建筑工程绿色拆除施工措施（优选10篇）

建筑工程绿色拆除施工措施

一、 拆除工程按建筑构配件的破坏与否可分为保护性拆除和破坏性拆除;按施工方法可分为人工拆除、机械拆除和爆破拆除。

条文说明:保护性拆除是指拆除过程应有计划、按结构的合理顺序且不破坏结构构件的拆除。破坏性拆除是指拆除后的主要材料或设备不进行重复使用或利用而作为废品处理的拆除工程。

二、 保护性拆除。

1、装配式结构、多层砖混结构和构配件直接利用价值高的建筑应采用完好性拆除。

2、可采用人工拆除或机械拆除，亦可两种方法配合拆除。

3、拆除时应按建造施工顺序逆向拆除。

4、为防粉尘，应对拆除部位用水淋洒，但淋洒后的水不应污染环境。

条文说明:本条规定了保护性拆除的方法及拆除过程中应注意的事项。

三、 对建筑构配件直接利用价值不高的建筑物、构筑物可采用破坏性拆除。

1、破坏性拆除可选用人工拆除、机械拆除或爆破拆除方法，亦可几种方法配合使用。

2、在正式爆破之前，应进行小规模范围试爆，根据试爆结果修改原设计，采取必要的防护措施确保爆破飞石控制在有效范围内。

3、当用钻机钻成爆破孔时，可采用钻杆带水作业或减少粉尘的措施。

4、爆破拆除时，可采用悬挂塑料水袋于待爆破拆除建构物各爆点四周或多孔微量爆破方法。

5、在爆破完成后，可及时用消防高压水枪进行高空喷洒水雾消尘。

6、防护材料可选择铁丝网，草袋子和胶皮带等。

7、对于需要重点防护的范围，应在其附近架设防护排架，其上挂金属网。

条文说明:本条规定了什么样的建筑应采取破坏性拆除，及破坏性拆除的方法及拆除过程中应注意的事项。

四、 当采用爆破拆除时，尽量采用噪声小、对环境影响小的措施，如静力破碎、线性切割等。

1、采用具有腐蚀性的静力破碎剂作业时，灌浆人员必须戴防护手套和防护眼镜。孔内注入破碎剂后，作业人员应保持安全距离，严禁在注孔区域行走。

2、静力破碎剂严禁与其他材料混放。

3、在相邻的两孔之间，严禁钻孔与注入破碎剂同步进行施工。

4、使用静力破碎发生异常情况时，必须停止作业，查清原因并采取相应措施确保安全后，方可继续施工。

条文说明:本条规定了什么样的建筑应采取爆破拆除，及爆破拆除的方法及拆除过程中应注意的事项

五、 对烟囱、水塔等高大建构筑物进行爆破拆除时，爆破拆除设计时应考虑控制建构筑物倒塌时的触地振动，必要时应采取在倒塌范围内铺设缓冲垫层和开挖减震沟。

条文说明:应根据建筑物的体量计算倒塌时的触地振动力，采用相应的防震措施。

建筑工程绿色拆除施工措施：建筑工程绿色施工水污染控制

1、 污水排放应委托有资质的单位进行水质检测并符合《污水综合排放标准》的有关要求。

2、 非传统水源和现场循环再利用水在使用过程中，应对水质进行检测。

3、 砂浆、混凝土搅拌用水应达到《混凝土拌合用水标准》jgj63的有关要求，并制定卫生保障措施，避免对人体健康、工程质量以及周围环境产生不良影响。

4 、施工现场存放的油料和化学溶剂等物品应设有专门的库房，地面应做防渗漏处理。废弃的油料和化学溶剂应集中处理，不得随意倾倒。

5 、施工机械设备检修及使用中产生的油污，应集中汇入接油盘中并定期清理。

条文说明:接油盘应定期安排人员清理，清理时，油污液面不得超过接油盘高底1/2，防止油污溢出。清洗施工机械、设备及工具的废水、废油等不得直接排放，应集中处理，以防污染水质和土壤。

6、 食堂、盥洗室、淋浴间的下水管线应设置过滤网，并应与市政污水管线连接，保证排水畅通。食堂应设隔油池，并应及时清理。

7 、施工现场宜采用移动式厕所，委托环卫单位定期清理。

建筑工程绿色拆除施工措施：建筑工程绿色施工环境保护目标

序号

“四节一环保”控制体系

控制措施

设施设备

体系

名称

子项

控制目标

1

环境

保护

扬尘

控制

1、土方施工阶段，现场目测扬尘高度小于1.5m，不扩散到场区外;结构施工、安装装饰装修阶段，作业区目测扬尘高度小于0.5m。

2、场区四周围墙高度位置测得的大气总悬浮颗粒物(tsp)月平均浓度与城市背景值的差值小于0.08mg/m3。

3、现场办公区、生活区、停车场、活动场地等区域目测无扬尘。

1、现场形成环形道路，面路宽m，面路宽m;

