别墅群水电安装工程施工方法（优选7篇）

别墅群水电安装工程施工方法

别墅群水电安装工程的施工方法

(一)满足《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》gb50242-____的要求;

(二)必须执行gb50242-____中以下强制性条文:

*1、3.3.3地下室或地下构筑物有管道穿过的，应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采取柔性防水套管。

*2、3.3.16各种承压管道系统和设备应做水压试验。非承压管道系统和设备应做灌水试验。

*3、4.1.2给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。

*4、4.2.3生产给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒、符合国家《生活饮用水标准》方可使用。

检验方法:检查有关部门提供的检测报告。

*5、4.3.1室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层(或水箱间内)试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。

检验方法:实地试射检查。

*6、5.2.1隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。

检验方法:满水15min水面下降后，再灌满观察5min，液面不降，管道和接口无渗漏为合格。

*7、10.2.1排水管道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。

检验方法:用不准仪、拉线或尺量检查。

(三)给排水安装工程安装工艺:

1、施工原则

前期施工以土建为主，后期以安装为主，在整个施工过程中，须与土建和其它工种密切配合，做到先预埋、后安装;先地下、后地上;再外墙;先主管、后分管;先单体、后系统。

2、主要施工方法:

给、排水安装主要是配合土建前期的预留、预埋、埋地管道敷设;其它在土建主体断水后，全面开展安装，最后收尾及单体及系统测试三个阶段，具体方法如下:

a.室内给水立管，排污立管，以及出屋面的排污管，均设置带有翼缘的刚性套管(比主管管径大两级)以加强防水，减少管根渗漏，其高度高出楼地面20~30m m， 管缝用油麻或沥青嵌缝填实，再用防水油膏嵌塞，给水立管丝口连接，丝口外露部分不超过 1-2丝，并作防腐处理，立管每层应安装两个管卡。

管道穿越楼面、屋面时，管外表面用砂纸打毛或刷胶粘剂后涂干燥黄砂。

b.室内支管安装应按图纸中管道走向，先放线、宜有1%的坡度，坡向泄水装置。给水支管转弯或受力处应安装管卡。丝牙连接外露部分不多于1-2丝，并作防腐处理。

c.排水管安装: 按设计标高放线，安装排污管时，粘结用的胶必须铺满，在主管与支管采用y 型三通连接，弯头或受力径的70度弯头，转弯处理要用砼基座支撑，施工完后第二天即可作堵水试验，在堵水试验合格后并作隐蔽工程验收后方可进行回填。

d.卫生洁具安装，是给排水工程安装的最后顺序，安装前应逐个仔细检查，发现质量问题者，严禁安装，出水结口应严密无渗漏，地漏安装其表面应比其相应处的地面标高低5~10mm。 楼板洞填充砂浆时，添加水泥用量12%的uea-h微膨胀剂，防止渗水。

蹲便器、坐便器及浴盆安装时将连接管承口顶部安装至突出钢筋混凝土楼板面25mm的位置。待土建人员补好洞并检查确实不漏水后，在连接管承口内外壁涂油膏，将其排水口插入承口，再将其周围与承口缝填满油膏，在底部填腻子灰或油灰，将承口周围填密实并使所安器具准确定位。

e.排污检查口、水平支管，消火栓及其箱体地漏等安装甩口，在主体上升时应考虑设计地面的建筑构造层次，以保证各自的设计高度。

3、给排水管道安装工程工艺流程图

(四)电气施工

1、满足《建筑电气工程施工质量验收规范》gb50303-____的要求;

2、必须执行gb50303-____中以下强制性条文:

*1、3.1.7接地(pe)或接零(pen)支线必须单独与接地(pe)或接零(pen)干线相连接，不得串联连接。

*2、3.1.8高压的电器设备和布线系统及继电保护系统的交接试验，必须符合现行国家标准《电器装置安装工程电器设备交接试验标准》gb50150的规定。

*3、22.1.2插座接线应符合下列规定:

a、单向二孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接;单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接;

b、单向三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地(pe)或接零(pen)线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接，同一场所的三相插座，接线的相序一致。

c、接地(pe)或接零(pen)线在插座间不串联连接。

3、、电气工程施工工艺

⑴、电气工程预埋线管敷设

主要结构上升阶段，是电气工作的前期，必须搞好主体结构预埋，安排技术水平高、工作责任心强的同志负责，并设专人按图检查，做到不漏埋、不错埋，严禁事后剔槽打洞。

a.按设计要求，结合基础施工的不同阶段，搞好接地网的焊接工作，并敷设一-40×5镀锌扁钢，与基础网筋焊牢，基础钢筋与构造柱筋焊牢，逐层焊接至屋面女儿墙，使之形成一个整体。

b.主体结构施工时的暗管敷设，严格按设计图纸预留预埋，控制管道弯曲半径，尽量减少弯曲次数。

c.在砼浇筑的同时，检查预埋导管的钢丝引线是否能拉动，即是否导管被损坏、堵塞。如有堵塞应立即修复。

⑵、电气工程的箱体及线路安装

a.导线连接采用压接固接，包扎严密，绝缘良好，接线端子必须采用压接，最大限度地减少线路的电阻值。

b.照明设备、灯具、开关必须一件一盒，灯具座标严格控制。对走道、卫生间等电气照明必须拉通线定位，以达到纵横成行，安装高度根据土建标高控制，达到高度一致。

c.各种箱体的安装后必须塞密实牢固、垂直、水平。

⑶、电气工程测试

电气工程测试是安装工程后期工作不可缺少的一个环节，为电气安装工程的质量评定提供可告的质保依据。

a.配电箱(盘)，继电器、自动开关安装前后，各作一次调试，其整体值是否与设计符合，并作好试验报告记录。

b.对电流、互投箱及电气测量后，进行无载模拟互报试验，再投入系统进行。

c.各分流、绝缘电阻值应多次测试达到要求后，才进行各分流无载通电试验，最后进行有载试验，具体操作时应作好测量仪器的精确度，各设备的温度记录。

d.接

别墅群水电安装工程施工方法：别墅群外墙面砖施工方法

别墅群外墙面砖的施工方法

(一)外墙饰面砖工程施工及验收规程规定:

(二)满足《外墙饰面砖工程施工及验收规程》(jgj126-2000)中具体要求:

1、外墙面砖的找平层必须采用具体的抗渗性的找平材料，其抗拉强度不应低于外墙饰面砖粘贴的粘结强度。

2、外墙饰面砖粘贴采用水泥基粘结材料，以提高其粘结力。

3、勾缝时采用具有抗渗性的粘结材料。

4、伸缩缝采用柔性防水材料嵌塞。

5、粘贴外墙饰面砖所用的水泥、砂、胶粘剂等材料应进行复检，合格后方可使用。

6、在外墙饰面砖工程施工前，应对找平层、结合层、粘结层及勾缝、嵌缝所用的材料进行试配，经检验合格后方可使用。

7、外墙饰面砖工程施工前应做出样板，经建设、设计、监理等单位根据有关标准确认后方可施工。

8、门窗洞、脚手眼、阳台和落水管预埋件等处理完毕。

(三)操作工艺

1、工艺流程

处理基体→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹找平层→刷结合层→排砖、分格、弹线→粘贴面砖→勾缝→伸缩缝处理→清理表面

2、施工方法

①处理基体:若基层为砼时，首先将凸出墙面的砼剔平，并用砧子钉麻，然后用掺水泥用量17%的羧甲基纤维素溶液水泥浆刷一道结合层，墙面为砖墙时，先必须清扫干净，浇水湿润，修补缺梭掉角处及脚手架洞口，脚手架洞口用瓜米石加12%的uea-h微膨胀剂堵塞密实，预防渗水。

②吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼:在建筑物四大角和门窗边用经纬仪打垂直线找直，或从顶层开始用特制的大线锤绷铁丝吊垂直，然后根据面砖的规格尺寸分层设点，做灰饼。

③抹找平层:抹找平层前先将基体表面润湿，并刮一道掺水泥用量0.14%的赛力特cm30水泥胶浆结合层，然后再抹找平层，找平层砂浆配合比为水泥:砂:高效防水剂=1:2.5:0.05，找平层应分层施工，严禁空鼓，每层厚度不应大于7mm，且应在前一层终凝后再抹后一层，抹找平层时用木刮杠刮平，木抹子搓毛，每天洒水养护。

④排砖、分格、弹线:在基层灰六至七成干时，即可按设计要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层粘标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整，根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、通天砖垛要排整砖，以及在同一墙面上横竖排列，均不得有一行以上的非整砖，非整砖应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等，但亦注意一致和对称，如遇有突出部件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。

⑤浸砖:外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出街表面晾干或擦干净后方可使用。

⑥镶贴面砖:镶贴应自上而下进行，从最上一层砖的上皮稳好靠线，以此为依据逐块粘贴，粘贴面砖的砂浆配合比为水泥:砂:赛力特cm30=1:0.5:0.0014，搅拌该砂浆时，先将cm30倒入适量清洁的凉水中，并搅拌使其分散均匀，再按比例加入水泥和细砂，搅拌均匀。然后将搅拌好的胶浆满涂于墙面和瓷砖背面，贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用灰刀调整竖缝，并用3m的靠尺通过标准点调整平面的平整度。

⑦面砖勾缝与擦缝:用水泥:砂:高效防水剂=1:1:0.05的防水砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面2-3mm，面砖勾完后，用布或绵砂蘸草酸擦洗干净，然后用清水擦净。

○8由于新规范规定面砖粘贴好后的粘接力抗拉强度不小于0.4mpa，其强度较高，故在外墙缸砖施工中采用大厂旋窑32.5r水泥(即原425r水泥)进行粘贴及抹灰。

别墅群水电安装工程施工方法：别墅群屋面工程施工方法

别墅群屋面工程的施工方法

(一)满足《屋面工程质量验收规范》gb50207-____的要求;

(二)严格执行gb50207-____中以下强制性条款:

1、3.0.6屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能应符合现行国家产品标准和设计要求。

2、4.1.8屋面(含天沟、檐沟)找平层的排水坡度，必须符合设计要求。

3、4.2.9保温层的含水率必须符合设计要求。

4、4.3.16卷材防水层不得有渗漏或积水现象。

5、6.1.8细石砼防水层不得有渗漏或积水现象。

6、6.2.7密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。

7、9.0.11天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面的防水构造，必须符合设计要求。

(三)作业条件

a、屋面基层已处理清扫完毕，各种穿过屋面的预埋管件，穿洞已补好，屋面女儿墙已按设计图纸要求施工完毕。

b、主体结构已验收。

c、按设计要求弹好坡度线，并清好场。

(四)施工方法:

