建筑节能施工消防措施（优选4篇）

建筑节能施工消防措施

建筑工程节能施工消防措施

1)严格遵守有关消防安全方面的法令、法规、配备专职消防保卫人员，制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患。

2)楼层内设有消防栓、灭火器，并有专人负责，定期检查，保证随时可用，并做明显标识。

3)坚持现场用火审批制度，电气焊工作要有灭火器材，操作岗位上禁止吸烟，对易燃、易爆物品使用要按规定执行，指定专人设库房分类管理。建设工程内不准积存易燃、可燃材料。

4)使用电气设备和化学危险品，必须符合技术规范和操作规程，严格防火措施，确保施工安全，禁止违章作业。

5)新工人进场要和安全教育一起进行防火教育，重点工作设消防保卫人员，施工现场值勤人员昼夜值班，搞好"四防"工作。

6)现场要有明显的防火宣传标志，每月对职工进行一次防火教育，每季度培训一次义务消防队。定期组织防火工作检查，建立防火工作档案。

7)电工、焊工从事电器设备安装和电、气焊切割作业要有操作证和用火证。动火前，要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。用火证当日有效。动火地点变换，要重新办理用火证手续。

8)使用电器设备和易燃易爆物品，必须严格防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。

9)施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃材料支搭。易燃易爆物品，应专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定。不准在结构工程内、库房内调配油漆、稀料。

10)结构工程内不准作为仓库使用，不准存放易燃、可燃材料，因施工需要进入结构工程内的可燃材料，要根据工程计划限量进入并应采取可靠的防火措施。

11)施工现场严禁吸烟。必要时，应设有防火措施的吸烟室。

12)氧气瓶、乙炔瓶(罐)工作间距不小于5米，两瓶同明火作业距离不小于10米。禁止在工程内使用液化石油气"钢瓶"、乙炔发生器作业。

13)在施工程要坚持防火安全交底制度。特别在进行电气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业时，要有具体防火要求。

14)施工现场的有害材料不准在现场随意焚烧，要集中起来及时处理。

15)大批量的装修材料需进行切割时，应搭设封闭的加工棚，集中进行加工。

建筑节能施工消防措施：建筑节能工程控制方法

一、建筑节能技术与管理:

1、承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质;施工现场应建立相应的质量管理体系、施工质量体系和检验制度，具有相应的施工技术标准。施工单位进入现场后要求提供施工资质、施工方案、管理及施工人员上岗证、材料合格证及大型耐候性等形式检验报告。

2、设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。

3、建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定进行评审、鉴定及备案。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并应制定专门的施工技术方案。

4、单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容。建筑节能工程施工前，施工单位应编制建筑节能工程施工方案并经监理(建设)单位审查批准。施工单位应对从事建筑节能工程施工作业人员进行技术交底和必要的实际操作培训。

5、掌握和熟悉节能质量控制的技术依据，组织监理人员熟悉设计文件，熟悉节能及相关的规范和相关的专业标准。

6、施工工艺过程质量控制:按照国家规范及实际图纸的要求，采用巡视、旁站、检测、试验等等手段检查施工过程，对外墙保温工程实施旁站监理，确保施工质量。监理工程师对施工工艺过程的各个质量控制点，施工各工序进行跟班巡视和检查，对施工重点部位、关键部位进行旁站监督施工，现场发现质量问题及时要求施工人员整改。

7、加强工序交接检查和隐蔽工程验收控制。坚持上道工序不经检查验收不准进入下道工序的原则。把影响工序质量的因素都纳入管理状态，对重要工序设置控制点，及时检查或审核各分包单位提交的质量统计分析资料和质量控制图表。

8、行使质量监督权，下达监理工程师通知单和工程暂停令;行使好质量否决权，为工程进度款的支付签署质量认证意见。

9、质量、技术鉴证。凡质量、技术问题方面有法律效力的最后签证，只能由项目总监理工程师一人签署。专业质量监理工程师、监理员可在有关质量、技术方面原始凭证上签字，最后由项目总监理工程师核签后方有效。

10、每一分项、检验批工程完成后，必须先经施工单位自行检查并进行质量等级的评定，再经监理工程师复验达标并签认后，方可进行后续工程的施工。

11、审核竣工资料，对工程质量进行竣工预验收。工程完工后，由施工单位提出工程验收申请，并提交全部工程技术资料，质量自评报告及与质量有关的技术文件，经监理工程师(总监)审核后，组织有关方进行初验，对初验提出的问题，要求施工单位限期整改。初验合格后，建设单位主持竣工验收，监理协助建设单位做好竣工验收、备案工作。

二、建筑节能材料与设备的确定:

1、建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。

2、材料和设备进场验收应遵循下列规范:

(1)、对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并应经监理工程师(建设单位代表)确认，形成相应的验收记录。

(2)、对材料和设备的质量证明文件进行核查，并应经监理工程师(建设单位代表)确认，纳入工程技术档案。进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告;定型产品和成套技术应有型式检验报告，进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。

