窗台板的宽度确定铝合金窗在墙厚方向的安装位置;如外墙厚度有偏差时，原则上要以同一房间的窗台板外露宽度一致为准，窗台板伸入铝合金窗下5mm为宜。

(c)防腐处理

a)窗框两侧的

防腐处理如设计有要求时，按设计要求执行。

如设计无特殊要求，可涂刷防腐材料，如橡胶型的防腐涂料或涂刷聚丙烯树脂保护装饰膜，也可粘贴塑料薄膜进行保护，避免水泥砂浆直接与铝合金窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀铝合金窗。

b)铝合金窗安装时若采用连接铁件进行固定时，应进行防腐处理，防止产生电化学反应，腐蚀铝合金窗;边接固定件最好用不锈钢件。

(c)就位和临时固定

根据找好的规矩，安装铝合金窗，并及时将其吊直找平，同时检查其安装位置是否正确，无问题后，用木楔临时固定。

(d)与墙体的固定

铝合金窗与墙体的固定方法有三种:

a)窗框外墙用电锤打φ6孔(深60mm)，并用г形6钢筋(40mm×60mm)，稍粘108胶水泥浆，打入孔中。待水泥浆终凝后，再将铁脚与预埋钢筋焊牢。

b)连接铁件与预埋钢板或剔出的结构钢筋(非主筋)焊接。

c)用射钉枪将铁脚与墙体固定。

不论采取哪种方法固定，铁脚至窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距应小于500mm。

(e)处理窗框与墙体的缝隙铝合金窗安装固定后，应及时按设计要求处理窗框与墙体缝隙。若设计未规定填塞材料时，应采取矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外表面5~8mm深槽口填嵌嵌缝油膏。或在门窗两侧进

行防腐处理后嵌填中性水泥砂浆或中性细石混凝土，但应在窗台板安装后将窗四缝周时嵌填，嵌填时防止窗框碰撞变形。

(f)安装五金配件

工程竣工前，内墙粉刷施工完成后再安装五金配件，并保证其使用灵活。

3)成品保护

(a)铝合金窗应入库存放，下边应垫起，垫平，码放整齐，防止变形。对已装好坡水的窗，注意存放时的支垫，防止损坏坡水。

(b)门窗保护膜要封闭好，再进行安装，安装后及时将门框两侧用木板条捆绑好，防止碰撞损坏。

(c)若采用中性水泥砂浆或细石混凝土堵缝时，堵后应及时将水泥砂浆刷净。防止砂浆固化后不易清理，并损坏表现氧化膜。铝合金窗在堵缝以前应对与水泥砂浆接触面进行涂刷防腐剂进行防腐处理。

(d)抹灰前应将铝合金窗用塑料薄膜包扎或粘贴保护起来，在门窗安装前以及室内外湿作业未完成以前，不能破坏塑料薄膜。防止砂浆对其面层的侵蚀。

(e)铝合金窗的保护膜应在交工前再撕去，要轻撕、且不可用铲刀铲，防止将其表面划伤，影响美观。

(f)如铝合金窗表面有胶状物时，应使用棉丝沾专用溶剂进行擦拭干净，如发现局部划痕，用小毛刷沾染色液进行染补。

(g)架子搭拆、室外抹灰、钢龙骨安装、管线施工运输过程，严禁擦、砸铝合金窗边框。

(h)建立严格的成品保护制度。

(3)防火门的施工

1)防火门分为木制和钢制两种，成品必须符合设计所要求的防火性能，并须由公安部门批准生产许可证的生产单位产品。金属构件一律用电弧焊，焊缝要求不得有未熔化，未焊透气孔，裂缝和烧穿等缺陷。钢骨架平直后，应符合规范规定，成品应有出厂合格证，并与图纸核对是否符合设计规定。

2)防火门安装应和门扇开启方向的墙面平。

3)木制防火门框及扇的安装同木门框扇的安装。

4)防火门应比安装洞口尺寸小20mm左右，门框应与墙身连接牢固，空隙用耐热材料填实，安装应注意平直，避免锯刨，若有不可避免的锯刨，锯刨面必须涂刷防火涂料一度，安装五金部位剖凿后，在剖凿处应涂刷防火涂料一度，防火门和墙体连接应用膨胀螺栓，如用木砖必须作防火处理，防火门必须安装闭门器。