1、、找平层(保护层)施工

a、工艺流程

基层清理 → 管根封堵 → 按500mm线找平线打巴子 → 找平层 →养护

b、操作工艺

a.基层清理:先将结构层表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣、散杂物铲平。

b.管、墙根部处理

做找平层前，先将屋面的管根、墙根部位处理好，并洒水湿润。

c.弹找平线，贴灰饼

按女儿墙 500mm水平标高线在四周弹好找平线，依据此找平标高线，用砂浆作40×40mm灰饼，间距2m为宜。

d.水泥砂浆找平层

根据设计要求机械搅拌找平层砂浆，砂浆为干硬性，塔吊吊装就位，用长尺方刮干，木抹子，铁板压光，浮水沉实后，人踏上去有脚印而不下陷时，用铁板二次抹光，终凝后洒水养护。

2、fm聚苯乙稀挤塑泡沫板保温层

(1)以分格缝为基准分板块弹线，板边留出15mm的防水砂浆抹面，使分格缝保持30mm。

(2)用1:3的水泥砂浆铺水泥珍珠岩预制块，边铺边搓压密实，要求表面平整，灰缝顺直。灰缝用水泥:石灰膏: 水泥珍珠岩碎粉=1:1:10(体积比)勾缝。

3、屋面石油沥青聚氨脂防水涂料施工

⑴、基层处理:先检查基层水泥砂浆找平层是否平整，泛水坡度是否符合设计要求，面层有坑凹处时，用水泥砂浆找平，用钢丝刷扁铲将粘结在面层上的浆皮铲掉，最后用扫帚将尘土扫干净。

⑵、基层满刮氯丁胶乳沥青水泥腻子:将搅拌均匀的氯丁胶乳沥青防水涂料倒入小桶中，掺少许水泥搅拌均匀，用刮板将基层满刮一遍。管根和转角处要厚刮并抹平整。

⑶、第一遍石油沥青聚氨脂防水涂膜:根据每天使用量将石油沥青聚氨脂防水涂料倒入小桶中下班时将余料倒回大桶内保存，防止干燥结膜影响使用。待基层氯丁胶乳水泥腻子干燥后，开始涂刷第一遍涂料，用油漆刷或滚动刷蘸涂料满刷一遍，涂刷要均匀，表面不得有流淌堆积现象。

⑷、细部构造和加强层:阴角、阳角先做一道加强层，即将玻璃丝布(或聚酯无纺布)铺贴于上述部位，同时用油漆刷石油沥青聚氨脂防水涂料。要贴实、刷平，不得有折皱。

管子根部也是先做加强层。可将玻璃丝布(或聚酯无纺布)剪成锯齿形，铺贴在套管表面，上端卷入套管中，下端贴实在管根部平面上，同时刷石油沥青聚氨脂防水涂料，贴实、刷平。

如果墙面无防水要求时，屋面的防水涂层往墙面四周卷起300mm高，也做加强层。

⑸、刷第二遍防水涂料:细部构造层做完之后，可进行大面积涂刷工作，一般平面施工从低处向高处做，按顺水接茬从里往门口做，先做水平面后做垂直面。

⑹、第三遍防水涂料:待第二层涂料干燥后，用油漆刷或滚动刷满刷第三遍防水涂料。表面撒一层粗砂，干透后做蓄水试验。

⑺、蓄水试验:防水层涂刷验收合格后，将地漏堵塞，蓄水2cm高，时间不少于24h，若无渗漏为合格，可进行保护层施工。

⑻、保护层施工:蓄水试验合格后，在上面作一层20厚的1:3水泥砂浆保护层，达强度后再作面层找平层。

4、屋面保温隔热层施工

⑴、斜屋面先根据屋面瓦的尺寸固定挂瓦条的角钢和防腐木条，角钢采用l50*50*3的角钢，并用红丹防腐漆作两遍防腐处理，连接角钢与防腐木条的螺钉采用镀锌螺钉。

⑵、根据防腐木条之间的内空尺寸，用木工刀切割聚苯保温板，用氯丁胶找平层上间距1米涂刷10cm宽的粘接带，将聚苯保温板粘接在找平层上。不得直接将聚苯保温板铺在找平层上。

挂屋面瓦时，人不得踩在聚苯保温板上，只能在防腐木条上走动。

别墅群水电安装工程施工方法：别墅群楼地面工程施工方法

别墅群楼地面工程的施工方法

楼地面工程根据房间的使用功能不同，设计不同的结构层，在本方案中，按照设计要求，写出了各结构层的施工方法，在施工过程中，结合设计实际参照选用。

(一)满足《地面工程质量验收规范》gb50209-____的要求;

(二)格执行gb50209-____中以下强制性条款:

1、3.0.3建筑地面工程采用的材料应按设计要求和本规范的规定选用，并应符合国家标准的规定，进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复检报告。

2、3.0.3厕浴间和有防滑要求的建筑地面的板块材料应符合设计要求。

3、3.0.15厕浴间、厨房和有排水(或其它液体)要求的建筑地在面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。

4、4.9.3有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板接点之间进行密封处理;排水坡度应符合设计要求。

5、4.10.8厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现浇砼或整块预制砼块，砼强度等级不应小于c20;楼板四周除门洞外，应做砼翻边，其高度不应小于120mm，施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。

6、4.10.10防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确、排水畅通

(三)瓜米石楼地面

1、操作工艺

①工艺流程

清理基层--洒水湿润--抹灰饼--刷素浆做面层--养护。

②基层处理:先将基层上的灰尘扫掉，用铁丝刷刷净，剔掉灰浆皮和灰渣层，用10%的火碱水深液刷掉基层上的油污， 并用清水及时将碱液冲净。

③找标高弹线:根据墙上的 50cm水平线， 往下量出面层标高，并弹在墙上。

④洒水湿润:用喷壶或喷雾器将地面基层均匀洒水一遍。

⑤抹灰饼:根据房间内墙四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度(不应小于20mm)，然后拉水平线开始抹灰饼( 5cm×5cm)横竖向距为1.5~2.0m，灰饼上平面即为地面面层标高，标灰饼的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。

