发布时间:2026-09-24
1、执行国家颁发的安装工程质量检验评标估准和施工验收规范,照章独立行使质量监督检查权和处罚权。
2、负责专业检,随时掌握各作业区内分项工程的质量情况。
3、负责分项工程质量的评定,建立质量档案,定期向项目总工和上级质量管理部门上报质量情况。
4、负责分项工程各工序、隐蔽工程的施工过程和施工质量的图像资料记录。
5、对不合格项目及时向项目总工和上级质量管理部门汇报,监督各专业工程师制定纠正措施,并协助进行质量损失的评估。
质检员工作职责内容:车间质检员
一、 质量计划
1.根据制造部门质量计划,综合本车间生产关键环节,配合车间主任及制造部领导拟订车间生产的质量计划,包括产品合格率。
2.根据图纸和设计要求,对异型产品和特殊要求的产品,要做好各项准备工作,如:工装、刀具、特殊工艺要求、制作方案、工作程序等。
3.对各班组、机台及个人生产安排,做到下达生产任务要求具体,工期明确。
4.每天检查生产进度情况,对影响生产进度的机台及个人,及时查明原因,采取有效措施,保证不影响下道工序的正常生产计划。
5.及时组织完工产品的质量验收及产品转交工作。
6.特殊工艺制作的产品,要亲自组织生产工序或指导作业。
发布时间:2026-09-23
适用场景:隐蔽工程、校园基建、工程施工
| 制定目的 | 学校水电老浪费,想管住用量,让各部门有责任意识,省点钱省点资源,慢慢养成节约习惯。 |
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| 适用范围 | 全校各学院处室单位,管他们用的水和电,包括宿舍、教学楼、绿化、门岗这些地方。 |
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| 职责分工 | 后勤管理处牵头定额度,各部门自己管好水电,能源管理员天天盯着,校领导年底看结果。 |
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| 禁止行为 | 不能随便加设备多用水电,不能超额度乱用,不能瞒报漏报实际用量,不能推脱管理责任。 |
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| 检查与监督 | 每年1月定额度,每月查表公示,年底算总账,超了从下年经费扣钱,还找负责人谈话,每季度巡查,半年通报一次。 |
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学校水电定额管理暂行办法
第一条为进一步加强水电管理,强化使用责任,减少水电浪费,推进水电管理制度改革,促进能源合理利用,根据《山东理工大学能源管理办法》(鲁理工大办发〔____〕8号),特制定本办法。
第二条水电定额管理适用于由学校承担水电费的各部门、单位,同时也作为对各部门、单位水电管理工作进行监督、考评的基本依据。
第三条各部门、单位每年度所需水电定额,每年1月份由后勤管理处会同教务处、科技处、资产管理处、计划财务处等部门研究提出,提交校长办公会审议通过后下达执行。
各部门、单位根据实际情况,可在水电定额内进行调剂。
发布时间:2026-09-23
适用场景:隐蔽工程、工程创优、系统验收
| 制定目的 | 工地乱堆乱放、污水横流、工人不戴帽、电线乱拉,怕出事伤人。 |
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| 适用范围 | 所有在工地干活的人、整个施工区域、所有设备和搭架子作业。 |
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| 职责分工 | 项目经理管全面,工长盯现场,班组长守自己人,工人管好自己手和脚。 |
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| 管理要求 | 围档要高过1.8米,材料分类堆好,宿舍不准用电器,食堂离厕所30米外,楼里每层设便桶。 |
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| 监督与检查 | 安全员天天转,发现不戴帽、不盖网、乱接线就记名字,三次不改停工学规矩,扣当月奖金。 |
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建筑工程公司项目
创文明工地安全达标措施
编制人:审核人:批准人:
一、工程概况
建设单位:
设计单位:
工程名称:
工程地点:
建筑面积:
工期:
承包方式:双包
二、安全生产目标管理
1、伤亡控制目标:无重大伤亡事故。
2、文明施工目标:确保市级文明工地,争创省级文明工地。
三、安全生产目标管理技术保证措施
(一)场容场貌
1、工地围档:
工地四周设置连续、整齐、牢固的围档,高度不应小于1.8m,出入口设置大门,并且有门卫和门卫制度。
2、道路、地面:
地面、道路要硬化,道路坚实、平坦,并有排水措施,现场拌料、运输砂浆、砼过程中做到不漏、不洒、不剩,施工污水不准直接进入下水道。
3、材料堆放:
材料按总平面布局分类堆放有序,并且有标识,废料应及时清理掉。
发布时间:2026-09-15
适用场景:隐蔽工程、图纸会审、分包准入
| 制度目标 | 让项目花钱有计划,不乱花,控制成本,多赚点钱。 |