2、场区车辆限速公里/小时;

3、安排人专门负责现场临时道路的清扫和维护;

4、场区大门处设置冲洗槽;

5、每周次对场区大气总悬浮颗粒物浓度进行测量;

6、土石方运输车辆采用带液压升降板可自行封闭的重型卡车，同时配备3×6m的帆布作为车厢体的第二道封闭措施。

7、随主体结构施工进度，在建筑物四周采用密目安全网进行全封闭。

8、建筑垃圾采用袋装密封，防治运输过程中扬尘。

9、袋装水泥、腻子粉、石膏粉等袋装粉质原材料，在现场设置密闭库房，下车、入库时轻拿轻放，避免扬尘。

10、零星使用的砂、碎石等原材堆场，采用废旧密目安全网或混凝土养护棉等覆盖，避免起风扬尘。

11、现场筛砂场地采用密目安全网半封闭，尽可能避免起风扬尘。

12、石材、釉面砖、广场砖等现场切割加工采用湿作业。

手持式智能粉尘

测定仪

(h-bd5-spm4200系列)台;

噪音与

振动

施工

阶段

噪声限制

昼间

夜间

土石方

65

55

打桩

80

禁止

结构

装修

50

1、合理选用推土机、挖土机、自卸汽车等内燃机机械，保证机械既不超负荷运转又不空转加油，平稳高效运行;

2、场区禁止车辆鸣笛;

3、每天10:00、16:00、20:00三个时间点对场区噪音量进行测量;

4、现场木工房采用双层木板封闭。

5、混凝土浇筑时，禁止震动棒空振、卡钢筋振动或贴模板外侧振动。

6、混凝土后浇带、施工缝、结构胀模等剔凿尽量使用人工，减少风镐的使用。

噪音监控仪(sl130)台;

封闭式木工车间

m2。

光污染

-

1、夜间照明灯具设置遮光罩;

2、现场焊接施工四周设置专用遮光布，下部设置接火斗;

3、办公区、生活区夜间室外照明全部采用节能灯具;

4、现场闪光对焊机除人工操作一侧外，其余四个侧面采用废旧模板封闭。

施工现场地下室及楼层照明led灯

盏

水污染

1、场区设置化粪池2个、隔油池2个，化粪池每月由区环保部门清掏一次，隔油池每半月由区环保部门清掏一次;

2、每月请区环保部门对现场排放水水质进行一次检测;

3、现场亚硝酸盐防冻剂、设备润滑油均放置在库房专用货架上，避免撒漏污染。

4、基坑采用粉喷桩和挂网混凝土浆隔水性能好的方式进行边坡支护。

与环保局签订污水抽排及排放水水质检测协议。

土壤

1、对现场非硬化部位场地进行绿化;

2、现场设置封闭式垃圾站，按可回收、不可回收、有害三类对垃圾进行分类收集;

3、工程竣工或临建搬迁后，组织专门的劳务队伍破除硬化的临时道路和临建基础，将建筑垃圾外运，原场地交由室外小市政施工装饰小品或绿化。

绿化面积m2;

封闭式垃圾站m2

封闭式固体建筑堆场m2。

建筑

垃圾

1、本工程建筑垃圾每万平米建筑垃圾小于300吨。

2、混凝土碎渣、砌块边角料、面砖边角料等固体垃圾再利用率不低于60%;落地灰回收利用率不低于70%。

1、现场设置建筑垃圾分类处理场，除将有毒有害的垃圾密闭存放外，还将对砼碎渣、砌块边角料等固体垃圾回收分类处理后再次利用;

2、加强模板工程的质量控制，避免拼缝过大漏浆、加固不牢胀模产生混凝土固体建筑垃圾。

3、提前做好精装修深化设计工作，避免墙体偏位拆除，尽量减少墙、地砖以及吊顶板材非整块的使用。

4、在现场建筑垃圾回收站旁，建简易的固体垃圾加工处理车间，对固体垃圾进行除有机质、破碎处理，然后归堆放置，以备使用。

固体垃圾简易加工车间处，约

m2;

小型碎石机台。

地下

设施、

文物

和资源

土方开挖前，充分了解现场地下设施、管线布置情况，编制应急处理预案。

建筑工程绿色拆除施工措施：建筑工程高处作业劳动保护

建筑工程高处作业劳动保护措施

(1) 从事高处作业的职工，必须经过专门安全技术教育和体检检查，合格才能上岗，凡患有高血压、心脏病、癫痼病、肱晕症等不适宜高处作业的人，禁止从事高处作业。

(2) 从事高处作业的人员，必须按照作业性质和等级，按规定配备个人防护用品、并正确使用。

(3) 高层建筑冬季施工时，应按规定做好职工防寒保暖工作，或根据工程情况因地制宜地设置挡风防寒或临时取暖等措施。在夏季施工时须采取降温与预防中暑措施。

(4) 高层施工人员集中处，应在操作层的适当位置设置便桶。

建筑工程绿色拆除施工措施：建筑工程季节性施工

建筑工程季节性施工措施(十二)

