高层住宅项目质量保证体系措施（优选10篇）

高层住宅项目质量保证体系措施

高层住宅项目质量保证体系及措施

一、质量方针和目标

质量方针:严格管理、争创优质、社会好评、顾客满意。

质量目标:分项工程合格率:100%;分项工程优良率:90%以上，质量保证资料齐全。

主体结构创北京市"结构长城杯"，整体质量争创"北京市优"!

二、质量管理方法

(一)、质量检查的组织机构

1、项目部建立以项目经理为首的质量管理小组，建立从项目部到施工班组的质量管理网络，负责整个项目的技术措施的执行与完成情况，并经常开展"qc"小组活动;

2、各单体工程分别配有技术员、质量员，以加强施工现场的质量管理与监督工作;

3、按各主要工种，配备不脱产的质量员负责工程自检、互检、交接验检等工作。

(二)、施工准备阶段的质量管理

1、坚持图纸会审制度，努力减少施工过程中可能出现的差错，通过充分阅图理解图纸内容和意图，提高工程施工质量，保证工程施工的顺利进行。

2、图纸会审、技术核定、经济签证、设计变更等应经过建设单位、施工单位、设计单位共同签定后作为工程技术文件分发执行，并列入施工档案。

3、坚持施工组织设计的编制与贯彻执行制度。项目部组织有关人员编制单位工程生产组织设计(或施工方案)，并报有关单位批准后，作为组织该工程生产的基本依据。

(三)、工程材料的检验、试验控制

1、进入施工现场的成品、半成品等原材料，必须持有出厂合格证、使用说明书及北京市规定应持有的准用证。进场材料经材料、质量、技术、监理等部门验收合格后，再按有关规定进行见证取样试验。

2、凡未经检验或检验不合格的材料，严禁使用。

3、对降级使用的材料，必须经有关部门、单位认可后方可投入使用，并注明其使用部位，便于追溯。

4、对砂浆试块的制作，必须按规范执行，加强养护，及时送检。制作过程中不得有弄虚作假的现象。

(四)、施工过程的质量控制

1、对少数特殊工种必须持证上岗。

2、各分部、分项工程施工前，必须有技术部门、工长签发的施工技术交底，并组织生产班组集中详细交底。交底内容包括:所用材料要求、施工流程、操作方法、质量标准、质量要求、施工注意事项、安全要求等，然后再进行施工。

3、实行三检制度，由班组长、工长、质量员、技术部门按规定对操作程序、质量标准进行检查，核定质量等级，决定工序交接，坚决做到上道工序不合格，不得进入下道工序的施工。

4、凡属隐蔽工程一律在班组自检、互检的基础上，由单位工程的施工员、质量员检验合格后交甲方和监理单位进行核验，合格后方可进入下道工序的施工。

5、施工过程中质量员必须深入现场，按施工规范、施工操作规程对工程质量进行抽检、监督。对不按图施工、违反操作规程及质量要求，经劝说无效，坚持不改的责令其停工整改，直至清理退场。

6、对不符合质量要求，施工程序、操作规程、自检记录不真实、不及时、不齐全的施工班组或项目，质量员不予签字与验收。

7、对施工中易发生事故部位、重要结构部位，技术负责人、质量员必须跟踪检查。一般质量问题现场及时解决或处理;重大问题及时汇报项目部总工，通过有关部门研究后处理。

8、工序交接时，必须做好中间交接记录，经双方签字后方可交接，不办理此手续不准进入下道工序的施工。对不合格的分部、项工程在未处理或验收不合格前，不得强行施工。

三、项目主要质量活动过程

工程报价---合同评审---施工策划---物资采购---施工过程---检查与试验---竣工交付---维修服务。

四、项目质量保证网络。(详见附表)

五、工程施工全过程的质量保证措施

通过贯彻执行我公司质量保证体系程序文件，从而保证本工程质量目标的实现!主要控制如下程序:

1、合同评审

a、合同管理。工程项目每月对合同的执行情况进行评审，分析存在问题，提出解决措施;

b、合同更改。对于在执行合同过程中，由业主提出的要求以及设计变更等均以书面形式进行，并对其内容进行评审;

c、合同终止。工程竣工交付使用，合同自然终止。

2、施工策划

项目的施工策划运用科学的管理思想、现代的施工方法和手段，对现场的各种要素如:人、机、料、法等进行组织、控制、协调、管理、实施。项目施工策划将做以下工作:

a、进行技术准备，如技术交底、施工组织设计等;

b、进行现场准备，如布置现场平面等;

c、进行质量成本控制，如质量计划、成本核算等。

3、做好文件和资料的控制;

4、做好物资采购工作:

a、执行物资采购的管理程序;

b、对采购质量进行控制;

c、做好验证、保管和发放工作;

d、做好产品标识工作并具备可追溯性;

5、做好施工过程的控制工作，主要有:

a、做好进度控制;

b、做好施工质量控制;

c、做好施工安全控制;

d、做好特殊工序的控制;

e、做好工艺更改控制;

6、做好施工机具、设备的控制。

7、做好材料检验和试验工作，包括:

a、原材料、构配件、半成品的检验和试验;

b、施工过程中的检验和试验;

c、项目竣工的检验和验收。

8、制定对不合格品的控制措施，包括:

不合格品的标识、不合格品的处理、纠正和预防措施等。

9、做好搬运、储藏、防护和交付工作;

10、做好相应的质量记录和质量审核工作;

11、做好培训工作，包括:

a、全员质量培训;

b、特殊工种教育;

c、培训管理。

12、做好维修服务工作。

六、工程质量奖惩制度

1、检查人员在检查过程中，因工作不认真，对重大质量隐患不坚持原则，并因此造成质量事故者，负主要责任。

2、对违反操作规程，造成质量事故的直接责任者，根据情节轻重，分别给予批评教育，并处以50--200元的经济处罚，情节严重的将追究法律责任。

3

、对隐瞒质量事故的有关责任者，一经发现，视情节轻重和事故的性质，处以100--500元的经济处罚或行政处分，情节严重者将追究法律责任。

4、对施工过程中所涌现的质量管理积极分子，给予经济奖励100--500元。

七、维修服务

ⅰ、保修内容及期限

本工程结束后，根据建设部2000年第80号令，及施工合同要求，规范本工程保修内容及期限如下:

a、工程质量保修服务范围

地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的渗漏、给排水管道、通风管道、电气管线、设备安装和装修工程。

b、质量保修服务期限

地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。

电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年。

装修工程为2年。

供热与供冷系统，为2个采暖期和供冷期。

住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年。

房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。工程保修期内，我公司在接到保修通知书后，立即到现场抢修。但下列情况不属于保修范围:1、使用不当或第三方造成的质量缺陷。2、不可抗力造成的质量缺陷。

工程竣工后，由项目经理及时给业主签发对上述内容的"建筑工程保修书"，并在上面写明所属工程处联系电话及联系人。

ⅱ、回访

a、回访频次

工程竣工后半年内对工程全面回访一次，半年后二年内对工程进行第二次回访，二年后五年内对屋面工程进行第三次回访。

b、回访实施

工程处计划经营部门根据工程竣工情况制定回访工作计划，上报公司计划经营处。

回访工作由工程处计划经营部门组织有关人员参加，并在每年的六月、十二月份向公司汇报完成情况。回访采用上门服务、电话访问或召开座谈会等方式，由回访人员填写"建筑工程回访单"。

c、计划经营部门将业主投诉意见和回访中发现的质量问题迅速传递给工程处技术质量部门。

ⅲ、维修

a、工程处技术质量部门接到维修信息后，及时对工程质量的问题进行复查，能处理的维修问题由工程处技术负责人组织有关人员确定维修范围，明确维修责任，如有难度的项目，工程处应立即向公司技术质量部门汇报，积极配合公司技术质量部门分析原因，制定可行的处理方案，工程处立即组织人员按方案实施。

b、维修完成后，工程处技术负责人在可行时邀请使用单位代表对维修效果进行检查验收，并在一周内上报公司计划经营部门，由公司对用户核实其维修情况(可以电话联络)。验收按《建筑安装工程质量检验评定标准》执行。

ⅳ、善后工作

维修费用:工程在保修期内，属于保修范围的维修费用全部由工程处承担，此项费用已列入工程成本。

工程维修完成后，工程处指定专人填写"工程保修记录表"，此表一式三份，一份交工程处，一份交公司技术质量部门，一份交业主。

高层住宅项目质量保证体系措施：高层住宅项目产品保护

1、工地成立由项目经理、安全员、警卫班组成的成品，半成品防护领导小组，制定并定期或不定期检查落实成品、半成品保护措施。

2、项目经理亲自过问指导防护工作，根据施工进度落实各阶段的成品、半成品防护措施。

3、推车或搬运东西时注意不要碰坏门口、门角和墙面。抹灰用的大杠和锹不要靠放在墙上，严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。