5)钢筋混凝土门框的防火门扇装入门框裁口内时，应先将扇与框四周缝隙调整好，使门扇平直。上下门轴必须在同一垂线上，与门框预埋铁焊牢时，应校正位置，防止位移变形。上下插销及门闩，拉手的安装位置应准确，经试装后再行焊牢。安装完毕后应作多次开关试验，检查合格后再做门框粉刷和五金零件涂防火漆。

(4)玻璃安装

1)安装前，应清除槽口内的灰浆、杂物等，畅通排水孔。

2)使用密封膏前，接缝外的玻璃、金属和塑料的表面必须清洁、干燥。

3)玻璃安装就位后，其边缘不得和框、扇及其连接件相接触，所留间隙应符合国家有关标准的规定。

4)迎风面的玻璃镶入框内后，应立即用通长镶嵌条或垫片固定。

5)玻璃镶入框、扇内，填塞填充材料，镶嵌条时，应使玻璃周边受力均匀，镶嵌条应和玻璃、玻璃槽口紧贴。

6油漆粉刷工程

(1)乳胶漆施工

内墙粉刷的施工环境应当清洁干净，抹灰工程、地面工程、木装修工程，门窗框安装完，水暖电气工程等全部完工后再进行。施工时环境温度不应低于 10℃，相对温度不宜大于60%。

1)涂刷前，应对基层表面进行处理。用扫帚、毛刷等清扫灰尘及其他附着物。

砂浆溅物、流痕等用铲刀、钢丝刷等清除。用5%~10%的氢氧化钠水溶液清洗油污及脱模剂等污垢，然后用清水清洗干净。基层表面泛碱的，要用3%草酸溶液中和，然后用清水清洗干净。

空鼓、酥松、起皮、起砂等先清除，用清水冲洗后再进行修补。

2)施工要求

涂刷前，基层表面必须干燥，混凝土抹灰基层表面含水率不大于8%。施工时应当注意天气，大风、雨、雾天气，不可施工。大面积施工前应先作样板间，经建设、监理部门验收合格后，方可按样板要求大面积施工。

使用的腻子应结实牢固，不能粉化、起皮、裂纹，腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。厨房、卫生间、阳台等部位应使用具有耐水性能的腻子。乳胶漆应根据材质的环境温度等控制黏稠度，不可过稀、过稠，涂刷过程中不透底，不露混凝土，不显刷纹。施工质量应符合设计要求，涂膜牢固，颜色花纹均匀一致，无脱皮、漏刷、反锈、剥落、开裂，装饰线、分色线平直。五金、玻璃等非粉刷部位洁净无污染。

(2)油漆施工

1)木材面油漆

木门油漆施工顺序如下:

基层处理→刮腻子→润油粉一遍→满刮腻子→砂纸磨光→细砂纸打磨→刷底油→刷油色→清漆三遍(a)基层处理基层含水率不大于12%。表面平整、无尘土油垢，施工前应用砂纸打磨。木制的表面缝隙、毛刺等用腻子刮平，较大的带疤等应剔除后用相同木质的木料修补。木材表面树脂、色素等清除干净。

(b)施工要求

刷底油时，木材表面、门窗玻璃口四周均须粉刷均匀，不可遗漏。

抹腻子，宽缝、深洞要深入压实，抹平刮光。打砂纸要打磨光滑，不能磨穿油底，不可磨损棱角。

刷油漆时，要先做到横平竖直，纵横交错，均匀一致。涂刷先上后下，先内后外，先浅后深，按木纹方向理平、理直。清漆涂刷应注意色调均匀，拼色一致，表面不显露带疤，理平理光，不露刷纹。

2)各种铁件表面调和漆

施工顺序:基层处理→刷防锈漆→刷调合漆三遍。

装饰装修工程设计施工资质标准：某装饰装修工程施工工艺总则

适配人群	装饰施工员，水电安装工，监理工程师	使用场景	室内装饰施工，隔墙抹灰穿插，吊顶内管线安装
制定目的	装修现场交叉作业多，容易碰坏东西，材料乱放会出事，工人不按顺序干活容易返工。
适用范围	所有干装饰装修的工人、工地现场、用到的工具和材料。
职责分工	班组长盯现场，工人自己管好手里的活，安全员每天转圈看，发现不对马上喊停。
管理要求	材料堆整齐不挡路，隔墙先做再抹灰，吊顶里管线全装完才能刷涂料，门扇最后安。
监督与检查	工长每天查三遍，监理不定期抽查，谁没按流程走就停工重学，两次就换人干。