1、冬季施工措施

1.1 当室外日平均温度连续5天稳定于5℃时即需按冬季施工措施进行施工。进入冬季后，应与气象台、站保持联系，及时收听天气预报，防止寒流突然袭击。

1.2 冬季施工时，现场应备好防冻保暖物品、防冻剂、草包等，临时自来水管应做好防冻保温工作，采用稻草泥纸筋包裹。

1.3 冬季来临前，应及早按排做好室外温作业工作，转入室内施工时，在窗口，留洞外做防风御寒工作，必须做好围挡封闭等防冻措施。

1.4 浇捣混凝土时碰到冷空气要采取相应的技术措施:

(1)在混凝土中掺加防冻剂;

(2)浇完混凝土后应清除混凝土的表面积水，并覆盖塑料薄膜保湿，覆盖草包保温。

1.5 砌墙时应注意日间砌筑，时间不宜过晚。当天砌墙时因砂浆未达到强度要求时必须覆盖草包保温。

2、雨季施工措施

2.1 准备好防雨设备(雨具、防雨油布)和水泵。

2.2 在道路两侧预先开挖排水沟或集水井，及时排除积水。

2.3 注意天气变化动向，根据天气预报，合理安排劳动力，抢时间，争速度，抢在天下雨前给予完工。

2.4 混凝土浇捣时或浇捣后遇上下雨，对已振捣好混凝土，要及时用防水雨油布或塑料薄膜覆盖。

2.5 预先考虑好在大雨情况下，施工缝的留设位置，应留在板中间1/3处。

2.6 雨停后应立即对浇好混凝土进行检查，并在处凝前对混凝土表面重新用木蟹抹平。

2.7 雨期施工，堆放室外的砌块应有遮盖设施。当雨量为小雨以上时，应停止砌筑，并对已砌筑的墙体进行覆盖，防止雨水侵入。

建筑工程绿色拆除施工措施：资料馆建筑工程季节性施工

1.雨期施工本工程施工中，适逢一个雨期，开工前必须提前做好雨期施工的各项准备工作。

(1)在现场作混凝土硬化路面时，考虑雨水的走向，做好路拱，道路两侧做好排水沟，坡度不小于5‰，且雨水走势分南北，两侧坡度不小于3‰，使现场、塔基、暂设门前的雨水均流向南北门排出至市政雨水井。

(2)基坑四周设砖砌挡水堰，保证地表水不得入坑。

(3)现场机械、加工场搭设防雨操作棚，材料存放地采取防雨、防潮措施，各种机具设备、电闸箱除有防雨防潮措施外，并安装漏置，并在雨施前进行一次遥测，保护接地电阻不大于4ω。

(4)配备苫布、抽水机等雨施必需物资。

(5)随时注意天气变化，合理安排施工，下雨天不宜浇筑混凝土。

(6)其他详雨期施工方案。

2.冬期施工

本工程±0.000以下结构施工已进入冬期，应作好冬施前的准备工作。

(1)做好水龙头、消火栓、管道的保温防冻，上水管埋设深度不小于800mm。

(2)现场设置温度计百叶窗，定期、定时做好大气测温记录。

(3)浇筑后的顶板混凝土及模板外，用三层保温法进行即一层塑料膜，一层防火草帘，外包一层塑料膜。

(4)混凝土中按实验配比掺入高效抗冻剂。

(5)浇筑后的混凝土设测温点，养护期间每昼夜测温4次，并作好记录。

(6)根据早晚温度变化，墙体阴阳面温差，合理组织保温及测温，为拆模工作创造条件。保温及测温工作要持续到混凝土温度与大气平均温度差在15℃以内，混凝土强度达到设计强度85%以上，并经技术部门同意后方可停止。

(7)在现场西北侧用席搭风挡。

量后，及时进行覆盖，以免灰土受冻。

(9)随时注意天气预报和寒流大风警报，及时采取防护措施。

(10)其他详冬施方案。

建筑工程绿色拆除施工措施：建筑工程现场 降低噪音污染

1.项目部在编制施工方案时，根据场界噪声敏感区域的不同位置，明确选用低噪音设备，对在敏感区噪声高的小型机械采用围挡措施。

2.土方施工前，施工场界围墙应整修完毕。

3.严格遵守江苏省南京市建筑工地文明施工有关规定，控制噪声较大的工序施工时间，砼浇捣尽量安排在周六及周日施工(如有特殊工序需要，事先须得到周围居民同意，并去环保部门办理好有关手续，请周边单位及市民的谅解，严禁夜间违章施工。

