高层建筑工程施工质量保证措施（优选10篇）

高层建筑工程施工质量保证措施

本工程施工以"创优夺杯"为管理目标。施工严格按国家有关施工和验收规范、规程及设计图纸组织施工，施工全过程的质量控制按照我公司的质量手册、程序文件和作业指导书进行。建立工程质量保证体系，落实各级人员的质量责任制，形成一个有明确任务、职责权限、互相协作和互相促进的质量管理的有机整体，将工程的质量目标自进场之日起就灌输给所有参加施工的管理人员和操作班组，通过改善工作质量，进而保证工程质量。

1施工管理体系的建立

为了能更好的保证工程的施工质量，应预先建立完善的各种控制体系，根据本工程创优质工程的目标，在施工具体实施过程中将通过严密的iso9002质量体系中的过程控制来确保创优目标的实现。通过对以往同类工程施工经验的参考与对比，特制定本工程的各项管理体系如下。

1.1施工项目管理组织建制

决定工程质量好坏的一个关键因素是优秀项目部的组制。只有优秀的项目经理配优秀的技术力量，再加上优秀的作业员工才是创造优质工程的保障。因此，根据本项目工程的重要性，为加强现场组织领导公司将在现场成立强有力的项目经理部，代表公司直接指挥现场施工。项目经理部人员均选调清一色的优秀班子进场。同时为了能使项目经理能发挥自己的能力及专长，公司将把权力下放到项目经理部，使其掌握调动人力、物力、财力的权力，以便项目经理制订一系列创优措施。

计划项目部下设一个总工程师，并设施工组、物资组、质安组、技术组、财务组、劳资组、保卫组。总工程师负责施工组、质安组及技术组的工作。其余各组由项目经理直接领导。另外，各专业工种均在现场设立办公室，受项目部统一指挥。

1.2工程质量管理体系

工程质量是企业的生命，我们一贯坚持以质量第一的原则，影响工程质量的因素很多，其中很重要的一点就是管理，而管理的关键在于控制"人"的因素。在该工程上，公司将通过自身的质保体系、严格的管理指挥和技术工人的精心操作，再用样板开络，严格"三检"的基础上，虚心听取建设单位、设计单位、工程监理单位、质检部门的意见，并及时整改，真正做到让业主满意。

项目部将建立各主要环节的管理体系，根据本工程实际情况及以往同类工程的施工经验，特对工程技术组、施工组、质安组、物资组、财务劳资组制定以下管理体系，各组在施工过程中，应严格执行预订的管理体系，并按iso9002质量体系中的过程控制标准，不折不扣的落实到责任人。

项目部将根据制定的管理体系进行有效的管理，并建立相应的考核制度。

1.3施工过程质量控制体系

过程控制由项目经理负总责，现场监督与检查由总工程师负责，并配备丰富实践经验的专业技术人员跟班检查与指导。质量控制根据预先制定的分项工程质量预控程序进行。

⑴、钢筋工程:各道环节按要求执行，原材料复试按规定送试并应符合设计及规范规定。焊工必须经培训持证上岗。

⑵、模板工程:做好模板方案设计，确保模板的整体性强度和刚度;加强工长交底制度，严格按照方案及工艺标准施工;认真贯彻"三检制"，减少问题的发生。

⑶、混凝土工程:严格控制混凝土外加剂掺量，加强配合比管理。浇筑顺序、振捣及养护，严格按分项方案规定措施执行，确保混凝土的强度和外观质量要求。

⑷、装修工程:合理安排，采用正常的施工程序和成品保护措施;推广装修样板间做法，经验收合格后方可大面积施工，以此控制装修质量并尽可能减少浪费。

(5)、为保证主体结构的质量，试块的正确制作至关重要。必须事先计划。

主要单项工程预控程序见图:

钢筋工程质量控制程序

混凝土工程质量程序控制

模板工程质量控制程序

1.4施工监控管理体系

施工全程将按总进度计划要求，以"大滚动、小流水、动态管理"为指导，采用"二级网络、分级管理"的模式，建立预警系统，基本要点是以业主提出的指令性计划为前提，一级网络为目标，形象控制为框架，子网络为保证，小流水为补充，阶段计划为辅佐，保证计划的连续性、均衡性和可实施性。

二级网络分别为:

⑴一级网络:即专业网络(详见总网络图)，以业主的指令性计划为依据编制的控制性网络计划，

⑵二级网络:即局部网络和小流水计划，将局部复杂的片区施工前后顺序、周围关系、工序衔接，队伍穿插有机编制在一起。详见基础、主体结构施工方案。

计划管理为总计划、年计划、月计划、周计划、日计划，并分别与各级网络对应。在网络计划的执行过程中，通过落实技术组织措施，确保人员调配、材料供应、机械设备、资金调拨、技术准备满足计划周期内的需要，跟踪检查计划的实施情况，及时反馈信息，再采取相应措施，在全场组织动态平衡，通过对计划的制订→执行→跟踪→反馈→修订→执行，有效的控制施工进度，保证业主的投资效益。

在实际施工中，我们为加强管理，将利用电脑及microsoftproject2000项目管理软件，对进度、劳力、工资、材料、资金实行配制及监控，及时调整施工各项要素，优化进度安排，找出主要矛盾线，确保施工进度计划的实现。同时还要给质检人员配备先进的检测工具，使计量正确，问题找准，定把质量控制好。

另外采用公司全面质量管理中心tqc小组标化管理模式进行项目法施工，并在此基础上进一步贯彻实施iso9002质量标准，在保证质量的前提下尽量缩短工期，争创优质工程，确保一次成优。

1.5施工计量管理网络

施工计量工作的好坏也是影响工程质量的重要因素之一，本工程将制定严密的计量管理网络来预控工程质量，达到创优夺杯的目标。

各阶段计量网络及配备的计量器具见《施工主要资源配备计划》篇。

1.6施工总承包管理

一个工程的实施，除了土建单位外，离不开各专业分包单位的配合。本工程涉及打桩、网架等分包工程。我公司将自始至终切实履行总承包的职责，对整个工程进行总管理、总协调，以使工程完满地达到预定的质量和进度目标。

1)土建总包单位和各分包单位签署总分包合同，纳入总包管理。建立工程协调会制度。每周由总承包单位主持，该施工阶段各专业分包单位参加。会上，要明确下步工作安排，对施工中出现的问题进行分析，采取针对性的措施。本着多通气、多支持、多谅解的原则，加强配合过程中的协调。

2)施工总进度及月进度计划要反映各分包单位承建的分项工程的内容，提早通知专业分包单位的进场时间，每月向专业分包单位提出书面配合协作计划，严格按分包合同控制各专业分包单位的质量和工期。

3)分包工程施工前，要求各分包单位预先提供详细的专项施工组织设计与施工进度计划，

根据各分包工程的具体要求，进行综合分析，对施工程序中有矛盾的地方预先协调、处理。

4)基础工程施工期间，要着重做好与承担挖土单位的协调，根据施工统一部署。

5)结构施工过程中，随时与有关分包单位通气，及时进行预留洞、预埋件的埋设，并在混凝土浇筑前由有关分包单位确认。施工安排时，应充分考虑分包单位穿插施工的时间(如放置电缆、电线导管、电脑管线、预埋铁件、预留孔洞等)。

6)装饰施工过程中，做好土建和专业分包单位配合和协调，合理安排土建与分包单位的穿插和搭接。要重点抓好照明、通风、综合布线的交接;暖卫与墙面装饰的交接;防水与上、下水工程的交接。加强对专业装饰分包单位的管理。

7)将发自建设单位、监理单位、设计单位的工程联系单(指令、通知)中涉及有关分包工程的部分，迅速及时地传送到有关分包单位，并督促联系单(指令、通知)中的意见迅速得到落实。

8)督促各分包单位及时进行工程技术资料的记录、收集和整理，做到与工程进度同步。

9)做好对分包工程的产品保护，采取各种有效的防护措施。同时要求分包单位施工人员在施工过程中要加强对土建已完成的产品进行保护。

10)向分包单位提供各种便利，为其工作顺利开展创造条件。

主要包括:

*提供工地内现成的脚手架、机械设备，并在诸如装卸、起吊、安排场地等方面提供必要的协助;

*提供办公、生活、贮存仓库、堆场等必需的临时设施;合理安排，共同使用现场的通道及场地;

*提供施工及照明用电、施工用水等。

*准确提供分包单位所需的标高、定标点、轴线等;

*为分包单位提供合理的施工作业空间，创造良好的作业环境。

2现场质量检查工作

2.1开工前检查

检查工程是否具备开工条件，开工后能否连续正常施工，能否保证工程质量。

2.2三级检查和工序交接检查

执行三级检查制度，即班组自检、施工员复检、专职质量员专检。对于重要的工序和对工程质量有重大影响的工序，在自检、互检的基础上，还要组织专职人员进行工序交接检查。上道工序未经验收合格，下道工序不得插入。

2.3隐蔽工程检查

对具备覆盖、掩盖的部位，提前通知有关方面，在自行检查合格的前提下进行验收，验收合格并签字同意后方可隐蔽或继续施工。

2.4分项、分部工程检查

分项、分部工程完工后，应经检查认可，签署验收记录后，才许进行下步工序施工。在分项、分部工程施工期间，项目部管理人员应经常深入现场，对施工操作质量进行巡视检查;必要时，还应进行跟班或追踪检查。

2.5成品保护检查

检查成品有无保护措施，或保护措施是否可靠。

2.6工程竣工前检查

严格执行建设部关于建筑安装工程竣工验收五条标准(工程项目按设计、规范要求全部完工;建筑物窗明地净，水能灯亮;采暖通风调试完毕，设备试运转达到设计、规范要求，数据准确有效;建筑物四周2m之内场地全部清理完毕，质量保证和技术资料齐全，符合标准)。

现场质量检查方法可采用目测法(手段为看、摸、敲、照)，实测法(手段为靠、吊、量、套)和试验检查。

3施工组织设计编制、图纸会审、技术交底工作

施工方案正确与否，是直接影响施工项目质量、进度和成本的并键。往往由于施工方案考虑不周而拖延工期、影响质量，增加投资。为此，在制定施工方案时，必须结合工程实际，从技术、组织、管理、经济等各方面进行全面分析、综合考虑，以确保施工方案在技术上可行，有利于提高工程质量，在经济上合理，有利于降低工程成本。

项目部按工程实际和工程合同及本组织设计，再行编制更为详尽周全的施工组织设计报经公司技术公司技术处和总工程师审核批准实施。

进场后，即由项目技术负责人组织现场管理人员学习、熟悉施工图纸，了解设计意图，同时找出问题与矛盾。由公司技术部门组织图纸初审，组织各专业共同核对图纸，提出问题及不详处，协商最后组织设计交底及图纸会审，经四方确认并盖章后组织实施。根据工程出图的具体情况，图纸会审可分阶段进行。

针对质量保证措施，特殊工艺控制，质量保证资料，质量记录控制均制定出控制程序。严格执行技术交底制度，对分部分项工程进行详细的技术交底。每项工作开始前，施工员要对班组进行交底，其内容包括施工工艺、操作规程、质量标准、质量通病的防治措施等。对关键部位施工要点和质量要求要仔细交待，并做好书面记录。

4材料质量的控制把关工作

材料的质量是工程质量的基础。材料质量控制的要点为:

4.1掌握材料信息，优选供货厂家

掌握材料质量、价格、供货能力的信息，选择好供货厂家，就可获得质量好、价格低的材料货源，从而确保工程质量，降低工程造价，以期获得良好社会效益、经济效益、提高市场竞争能力。

4.2合理组织材料供应，确保施工正常进行

合理地、科学地组织材料的采购、加工、储备、运输、建立严密的计划、调度体系，加快材料的周转，减少材料的占用量，按质按量、如期地满足建设需要，提高供应效益，确保正常施工。

4.3合理地组织材料使用，减少材料的损失

正确按客额计量使用材料，加强运输、仓库、保管工作，加强材料际额管理和发放工作，健全现场材料管理制度，避免材料损失、变质。

4.4加强材料检查验收，严把材料质量关。

对用于工程的主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证的材质化验单。如不具备或对检证明有怀疑的，应补作检验。

对钢材、水泥这两种主要施工材料及建设单位要求的其它材料，根据建设单位指定的品牌进行采购。对材料、预制构配件的半成品的进场把关检验，钢材必须有质保书和试验报告，并做机械性能复验;对焊钢筋做抽样试验。水泥、防水材料、电焊条等同样必须具备质保书和试验报告。原材料进场后必须挂牌标识。工程中所有各种构件，必须具有厂家批号和出厂合格证。由于运输、安装等原因出现的构件质量问题，应分析研究，经处理鉴定后方能使用。

凡标志不清或认为质量有问题的材料、对质量保证资料有怀疑或与合同规定不符的一般材料、由于工程重要程度决定，应进行一定比例试验的材料、需要进行追踪检验，以控制和保证其质量的材料等，均应进行抽检。对于关键施工部位所用的材料，则应进行全部检验。

材料质量抽样和检验方法，应符合《建筑材料质量标准与管理规程》，要能反映该材料的质量性能。对于重要构件或非匀质的材料，还应酌情增加采样的数量。严格执行杭州市新近颁发

的有关"二块"、"二件"旁站制度。做好试块制作及养护工作。

在现场配制的材料，如混凝土、砂浆、防水材料、绝缘材料、保温材料等的配合比，应先提出试配要求，经试验检验合格后才能使用

重视材料的使用认证，以防错用或合作不合格的材料。

5机械设备的质量控制工作

施工机械设备是实现施工机械化的重要物持基础，是现代化施工中必不可少的设备，对施工项目的进度、质量均有直接影响。为此，施工机械设备的选用，必须综合考虑施工现场的条件、建筑结构型式、机械设备性能、施工工艺和方法、施工组织装备、配套使用、有机联系，以充分发挥机械设备的效能，力求获得较好的综合经济效益。

做好机具、设备和仪器的维护和检修，由专人管理和检修以保证其完好和精度要求。

计量和测理仪器都要经法定部门检定，并在周检范围内使用。

6施工工序的质量控制工作

制定质量管理计划。根据工程特点和易出现质量问题的环节，确定质量管理点，通过全面质量管理活动，确保工程质量。

结合项目管理实践，成立多工种质量管理小组，围绕工艺改革，新技术推广，现场管理实践等方面，运用企业质量管理思想和条文，渗透于项目管理全过程。通过质量管理目标规定，质量缺陷调查分析，制定对策，措施实施，效果检查，总结提高等一系列质量管理方法，对质量管理点和工序控制点实行预控，把质量缺陷消除在施工形成过程中，使每通过一次循环，质量缺陷均明显减少。周而复始，不断进行p.d.c.a循环，工程质量不断改进，不断提高，使工程各个分部达到一次成优。

施工工序的质量控制通过预控、对策和检验等手段进行。

在各生产班组之间开展质量竞赛，通过简报和现场黑板报的形式公布结果，制订奖罚措施，充分调动现场施工人员的积极性。

积极配合、虚心接受建设单位、监理单位、设计单位和质监站的监督和检查，对其提出的问题迅速予以整改。

7技术资料的整理控制

本工程技术资料收案、整理、汇总工作由专职资料员负责，其余相关部门配合。

技术资料整理要求:1)工程技术资料必须真实、同步、齐全、填写方法应符合标准的规定及地方行业规定。2)工程技术资料必须在工程最终核验和试验前整理、汇总完毕。

3)施工员将整理完整的技术资料送公司质量科检查。

4)项目部将复查符合要求的工程技术资料按公司有关验收规定执行。

5)单位工程主要技术资料的具体要求:

◎土建部分:

⑴、钢材出厂合格证，试验报告

钢筋:各种规格、品种的钢筋有出厂证明，且化学成份和机械性能指标符合设计要求和有关规范规定。

主要受力筋应复试机械性能并符合设计要求。

进口钢筋，凡焊接者还应有化学成份试验报告。

⑵、焊接试(检)报告，焊条(剂)合格证

焊接试(检)验，其试件数、取样和焊缝质量的试验结果符合设计要求或有关规范规定。

焊条(丝)和焊剂，有出厂合格证，与焊接形式所要求品种、规格一致，需烘焙的育烘焙记录，并符合要求。

⑶、水泥出厂合格证和试验报告

水泥应有出厂合格证。

过期、无出厂合格证水泥或对材质有怀疑者，应有按规定取样的试验报告，并按其试验结果使用。

⑷、砖出厂合格还或试验报告

与实际使用品种和数量相符的分批量出厂合格证，无出厂合格证时，应有按规定取样的试验报告，其结果应符合没汁要求。

⑸、构件合格证

混凝土、钢筋混凝土、钢结构构件及其它重要构配件(包括生产厂、现场预制的构配件)有出厂合格证，各种构件的合格证其试验内容符合设计要求和规范规定。尤其是预应力管桩，必须有详细客观的合格报告。

⑹、混凝土试块试验报告

现场配制混凝土，有试验室试配单。现场使用的水泥、骨料有计量，配合比与试配单相符。品种、标号满足设计要求。

试块组数及制作符合规范规定。试压、抗渗、抗冻等性能符合设计要求和规范规定。

⑺、砂浆试块试验报告

砌筑砂浆有试验室确定的重量配合比单。现场有计量措施，其配比与试配单相符。砂浆的品种、标号及掺合料符合设计要求和规范规定。

试块制作组及制作符合规范规定，试压结果符合设计和规范规定。

验收平面图。

⑼、地基验槽记录

须有设计、建设、施工三方签字。须进行处理者，应有处理记录及平面图，注明处理部位，深度及方法，并经复验签证。

⑽、结构验收记录

结构验收记录:结构完工后或分层段由设计、建设、施工单位共同验收并签证。

⑾、砼施工日记

应记载施工活动情况，包括砼浇捣部位、数量、配合比、水泥标号及出厂日期，砂、石品种。

⑿、钢筋隐检记录

隐检钢筋应把部位填写清楚，在简图说明中写明钢筋接头是对焊还是绑条焊，并有钢筋检查意见和建设单位签字盖章。

⒀、技术复核记录

建筑物的定位、模板尺寸、砌体轴线和皮数杆、屋架、楼梯、钢结构等大样图。

⒁、沉降观测记录:

绘有沉降观测示意图、测点布置例题，并把测点按顺序编号，沉降观测记录，定位观测，观测次数和测点数据能反映实际沉降情况。(设计或建设单位有要求和当地有规定的，应检查。

◎水暖卫生工程⑴、材料、设备出厂合格证给水、采暖管道系统等设备的出厂合格证。⑵、管道、设备强度、焊口检查和严密性试验记录强度试验记录:包括单项试压和系统试压，结果符合设汁要求或规范规定。

焊口检查记录:按设计要求进行观察检查、渗透、透视或照相检查记录。

严密性试验记录:包括给水、采暖等系统主干管起切断作用的阀门以及设计有要求的项目，除了严密性应符合要求，尚应检查其试验程穿、升压、降压情况等符合规范规定。

⑶、系统清洗记录

管道、设备安装前应清理除垢，设计要求或规范规定的管道，应有竣工后或交用前的冲洗除污(吹洗、脱脂)记录。

⑷、排水管灌水和通水试验记录

排水系统有按系统或分段做灌水试渗漏试验记录，试验结果符合设计要求或规范要求。

通水试验:包括室内给水系统同时开放最大数量配水点的额定流量、消火栓组数的最大消防能力，室内排水系统的排放效果等试验记录，结果符合没计要求。

⑸、设备试运转记录

设备运转记录。主要包括设备管道及附件。其运转工作性能(热工、机械性能、压力及安全性能等)均应符合设汁要求和有关专门设计要求。◎电气安装工程⑴、主要电气设备、材料合格证。

主要设备、材料，如高压没备和配件中的柜盘、绝缘子、套管、避雷器、隔离开关等，应有合格证。

⑵、电气设备试验、调整记录

主要没备使用前，必须开箱检验及试验。如各种阀、表的校验，各种断路器的外观检验、调整及操动试验、各类避雷器、电容器、各种电机、盘柜、低压电器的检验和调整试验等:应按规定进行耐压试验或调整试验。

有要求进行试运转检验、调整的项目，应有过程记录，设计要求的工程应有系统或全负荷试验。

⑶、绝缘、接地电阻测试记录

绝缘电阻测试记录:主要包括设备绝缘电阻测试;线路导线间、导线对地间的测试记录。

接地电阻测试记录:主要包括设备、系统的保护接地装置(分类、分系统进行的)测试记录:避雷系统及其他地极的测试记录。

8施工中"人"因素的控制

8.1施工管理人员

⑴、项目经理

项目经理是本次施工任务的灵魂，一旦落实后，他必须做到:

①贯彻执行国家法律、法规、政策，确保公司质量体系和合同要求的活动有计划的实施，活动的进行处于监控之下。

②组建项目部、配备人员，明确岗位职责和权限;

③负责项目部全面工作，保证合同目标完成，对工程施工和工程质量负责;

④协调外部关系，在公司授权范围内与顾客洽谈工程有关事项，签署相应文件，解决施工遇到的问题;

⑤负责文明施工、安全生产、保证生产顺利进行;

⑥负责项目部治安综合治理，以及消防器材和设备的配备。

⑵、项目部技术负责人

技术负责人需要确保本工程在技术处理上绝对可行，因此必须做到:

①明确国家、行业建筑技术标准、上级和企业技术文件;

②负责项目部技术、质量方面的工作，协调解决产生的问题;

③负责与顾客、设计单位洽谈有关技术、质量事项;

④负责或协助项目经理确保公司质量体系的活动有计划地实施、活动的进程处于监控之下，签署相应质量文件;

⑤负责将施工中有关技术质量要求传递给有关部门和人员;

⑥会同公司技术部门会审图纸;

⑦负责测量、试验、计量的管理工作;

⑧负责工程技术资料(质量记录)的管理工作;

⑨对工程质量负管理责任。

⑶、施工员(试验员)

施工员应做到:

①参与编制施工组织设计、项目质量计划，确保公司质量体系的活动有计划地实施;

②根据施工图、有关规范规程、施工组织设计、项目质量计划组织施工，按计划控制施工质量和施工进度;

③负责工程技术、质量、安全等工作管理;

④参与同业主、设计单位、监理单位等有关技术质量事项的洽谈;

⑤负责工程定位和沉降测量;

⑥负责工程各专业、各工种、作业班组和分包单位的协调工作及质量监督，对现砌翻样的技术工作进行复查;

⑦负责建筑原材料及砼、砂浆、半成品的送验工作。

⑧负责组织工程质量检验，及时收集整理工程质量验评资料，做好施工记录，绘制竣工图。

⑷、质量安全员

质量安全员应做到:

①协助技术负责人和施工员做好工程质量安全管理工作，根据设计图、工程质量验评标准、施工验收规范、质量计划等参加工程质量监督检验;

②参加工程不合格品调查分析，提出处置或纠正以及预防措施的意见，并验证整改的结果;

③负责工程质量记录、技术资料的监督和检查;

④正确及时填写质量资料。

⑸、资料员

资料员应做到:

①负责选用和配备适用的检验、测量和试验设备，确保工程使用的计量、器具测量范围和准确度满足施工要求;

②负责项目部检验、测量和试验设备管理，做到定期检定，达到量值准确可靠;

③检查督促施工过程中计量检测和砼、砂浆的级配控制;

④发现施工中违反计量要求及时向有关人员提出意见，负责督促整改。

⑹、材料员

材料员应做到:

①按规定制订采购文件，并按批准的采购文件进行采购;

②接收物资进场(入库)应按规定进行检验试验或验证，做好记录和标识;

③根据接收物资的质量特性，采用适宜的方式、环境妥善贮存，确保接收物资质量不受损，需计量的物资(如砂石、水泥等)应做到分隔区划;

④主要材料和设备和易性、易爆有毒物质要建立进场(入库)按收物资台帐，做到帐物相符;

⑤按要求做好接收物资的标识，防止未经检验试验物资和不合格。

8.2施工作业人员

⑴、各工种通用质量职责

①明确本工种规范和设计要求，懂得本工种涉及材料的质量，熟悉掌握本工种作业技术，遵照操作规程作业指导书精心作业;

②做好本工种产品质量自检、互检，对各自的产品质量负责;

③对使用不符合质量要求的材料，违反操作规定和违反安全的指令，有权提出意见和向上级反映，待问题解决后再进行作业。

⑵、泥工

①懂得砌筑和抹灰砂浆配合比，和掺外加剂的一般规定;

②掌握砖砌体上下错缝、接槎、砂浆饱满度、预埋拉结筋、留置的构造柱、留门、窗、洞等要求，并按要求作业;

③熟悉一般抹灰和装饰抹灰的基本操作要求，掌握工序质量控制和有关技艺评定的规定。

⑶、木工

①根据翻样图配置钢木模板，做到轴线、标高和截面尺寸等符合设计要求，保证支撑牢固有足够的强度、刚度和稳定性，浇捣混凝土时要专人复核;

②了解混凝土达到标准规定的强度，并得到技术负责人同意才能拆模，注意产品保护;

③能按规定进行门窗安装和装饰木构件制作安装，质量符合规范和设计要求。

⑷、钢筋工

①根据钢筋翻样图和料单，落料预制钢筋，做到起弯点位置、焊点位置、焊接质量、外型尺寸符合规范规定要求;

②绑扎前检验钢筋规格、品种、钢筋数量，做到钢筋位置、间距、焊接点位置排列、搭接长度、绑扎

点数量等符合规范和设计要求，安装时应按要求留置保护层，正确放置垫块，纠正修复被踩踏变形或移位的钢筋，确保钢筋位置正确。

⑸、混凝土工

①浇捣前应检查模板支撑、钢筋安装符合要求，模板内无垃圾杂物方能浇捣;

②震捣时避免震捣器碰撞钢筋和模板，震捣时间要适当，震捣要到位，做到浆饱体实无空洞蜂窝，并按规定进行养护;

③配合试验员制作试块。

⑻、油漆玻璃工

①熟悉规范对油漆工程、刷浆工程、裱糊工程和玻璃工程的质量要求，并能按要求作业;

②了解油(喷)漆品种、性能，掌握调配和使用方法;

③了解玻璃品种、规格、性能，掌握裁割和安装方法;

④了解本工程安全要求，掌握油漆防火、防爆、防中毒知识，做到安全生产。

⑼、电工

①在电气线路敷设、通电盘安装，电气器具设备安装，照明装置、防雷接地装置等工程上，做到器材配置合理，位置正确，固定牢固，符合规范要求;

②电报安装应配合土建施工，预埋件、预留孔位置尺寸符合设计要求;

③做好隐蔽工程验收，各种中间检查验收以及调试、测量并记录。

⑽、电焊气焊工

①作业前应检查施焊场地，要求防雨雪、防风、隔离易燃易爆物品，焊接设备性能稳定可靠，能满足焊接要求，工具电线应绝缘安全;

②焊接母材和焊接材料应符合规定，母材坡和焊接材料干燥度应符合要求才能施焊;

高层建筑工程施工质量保证措施：高层建筑工程火灾隐患控制

外墙保温材料所造成的火灾危害一次次惨痛的教训给我们狠狠的敲响了警钟。《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》规定其中非幕墙式建筑应符合下列规定:采用外墙外保温系统的建筑，其基层墙体耐火极限应符合现行防火规范的有关规定。

外墙保温材料所造成的火灾危害一次次惨痛的教训给我们狠狠的敲响了警钟。早在____年9月25日，公安部、住房和城乡建设部就印发了关于印发《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》的通知，因此外墙外保温系统的防火问题应该受到社会各界的更多关注。随着建筑节能的实施，外墙外保温系统在我国将得到更大的推广应用，必须采取措施提高外墙外保温系统的防火性能。但是仍然同类火灾事故不断，要想杜绝类似事故再次发生，应从以下方面采取控制措施。

从技术和材料上采取控制措施

《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》规定其中非幕墙式建筑应符合下列规定:

一、住宅建筑应符合下列规定:

1.高度大于等于100m的建筑，其保温材料的燃烧性能应为a级。

2.高度大于等于60m小于100m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于b2级。当采用b2级保温材料时，每层应设置水平防火隔离带。

3.高度大于等于24m小于60m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于b2级。当采用b2级保温材料时，每两层应设置水平防火隔离带。

4.高度小于24m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于b2级。其中，当采用b2级保温材料时，每三层应设置水平防火隔离带。

二、其他民用建筑应符合下列规定:

1.高度大于等于50m的建筑，其保温材料的燃烧性能应为a级。

2.高度大于等于24m小于50m的建筑，其保温材料的燃烧性能应为a级或b1级。其中，当采用b1级保温材料时，每两层应设置水平防火隔离带。

3.高度小于24m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于b2级。其中，当采用b2级保温材料时，每层应设置水平防火隔离带。

三、采用外墙外保温系统的建筑，其基层墙体耐火极限应符合现行防火规范的有关规定。

四、外保温系统应采用不燃或难燃材料作防护层。防护层应将保温材料完全覆盖。首层的防护层厚度不应小于6mm，其他层不应小于3mm

高层建筑工程施工质量保证措施：高层建筑施工裂缝预防

桩基质量取决于勘察、设计、施工等许、多因素，销有不慎，就可能造成质量事故。对质量事故的分析与处理，是否正确，往往影响建筑物的安全使用，工程造价及工期，严重的甚至炸毁整幢建筑物。根据重庆地区的地质特性和我近二十年来在现场实践经验，认为造成桩基质量事故主要原因有以下几类。

l测量放线错误，使整个建筑物错位或桩位偏差过大。

2单桩承载力达不到设计要求。

3成桩中断事故。如钻孔灌注桩塌孔，卡钻。

4灌注桩成桩质量，包括沉渣超厚、混凝土离析、桩身夹泥、混凝土强度达不到设计要求、钢筋错位变形严重等。

5断桩。灌注砼施工质量失控，发生断桩事故

6桩基验收时出现的桩位偏差过大。

7灌注桩顶标高不足。常见的有三种，一是施工控制不严，在未达到设计标高时混凝土停浇;另一种虽然标高达到设计值，因桩顶混凝土浮浆层较厚，凿出后出现桩顶标高不足。

当桩基发生事故后，若处理不及时，结果给工程留下隐患。为了防止类似问题的发生，我总结历年来处理钻孔灌注桩基事故的一些经验，供同行参考。

一、钻孔灌注桩基事故分析处理的一般程序

二、桩基处理的一般原则

(一)处理前应具备的条件

1.事故性质和范围清楚。

2.目的要明确，应有预定处理方案。

3.参加的人意见基本一致，并确定处理方案。

4，设计人员认可签字。

(二)事故处理应满足的基本条件

l l对事故处理方案要求安全可靠，经济合理，施工期短，方法可靠。

2.对未施工部分应提出预防和改进措施，防止事故的再次发生。

(三)事故应及时处理，防止留下隐患

1.桩成孔后，应检查桩孔嵌入持力层深度，岩石强度，沉渣厚度，桩孔垂直度等数据必须符合设计要求，只要有一项不符合设计要求，就应及时分析解决，建设单位代表签字认可后，方能灌注砼、移动钻机，防止以后提出复查等要求而产生不必要的浪费。