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| 职责分工 | 技术负责人编设备和总备料计划;材料室编供货意向书;成本经理编成本和利润计划;财务室编资金计划。 |
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| 核心条款 | 各计划要在开工后两个月内完成;要按公司办法执行;要结合图纸、预算、市场行情来算人数和价格。 |
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| 执行要求 | 计划要经项目经理审核签字;抄送公司物资部或审批;每月更新材料需用计划;成本计划要细分到分部、分项工程;利润计划分基础、主体、装修三段做。 |
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一、专业分包计划:
1、通过对施工图和施工合同文本的学习、分析,确定本工程需进行工程分包和劳务分包的内容,编制分包单位选择意向书。
2、根据各分项工程工程量、工程进度计划和施工流水安排,套用劳动定额计算出各分包单位应具备的进场施工总人数及各主要工种人数,根据施工预算及公司规定,结合市场行情计算出相应经济指标。
二、材料计划包括施工总备料计划和月份材料需用计划。
1、在工程开工后两个月内,项目技术负责人组织各专业工程师编制本工程的总备料计划,项目经理审核签认后,抄送一份报公司物资部。
2、项目材料室根据总备料计划,在充分的市场调研基础上,编制供货单位选择意向书。
3、专业技术人员负责编制月份材料需用计划。
4、项目材料计划的编制执行公司《物资供应管理办法》。
发布时间:2026-09-13
适用场景:隐蔽工程、工程监理、旁站监督
| 制定目的 | 怕预算乱报乱定,钱花多了没人管,政府投资浪费了。 |
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| 适用范围 | 全县所有100万元以上政府投资项目。 |
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| 职责分工 | 财政局评审中心主抓,各局推荐专家分组干活,业主送材料,领导最后拍板。 |
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| 管理要求 | 必须用专业人评审,500万以下2人3天,500万以上3人5天,不评审不能发公告。 |
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| 监督与检查 | 发改局卡住流程,不评审就不批下一步。监察局盯着,谁乱来就处理谁。业主和代理机构都得守规矩。 |
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第一章总则
第一条为进一步规范我县政府投资工程建设项目预算控制价的评审工作,客观公正合理确定政府投资工程预算控制价,节约政府投资。根据《省人民政府关于严格规范国家投资工程建设项目招标投标工作的意见》(府发]14号规定,制定本办法。
第二条县财政局建立政府投资工程预算控制价评审中心。“负责对政府投资工程招标项目的预算投资额的评审;会同有关部门对施工过程中的设计和工程量变更、新增工程价款结算进行评审认定。”评审中心组成人员由财政局会同有关行政、监督部门确定。
第三条县财政局评审中心建立县级工程专业技术人员小组,由县规划建设局、县水务电力农机局、县交通局、县国土资源局、县林业局、县农牧局、县城管局、县经济商务局等行政主管部门推荐人员组成或聘请其他有造价资质的机构或人员参加。
发布时间:2026-09-09
适用场景:隐蔽工程、设备安装、分项验收
| 设立背景 | 项目需要有人盯设备安装质量,总监管不过来,得设个专岗把关。 |
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| 核心职能 | 盯安装过程、审方案材料、验隐蔽工程、管资料归档、算合格工程量。 |
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| 工作内容 | 写监理细则、签验收单、收资料、查进场材料、做监理日记、报问题给总监。 |
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| 协作关系 | 向项目总监汇报,和施工单位打交道,跟承包商要方案变更,配合其他专业监理同事一起干活。 |
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1 向项目总监负责,履行监理职责;
2 负责编制本专业的监理实施细则;
3 负责设备安装监理资料的签证、收集、整理、归档;
4 监督安装单位按已审批的设备安装方案实施;
5 对施工单位的安装方案进行初审;
6 审查承包商提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告;
7 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;定期向总监理工程师提交本专
业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示;