4.合理选用低噪音的先进机械设备，避免进行噪音较大的施工。

5.在振捣砼时，尽量选用环保型振捣棒;振捣前对操作工人进行技术交底，振捣棒使用完毕后，及时清理保养;振捣时严禁振捣棒直接振捣钢筋及模板，并做到快插慢拔防止振捣棒空转，以免产生刺耳噪音扰民。

6.施工现场的木工棚、砂浆、砼搅拌机等材料加工车间，采用全封闭管理(如圆盘锯，平板刨等机械)，必要时将产生噪音的机械移入室内，以减少噪音对周边居民的影响;对居民投诉作好接待并责成专人处理。

7.模板、脚手架等搭设、拆除、搬运时要轻拿轻放，上下左右进行传递，模板、钢管修理、清理时禁止大锤敲打，以免噪声污染。

8.使用电锯锯模板等，应及时在锯片上刷油，且模板、锯片送速不能过快。

9.施工应安排在6:00~22:00间进行，若因工序等技术原因需连续施工，必须经过有关管理部门批准，取得合法的夜间施工手续。

10.加强职工教育，施工现场不得高声呐喊，夜间禁止喊号子和唱歌。

11.公司应不定期对施工现场噪声进行监测，且应在噪声产生集中的时段进行，项目部应每月进行一次场界噪声的自测，超过允许敏感区域噪声规定时，应进行整改。

建筑工程绿色拆除施工措施：厂房综合建筑工程质量保证体系质量保证

1、贯彻质量保证体系标准

我公司根据国家技术监督局发布的iso9000质量管理和质量保证的国际标准系列和质量环的原理，已经全面贯彻执行，并经浙江省质量体系审核中心和中质协质量保证中心按iso9000国际标准联合认证，从而使质量体系的每一个要素和每一活动贯穿成一体，使质量管理进一步科学化、规范化、系统化和国际化，以确保各项活动始终处于受控状况，在质量活动的全主位全过程中得到完满的优质工程。本工程将全面贯彻此质量保证体系。

2、质量保证措施

工程质量是企业的生命线。本工程质量目标"确保优质"，为实现目标，必须要有可靠的质量保证体系，完善各级人员岗位责任制，形成一个有目标、有职责，互相协作、互相促进约有机整体，通过全过程的工程质量监控，保证每一工序质量管理，达到预定的质量目标。坚持以"百年大计、质量第一"为宗旨，加强管理、精心施工、严格要求、一丝不苟，确保工程质量目标的最终实现。

3、建立质量管理体系:

4、质量管理制度:

(1)各职能部门必须在全面质量管理中，根据岗位责任制履行各自的质量责任，把好施工图纸会审关，工程质量及材料质量的检验和评定关，以及做好劳动力组织、动力供应、质量教育、后勤服务等工作。

(2)认真做好图纸会审工作，有效地避免施工过程中的反复和返工。严格按设计图纸、会审纪要和施工验收规范等严密组织施工。在生产任务向班组交底的同时进行技术安全交底、质量标准交底，以提高预警效果。做到上道工序不达标，不进入下道工序的施工。

(3)根据总体施工组织设计，对工程中比较特别的重要工艺及时编制专题分项施工方案，解决疑难问题，加强施工现场的统一指挥、统一管理，在施工中做好预防性的质量控制。

(4)班组要以职业道德、工序纪律、操作规范、工艺标准、质量自检、自控为主要内容，建立班组质量责任制。并与班组实行的经济责任制相结合，在施工中以因素管理为主，把影响质量的因素控制在工序作业的全过程中。

(5)建立责任制与经济挂钩的机制。项目部建立专项质量基金，用以奖历质量好的班组、队，同时对质量差的班组进行罚款，并责令返工。

5、质量控制点

(1)加强对成品半成品和原材料的进场验收工作，不合格的材料不准使用，对主要材料的采购，尊重设计、建设单位及监理公司的意见。

(2)做好工程的定位及复核工作，把设计图纸的各部位尺寸等正确无误地反映在实际的工程中。主要的轴线及标高应有可靠的标志，以便在施工进程中复核、检查。

(3)加强工种、工序之间的协调配合，特别要做好与安装的配合工作，防止事后凿打，对上道工序完成的产品，要做好保护工作，防止损坏。

(4)做好隐蔽工程验收、记录，和各工种技术资料的收集管理工作，严格执行隐蔽工程验收制度。及时收集、整理好各项技术资料，做到工程资料与工程部位同步，完整正确，真正反映工程的质量实质。