2.基桩开挖前必须全面检查成桩记录和桩的测试资料，发现质量上有争议问题，必须意见;致后方能挖土，防止基桩开挖后再来处理造成不必要的麻烦。

(四)应考虑事故处理对已完工程质量和后续工程方式的影响。如在事故处理中采取补桩时，会不会损坏混凝土强度还较低的邻近桩。

(五)选用最佳处理方案。桩基事故处理方法较多，但对方案要进行技术经济比较，选择安全可靠，经济合理和施工方便的方案。

三。桩基事故的常用处理方法

常用方法有接桩，补桩，补强，扩大承台(粱)，改变施工方法，修改设计方案等。下面结合事故发生的原因分别介绍几种方法的应用情况。

(一)接桩法

当成桩后桩顶标高不足，常采用接桩法处理，方法有以下二种。

1.开挖接桩挖出桩头，凿去混凝土浮浆及松散层，并凿出钢筋，整理与冲洗干净后用钢筋接长，再浇混凝土至设计标高。

2，嵌入式接桩当成桩中出现混凝土停浇事故后，清除已浇混凝土有困难时，可采用此法。

(二)补桩法

桩基承台(梁)施工前补桩，如钻孔桩距过大，不能承受上部荷载时，可在桩与桩之间补桩。

(三)钻孔补强法

此法适应条件是基身混凝土严重蜂窝，离析，松散，强度不够及校长不足，桩底沉渣过厚等事故，常用高压注浆法来处理，但此法一般不宜采用。

l，高压注浆补强

(1)桩身混凝土局部有离析，蜂窝时，可用钻机钻到质量缺陷下一倍桩径处，进行清洗后高压注浆。

(2)校长不足时，采用钻机钻至设计持力层标高;对桩长不足部分注浆加固。

(四)扩大承台粱法

1.桩位偏差过大，原设计的承台(粱)断面宽满足不了规范要求，此时采用扩大承台(粱)来处理。

2.考虑桩上共同作用，当单桩承载力达不到设计要求，可用扩大承台(粱)并考虑桩与天然地基共同分组上部结构荷载的方法。需要注意的是在扩大承台(粱)断面宽度的同时，适当加大承台(粱)的配筋。

(五)改变施工方法

桩基事故有些是因为施工顺序错误或方式工艺不当所造成，处理时一方面对事故桩采取适当的补救措施;另一方面要改变错误的施工方法，以防止事故的发生。常用的方法有以下二种。

1.改变成桩施工顺序

如桩布置太密不便施工时，可采用间隔成桩法。

2.改变成桩方法

如成孔桩出现较大的地下水时，采用套管内成桩的方法。

(六)修改设计

1.改变桩型

当地质资料与实际情况不符时，造成桩基事故，可采用改变桩型的方法处理，如灌注桩成桩困难时，可采用打预制桩。

2.改变桩位

灌注桩出现废桩或遇到地下管线障碍，可改变桩位方法处理。如在江北区大石坝大庆村钻探基地8#、9#住宅就遇到地下5m左右处理有420天然气管线就是这样处理的。

3.上部结构卸荷

有些重大桩基事故处理困难，耗资巨大，只有采取削减建筑层数或用轻质材料代替原设计材料，以减轻上部结构荷载的方法。

高层建筑工程施工质量保证措施：高层建筑消除工程质量通病

高层建筑项目消除工程质量通病措施

为了进一步加强本工程建筑安装工程质量工作，努力克服质量通病，确保本工程施工质量，使分项工程质量都处于严格质量监控状态中，我们着重要解决防止外墙面渗水;楼地面渗漏、起壳、开裂、起砂;防止屋面渗漏(起鼓、流尚及节点处理不好);防止排水管道堵、漏、渗等四项关键质量问题及混凝土浇捣中容易出现的一系列通病。现根据技术规范、标准和规定，结合本工程施工特点和具体条件，制订如下措施:

一、结构工程

1、结构工程各分项中断面尺寸、垂直度、轴线位移三子项中的任何一个子项的实测值不得大于三倍允许偏差值。若超过此值，不论测点合格率多高，都必须经过处理并在处理后按gbj300-88第305条规定确定其质量等级。

2、砖墙上需留置过人或运输材料洞口时，洞口边离墙转角50cm以上，洞口两侧按规范临时间断处的要求设置拉结筋，洞口上应设钢筋砼过梁(板)，洞口高度<1.70米，宽度<1.30米。

3、在浇捣砼之前，砼构件钢筋交接点下应分点交叉绑扎1∶2水泥砂浆垫块，保证钢筋有足够的保护层，有上、下二排受力筋的构件，承受负弯矩的负筋设置足够的支架，确保钢筋在正确的位置上，除双向受力板外，任何构件的钢筋交叉点全数绑扎。

4、钢材的复验应按图纸所设计的品种、规格全部按质保书提供的等级(号)进行，不管复验结果如何，均不得超原质保书等级(号)核定和使用，如复验结果低于原质保书所提供的等级(号)，但在规范允许范围内按复验结果使用。

5、砼工程的立模限位不得采用先做方盘的做法。

6、砼配合比，原材料的计量是砼分项工程的保证项目，工程技术资料中必须提供砼施工配合比通知单，浇捣时水泥(散装)、砂、石、水必须称量。

7、砼和砂浆试块，必须以单位工程在试块上进行编号并注明试块的制作日期，试块上的编号和制作日期必须与砼施工日记相符。

8、基础回填前，主体结构的装饰工程之前，必须经建设、施工、设计、监理(质监)四个部门的人员组成进行结构中间验收，验收合格方可进入下道工序施工。

1、为防止墙面污染，凡突出墙面的部分，如窗台、挑沿、挑梁、沿沟、雨篷、楼梯踏步等应做滴水线(槽)，滴水槽深、宽各为10mm，不突出墙面的窗顶(窗天盘)也应做滴水槽(线)，在距根部离墙50mm处做突出滴水槽(线)30mm的截水。

2、凡突出屋面的女儿墙、过道间、电梯间、水箱等，墙与屋面交接处应做成圆弧形的泛水，圆弧形半径不小于100cm，在墙上离屋面高约250mm处再做凹进墙6mm的滴水线。

外、内窗台的建筑标高应有20~30mm的高差，外低内高。

室内外抹灰均应在阳角处做不少于1.8mm 的水泥砂浆护

角，门窗框边均应做宽度不少于100mm宽的水泥砂浆护框线。

5、凡以水泥砂浆为面层的抹灰工程，其打底材料必须采用水泥砂浆，禁止使用水泥混合砂浆打底，凸出墙(柱)面的宽度，墙裙，踏脚线等凸出厚度在5~8mm，其上口必须抹平、压光。

三、楼地面工程

1、用水泥砂浆做面层的楼、地面工程在其抹平、抹灰、压光操作过程中严禁撒干水泥灰，以防粘结不牢成灰、起砂，必须做到:

⑴在室内大面积粉刷，包括台度、踢脚线粗坯完成后做楼地面。

⑵严格选料:水泥:425#普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，进场半月左右，安定性较好;黄砂、中砂或中粗砂，含泥量不大于3%;细石:粒径5~15mm，含泥量不大于1%。

⑶严格控制塌落度;

a、塌落度(4~6cm)，大于6cm塌落度的细石砼不能使用，需重新加料拌制后使用。

⑷认真适时操作:

a、做到适时两次滚压，三次压光，滚压时严禁洒水;

b、最后一次铁板压光必须掌握火候，即待细石砼即将收水时，手指按上去，无明显手指印时操作，边压边用铁板来回压光。

⑸合理安排工序，认真养护:

a、洒水养护3天;

b、强度达5mpa(三天以上)方可走人，强度达7.5mpa(五天以上)左右方可进行下道工序;

c、合理安排工序，务必确保地坪养护期。

2、厕所、盥洗间、阳台、外走道等楼地面的建筑标高应较居室楼面低20~30mm(设计有要求除外)，地漏应较楼地面低5~8mm，并做成盘形。易积水的楼地面的四周应用现浇砼上翻120mm，宽度不小于120mm。

3、外墙砼散水坡与墙交接处，转角处应隔断，隔断缝隙用沥青灌缝，并与散水坡面刮平。

四、门窗工程

1、木门易受碰撞的部位，必须采取预防措施，木门用料断面必须符合设计图纸的要求。

2、门窗工程的五金规格和数量必须符合设计要求，安装位置正确，使用方便灵活，规格不符或数量不足应予以调换或补充，木螺钉的拧紧深度必须保证在木螺钉的二分之一以上。

3、铝合金门窗表面严禁染水泥浆(砂浆)，框与墙(柱)间隙必须填塞密实，填塞材料应按下列要求进行:

⑴设计未注明按验收标准第10.4.7条执行。

⑵用水泥浆分层填塞间隙，间隙外表面留5~8mm深槽，撒去外露薄膜用防水嵌缝油膏封填槽口。

五、渗漏防治技术措施

1、外墙

⑴外墙面梁支模穿墙横楞洞

a、铲除预留洞四壁残浆余渣，清除干净洞口垃圾和灰尘，充分洒水湿润，预留洞四壁刷一度107胶水泥浆(107胶掺量为水泥用量15%)，并对洞的四壁刮抹3~5mm厚1∶3水泥砂浆(稠度8~10cm)。

b、将一块隔夜充分湿润的砖，从长度向中间一斩为二块，在砖的四侧面刮抹上10mm左右厚1∶3水泥砂浆，分别从外墙内侧嵌入预留洞中，务必使此砖的四壁砂浆与洞壁浆紧密结合，出墙上洞的外半洞不用砖镶嵌，而是嵌捣c20细石砼(坍落度6cm)，边捣边捻实细石砼，或全部用c20细石砼嵌捣密实，模板支成畚箕状，拆模后将突出墙面砼凿去。

c、凿去外墙后补洞口镶嵌的砖和细石砼四周中缝约10×12mm，嵌实1∶2水泥砂浆，缝面嵌实抹平。

⑵外墙体头缝

a、砖或砌块隔夜充分浇水湿润，冲除表面灰尘和垃圾。

b、外墙砖砌筑时头缝不准“装头缝”，务必满刮头缝砂浆，砌块头缝必须先洒水湿润后用砂浆或细石砼嵌捣实，且对东山墙砌块外侧头缝用1∶2水泥砂浆嵌5mm左右厚。

c、不能有瞎头缝，凡发现个别瞎眼头缝，必须开凿出宽大于5mm，深80mm头缝，清除缝中垃圾、灰尘后，用石棉水泥嵌实。

⑶外窗樘子嵌缝

对外窗樘子缝，先对墙体洒水湿润后，用1∶2水泥砂浆(稠度6~8cm)内外对称嵌，分两次，间隔12小时以上，表面要压实，打毛，比樘子两侧凹2mm左右。

⑷窗盘角及窗盘与窗下帽头拼缝处

a、窗盘镶砖面与窗下帽头距离为50mm，清除干净窗盘面疏松物，垃圾和灰尘，下帽头下边和窗盘先充分洒水湿润后用200#细石砼嵌密实，尤其是嵌实下帽头底下和窗盘面，表面要压实，抹平顺，打毛，下帽头下外侧(包括窗盘角)细石砼要比窗下帽头侧面凹10mm左右。

b、隔3~5天，在窗盘角细石砼表面和窗外下帽头底下15mm宽处，刷两度851防水涂料，厚1~1.5mm。

c、分两层粉内外窗盘，两层间隔时间12小时以上，底层用1∶2水泥砂浆，面层用1∶1∶5水泥砂浆，砂用中砂，每层操作前要认真洒水湿润，圆档高30mm左右，比窗下帽头外侧面凹2mm左右。

2、屋面

⑴泛水处

屋面泛水等防水层必须铺贴，且必须做到泛水底，还要用水泥砂浆压牢。

⑵落水头处

a、女儿墙里侧面弹出 500mm(屋面结构面以上)水平标高线，供做落水头和天沟找坡用，落水口标高要比防水层窝低10~15mm，屋面找坡时先做塌饼，用以控制屋面泛水。

b、落水头窝法

a)专人负责窝。

b)凿除洞四壁松动物，清除干净垃圾和灰尘，支好底模，充分洒水湿润，刷一度107胶水浆。

c)先捣10~20mm厚1∶2水泥砂浆，后捣实200#细石砼，细石砼面比洞口低20mm左右，表面稍刮平和打毛。

d)窝洞口挂牌明示:24小时内不得碰动。

e)隔1~2天后，刷两度851防水涂料(厚1~1.5mm)或刷一度避水浆。

f)用1∶2水泥砂浆嵌平洞口，表面夯实锉毛。

g)做屋面防水层时，务必从落水口开始，先涂刷防水粘结材料，后做防水层。

3、穿楼地面管

⑴专人负责补洞

⑵凿除预留洞四壁松动，清除干净垃圾和灰尘，支好底模，充分洒水湿润，管子外壁和预洞壁刷一度107胶水泥浆，趁湿润时补洞。

⑶先做10~20mm厚1∶2水泥砂浆，后捣实200#细石砼，比洞口低20mm左右，表面压实，抹平，打毛，窝洞后挂牌明示，24小时不得碰动管子。

⑷隔12天后，刷两度851防水涂料(厚1~1.5mm)或刷一度避水浆。

⑸待851防水涂料成膜后，用1∶2水泥砂浆嵌实，表面与楼地面基层平。

⑹待做好楼地面后，在管子四周用1∶2水泥砂浆做好“小馒头”。

4、水盘、地漏落水头外四壁

⑴水盘、地漏等落水头外壁先绕3~5mm厚麻丝白漆，然后用1∶1水泥砂浆，嵌密实。

⑵窝后挂牌明示，24小时内不准碰动，不准盛水。

5、厕所间地坪倒泛水

⑴在厕所间、四壁弹出 2000mm墨线(结构面以下)，利用透明塑料水管平尺或长水平尺加木直尺，按照四壁上水平墨线，对厕所间按0.5%泛水，做出塌饼。

⑵浇筑厕所间细石砼楼地面时，先按塌饼出竖头，再根据竖头从离门口远处向近处摊细石砼。

⑶最后对门口脚印处务必填补细石砼，使之满足向落水口泛水要求。

6、厕所间地面与墙相接阴角处渗漏水

在阳台地面两短边和厕所地面四边阴角处清除干净垃圾、灰尘，充分洒水湿润，随粉随刷一度107胶水泥浆(107胶掺量为水泥用量的15%)，用1∶2水泥砂浆分两层抹一条三角带，两次间隔12小时以上，在面层施工前，蓄水48小时，做到无渗漏水再施工面层。

7、楼地面起砂

⑴在室内大面积粉刷，包括台度，踢脚线粘坯完成后做楼地面。

⑵严格选料:水泥:525#普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，进场半月左右，安定性较好;黄砂:用中砂或中粗砂，含泥量不大于3%;细石:粒径5~15，含泥量不大于1%。

⑶严格控制塌落度:塌落度(4~6cm)，大于6cm塌落度的细石砼不能使用，需重新加料拌制后使用。

a、做到适时两次滚压，三次压光。滚压时严禁洒水;

b、最后一次铁板压光必须掌握水候，即待细石砼即将收水时，手指按上去无明显手指印时操作，边压边用铁板来回压光。

b、强度达5mpa(三天以上)方可走人，强度达7.5mpa(五天以上)左右可进行下道工序;