装饰装修工程施工工艺总则

一、施工顺序

本工程室内装饰与其它专业施工穿插进行，并安排室内装饰立体交叉作业，先进行隔墙施工，抹灰工程随后进行。室内粗装修由下而上，精装修由上而下进行。

二、装饰工程工艺流程:

测量放线→隔墙→设备、导线、接线盒→批腻子→安装门扇→顶棚涂料→墙面涂料→木制品油漆→地面工程→饰面清理→成品保护→竣工清理。

三、施工技术措施

各分项装修工程施工前，均应编制相应的施工技术措施，其内容包括:

⑴施工准备、操作工艺、质量标准、成品保护、安全防护。

⑵为了保证内外装修工程的质量，措施中要高标准严要求。

四、样板

每项装饰施工前都要先做样板及样板间，经业主、监理等各方共同检查认可后方可进行大面积施工，以保证施工成品优良。

五、施工配合

施工前预先完成与之交叉配合的水、暖、电、卫等的安装，不得事后打洞，尤其注意的是吊顶内的安装未完成前，不得进行顶棚施工。

六、过程把关

⑴对进场的装饰材料进行严格的检查验收，不合格材料不得进场，以确保装饰工程的质量。

⑵严格按施工验收规范和操作规程施工。

⑶每道工序施工完后经检查验收后，方能进行下道工序施工，以保证工程质量。

七、成品保护

成品保护要立足于工序的成品保护，应以预防为主，综合治理，对某些特殊项目要进行重点保护，应在施工前制定较详细的成品保护措施，并大力宣传组织学习，使现场每位施工人员都参与成品保护。

装饰装修工程设计施工资质标准：装饰装修工程施工组织编制原则

适配人群	项目经理，施工负责人，工程技术人员	使用场景	工程建设，工期管控，文明施工
制定目的	怕工地出事，工期拖太久，质量不达标，工人干活没规矩。
适用范围	所有在工地上干活的人，包括施工员、班组长、普通工人。
职责分工	项目经理管全局，工长盯现场，班组长带好自己人，工人守规矩听指挥。
管理要求	戴好安全帽，高处系安全带，用电不乱拉，机械不带病作业，发现隐患马上停手。
监督与检查	安全员天天转，项目部每周查，班组每天讲。不照做就停工整改，再犯扣钱或清退。

a、认真贯彻国家和地方有关本建设的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律，严格执行施工程序和合同规定的工程竣工工期。

b、实行施工、设计和建设单位三结合，做好施工部署。

c、采用流水施工方法和进度计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。

d、坚持"百年大计，质量第一"，在安全生产的原则下，推行iso9000标准化管理和实行安全生产责任制。

e、做好人力物力的综合平衡调配，做好雨季施工安排，力争均衡生产。

f、贯彻"勤俭节约"的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工。

g、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产率;使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造价的控制。

h、积极利用国内外新技术、新工艺、新材料，科学地确定施工方案。

装饰装修工程设计施工资质标准：某装饰装修工程项目施工准备

适配人群	装饰施工员，幕墙工长，工厂化制作技师	使用场景	石材干挂，成品门安装，节点深化施工
制定目的	工地人多手杂，材料堆得乱，机器老坏，工人不熟新工艺，怕出事伤人。
适用范围	所有进场干活的工人、班组长、工长、项目经理，还有现场的材料堆场、加工区、安装区。
职责分工	项目经理盯全场，工长管自己班组，班组长守好工人，工人自己注意手脚别乱动。
管理要求	材料垫高防潮，露天盖严塑料布，不合格料马上隔离，机器用前先检查，新工艺必须培训后才准上手。
监督与检查	技术员天天转现场看，安全员不定期抽查，发现没垫枕木、没盖布、没培训就罚停工，再犯扣工钱，严重清退。

装饰装修工程项目施工准备

1技术准备

1.1新技术应用

针对本工程项目，在施工中坚持技术领先的原则，优先采用新技术、新材料、新工艺，并在施工过程中不段优化方案，以提高工程质量，加快施工进度。

1)干挂技术:针对本工程主要用于石材施工。

2)成品制作与现场安装相结合技术:主要用于:成品门及门套、踢脚线、铝合金扣板、可拆卸式铝板、装饰线条及在施工现场施工对工程质量有直接影响的分项。采用工厂制作成品或半成品，现场组合安装的方式进行，但现场只需解决好测量放线问题、接口问题和安装问题。好处是:

a、可最大限度地提高工程质量和施工进度。

b、增大并充分利用现场的施工作业面。

1.2做好施工方案

1、项目总工程师负责针对现场具体情况不断优化施工方案，针对采用的新材料、新技术、新工艺的选用，针对现场重点及关键部位编制详细的施工方案，报经公司总工程师审核通过并报监理、总包审评后执行。