(5)现场所有的各种检测、计算工具均应在合格有效期内使用。砼等原材料级配应过磅计量，并严格按规范要求留置好试块。

(6)开展全面质量管理，充分发挥我司qc小组工作，做好质量跟踪预控工作，克服质量通病，提高工程质量。

(7)严格按工法要求组织施工。

6、质量检查监督制度

工程质量实行两级检查、三方监督，即在班组自检的基础上，现场质量员与施工员、关砌、翻样负责复核，公司抽检和定期质量大检查。工程质量由建设单位、监理公司和本公司质安处三方监督。

7、保证工程质量的最根本，就是对工程质量的预控，详见下例部份分项工程质量控制程序:

(1)钢筋混凝土框架质量程序控制:

(见下页)

因果分析图:

对策表:

(2)地面工程质量程序控制:

建筑工程绿色拆除施工措施：小区建筑工程质量控制体系保证

住宅小区建筑工程质量控制体系及保证措施

一、质量目标

本工程施工质量目标:达到合格标准，争创"优质工程"。

为此，我公司各级领导和有关职能部门及项目经理部全体人员将对本工程质量高度重视，在总结类似工程施工经验之上，继续坚持"质量第一，信誉至上"的原则，运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，做精心组织、精心施工，将本工程建成优良工程，让业主满意。

二、建立质量管理机构

公司坚决贯彻"百年大计、质量第一"的方针，牢固树立"预防为主"的思想。在施工过程中，通过各种形式，加强对参建职工的教育，不断提高工作责任心和质量意识，对质量问题坚决执行"三不放过"和"一票否决"制度，精心组织、精心施工，确保工程质量合格优质。

建立以公司总工程师为首的质量管理体系，全面控制施工项目的工程质量。为了充分发挥质量管理体系的作用，保证工程量优质，协调公司部门与项目经理部的关系，成立公司领导、项目有关人员参加的本工程施工质量控制小组，参与质量程序的控制。

三、施工现场管理措施

1、建立施工现场管理制度

为确保优质、高速、低耗、安全文明地进行施工生产，变人治管理为制度管理，杜绝野蛮施工，上升到理性施工，提高施工管理水平，圆满地按计划完成施工任务，特制定以下施工现场管理制度。

施工现场管理制度总则

第一项:过"三检"制度;

第二项:安全奖罚制度;

第三项:质量奖罚制度;

第四项:工期管理制度;

第五项:文明施工管理制度;

第六项:巡回检查制度;

第七项:技术交底制度;

第八项:质量目标计划实施管理制度;

第九项:质量体系和责任制贯彻管理制度;

第十项:工程质量等级评定管理制度;

第十一项:成品保护制度;

第十二项:施工挂牌制度;

第十三项:样板引路制度;

第十四项:质量控制书制度;

第十五项:材料检验制度;

第十六项:工程质量事故报告及调查制度;

第十七项:现场治安、消防、门卫、生活管理制度;

第十八项:劳动组织管理制度;

第十九项:项目领导班碰头会制度;

四、建立施工协调管理制度

1、与设计的协调

1)、如果中标，我们即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。

2)、参加施工图会审，协助业主向设计提出建议，完善设计内容和设备选型。

3)、在施工中，及时会同业主、设计院按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。

4)、会同设计院、业主一起参加设备、装饰材料、卫生洁具等的造型、选材和定货，参加新材料的定样采购。

5)、协调各施工分包单位在施工中需与监理工程师协商解决的问题，协助设计院解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作。

2、与监理工程师的协调

1)、我公司将积极配合现场监理工程师代表履行他们的所有职责和权力。

2)、我公司如有幸中标，将根据合同中明确规定的永久性工程图纸，施工进度计划，施工组织设计等文件及时提交给监理工程师批准。以使监理工程师对该项设计的适用性和完备性进行审查并满意所必需的图纸、规范、计算书及其他资料;也使业主能操作、维修、拆除、组装及调整所设计的永久性工程。

3)、在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的"施工组织设计"进行工程的质量管理。在自检专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求，予以整改。

4)、所有进入现场使用的成品、斗成品、、设备、材料、器具、均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果的报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。

5)、严格执行"上道工序不合格，下道工序不施工"的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循"先执行监理工程师时的指导后予以磋商统一"的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。

五、技术保证措施

1、施工前，技术负责人组织施工员、内业、质安员认真学习有关规范，施工工艺及操作规程，熟悉图纸，做好图纸会审工作，有针对性的编制施工组织设计。

2、针对该工程的厨房、卫生间、屋面防水等施工难点，建立qc小组，制定详细的施工工艺流程卡，严格按卡施工，确保工程质量。

3、严格按图施工。凡因施工或业主要求变更的，必须办理设计变更通知或核定单，经设计单位同意后，才能施工。

4、严格技术复核制度。轴线、标高测量员施测后，应由施工员、质量员复核无误后，才能在建筑物上和作出标记。隐蔽工程应由质检站、设计院、业主共同检查合格签字后，才能进入下道工序。