4、拆除脚手架是要轻拆轻放，拆除的各种材料要码放整齐，不要撞坏门窗、墙面和口角。

5、要注意保护好墙上的预埋件、电线盒和各种管道。

6、塑钢门窗应入库存放，并将起垫起、垫平，码整齐，防止变形。

7、抹灰前应将塑钢门窗用塑料膜包扎粘贴保护起来，不破坏塑料薄膜，防止砂浆等对其面层的浸蚀。

8、塑钢门窗的保护应在交工前撕去，不得用铲刀铲，防止将表面划伤，影响美观。

9、要合理调整施工顺序，专业工种的活应做前面，防止块料面层贴好后，凿墙损坏块料面层。

10、专业工程的各种设备、器件，禁止磕碰与踩踏。

11、禁止在已做好的防水层上穿带钉鞋行走，和放置坚硬物体和杂物，以免损坏防水层，防水层施工完毕，及时做好保护层。

12、对穿过板面、墙面等处已稳固好的管线加以保护，施工过程中不得碰损变位。

13、竣工清理时，应加强清理人员的成品保护意识，做好对已完工程的成品保护工作。

高层住宅项目质量保证体系措施：高层住宅项目质量目标

高层住宅项目质量目标及措施

本工程质量目标为:结构工程创北京市"结构长城杯"，整体工程争创北京市优。采取的措施主要有:

1、建立健全各种质量管理责任制度，使得项目每个部门、每位员工都有明确的职责范围;

2、推行全面质量管理，增强全员质量意识;

3、经常开展各种形式的质量教育，技术培训等;

4、按照"iso9002国际质量体系认证△本公司质量体系程序文件"的要求进行工程日常施工管理;

5、成立"qc"领导小组，经常开展各种形式的"qc"小组活动，对工程施工中的难点、重点进行技术攻关;

6、我公司中标后，将抽调本公司具有多年从事安装施工管理经验的工程师，负责该工程安装方面的施工质量，杜绝重土建质量、轻安装质量的传统观念。同时还将聘请创优专家作为技术顾问，对特殊施工过程进行事先讲授，再过程控制，最后质量检查。

(本工程质量目标及措施详见"第九章质量保证措施")

高层住宅项目质量保证体系措施：高层住宅项目季节性施工

1、施工尽量避免原材料暴晒，现场重视并做好防火、防爆工作。

2、夏季高温季节，搅拌混凝土前应对原材料(砂，石)采取必要的降温措施，确保混凝土出罐温度不高于30℃。

3、现场备有足够的覆盖材料，要保证新浇砼不被雨水冲刷。升高设备和脚手架，必须设置避雷装置。

4、必须设置合理可靠的排水措施，确保雨量大时，施工现场无积水。

5、合理安排夏季施工作息时间，做好防暑降温工作。

6、及时采购冬期施工所需的各保温材料、燃料，外加剂等物资，外加剂等材料应先试验后使用。

7、加强冬期施工劳动保护工作。冬季要做好防滑措施。霜、雪天后要及时清扫。

8、脚手架底部地基要找平夯实，垫好通板，做好排水，防止雨季积水造成脚手架下沉。

9、高空设备安装好避雷装置，四周要有排水设施。

11、浇筑混凝土前，要随时掌握天气预报，尽量避开大雨，现场准备雨具、雨布，以备浇筑遇雨进行覆盖。

高层住宅项目质量保证体系措施：某高层住宅项目工期保证

高层住宅项目工期保证措施

1、工期目标:

科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期。

2、工期保证措施:

2.1如若中标，我单位将按照投标书承诺书的保证，以最快的速度进点，边建设临时设施，边进一步深入现场调查，依据设计图纸，编制实施性施工组织设计，积极做好开工准备，为下一步全面开展施工创造条件。

2.2我方保证按投标书提报的机械设备力量和人员组成投入施工，严格按照批准的施工组织设计安排施工进度，确保工期。

2.3实现机械化、标准化作业，以加快施工进度。

2.4抓好施工黄金季节的计划安排，充分利用网络技术，根据优化的网络安排，从技术、设备、劳力上保证关键线路的需要，实施平面、立体交叉作业，同时抓好非关键线路，同步展开，整体推进工程进度。

2.5建立健全完善的技术保障体系，确保施工生产顺利进展和加速施工进度，实行总工程师质量总负责的技术责任制，配备足够的有施工技术经验的工程技术人员，除编制好实施性施工组织设计外，对关键工序还必须编写施工方案;认真执行技术交底制，实行分项工程施工前的现场技术交底制度，技术交底必须成为施工生产的依据，确保施工质量和安全生产，加快施工进度。

2.6合理划分流水段，扩大工作面，加快施工进度。

2.7结构分段验收，尽早穿插二次结构和装修工序。

2.8安排好职工生活，开展劳动竞赛，加快工程进度。

2.9认真遵守国家和地方行政主管部门颁布的各项法规，加强同业主、设计、监理、科研部门的联系，加强与地方政府及各有关部门、四邻百姓的联系、协调、合作，减少扰民和民扰。

2.10加强工程进度的计划性:

(1)施工期间建立进度控制的组织系统，按进度控制计划进行阶段工程进度目标分解，确定其进度目标，编制月、旬作业计划，做到日保旬，旬保月，并做好施工进度记录。

(2)加强施工中进度控制，将实际进度与计划进度对比，及时调整。

(3)建立现场会、协调会制度，每周召开一次现场会，每天召开生产调度协调会，加强信息反馈，及时协调各工种进度，确保工期目标实现。

2.11采用“四新”技术，保证工程进度:

(1)积极采用新技术，新工艺，新材料，并充分利用我单位现有的先进技术和成熟的工艺保证质量，提高工效，保证进度。

(2)墙和顶板混凝土按清水混凝土要求施工，省去了抹灰工作量，缩短了工期，节约了投资。

2.12加强土建、水电专业的配合工作:

(1)装修、水电设备工程采取提前插入、与主体结构交叉作业等综合措施，尽可能减少其实际占用工期天数。

(2)加强各工种及分包单位的组织协调，积极为他们创造施工条件。水电安装工程要及时了解、掌握土建的施工进度，使预埋、预留以及安装项目得以及时完成，减少返工，加快施工进度。

2.13加强成品保护工作:

(1)做好成品保护工作，减少返工、返修浪费，加快施工进度。

(2)对全体员工加强教育，晓之以理，在施工过程中做到自觉自律。

在每天的班前会上，要求班长要强调职工的成品保护意识，提高员工的职业道德和职业素养。

(3)建立一套严格的管理体系和管理制度，做到成品保护有制度，成品保护工作有人负责。

高层住宅项目质量保证体系措施：高层住宅项目创长城杯

高层住宅项目创“长城杯”措施

一、前言

北京市创结构"长城杯"活动开展四年多来，对北京市的结构工程上台阶起到了很好的作用，产生了极好的效果。通过创结构"长城杯"工程而学规范、练队伍、造人才、立规矩、撒种子、创信誉，不仅锻炼和提高了施工企业的综合素质，而且大大提高了工程质量，让用户住上了"满意房"、"称心房"，达到了社会效益、经济效益和环境效益的完美统一。

二、制定施工"规矩"

本工程确定的质量目标为:确保"结构长城杯";最终获得"长城杯工程"!为达到此目标，特制定如下结构施工"规矩":

1、项目部领导从上至下明确创结构"长城杯"的目的和意义，并将之灌输到项目每位员工的意识中去。即:评优不能只看装修后的效果，没有优良的结构工程作基础，再好的装饰也是站不住脚的;结构"长城杯"评选工作强调预控，强调过程控制，强调对工程施工全过程的全面监控;通过创结构"长城杯"的检查和讲评，督促施工企业工程技术人员认真学规范、用规范;通过创结构"长城杯"，杜绝重大结构事故，消除业主的后顾之忧。

2、项目部全体成员要熟悉创结构"长城杯"的主要要点，并根据其要求，从内业到外业认真贯彻执行。结构"长城杯"检查的主要内容包括:内业----施工组织设计、施工方案、施工技术措施、施工技术交底、技术资料;外业----模板工程、钢筋工程、混凝土工程、综合效果─混凝土外观等六项。

3、了解评选工作程序:在每次检查讲评后，要求各工地针对所查出的问题，分类梳辫子;追查责任人;查清原因;举一反三吸取教训;提出整改措施;明确负责人;明确整改期限;复查整改效果。结构委员会在再作检查时，首先听取整改汇报，再从外业到内业检查是否真正落实，是否出现大幅度提高的效果。因此，对于工程施工过程中出现的各种不合格项不要隐瞒，应本着认真负责的态度分析不合格项出现的原因，采取相应的纠正预防措施。

4、工程开工前先进行战略部署，制定较为详细和周密的施工组织设计;各分部、项工程开始前再进行战略计划，制定分部、项工程的施工方案(包括钢筋工程、模板工程、混凝土工程、脚手架工程等);工程施工过程中有针对性和指导性地进行战斗细节部署，对施工班组进行详实、通俗易懂的安全、技术交底;由此对工程质量层层把关、分段落实;同时各专业工长不但要熟悉本专业图纸，还要熟悉相关专业的图纸，包括:结构图、建筑图、水电风设备图等;

5、各专业工长、施工员在熟悉图纸过程中，对图纸上交代不清、前后矛盾之处及时与工程技术负责人联系，由工程技术负责人负责联系和解决。各专业工长、施工员要经常深入施工第一线，解决工程施工中出现的各种问题、检查并监督施工。

三、制定施工技术措施

(一)、钢筋工程施工措施:

钢筋工程的中心把关点是:钢筋的原材料取样复试，锚固、接头、抗震要求，绑扎质量，位置尺寸，混凝土保护层厚度，钢筋规格，文明施工等。具体措施为:

(1).钢筋的规格品种严格按图纸要求执行;

(2).钢筋原材料见证取样、质量保证书、试验单等必须符合要求;

(3).钢筋绑扎前清理钢筋上的浮浆;