*6刷水泥浆结合层:在铺设水泥砂浆之前，应涂刷水泥浆层，其水灰比为0.4~0.5，涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净，再洒水湿润，不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。

*7铺瓜米石面层:涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥浆，在灰饼之间将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼高度刮平。铺砂浆时如果灰饼已硬化木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼敲掉，并用瓜米石填平。

*8木抹子槎平:木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度。

*9铁抹子压第一遍:木刮杠刮平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出现浆汁为止，如果瓜米石浆汁过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一层水泥和砂(1:1)的拌合料，再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。

*10第二遍压光:面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压、表面压平、压光。

*11第三遍压光:在瓜米石终凝前进行第三遍压光(人踩上稍有脚印)，铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光(必须在终凝前完成)。

*12养护:地面压光完工后24h， 铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不小于7d，当抗压强度达5mpa才能上人。

2、成品保护

(1)地面操作过程中要注意对其它专业设备的保护，如埋在地面的管线不得随意移位，地漏内得堵塞砂浆等。

(2)面层做完工的地面上进行油漆、电气、给排专业工序时，注意不要碰坏面层，油漆、浆污不要污染面层。

(四)入户平台及台阶花岗石地面

1、工艺流程

准备工作→试拼→弹线→试排→刷水泥浆及铺砂浆结合层→

铺花岗石板块→灌缝、擦缝→贴踢脚线

2、准备工作

以施工大样图、排版图、结构实际尺寸以及花岗板块的尺寸大小为依据，先熟悉了解各部位尺寸和作法，按实际放样排版，提出所需花岗石板块的材料数量及尺寸，到加工厂定尺加工。

3、基层处理:将地面垫层上的杂物清净，用钢丝刷或錾子剔(刷)掉粘结在垫层上的砂浆，并清扫干净。

4、试拼:在正式铺设前，对每一台阶及平台的花岗石板块，按图案、颜色、纹理试拼，并利用非整砖对称排放，试拼后进行编号排列，码放整齐。

5、弹线:依据原放样尺寸进行弹线，以控制板块的位置，并在墙上弹出水平标高线，弹水平线时要注意与室内楼面标高一致。并弹出梯段踩面阳角角点的斜段控制线和踢脚线上口标高线。

6、刷水泥素浆及铺砂浆结合层，试铺后将干砂和板块移开，清扫干净，用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆。根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，开始铺结合层干硬性水泥砂浆，厚度控制在放上花岗岩板块时宜高出面层水平线3~4mm，铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平。

7、铺砌花岗石板块:先试铺即搬起板块对好纵横控制线铺，落在已铺好的干硬性砂浆结合层上，用橡皮锤敲击木垫板。梯段部位按板材的模数拉斜线控制。

8、灌缝、擦缝:在振块铺砌后1~2昼夜后进行灌浆擦缝，同时用棉纱团蘸原稀水泥浆擦缝与板面擦干，同时将板面上水泥浆擦净。

9、贴踢脚线:根据标高线，测出踢脚线上口水平线，弹在墙上，再用线坠吊线确定出踢脚线板的出墙厚度(控制在8~10mm之内)，然后用1:3水泥砂浆打底找平、划纹，干硬后，往底灰上粘贴，并用木锤敲实，根据水平线找直，并注意梯段与平台相交处的套割吻合，然后擦缝清扫干净。

别墅群水电安装工程施工方法：某别墅群基础工程施工方法

别墅群基础工程施工方法

1 、施工测量

1.1建立场区控制网

因基础施工阶段地形变化比较大、地势错阶起伏，单位工程数量多，为实施有效测量控制，开工初期在场区内设置3-5个由桩位形成的导线控制网(场区四周边及中间高处各布置一个，保证能够通视即可)，场区控制网是单位工程轴网控制的依据，控制网用全站仪进行投测。控制点设置在挖方区土层上。

1.2单位工程轴线控制网

本工程单位工程较小，每个方向设两根控制线，形成一个轴线控制网。

本工程开工后，测量人员根据规划局给定的坐标点以及总平面布置图中建筑物角点标注坐标作为放线依据，根据施工图设计的主轴线设置控制网。控制网用南方tns-320全站仪投测。每个单体建筑旁设置高程控制点，各单体的高程控制点相互校核，控制桩设置在挖方区土层上。

1.3控制桩的设置方式

小区控制桩点及高程控制点均为混凝土墩埋地设置，混凝土墩截面为300×300，深度不小于500，桩上用红油漆对桩号及高程等进行表示。单体轴线控制点采用挖坑砌砖法，将控制轴线弹在桩上，用红油漆表示。控制点设置后必须在桩的周围设置可靠、醒目的维护设施，对控制桩进行保护。

1.4基础施工阶段，用激光电子经纬仪结合50m钢卷尺根据轴线控制桩直接对各轴线进行投测，然后根据设计截面对各构件进行放线;用s3水准仪结合5米塔尺直接进行高程引测。首层结构施工时的轴线引测可以采用在地面设定内控点，后用激光经纬仪进行引测;为加快测量放线进度，挖孔桩独立桩基直接用全站仪根据地面控制桩进行引测，然后砌砖井圈。