5、技术负责人要经常检查各种记录、报告，发现问题及时处理。内业员要整理好各种资料，施工员作好施工日记。

6、装修工程做好"样板间"，坚持样板开路制度，外墙砖应先做样板墙，色彩协调、天棚作法、管线安装、卫生洁具、门窗安装等全部装修内容，待检查合格，业主、设计监理满意，施工人员参观学习后，再全面展开装修工作。

7、最大限度地提高施工机械化程度，加大科技含量，发挥公司的技术优势，充分利用新工艺、新技术和新材料，选用先进、合理、经济的施工方案，提高施工的科技水平，确保多、快、好、省地完成业主交给的施工任务。

作好施工技术档案的收集、整理。

六、原材料质量保证措施

1、对原材料奢质标准严把关。材料员对原材料、成品和半成品应先检验后收料，不合格的材料不准进场。

2、原材料要具备出厂合格证或法定检验单位出具的合格证明。钢筋、水泥还应注明出厂日期、批号、数量和使用部位，抄件应注意原件存放单位和抄件人并签章。

3、对材质证明有怀疑或按规定需要复检的材料，应及时送检，未经检验合格，不得使用。

4、各种不同类型、不同型号的材料应挂标签、分类堆放整齐。水泥、钢筋在运输、存入时需保留标牌，按批量分类，并意防锈蚀和污染。

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1、严格执行公司的计量检测网络。

2、砼、砂浆、钢筋焊接接头由内业员按规范要求提出取样计划，由试验员取样送试验室检验，不合格不得使用。

3、砼搅拌站严格扫配合比投料，水泥、砂、石要每盘过秤。

4、现场设立砼快速测强点，由试验员负责操作，为拆模提供依据。

建筑工程绿色拆除施工措施：信息大楼建筑工程质量通病防治

信息中心大楼建筑工程质量通病防治措施

为了进一步加强本工程建筑安装工程质量管理工作，努力克服质量通病，确保本工程施工质量;根据技术规范、标准和规定，结合本工程施工特点和具体条件，制订如下措施:

一、质量通病防治机构

成立由项目技术负责人任组长，施工员、质检员任付组长，材料员及各班组负责人等为成员的质量通病防治小组。各分部分项工程施工前均应针对该分部分项工程施工中容易出现的质量通病制定出相应的预防措施，应在施工中予以贯彻实施。

二、常见质量通病及防治

(一)常见质量问题

1、混凝土蜂窝、麻面、孔洞等

(1)蜂窝:原因是砼一次下料过厚，振捣不实或漏振;模板有缝隙水泥浆流失;钢筋较密而砼坍落度过小或过大。

(2)露筋:原因是钢筋垫块位移、间距过大、漏放、钢筋紧贴模板造成露筋或梁，板底振动不实而出现露筋。

(3)麻面:模板表面不光滑或模板湿润不够或拆模过早，构件表面混凝土易粘附在模板上造成脱皮麻面。

(4)孔洞:原因是在钢筋较密的部位砼被卡，未经振捣就继续浇筑上层砼。

(5)缝隙及夹层:施工缝处清理不干净或未套浆等原因造成缝隙、夹层。

(6)梁柱结点处断面尺寸偏差过大:主要原因是柱接头模板刚度太差。

(7)现浇楼板和楼梯上表面平整度偏差太大:主要原因是砼浇筑后表面不认真用抹子抹平。

2、外墙饰面砖易出现空鼓、脱落，分格缝不匀，墙面污染等。

(二)施工技术措施

1、主体结构

(1)结构工程各分项中断面尺寸、垂直度、轴线位移三子项中的任何一个子项的实测值必须满足验评标准。

(2)在浇捣砼之前，钢筋交接点下应按规定绑扎1:2水泥砂浆垫块，保证钢筋有足够的保护层，有上、下二排受力筋的构件，承受负弯矩的负筋均设置足够的支架，确保钢筋在正确的位置上。除单向受力板外，任何构件的钢筋交叉点全数绑扎。