2、施工重点控制部位的节点深化，是进入现场后的重点控制环节，此工作将在项目总工程师的领导下，在有经验的设计师的配合下完成。

1.3技术评审程序与保证

1、将编制的关于材料、《施工方案》报经监理、总包审核后，由项目经理部执行，对于新材料的使用前需向甲方提供相应材料样板，甲方、监理、设计确认方可实施。

2、经过技术评审后，由公司总工程师、工程部经理一同编制施工总体方案及技术难点交底并定期去现场指导工程施工，解决技术难点。

3、我公司针对"郑州****机场航站楼改扩建项目室内装饰装修工程ⅰ、ⅴ标段"已安排了最强有力的技术力量，同时各种工作与本工程冲突时都要为其让路，确保达到最高施工标准。

1.3做好技术交底工作

公司工程部及现场技术负责人组织向现场生产经理及专业工长等管理人员进行纲要性质量、安全技术交底，专业工长向班组长及技术骨术交底，班组向工人交底，交底尽量做到细致全面，结合具体操作部位。关键部位的质量要求，操作要点及注意事项，除了进行详细的口头和文字交底外，必要时采取图表、样板及示范操作等方法进行交底。

2现场基础条件准备

项目经理负责施工人员进场办证及施工人员的质量、安全、文明施工培训;施工现场临时设施布设:临时办公室、临时仓库、现场堆料场地等安排布置;现场拟定准备设置于靠近楼梯附近的区段进行场地布设。以方便材料的运输。做好安全文明施工管理，

3材料准备

3.1材料申请计划的编制

项目部进入现场后，按设计图纸要求及施工进度计划要求编制阶段性《材料申请计划》。

3.2材料申请计划的审批

计划编制好后，经项目技术负责人、项目经理审批后，材料采购员编制材料的采购计划。计划的编制要求每种材料的到场日期比进度计划的开始日期要早至少三天。

3.3材料的采购与管理

材料员按公司有关程序文件(iso9000质量控制程序、14000环保控制程序)要求采购、管理材料。

3.4材料验收

(1)材料在使用前按设计要求核对其规格、材质、型号，材料必须有制造厂的合格证明书或质保书，材料的运输、入库、保管过程中，实施严格的控制措施，每道工序均有交接制度。

(2)材料的入库后实行标化和分类、分规格堆放及管理，同时防止变形，防止受潮霉变等措施，材料出库检验和办理领用手续。

(3)材料出库后，在施工现场妥善保管，存放地点安全可靠，如材料堆放的场地可能产生积水，在下面必须垫上枕木，室外堆放的材料必须用塑料布遮挡严实，避免日晒雨淋。材料堆放要求整齐，并挂上标识牌。

(4)材料使用前进行严格检查包括外观检查，附着物的清除。

(5)对不合格材料的控制。一旦发现材料不能满足或可能不满足设计要求时，应将其与合格材料相隔离，在自检过程中如发现质量问题及时整改。

(6)对发出的材料要进行建档跟踪，重要材料的使用部位要处于可追溯的受控状态。

4机械设备准备

机械设备的准备对工程质量和施工进度以及降低工程成本起着至关重要的作用，有效的施工机械的准备和好的机械的使用是工程管理目标得以实现的保证。

为此，针对本工程的具体特点，我公司工程部与物资管理部充分协调与沟通，经总经理批准，除利用公司目前已有的运转良好的机械设备外，另购置了一批新的机械设备和辅助设备，以保证本工程的需要，必要时公司还可以根据现场的需要另及时调配或购置相应施工机具。做到技术先进性与机械设备适用性的有机结合。

我公司在本装饰工程的施工中，配备机械设备时，将遵循以下原则:

(1)贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机械和手持动力机具。

(2)充分发挥现场所有机械设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整装备结构。

(3)优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机械设备。

(4)按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机械设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。

另外，在配备机械设备时，我公司还综合考虑了以下因素:

(1)技术先进性。机械设备技术性能优越、生产率高。

(2)使用可靠性。机械设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。

(3)便于维修性。机械设备要便于检查、维护和修理。

(4)运行安全性。机械设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能。

(5)经济实惠性。机械设备在满足技术要求和生产要求的基础上，达到最低费用。

(6)适应性。机械设备能适应不同工作条件，并具有一定多用的性能。

(7)其它方面:成套性、节能性、环保性、灵活性等。

5、劳动力准备

5.1劳动力总体安排

我公司一直强调:"工程质量"是操作者干出来的而不是检查出来的，在工程管理控制环节中，人是第一因素，除良好的项目管理外，施工质量的好与差，工程目标是否能够实现是施工操作人员的准备是另一关键的因素，为此，我公司已准备抽调本公司最