8 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记;
9 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其
质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行
检验,合格时予以签认;
10 负责本专业的合格工程计量工作,审核合格工程的计量数据和原始凭证。
发布时间:2026-09-09
适用场景:隐蔽工程、工程监理、分项验收
| 制定目的 | 工地现场常有材料不合格、施工不按方案来、隐蔽工程没人细查,容易出事。 |
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| 适用范围 | 只管本专业监理员和承包单位在本专业范围内的活儿。 |
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| 职责分工 | 总监理工程师总负责,专业监理工程师盯细节、查材料、验隐蔽、写记录,监理员听安排干具体活。 |
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| 管理要求 | 必须查材料凭证、做平行检验、验隐蔽工程、记监理日记、签认合格项、核工程量数据。 |
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| 监督与检查 | 总监理工程师每周看报告,查日记和验收记录,没做到的要重做,问题大的得停工整改,总监还要通报情况。 |
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专业监理工程师主要职责
1.负责编制本专业的监理细则。
2.负责本专业的监理工作的具体实施。
3.组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议。
4.审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告。
5.负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。
6.定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。
7.根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。
8.负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报。
发布时间:2026-09-04
适用场景:隐蔽工程、房地产开发、厂房建设
| 设立背景 | 公司有在建楼盘要管,得有人盯土建施工质量跟进度。 |
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| 核心职能 | 管工地上的房子怎么盖,图纸对不对,工人干得行不行,进度拖没拖。 |
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| 工作内容 | 看图纸、审方案、开技术交底会、安排队伍进场、查施工范围、收资料、跑验收。 |
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| 协作关系 | 跟项目经理汇报,和监理、施工队天天打交道,配合水电暖同事,一起开图纸会审。 |
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工程部 土建工程师 深圳恒邦伟业投资集团有限公司 深圳恒邦伟业投资集团有限公司,恒邦伟业 1.协助项目经理完成对整个项目的工程管理、工程质量、进度计划的控制;
2.协助项目经理编制项目进度计划并实施;
3.负责施工现场的土建专业技术管理工作,参与本专业施工图纸、技术方案、技术交底、施工组织设计会审;组织安排各施工单位进场,审核施工组织安排及施工单位施工范围,协调本专业工程与其它工程专业之间的关系;
4.协助招标工作,参加招标工程图纸答疑,提供相关技术文件,负责本专业技术标的审查;
5.督促、指导监理工程师工作,负责协调施工单位与监理公司之间的关系;
6.参与验收,做好相关过程管理资料的收集和整理;
7.完成领导交办的其他事宜。
发布时间:2026-09-02
适用场景:隐蔽工程、模板搭设、混凝土浇筑
| 制定目的 | 怕工人出事,想让工地少出事故,大家干活更安心。 |
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| 适用范围 | 所有干模板、钢筋、混凝土的工人,管支模拆模、机械操作、用电这些活儿。 |
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| 职责分工 | 安全员牵头盯现场,班组长带着工人执行,项目经理每周查落实情况。 |
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| 禁止行为 | 不准不戴安全带高处作业,不准用坏掉的防护罩,不准私拉电线,不准吊物下站人。 |
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| 检查与监督 | 每天开工前班组长检查工具和防护,安全员抽查,没做到当场整改,三次不改停工培训。 |