(3)钢材、水泥应有质保单，进场后根据不同批号、规格按有关规范要求抽样复检(并请监理代表送样见证)，未经复验或复验不合格的钢材、水泥一律不准使用。

(4)砼工程的立模限位不得采用先做方盘的做法。

(5)砼配合比，原材料的计量是砼分项工程的保证项目，工程技术资料中必须提供砼配合比通知单，浇捣砼时水泥(散装)、砂、石、水必须称量。

(6)砼和砂浆试块，必须以单位工程在试块上进行编号并注明试块的制作日期浇捣部位，试块上的编号和制作日期必须与砼施工日记相符。

(7)基础回填前，主体结构完成后，必须经建设、施工、设计、监理、质监等部门共同进行结构中间验收。验收合格后方可进入下道工序施工。

2、外墙装饰

(1)结构施工时，外墙应尽可能按清水墙标准，做到平整垂直，为饰面施工创造条件。

(2)石材进场后，安排专人验收;使用前，应预铺、配花、编号，以备正式铺贴时按号取用。

(3)做好勾缝，应用与石材相同颜色的水泥浆擦缝，擦缝时对面砖上的残浆必须及时清除。

3、楼地面工程

(1)厕所、盥洗间、阳台等楼地面的建筑标高应较居室楼地面低20-30mm(设计有要求除外)，地漏应较楼地面低5-8mm，并做成盘形。易积水楼地面的四周应用现浇砼上翻150mm，宽度不小于120mm。

(2)外墙砼散水坡与墙交接处，转角处和中间每隔6米处应隔断，隔断缝隙用沥青灌缝并与散水坡面刮平。

三、防治渗漏技术措施

外墙

1、外墙面梁支模穿墙横楞洞

(1)铲除预留洞四壁残浆余渣，清除干净洞中垃圾和灰尘，充分洒水湿润，预留洞四壁刷一度107胶水泥浆(107胶掺量为水泥用量15%)并对洞的四壁刮抹3-5mm厚1:3水泥砂浆(稠度8-10cm)。

(2)将一块隔夜充分湿润的砖，从长度向中间一斩为二块，在砖的四侧面刮抹上10mm左右厚1:3水泥砂浆，分别从外墙内外侧嵌入预留洞中，务必使此砖的四壁砂浆与洞壁砂浆紧密结合。山墙上洞的外半洞不用砖镶嵌，而是嵌捣c20细石砼(塌落度6-8cm)边捣边实细石砼。或全部用c20细石砼嵌捣密实。模板支成畚箕状，拆模后将突出墙面砼凿去。

(3)外墙外侧面洞口镶嵌的砖或细石砼四周凿出一道约10×12mm的缝，嵌实1:2水泥砂浆，缝面嵌实抹平。

2、外墙体头缝

(1)砖或砌块隔夜大堆充分浇水湿润，冲除表面灰尘和垃圾。

(2)外墙砖墙砌筑时头缝不准"假头缝"，务必满刮头缝砂浆，砌块外侧头缝用1:2水泥砂浆嵌5mm左右厚。

(3)不能有瞎头缝。凡发现个别瞎眼头缝，必须开凿出宽大于5mm，深50mm头缝，清除缝中垃圾、灰尘后，用石棉水泥嵌实。

穿楼地面管

1、专人负责补洞

2、凿除预留洞四壁松动物，清除干净垃圾和灰尘，支好底模、充分洒水湿润。管子外壁和予留洞壁刷一度107胶水泥浆，趁湿润时补洞。

3、先做10-20厚1:2水泥砂浆，后嵌捣略高于原级配细石砼，比洞口低20mm左右，表面压实，抹平、打毛、窝洞后挂牌明示，24小时内不得碰到管子。

4、隔1-2天，刷厚1-1.5mm聚氨脂防水涂料或刷一度防水浆。

5、待防水涂料成腊后，用1:2水泥砂浆嵌实，表面与楼地面基层平。

6、待做好楼地面后，在管子洞四周用1:2水泥浆做好"小馒头"。

水盘、地漏落水头外四壁

1、水盘、地漏等落水头外四壁先绕3-5mm厚麻丝白漆，然后用1:1水泥砂浆，嵌密实。

2、窝后挂牌明示，24小时内不准碰动，不准盛水。

厕所间地坪倒泛水

1、在厕所间，四壁弹出 200mm墨线(结构面以上)，利用透明塑料管或长平尺加木直尺，按照四壁上水平墨线，对卫生间应按0.5%坡度坡向地漏，做出塌饼。

2、浇筑厕所间细石砼楼地面时，先按塌饼冲筋，再根据冲筋从离门口远处向近处摊细石砼。

3、最后对门口脚印处务必填补细石砼，使之满足落水口泛水要求。

厕所间地面与墙相接阴角处渗漏水

在阳台地面两短边和厕所地面四边阴角处应清除垃圾、灰尘。充分洒水湿润，随粉随刷一度107胶水泥浆(107胶掺量为水泥用量的15%)，用1:2水泥砂浆分两皮抹一条三角带，两次间隔12小时以上。