(4).钢筋的锚固位置和长度、接头位置和长度严格按图纸及规范要求执行;

(5).钢筋焊接接头质量控制:接头位置应符合设计及规范要求，并距钢筋拐点至少10d以上，钢筋闪光对焊时同轴焊接;

(6).钢筋位置控制:钢筋绑扎时应到位，箍筋应紧贴受力筋;

(7).钢筋定位措施:墙、柱(暗柱、端柱)均采用定距、定位框(里外各一层)，并派专人看护;

(8).保护层的控制:采用塑料专用夹具和墙厚控制筋(π形);

(9).暗梁、连梁、暗柱、端柱、墙体钢筋的上下、内外关系必须分清，箍筋的加工尺寸经计算后确定;

(10).抗震要求:箍筋端部必须有135度弯钩，直钩部分长度≥10d;

(11).钢筋如有部分不到位的，按1:6坡度调整到位;

(12).墙体钢筋的绑扎:横平竖直，间距采用"梯子形"钢筋架限位，扎丝尾部朝向墙心，长度基本一致;

(13).暗(端)柱、暗(连)梁钢筋的绑扎:箍筋应平、直，开口对角错开，规格间距按图纸要求，扎丝尾部朝向柱、梁心，柱两侧梁的箍筋距柱外皮50mm;

(14).板筋的绑扎:先在模板上弹线后绑扎，下层筋弯钩朝上，上层筋弯钩朝下，扎丝尾部朝向与弯钩一致;

(15).洞口钢筋的加固:按图纸要求;

(16).被污染钢筋的清理:混凝土浇筑时和浇筑后派专人清理;

(17)."三检制":严格执行，及时填报;

(18).文明施工:零星散料及时清理，集中堆放，集中外运;

(19).坚持"技术、质量问题集中会诊制":由项目经理牵头，项目总工及各相关工长、相关部门负责人参与。

(二)、模板工程施工措施:

模板工程的中心把关点:模板应牢固、严密、准确和不变形;重点控制部位(指标):口、角、通线、垂直度、施工缝、脱模剂、成品保护。

a、立模前:

(1).先检查杂物的清理和浮浆的凿除;

(2).检查上道工序(钢筋、设备安装、预留洞口等)是否已验收并签字;

(3).检查轴线、边线、控制线、模板尺寸控制筋是否准确无误，阴阳角处的控制筋是否已加密;

(4).楼面(或模板面)粘贴的海棉条是否严密平整，防止模板底部出现漏浆，造成混凝土烂根;

(5).门、窗阴角和墙顶阴角均用等边小角钢包边，并粘贴海棉条，以防漏浆，造成边角不平、不齐;

(6).模板清理干净后应均匀涂刷脱模剂。脱模剂严禁沾污钢筋和原混凝土面(脱模剂与液体材料、养护液等应挂牌分开堆放，不可混放);

(7).按要求组装门窗套并校正其尺寸，方正后再固定内支撑。

b、立模:

(1).模板必须具有足够的强度、刚度和稳定性;

(2).支模应牢固、可靠、稳定;

(3).要有切实可行的措施保证模板不跑位、不变形、不涨模;

(4).阴阳角，上下层的墙、板、柱等不得错口，并注意阴阳角均为整模，企口搭接，所有墙面均为凹槽接头，外墙接头处需要吊60mm的模板(混凝土顶标高高出板面30mm)，内墙接头处高出板底30mm;，樘内支撑呈

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(6).门套模板的安装，尺寸必须到位，上下口不得有坎，并应保证模板两侧和上下口的混凝土保护层必须准确，内撑的对角线应相等;

(7).施工缝:墙体(含暗柱、端柱)的施工缝留在楼板处;楼板的施工缝留在板跨的1/3处;楼梯的施工缝留在梯梁处;

(8).阳台支撑系统:上下垂直在同一受力点上，横向、竖向均要上行上线。

c、模板校正:

(1).模板大角(外墙上)必须挂通线，上口必须拉直线，内墙必须挂垂线，阳台、窗户也应挂通线;

(2).模板阴角必须垂直方正，搭接应平整，不得错位;

(3).模板穿墙螺栓应派专人负责，松紧应适度，支撑应稳定、牢固;

(4).结构构件的截面尺寸、垂直度、平整度、轴线位移、相邻两板高低差等必须达到验评标准;

(5).校正模板的通线不拆除，便于混凝土浇筑时护模人员随时检查。

d、模板检查:

(1).严格执行"三检制"，即:自检、互检、交接检;

(2).班组自检合格后，及时填写报验单;

(3).质检部门根据报验单及时检查验收。

e、文明施工:

(1).立模结束后，必须及时清理作业面上的零散料具，集中存放;

(2).拆模结束后，料具全部清理干净，并做好洞口、楼梯口的防护。施工料具送至指定地点;

(3).模板放置在有围护的指定区域，与地面呈70-80度夹角。

f、成品保护:

(1).门窗洞口的棱角不得损坏，拆模后立即用木条护角;

(2).模板的拆除时间:墙体---根据现场同条件养护的试块，强度达到1.2mpa方可拆模;楼板底模---当楼板混凝土强度达到设计强度的75%以上时方可拆模。注意不得碰撞模板拆除后的混凝土墙体。

(3).立、拆模板时不得弯扭钢筋;

(4).严禁荷载集中堆放在楼面上;

(5).专人负责清理楼面、墙面上的水泥砂浆。

(三)、混凝土工程施工措施:

混凝土工程的中心把关点:混凝土的塌落度，混凝土初、终凝时间，浇筑振捣方法，养护，成品保护，问题会审等。

(1).混凝土浇筑必须在模板工程验收合格后进行;

(2).商品混凝土到达现场后，必须在技术、试验、资料、质检人员检查合格后方可使用;

(3).混凝土浇筑应连续进行，避免出现冷缝。混凝土浇筑前，根据运距、路况、天气情况定好要求的初凝时间和供货速度。混凝土到达现场后，先检查原材料试验报告，混凝土小票必须详细记录混凝土从出机到现场的时间;

(4).根据混凝土浇筑部位和配筋情况确定混凝土的塌落度及外加剂的掺量。混凝土到达现场后，必须检测其塌落度，不能满足要求的坚决退货。严禁采取加水方法改变塌落度;

(5).混凝土墙施工时，施工缝部位的浮浆必须凿除，清理钢筋，并浇水湿润。墙体模板下口必须用海棉条密封，以防漏浆;

(6).混凝土施工缝接茬处，须先填50-100mm的同配合比水泥砂浆。该砂浆应随混凝土随浇随放，并由专人投放;

(7).混凝土浇筑应分层进行，一次浇筑高度不超过50cm;

(8).混凝土振捣时应快插慢拔，水平振点间距50cm左右，呈梅花形，并避免撬振钢筋、模板。每一振点的持续振捣时间宜20-30秒;

(9).两幢楼均设专职振捣手，中途不得随意更换;

(10).混凝土按规定留置标养试块和同条件养护试块，到期及时送检;

(11).外墙混凝土浇筑时，在墙顶外侧留60mm宽、150mm高的钢筋混凝土矮墙，作为楼板浇筑的侧模，可防止混凝土浆外溢;

(12).混凝土的养护:墙体模板拆除后，在混凝土面上满刷养护液，顶板根据季节气温变化，专人浇水养护，使混凝土保持湿润状态;

(13).坚持"质量问题会诊制度":在模板拆除后，由项目经理、技术负责人、质检员及各相关工长、混凝土振捣人员参与跟踪检查会诊，不断总结提高;

(14).成品保护:混凝土施工过程中，对沾污墙面、楼面的水泥砂浆、混凝土等及时清理，并不得损坏棱角;

(15).楼面在行走时留有脚印的情况下，任何人不得进入;

(16).平板浇筑必须拉通线找平，以保证面层的平整度;

(17).对混凝土表面出现的缺陷不得随意修补，应在项目部、监理共同研究后，确定方案再行修补;

(四)、结构工程成品保护:

(1).吊装模板应轻吊轻放，不准碰撞已经完成的结构并防止模板变形;

(2).门窗框的模板拆除时严禁用大锤或撬棍敲、轧，应先松开螺栓再拆卸，以免损伤混凝土表面及棱角;

(3).模板拆除后如发现模板表面不平或有缺损时应及时修理。模板拆除后应集中堆放，并及时涂刷脱模剂、防锈剂等;

(4).钢筋绑扎完成后禁止踩踏，禁止碰动预埋件、洞口模板;

(5).安装水、电、空调的管道及其他设施时不得任意切断钢筋;

(6).加工成型的钢筋应按指定地点堆放，挂好标识牌，垫好垫木;

(7).浇筑混凝土时派专人修整钢筋、看护模板，并及时清理被污染的钢筋和模板;

(8).已经浇筑成型的混凝土结构(如墙体、楼板、楼梯等)表面要加强保护。只有在混凝土强度达到1.2mpa以上时方可上人操作。外墙外挂架应在墙体混凝土强度达到7.5mpa以上时方可安装固定;

高层住宅项目质量保证体系措施：某高层住宅工程冬季施工

高层住宅工程冬季施工措施

1.钢筋混凝土工程的冬季施工

1.1一般规定

根据规范规定，当室外日平均气温连续五天稳定低于 5℃时，砼及钢筋砼工程的施工为"冬期"施工，冬期施工时，砼和钢筋砼必须严格按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》(gb50204-____)的规定进行施工。