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(一)重大危险源辨识
本模板工程涵盖了钢筋、混凝土、模板等工程,施工过程中存在的主要危险源有以下几点:
1、机械伤害
形成原因:木工棚、机械缺陷误操作,防护不到位
应采取的控制措施:
(1)设专人负责,按规范操作经常检查电锯、电刨等的防护罩,分料器、推料器等设施,确保安全有效。
(2)停机时要拉闸、断电、上锁。
2、触电
形成原因:漏电开关失效,违规接送电源。
(1)机械设备必须做到"一机一闸一漏电"。
(2)按、拆电源应由专业电工操作。
(3)漏电开关等必须灵敏有效。
(4)现场电缆布设规范。
(5)设备必须使用按扭开关严禁使用倒顺开关。
3、火灾
形成原因:明火。
(1)严禁烟火;
(2)严禁存放易燃易爆物品;
(3)操作间必须配齐消防器材。
4、物体打击
形成原因:模板搬运违章作业、支模设施设备缺陷。
发布时间:2026-08-28
适用场景:隐蔽工程、工序验收、开工审批
| 制定目的 | 怕工程钱花多了超预算,怕计量不准乱付钱,怕承包人借变更多要钱,怕索赔没防住多花钱。 |
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| 适用范围 | 监理工程师、承包人、业主,施工阶段所有工程量和费用支付。 |
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| 职责分工 | 监理管计量签字,承包人报数据交资料,业主批付款,三方都得按合同来,谁出错谁负责。 |
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| 管理要求 | 质量不行不计量,资料不齐不计量,单位不够不计量;变更要查实,索赔要早盯,单价要核对。 |
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| 监督与检查 | 监理每月查报表,现场量测核对,缺资料不付钱;不按时报就拖到下月;错计量要重算,漏项要补签,弄虚作假要返工。 |
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项目监理施工阶段造价控制措施
依据合同文件、工程量清单及说明、技术规范和合同图纸,对工程数量进行严格的计量对工程费用的变化进行科学评估,使最终支付的合同款额合理、准确。
一、投资控制监理依据
1、业主与承包人签订的施工承包合同文件,主要内容包括合同条件、工程量清单及其说明、合同图纸、合同协议书合同附件等。
2、质量检验评定标准和施工技术规范。
3、业主批准的施工变更协议或工程变更通知。
4、国家和四川省有关法规、规定。
5、市场价格信息及概(预)定额、取费标准。
发布时间:2026-08-24
适用场景:隐蔽工程、夜间施工、高风险作业
| 制定目的 | 雨天路滑、积水多,容易塌方、触电、脚手架倒。冬天冻土难挖,取暖易中毒起火。夏天太热人中暑。夜里看不清容易摔碰。 |
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| 适用范围 | 工地所有工人、塔吊、脚手架、临时房、道路、基坑、锅炉、火炉。 |
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| 职责分工 | 班组长盯现场,安全员查隐患,工人守规矩不乱来。下雨天有人专管排水,下雪后有人检查塔吊。 |
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| 管理要求 | 雨天停高处作业,挖好排水沟,脚手架垫高50mm。冬天禁用硝化甘油炸药,亚硝酸钠要挂牌上锁。夏天发盐水绿豆汤。 |
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| 监督与检查 | 工长每天转现场,安全员每周大检查。没按要求做就停工整改,再犯扣钱。新工人先学这些才让上岗。 |
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1 雨季施工的安全要点
由于雨期施工持续时间较长,而且大风、大雨等恶劣天气具有突 然性,因此应认真编制好雨期施工的安全技术措施,做好雨期施工的 各项准备工作。
1.1 合理组织施工 根据雨期施工的特点,将不宜在雨期施工的工程提早或延后安 排,对必须在雨期施工的工程制定有效的措施。晴天抓紧室外作业, 雨天安排室内工作。 注意天气预报, 做好防汛准备。 遇到大雨、 大雾、 雷击和 6 级以上大风等恶劣天气,应当停止进行露天高处、起重吊装 和打桩等作业。
发布时间:2026-08-24
适用场景:隐蔽工程、工地例会、钢塔桅安装
| 制定目的 | 工地乱七八糟的,老出问题,想让工程不拖、不烂、不出事。 |
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| 适用范围 | 管监理员、施工队,管质量、进度、安全、资料这些活儿。 |
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| 职责分工 | 总监牵头盯全局,驻地监理天天跑现场,公司不定期偷偷查岗。 |