好的施工人员组成专业施工班组，同时成立工厂部的突击队，全面实现专业化施工与管理。

在劳动力的安排上，采取"工厂成品或半成品加工制作"与"现场安装与半成品进步深化施工相结合"的方式进行，能在工厂制作的项目便在公司制作，现场只将成品安装到位即可，以实现专业化、成品化的管理，保证工程在规定的、较短工期内达到"合格"的工程质量标准及企业的高标准要求。

1)工厂制作部份:成立本工程"物资管理小组"，负责成品材料供应商的选择与评定、材料加工计划的编制、物资的进场管理、资金控制与管理等。

2)现场制作部份:选择的施工队是与公司多年配合的、经过多个高级装饰工程磨练的专业施工队，同时公司还从其他项目部挑选一批技术高、品德好的专业技术工人加盟本工程。

3)按本工程施工流水段的划分，施工作业面能满足流水作业的要求，使用6个施工班组进行施工，考虑施工作业面及流水作业的要求，施工班组内部的编制按照"专业化"要求进行混合编组。

4)组织施工人员进场:根据工程进度特点、施工进度安排及劳动力计划表确定进场人员的品种、数量。以使满足现场生产的需要。(详见第三章施工部署劳动力组织计划表)

5.2劳动力的技术培训与交底工作

1)针对本工程在施工中要采用一些新技术、新工艺和新方法我们对操作人员进行专业技能培训，考试合格后方可录用。

2)对于特殊工种人员、机械设备操作人员要求必须经专业培训并考核合格持证上岗。

3)每一工序施工前项目技术人员负责对施工人员进行技术交底，要让施工人员明白:做什么、怎么做、什么时间内完成、达到什么质量要求、注意什么成品保护与安全施工方面的问题等内容。

5.3做好劳动力管理

1)所有施工人员均需经过公司工程部按公司质量管理体系程序要求评定考核，合格后方可参加施工。

2)严格施工队伍管理，工程开工前与所有参加施工的队伍人员办理相应手续，原则上使用公司历年注册并经常使用的施工队队。对新进的施工人员在培训的基础上，完善相应考查考核程序。

3)所有参施人员证件齐全，特别是一些特殊工种:如电气焊工、架子工、电工等。

4)进场施工人员要求统一着装，佩带身份胸卡上岗作业。

装饰装修工程设计施工资质标准：装饰装修工程施工计划及说明

适配人群	装饰项目经理，施工工长，材料主管	使用场景	装饰装修施工，流水作业组织，材料动态管理
制定目的	装修现场乱堆材料容易绊倒人，电钻电线没管好会漏电，工人赶工不戴护具怕出事。
适用范围	所有进场干活的瓦工、木工、油漆工，还有管材料的小哥。
职责分工	项目经理盯全场，班组长管自己组的人，工人自己戴好手套和帽子。
管理要求	电线全裹胶皮，梯子靠墙放稳，切割机配防护罩，每天收工前清掉碎木头。
监督与检查	安全员天天转圈查，拍照发群；谁没戴护目镜罚五十，三次就停工；月底贴红榜表扬守规矩的。

装饰装修工程施工计划及其说明

1、进度计划保证措施

1.1深化设计、技术准备、材料定货、现场施工、总工期控制在76d。

1.2在确保质量和合理施工顺序的前提下组织流水作业施工。

1.3制订工期控制计划，按项目经理部确定的工期进度安排月、周施工计划，每天进行自检，每周作一次工期分析，确保施工进度。

1.4实行工期承包制，各工种要按下达的施工任务单承包工期，对提前工期的给予奖励，对拖延工期的给予处罚，公司根据施工现场要求，随时另调所需的技术工人，保证现场用工。

1.5公司总经理每周在工地召开一次工地例会，参与、协助、监督项目经理部的工作，重点检查施工进度计划的执行情况，如有问题，限期解决，确保工期的按时和提前完成。

2、施工进度计划网络图及横道图。

3、节约计划。

3.1对工期及各项资源实行动态管理，确保工程按计划进行。

3.2根据设计要求及工程特点，编制经优化的各项工程施工方案，采用先进的施工工艺，科学地按施工进度调配劳动力，避免出现窝工现象。

3.3运用均衡流水施工工艺划分流水段，采取"平面流水，立体交叉"法，科学组织，确保各阶段计划的落实。参照施工预算提供的材料数量，结合施工进度计划，合理安排材料进场时间，减少对资金的占用，同时降低保管费用。