砼在冬期施工中，由于其冻害主要是砼中水分冻结膨胀而造成的，因此，砼在受冻前必须具备一定的强度，以抵抗其水分膨胀产生的压力，从而提高砼及钢筋砼不致造成冻害。

在现行规范中规定:

硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥配置的砼，其抗压强度不得低于设计标准值的30%。

在冬期施工中，为了加强砼的质量，对砼的原材料必须进行加热处理，并掺入一定种类的适当外加剂，以降低其冰点加快强度的增长。

采用蓄热法保温养护时，模板应尽量采用木模，模板支撑与脚手架应脱开，圈梁柱子等构件应尽量减少支撑，而采取对拉螺栓，这样可便于构件的覆盖保温养护。

1.2砼的配制、搅拌和运输

冬期施工的砼和钢筋砼，应优先选用水化热大、早期强度增长快的硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥、水泥标号不低于p.0 42.5、最小水泥用量不宜少于300kg/m3，水灰比不宜大于0.6。

砼必须采用热水搅拌，水和骨料的加热控制温度见下表，水泥不得加热，应在使用前运入暖棚内存放，砼的出罐温度不得低于 15℃，入模温度不得低于 5℃。

控制砼时，骨料中不得带有冰雪块，拌合时间应比常温下提高50%，加化学外加剂的砼，其拌合时间为:砼坍落度1cm时，不小于4分钟，坍落度2-7cm时不小于3分钟。

为了加快施工进度，保证工程质量，所有冬期施工的砼内均掺复合早强防冻剂，以提高砼早期强度。

1.3钢筋砼的浇筑、养护和拆模

砼在浇筑前应清除模板内的杂物。

要尽量减少混凝土的中间倒运，对于不能直接入模的混凝土在倒运处要设置挡风暖棚，暖棚骨架采用脚手架钢管，围护结构采用石棉瓦外加帆布，暖棚内生火炉取暖，但注意防火安全。

砼振捣人员和有关人员必须密切配合，砼入模后，要及时振捣，以免损失热量、降低温度、影响强度，且要避免砼未振遭受冻结。

浇筑后的砼要及时采用蓄热法进行覆盖包裹养护，覆盖包裹材料可用草袋加盖塑料布。

砼的拆模应根据测温记录推算的强度或现场同条件养护的砼试块强度来确定，特别是砼同条件养护的试块强度，只有当其强度满足规定要求后，方可进行拆模，但拆模后的砼仍需用草袋或草帘等保温材料覆盖，以利砼强度的继续增长。

1.4.砼的质量检查

冬期施工的砼，其质量检查除应满足现行规范中的有关规定外，还应检查下列几个方面。

砼外加剂的种类、质量和掺量是否满足要求。

检查水和骨料的加热温度是否满足要求，并检查骨料中是否有冰块、冰雪等杂物。

检查砼的出罐温度、入模温度和养护温度是否复合要求，发现异常情况及时通知有关人员限期消。

检查砼试块的养护和管理工作，并检查钢筋在冬期寒冷天气时的焊接情况。

1.5.冬期施工时砼的测温和试块管理工作

在冬期施工中，砼的温度直接关系到砼的强度，关系到整个工程的质量，对此必须引起高度重视。

测温工作对砼的养护是一项极为重要的工作，是施工人员(包括工长、检查员、技术员)了解现场砼的耳目，因此，每个测量人员必须严格按照要求进行测量、并及时将测温情况，特别是异常情况，提供给施工人员。

冬施砼测温人员必须提前进行培训、交底，具体由技术部负责。

浇筑砼时，要及时留设测温孔，具体为:

a.测温孔的留孔由测温人员负责，但在浇筑砼前，必须及时通知测温人员，并支持和协助测温留设测温孔。

b.测温孔应设在具有代表性和容易散热的地方，如采用蓄热法养护时，测温孔应设在易于冷却的边角部位，风向口以及中间部位。

c.全部测温孔均应编号，并绘制测温孔布置图，测温时应对号入座，填写不得张冠李戴。

d.每个构件上，测温孔不得少于3个，板形结构构件或现浇砼板应满足10~20m2内设置一测温孔。

e.测温孔可用直径为 10~ 16mm长150~200mm的白铁管或10~ 16的钢筋头插入砼中转动成孔，测温孔中应放入少许氯化钠(nacl)浓溶液，洞口用棉纱或棉花堵塞，用时打开。

测温人员测温时应做到:

a.每次测温前，应先测外界气温，记录后再测砼温度，测温时每孔放入温度计必须轻拿轻放，以免损坏温度计，观测温度时，温度计不得拿出测温孔，测温完毕后，须将测温孔立即封上，以免进入冷空气，影响下次测温精度。

b.测量砼的出罐温度和入模温度，每一工作班中至少测量4次，具体为每1~2小时测温一次。

c.采用蓄热法养护时，在养护期间每昼夜测温4次，具体时间为:2:00、8:00、16:00、22:00。

d.每天测温情况必须及时记录，并及时向施工人员反映。

e.每个构件养护完毕，测温人员应及时将所有测温资料整理成册，并交主管施工人员、技术员签字盖章，推算出砼强度，归入工程档案。

f."冬施"砼试块除应按规范规定留设。

2.土方冬季施工措施:

施工时注意防止出现冻土现场发生，编制《土方施工专项施工方案》和《土方施工安全管理措施》，按照监测到的室外大气温度，设计计算土方表面覆盖草帘厚度，每处挖到作业面的土方位置，立即用草帘覆盖直至混凝土垫层施工前，针对放坡位置的土方也采用草帘覆盖。

3冬施安全与防火

冬期施工时，必须做好以下各项工作:

a.做好冬期施工防寒劳保工作，提前备好必需的劳保用品器具及物资供应计划，并备好物资。

b.冬期施工中更要强调进入施工现场戴安全帽，高空作业戴安全带、穿软底防滑鞋。

c.施工前和施工中要经常检查道路、马道、脚手架和起吊平台等，尤其是风雨雪后更要及时巡查、清扫，发现有不安全苗头应立案限期消项。

d. 使用各种化学外加剂，要订保管、领料和使用制度，避免差错，造成质量事故或人身事故，特别要防止误食中毒。

e. 入冬前，对木工棚、钢筋棚、材料库、油库、搅拌站、生活区和生产区作全面的安全防火检查，消除隐患，以防火灾。

f现场电器线要按规定架设，不得随地乱拉，过路线要穿钢管于地下，要求

绝缘良好，并应经常检查，以防触电伤人。

g. 机械设备入冬前后，要进行定期检查，所有电器设备要求有接地装置、制动装置、漏电装置，凡不符合要求的要及时采取合理措施，并立案限期消项

h.水泵、翻斗车、搅拌站及未埋地的冷热水管等要有防冻保温措施，完工后应及时排空，注意防冻，对于埋入地下的生活、生产临时用水管道，若埋设深度不满足冻土深度时，可采用表面敷土直至满足要求为止。

i电气焊附近以及下面严禁堆放易燃易爆物品，电气焊也不得在易易爆物品附近及上面工作。

j各宿舍应有专人负责防火，易燃易爆物不得靠近火炉，炉灰要灭火冷却后倒出，以免引起火灾。

k. 消防器具冬期施工前后要检查，消防水桶应移入室内，应经常保持满水，消防水龙头应经常检查防冻情况。

l. 现场要有专人负责防火、巡回督促、检查、纠正违章现象。

4生产、生活管道防冻措施

(1)、生产、生活给水管道埋深不小于0.6m(处于现场冻深以下)，外露用水管道，水龙头或阀门等采用草绳、岩棉保温，以达到过冬条件。

(2)、生活水泵房室内要做保温，值班人员要坚守工作岗位，确保生活用水，对生活区消防栓要进行检查，以保证能正常使用。

(3)、生活区及现场室内通暖气取暖。

(4)、集体办公室购置立式空调取暖，既改善了办公环境又能使职工积极投身于工程建设。

5.冬施安全及消防管理

(1)、冬施期间必须严格按照《建筑工程安全生产技术操作规程》的有关规定执行。

(2)、冬期施工，进入现场要强调戴安全帽，穿防滑鞋。

(3)、现场搭设的脚手架要采取防滑措施。霜雪天后要及时清扫。大风雪后及时检查脚手架，防止高空坠落事故发生。

(4)、入冬前要对木工棚、材料库等各类库房及生活区进行一次全面的安全防火大检查，消除隐患，防止火灾发生。

(5)、施工现场严禁使用裸线。电线铺设要防砸、防碾压、防止电线冻结在冰雪之中，大风雪后，应对供电线路进行检查，防止断线造成触电事故

(6)、现场应设电工负责安装，维护和管理用电设备。严禁非电工人员随意拆改。

(7)、用电设备采用专用电阀箱。强电源与弱电源的插销要区分开，防止误操作造成事故。

(8)、入冬前，对各种机械设备进行一次检查，所有电机要有接地装置，安全起动装置，失灵的要及时修理或更换。

高层住宅项目质量保证体系措施：高层住宅施工 现场维护

1 现场维护

施工现场实行封闭式管理，现场维护结构主要有砖围墙、大门、门卫等，砖围墙高2.2m，砖墙外涂刷宣传画和标语，工地大门为600×600正方形贴面砖柱，高度3m，大门采用ф48钢管及0.5厚铁皮焊接制板。