8、地面污水废水管、雨水管及窨井渗漏、倒泛水，排水不畅。

a、用“t”型水平尺或天管槽侧壁设标高控制，竹桩控制管子底和窨井底标高，保证足够泛水，在管顶拉统麻线，控制管子垂直度。

b、管子底按有关规定做好混凝土管床:窨井底先捣50厚c20细石砼，再用1∶2水泥砂浆粉刷，隔天成活，表面光滑。

c、砌窨井的砖必须充分湿水，满刀铺头缝砂浆，满铺水平缝砂浆。

d、管子接头处先做1∶2水泥砂浆20厚，再管子接头四周先洒水，后用1∶2水泥砂浆分皮嵌实。管子四周按规定用砼窝邦。接头嵌砂浆和管子窝邦后24小时中不得碰动管子。

e、污水窨井底必须粉成同镶接管子直径的半圆状，表面与管子口接头平光。

9、成品保护

⑴外墙已完成粉刷或装饰的墙面，严禁从门窗洞口倒脏水和垃圾等物，以免污染墙面。

⑵已完成内墙面粉刷和装饰的房间，在有污染性质的材料施工时，应用塑膜、油毡或其他材料对墙面加以保护。

⑶严禁在已做好的地面上拌和堆放砂浆，如有其他项目要施工则在地面上应加覆盖材料进行保护。

⑷墙面及平顶刷白时，不能污染已装好的照明设备。

⑸在门窗油漆时，不得将油漆刷在墙面上、小五金或其它表面上。

⑹木门框安装后，应在距地80cm左右范围内钉上板条加以保护。

⑺塑料门窗的安装，应有可靠的保护措施，安装后并经过必要的保护才允许进行下一道工序的施工。

⑻所有已完成的踏步，应用小角铁或木板等其它保护方法对踏步口加以保护，以防损坏。

⑼禁止在已做油漆的窗口运送材料或人员的进出。

⑽卫生设备、照明器具等要安装时，应事先与土建部门办好交接手续，以加强责任制。

10、其它防治措施

⑴外窗台、门窗套等应进出一致，从左至右成一直线。

⑵雨蓬等的受力钢筋下面都应设置钢筋支架，浇筑前要逐个进行钢筋工程隐蔽验收，并做隐检签证手续。当拆模时一定要有试块强度报告，确认达到设计强度时方可拆除，如上面还有临时荷载时，拆除后还得加上临时支撑。

⑶女儿墙应采用实心砖砌筑，压顶必须用钢筋砼，并应做成向内排水坡，坡度≥1.5%。

⑷建筑物的沉降缝或伸缩缝的外表面做法，如设计图未明确应在图纸会审时提出，征得设计人员的意见，不得自行决定做法。

⑸对已完成的工程，如有部分需要修补时，按指定细心的师傅来做，并做详细交底，还得注意四周的色泽一致及产品保护工作。

⑹室外或外面墙平齐的玻璃幕墙安装完成后，应经冲水试验，确认没有渗漏后才称完成。

⑺所有的雨蓬下表面应水平，上表面做出向外的坡度，雨水不得向墙面流下。

⑻对高层建筑的脚手架及建筑物与脚手架的联接件，都应在施工组织设计中要有明确的设计和规定，以利外墙装饰工程的顺利进行。

高层建筑工程施工质量保证措施：高层建筑消防电梯使用方法紧急情况应急

高层建筑消防电梯的使用方法及紧急情况下的应急措施

高层建筑发生火灾时，消防队员乘消防电梯登高灭火不但节省到达火灾层的时间，而且减少消防队员的体力消耗，在灭火战斗中，还能够及时向火灾现场输送灭火器材。因此，消防电梯在扑救火灾中占有很重要的地位。

一、消防电梯的设置范围《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》对消防电梯的设置范围作了明确规定，要求以下五种情况应设置消防电梯:

1、高层一类民用公共建筑;

2、十层及十层以上的塔式住宅;

3、十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅;

4、建筑高度超过32米的其他二类公共建筑;

5、建筑高度超过32米设有电梯的高层厂房和库房。

在实际工作中，建筑工程设计人员均按上述要求设计了消防电梯，即使有的工程设计人员没有按《规范》要求设计消防电梯，公安消防监督机关的建审人员也会依据《规范》，要求其增设消防电梯。

二、消防电梯的功能及使用方法

(一)、火灾时如何确定哪部电梯是消防电梯一幢高层建筑设有若干电梯，而消防电梯基本是与客、货电梯兼用(平时载客或货物，进入消防状态时，就具有消防功能)，如何确定哪一台电梯是消防电梯呢其主要外观特征包括以下几个方面:

1、消防电梯设有前室。独立的消防电梯前室面积为:居住建筑的前室面积大于4.5平方米;公共建筑和高层厂(库)房建筑的前室面积大于6平方米。当消防电梯前室与防烟楼梯间合用前室时，其面积为:居住建筑合用前室面积大于6平方米，公共建筑和高层厂(库)房建筑合用前室面积大于10平方米。

2、消防电梯前室安装有乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘。

3、消防电梯轿厢内设有专用消防电话。

4、在首层电梯门口的适当位置设有供消防队员专用的操作按钮。操作按钮一般用玻璃片保护，并在适当位置设有红色的“消防专用”等字样。

5、当正常电源断电时，非消防电梯内的照明无电，而消防电梯内仍有照明。

6、消防电梯前室设有室内消火栓。

(二)、消防电梯的功能设计人员在设计高层建筑时，根据国家规范，将消防电梯的功能设计为:消防电梯与客(或货)用电梯兼用的，当发生火灾时，受消防控制中心指令或首层消防队员专用操作按钮控制进入消防状态的情况下，应达到:

1、电梯如果正处于上行中，则立即在最近层停靠，不开门，然后返回首层站，并自动打开电梯门。

2、如果电梯处于下行中，立即关门返回首层站，并自动打开电梯门。

3、如果电梯已在首层，则立即打开电梯门进入消防员专用状态。

4、各楼层的叫梯按钮失去作用，召唤切除。

5、恢复轿厢内指令按钮功能，以便消防队员操作。

6、关门按钮无自保持功能。

(三)、消防电梯的使用方法

1、消防队员到达首层的消防电梯前室(或合用前室)后，首先用随身携带的手斧或其他硬物将保护消防电梯按钮的玻璃片击碎，然后将消防电梯按钮置于接通位置。因生产厂家不同，按钮的外观也不相同，有的仅在按钮的一端涂有一个小“红圆点”，操作时将带有“红圆点”的一端压下即可;有的设有两个操作按钮，一个为黑色，上面标有英文“off”，另一个为红色，上面标有英文“on”，操作时将标有“on”的红色按钮压下即可进入消防状态。

2、电梯进入消防状态后，如果电梯在运行中，就会自动降到首层站，并自动将门打开，如果电梯原来已经停在首层，则自动打开。

3、消防队员进入消防电梯轿厢内后，应用手紧按关门按钮直至电梯门关闭，待电梯启动后，方可松手，否则，在关门过程中如松开手，门则自动打开，电梯也不会启动。有些情况，仅紧按关门按钮还是不够的，应在紧按关门按钮的同时，用另一只手将希望到达的楼层按钮按下，直到电梯启动才能松手。

三、紧急情况下的应急措施

火灾现场情况多变，虽然消防电梯在设计时采用双回路供电，并在最末一级配电箱处设有自动切换装置。那么，消防队员在电梯轿厢内一旦电梯停止运行怎么办

(一)、外部人员的营救方法

在消防电梯正常运行时，其电梯前室内，用来指示电梯运行的指示灯是发光的，一旦停电，此指示灯自然会熄灭。这时，消防指挥员应立即采用以下二种措施营救电梯内的人员。

1、派人到位于屋顶的消防电梯机房内，采用人工方法将电梯井内的轿厢下降至首层站。电梯生产厂家为了保证乘梯人的安全，在设计电梯时，设计了停电时的自动保护装置，当电梯失去动力后，为防止轿厢的快速上升(因电梯配重的作用)，以机械的方式将卷扬机的机轴紧紧刹死，也就是常说的“抱死”。营救人员(有条件时，最好与企业电梯维护人员一起)进入电梯机房后，要迅速寻找将“抱死”放开的工具(此工具一般为黄色，放在卷扬机附近，每个电梯机房一套共二件)后，将位于卷扬机一侧位置最高的保护盖卸下，(该盖由二个螺栓固定，二个螺栓不借助工具用手就可以卸下)，保护盖移去之后，首先使用专用工具中一个钩子形状的工具，将钩子插入固定保护盖下侧的小孔内，然后利用扛杆原理将位于最高处的连杆压下，这时电梯轿厢受电梯配重物体的作用就会上升，这是我们不希望的，如何使轿厢下降至首层呢就需要二件专用工具中的另一件，将该件工具插入与卷扬机同轴的轴上后，由一名人员用钩子形状的工具下压连杆，另一名人员以顺时针方向旋转，电梯井内的轿厢就会下降，直至降到首层。

2、派人逐层敲打电梯门，确定电梯轿厢的停靠位置，再进行营救。由于电梯轿厢及电梯井壁的屏蔽作用，消防队员携带的无线电台将失去作用，这时，指挥员可以派人采取敲击各楼层电梯门的方法，并辅之于大声喊话，以确定电梯轿厢的位置。位置确定后，首先用手斧或钳子将电梯井壁门上的钥匙孔破坏，然后，用扁平螺丝刀插入后，向下压，由于封闭电梯井壁门的挂钩脱钩，门就会自动打开;电梯井壁上的门打开后，然后再开轿厢上的门。打开轿厢上的门很简单，首先用手斧插入二个门之间的门缝内，待门缝能够将人手可以伸入后，一个人就可以用二手将此二扇门向左、右方向移动，从而将轿厢门拉开，将电梯内的人员救出。因为此门的拉开力为20公斤。

(二)、电梯轿厢内人员的自救方法

由于外部营救人员在进行营救时需要落实屋顶电梯机房的位置，并设法打开电梯机房的门，然后再确定哪个是消防电梯的卷扬机，并需借助专用工具，需要的时间较长;当采用第二种方法时，首先需要逐层落实轿厢停靠的位置，然后，再借助工具将二道门(电梯井壁门和轿厢门)打开，这样需要的时间也不会太短，因此，轿厢内部的人员应当进行自救。

自救的方法有二种:

一是位于电梯轿厢里面的人首先用力将轿厢

的门拉开(方法同外部人员营救的第二种方法中开启轿厢门的方法)，然后，找到位于电梯井壁右半侧门的左上部，这时手就会触及到上下排列的二个小轮子，在小轮子的左侧(约距下面的小轮子30―40毫米处)，有一金属条，用手把金属条向上一推，电梯井壁上的门就会自动打开，人员就可以逃出电梯井从而自救成功。由于电梯轿厢在电梯井内的停靠位置不同，所以当轿厢门打开后，一旦没有照明，应认真触摸，找到右门左上角的金属条后，用手把金属条向上一推，就可以逃生。

二是当轿厢门打开后，面对的是钢筋混凝土井壁时，只有采取下述措施。

第一，采用搭肩的方法(也就是一人蹲下，另一人将脚放在蹲下人的肩上)登高，用随身携带的手斧破坏轿厢顶部，从轿厢的顶部打开通道，进入轿厢的厢顶。因为电梯生产厂家在生产电梯时，在轿厢的顶部距轿厢门最远侧三分之一处中间设有一个人孔，供人出入，这个人孔用较薄的金属板封闭，很容易被破坏。

第二，进入轿厢的厢顶后，先上去的人再把厢内的人拉到厢顶后，然后寻找电梯井壁上的门，当找到电梯井壁门的右半侧门时，顺着门将手移至右侧门的左上方就触及到上下排列的二个轮子，然后用第一种方法将井壁上的门打开，进入消防电梯前室，从而逃生。

注意问题:

1、在上述自救过程中，如果消防队员携带照明工具，就变的很容易;

高层建筑工程施工质量保证措施：高层建筑质量通病 防治

(一) 主体工程:

1、模板工程:

①常见的质量通病有:爆模、未起拱、缝隙大等。

②消除质量通病措施有:

a.模板工程应有设计施工方案，模板支撑(架)应有足够的强度、刚度和稳定性，支撑(架)应能承受新浇筑砼的重量、模板重量、侧压力以及施工荷载。

b.砼梁≥4 m时应按规定起拱

c.木模板应弹线修边，安装拼板应严格控制缝隙。

d.砼浇筑前，木模湿润水要足够。

e.旧模板翻转使用时板上的灰疙瘩应消除干净。

2、钢筋工程:

①常见的质量通病有:钢筋表面锈蚀、柱子外伸钢筋错位、绑扎节点松脱、钢筋保护层不足、梁抗震135°箍筋漏弯、钢筋闪光对焊接头弯折或偏心、钢筋搭接焊不符焊接规定、板的负弯筋没有设马凳或被踩弯等。

a.钢材应按公司指定的符合要求厂家采购。

b.对锈蚀严重、带有颗粒状或片状的老锈钢筋不得使用。

c.浇筑砼前对伸出板面的柱筋应认真核对位置，并至少绑有两个箍筋固定，以防错位.

d.铁丝绑扎应尽量选用不易松脱的绑扎形式，如节点松脱时重新绑牢。

e.搭接焊的钢筋的预弯应保证两钢筋的轴线在一直线上，再行施焊。

f.钢筋的保护层数量应满足需要。板的负弯筋应用垫块保护，安装预埋管线或浇筑砼时，不得踩踏板的负弯筋。

3、砼工程:

①常见的质量通病有:表面损伤如蜂窝、露筋、孔洞、夹渣，成型规格偏差如板面不平、歪斜、凹凸，内部缺陷如强度偏低、匀质性差、裂缝等。

②地下室底板及墙体的防裂是本工程的关键，为保证地下室不裂，除在浇捣工艺上按前面所述施工方法进行，重点加强对砼的养护，具体为:

a.底板施工完7天内专门覆盖塑料薄膜进行保水养护，上部施工暂停，7天扣进行淋水养护，保证砼表面湿润。

b.外墙在未拆模之前，在模板外侧淋水，保证模板内侧的水分不过早蒸发，拆模后挂麻袋养护14天。

③消除质量通病措施有:

a.浇筑时应认真振捣、严防漏振。

b.施工缝处夹有木屑、水泥浆块等杂物应消除干净。

c.模板安装完后应测量板面标高，并做板厚的控制点。

d.为防楼板裂缝，主体结构工程应备有足够模板供周转使用。

e.预埋塑料管如有两根塑料管重叠处应适当加筋，以防因塑料管与砼握裹力差而产生板裂缝。

f.悬挑构件砼应在强度达到 100%之后方可拆模。

g.负筋采用马凳进行架设，砼浇筑时，派专人护筋，避免负筋踩坏而降低作用。

h.严格控制砼的质量和振捣时间，防止离析现象。

i.砼楼板采用麻袋覆盖养护，养护时间不得少于7昼夜。

4、砖砌体工程:

①常见的质量通病有:砖的规格尺寸差;砂浆强度不稳定;干砖上墙、砂浆不饱满;预埋件拉结筋漏放或少放;砖拱砌筑不规矩等。

a.实心砖选用规格及强度好的红砖。

b.砌筑用的砂浆应按配合比下料，严格按照重量比，严禁采用体积比。

c.砂浆试块的制作、取样应按规范标准执行。

d.砌筑时砖块要湿水，严禁干砖上墙砌筑，以免因砂浆过早脱水、干硬而削弱砂浆与砖的粘接。

e.砌筑时要经常用百格网检查砖与砂浆的粘结面积，判断砌筑砂浆的饱满度，饱满度应不小于80%。

f.拉结筋应按规定放置，不得漏放，放置间距、钢筋的长度应满足规定要求。

g.砖墙砌筑时应按水准面立皮数杆拉线控制，保证砖缝平直，严禁出现螺丝墙。

(二) 地面与楼面工程

1、砂浆找平层及水泥抹面:

①常见的质量通病有:基土沉陷、找平层空鼓、裂缝。水泥砂浆面层裂纹、空鼓、起砂及厨、厕间地面渗漏、倒返水等。

a.回填土前如室内有积水应排除，严禁水夯。回填时，应分层夯实，并按规定做好土壤密实度取样试验。室内四周应夯击到位，以防产生不均匀沉陷。

b.铺筑找平层时，对其下一层表面必须清理干净并要求粗糙，如表面光滑应进行斩毛处理，确保找平层与基体粘结牢固。

c.水泥砂浆面层抹面前，基层表面有积灰应清理干净，同时基层表面应适当湿润，刷素水泥浆后及时铺灰，水泥砂浆水灰比不能过大，面层压光不能过早，以免产生游离水，造成强度和抗磨性能降低，易起砂。

d.卫生间管道四周孔洞堵塞，应有专人负责，责任到人，操作者应认真，堵塞孔洞应分二次施工，孔洞堵塞完后要蓄水试水24小时，察看有否渗漏，做好试水记录，并经甲方、监理单位认可，作为一项内业资料入档。

e.卫生间应按设计图纸找坡，不得有积水和倒反水现象。

(三) 门窗工程:

1、铝合金门窗工程:

①常见的质量通病有:槛渗水、门窗连接件厚度(1.2mm)不够，连接间距过大，窗(指推拉窗)无设置安全卡，窗框四周打胶马虎、门窗表面污染、痕迹、腐蚀等。

a.铝材材质应保证，窗材厚大于1.2mm。门材厚大于1.4mm。

b.铝合金门窗制作安装厂家应是建委认定的厂家。

c.窗、门框安装须牢固，连接件的数量、位置应按操作规程规定设置。连接件除不锈钢外，应有防腐。

d.门、窗框连接件在砖墙处严禁用钢钉钉和射钉固定。

e.安装过程中要加强产品保护。内粉刷时应及时清理门窗框表面的水泥砂浆，以保护表面不受污染和腐蚀。

f.外墙窗框外侧打胶应认真，打胶应用玻璃胶，严禁使用建材胶(劣质胶)。推拉窗应设置安全卡，确保窗扇不脱落不出事故。

g.铝合金门窗安装后应注意保护，塞缝时拉线控制，避免人为破坏，产生变形。

(五) 装饰工程:

1、抹灰工程:

①常见的质量通病有:空鼓、裂缝、爆灰、起泡、抹灰面不平、阴阳角不垂直、不方正等。

a.抹灰前的基层处理是确保质量的关键之一，必须认真做好。砖墙、砼表面的砂浆、污垢均应事前清除干净。砼面层过于光滑的基层，要事先凿毛，再用1:1水灰比渗10%的107胶薄抹一层粘结层。

b.抹灰前，墙面应浇水。

c.抹灰用的砂浆必须具有良好的和易性，并具有一定的粘结强度。严禁使用熟化不透的石灰膏，以防爆灰。

d.面层砂浆标号不能高于打底砂浆，而打底砂浆不能高于基层墙体，以免在凝结过程中产生较强的收缩应力，破坏强度较低的基层，产生空鼓、裂缝、脱落等质量问题。

e.抹灰前应认真做灰饼或冲筋。

f.抹阴阳角时，应随时用方尺检查角的方正，如不方正应随时修正。

g.抹天棚四周应弹线，控制水平面。

(六) 屋面工程

1、水泥砂浆找平层:

①常见的质量通病有:水泥砂浆找平层空鼓、表面开裂、天沟内积水等。

a.屋面基层土头垃圾应清理干净。

b.找平前应浇水湿润。

c.砂浆配合比或水灰比要掌握好。

d.找平层施工前应先根据跑水方向、坡度进行打点、冲筋，保证跑水方向正确、坡度均匀。

e.找平层施工完工后应及时养护，避免早期脱水。

2、卷材防水层:

①常见的质量通病有:防水层起泡、剥离渗漏等。

②消除质量通病的措施有:加强找平层质量控制，基层应完全干燥并清理干净后方可进行防水层施工，严禁雨天施工;在施工前应检查管根，地漏等处是否松动，并及时修补和稳固;在施工中，施工人员应加强对特殊部位处理:平立面交接处、排汽道口、泛水、变形缝等均应增铺附加层等加强措施。

10.7 防渗漏措施:

(七) 厨房、卫生间楼板及屋面渗漏:

原因:管道处砼不密实，防水层破损，屋面积水。

防治措施:

1、管边处砼采用二次震捣方式，且内掺防水材料，均匀搅拌，找平层施工前，先用掺防水材料的素水泥浆刷一遍，把砼楼板的毛细孔堵死。

2、防水材料应先经试验合格后才能用于工程上，基层未完全干燥前不得进行防水层施工。

3、防水层施工时平立面交接处、排汽道口、泛水、变形缝等均应增铺附加层，同时防水材料应上反30-50cm高，防水层厚度必须达到2mm。

4、防水层施工时，第二遍应等第一遍完全干后才能进行施工，屋面防水层未干燥前不能进行试水。

5、防水层应经验收后才能进行保护层施工，防水层与保护层之间应按规范要求进行隔离，保护层应按规范要求设置分格缝，防止因保护层开裂、空鼓破坏防水层。

6、保护层施工时应控制好跑水坡度和方向，禁止出现倒水、积水现象。

(八) 外墙渗漏水:

原因:砌体砂浆不饱满，砌体与梁底末顶紧，门窗框与墙体塞缝不饱满，赶工造成墙体砂浆及粉刷面层水收缩不均。

1、框架结构墙体与楼板交接处应用竖砖斜砌顶紧，门窗框与墙体应采用二次塞缝，使砂浆封堵严密，

2、外墙粉刷前应对基层进行处理，予留孔洞应用水泥砂浆分层填塞密实，外墙打底应采用水泥砂浆并掺入适量的防水粉进行打底，同时外墙内侧打底也应尽量采用水泥砂浆，实行两侧封堵，提高外墙墙体的抗渗性。

3、外墙粉刷层如有出现空鼓、裂缝现象，坚决返工，不得留下隐患。

4、墙体粉刷完后，应保证足够的干燥时间，同时保持室内空气流通，未达到足够的干燥程度不进入下道工序的施工，以免干燥后收缩裂缝。

5、外墙面砖勾缝应用特殊工具推压密实，表面光滑，防止雨水从砖缝渗入墙内。

(九) 楼板裂缝防治措施:

1、为避免尚未达到强度的楼板产生弯曲效应，模板的上层支撑应对准下层支撑，上层楼板砼浇注时，其下层的模板支撑不得拆除，再下层的支撑可拆除一部分，但对于跨度为4m及4m以上的梁，所保留的支撑间距不得少于3m。模板的拆除时间应根据构件跨度、气温查表确定，并经监理工程师签字后才能拆除。

2、支座处负弯矩筋应用马凳垫起，其垫起高度以下层筋满足设计高度为准，严禁踩踏负弯矩筋。

3、砼搅拌时严格按配合比对骨料车过磅，确保配合比准确。

4、砼浇注时设置板厚控制点进行板厚控制，其间距为2m，施工中禁止砼运输车碾压钢筋和刚浇注的砼。

5、混凝土浇注完毕后，应在12h以内对混凝土加以覆盖和浇水，避免阳光直射，板底用加压水湿润，养护时间不得少于7昼夜。

6、水电管线应配合施工，严禁事后打凿，pvc管穿过楼板时，管外壁应距板上表面至少1/3板厚，且不少于30mm，并在管上部增设钢筋网。

7、pvc管相交重叠时，至多允许两层重叠，且两重叠处间距大于20倍管径，并大于300mm，相交角度大于45℃。pvc管并排敷设净距应大于管径的3倍，且≥50mm。

8、楼梯间板等长短比较大的开间，沿短跨方向每隔40cm设一根ф14的钢筋，避免因膨胀不均而产生裂缝。

9、屋面防水层施工完后应及时进行覆盖，防止应吸热膨胀开裂。

(十) “两强”质量控制措施:

混凝土和砂浆强度是否达到要求，直接影响工程的质量和安全使用，我司将采取以下几点措施，确保本工程所有砼及砂浆强度100%合格。

1、砼及砂浆所用的原材料按要求进行抽样检查，试验合格后方可投入使用，对不合格产品一律退场，严禁让步接受，禁止使用海砂。

2、砼分项建立质量控制点，派专人负责跟踪检查。

3、图纸设计强度等级由试验室确定配合比，现场施工时，根据材料的含水率进行调整，砂、石做到车车过磅。

4、严格控制商品砼的水灰比、坍落度和振捣密实度，派专人随机抽查，按规范要求做好试块取样工作。

5、组织好施工流水方向，密切与供应商配合，减少砼的运输时间，如遇到间歇时，应采取一定措施，并尽量缩短间歇时间，确保砼在初凝之前浇筑完毕应振捣密实。

6、砼及地面找平前应把基层清理干净，在已硬化的混凝土表面上，应清除水泥薄膜和松动石子或软弱砼土层，并加以充分湿润和冲洗干净，不得积水。

7、水泥砂浆采用中砂或粗砂进行配制，不准采用细砂，以免产生强度降低。

8、砼及砂浆施工完后按规范要求进行养护，砼楼板采用麻袋覆盖养护，砂浆采用蓄水养护，严禁过早上人和下一道工序的施工，砼未达到规范要求的强度严禁提早拆模。

土方工程通病及治理

一、 挖方边坡塌方

1. 现象:在挖方进程中或挖方后，边坡局部或大面积塌方，使地基土受到扰动，承载力降低，严重的会影响建筑物的安全。

2. 治理:对沟槽塌方，应清除塌方后作临时性支护措施，对永久性边坡局部塌方，应清除塌方后用块石填砌或用2:8、3:7 灰土回填嵌补，与土接触部位作成台阶搭接，防止滑动;或将坡度改缓。

二、 回填土密实度达不到要求

1. 现象:回填土经夯实或辗压后，其密实度达不到设计要求，在荷载作用下变形增大，强度和稳定性下降。

2. 治理:

(1) 不合要求的土料挖出换土，或者掺入石灰、碎石等夯实加固。

(2) 因含水量过大而达不到密实度的土层，可采用翻松晾晒、风干，或均匀掺入干土等吸水材料，重新夯实。

(3) 因含水量小可采用增加夯实遍数。

三、 基坑泡水

1. 现象:基坑开挖后，地基土被水浸泡。

2. 治理:

(1) 被水淹泡的基坑，应采取措施，将水引走排净

(2) 设置截水沟，防止水刷边坡

(3) 已被水浸泡扰动的土，采取排水晾晒后夯实，或抛填碎石、小块石夯实;或换土夯实(3:7灰土);或挖出淤泥加深基础。

四、 边坡超挖

1. 现象:边坡界面不平，出现较大凹洼，边坡加大。

2. 治理:对局部超挖，可用块石填砌(浆砌)或用3:7灰土夯补。与原土坡接触部位应做成台阶接槎。

五、 回填土挤动基础墙体

1. 现象:夯实基础墙面两侧填方或用推土机送土，造成基础墙体裂缝、破裂，轴线偏移，严重地影响结构受力性能。

2. 治理:应会同设计单位，根据具体情况，采用压浆、加围套等加固措施，或将损坏部位拆除重砌。

六、 房心回填土沉陷

1. 现象:房心回填土局部或大片下沉，造成地坪面鼓;开裂甚至塌陷破坏。

2. 治理:如地坪面层尚未破坏，可填入碎石，用灰浆泵压入水泥砂浆填灌密实;若面层已破坏，则视面积大小和损坏情况，采取局部或全部返工。局部处理可用锤将空鼓部位打去，填灰土或粘土、碎石混合物夯实，再做面层。

四、 预埋件部位渗漏水

1. 现象:沿预埋件周边，或预埋件附件出现渗漏水。

2. 治理:

(1) 先将周边剔成环形裂缝，后用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏方法处理。

(2) 严重的需将预埋件拆除，制成预制块，其表面抹好防水层，并剔凿出凹槽供埋设预制块用。埋设前在凹槽内先嵌入快凝砂浆，再迅速埋入预制块。待快凝砂浆具有一定强度后，周边用胶浆堵塞，并用素浆嵌实，然后分层抹防水层补平。

(3) 如果埋件密集，可用水泥压浆法灌入快凝水泥浆，待凝固后，漏水量明显下降时，再参照本治理(1)和(2)方法处理。

五、 管道穿墙或穿地部位渗漏水

1. 现象:一般常温管道周边阴湿或有不同程度的渗漏。热力管道周边防水层隆起或酥浆，在此渗漏水。

2. 治理:

(1) 热水管道穿透内墙部位出现渗漏水时，可剔大穿管孔眼，采用预制半园砼套管理设法处理。即热力管道带填料可埋在半园形砼套管内，两个半园砼套管包住势力管道。半园砼套管外表是粗糙的，在半园砼套管与原砼之间再用促凝胶浆或氰凝灌浆堵塞处理。

(2) 热力管道穿透外墙部位出现渗漏水时，需将地下水位降低至管道标高以下，用设置橡胶止水套的方法处理。

六、 水泥砂浆防水层局部阴湿与渗漏水

1. 现象:防水层上有一块块潮湿痕迹，在通风不良、水分蒸发缓慢的情况下，阴湿面积会徐徐扩展或形成渗漏，地下水从某一漏水点以不同渗水量自墙上流下或由地上冒出。

2. 治理:把渗漏部位擦干，立即均匀撒上一层干水泥粉，表面出现的湿点为漏水点，然后采用快凝砂浆或胶浆堵漏。

七、 水泥砂浆防水层空鼓、裂缝、渗漏水

1. 现象:防水层与基层脱离，甚至隆起，表面出现交叉裂。处于地下水位以下的裂缝处，有不同程度的渗漏。

2. 治理:

(1) 无渗漏水的空鼓裂缝，必须全部剔除，其边缘剔成斜坡，清洗干净后再按各层次重新修补平整。

(2) 有渗漏水的空鼓裂缝，先剔除后找出漏水点，并将该此剔成凹槽，清洗干净。再用直接堵塞法或下管引水法堵塞。砖砌基层则应用下管引水法堵漏，并重新抹上防水层。

(3) 对于未空鼓、不漏水的防水层收缩裂缝，可沿裂缝剔成八字形边坡沟槽，按防水层作法补平。对于渗漏水的裂缝，先堵漏，经查无漏水后按防水层作法分层补平。

(4) 对于结构开裂的防水层裂缝，应先进行结构补强，征得设计同意，可采用水泥压浆法处理，再抹防水层。

八、 水泥砂浆防水层的预埋件部位漏水

1. 现象:穿透防水层的预埋件周边出现阴湿或不同程度渗漏。

2. 治理:

(1) 先将周边剔成环形裂缝，后用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏方法处理。

(2) 严重的需将预埋件拆除，制成预制块，其表面抹好防水层，并剔凿出凹槽供埋设预制块用。埋设前在凹槽内先嵌入快凝砂浆，再迅速埋入预制块。待快凝砂浆具有一定强度后，周边用胶浆堵塞，并用素浆嵌实，然后分层抹防水层补平。

(3) 如果埋件密集，可用水泥压浆法灌入快凝水泥浆，待凝固后，漏水量明显下降时，再参照本治理(1)和(2)方法处理。

九、 水泥砂浆防水层管道穿过部位渗漏水

1. 现象:一般常温管道周边阴湿或有不同程度的渗漏。热力管道周边防水层隆起或酥浆，在此渗漏水。

2. 治理:

(1) 热水管道穿透内墙部位出现渗漏水时，可剔大穿管孔眼，采用预制半园砼套管理设法处理。即热力管道带填料可埋在半园形砼套管内，两个半园砼套管包住势力管道。半园砼套管外表是粗糙的，在半园砼套管与原砼之间再用促凝胶浆或氰凝灌浆堵塞处理。

(2) 热力管道穿透外墙部位出现渗漏水时，需将地下水位降低至管道标高以下，用设置橡胶止水套的方法处理。

十、 水泥砂浆防水层的门窗部位漏水

1. 现象:地下工程门窗预埋部位漏水

2. 治理:将渗漏水的门窗框等预埋件拆除，剔槽并经堵漏处理和补抹防水层后重新安装。

十一、 水泥砂浆防水层阴阳角漏水

1. 现象:阴角阴湿或出现裂缝，阳角出现水平裂纹，阴阳角处渗漏水。

2. 治理:沿裂缝剔成八字形边坡沟槽，将其清洗干净，用水泥胶浆搓成条形，等胶浆开始凝固时，迅速嵌入沟槽中，用力向槽内和沿沟槽两侧将胶浆挤压密实。如果裂缝较长可分段堵塞。再检查无渗漏后，用素浆和砂浆把沟槽找平拉毛，待其有一定强度后，再做防水层。

十二、 水泥砂浆防水层表面起砂

1. 现象:防水层表面用手擦时，可擦掉粉末或砂粒，显出砂子颗粒。

2. 治理:如果不影响使用可以不做处理。否则，用钢丝刷刷毛或用剁斧剁毛，清洗干净后，重新抹一遍素浆和水泥砂浆层，压光并加强浇水养护。

十三、 卷材防水层空鼓

1. 现象:用敲击或手感检查卷材表面，出现空鼓声。

2. 治理:对于空鼓部位，应剪开重新分层粘贴。

十四、 埋入式止水带变形缝渗漏水

1. 现象:在变形缝下部及止水带转角处渗漏水。

2. 治理:沿裂缝剔成八字形边坡沟槽，将其清洗干净，用水泥胶浆搓成条形，等胶浆开始凝固时，迅速嵌入沟槽中，用力向槽内和沿沟槽两侧将胶浆挤压密实。如果裂缝较长可分段堵塞。再检查无渗漏后，用素浆和砂浆把沟槽找平拉毛，待其有一定强度后，再做防水层。先按上叙方法治理堵漏，并在其表面粘贴或涂刷氯丁胶片，作为第二道防线。

十五、 后埋式止水带(片)变形缝渗漏水

1. 现象:沿变形缝隙渗漏水，或沿后浇覆盖层砼两侧产生的裂缝渗漏水。

2. 治理:

(1) 须全部剔除渗漏水的变形缝。

(2) 沿裂缝剔成八字形边坡沟槽，将其清洗干净，用水泥胶浆搓成条形，等胶浆开始凝固时，迅速嵌入沟槽中，用力向槽内和沿沟槽两侧将胶浆挤压密实。如果裂缝较长可分段堵塞。再检查无渗漏后，用素浆和砂浆把沟槽找平拉毛，待其有一定强度后，再做防水层。

(3) 按上叙方法堵漏，再重新埋设止水带。

十六、 粘贴式氯丁胶片变形缝渗漏水

1. 现象:沿变形缝隙渗漏;表面覆盖层空鼓收缩，出现裂缝漏水。

2. 治理:应剔除重做。

十七、 卷材转角部位后期渗漏

1. 现象:地下工程主体结构施工后，转角部位出现渗漏。

2. 治理:当转角部位出现粘贴不牢、不实等现象时，应将该处卷材撕开，灌入玛锑脂，用喷灯烘烤后，逐层补好。

混凝土结构工程通病及治理

一、 混凝土表面麻面、露筋、蜂窝、孔洞

1.现象:

(1) 砼表面局部缺浆粗糙，有许多小凹坑。

(2) 结构内的主筋、副筋或箍筋外露。

(3) 砼局部缺浆石子多，形成蜂窝状的孔洞。

(4) 砼结构内有空腔，局部无砼，蜂窝特别大。

2.治理:

(1) 麻面部位用清水刷洗，充分湿润后用水泥浆或水泥砂浆抹平。

(2) 将外露钢筋上的砼和铁锈清洗干净，再用水泥砂浆(1:2比例)抹压平整。如露筋较深，应将薄弱砼剔除，清理干净，用高一级的豆石砼捣实，认真养护。

(3) 小蜂窝可先用水冲洗干净，用1:2水泥砂浆修补;大蜂窝，先将松动的石子和突出颗粒剔除，并剔成喇叭口，然后用清水冲洗干净湿透，再用高一级豆石砼捣实，认真养护。

(4) 需要与设计单位共同研究制定补强方案，然后按批准后的方案进行处理。在处理梁中孔洞时，应在梁底用支撑支牢，然后再将孔洞处的不密实的砼凿掉，要凿成斜形，以便浇筑砼。用清水冲刷干净，并保持湿润72小时，然后用高一等级的豆石砼浇筑。在豆石砼中掺万分之一用量的铝粉。浇筑后加强养护。有时因孔洞大需支模板后才浇筑砼。

二、 施工缝结合不好

1.现象:施工缝处砼结合不好，有缝隙或夹有杂物，造成结构整体性不好。

2.治理:

(1) 缝隙较细时，可用清水冲洗裂缝，充分湿润后抹水泥浆。

(2) 梁柱等在补强前，首先应搭设临时支撑予以加固后方可进行剔凿工作。清洗干净，充分湿润再灌筑高一等级的豆石砼，捣实并认真养护。

三、 缺棱掉角

1.现象:梁、板、柱、墙及洞口直角处，砼局部掉落，不规整，棱角有缺陷。

2.治理:缺棱掉角较小时，用钢丝刷刷该处，清水冲刷充分湿润后，用1:2的水泥砂浆抹补齐正。对较大缺角，将不实的砼凿除，用水冲刷干净湿透，然后支模用高一等级的豆石砼补好，并加强养护。

四、 砼板面不平整

1.现象:砼板厚薄不一致，表面不平整，甚至有凹坑、脚印等。

2.治理:局部不平整可用豆石砼或1:2水泥砂浆修补。

五、 砼结构构件轴线位移

1.现象:基础、墙、梁、柱轴线的位移，以及预埋件等的位移超过允许偏差值。

2.治理:

(1) 偏差值不影响结构施工质量要求时，可不处理;只需进行少量局部剔凿和修补处理时，应适时整修。一般可用1:2或1:2.5水泥砂浆或提高一等级的豆石砼进行修补。

(2) 偏差值影响结构施工质量要求时，应会同有关部门研究处理方案后，再进行处理。

六、 砼柱、墙、梁的外形偏差、表面平整差

1.现象:柱、墙、梁等砼外形竖向偏差、表面平整超过允许偏差值。

2.治理:

(1) 偏差值较小，不影响结构工程施工质量时，一般可不处理;如只需少量剔除，就可满足装饰施工质量时，一般可在装饰前进行处理。

(2) 竖向偏差值超过允许值较大，影响结构工程质量要求时，应在拆模后，把偏差值较大的砼剔除，返工重做。

七、 砼强度偏低、匀质性差

1.现象:

(1) 同批砼试块的抗压强度的平均值低于0.85或0.90设计强度等级。

(2) 同批砼中最低一组试块强度值低于0.9设计强度等级。

(3) 同批砼中个别试块强度值过高过低，出现异常。

(4) 冬期施工时，同条件养护试块达不到冬施方案预期的拆模或拆除保温时的强度要求。

2.治理:

(1) 当试压结果与要求相差悬殊时，或试块合格而对砼结构实际强度有怀疑，或有试块丢失、编号搞乱、忘记制作试块等情况，可采用回弹仪、超声波等方法来测定砼的强度。

(2) 如砼强度不合格，可从砼结构中凿取试块，仔细摩平，通过试验机测定砼的实际强度。凿取的试块要具有代表性，且不影响结构使用和安全。

(3) 当砼强度偏低，不能满足要求时，可按实际强度校核结构的安全度，并经有关设计单位研究提出处理方案，如推迟承受荷载的时间，减小荷载值或采取加固补强措施。

(4) 冬期施工，如发现早期砼强度增长太慢，应及时采取加强保温以及采取通蒸气、热砂、 电热毯覆盖加温或生火炉加温等措施。

八、 砼保护层破坏或砼保护性能不良

1.现象:当结构的保护层砼遭破坏或保护性能不良时，钢筋会锈蚀、铁锈膨胀导致砼开裂。

2.治理:

(1) 砼裂缝可用环氧树脂灌缝。

(2) 对已锈蚀的钢筋，应清除铁锈，凿除与钢筋结合不良的砼，用清水冲刷干净充分湿润后，用高一等级的豆石砼填实，加强养护。

(3) 大面积钢筋锈蚀引起砼裂缝，应与设计单位研究制定处理方案，经批准后再行处理。

九、 砼收缩裂缝

1.现象:裂缝多在新浇筑并暴露于空气中的结构构件表面出现，有塑态收缩、沉陷收缩、干燥收缩、碳化收缩、凝结收缩等收缩裂缝，这种裂缝不深也不宽。

2.治理:

(1) 如砼仍有塑性，可采取压抹一遍或重新振捣的办法，并加强养护。

(2) 如砼已硬化，可向裂缝内散入干水泥粉，然后加水润湿，或在表面抹薄层水泥砂浆。

(3) 也可在裂缝表面涂环氧胶泥或粘贴环氧玻璃布进行封闭处理。

十、 砼温度裂缝

1.现象:温度裂缝走向无规律，大面积结构温度裂缝往往是纵横交错;梁板类温度裂缝多平行于短边。贯穿的温度裂缝，一般与短边平行或接近平行。裂缝宽度一般在0.5mm以下。表面温度裂缝多在施工期间出现，贯穿的温度裂缝在浇筑经2~3个月或更长时间发生，缝宽是冬季宽夏季变细。沿截面高度，裂缝呈上宽下窄多数，个别也有下宽上窄，遇顶部和底部配筋较多的结构，也有中间宽两端窄的梭形裂缝。

2.治理:对表面裂缝，可采取涂两遍环氧胶泥或贴环氧玻璃布，以及抹、喷水泥砂浆等方法进行表面封闭处理。对防水防渗的结构，大于0.1mm宽度的贯穿性裂缝，采用灌水泥浆或环氧浆液进行裂缝修补，或者灌浆与表面封闭同时采用。小于0.1mm的裂缝，可不处理或只作表面处理。

十一、 砼沉陷裂缝

1.现象:沉陷裂缝多属深度或贯穿性裂缝，有的上部，有的在下部，一般与地面垂直或呈30°~45° 角方向发展。较大的贯穿性沉陷裂缝，往往上下或左右有一定的错距，裂缝宽度与荷载大小及不均匀沉降值有关，而与温度变化关系不大。

2.治理:会同设计等有关部门对结构进行适当的加固处理。

十二、 砼张抗裂缝

1.现象:常在预应力大型屋面板、墙板、槽形板的上表面或端头出现裂缝。预应力吊车梁、桁架等多在端头出现裂缝。板面多为横向裂缝，在板角部位呈45°角度;端横肋靠近纵肋部位的裂缝 ，基本平行于肋高;纵肋端头裂缝呈斜向。此外，预应力吊车梁、桁架等构件的端头锚固区，常出现沿预应力筋方向的纵向裂缝，并断续延伸一定长度，矩形梁有时贯通全梁。桁架端头有时还出现垂直裂缝，其中拱形桁架上弦往往产生横向裂缝。

2.治理:轻微的张拉裂缝，可不作任何处理或采取涂刷环氧胶泥、粘贴环氧玻璃布等方法进行封闭处理。严重的裂缝将明显降低结构刚度，采取预应力加固或用钢筋砼围套、钢套箍等方法处理。

十三、 砼化学裂缝

1.现象:

(1) 在梁、柱表面与钢筋平行的纵向裂缝;板式构件的板底沿钢筋位置出现裂缝，缝隙中还夹有斑黄色锈迹。

(2) 砼表面呈现块状崩裂，裂缝无规律性。

(3) 在浇筑砼后半年或更长时间发生不规则的崩裂，裂缝呈大网格状，中心突起，向四周扩散。

(4) 在浇筑砼后两个月左右出现大小不等的园形或类园形崩裂、剥落，类似“出豆子”，内有白黄色颗粒。

2.治理:钢筋锈蚀膨胀裂缝，应凿除主筋周围含盐砼，铁锈用喷砂法清除，然后用喷浆或加围套方法修补。

十四、 砼冻胀裂缝

1.现象:在结构构件表面沿主筋、箍筋方向出现宽窄不一的裂缝，深度一般到主筋。后张法应力构 件，沿预应力筋孔道方向出现纵向裂缝。

2.治理:对一般裂缝可用环氧胶泥封闭;对较宽较深裂缝，用环氧砂浆补缝或再加贴环氧玻璃布处理;对较严重的裂缝，将剥落疏松砼凿去，加焊钢丝后，再重新浇筑一层细石砼并加强养护。

十五、 砼构件制作、运输、安装裂缝

1.现象:砼结构构件在制作、起模、运输、拼装、堆放、吊装过程中，产生纵向的、横向的、斜向的、竖向的、水平的、表面的、深进或贯穿的各种裂缝，特别是细长薄壁结构构件更容易开裂。裂缝的深度、部位和走向都随产生的原因而异，裂缝宽度、深度和长度不一，无规律性。

2.治理:纵向裂缝一般可采取水泥浆或环氧胶泥进行修补，当裂缝较宽，应先沿裂缝凿成八字形凹槽，再用水泥砂浆或环氧胶泥嵌补。构件边角纵向裂缝处的松散砼应剔除，然后用水泥砂浆或细石砼修补。对于表面较细的横向裂缝，可先将裂缝处清洗干净，等干燥后用环氧胶泥进行表面涂刷或粘贴环氧玻璃布封闭。当裂缝较深时，采用灌注环氧或甲凝浆液、包钢丝网水泥或钢板套箍等方法处理。裂缝贯穿整个断面的构件，应与设计单位研究处理方案，待批准后再行处理。

高层建筑工程施工质量保证措施：高层建筑机电工程安全消防保证

高层建筑机电安装工程安全、消防保证措施

一、安全消防管理目标

安全管理是项目管理重要组成部分，贯穿于施工的全过程，关系着现场施工全体人员的人身安全。本工程安全消防管理目标是:杜绝安全事故发生，轻伤负伤率控制在1.5‰之内。

二、建立安全消防保证体系

为了把安全消防工作落到实处，本工程中，我们将建立健全以项目经理为首的安全消防保证体系。项目经理为安全生产的第一责任人，配备专职安全员，同时，各专业技术人员为兼职安全员。