因基础施工阶段控制桩往往容易遭碰撞及受地面沉降影响移位，故在每次进行轴线投测前必须先对控制桩有无移位现象复核后才能施测。

2 、人工挖孔桩

2.1人工挖孔桩施工工艺流程

放线→砌井圈→轴线引测→开挖第一节桩孔土方→绑护壁钢筋、支护壁模→浇筑第一节护壁砼→引测桩位轴线及高程控制点至护壁砼上→架设辘轳→安装吊桶、照明、活动盖板、水泵等→开挖吊运第二节桩孔土石方→绑扎护壁筋、支模、浇第二节护壁砼→引测桩位轴线→逐层往下作业至设计要求并取样送检→桩基验槽→吊放钢筋笼→浇筑砼。

2.2 放线、砌井圈:用j2经纬仪及5m钢卷尺根据控制桩位放出挖孔开挖线。开挖面层若为基岩层，则在开挖线外用m5水泥砂浆砌240厚约200高粘土砖井圈并抹灰收平，用经纬仪将轴线及桩中心线引测至井圈上，用水准仪将标高引测至井圈上，并用红油漆对轴线、中心线、标高、桩号、嵌岩深度等设计参数进行标识(轴线与中心线不一致时，中心线用黄油漆标识)。开挖面若为杂填层，则按开挖线对桩孔按护壁直径进行开挖，到位后浇筑护壁砼，然后用经纬仪对桩孔的轴线进行引测、标注。

2.3开挖第一节桩孔土石方:开挖桩孔应从上往下逐层进行，每节开挖深度均为1米。开挖深度达一米后，由项目质检员对井壁垂直度及桩孔位置进行验收，不合格的桩孔进行修凿，经验收合格后转入下道工序。

2.4孔内垂直运输采用φ48-3.5钢管搭设支架，安装滑轮及铰轮，人工绞磨提运。钢管架上可铺彩条布，作为防雨的措施，以加快施工进度。

2.5砼护壁按1m从上往下施工，护壁顶段在孔口周边必须设500mm宽，150mm厚孔沿板，护壁钢筋弯入板内锚固，每段护壁纵向钢筋采用焊接接头.模板采用自制定型组合钢模，园模按4块进行拼装。若桩孔进入完整基岩则不考虑护壁。护壁厚度及配筋按设计施工。护壁钢筋位于护壁砼中部并用22#铅丝满绑扎牢，钢筋绑扎好后并经施工员、质量员检验合格后开始支护壁模板，桩护壁模板采用定型钢模板，根据现场实际情况及桩成孔的进度决定配模套数。

2.6 浇筑护壁砼:模板固定后应尽快进行护壁砼浇筑，尽量避免基土不稳产生塌方。砼塌落度控制在6~8cm，砼强度为c20，砼采用人工入模用钢扦插捣密实。所有护壁砼均采取现场拌制。护壁模板上口小下口大，根据控制轴线检测模板就位正确后，采用插销将模板底口固定于下层土壤中。

2.7在挖深桩、深孔时，挖至六米深时，为保证井下工人有足够的新鲜空气和排 除井内的有害气体，在地面 采用鼓风机连接胶管间断向下送风，确保井内人员安全。

绞磨 防雨棚

φ48钢管支架

砼护壁

钢筋挂梯

桩孔开挖示意图

2.8地下水采用潜水泵进行抽取。对不能及时封底的部分桩，宜留10-20cm厚的石层不凿打，防止基底受水破坏，该石层待封底前再凿打。对不能及时封底的部分桩，沿桩四周凿100 ×50mm的集水沟，汇入桩壁下200×200×200mm的集水坑内，以利地下水的抽取。

2.9桩开挖中，人员上下采用钢筋挂梯，桩孔内照明采用36v的低压线路，每个桩孔内配备100w带罩防水灯具一套，加强桩内照明，以增加开挖时的准确性。

2.10每个挖孔桩内操作人员不得多于二人，坑内要设置活动防护蓬，当垂直提运土石方时，操作人员要躲在防护蓬内，以防落石伤人。

2.11 引测桩位轴线及标高:第一节挖孔桩护壁做完后，将控制线及高程点引至井壁上;以后每向下开挖一段将控制轴线层层向下引测作为检查桩孔位置的依据。

2.12 架设辘轳:第一节桩孔成孔后，即着手在桩孔上口架设垂直运输支架，并安设辘轳。同时安装好上下桩孔的爬梯，爬梯为多段ф14钢筋焊制而成，爬梯挂在井口护栏上;井口护栏为钢管扣件搭设，搭设高度不小于1.2m，除出碴口外，其它三面用密目安全网防护，出碴口设置护身栏杆。

2.13安装吊桶、照明设备、活动盖板、水泵和鼓风机。

a.井底照明必须采用低压电源(12v)、防水带罩的安全灯具，桩口上设围栏，为便于雨天作业，深桩顶设雨棚。

b.当桩孔深度大于10米时，设有专门往下送风的设备，加强空气的对流;下井前检测井下空气是否适于作业。必要时输送氧气，防止有害气体的危害。操作人员上、下轮换作业，桩孔上人员密切注视观察孔下人员的情况，互相呼应，预防安全事故的发生。

c.若遇地下水位较高区段，在透水区段的护壁每段预留泄水孔，并在浇筑桩身混凝土前予以堵塞。并在孔底先挖集水坑，用管径φ75水泵及时把水抽出，地下水较大必须同步抽水时，井底作业人员必须穿防护服。

d.桩孔口安装活动的安全盖板，当桩孔内出碴时，应掩好安全盖板，活动盖板覆盖区域为井口的一半，井底作业人员躲在盖板下，防止土石掉下砸人，无关人员不得靠近桩孔口，弃土区应远离井口边一米以上。