2 施工现场治安保卫措施

2.1 建立治安保卫小组，保卫干部任现场保卫科长，现场保安为组员。

2.2 定期对职工进行保卫教育，提高思想认识，定期分析施工人员的思想动态，做到心中有数，及时将治安隐患消失在萌芽状态。

2.3 施工现场设立门卫和巡视护场制度，由保安人员昼夜轮流值班，夜间值班护场，重点是仓库、木工棚、塔吊、成品及半成品保护。

2.4 加强成品保卫工作，严格执行成品保卫管理规定，严防破坏、盗窃等治安事件的发生。

2.5 施工现场应按照"谁主管，谁负责"的原则，由现场保卫科长负责保卫工作。与各分包单位签订保卫工作责任书，各分包单位，应接收总包单位的统一领导和监督检查。

2.6 每月对职工及分包单位进行一次治安教育，每季召开一次治保会，定期组织保卫检查，并将会议检查、整改记录存档备查。

2.7 对易燃、易爆危险物品设立仓库专管非项目经理批准任何人不得动用。不按此规定执行，造成后果追究当事人刑事责任。

2.8 变电室、泵房、大型机械设备及工程的要害部位，应加强保卫，确保安全。

2.9 加强成品保卫工作，严格执行成品保护措施，严防被盗破坏和治安灾害事故的发生。

2.10 施工现场发生各类原料和灾害事故，立即报告有关部位并保护好现场，配合公安机关侦破。

3 门卫值班记录

3.1 外事人员联系业务或办公，门卫必须先验明证件，进行登记后方可进入工地。

3.2 门卫值每天值班记录应完整清楚，值班人员上班时不得睡觉、喝酒，不得随意离开岗位，发现问题及时向主管领导报告。

3.3 所有进出工地的材料，值班人员必须进行登记注明材料规格品种、数量，车的种类和牌照号。

4生产及生活

4.1施工栋号搭设双排外脚手架，用密目网封闭，周围用脚手管搭设隔离带。脚手架的外露铁管与隔离带均用红白双色油漆涂刷，并做明显标识。

4.2各种材料严格按平面图布置，随时派人整理，做到料具区时刻保持整洁、料具码放整齐。

4.3办公区与民工生活区分开管理，随时打扫，保持整洁。

4.4栋号内落地灰、剩余材料干完一层清理一层、防护一层，做好各个部位的防护与标识工作。

4、临时设施的布置

4.1布置原则

4.1.1施工现场临时设施的搭建应首先满足施工现场交通及施工用机具、材料临时周转用场地的前提下进行。在施工场地十分紧张的情况下，应本着确保急需、压缩规模、集中建设的原则进行考虑。

4.1.2施工用临时围墙可以在满足当地施工现场文明施工要求的情况下，沿施工征地范围边线砌筑，围墙高度一般不低于2.2m。为满足建设方及总承包方利用围墙宣传企业形象的需要，一般在围墙外侧抹灰及刷涂料，围墙的顶部视具体情况做适当装饰。

4.1.3施工现场大门的设置应视拟建工程的具体位置及施工分区而定，以方便通行，便于管理为原则。每个大门口可设置双扇推拉式钢制大门。在钢制大门的一侧设小门。每个大门口设固定岗亭一座，以便于门卫值勤。

4.1.4施工现场的临时厕所应按有关规定搭建，厕所应配有化粪池。化粪池粪便的清理。可以由总承包方委托当地环卫部门负责。

4.1.5施工现场的生活办公用房可采用预制活动彩板房，它既适用于现场多层建筑，方便施工，又坚久耐用，便于拆除周转使用。

4.1.6施工现场的临建房屋的搭建应符合城市环境、消防安全有关规定，符合保护职工的人身安全与职业健康的要求。

4.1.7临建房屋房址应选择在无水淹、无滑坡、无泥石流冲刷，稳定、坚硬的地基基础上。采用"轻钢结构标准型拼装系列活动板房"。搭建的单层临建房屋屋顶不得高出施工现场围挡。严禁利用现场围挡搭建。

4.1.8临建房屋搭建必须保证结构安全，采用非易燃或阻燃材料，符合环保和消防安全标准。严禁搭建木结构房屋。

4.1.9轻钢标准型拼装系列活动板房的搭建高度应不超过二层，设置符合安全规定的通道和钢制楼梯。

4.1.10临建房屋应保证室内空气对流、有良好的采光、电气线路暗线敷设，如采用明线敷设时应符合标淮，严禁私拉乱接。

4.1.11临建房屋应作简易装修、底层室内地面作防潮层和铺装;屋檐设滴水檐和雨落管，防止雨水漫流。

4.1.12临建房屋室外作混凝土散水、周围设排水沟。单栋之间的甬道必须进行硬化铺装。甬道间距应符合消防要求。

4.1.13施工现场临时设施的搭建须按建筑面积由使用单位交纳临时工程费。施工现场临时设施使用期限的报批，一般不超过两年，如需延长使用时间的，可在期满前两个月向当地规划管理部门提出延期申请，经批准并办理相关手续才可继续使用。施工现场临设搭建应符合当地消防要求，在使用期间不得改变临时设施使用性质，临时设施使用期满或工程结束后应及时拆除。

4.2基本要求

4.2.1厕所设置:在整个施工区域设置5个厕所，厕所蹲位男蹲位占80%，女蹲位占20%。按甲方指定位置修建，并在整个施工期间负责厕所的维护管理和清洁卫生。

垃圾站设置:应在整个施工区域内设置不少于1个建筑垃圾堆放点，负责整个施工期间的维护管理和清洁卫生，按照《城市建筑垃圾管理规定》的有关规定办理城市建筑垃圾处置核准，并每天将垃圾运至有关行政主管部门指定的垃圾存放区域。

4.2.2 一般规定

4.2.1建筑工程应当根据工程地点、规模、施工周期和区域文化，设置与周边建筑艺术风格相协调的实体围挡。

4.2.2场地四周设置金属彩板围挡，围挡高度不得低于2.2m;横不留隙，竖不留缝，底部用直角扣牢。

4.2.3施工现场出入口应当设置实体大门，宽度不得大于6m，严禁透视及敞口施工。

4.2.4应当在大门内或办公区前适当位置设置标准化一图五牌(即施工现场平面图、工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌和文明施工牌)和旗杆，悬挂企业旗帜和彩旗。

4.2.5施工现场大门处设置警卫室，出入人员应当进行登记。所有施工人员应当统一着装，佩戴安全帽和表明身份的胸卡。

4.2.6施工现场应当设置排水系统设施。现场进出口处设置车辆冲洗设备。

4.2.7施工现场的各类脚手架应当采用绿色密目网安全网全封闭(不低于2000目)。

4.2.8施工现场相邻的建筑物、构筑物及市政、公用、电力、通讯等设施应当做好安全防护措施。

4.2.9施工起重机械必须进行安装验收和登记备案，使用登记证置于或者附着于该设备的显著位置。中小型设备进场前必须进行验收。

4.2.10施工现场应当按照施工总平面图划定的区域堆放各种设施和材料，应当悬挂标示牌。现场内集中堆放的砂石堆等散体物料应当砌筑不低于500mm高度的挡墙，并进行苫盖。施工备用渣土存放高度不得超过围挡高度，并采取洒水、苫盖等措施。

4.2.11施工现场生活区、办公区、施工区应当分开设置，并保持安全距离。

4.2.12施工现场应当设置消防通道、消防水源，配备消防设施和灭火器材，在施工现场入口处设置明显标志。严格明火作业管理。

4.2.13施工现场应当设置符合卫生要求的饮水设备、淋浴、消毒等设施;厕所应当采用水冲式;生活垃圾采用封盖密闭容器。现场应当配备保健医药箱和急救器材、培训合格的急救人员;食堂要有卫生许可证，炊事人员持有健康合格证。生活垃圾应当分类收集处理。

4.2.14冬季施工现场宿舍应当采用统一供热方式。应当使用室外燃气、燃油标准炉具，室内配备暖气片;使用电暖气采暖应当使用"3c"产品并单独敷线，严禁与照明混用;自本标准发布之日起，一律取消明火取暖。夏季应有防暑降温和防蚊虫叮咬措施。

4.2.15在建筑物内清理垃圾、渣土及易产生扬尘的废弃物，必须采用容器装卸，严禁抛洒。

4.2.16未经妥善处理的泥浆水等，不得直接排向市政管网。

4.2.17工程垃圾和工程渣土及产生扬尘的废弃物装载过程中，必须采取喷淋压尘、及使用封盖车辆运输等措施。车辆严禁洒漏、带泥上路。场地周边围挡、道路必须由施工单位设专人负责清扫保洁。

4.2.18建筑工程施工现场所有道路应混凝土硬化，裸露地面应绿化或采用绿色防尘网苫盖。

4.2.19施工现场必须设置符合卫生要求的饮水设备，淋浴、洗手、消毒设施，有健全的生活卫生和预防食物中毒管理制度。有适当的就餐场所，严禁利用现场围挡搭设临建设施。

4.2.20设置的食堂距离有毒有害等污染源，有卫生许可证;炊事人员应持有健康合格证和卫生培训上岗证，并每年进行体检，穿白色工作服操作。在外购买食品应选择具有卫生条件的定点单位，确保饮食安全。

4.2.21施工现场设置的宿舍应具备良好的通风条件，宿舍内每人占地面积不得小于2m2，每间住宿不得超过15人。可采用定型的上下床，留有行走通道。严禁睡通铺、或利用地下室、在建工程做宿舍。