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| 禁止行为 | 不能瞎签字,不能收黑钱,不能放不合格材料进场,不能让没证的人上塔。 |
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| 检查与监督 | 每周开例会,资料当天审完,检查发现毛病马上改,改不好就停工,月底扣钱。 |
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一、监理工作方法及措施
1、监理工作方法
(1).每周由总监召开工地例会,施工单位作工作汇报,由业主、监理、施工单位共同解决影响工程质量、阻碍工程进度的问题,确保工程保质按期完工。
(2).驻地监理在日常监理中,如实际情况与原设计发生重大变化,首先要摸清实情,掌握现场资料,如实向总监汇报,并提出自己的观点和看法,供总监参考。
(3).驻地监理在工程实施中对关键工程、关键工艺,必须全程旁站,对隐蔽工程的各项工序必须检验合格后方可进行下道工序。、
(4).试验监理工程师对进场的材料进行全方位多层次的检查,并抽检测试,施工过程中的常规试验按部颁试验规程进行。
发布时间:2026-08-22
适用场景:隐蔽工程、基建施工、高校建设
| 制定目的 | 基建档案乱七八糟不好找,以后修楼改楼没依据,得把材料整整齐齐存起来,让学校心里有底。 |
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| 适用范围 | 管基建处所有人,管所有建楼修楼的图纸、合同、报告、验收单这些纸片子。 |
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| 职责分工 | 基建处科长盯着,工地代表收材料,档案室姐姐整理装盒,综合档案室老师检查交不交得对。 |
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| 禁止行为 | 不能用圆珠笔写材料,不能交复印件当原件,不能漏交竣工图,不能把蓝图涂改得乱七八糟。 |
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| 检查与监督 | 工地代表三个月内交齐材料,档案室一个月内编好号,科长签字才过关;晚交扣绩效,错交重补,查三次不对就谈话。 |
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学校基建处关于基建工程档案管理的办法(暂行)
基建工程档案管理是基建管理工作的重要内容。基建工程档案是学校综合档案的重要组成部分,是今后进行基建工作和学校管理工作的基础。
基建部门档案室业务上受学校综合档案室的指导,按规定向校档案室及**市城建档案馆移交完整的档案材料。
一、基建类档案是指学校的基建项目从酝酿、决策到建成交付使用以及改建、扩建、抗震、加固、维修等项目的全过程中形成的、对学校和社会具有保存利用价值的各种文字、图表、声像等不同形式的文件材料。
二、归档的基建材料,是国家的宝贵财富,是建设学校的历史记录,所有的工程技术人员,都有为建档、归档完善档案提供资料的义务。
发布时间:2026-08-21
适用场景:隐蔽工程、室内安装、管道试压
| 制定目的 | 怕挖沟时塌方伤人,管道焊不好漏水,雨水排不出去泡坏工地。 |
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| 适用范围 | 所有干室外管道活的人,工地上的沟槽、管子、水泵、阀门。 |
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| 职责分工 | 工长盯边坡稳不稳,工人清沟底石头,焊工查坡口有没有裂纹,电工管好潜水泵。 |
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| 管理要求 | 沟边堆土离沟0.8米远,深沟要支护,焊前清干净油污,试压不带压修漏点。 |
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| 监督与检查 | 班组长每天看边坡和堆土,安全员查焊缝记录,没填记录就停工,漏检一次扣50元。 |
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给排水工程施工方法及措施:室外管道施工
七、排水
生活污水排入室外化粪池,经处理后排入市政污水管。地下层污水设污水坑,经污水泵提升后排向室外。
八、雨水
场地雨水设计重现期按5 年计算,为迅速排除屋面雨水及解决雨水管与建筑的矛盾,雨棚雨水系统采用虹吸排水系统,排入室外雨水管道。场地排水通过表面坡度及盲沟排入场地周围排水沟后,排入场外雨水管线,地下广场雨水经雨水泵提升后排入室外雨水管线,虹吸雨水系统的设计需与设备供应厂家配合进行。
九、室外管道施工的原则
先整体,后局部,高精度控制精度。
1).施工控制网的测设
根据**市高程点在施工现场引测a0 000、a1 460.05 两个控制点,埋深1.5 米,用混凝土浇筑并以钢柱作标记,并测定高程作为工程定位放线依据,精度限差按国家规范执行。
发布时间:2026-08-14
适用场景:隐蔽工程、安装施工、分包协调