本项目实行项目经理安全责任制，项目经理对施工过程中的安全消防负责任。从项目经理到现场作业人员层层落实安全消防责任体系，各尽其职，各负其责。安全消防保证体系图见附录七。

三、对员工进行安全消防培训教育

1)凡进入施工现场人员必须进行安全消防意识、安全消防操作规程、安全消防常识方面的教育，讲授人身保护设施使用方法，同时进行安全消防设施的培训，安全消防设施包括正确使用方法，以增加全员的自我保护意识，使全体员工自觉、认真、严格地按规程施工。培训教育时间不少于4小时，并做好培训内容、地点、时间、人数、次数方面的记录。

2)进场作业人员必须进行安全消防规章制度方面的学习，包括国家、**、我局的有关规定、标准。使全员自觉遵守项目施工现场的各项安全消防规章制度。

3)专业技术人员在班组作业前根据现场具体情况及专业特点进行施工组织设计、施工方案、作业指导书中的安全技术措施相对应的安全消防技术交底，使每位作业人员心中警钟常鸣，确保在安全消防技术指导下施工。

4) 开展特殊季节施工安全教育。雨季变化等特殊季节，对每位现场施工人员进行安全消防交底，搞好特殊季节的安全施工生产。

四、有效实施安全消防管理制度

通过对进场员工的培训与教育，使员工产生安全意识，并具有一定的自我保护能力，为规范员工的日常行为，变被动管安全为人人主动遵守安全，我们将有效实施安全消防的各项管理制度。

1对电工、电焊工、起重工等特种作业人员，必须经过本工种的安全消防技术培训，经考试合格，持有劳动部门核发的操作许可证后，方可持证上岗，严禁无证操作。

2安全消防检查制度

施工过程中，施工班组每日进行检查，安全员每日进行巡检。区域施工段每周进行一次安全检查，项目部每半月进行一次安全检查，对查出的安全消防隐患立即下发整改通知单，并及时组织有关人员进行整改。

接受发包方、现场监理、总承包方、上级有关部门及地方安检站以及消防大队对本工程安全消防生产定期或不定期指导、监督和检查。

3安全消防例会制度

区域施工段每周召开一次安全消防例会，项目部每半月组织召开一次安全消防例会，听取安全消防汇报，通报安全消防情况，分析近期的安全消防状况，布置下期的安全工作，针对出现的安全消防隐患，采取预防措施，并做好记录。

4班前安全活动制度

施工班组每天进行安全消防活动，时间不少于15分钟。班组长组织班组成员进行安全学习、日常安全教育，检查个人劳保用品的穿戴是否齐全，是否符合要求;查找安全消防隐患，进行规范、规程的学习等。

五、配置各种安全消防设施

安全工作做到首位，就必须把安全消防设施配置工作做的前面，所有安全消防设施应按照有关规范规定执行。

1施工现场入口处及危险作业区，均应挂有安全生产宣传画，大型标语和安全色标，随时提醒职工注意安全生产。

2现场施工人员一律配发安全帽、劳保鞋、防护眼镜。电焊工、电工等特殊工种必须配备齐安全防护用品，一旦发现防护用品破损应及时更换。

3高空作业必须系安全带，设立防护栏杆，脚手架、安全网的架设必须符合标准。从事高空作业人员定期进行体检。

4尽量减少夜间施工，避免工人过度疲劳。在夜间作业时应保证充足的照明度。

5根据季节特点，制定相应的防雷、防电、防潮湿、防塌方、防冻、防暑等措施，增加自我保护能力。

6配电箱、开关箱处悬挂安全用电警示牌及安全危险标志，禁止他人随意开、合闸和动用带电设施。所有用电施工设备传动部位应设防护罩，配电箱内装漏电保护器，并做保护接地，保证用电设备一机一闸等。机械设备、配电箱等采用雨棚等遮盖措施，确保设备正常运转。

7施工中，在楼梯口、电梯井口、机电井口设置临时护身栏、工具防护门或挂立网;在预留洞口设固定盖板。建立洞口防护的管理办法。

8防腐作业应在通风和光线良好的区域进行，操作人员应穿戴好胶皮手套、胶鞋和口罩。

9 施工现场的临时设施，仓库、木材、油类、易燃易爆物品存放及加工场地，包括需动火作业上下周围，悬挂安全标志牌，设置消防设备，配备兼职消防人员，以防止或控制火灾。

10施工现场设消防栓，备有足够的灭火器材，消防栓周围五米范围内不准堆放物料。

六、技术保证

1现场临时用电

1.1工程开工前编制《现场临时用电施工组织设计》，经上级主管部门和总承包方审批后实施。

1.2所有施工用临时电源接线由维修电工负责，按规定进行，该施工现场设置5名维修电工，以保证现场临时用电需求。

1.3施工临时电源设有漏电保护装置，以防人员触电。

1.4损坏、断开的焊接线或者电源电缆线必须替换掉或进行修理。

1.5电缆穿越道路及易受机械损伤的场所，必须设防护套管。

1.6现场布置二级配电箱及开关箱，金属配电箱外壳必须保护接零，且做到"一机一闸"，门锁齐全，专人负责。

1.7配电箱、开关箱处悬挂安全用电警示牌及安全危险标志，禁止他人随意开、合闸和动用带电设施。

2高空作业

2.1高空作业人员必须严格按施工技术交底和安全技术交底进行施工，同时必须先进行安全防护，认为安全可靠时，再进行作业。

2.2从事高空作业人员应先进行身体健康状况检查，符合条件时，才允许从事高空作业。

2.3"三宝"防护，进入高空作业区必须戴安全帽、系安全带，在主体外侧施工，必须设置安全网。"三宝"的质量须经专业人员检查合格后方可使用。

2.4登高用爬梯底部必须有防滑措施，有专人在地面保护。人字梯必须有拉索。

3施工设备

3.1所有设备操作人员必须进行专门培训，特殊设备的操作人员必须持证上岗，这样方可操作施工设备及起重机械，并在进场前向业主现场经理部提供操作证复印件。

3.2进入施工现场的机械设

备(包括工机具)必须有出厂合格证，同时应进行安全状况的检查，严禁使用无安全防护装置的机械设备。

3.3施工现场的起重机械应对其性能进行检查鉴定，合格后方可使用。

3.4严禁不按产品说明书、设备操作规程，超负荷违章使用、操作施工机械设备。

3.5施工设备与起重机械应按规定进行维修、保养。

3.6氧气、乙炔瓶应相距10m，且各自存放在氧气、乙炔瓶车内，距明火25m以上，同时有防爆、防晒措施及防火安全装置。

3.7安全管理部门应定期对施工现场的机械设备进行运行状态的安全检查，发现存在问题，及时整改，杜绝安全事故的发生。

4吊装作业

4.1根据施工图纸及施工方案选择匹配的起重设备及机具等，禁止超载吊装。

4.2吊车的站位及支脚支撑应严格按施工方案中的计算说明书的规定进行，切勿因站位不正、支撑不足而造成歪拉斜吊，违章作业。

4.3设备起吊前应找准吊物的重心和吊点，并对起吊物的捆绑绳索，按要求严格检查，各捆绑点不应有松动、打滑现象。对贵重和精密设备，吊运绳索使用尼龙带或在钢丝绳外面套上胶皮套管，防止损伤设备表面。

4.4起重作业的卷扬机在使用时应严格检查刹车装置、联锁装置，并专人操作、专人维护，确保安全可靠。

4.5大风和雨天等恶劣天气不进行准吊装作业。雨天过后，重新检查并加固地锚、钢丝绳、地基等，保证吊装作业的安全。

4.6起吊时起重机臂应先伸至合适位置，角度、回转半径等应符合施工方案及操作规程的要求，严禁超负荷起吊。

4.7正式吊装前应先进行试吊装，应将起吊物吊离地面10~15cm，停滞5~10分钟，检查所有捆绑点及吊索具工作状况，确认无误后，进行正式吊装。

4.8在吊装区域内应设安全警戒线，非工作人员严禁入内，同时起吊过程应由专人指挥，统一行动。起重臂下严禁站人。

4.9起重机驾驶员，起重工等必须持证上岗，严禁无证操作。

5消防设施

5.1实行动火证制度，施工后期装修进场后，在需要动火的部位由施工班组提出申请，经专业工程师确认，由质安部经理批示报监理审批后，呈报业主1份备案，在周围设立必要的防范措施，配备足够的灭火器材，并在专人监护下动火作业，动火完毕，认真检查彻底清除隐患。

5.2 施工现场和生活区内的电源，均应采取控制分级管理的方法，确保无电器起火，办公生活区内严禁私拉电线和灯头。

5.3 施工班组长对其负责施工的作业范围内的潜在火灾因素保持高度警惕，发现火灾险情，应立即排除，做到预防为主，杜绝火灾隐患。

5.4施工现场配消防接头及灭火器，生活、办公区配灭火器。

6治安管理措施

6.1建立专门的保卫机构，统一领导治安保卫工作。

6.2严格执行施工区出入制度，所有人员进入现场须佩带胸卡。

6.3工作人员仅限工程指定施工区域活动，非经许可禁止进入与工程无关区域.

6.4工作人员不得在工地酗洒或洒后进工地工作，不得带违禁品进入，以维护财产和人员安全。

6.5材料车辆进单位装卸完毕后，立即驶离现场，停放指定停车场。

6.6对施工现场的贵重物资、重要器材和大型设备加强管理，严格有关制度，设置防护设施和报警设备，防止物资被盗或破坏。

6.7广泛展开法制宣传和"四防"教育，提高广大职工群众保卫工程建设和遵纪守法的自觉性。

高层建筑工程施工质量保证措施：高层建筑金属幕墙铝合金门窗的防雷

当前，随着防雷技术、法制建设、规范管理等方面的发展，因雷击引起火灾、爆炸和人体伤亡的事故已逐渐减少，但有些地区受雷灾造成的损失仍然频繁发生。

引起雷电灾害频繁发生，既有主观原因也有客观原因。主观原因是:高层建筑物的直击雷防护措施不完善;大量通信、计算机系统等弱电设备和相当部分建筑物防雷设计不符合技术规范;人们防范雷电灾害发生的意识薄弱等。客观原因是:新建高层、超高层建筑物导致雷电活动的影响不断加剧;通信、计算机系统等抗干扰能力较弱的现代化设备越来越普及;易爆易燃场所迅速增长等。因此，雷电灾害必须引起我们高度的重视，加强对防雷设计进行研究、审核、检测和验收等一系列规范化管理。本文是笔者对高层建筑金属幕墙、铝合金门窗防雷措施的个人看法，供同行讨论和参考。

一、防雷类别与不设防的判定

按强制性国家标准《建筑物防雷设计规范》gb50057-94第2.0.3条和第2.0.4条，确定该高层建筑物是属第二类防雷建筑物、第三类防雷建筑物或者不需考虑防雷。

1、国家级重点文物保护的建筑物、国家级的会堂、办公建筑物、大型展览和博览建筑物、大型火车站、国宾馆、国家级档案馆等特别重要的建筑物;国家级计算中心、国际通讯枢纽等对国民经济有重要意义且装有大量电子设备的建筑物属第二类防雷建筑物。

2、省级重点文物保护的建筑物及省级档案馆;预计雷击次数大于或等于0.06次/a的一般性工业建筑物，属于第三类防雷建筑物。

3、部、省级办公建筑物及其它重要或人员密集的公共建筑物。当其预计雷击次数大于0.06次/a时属于第二类防雷建筑物;当其预计雷击次数等于或小于0.06次/ a，且大于或等于0.012次/a时属于第三类防雷建筑物。该类公共建筑物的预计雷击次数小于0.012次/ a时可不考虑防雷。

4、住宅、办公楼等一般性民用建筑物，当其预计雷击次数大于0.3次/a时属于第三类防雷建筑物;当其预计雷击次数等于或小于0.3次/ a，且大于或等于0.06次/a时属于第三类防雷建筑物。该类民用建筑物的预计雷击次数小于0.06次/a时可不考虑防雷。

预计雷击次数应按《建筑物防雷设计规范》附录一计算。

二、高层建筑防雷设计原理

雷电是天空云层中一种自然的放电现象，大气的流动冷热变化形成了雷云，在气流的作用下，雷云下部的水滴带负电荷，而附近地面及建筑物积聚着正电荷.地面和雷云之间形成强大的电场。随着对流的加强，雷云下部负电荷积累，电场强度增大到极限值，超过了空气的击穿强度，于是空气电离产生云间放电。雷电流是一种强度极大，作用时间极短的瞬变过程，雷电流击中建筑物时，通常会产生电效应、热效应和机械力，破坏建筑物和伤害人体。而高层或超高层建筑物使地表的电场分布发生严重的畸变，其电场强度比一般建筑物大得多，容易构成雷电发展条件，且离放电云层近，更易受到雷击。

防雷设计就是充分利用建筑物的防雷装置:接闪器(避雷针、避雷网等)、引下线、接地装置，把雷电流的巨大能量，通过建筑物的接地系统，迅速传送到地下，从而防止建筑物受雷击破坏。

三、防侧击和等电位连接

为减少在需要防雷的空间内发生火灾、爆炸、生命危险，等电位是一个很重要的措施。等电位是用连接导线或过电压保护器将处在需要防雷的空间内的防雷装置、建筑物的金属构架、金属装置、外来的导体物、电气和电讯装置等连接起来。

高层建筑物必然是钢筋混凝土结构、钢结构的建筑物，应充分使用其金属物做防雷装置的一部分，将其金属物尽可能连成整体。钢筋混凝土构件和钢构架中的钢筋应互相连接，构件之间必须连结成电气通路，使整个建筑物处于均压中。

因此金属幕墙、铝合金门窗设计人应充分了解建筑物的防雷装置和幕墙、门窗洞口的防雷装置引出线，然后确定一个合理、经济、安全的幕墙、门窗防雷设计方案。

金属幕墙、铝合金门窗框架等较大的金属物，如果距离地面等于滚球半径及以上时，应将其与防雷装置连接，这是首先应采取的防侧击的预防性措施。(所谓滚球半径是以hr为半径的一个球体沿需要防直击雷的部位滚动，当球体只触及接闪器，或只触及接闪器和地面而不触及需要保护的部位时，则该部位就得到接闪器的保护)。

金属幕墙的连接导体必须敷设在金属幕墙的金属立柱与连接着圈梁或柱子钢筋的预埋件之间，使金属幕墙与整个建筑物的防雷装置连接成电气通路。如果施工时没有埋没预埋件，而用膨胀螺栓固定金属幕墙的安装锚板，则必须先采用不小于8mm直径的圆钢或4*12扁钢，将每层每块锚板串连起来，形成自身的防雷体系，最后与主体结构的防雷体系可靠连接，连接间距参照避雷网格尺寸:第二类防雷建筑物必须≤10*10或12*8(米)，第三类防雷建筑物必须≤20*20或24*16(米)。

铝合金门窗的连接导体的敷设必须在铝合金门窗框定位后，墙面装饰层或抹灰层施工前进行，连接导体应采用截面不少于100平方毫米的钢材，用铆钉或螺钉紧固于窗框上。连接导体引出端应采用不小于8mm直径的圆钢或4*12扁钢，连接导体引出端与防雷装置引出线进行搭接焊接时，搭接长度必须≥50mm，满焊缝。

四、防直击雷措施

高层建筑物的防直击雷，可分为三部分，建筑物地面以上等于滚球半径的部位，可不采取防侧击的措施;建筑物屋顶应防直击雷;第三部分是第一、第二部分之间，应采取防侧击雷措施。