(3)、对材料和设备应按照规范的规定在施工现场抽样复验。复验应为见证取样送检。

3、建筑节能工程使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和现行国家标准《高层民用建筑设计防火规范》gb50045、《建筑内部装修设计防火规范》gb50222和《建筑设计防火规范》gb50016等的规定。

4、建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内外环境造成污染。

5、节能保温材料再施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。当无上述要求时，节能保温材料在施工使用时的含水率不应大于正常施工环境湿度下的自然含水率，否则应采取降低含水率的措施。

三、建筑节能工程施工与控制:

1、建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。项目监理部应对节能工程所含的检验批中进行认证的巡视、旁站、平行检查，要求承包单位严格按照批准的施工组织设计(方案)组织施工。

2、建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经有关各方确认后方可进行施工。

3、建筑节能工程的施工作业环境和条件，应满足相关标准和施工工艺的要求。节能保温材料不宜在雨雪天气中露天施工。

四、建筑节能工程分项工程划分:

建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程。其分项工程和检验批的划分，应符合下列规定:

1、建筑节能分项工程共划分为墙体节能工程、幕墙节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、地面节能工程、采暖节能工程、通风与空调调节能工程、空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程、配电与照明节能工程、监测与控制节能工程。

2、建筑节能工程应按照分项工程进行验收。当建筑节能分项工程的工程量较大时，可以将分项工程划分为若干个检验批进行验收。

3、建筑节能工程验收无法按照上述要求划分分项工程或检验批时，可由建设、监理、施工等各方协商进行化分。但验收项目、验收内容、验收标准和验收记录均应遵守本规范的规定。

4、建筑节能分项工程和检验批的验收应单独填写验收记录，节能验收资料应单独组卷。

五、建筑节能工程质量控制要点:

(一)、墙体节能工程:

1、用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规范应符合设计要求和相关标准的规定。

2、墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。

3、墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检:

(1)、保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度。

(2)、粘结材料的粘结强度。

(3)、增强网的力学性能、抗腐蚀性能。

4、墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，处理后的基层应符合保温施工方案的要求。

5、墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案施工。

6、墙体节能工程的施工，应符合下列规定:

(1)、保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。

(2)、保温板材与基层及各构造柱之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方法应符合设计要求。保温材料与基层的粘结强度应作现场拉拔试验。

(3)、当墙体工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。

7、墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计和《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb50210的要求，并应符合下列规定:

(1)、饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、洁净，含水率应符合饰面层施工的要求。

(2)、外墙保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层，当采用时，其安全性与耐久性必须符合设计要求。饰面砖应做粘结强度拉拔试验，试验结果应符合设计要求和有关标准的规定。

(3)、外墙保温工程的饰面层不得渗漏。当外墙外保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能或采用其他防水措施。

(4)、外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口出，应采取密封措施。

8、外墙或毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周的侧面，墙体上凸窗四周的侧面，应按设计要求采取节能保温措施。

9、严寒和寒冷地区外墙热桥部位，应按设计要求采取节能保温等隔断热桥措施。

(二)、幕墙节能工程:

1、用于幕墙节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。

2、幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。

3、幕墙节能工程使用的材料、构件等进场时，应对其下列性能进行复试，复试应为见证取样送检:

(1)、保温材料:导热系数、密度。

(2)、幕墙玻璃:可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点。

(3)、隔热型材:抗拉强度、抗剪强度。

4、幕墙的气密性能应符合设计规定的等级要求。当幕墙面积大于3000㎡或建筑外墙面积50%时，应现场抽取材料和配件，在检测实验室安装制作试件进行气密性检测，检测结果应符合设计规定的等级要求。

密封条应镶嵌牢固、位置正确、对接严密。单元幕墙板块之间的密封应符合设计要求。开启扇应关闭严密。

5、幕墙节能工程使用的保温材料，其厚度应符合设计要求，安装牢固，且不得松脱。

6、幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施应符合设计要求，断热节点的连接应牢固。

7、幕墙隔气层应完整、严密、位置正确，穿透隔气层处的节点构造应采取密封措施。

8、冷凝水的收集和排放应畅通，并不得渗漏。

(三)、门窗节能工程:

1、建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关规定。

2、建筑外墙的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。

3、建筑外墙进入施工现场时，应夏热冬冷地区:气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点性能进行复验，复验应为见证取样送检。

4、建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求。中空玻璃应采用双道密封。

5、严寒、夏热冬冷地区的建筑外窗，应对其气密性做现场实体检验，检测结果应满足设计要求。

6、外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封。外门框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。

(四)、屋面节能工程:

1、用于屋面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。

2、屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。

3、屋面节能工程使用的保温隔热材料，进场时应对其系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样送检。

4、屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和有关标准的规定。

(五)、地面节能工程:

1、用于地面节能工程的保温材料，其品种、规格音符和设计要求和相关标准的规定。

2、地面节能工程使用的保温材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。

3、地面节能材料使用的保温材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样送检。

4、地面节能工程施工前，应对基层进行处理，使其达到设计要求和施工方案的要求。

5、地面保温层、隔离层、保护层等各层的设置和构造做法以及保温层的厚度应符合设计要求，并应按施工方案施工。

6、地面节能工程的施工质量应符合下列规定:

(1)、保温板与基层之间、各构造层之间的粘结应牢固，缝隙应严密。

(2)、保温浆料应分层施工。

(3)、穿越地面直接接触室外空气的各种金属管道应按设计要求，采取隔断热桥的保温措施。

(六)、采暖节能工程:

1、采暖节能工程采用的散热设备、阀门、仪表、管材、保温材料等产品进场时，应按设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收，并应经监理工程师(建设单位代表)检查认可，且应形成相应的验收记录。各种产品和设备的质量证明文件和先关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。

2、采暖系统节能工程采用的散热器和保温材料等进场时，应对其下列技术性能参数进行复验，复验应为见证送样取样送检:

(1)、散热器的单位散热量、金属热强度。

(2)、保温材料的导热系数、密度、吸水率。

3、采暖系统的安装应符合下列规定:

(1)、采暖系统的制式，应符合设计要求。

(2)、散热设备、阀门、过滤器、温度计及仪表应按设计要求安装齐全。不得随意增减和更换。

(3)、室内温度调控装置、热计量装置、水力平衡装置以及热力入口装置的安装位置和方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试。

(4)、温度调控装置和热计量装置安装后，采暖系统应能实现设计要求的分室(区)温度调控、分栋热计量和分户或分室(区)热量分摊的功能。

4、散热器及其安装应符合下列规定:

(1)、每组散热器的规格、数量及安装方式应符合设计要求。

(2)、散热器外表面应刷非金属性涂料。

5、散热器恒温阀及其安装应符合下列规定:

(1)、恒温阀的规格、数量应符合设计要求。

(2)、明装散热器恒温阀不应安装在狭小和封闭空间，其恒温阀阀头应水平安装，且不应被散热器、窗帘或其他障碍物遮挡。

(3)、暗装散热器的恒温阀应采用外置式温度传感器，并应安装在空气流通且能正确反映房间温度的位置上。

6、采暖系统热力入口装置的安装应符合下列规定:

(1)、热力入口装置中各种部件的规格、数量，应符合设计要求。

(2)、热计量装置、过滤器、压力表、温度计的安装位置、方向应正确，并便于观察、维护。

(3)、水力平衡装置及各类阀门的安装位置、方向应正确，并便于操作和调试。安装完毕后，应根据系统水力平衡要求进行调试并作出标志。

7、采暖管道保温层和防潮层的施工应符合下列规定:

(1)、保温层应采用不然或难燃材料，其材质、规格及厚度等应符合设计要求。

(2)、保温管壳的粘贴应牢固、铺设应平整。硬质或半硬质的保温管壳每节至少应用防腐金属丝或难腐织带或专用胶带进行捆扎和粘贴2道，其间距为300-350mm，且捆扎、粘贴应紧密，无滑动、松弛及断裂现场。

(3)、硬质或半硬质保温管壳的拼接缝隙比应大于5mm，并用粘结材料勾缝填满。纵缝应错开，外层的水平接缝应设在侧下方。

(4)、松散或软质保温材料应按规定的密度压缩其体积，疏密应均匀。毡类材料再管道上绑扎时，搭接处不应有空隙。

(4)、防潮层应紧密粘贴在保温层上，封闭良好，不得有虚粘、气泡、褶皱、裂缝等缺陷。

(5)、防潮层的立管应由管道的低端向高端敷设，环向搭接缝应朝向低端。纵向搭接缝应位于管道的侧面，并顺水。

(6)、阀门及法兰部位的保温层结构应严密，且能单独拆卸并不得影响其操作功能。

8、采暖系统应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位或内容进行验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料。

9、采暖系统安装完毕后，应在采暖期内与热源进行联合试运转和调试。联合试运转和调试结果应符合设计要求，采暖房间温度相对于设计温度不得低于2℃，且不应高于1℃。

(七)、通风与空调节能工程:

1、通风与空调节能工程所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品进场时，应按设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收，并应对下列产品的技术性能参数进行核查。验收与核查的结果应经监理工程师(建设单位代表)检查认可，并应形成相应的验收、核查记录。各种产品和设备的质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行标准和规定。

2、风机盘管机组和绝热材料进厂时，应对其下列性能参数进行复验，复验应为见证取样送检。

(1)、风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率。

(2)、绝热材料的导热系数、密度、吸水率。

3、通风与空调节能工程中的送、排风系统及空调风系统、空调水系统的安装，应符合下列规定:

(1)、各系统的制式，应符合设计要求。

(2)、各种设备、自控阀门与仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换。

(3)、水系统各分支管路水力平衡装置、温控装里与仪表的安装位置、方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试。

(4)、空调系统应能实现设计要求的分室(区)温度调控功能。对设计要求分栋、分区或分户(室)冷、热计量的建筑物，空调系统应能实现相应的计量功能。

4、风机盘管机组的安装应符合下列规定:

(1)、规格、数量应符合设计要求。

(2)、位置、高度、方向应正确，并便于维护、保养。

(3)、机组与风管、回风箱及风口的连接应严密、可靠。

(4)、空调过滤器的安装应便于拆卸和清理。

5、空调风管系统及部件的绝热层和防潮层施工应符合下列规定:

(1)、绝热层应采用不燃或难燃材料，其材质、规格及厚度等应符合设计要求。

(2)、绝热层与风管、部件及设备应紧密贴合，无裂缝、空隙等缺陷，且纵、横向的接缝应错开。

(3)、绝热层表面应平整，当采用卷材或板材时，其厚度允许偏差为5mm。采用涂抹或其他方式时，其厚度允许偏差为10mm。

(4)、风管法兰部位绝热层的厚度，不应低于风管绝热层厚度的80%。

(5)、风管穿楼板和穿墙处的绝热层应连续不间断。

(6)、防潮层(包括绝热层的端部)应完整，且密闭良好，其搭接缝应顺水。

(7)、带有防潮层隔气层绝热材料的拼缝处，应用胶带封严，粘胶带的宽度不应小于50mm。

(8)、风管系统部件的绝热，不得影响其操作功能。

6、通风与空调系统应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位或内容进行验收，并应有详细文字记录和必要的图像资料。

7、通风与空调系统安装完毕，应进行通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试，并应进行系统的风量调试。单机试运转和调试结果应符合设计要求。系统的总风量与设计风量的允许偏差不应大于15%。

(八)、配电与照明节能工程:

1、照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求，进行验收时应对下列技术性能进行核查，并经监理工程师(建设单位代表 )检查认可，形成相应的验收、核查记录。质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。

2、低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证送样取样送检。每芯导体电阻值应符合要求。

3、工程安装完成后应对低压配电系统进行调试，调试不合格后应对低压配电质量进行检测。

4、在通电试运行中，应测试并记录照明系统的照度和功率值。

(1)、照度值不得小于设计值的90%。

(2)、功率密度值应符合《建筑照明设计标准》gb50034中的规定。

(九)、检测与控制节能工程:

1、检测与控制系统采用的设备、材料及附属产品进场时，应按照设计要求对其产品、规格、型号、外观和性能进行检查验收，并应经监理工程师(建设单位代表)检查认可，且应形成相应的质量记录。各种设备、材料和产品附带的质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。

2、对经过试运转的项目，其系统的投入情况、监控功能、故障报警连锁控制及数据采集等功能，应符合设计要求。

3、空调与采暖的冷热源、空调水系统的检测控制系统应成功运行，控制及故障报警功能应符合设计要求。

4、通风与空调检测控制系统的控制功能及故障报警功能，应符合设计要求。

5、照明自动控制系统的功能应付和设计要求。

(十)、建筑节能工程现场检验:

1、围护结构现场实体检验。

(1)、建筑围护结构施工完成后，应对围护结构的外墙节能构造和严寒、寒冷、夏热冬冷地区的外窗气密性进行现场实体检测。当条件具备时，也可直接对围护结构的传热系数进行检测。

(2)、外墙节能构造的现场实体检验应在监理(建设)人员见证下实施，可委托有资质的检测机构实施。

(3)、外窗气密性的现场实体检测应在监理(建设)人员见证下抽样，委托有资质的检测机构实施。

(4)、当对围护结构的传热系数进行检测时，应由建设单位委托具备检测资质的检测机构承担其检测方法、抽样数量、检测部位和合格判定标准等可在合同中约定。

2、系统节能性能检测

(1)、采暖、通风与空调、配电与照明工程安装完成后，应进行系统节能性能的检测，且应由建设单位委托具有相应检测资质的检测机构测验并出具报告。受季节影响未进行的节能性能检测项目，应在保修期内补做。

(2)、采暖、通风与空调、配电与照明系统节能性能检测的主要项目及要求应符合设计要求。其检测方法应按国家现行有关标准规定执行。

(十一)、建筑节能分部工程质量验收:

1、建筑节能分部工程的验收，应在检验批、分项工程全部验收合格的基础上，进行外墙节能工程实体检验，严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场检测，以及系统节能性能检测和系统联合试运转与调试，确认建筑节能工程质量达到验收条件后方可进行。

2、建筑节能工程验收的程序和组织应遵守《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300的要求，并应符合下列规定:

(1)、节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收应由监理工程师主持，施工单位相关专业的质量检查员与施工员参加。

(2)、节能分项工程验收应由监理工程师主持，施工单位项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加。必要时可邀请设计单位相关专业的人员参加。

3、节能分部工程验收应由总监理工程师(建设单位项目负责人)主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加。施工单位的质量或技术负责人应参加。设计单位节能设计人员应参加。

4、建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定:

(1)、分项工程应全部合格。

(2)、质量控制资料应完整。

(3)、外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求。

(4)、严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测结果应合格。

(5)、建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。

5、建筑节能工程验收时应对下列资料核查，并纳入竣工技术档案:

(1)、设计文件、图纸会审记录、设计变更图像资料。

(2)、主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复查记录、进场复验报告、见证试验报告。

(3)、隐蔽工程验收记录和相关图像资料。

(4)、分项工程质量验收记录;必要时应核查检验批验收记录。

(5)、建筑维护结构节能构造现场实体检验记录。

(6)、外窗气密性现场检测报告。

(7)、风管及系统严密性检验记录。

(8)、设备单机试运转及调试记录。

(9)、系统联合试运转及调试记录。

(10)、系统节能性能检验报告。

(11)、其他对工程质量有影响的重要技术资料。

建筑节能施工消防措施：提高建筑节能

一、提高建筑节能的措施

1.1建筑节能:主要包括采暖通风，空调、照明、家用电器和热水供应等。能源消耗的日益增加，不可能再生的能源的日益减少，使人类正面临着巨大难题。我国不仅能源短缺，且又是能源消耗大国。无论是从国际环境还是国内经济环境，中国能源问题已经日趋严峻，节约能耗迫在眉睫。而能耗则又是关系到子孙后代赖以生存的重大问题却又往往容易被人们忽视，因此，我们必须从自我做起，从现在做起，积极宣传，认真重视建筑节能问题。 3建筑节能措施3.1，设计单位在建筑物设计阶段，应当根据国家《民用建筑节能的设计标准》及有关本地区的节能法规进行设计开发;采用先进成熟的节能技术和节能产品，保证节能设计质量。 3.2施工单位必须按照建筑节能设计标准组织施工，施工图审查机构在审查建筑工程项目时应当将建筑节能设计作为施工图审查的必审内容，对违反建筑节能设计标准的项目，不得审查通过。 3.3监理单位应当按照节能标准、节能设计对工程实施监理。 3.4在墙体建筑方面，不得使用实心黏土砖，应逐步禁止使用其他黏土制品墙体材料，应用目前新型墙体材料， 3.5改善外围护构件的保温性能，尽量避免热桥，同时采用新技术，加强外墙保温。改善门窗设计，尽可能将窗面积控制在合理的范围之内，采用高效节能玻璃加强密封，尽量减少热量损失。断热铝合金窗采用断热冷桥技术，大阻止了能量的损失。 与此同时中空玻璃优美的外观并具有良好的保温隔热、隔声优质性能，为人们提供了一个比较满意的舒适的工作和生活空间。

二、绿色建筑指的是什么

“绿色建筑指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节能、节电，节地、节水、节材、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的空间，与自然和谐共生的建筑。

绿色建筑是怎样节能的

绿色建筑是指在设计与建造过程中，充分考虑建筑物与周围环境的协调，利用光能、风能等自然界中的能源，最大限度地减少能源的消耗以及对环境的污染。绿色建筑的室内布局十分合理，尽量减少使用合成材料，充分利用阳光，节省能源，为居住者创造一种接近自然的感觉。以人、建筑和自然环境的协调发展为目标，在利用天然条件和人工手段创造良好、健康的居住环境的同时，尽可能地控制和减少对自然环境的使用和破坏，充分体现向大自然的索取和回报之间的平衡。绿色建筑设计理念可包括以下几个方面:节约能源:充分利用太阳能，采用节能的建筑围护结构以及采暖和空调，减少采暖和空调的使用。节约资源:在建筑设计、建造和建筑材料的选择中，均考虑资源的合理使用和处置。回归自然:绿色建筑外部要强调与周边环境相融合，和谐一致、动静互补，做到保护自然生态环境。

绿色建筑的建造特点包括:对建筑的地理条件有明确的要求，土壤中不存在有毒、有害物质，地温适宜，地下水纯净，地磁适中。

绿色建筑应尽量采用天然材料。绿色建筑还要根据地理条件，设置太阳能采暖、热水、发电及风力发电装置，以充分利用环境提供的天然可再生能源。

绿色建筑的特点是什么

最大限度地节约资源(节能，节地，节水，节材) ，保护环境和减少污染，为人们提供健康，适用和高效的使用空间，与自然和谐共生。绿色建筑的基本内涵可归纳为:减轻建筑对环境的负荷，即节约能源及资源;提供安全、健康、舒适性良好的生活空间;与自然环境亲和，做到人及建筑与环境的和谐共处、永续发展。

总之归纳为三点;节能能源，节约资源，回归自然

三、建筑工程提升抗震措施的措施

2.1 正确的选址。对于重大建设工程和可能发生严重次生灾害的建设工程，必须进行地震安全性评价;并根据地震安全性评价的结果，确定抗震设防要求，进行抗震设防。规划时应注意避免导致地震次生灾害或使次生灾害限于局部。新设计建筑物时，要选择对抗震有利的地段，避开对建筑不利的地段，不应在危险地段建造各类工业与民用建筑。 2.2 采用合理的结构形式。因此，为了满足结构的抗侧移刚度要求，避免不合理的设计，应对不同类型的钢筋混凝土结构体系的房屋总高度分别给予不同的限制，这是确定结构的一个重要因素。选择多层砌体房屋结构体系应优先选用横墙承重或纵横墙共同承重的方案。 2.3 结构体系中横纵墙的布置应均匀对称，沿平面内宜对齐，沿竖向应上下连续，同一轴线上的窗间墙宽度宜均匀。 提高设计质量。目前我国抗震设计的目标是“小震不坏，大震不倒”。目前我国建筑结构设计水平还很低，大量的建筑所采用的建筑方案不是很合理，导致结构方案无法合理布置，增加材料用量， 从建筑设计的角度出发，在正确的抗震理论指导下，依据合理的设计原则，同样可提高甚至保证建筑结构的安全可靠性。 2.4 加强建筑工程的施工管理。科学合理的抗震设计，必须通过高质量高水平的施工才能实现。如果说设计是“理论”，那么施工就是“实践”了，施工是实施设计意图，施工质量的好坏，直接影响建筑物的抗震能力。搞好施工质量的关键在于严格按施工规范 <>;;或规定施工。严格执行国家制定的建筑抗震设计规范，特别是强制性抗震技术规范是非常必要的。