2.14开挖吊运第二节桩孔土石方:从第二节开始，利用辘轳架和吊桶运土，桩孔内人员应戴好安全帽，地面人员应拴好安全带，吊桶离开孔

口上方时推动活动安全盖板，掩蔽孔口，防止卸土的土块、石块等杂物坠落孔内伤人。吊桶在卸土后，再打开活动盖板，下放吊桶装土，吊运出来的土石方应及时运到现场管理人员指定的位置。

2.15绑扎第二节护壁钢筋，支第二节护壁模板。

2.16 浇筑第二节护壁混凝土，混凝土采用现场搅拌，用手推车运至桩孔位置，用吊桶运至桩孔内，采用钢扦插捣密实。

2.17 如土层施工段开挖遇孤石或大料径块石，也应按施工土层段按设计施工钢筋混凝土护壁，并用砼填充密实孤石与土的空隙。

2.18检查桩位中心轴线标高:每开挖一节，模板拆除后，作业人员随即将控制线向下引测，并复核桩孔垂直度及截面尺寸;施工人员采取不定期的下井抽查方式，督促作业人员实施上述程序。

2.19逐层往下循环作业，将桩孔挖至设计要求的岩石层，在现场监理工程师的见证下对岩芯进行抽样，当达到设计要求的抗压强度值及嵌岩深度后及时通知勘测院、设计院、业主、监理、质监站等部门有关人员进行验槽，做好施工记录，办理好验槽手续，以后各批桩均按各方约定及由各方确认或由监理及业主确认基底岩层为持力层。

待桩基进行到设计标高后，施工技术负责人、工长、业主代表、设计单位代表、监理单位代表、地质单位代表、质检单位代表共同检查桩底石质，目测满足要求后，选定桩孔，剔打一组150×150×150的立方体毛坯，有见证送回市质监站试验室钻成φ50的圆柱体进行单体立方体试压，强度满足设计要求后方可联系有关检测单位进行单轴抗压试验。

桩基的地耐力试验作为工程的一个重要依据，坚持科学、严谨的态度，试件的制作送检都必须按规定有见证地进行。其强度值在验槽(坑)时报质监部门、设计院、建设方、地质勘察院、监理方等单位验收，合格后及时完善有关手续才能进行封底。

2.19圆桩芯钢筋采取孔外预制成型，人工放入孔内定位。钢筋笼钢筋连接采用电弧单面搭接焊，钢筋分段焊接，椭圆形桩芯钢筋采取现场就位绑扎，为防止钢筋笼变形孔内设φ12@1500钢筋支撑(梅花型设置)。为保证钢筋笼位置正确和保护层厚度，在主筋四周每隔三米加焊一钢筋耳朵，作定位控制用。

钢筋笼绑扎完毕，验收合格后采用塔吊逐根进行吊放，(若塔吊尚未安装好，则在挖孔桩上搭设灯笼架，绑扎钢笼，成型后用倒链缓缓放下。)吊放前拆除辘轳架及其它影响吊装的物品，就位后随即用长约150mm的φ25短钢筋与桩主筋点焊(竖向间距2.0m，水平横向四方各设一道)，短钢筋与桩壁顶紧，并保证钢筋笼的保护厚度。钢筋笼吊装过程中要注意防止碰撞，入桩口时用手扶持慢慢落下就位，尽可能防止钢筋笼变形，若有变形应及时纠偏。吊放时要对准孔位、直吊扶稳、缓缓下沉、避免碰撞孔壁导致钢筋笼变形，人工调正用垫块及钢筋头固定。调节好钢筋笼平面位置，使之位于桩中心。

2.20混凝土:桩芯砼采用c25砼，坍落度3-5cm，采用商品砼，用汽车泵输送，在桩孔内加设多节软管向桩内输送混凝土，保证混凝土的自由下落高度不得大于2米。砼振捣采用振动棒在孔内分层振捣。浇筑混凝土时应连续进行，分层振捣密实。混凝土浇筑过程中，在监理工程师的见证下按规范要求(一根桩一组)在现场制作好混凝土试块。

2.21桩基施工完成后，应对每根桩桩身完整性进行检测(委托有资质的试验单位进行动测试验)，检测结果及有关施工资料报监理工程师确认。

3、深桩钢筋、砼施工方法

如遇挖孔桩比较深，竖向钢筋接长采用双面搭接焊。深桩的砼浇筑:砼采用泵送，施工前将泵管前端采用软管接长伸入桩孔内，保证砼自由跌落高度不大于2m;施工员根据桩孔截面先算出每个浇筑层(不超过1m)的砼量，每一层段砼浇满后即暂停砼浇注，进行砼振捣。砼振捣人员下井时必须拴好安全绳，小孔径桩深度过大时还必须对孔内进行送风，避免缺氧导致安全事故。

4、地梁钢筋

地梁钢筋严格按有关图集(03g101)施工。地梁图中xtl*按框支梁构造施工;*dl*按框架梁要求采取构造措施;*l*按非框架梁采取构造措施;*dl*、*l*上部筋伸至支座边且向下弯锚不小于15d。地梁钢筋就位后，伸入桩的地梁加三道定位箍筋，直径同梁箍筋。