4.2.22宿舍内应具备良好的照明。如果灯具距地面低于2.4m或者采用上下铺人员易接触电气线路和灯具的，照明电源必须采用36v电压，按规范要求架设。严禁私拉乱接用电器、利用电线晾挂衣物。宿舍严禁使用明火、电炉和电褥子取暖。

4.2.23宿舍内应经常清扫和消毒，保持室内及环境清洁卫生。生活垃圾采用封盖密闭容器，宿舍间甬道应采取硬化铺装，有良好排水系统，严禁乱泼乱倒垃圾、污水。

4.2.24在施工现场外设置生活区的，应实行封闭管理，建立各项管理制度，有条件的实行物业化管理。

4.2.25施工现场必须配备保健医药箱和急救器材、培训合格的急救人员。

4.2.26建筑施工现场楼梯口、电梯井口、与留洞口和通道口等"四口"应当采用标准化、定型化防护设施，安全警示标志应当醒目。现场的孔、洞、口、沟、坎、井以及建筑物临边，应当设置围挡、盖板和警示标志，夜间应当设置警示灯。深基础施工应当有支护措施、排水措施、沉降观测措施等。

4.3布置的内容

施工临时设施包括:生活办公设施和生产设施两方面。大型公共建筑工程施工用场地较大，三者宜分开划区设置。

按照业主要求，主要办公设施和生活设施均布置在场外专用区域。同时根据需要现场少量布置，以方便施工生产，不影响正常施工为原则。

场外办公区和生活区均布置成单独院区，采用联排方式搭建，间距符合消防等相关要求。二者均使用"轻钢结构标准型拼装系列活动板房"搭设，中间区域布置甬道和相应绿化，休息设施等。

所有上述区域均实行物业化管理。设专人打扫卫生维修管理等。

同时，场外与场内办公设施通过对讲机进行通讯和沟通，确保信息的快速传递。此外，现场还配备若干电瓶车充当场外办公区和场内的交通工具，保证现场管理人员和施工人员对现场的快速有效管理。

4.3.1围墙

因场地较大，现场将设置以金属彩板围挡为主，实体砌筑为辅的围墙，围墙高度2.2米，其中，金属彩板围挡采用蓝色调，横不留隙，竖不留缝，底部用型钢扣牢，上部加橙黄色盖板。实体围墙采用粉刷涂料方式作外饰面，书写企业的宣传标语、口号等。

高层住宅项目质量保证体系措施：高层住宅结构工程环境职业健康安全保证

主体施工阶段危险源主要有:塔吊、脚手架、临边洞口、大模板吊装及堆放、钢筋机械、施工用电等，其中塔吊及脚手架可能造成群死群伤事故，判定为a级危险源，临边洞口、大模板堆放及吊装、施工用电等可能造成人员伤亡的事故，判定为b级危险源，机械使用可能造成人员伤害的事故，判定为c级危险源，可能导致的事故有:高空坠落、物体打击、机械伤害、触电、火灾等，根据对危险源的识别及可能导致的安全事故，针对性的采取以下措施:

1、塔吊的安全措施

1.1塔司、起重工必须持证上岗，严禁酒后操作。

1.2所有作业人员在吊装过程中，要检查吊环和钢丝绳是否安全可靠，无误后，进行吊装作业。明确分工，各负其责信号清晰，专人指挥。安装作业过程中，要做到"互相提醒、互相照应、互相监督"。

1.3吊装作业中，有下列情况之一者不准吊装:

1指挥信号不明确不准吊。

2斜挂斜拉不准吊。

3吊物重量不明或超负荷不准吊。

4 散物捆扎不牢或物料装放过满不准吊。

5 吊物上有人不准吊。

6 埋在地下物不准吊。

7 机械安全装置失灵或带病时不准吊。

8 现场光线阴暗看不清吊物起落点时不准吊。

9 重物越人头棱刃物体没有衬垫措施不准吊;

10六级以上强风不准吊。

1.4散装物须装入筐、笼、箱内起吊，且不得超出容器上口。塔吊司机必须听从专业信号指挥，严禁非信号工指挥塔吊，信号工必须用对讲机指挥塔吊和协调群塔作业。使用两根以上绳扣吊装时，绳扣间的夹角大于100度角，应采取防止脱钩的措施。

1.5塔吊在吊运钢筋时，必须将两根钢丝绳吊索在钢筋材料上缠绕两圈，钢筋缠绕必须紧密，两个吊点长度必须均匀，钢筋吊起时，保证钢筋水平，预防材料在吊运中发生滑移坠落。塔吊在吊运钢筋时，要派责任心强的有证信号工指挥，不得无人指挥或乱指挥。

1.7成批量的钢筋严禁集中堆放在非承重的操作架上。只允许吊运到安全可靠处后进行传递倒运。

1.8短小材料必须用容器进行吊运，严禁挂在长料上。

2、高空坠落、物体打击安全措施

2.1高处作业应搭设脚手架，操作人员应佩带安全带。

2.2所有施工人员佩戴安全帽，严禁酒后作业

2.3脚手架要严格按照施工方案搭设，要有严格的技术交底，要有节点构造详图，操作人员必须严格执行，所有偏差数值必须控制在允许范围之内。

2.4操作面必须满铺脚手板，离地面不得大于20cm，不得空隙和探头板、飞跳板，脚手板下层兜设水平网、操作面外侧应设两道护身栏杆和一道栏杆，立挂安全网。下口封严，防护高度应为1m。

2.5操作台上操作人员不得直接站在模板或支撑上操作，以免踩滑或踏断支撑而坠落，高处作业所用的物料必须堆放平稳，不得置放在临边和洞口附近，也不可妨碍通行和装卸。拆卸下的物料、废料等要随时清理并及时运走，不得任意放置。传递物料不得抛掷，施工作业现场内，凡有坠落可能的任何物料都必须一律先行撤除或加以固定。

2.6在施工程出人口应搭设宽于出入通道两侧各1m的防护棚，棚顶应满铺不小于5cm厚的脚手板(高层要搭设两层，间隔不小于500mm)，非出人口和通道两侧用密目安全网封闭。多层结构防护棚长度不小于3m，高层不小于6m，防护棚高度不低于3m。

3、防模板倒塌事故措施

3.1模板工程施工的设计和材质要求必须符合国家有关规定标准，制定有效方案，技术部门要会同有关工程、安全部门会签审批。

3.2现浇混凝土模板支撑系统必须有设计计算书，结合施工工艺和季节施工的特点(冬期保温措施等)制定安全和防火措施。

3.3模板安装必须按施工组织设计程序进行，严禁任意改动。

3.4模板及其支撑系统在安装过程中，必须有临时固定设施，严防模板倾覆。

3.5模板上物料及设备应合理分散设置，不得造成荷载集中。

3.6模板存放场地应平整坚实，各种模板应分门别类存(堆)放整齐，并有可靠的防倾倒措施。大模板应存放在专门设计的插放架内。

3.7模板拆除应按区域逐块进行，严格执行施工组织设计的有关规定。

3.8悬空作业处应有可靠的作业面，支拆3m以上高度模板时，应搭设脚手架工作台;高度不足3m的，可采用移动式高凳等措施，不准站在拉杆、支撑杆等物件和在梁底模上行走操作。

3.9高处、复杂的结构模板拆除，应有专人指挥和切实可行的安全措施。严禁非操作人员进入作业区。

3.10已拆除的模板、拉杆、支撑等物应及时运走或妥善堆放，避免操作人员因疏忽扶空、踏空而发生坠落事故。

3.11拆模作业间隙，应将已活动的模板、拉杆撑等固定牢固，严防掉落、倒塌伤人。

4、防脚手架倒塌事故措施

4.1脚手架支搭及所用构件必须符合规范及《施工工程安全技术标准》要求，确保架体实用、稳固、美观。

4.2钢管脚手架应用外径48mm，壁厚3.5mm，无严重锈蚀、弯曲、压扁或裂纹的钢管。木脚手架应用小头直径不小于5cm，无腐朽、折裂、枯节的杉槁，脚手杆件不得钢木混搭。

4.3脚手架施工操作面必须满铺脚手板，离墙面不得大于20cm，操作面外侧应设两道护身栏杆和一道18cm高的挡脚板。脚手板铺设不得有空隙和探头板、飞跳板。脚手架施工层操作面下方必须设置一道水平安全网，双排架里口与结构外墙间水平网无法防护时可铺设脚手板。组装式脚手架架体必须用密目安全网沿外架内侧进行封闭，安全网之间必须连接牢固，封闭严密，并与架体固定。

5、消防措施

5.1多层板、方木及木材堆放区必须设在距消火栓较近的地方。木模及木材除按规定码放整齐外，垛与垛之间必须设90cm以上宽度的消防通道，并备有足够的消防器材，设专职人员负责现场消防安全作业。

5.2木料、多层板堆放区及木工棚严禁吸烟及明火作业。当必须明火作业时，必须有消防员开具的用火证，有专人看护。木料堆放场地应远离易燃物品，且道路畅通，提高自救能力;