总之，为了提高建筑工程的抗震性能，必须完善建筑抗震标准、科学合理规划、选择对抗震有利的场地、符合抗震设计、确保建筑质量、合理使用建筑物、加强建筑监管等。因此，建筑物的抗震性能是政府、规划、设计、施工、监理、质检、业主等共同作用的结果。

四、工程选址

工程地质是建设工程地基及其一定影响区域的地层性质。要有一定的强度、刚度、稳定性和抗渗性。

一、工程地质对建设工程选址的影响

工程地质对建设工程选址的影响，主要是各种地质缺陷对工程安全和工程技术经济的影响。

一般中小型建设工程的选址 工程地质的影响主要是在工程建设一定影响范围内，地质构造和地层岩性形成的土体松软、湿陷、湿胀、岩体破碎、岩石风化和潜在的斜坡滑动、陡坡崩塌、泥石流等地质问题对工程建设的影响和威胁。

大型建设工程的选址 工程地质的影响还要考虑区域地质构造和地质岩性形成的整体滑坡，地下水的性质、状态和活动对地基的危害。

特殊重要的工业、能源、国防、科技和教育等方面新建项目的工程选址 要高度重视地区的地震烈度，尽量避免在高烈度地区建设。

地下工程的选址 工程地质的影响要考虑区域稳定性的问题。对区域性深大断裂交 汇、近期活动断层和现代构造运动较为强烈的地段，要给予足够的注意。也要注意避免工程走向与岩层走向交角太小甚至近乎平行的地质构造。

道路选线 道路选线尽量避开断层裂谷边坡，尤其是不稳定边坡;避开岩层倾向与坡面倾向一致的顺向坡，尤其是岩层倾角小于坡面倾角的顺向坡;

避免路线与主要裂隙发育方向平行，尤其是裂隙倾向与边坡倾向一致的;避免经过大型滑坡体、不稳定岩堆和泥石流地段及其下方

五、“豆腐渣工程”的根源有哪些呢因素固然很多，最主要的有三点:

一是反科学抢工。明明要两年才能干完非要压缩到一年完工。中国有句古话叫“欲速则不达”，施工速度虽然快了，可忙了半天却是个“豆腐渣工程”，这错到底该记在谁的头上

二是资金不到位。这种方式导致的必然后果是偷工减料，甚至滋生腐败，因为找人还钱并不是件容易的事。中标的施工单位或厂家在骑虎难下之际，哪还能想到“建优质工程”诺言

三是盲目求发展。项目资金不足，就让施工单位垫支，怎么不会出现“豆腐渣工程”呢

“豆腐渣工程”监管

“豆腐渣”工程被评为“质量优良”、问题暴露后却无人问责，如此咄咄怪事，折射出了公共工程质量监管上的“公地悲剧”--如同对待一块无人看护的“公地”，大家都认为事不关己。从理论上说，当地政府部门代行业主职权，显然有责任对公共工程的质量问题提起问责。然而众所周知，公共管理部门通常既是一项公共工程的投资者，又是工程质量验收的鉴定方，无法想象一个人既当原告又当被告。

说到底，当我们质问“豆腐渣”公共工程何以被评为“质量优良”、质量问题暴露后又何以无人问责时，答案指向同一个:对于公共工程的质量监管，作为真正的业主--当地民众往往不在场，他们对政府的工程招标、工程验收过程缺乏监督权与话语权，对在工程质量监管上失职的公共部门缺乏责任追究权，这种权利缺失又反过来促使人们淡漠了对公共工程质量的监督热情与问责自觉。

六、什么是泥石流有哪些种类

泥石流是山区沟谷中，由暴雨、冰雪融水等水源激发的、含有大量泥沙石块的特殊洪流。其特征往往突然暴发，浑浊的流体沿着陡峻的山沟前推后拥、奔腾咆哮而下，地面为之震动，山谷犹如雷鸣，在很短时间内将大量泥沙石块冲出沟外，在宽阔的堆积区横冲直撞、漫流堆积，常常给人类生命财产造成很大危害。

泥石流按其物质成分可分成3类:泥石流、泥流、水石流。

泥石流按其物质状态可分为2类:一是粘性泥石流，二是稀性泥石流。以上分类是我国最常见的两种分类。

形成泥石流有哪些基本条件

泥石流的形成必须同时具备以下3个条件:陡峻的便于集水、集物的地形地貌;丰富的松散物质;短时间内有大量的水源。

泥石流的发生时间有何规律性

泥石流的发生时间具有如下三个规律:

1、季节性:我国泥石流的暴发主要是受连续降雨、暴雨、尤其是特大暴雨等集中降雨的激发。因此，泥石流发生的时间规律是与集中降雨时间规律相一致的，具有明显的季节性。一般发生于多雨的夏秋季节。具体月份在我国的不同地区，因集中降雨时间的差异而有所不同。2、周期性:泥石流的发生受雨、洪、地震的影响，而雨洪、地震总是周期性地出现。因此，泥石流的发生和发展也具有一定的周期性，且其活动周期与雨洪、地震的活动周期大体一致。当雨洪、地震两者的活动周期相叠加时，常常形成一个泥石流活动周期的高潮。3、泥石流的发生，一般是在一次降雨的高峰期，或是在连续降雨稍后。

泥石流对人类有哪些危害

它对人类的危害具体表现在如下四个方面:

1、对居民点的危害:泥石流最常见的危害之一是冲进乡村、城镇，摧毁房屋、工厂、企事业单位及其他场所、设施。淹没人畜，毁坏土地，甚至造成村毁人亡的灾难。2、对公路、铁路的危害:泥石流可直接埋没车站、铁路、公路、摧毁路基、桥涵等设施，致使交通中断，还可引起、正在运行的火车、汽车颠覆，造成重大的人身伤亡事故。 3、对水利、水电工程的危害:主要是冲毁水电站、引水渠道及过沟建筑物，淤埋水电站尾水渠，并淤积水库、磨蚀坝面等。 4、对矿山的危害:主要是摧毁矿山及其设施，淤埋矿山坑道、伤害矿山人员、造成停工停产，甚至使矿山报废。

七、“瘦身”钢筋

楼脆脆”、“楼裂裂”等一系列楼房安全问题至今仍让人们感到愤慨。记者9月25日从荆州市住建委获悉，针对近期我省部分建筑工程使用“瘦身”钢筋盖楼的现象，我市将对在建工程钢筋原材料及加工使用情况进行全面检查。

据了解，省住建厅在全省开展工程质量监督巡查时，发现部分建筑工程使用的小规格热轧光圆钢筋在调直加工过程中出现“瘦身”现象，违规进行张拉甚至冷拔，导致加工后的钢筋直径和屈服强度、延伸率、冷弯等力学性能不符合要求，对工程结构安全尤其是抗震性能带来严重影响。

为规范钢筋加工行为，加强钢筋加工的质量管理，确保工程质量。省住建厅要求，在加强钢筋加工源头管理上，要求建筑工程用钢筋必须由工程建设单位或施工总承包单位(以下简称施工单位)采购，严禁由钢筋加工企业代购。对于进场的钢筋，在抽样送有关检测单位进行钢筋原材力学性能复试基础上，还需同时进行钢筋原材料重量偏差复试。检测不合格的钢筋一律不得使用。

同时，钢筋加工中须严格按国家现行标准规范进行。钢筋调直应采用专用机械，不得采用卷扬机进行冷拉调直，禁止采用冷拔方式调直钢筋。钢筋调直时，严禁超出规范允许的冷拉率张拉，确保钢筋加工质量。

各地工程质量监督机构在监督巡查时，要加强钢筋加工质量的监督检查，除查看取样检测报告外，还要用游标卡尺现场抽查钢筋直径，凡钢筋直径偏差超出规范允许偏差的，禁止在工程中使用。加工后不合格钢筋的，要责令全数退场处理。

八、广州亚运会场馆建设如何实现环保节能的目标(1)在亚运工程中结合各场馆的实际，适当采用一些新型能源与可再生能源如光电、光热、污水节能、风能、太阳能等;(2)将环境保护体现在每个建筑细节中，特别关注噪声控制、园林绿化、环保设施、固体废弃物处理等几个方面;(3)积极优化空调、水泵等用能技术，采用先进空气处理技术、节能照明技术、节能建筑维护结构等新技术实现建筑节能。

广州亚运会场馆建设:规划布局巧谋篇1、广州亚运场馆建设，充分体现了科学布局、赛时赛后统筹利用和以人为本、惠及民生的理念。2、亚运会场馆建设及相关配套基础设施的规划布局，与广州市“东进、西联、南拓、北优、中调”的发展战略相契合，在空间上呈多中心、多功能结构布局，推进城市空间由单中心向多中心结构转变。3、整个亚运场馆规划布局注重与城市发展和社区全民健身需要充分结合，充分考虑赛后利用，让亚运成果惠及广大市民。其中广州亚运城是典型代表。4、在亚运史上，广州亚运城首次将7大功能区集中在一个区域，开创了亚运会非比赛场馆集约建设的模式。自从有大型体育盛会以来，其赛事的生活区均是以“村”的形式存在，而广州亚运会却让这个“村”变成了一座集居住、比赛、购物、休闲等于一身的现代化“城市”。它包括运动员村、技术官员村、媒体村、主媒体中心、综合体育馆、后勤服务区与亚运公园等7大功能区。精打细算少建设1、“节俭”是广州亚运会场馆建设中坚持的基本原则。“节俭”一是不讲排场、不搞攀比，能满足亚运会的需求就行;二是注重赛后利用;三是注重引入社会力量建场馆， 2、广州在申亚之初，曾表示要新建及改造场馆96个，后来经过精打细算缩减至70个。其中新建场馆12个，改造维修58个。3、广州提出，改造场馆不作标准提升和超规格扩建;新建场馆在建筑形体上不作过度追求;建筑材料选用上不刻意追求品牌豪华;亚运城工程采用综合管沟、水源热泵、雨水收集、建筑节能等9项新技术;兼顾赛时赛后功能适用，减少临建开支。助推未来高品质