5、柱插筋的固定

桩上柱:在井口搭设井字型钢管架(钢管架必须将各井口连接起来以利固定)，并将纵横轴线投测在架子上，搭好柱插筋固定架;为保证柱插筋下口垂直，并在柱下桩顶以上设置三层长宽为500mmφ14@100的方形网片筋，桩内柱主筋设附加定位箍筋三道，直径同上部箍筋，柱插筋下端外边与定位筋绑扎牢固，上端依靠钢管架固定，以此确保柱插筋就位正确并不致发生偏移。

独立柱基:垫层砼浇筑后，放出定位线，用钢管扣件搭设柱筋固定架，下口采用加三角架焊牢的方式进行固定，上口采用钢管满堂架固定。为保证柱插筋下口垂直，在柱下设置三层长500mmφ14@100的网片筋，在桩筋上(柱筋插入区上下两端)设两道4φ14柱插筋定位筋，柱插筋下端外边与定位筋绑扎牢固，上端依靠钢管架固定，以此确保柱插筋就位正确并不致发生偏移。

5、其它基础施工

5.1挡墙基础、独立柱基及条基土方施工

挡墙基础、独立柱基所处位置一般情况下地质情况较好，但由于基础埋深较深，且岩石层一般为泥岩，采取风钻松动、人工出渣的方式。

5.2挡墙基础、独立柱基砼施工

基槽两边加挖240mm宽后用普通粘土砖砌筑240厚砖胎模挡墙基础、独立柱基开挖到位验槽后浇筑垫层砼，放出柱、墙体轴线后，分出柱、墙体位置细线，再进行钢筋绑扎，挡墙插筋采用双排钢管架固定。

挡墙的水平施工缝留置在基础顶面以上300mm的位置。施工缝中设200mm宽3mm厚钢板止水带，钢板止水带用ф14(长150mm)@500mm钢筋两边焊接固定在挡墙的分布钢筋上，混凝土中加微膨胀剂浇注至止水带的中间，并一定要振捣密实。原则上不设置竖向施工缝。

5.3地梁施工

地梁土方待相邻挖孔桩砼浇筑后施工，地梁土方采取两面放坡人工开挖的方式。土方开挖到位、垫层砼浇筑、钢筋绑扎好后，一般情况下地梁采取双面制模的方式，模板体系采用50*100木枋、20厚木胶合板及钢管扣件加固的方式。如地质条件差遇连续阴雨天以及宽度或高度任一达到600mm的，采取m5水泥砂浆砌筑mu10页岩砖胎模的方式，边砌边回填。

6 地下室柱、挡墙施工。

基础梁砼浇注后，绑扎柱、档墙钢筋，经隐检合格后支模，柱模采用18厚木胶合板支模，50*100木枋背楞，钢管加固，断面大于600mm的柱子均采用φ12@600mm对拉螺杆背钢管加固;挡墙采用12厚竹胶合板支模，50*100木枋背楞，φ12对拉止水螺杆加固，如下图所示，螺杆间距不大于600。在室内地坪以上，室外地坪以下的挡墙施工

缝均安装200mm宽3mm厚钢板止水带。

7、土方回填

地下室土方回填沿高度上分一~两个检验批进行，每个检验批回填高度在1.5米左右;室内地坪在基础施工完成后进行。

别墅群水电安装工程施工方法：别墅群装饰工程施工方法

别墅群装饰工程的施工方法

(一)满足《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb50210-____的要求;

(二)严格执行gb50210-____中以下强制性条款:

1、3.1.1建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。

2、3.1.5建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核算、确认。

3、3.2.3建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。

4、3.2.9建筑装饰装修工程所用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。

5、3.3.4建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体承重结构或主要使用功能;严禁末经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。

6、3.3.5施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。

7、4.1.12外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。

8、5.1.11建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。

9、8.2.4饰面板安装工程的预埋件(或后置埋件)、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防水处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。

(三)、抹灰工程

1、操作工艺

①工艺流程:

②基层处理:将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉，将墙面润湿。

③吊垂直、套方找规矩、抹灰饼:分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼充筋后，在墙面上弹出抹灰灰层控制线。

④充筋、抹底层砂浆:常温时可采用水泥混合砂浆，配合比为1:0.5:4。冬季、底灰的配合比为1:3水泥砂浆，应分层与所冲筋抹平，大刮杠横竖刮平，木抹子搓毛，终凝后浇水养护。

⑤滴水线(槽)施工及灰层养护方法同前。

2、质量标准:

(1)所用材料的品种，质量必须符合设计要求，各抹灰层之间，及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝(风裂除外)等缺陷。

(2)、所作抹灰达中级抹灰标准:表面光滑、洁净，接搓平整、线角顺直、清晰(毛面纹路均匀一致)。

(3)、护角应符合装饰工程施工规范的规定，表现光滑、平顺，门窗框与墙体缝隙填密实，表面平整。

(4)、孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑、管道后面抹灰平整。

(5)、滴水线和滴水槽流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽宽度不小于30mm，深度不小于10mm，整齐一致。

3、成品保护

①门窗框上残存的砂浆应及时清理干净。

②翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面，并应及时采取保护措施，防止因工序穿插造成污染和损坏，特别边角处应钉木板保护。