| 制定目的 | 工地人多环境差,危险多,常出事故。想让大家干活时更小心,少出事,少受伤。 |
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| 适用范围 | 管所有现场工人、管理人员。管高空作业、用电、吊装、土方这些活儿。 |
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| 职责分工 | 建设单位出钱保障安全;施工单位设安全员天天查;监理单位盯着他们做没做到。 |
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| 禁止行为 | 不能不戴安全帽进工地;不能用小吊车吊大东西;不能让没证的人开机器;不能不培训就上岗。 |
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| 检查与监督 | 安全员每天巡检,发现隐患马上改;每月培训一次;没戴护具不让干活;检查不合格扣绩效;整改超三天要通报。 |
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建筑工程施工因施工人员复杂,工程工期紧,作业环境差,施工过程危险源多,作业人员的安全意识淡薄,安全管理漏洞多,安全事故时有发生。如高空坠落、坠物伤人、触电、土方坍塌、机械倾覆等,酿成人员伤亡,给施工企业造成不同程度的经济和财产损失。
发布时间:2026-08-13
适用场景:隐蔽工程、精装修项目、酒店工程
| 设立背景 | 厂里接了家具订单,得有人专门做成品。客户催得紧,活儿不能拖。 |
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| 核心职能 | 把木料变成客户要的家具。按图纸干活,不出错不返工。 |
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| 工作内容 | 锯木头、打孔、组装、打磨、喷漆。每天清点完成件数。 |
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| 协作关系 | 听班组长安排,跟质检员核对质量,和仓库员交接材料。有问题找车间主任。 |
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岗位职责:
1、根据工艺或客户要求,制作成品;
2、按时按量完成生产任务;
3、能够听从领导安排的各项任务。
任职资格:
1、,25-50岁,初中以上学历;
2、吃苦耐劳,有责任心,具有良好的沟通能力;
3、会做家具,有装修经验;
4、有1年以上相关工作经验,操作无事故者优先考虑。
需要到公司面试
地址:林和西横路30号(公车/地铁站:体院站、林和西横路站,林和西、广州东站)
发布时间:2026-08-09
适用场景:隐蔽工程、站场改造、线路拨接
| 制定目的 | 怕施工影响火车跑,出事就麻烦了。想让干活时车照开,人也安全。 |
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| 适用范围 | 管在铁路边上干活的人,管铺轨、架桥、挖土、爆破这些活儿。 |
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| 职责分工 | 分部安质部牵头,施工员执行,总工和监理盯着。驻站联络员盯车站,防护员盯现场。 |
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| 禁止行为 | 没计划不准干,没签协议不准干,防护不到位不准干,班前喝酒不准干,不戴安全帽不准干。 |
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| 检查与监督 | 方案要提前报批,日计划提前三天报,开工前检查工具和人,没做到就停工。每月查协议,没备案扣分,三次不改换人。 |
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铁路营业线施工及安全管理实施细则第一章 总则第一条
为切实加强铁路营业线施工安全管理,确保铁路行车和施工的安全,根据铁道部《铁路营业线施工安全管理办法》(铁办〔____〕180号)、上海铁路局长令第1号和《上海铁路局营业线施工及安全管理细则》(上铁运发〔____〕316号)、《上海铁路局邻近营业线施工安全管理办法》(上铁运发[____]451号)等有关管理规定,结合本项目施工实际,制定本实施细则。
第二条
铁路营业线施工,系指影响营业线设备稳定、设备使用和行车安全的各种施工,结合合福客专站前一标铁路工程的具体情况,主要项目有:
(1)在站场改造或者线路改移、衔接过程中拆除、插入、铺设、拨接营业线道岔设备的施工。
发布时间:2026-08-09
适用场景:隐蔽工程、土建施工、主体结构
| 设立背景 | 工地材料没人管会乱套,得有人盯采购、收货、发料这些事,保证施工不卡壳。 |
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| 核心职能 | 管好现场所有材料,从买进来、收进来、发出去到存起来,每一步都不能出错。 |