屋顶部分的防直击雷措施。根据《建筑物防雷设计规范》第5.2.1条布置接闪器时，可单独或组合采用滚球法、避雷网。由于建筑物高，雷闪击中建筑物屋顶周边的雷电流可能会很大。而大雷电流对应大的滚球半径，雷电流通常从上空接近于垂直向下进行。如180米高的建筑物，取其高度为滚球半径，其相对应的雷电流约为(180/9.4)1.5=83.79ka。也就是说在距建筑物屋顶周边180m范围内大于83.79 ka雷电流的雷击，极大可能将击到建筑物屋顶周边上。

金属幕墙如果位于女儿墙外侧时就属于屋顶周边，容易受到雷击。因此，高层建筑物的屋顶防直击雷，可沿屋顶周边设避雷带，其安装位置略为突出女儿墙顶部外沿;也可用屋顶其他明设金属物作为接闪器;也有直接利用金属幕墙与女儿墙之间的封顶金属板作接闪器，这时要求金属板厚度大于0.5mm，板与板之间的搭接长度大于100mm，金属板无绝缘覆盖层(氧化保护膜与保护油漆不属于覆盖层)，金属板与女儿墙内的钢筋连接成电气通路。

天面上设有小屋时，所安装的铝合金门窗是容易受到雷击的部位，门窗框必须与主体结构防雷体系连接成电气通路。

五、其他建议与考虑

对设有许多较重要的敏感电子系统，如通信设备、电子计算机、电子控制系统等现代化设备建筑物，为了增加屏蔽作用，建议将防侧击雷和等电位措施从地面首层做起，即将首层以上的外墙上的金属幕墙、铝合金门窗、金属栏杆等较大金属物与防雷装置连接。

有的建筑物虽然被判定为不需考虑防雷，但其基础、柱、墙、屋面内的钢筋已连成整体，可以直接利用作为主体结构防雷装置，如果与建筑师及业主协商、讨论，只需要使用很少的费用及施工工作就可以满足防雷要求，建议这些建筑物按第三类需要防雷的建筑物做防雷设计。

高层建筑工程施工质量保证措施：某高层建筑安全防护

高层建筑安全防护措施

高层建筑安全防护措施:

一、安全管理措施

⑴坚决贯彻执行"安全第一，预防为主"的方针。实施安全生产目标责任制，健全安全保证体系，运用"全管"方法，分阶段、按部位做好安全防护工作，使之做到经常化、制度化、标准化。

⑵ 落实安全生产责任制。实行"一把手"负责制。坚持管生产必须管安全的原则。

⑶强化安全检查制度，各级都要定期检查，采用专业检查和群众检查相结合，平时检查与定期检查相结合，施工高峰期和冬、雨季组织专项检查。检查的重点围绕高空作业、电器线路、机械动力等方面进行，防止发生高空坠落、触电、机械伤人等事故。另外，针对施工特点，如高空吊装、架子平台、防火、防塌、防爆、防毒等进行专业检查。查出的安全隐患，按定人、定时间、定措施的要求落实隐患整改，把安全措施贯穿于生产全过程。

⑷抓好安全技术交底、安全教育、班前安全活动等基础工作，做好模板工程、外架子搭设等施工方案，并落实安全技术措施。

二、安全技术措施

1、防坠落措施

①购买有产品合格证的安全帽，购入的安全帽必须经验收后，方准使用。不使用缺衬、缺带及破损的安全帽，正确使用，扣好帽带。

②安全网应使用已取得当地建筑安全监督管理部门准用证的密目式安全网，立网随施工层提升，网高出施工层1米以上，生根牢固，下口离墙不大于15cm，二网间拼接空隙不大于10cm。

③安全带应高挂低用，注意防止摆动碰撞，使用三米以上的长绳应加缓冲器。不准将绳打结使用，也不准将钩直接挂在安全绳上使用，应挂在连接环上用。安全带上的各种部件不得任意拆除，更换新绳时要注意加绳套。

④楼梯口防护:楼梯踏步及休息平台处，设两道防护栏杆。

⑤预留洞口、坑、井防护:对较小的洞口采用临时砌死或用定型盖板盖严;较大的洞口可采用贯穿于混凝土板内的钢筋构成防护网，上面满铺脚下手板;边长在1.5米以上的洞口，张挂安全平网并在四周设防护栏杆。

⑥通道口防护:施工现场施工人员流动密集的通道上方，设置防护棚，防止因落物产生的物体打击事故。防护棚顶部采用5cm厚木板，两侧沿栏杆架用密目安全网封严。防护棚上部严禁堆放材料。

⑦使用的脚手架及搭设方案须经设计计算，并经技术负责人审批后方可搭设。外脚手架随施工进度上升，操作层脚手板必须满铺，架子外侧挂密目式安全网全封闭。各类架子搭设完毕必须经安全技术人员验收合格后方准交付使用。

⑧龙门架支搭必须符合有关规定要求。缆风绳直径不小于12.5mm的钢丝绳，并按规定埋设地锚，首层进料口一侧搭设长度不小于2米的防护棚，另外三侧封闭.每层卸料平台设防护门，两侧设护身栏杆和挡脚板。龙门架吊笼口设安全门，两侧有防护措设施。吊笼定位托杠采用定型装置，吊笼运行中严禁乘人。

2、安全用电措施

①临时用电按有关规定编制好施工方案，并建立现场线路、设施定期检查制度。现场电源采用tn-s系统，现场电线、电缆按规程架设，不得有直接绕钢管乱拖、乱接等现象。施工现场使用的机械电器设备必须绝缘良好，并有可靠的安全接地或接零，严禁没有经过培训或不懂机电设备的人使用和玩弄机电设备。

②配电箱和开关箱要有门有锁并能防雨雪侵入，配电系统采取分级配电，动力与照明线路要分开设置并有标记，做到一机一闸一保险。配电箱统一编号，箱内开关电器标明用途。

③加强夜间施工照明管理，确保施工部位的规定照度。职工宿舍照明全部使用36v低压电。电焊机单独设开关，外壳做保护接地或接零。一次线长度小于5米，二次线长度小于30米，两侧接线应压接牢固，并安装可靠防护罩。不得使用金属管道、脚手架、结构钢筋作回路地线。焊把线应无破损，绝缘良好。电焊机设置地点应防潮、防雨、防砸。

3、施工机具安全防护措施

①卷扬机、搅拌机搭设防砸、防雨操作棚。停用或停电时，应切断电源。卷扬机吊笼应降至地面，搅拌机料斗应升起并挂好保险链。

②机动翻斗车时速不超过5km，行车中严禁带人。

③蛙式打夯机必须两人操作。操作人员应戴绝缘手套和穿绝缘胶鞋。操作手柄应有绝缘措施。停用或停电时应切断电源。

④圆锯、平刨各种安全防护装置应齐全。凡长度小于50cm，厚度大于锯盘半径的木料，严禁使用圆锯裁割，砂轮机应使用单向开关，并应装设不小于180度的防护罩和牢固的工件托架，严禁使用不圆、有裂纹、磨损剩余部分不足25mm的砂轮。

⑤钢丝绳应有足够的安全储备，凡表面磨损、腐蚀、断丝超过标准、有死弯、断股、油芯外露的不得使用;吊钩应有防止脱钩保险装置;卡环在使用时，应使销轴和环底受力。

高层建筑工程施工质量保证措施：高层建筑火灾隐患预防

1. 高层建筑火灾隐患及原因

(1)高层建筑平面部局环境给火灾扑救带来困难。一些城市，特别是中小城市和高山丘陵城市，因受地形地貌、美化绿化、城市供电等诸多因素的影响，一般高层建筑的周边均设有台阶、坡道、道路的隔离带以及高冠树木、高空电力供电线路等。也有一些高层建筑位于在步行街旁，而在步行街的两旁，往往设有固定的设施或摊床摊位。由于上述问题的存在，高层建筑一旦发生火灾，将直接影响消防车辆装备的作业和救援，给高层建筑火灾扑救带来困难。

(2)有的高层建筑，内部消防设施问题严重。有的高层建筑中设置的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防火墙替代物、防排烟系统、应急照明指示系统、广播系统等消防设施故障频发，丢失损坏现象严重，无法使用。变配电装置设置不够可靠，或消防供电不可靠，常闭式防火门处于常开状态，防火卷帘、防火墙、窗槛墙等设施被拆除或损坏。有些不法建筑商为了自身利益的最大化，采购一些未经质监部门认证的不合格消防设备，以次充好，给火灾预防和扑救带来困难。

(3)有的建筑布局和功能使用缺少消防考虑。有的高层建筑在防火分区上不是优先考虑使用防火墙，而是最大化使用防火卷帘。在楼梯的设置上不是尽可能地考虑靠外墙设置在底层直接对外疏散，而是随意设置。在商品的摆放上不能结合出口的位置而随意摆置，造成安全出口被商品或摊床摊位遮挡，通道被占用。很多老式高层建筑通常设置敞开楼梯间或一幢建筑只有一个楼梯，少部分设置成封闭楼梯间，但没有按规范设置防火门，极少设置防烟楼梯问。有的在功能分区上功能复杂，以店代库，把人员多的场所设在较高楼层，需要独立分区的场所没有真正意义的防火分区。把不同管理，不同要求，不同火灾危险等级的场所归在同一建筑物内。因而起火后不能有效将火灾控制在局部区域内。

(4)外墙外保温采用易燃可燃材料。外墙保温系统引发相关的火灾事故已经不容轻视。施工单位为获取更大的利益，采用质量不合格的外墙外保温材料，而引发的火灾事故已屡见不鲜。如上海静安教师楼“11·15”火灾事故就是施工人员对施工过程中的消防安全没有引起足够的重视，施工中违规操作引燃建筑外墙保温材料而发生的。

(5)高层建筑消防管理问题亟待解决。高层建筑内各种消防设施种类多，功能繁杂，难以掌握。而高层建筑的消防安全管理一般是委托物业公司负责管理。

物业公司人员流动较大，人员文化水平低，责任心较弱。在这种情况下，若想使高层建筑的消防设施设备能够完好运行和及时报警、及时处理相当困难。还有一些高层建筑由于建设年代较早或业主不交物业管理费等原因，造成没有物业管理单位的情况，这种高层建筑内的消防设施基本全部处于瘫痪状态。 ，(6)火灾扑救困难。高层建筑楼层多，建筑面积大，内部结构也非常复杂。同一幢建筑常有多种功能，像商业、金融、饭店、办公、娱乐场所等，这些场所经常聚集着大量人员，特别是用作宾馆、饭店和娱乐场所的高层建筑聚集的人员更多。而用于住宅的高层建筑，因常年住有老人、小孩等弱势群体，一旦发生火灾，情况错综复杂，扑救难度大，极易引发群死群伤事故，使得高层建筑消防隐患和火险危机显得更加突出。

2. 高层建筑消防安全应对措施

(1)政府牵头，各部门齐抓共管形成合力。高层建筑消防安全隐患，大多是在使用和管理当中形成的。

故此，加强高层建筑消防安全管理是杜绝火灾隐患形成最有效的措施。建立一个以政府为主导，消防、绿化、城管、电业、自来水、燃气、建委、房产、质监、派出所、社区、物业等各部门各司其职的联动机制，定期召开会议通报情况，研究问题并及时解决，随时消除火灾隐患。

(2)严抓高层建筑火灾隐患源头关。高层建筑存在的结构方面的火灾隐患，大多与建筑设计人员的设计失误有关。因此，为了避免高层建筑在建设时带人火灾隐患，应严抓建筑的设计环节，建立工程图纸复审和责任倒查机制，确保工程设计完全符合消防安全要求。公安消防部门要把好消防设计审核关、工程施工监督关、消防验收关，经审核不合格的工程严禁施工，经验收不合格的单位严禁投入使用，要在工程建设过程中随机抽查消防工程是否按原设计施工，防止开发商和施工人员随意更改设计。

(3)提高建筑结构的耐火等级。高层建筑尤其是高层人员密集场所必须按照国家消防技术规范的要求划分防火分区，进行防火分隔。吊顶和其他装饰材料，不准使用可燃材料，宜采用轻钢龙骨装饰材料，并应选用经过防火测试合格、核准销售的防火装饰材料和绝缘隔热材料，对原有可燃的木结构建筑和耐火极限较低的钢架结构建筑，以及可燃的吊顶等，必须进行改建，提高其耐火极限。在钢屋架和钢柱上喷涂防火涂料或敷贴防火隔热材料。安全疏散通道、楼梯间及前室、避难区(间)等是生命之路，其墙面、吊顶、地面均应采用非燃材料装修。对于高级旅馆，其客房的床罩、窗帘以及沙发的包覆材料等，应采用阻燃处理的织物。

高层建筑公共部位场所的地毯，应用阻燃型地毯，并在防火分区分隔的防火门处采取隔断措施。

(4)制定建筑外保温材料使用的设计、施工标准。

上海静安教师楼“11·15”和“2·3”沈阳万鑫国际大厦火灾给我们的教训极为深刻，外墙可燃材料的使用已成为高层建筑的又一火灾隐患，造成隐患的根源在于生产、加工和使用环节，消除隐患的方法也应从根源人手，建设、质检、工商等有关部门应建立建筑外墙保温材料的设计标准，积极采用建筑砌块构建夹层保温材料，明确施工的各项技术标准，有关部门应建立保温材料的生产、加工、使用的各个环节的检验、检测机构，从源头上保证产品的质量，公安、建设等部门并应确定相关的处罚标准，确保依法制患的实施。

(5)加强日常消防安全管理，增强自防自救能力。

要根据高层建筑的火灾危险性，依据国家有关消防法规，配置相应的灭火器具，特别是新建的高层宾馆应安装火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统等固定消防设施。避免经营单位由于资金原因，随意削减消防设施的资金投入和业务开支，致使消防设施严重不足、消防设施年久失修、灭火器具得不到更新和补充。一些初期火灾不容易被人们察觉，因而得不到及时有效地扑救，最终酿成重大火灾的发生。因此，高层建筑的消防安全责任人和管理人要定期对消防设施和灭火器材进行维修、保养和测试，使其处于良好状态。物业、使用单位等要加强监督和管理，制定严格的用火用电管理制度和紧急安全疏散方案。高层建筑内设置公众聚集场所的单位，要严禁在营业时进行设备检修、电气焊、油漆粉刷等施工、维修作业。在焊接切割作业时，必须经过严格审批，在落实防火措施后方能作业。电器的使用要符合防火安全要求，从事这些场所的重点岗位、重点工种人员上岗前必须进行技术操作训练和消防安全培训，经考试合格方可持证上岗。

(6)健全消防安全组织，加强应急灭火疏散训练。

根据高层建筑的性质及火灾特点，消防安全工作要以自防自救为主，在做好火灾预防工作的基础上，配备一支训练有素的应急力量，以便在发生火灾时，特别在夜间发生火灾时，能够正确处置，尽可能地减少损失和人员伤亡。高层建筑的物业管理公司经理和全体从业人员应定期进行消防安全培训，了解和掌握该场所消防安全管理的措施、方法和要求，掌握在发生火灾时的应急措施和扑灭初起火灾的方法，引导群众疏散。对火势扩大的火灾，能从容不迫地引导群众安全疏散。

3. 结束语

总之，在全面、正确地分析高层建筑火灾隐患的基础上，采取相应的对策并及时消除，高层建筑的火灾是完全可以避免的。