①油漆工刷漆时注意油漆桶不要从架子上碰下去，以防染墙面，且不得蹬踩窗台，防止损坏棱角。

(四)铝合金门窗安装

1、作业条件

(1)结构工程已完，经验收达到合格标准，已办好工种之间的交接手续。

(2)按图示尺寸弹好门窗位置线，并根据已弹好的±50cm水平线，确定好安装标高。

(3)校核已留置的门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求，有问题的应及时纠正。

(4)检查铝合金门窗安装时的连接件位置排列是否符合要求。

(5)检查铝合金门窗表面色泽是否均匀。是否无裂纹，麻点，气孔和明显擦伤。

(6)准备好安装时的脚手架及做好安全防护措施。

2、操作工艺

(1)工艺流程

(2)工艺应采用后塞口施工，不得先立口后搞结构施工，铝合金门窗框连接件如下图。

(3)检查门窗洞口尺寸是否比门窗框尺寸大3cm，否则应先行剔凿处理。

(4)按图纸尺寸放好门窗框安装位置线及立面的标高控制线。

(5)安装门框口的铁脚。

(6)安装门窗框，并按线就位找好垂直度的标高，用木楔临时固定，检查正侧面垂直及对角线，合格后，用膨胀螺栓将铁脚与结构固定好。

(7)嵌缝:门窗框墙体的缝隙应按设计要求的材料嵌缝，或用沥青麻丝或泡沫塑料填实。表面厚度为5~8mm的密封胶封闭。

(8)门窗附件安装:安装时应先用电钻钻孔，再用自改螺丝拧入，严禁用铁锤或硬物敲打，防止损坏框料。

(9)安装注意成品保护，防污染，防电焊火花烧伤，损坏面层。

3、应注意的质量问题

(1)运输存放损坏:运输时应轻拿轻放，存放时应在库房地面上用方枕木垫平，竖直存放，并应远离热源。

(2)门窗框松动:安装时应先在门窗框处按设计规定的位置打眼，用自攻螺丝镀锌连接件紧固;用电锤在门窗洞口打孔，装入尼龙胀管，门窗安装后，用木螺丝将连接件固定在胀管内;单砖及轻质墙，应砌混凝土块木砖，以增加和连接件的拉结牢固程度，使门框安装后不松动。

(3)门窗框与墙体缝隙未填软质材料:应填入泡沫塑料或矿棉等软质材料，使之与墙体形成弹性连接。

(4)门窗框安装后变形:填缝时用力过大，使之受挤变形，不得在门窗上铺搭脚手板。

(5)门窗框边未嵌密封胶:应按图纸及规范要求操作。

(6)连接螺丝直接锤入门窗框内:没按规矩先用手电钻打眼，后拧螺丝。

(7)污染:保护措施不够，清洗不认真。

(8)五金配件损坏:由于安装后保管不当，使用时不注意。

木门窗安装简单，此处不作详述。

(五)金属油漆饰面施工

1、工艺流程

清理基层 → 刮腻子 → 第一遍打磨 → 刷满一遍油漆、找补腻子→ 第二遍打磨第二遍油漆 → 装玻璃 → 补腻子 → 第三遍打磨→ 刷罩面漆

2、施工方法

金属油漆:金属件先用粗砂除锈，打磨干净后，再用细砂进一步除锈，经验收合格后，根据设计选用防锈漆及面漆的品种先刷防锈漆再刷罩面漆。

(

六)内墙涂料腻子

2、基层处理:首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除干净。

3、修补腻子:用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹，缝隙等处分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。

别墅群水电安装工程施工方法：别墅群框架结构工程测量施工方法

别墅群框架结构工程测量的施工方法

(一)工程定位测量:

根据施工总平面提供的放线依据，按照"先整体，后局部"的测量控制原则，架设j2经纬仪测角，测量专用钢卷尺量距，测出建筑物四大角及中轴线、梯间轴线作为建筑物控制主轴线，对复核无误后的控制轴线均在建筑物四周易于保存的地点设置三角桩并加以保护，同时要经常检查，以防意外，对放出的轴线形成"工程定位测量记录"，交业主现场代表复核并签字。

(二)轴线的投测及垂直度控制

基础部分:采用经纬仪正，倒镜投点法进行放线，投点前复核各轴线桩位后，将经纬仪架设于轴线桩上，瞄准方向标志，依据计算的角度，转动照准部，正镜和倒镜将轴线投测到地上，然后用测量专用钢尺量距，依次量出各轴线交点，经经纬仪复核无误后，放出基础开挖线中心线。

主体部分:利用原工程定位测量的定位轴线，架设经纬仪，依次测出各轴线，用墨线将各轴线弹在角柱基础或地梁上，然后搭架、扎筋、支模，以后每层楼的轴线及垂直度控制，用经纬仪或用5kg 的吊线锤从底层(四大角及楼梯间)处层层上吊，然后用经纬仪复核。

各控制轴线及控制桩参见定位桩控制图。

(二)高程传递控制:

利用水准点作为高程控制依据，将绝对高程和换算成相对标高，并把主体结构±0.000 标高引测到临近建筑物上作好明显的标记，同时定期对各标高进行复核。为了便于高程向上直接传递，基础完工后，将标高±0.000直接引测到建筑物四大角的角柱上， 用经过检验的钢尺量取每层的垂直高度，将高程传递上去，并用ds -2水准仪在各楼层测出施工标高。

(四)测量偏差控制:

测量放线工作实行复核制， 所有轴线要闭合测量， 闭合差≤5mm，否则应重测或调整闭合差，复测后要有完整的测量记录， 并交技术负责人签字。

建筑楼层标高由首层±0.000标高控制， 层间标高测量偏差和层间垂直度偏差不超过±3mm， 建筑总测量偏差和垂直度偏差不超过3h/10000(h为建筑总高度)，且不应超过20mm。