水管接头及水设备

1、检修孔

(1)在检修孔盖板里平面上，沿孔壁位置满垫宽×高为15×10mm石棉水泥，然后对准盖住洞口，拧紧螺丝。

2、倒水盘地漏及水盘落水头

(1)落水头外侧垫橡皮圈。

(2)橡皮圈上用石棉水泥嵌密实。

(3)拧紧不轧端。

废水管、污水管、雨水管的立管与落水口堵塞

1、立管上口堵塞用铁板封盖，随着立管高度而不断向上移盖，以防施工期间杂物进入。

2、落水口也可用木塞塞住。

地面污水废水管、雨水管及窨井渗漏，倒泛水，排水不畅

1、用"t"型水平尺或在管槽侧壁设标高控制，竹桩控制管子底和窨井底标高，保证足够泛水，在管顶拉统麻线，控制管子垂直度。

2、管子底按有关规定做好混凝土管床。

3、砌窨井的砖必须充分湿润，满刀铺头缝砂浆，满铺水平缝砂浆。

4、管子接头处先垫20厚1:2水泥砂浆，再插入管子，接头四周先洒水，后用1:2水泥砂浆分皮嵌实。管子四周按规定用砼窝帮。接头嵌砂浆和管子绑后24小时中不得碰动管子。

5、污水窨井底必须粉成同镶接管子直径相应的半圆状，表面与管子口接头平光。

四、安装工程通病防治措施

pvc-u 塑料管渗漏水问题

(一)原因分析:

1、管材质量问题，如管材壁厚不够、产品成分中填充料偏多、直管及管件承插口尺寸偏差过大等而引起管道破裂漏水的。

2、胶粘剂质量问题，因胶粘剂质量不稳定、胶粘不紧密而导致管道反复漏水。

3、施工质量问题 ，多处直管、管配件未涂胶粘剂或胶粘剂涂粘不均匀; 承插接头插入深度不够，伸缩接头未按规范要求施工;土建后续施工装修过程中，由于施工人员经验不足，对给水塑料管认识不够，造成部分暗敷给水塑料管被砸坏或被冲击钻打穿、打破。由于塑料管被击穿时不像钢管、铸铁管受冲击时会产生明显的金属回声，未能及时发现，待使用后发现漏水; 安装工人对施工规范不了解，以至于有的配件(如立管、横管、存水弯、弯头上的检查口盖子)不该粘死的被粘死了，给今后清通维修带来新的麻烦和不便; 管道穿楼板处没有在管道周围做阻水圈，也未预埋套管，部分卫生间补洞防水没有做好，造成楼板漏水。

(二)措施与对策

1、加强材料进场管理，严把进货质量关，杜绝不合格产品进入工地。进入工地的建材一定要有当地建设主管部门批准的生产销售许可证和产品合格证，管材、管件和胶粘剂应由同一正规生产厂配套供应。

2、加强施工管理，完善工人培训制度，推行工人持证上岗制度。

3、加强职工的技术交底工作，将有关规程详细的对职工进行交底。

4、多与设计院联系，在设计图纸中尽可能采取具体措施来防止出现渗漏水问题。 改进卫生间的结构形式。 ①选用后排式卫生洁具，楼地面装侧墙式地漏。 ②设计局部下沉式卫生间，减少管道穿楼板的孔洞数量，可以有效的从根本上解决管道楼板渗漏水问题。办法是将卫生间楼板局部下沉300mm，下沉部分填充水泥焦渣，本层排水支管敷设在本层的卫生间垫层内，并宜在贴下沉楼板面处装侧墙式地漏，即使发生管道渗漏，也会从侧墙式地漏处排走。以上措施既增加了卫生洁具二次装修时布置的灵活性，又解决了卫生间渗漏水问题，而且还可以有效降低排水塑料管的噪音。

5、给排水立管设在管道井、管窿内或设在外墙，室内管道井每两层或每层进行横向隔断。立管穿楼板处为固定支承点时，应在管道周围筑厚不小于20mm、宽不小于30mm的阻水圈;立管穿楼板处为非固定支承点时，应加装套管，套管高出楼面不小于50mm。 管道转换层内的排水横干管采用柔性连接的扩口给水塑料管。

五、其它防治措施

1、外窗盘、门窗套等应进出一致，从左至右成一直线。

2、悬挑部分受力钢筋下面都应设置钢筋支架，混凝土浇捣前要逐个进行钢筋工程隐蔽验收，并填入验收单内。拆模时一定要有试块强度报告，确认达到设计强度时方可拆除，如上面还有临时荷载时，拆除后还得加设临时支撑。

3、对已完成的工程，如有部分需要修补时，按指定细心的师傅来做，并做详细交底，还得注意四周的色泽一致及产品保护工作。

4、室外或外墙面平齐的玻璃安装完成后，应经冲水试验，确认没有渗漏后才称完成。

5、建筑物与脚手架的连接件，都应在施工组织设计中要有明确的设计和规定，以利外墙装饰工程的顺利进行。