3.4严把加工订货、材料计划关，根据预算部门的材料分析，由技术部门编制单位工程月材料采购计划，加工定货由专人负责，编制具体详细的加工图，实行多级把关，确保材料数量、规格、型号正确。

3.5严把材料采购关，采购的材料都要通过货比三家，在确保质量、手续齐全的前提下，真正做到优质优价。

3.6严把进场材料管理关。进场材料由专人负责管理，收发料手续齐全，严格执行限额领料，贯彻节约奖励，浪费罚款的原则。

3.7采用新材料、新工艺、新技术，保证质量，提高劳动生产率，节约材料。

3.8施工过程中，合理安排工序，解决交叉施工作业矛盾，对成品和半成品做好保护。

4、技术节约措施

4.1对进场的材料加强验收，把好材料关。

4.2需要搭设脚手架时，使用钢管扣件组合。

4.3加强工具管理，采取周转材料，为减低成本创造条件。

4.4设计需要变更时，应提前报设计单位和现场监理出具变更函。

4.5控制计划进料，材料进场应量方点数，砂石清底使用，水泥等按限额领料，逐项结算。

4.6班组实行分部、分项承包，执行限额领料，节约有奖，超耗有罚的办法。

4.7合理安排，结合施工进度计划缩短工期，减少人工、机械、材料等费用的支出。

4.8加强现场管理、合理组织材料、构件进场，按施工平面规划堆放，减少二次搬运和损耗。

装饰装修工程设计施工资质标准：装饰装修工程施工组织机构

适配人群	项目经理，施工管理人员，班组长	使用场景	装饰装修工程，项目进场准备，施工质量管理
制定目的	工地人多手杂，材料机械乱堆乱放，容易出事。
适用范围	所有进场干活的人，包括项目经理、工人、监理。
职责分工	项目经理盯全场，工长管自己班组，工人守自己活儿，谁出事谁负责。
管理要求	材料按规堆放，机械定期检查，戴好安全帽，高处作业系安全带。
监督与检查	每天班前喊话提醒，安全员随时转，发现没戴帽罚50，三次不改清退。

装饰装修工程施工组织机构

1.根据本工程各方面情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且人选一旦经过甲、乙双方确认，全班人选将处于启动状态，未进场之前可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作(材料、机械、技术等准备工作与策划工作)，并且以无条件满足本工程需要为前题，未经业主同意中途变换人选，我公司愿意接受建设单位的处罚。

2.根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作，从而较大幅度提高项目经理的工作效率，有效促进管理整体实力强化，使项目经理部管理的工作效率，有效促进管理整体实力的强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗，无准备之仗。

3.以已制定的各项目管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。变"人管理人""人盯人"为"制度管理人"，做到项目管理"有章可循，执法必严、违章必纠"，这样形成军令如山，赏罚分明的先进管理模式。

4.我公司项目管理向来将工程的社会效益看重于经济效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，我们将一如既往地实行这一制度，以赢得客户的信任及市场的回报。

5.具体做法是把项目施工职业道德的具体含义，标准分解落实到项目每个管理人员和操作人头上并与他们的收入挂勾，形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为的企业文化，施工质量做到业主与监理是否在场都一个样，让业主和用户放心享受精品工程的高品质使用价值。

装饰装修工程设计施工资质标准：装饰装修工程施工指导原则

适配人群	施工负责人，技术负责人，安全员	使用场景	装饰装修，工程施工，现场管理
制定目的	装修现场容易出事，工人不按规矩干，材料乱堆乱放，机器没保养，怕砸到人、电着人、摔着人。
适用范围	所有在工地干活的人，包括木工、油漆工、水电工，还有现场用的梯子、电钻、切割机这些家伙什。
职责分工	班组长盯紧活儿别出岔子，工人自己戴好手套帽子，新来的得有人带着干，师傅要教怎么用工具才不伤手。
管理要求	电线不能拖在地上，脚手架要绑牢，切割时戴护目镜，高处作业系安全带，废料当天清走不堆过夜。
监督与检查	工长每天转三圈看有没有隐患，安全员不定期抽查，谁不戴护具罚五十，两次就停工学规矩，出事要写说明贴墙上。