5.3安排专人负责消防及场容的管理工作，对消防器材要定期检查;施工现场严禁吸烟。

6、机械使用安全措施

6.1进入现场的钢筋机械在使用前，必须经项目工程部、安全部检查验收，合格后方可使用。操作人员需持证上岗作业，并在机械旁挂牌注明安全操作规定。

6.2钢筋机械

必须设置在平整、坚实的场地上，设置机棚和排水沟，防雨、防砸、防水浸泡。焊机必须接地，焊工必须穿戴防护衣具，以保证操作人员安全。

6.3钢筋加工机械要设专人维护维修，定期检查各种机械的零部件，特别是易损部件，出现有磨损的必须更换。现场加工的成品、半成品堆放整齐。

6.4钢筋加工机械处必须设置足够的照明，保证操作人员在光线较好的环境下操作。在进行加工材料时，弯曲机、切断机等严禁一次超量上机作业。

6.5切断机切断钢筋时，要待机械运转正常后，方准作业。活动刀片前进时禁止送料，并在机械旁设置放料台。机械运转时严禁直接用手靠近刀口附近清料，或将手靠近机械传动部件上。

6.6打磨钢筋的砂轮机在使用前应经安全部门检验合格后方可投入使用。开机前检查砂轮罩、砂轮片是否完好，旋转方向是否正确。对有裂纹的砂轮严禁使用。

6.7操作人员必须站在砂轮片运转切线方向的旁侧。

6.8用砂轮片切割时压力不宜过大，切割件固定必须牢固。切忌使用劣质砂轮片。使用手持砂轮机时，要佩带绝缘手套及防护墨镜。

6.9直螺纹压设备应由经过培训的人员持证操作，不许经常更换操作人员。

6.10套丝时操作人员的手不得离机器套头过近，防止手不小心伸到里面受伤。

6.11直螺纹机的电源线要及时用绝缘钩和缆线用支架挂好，严禁随意铺设、拖地或在钢筋中铺设。

6.12混凝土泵管磨损严重的应及时更换，以防使用过程中突然爆烈伤人。接管时应区分高压管和低压管，自混凝土泵口20米以内应接高压泵管，其后再接低压管，入模处应接一根软管。

6.13泵车的基础应坚实可靠，无坍塌，不得有不均匀沉降。泵管固定与支撑要严格区分，在泵机出口处、锥形管、弯管、垂直立管等受力较大部位为固定管，固定必须牢固。浇筑面水平管弯管由于受力较小为支撑管，采用焊有钢板的钢筋马凳铺设双跳板作为支撑，管接口处应加垫木方，以防拗断泵管。

6.14泵车操作人员必须经过安全培训，并按规定程序进行操作。

6.15敷设管道时，尤其是弯管、锥形管，必须凭经验或小锤敲击管壁，检查管件的磨损情况。磨损严重的，必须及时更换。

6.16泵管气洗时，管端必须加弯管且弯头朝下，禁止在管端附近站人，以防发生伤人事故。

6.17泵送混凝土时，在泵机出口处、顺锥形管方向、泵管接口处垂直泵管方向、管端部、泵管弯管附近5米范围内严禁站人，防止泵管破裂伤人。气洗泵管时，管端必须加设弯管且开口朝下，管端不允许站人。

6.18地泵受料斗必须盖好铁蓖子才可接通电源进行工作。

6.19如遇受料斗出现故障，必须先关闭电源才可进行维修。每次打灰后要清洗地泵，地泵沉淀池根据沉淀量及时进行清挖。

6.20地泵每周要进行保养，经常检查液压机是否缺油。

7、防触电措施

7.1设备必须有地线连接。

7.2设备电源必须有漏电保护装置。

7.3设备在接通电源后不得触摸任何带电电器件，以防触电，不得让水等具有导电能力的物质进入电器箱。

7.4设备停用后应切断设备电源。

7.5设备维修必须有专门人员进行，不得私自进行维修、装改。

7.6设备在移动及装卸时要平稳，以免倾翻伤人。

高层住宅项目质量保证体系措施：高层住宅工程主体结构质量保证

1保证质量总体措施

1.1贯彻实行iso9000质量保证体系，严格按公司的质量手册、程序文件进行有效运行，确保本工程的质量目标的承诺。

1.2认真执行、实施质量保证体系，实行项目经理、项目工程师质量负责制、施工技术员岗位责任制，并制定严格的奖罚制度。

1.3工程施工质量实行"工序质量"控制管理方法，对主要工序施工技术员及时交底;并进行质量跟踪制;质量员对"工序质量"过程检查，做到以上工作质量保证工序质量;对工序影响质量主要因素专题研究，重点攻关。

1.3强化质量管理保证体系，实行工序控制。钢结构、模板、钢筋、砼四个工序重要点管理。设立在三个管理点:钢结构安装控制，钢筋工程主要钢筋绑扎位置及保护层厚度，砼工程主要为浇捣内实外光。对土建、安装、装饰工程主要分项或关键部位可推行"样板项"、"样板间"、"样板层"等引路的施工管理方法。

1.4确定采购物资符合质量标准要求，项目部建立分承包档案合格分承包方名录。选择合格分承包方进行物资采购，按工程材料采购计划，进行采购物资的控制，材料进场有质保书(或产品出厂合格证)，并进行验证。

1.6施工班组必须按操作规程进行作业，主要工序必须进行技术交底，做到事先控制、中间检查、事后验收。针对工程特点，采用新技术、新工艺，努力做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证产品质量。

1.7提高队伍素质，改进施工工艺针对工程实行制定措施，针对工程质量进行因果分析，以提高工程质量水平。

1.8为保证结构施工砼相对稳定，将用非统计或数理统计方法进行数理统计方法进行砼强度验收评定。

1.9加强对特殊过程监控，操作人员进行专业培训，持证上岗。

2工程测量质量保证措施

2.1测量定位所用的经纬仪、水准仪等测量仪器实施iso9000-计量管理程序，保证各种仪器得到有效控制，均在有效检定周期内，保证工程次量的准确。

2.2测量基准点要严格保护，避免撞坏，在施工期间，要定期复核基准点。

2.3所有测量控制点的埋设必须可靠牢固，以免影响测量结果精度。

2.3轴线控制点以及总标高控制点，必须经监理书面认可后使用。

3主体结构质量保证措施

3.1.钢筋工程:

3.1.1 钢筋运至现场后要及时对料，检查其规格、型号、尺寸、数量以及外观是否符合要求。分类分型号架木方标识码放，不得随意代换钢筋。

3.1.2 所有钢筋必须要有出厂合格证和复试报告，合格后方可使用。

3.1.3 绑扎过程中，检查钢筋使用位置是否正确，间距是否准确，钢筋绑扎是否有松动、漏扣等现象及绑丝朝向是否正确。检查钢筋是否有油渍，是否有颗粒状和片状老锈，检查钢筋焊接质量，如有问题应及时整改。

3.1.4 楼板应预先弹好钢筋线和水电位置先后再绑扎钢筋。

3.1.5 梁和构造柱的箍筋应与受力钢筋垂直设置，箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置，箍筋弯钩必须为135度，且弯钩长度必须满足10d。

3.1.6 网状钢筋的绑扎成梅花状，并交叉进行。绑扎时，外围两行钢筋交叉点必须全部扎牢，中间部分则可隔一根成梅花型绑扎，但必须保证受力钢筋不移位，双向受力筋必须全部扎牢。楼板钢筋绑扎前，先在模板上弹好主筋与分布筋间距线。然后按照弹好的间距线，先摆受力筋，后放分布筋、预埋件、线管等。

3.1.7 钢筋绑扎顺序，先底层筋后上层筋，注意各种构造筋位置，绑扎现浇板及阳台等的负筋应设置小马凳，保证各钢筋位置的正确。

3.1.8 圈梁应先绑扎钢筋后支模板，转角处按规定加扎加强筋。

3.1.9 钢筋绑扎接头的位置应相互错开，接头数在同一截面上受拉区不得超过25%，受压区不得超过50%;板面钢筋搭接，上部钢筋在跨中1/3范围内;各钢筋搭接锚固必须满足施工规范要求。

3.1.10 拉接筋应按设计要求预留，钢筋端部设置弯钩。

3.1.11 绑扎楼梯钢筋时，对上一层插筋要有临时固定措施，不得动摇，防止倒塌伤人。

3.1.12 严格按设计及规范要求设置钢筋保护层垫块，垫块按不同厚度采用1:2水泥砂浆预先制作，自然养护。垫块尺寸50×50，柱、粱主筋垫块内放绑扎铁丝。在垫放时，原则上按@1000mm间距放置，若钢筋较细(楼板、楼梯平台等)，则需加密设置。

3.1.13 钢筋工程属隐蔽工程，在浇注混凝土之前应对钢筋及预埋件进行验收，并应作好隐蔽工程检查验收记录，同时进行各专业联检，手续应齐全。

3.1.14 关于结构实体钢筋保护层厚度检验:(根据混凝土结构工程质量验收规范《gb50204-____》)

3.1.14.1钢筋保护层厚度检验的结构部位和构件数量，应符合下列要求: 对梁类、板类构件，应各抽取构件数量的2%且不少于5个构件进行检验;当有悬挑构件时，抽取的构件中悬挑梁类、板类构件所占比例均不宜小于50%。

3.1.14.2 对选定的梁、板类构件，应对全部纵向受力钢筋的保护层厚度进行检验;对选定的板类构件，应抽取不少于6根纵向受力钢筋的保护层厚度进行检验。对每根钢筋，应在有代表性的部位测量1点。

3.1.14.3 钢筋保护层厚度的检验，可采用非破损或局部破损的方 法，也可采用非破损方法并用局部破损方法进行校准。当采用非破损方法检验时，所使用的检测仪器应经过计量检验，检测操作应符合相应规程的规定。