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| 工作内容 | 编采购计划、做入库出库登记、验货发料、贴标签、录系统、报付款、整报表、清退剩料废料。 |
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| 协作关系 | 跟项目经理汇报,和施工员、预算员、仓库保管员、供应商打交道,配合成本部控成本,有时帮技术员看图纸。 |
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职责描述:
岗位职责:
1.根据施工预算及进度,平�现有资源,编制材料需用、采购计划并按计划控制现场用料;
2.参与编制招标文件,并负责部分材料的询价采购、招标采购等电子化采购管理工作;
3.严格按照管理规定进行现场出入库管理;
4.严格按照管理规定做好现场物资的验收、发放、贮存、保管、标识工作,保证现场物资管理符合管理体系运行要求;
5.负责提报物资付款的月度奖金计划;
6.负责物资发票入账、结算信息录入供应链、nc付款单提报;
7.管理记录项目实施过程中的各项物资及汇总、存档的相关报表及资料;
8.管理项目现场剩料、废料、退料、保证物资安全;
9.定期发布主要工程物资价格信息、趋势分析;
10.负责完成合格供应商的动态考核;
11.配合其他部门做好项目成本控制;
12.项目经理以及上级领导安排的其他工作。
发布时间:2026-08-08
适用场景:隐蔽工程、竣工验收、管线施工
| 制定目的 | 房子交房前得查清楚有没有安全隐患。比如瓷砖掉角、门框晃动、漏水漏电这些事。 |
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| 适用范围 | 新交付的住宅,所有装修面、门窗、水电设施、公共扶手。 |
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| 职责分工 | 物业验房员要一条条核对,工程部配合整改,项目经理盯进度,业主可参与抽查。 |
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| 管理要求 | 瓷砖不能空鼓,门和窗必须稳当不晃,地漏要试水不积水,插座通电测试,水管全开看漏不漏。 |
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| 监督与检查 | 验房当天当场记录问题,拍照留证,整改后复查。没过关不能签字收房,反复出错扣施工队保证金。 |
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接管验收标准及检验方法
一.瓷砖
1.粘贴牢固,无确棱角。
2.面层无裂纹,损伤,色泽一致。
3.对缝砂浆饱满,有无空鼓。
二.墙面
1.面层平整,涂料均匀,无漏刷,无面层脱落,无裂缝,无污渍。
2.手摸面层不掉灰,不粗糙。
三. 卫生间,厨房和阳台地面
1.用小桶或水管向地面冲倒水,观察水是否准确流向地漏,不应有积水,倒泛水。
2.第二天到楼下检查楼面有无渗漏。
四.木门
1.开启灵活,不括边,手轻摇晃门框与墙接触面牢固,无晃动和裂纹出现,无变形。
2,木门油漆均匀,观察门缝线条均匀,不掉角,无变形,无括花,是否有明显的钉眼。
五.铝合金窗
1.开启灵活,手轻摇晃窗与墙面接触牢固,无晃动和裂纹的出现,目视零配件齐全,位置准确,无变形。
发布时间:2026-08-06
适用场景:隐蔽工程、材料报审、工序验收
| 制定目的 | 工地开会老拖拉,人不齐,材料乱报,进度说不清,想让大家准时来、带齐资料、真干活。 |
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| 适用范围 | 管所有施工单位的人,管他们开会出席、发言、交周报月报、验收到场。 |
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| 职责分工 | 甲方主持会议并点名,监理盯材料和记录,项目经理天天催自己人别迟到、别忘交表。 |
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| 禁止行为 | 不准迟到早退,不准随便缺席,不准派错人来,不准不交周报月报,不准交空表或漏项。 |
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| 检查与监督 | 每次会后监理查签到和材料,当天没交罚200,迟到了罚200,缺人罚500或2000,月底汇总扣款从工程款里扣。 |
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恒大地产项目工程会议管理规定
一、工程建设过程中施工单位必须参加的会议有:第一次工地例会、每周例会、月度总结会、各项相关专题会议及工程竣工验收会议。
二、施工单位必须遵守会议纪律,未经甲方会议主持者批准迟到或早退、缺席。施工单位向甲方支付违约金$200/人/次;缺席的,视会议重要程度,施工单位向甲方支付违约金500元/人/次。
三、施工单位公司负责人、项目经理、技术负责人及总施工必须参加第一次工地例会及工程竣工验收会议。未按规定派员参加的,施工单位须向甲方支付违约金$2000元/人/次。
四、施工单位必须按甲方或监理方要求的人员参加每周例会、月度总结会及各相关专题会议。