3.1.14.4 钢筋保护层厚度检验时，纵向受力钢筋保护层厚度的允许偏差，对梁类构件为 lomm，-7mm;对板类构件为 8mm，-5mm。

3.1.14.5 对梁类、板类构件纵向受力钢筋的保护层厚度应分别进行验收。

3.1.14.6 结构实体钢筋保护层厚度验收合格应符合下列规定:

a. 当全部钢筋保护层厚度检验的合格点率为90%及以上时，钢筋保护层厚度的检验结果应判为合格;

b. 当全部钢筋保护层厚度检验的合格点率小于90%但不小于80%，可再抽取相同数量的构件进行检验;当按两次抽样总和计算的合格点率为90%及以上时，钢筋保护层厚度的检验结果仍应判定为合格。

c. 每次抽样检验结果中不合格点的最大偏差不应大于2.4.条规定允许偏差的1.5倍。

3.2.模板工程:

3.2.1 模板及支撑模板的碗扣式钢管承重支架必须有足够的强度、刚度和稳定性，立杆间距0.9m，水平杆间距不得大于

1.2m。模板支撑应有足够的支撑面积，当支撑在基础上时基土必须夯实。

3.2.2 支梁模时应根据柱子上的 50cm线找出楼板标高，拉通线铺梁底模，待梁钢筋绑扎完毕后，再立梁邦拉线找直找正，用铁管加杠及小斜支撑加固牢固。

3.2.3 支楼板模板时根据柱子上的 50cm 线找出楼板标高，按标高调整架木方子铺模板，模板铺好后要抄平复核。

3.2.4 各种预埋件、预留孔洞要在模上弹线，按线设置，以保证位置准确。

3.2.5 模板表面要平整，并清理干净，隔离剂要涂刷均匀。

3.2.6 模板内侧应平整，模板接缝不得大于1.5mm，模板与混凝土接触面应清理干净，脱模剂涂刷均匀。

3.3.混凝土工程:

3.3.1 各分项工程有混凝土浇筑施工时，要申请开盘令。商品混凝土供应商在浇注前必须提供产品合格证、核准证。

3.3.2 运至现场的混凝土要做坍落度试验，坍落度以16cm±2为宜，严格控制水灰比，不得随意加减用水量。

3.3.3 浇筑混凝土前，模板要浇水湿润，但模内不能存水，振捣时不允许碰撞钢筋、水电管线及预埋件，要根据振捣棒的有效深度和半径合理布点，要快插慢拔，每点振捣20-30秒为宜，要以混凝土表面不再下沉、不出现气泡、表面泛出灰浆为宜，要由专人负责振捣，做好混凝土浇注记录。

3.3.4 浇筑间歇不得超过混凝土初凝时间，如因特殊原因超过初凝时间，必须按施工缝处理。

3.3.5 按规范要求留置混凝土试块，要有标养的试块，还要有同条件养护的试块。

3.3.6 关于结构实体检验用同条件养护试件强度检验:(根据混凝土结构工程质量验收规范《gb50204-____》)

3.3.6.1 同条件养护试件的留置方式和数量应符合下列要求:

a. 同条件养护试件所对应的构件或部位，应由监理、施工等各方共同选定;

b. 对混凝土结构工程中的各混凝土强度等级，均应留置同条件养护试件;

c. 同一强度等级的同条件养护试件，其留置的数量应根据混凝土工程量和重要性确定，不宜少于10组，且不应少于3组;

d. 同条件养护试件拆模后，应放置在靠近相应结构构件或结构部位的适当位置，并应采取相同的养护方法。

3.3.6.2. 同条件养护试件应在达到等效养护龄期时进行强度试验。 等效养护龄期应根据同条件养护试件强度与在标准养护条件下28d龄期试件强度相等的原则确定。

3.3.6.3. 同条件自然养护试件的等效养护龄期及相应的试件强度代表值，宜根据当地的气温和养护条件，按下列规定确定:

a. 等效养护龄期可取按日平均温度逐日累计达到龄期，0℃ 及以下的龄期不计入;等效养护龄期不应小于14d，也不宜大于60d;

b. 同条件养护试件的强度代表值应根据强度试验结果按现行国家标准《混凝土强度检验评定标准》gbj 107的规定确定后，乘折算系数取用;折算系数宜取为1.10，也可根据当地的试验统计结果作适当调整。

3.4砌体工程:

3.5.1 水平灰缝应平直，砂浆饱满，不应低于80%，竖向灰缝应采用加浆砌法，使其砂浆饱满。严禁用水冲浆灌缝，不得出现瞎缝、透明缝。

3.5.2 墙体砌筑必须与水电互相配合，避免剔凿破坏墙体。

3.5.3 砌体工程施工期间气温超过30℃摄氏度时，铺浆长度不得超过500mm。

4成品保护措施

4.1项目经理要认真组织并做好施工中各阶段的成品保护工作，重点做好成品保护部位

4.2工地成立成品保护小组，全面负责成品保护。

4.3考虑天气和各种施工配合，尽量避免各工序之间不协调，屋面工程错开雨天施工。下道随工序对上道工序成品进行保护，若成品被污染或破坏，破坏者承担责任。

4.4防水工程

4.4.1防水工程完毕后，不得再进行剔凿工作，后浇层及时施工，予留好洞口位置。

4.4.2严禁在防水层上进行剔凿。

4.5钢筋工程

4.5.1成型钢筋进入现场后，按地点规格码放，用木方垫好。

4.5.2绑扎墙体钢筋时，搭设临时架子，不准踩钢筋。砼浇注过程中应设专人跟班，对钢筋随时修正，以保证钢筋位置正确。

4.6混凝土工程

4.6.1砼浇筑时，应搭设马道，不允许任意踩踏钢筋水泥预埋管，浇注完毕后，严格控制上人时间。

4.6.2砼浇筑后应及时进行正确养护。

4.6.3 柱子、剪力墙转角处，用模板条做护角。

4.7砌体工程

砌墙施工中，未上号的墙严禁踩踏。墙面抹灰完成后，不得在楼内推运小车，门口立好后，下槛从两侧加防护铁盖，成"∏"行，内檐装修及暖气工程施工运输，搭设脚手架注意碰撞，保护墙面及阳角。

4.8装修工程

4.8.1装饰工程期间，每栋各层设专职成品保护人员，负责楼内成品保护卫生环境及小构件丢失，发放单元门钥匙，要做好巡日记录。

4.8.2楼梯踏步施工时，下面利用脚手管做防护，严禁非施工人员进入，待强度满足方可进入，运输时注意对石材表面的保护。

4.8.3成品门窗、玻璃、瓷砖、通风道等运输过程中，装卸应轻拿轻放，避免碰撞损坏，现场存放成品门窗有专门库房，并架起放稳，注意防雨防潮。

4.8.3立门窗口时对抹灰人员交底，注意砂浆散落，并用塑料包装纸缠绕于塑钢窗上，脚手架严禁搭在窗框及暖气上，严禁攀踩门窗框、暖气及暖气干管。

4.9给水消防工程。

4.9.1安装好的管道不得用作支撑或放脚手板，不得踏压，其支托支架不得作为其它用途的受力点。

4.9.2管道在喷浆前要加以保护，防止灰浆污染管道。

4.9.3节门的手轮在安装时应卸下，交工前统一按装完好。

4.10排水工程

4.10.1管道安装完成后，应将所有管口封闭严密，防止杂务进入，造成管道堵塞。

4.10.2严禁利用铸铁管道作为脚手架的支点或安全带的拉点，吊顶的吊点。

4.10.3油漆粉刷前应将管道用纸包裹，以免污染管道。

4.11采暖工程

4.11.1安装好的管道不得用做吊拉负荷及做支撑，也不得做蹬跺。

4.11.2管道安装好后，应将阀门的手轮卸下，保管好，竣工时统一装好。

4.11.3喷浆前应采取措施保护已安装好散热器，防止污染保证清洁。

4.12电气工程

4.12.1敷设管路时，要保持墙面、地面、顶棚人清洁完整。

4.12.2搬运物件及设备时不得砸伤管路及盒、箱。

4.12.3穿线时不得污染社备和建筑物品，应保持周围环境。

4.12.3在接、焊、包全部完成后，应将导线的接头盘入盒、箱内，并用铁片封堵严实，预防污染，同时应防止盒、箱内进水。

4.12.4穿导线时不得遗漏带保护线套管或护口。

4.12.6箱体安装应顺直，管进箱应顺直，严禁从侧面后面开孔眼应与进管大小相符。

4.12.7一般设备安装应在土建湿水作业完毕后进行，在工程中不可避免交叉作业，因此设备安装后将易丢损件拆下后设专人保管，并做好防水防污染、杂坏措施，应用塑料布将设备罩上，在其上部进行其它专业施工时，应用脚手架、脚手板搭设防护。

4.12.8安装电门插座、配电箱等，如工期要求须在油饰活前安装的，应用不干胶和塑料布将表面封闭，已安装的管道及设备在装修、粉刷前均应用塑料布遮盖加以保护。

4.12.9进行专业安装时，不得污染地面、墙面和楼梯，不得使结构和装饰成品受损。如地面工程已完，考虑对地面及本身设备材料的保护，在地面上铺盖衬垫物保护地面，设备安装后表面应覆盖麻袋等物，以免其它专业交叉施工时使其表面受损。