广州亚运城综合应用了太阳能、水源热泵、雨水综合利用、真空垃圾收集、建筑节能等工程新技术、新理念。亚运会结束后，一个配套设施齐全的高品质生活社区将在广州南部崛起，对于广州城市空间拓展和经济发展将起到巨大的助推作用。

九、____上海世博会主题馆建设注重节能环保

作为____年上海世博会永久保留建筑之一，中国____年上海世博会主题馆日前正式动工。据了解，主题馆在造型上运用了独具上海特色的“里弄”概念，与此同时，在空间布局和材料运用上都十分注重节能环保。

尽量利用自然采光通风

和先期开建的世博中心一样，世博会主题馆也在节能环保上做了诸多考虑，并为参观者营造了舒适宜人的环境。

在空间格局上，展馆布置南北通透，尽量利用自然采光通风。由于展厅进深较大，屋面上设计了一定比例的天窗作为展厅中部的自然采光。而且，侧采光天窗上还设计了部分开启扇，增加自然通风的作用，达到良好的节能效果。

运用新型建筑节能材料

新型的建筑节能材料也在世博主题馆中有广泛应用。如立面幕墙体系由复合型保温金属板和高效节能安全玻璃相结合;立面的门窗则采用节能型门窗，出入口上方将设置风幕，减少能量的损失;屋面板则采用保温隔热材料和能够根据外界阳光直射自动调整玻璃的投射率和反射率的“智能玻璃”。

立体绿化带走建筑热量

据了解，除了南北广场上超过3万平方米的平面绿化外，主题馆东西两侧外墙上还将遍布7000平方米的立体垂直绿化。这层立体绿化在达到墙体保温的同时，还能在夏季起到良好的隔热效果，植物通过屋面的雨水收集系统进行灌溉，充分带走建筑物的热量;建筑东侧外墙面临世博轴，立体绿化的墙面丰富了世博会的自然景观，同时在此外墙面上也设计了节能型的led灯光效果，增添夜晚的节日气氛。

建筑节能施工消防措施：建筑节能保温工程质量通病防治

一、聚苯板增强网薄抹灰外墙外保温系统墙体裂缝

1、现象

外墙大面出现不规则裂纹，窗洞口四角部位出现斜裂纹，大角部位出现水平裂纹，饰面砖勾缝部位出现裂缝。

2、原因分析:

(1)、板材的质量不符合要求(如板材密度、压缩强度及板材陈化期达不到设计及规范要求)，板材强行上墙施工，板材后期收缩变形导致墙体裂纹。

(2)、抹面胶浆配比不正确，在阳光直射和风的作用下，胶浆失水过快引起表面干缩裂纹。

(3)、玻纤网抗拉强度不够或耐碱强度保留率低导致大面积出现水平和垂直方向微细裂纹。

(4)、使用与外墙保温系统不匹配的腻子和外墙涂料导致墙面出现不规则细裂纹。

(5)、胶粘剂刮抹厚度不均匀，保温板粘贴不平整。

(6)、板材切割不规范，板材尺寸太小或小板材集中铺贴，使局部应力过于集中而产生裂纹。

(7)、板拼缝太宽，同时板缝没有用专用材料填充或留有粘结胶浆。

(8)、玻纤网格布埋设位置不当、拼缝处没有搭接或搭接不合理。

(9)、门窗洞口部位排板不正确，洞口四角未设置加强网或设置不规范造成洞口应力集中产生四角开裂。

(10)、保温板和其他材料相接触的区域，未设置控制缝和未采用弹性密封材料勾填。

(11)、由于面砖勾缝料质量不合格、勾缝砂浆配置不正确或施工质量不合格造成面砖勾缝处开裂。

(12)、施工环境温度不符合规范规定，施工期间处于太阳下暴晒或在大风天气下施工。

3、防治措施:

(1)、保温材料进场施工单位应对材料的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并应经监理工程师(建设单位代表)确认，形成相应的验收记录。施工单位应建立进场材料见证取样送检记录，监理单位应建立相应的原材料管理台帐。外墙外保温施工前，应按规范规定对进场材料见证取样送检和现场检测，合格后方可进行施工。

(2)、聚苯板产品合格证中要注明保温材料生产日期，达不到陈化时间的聚苯板不得用于工程中。(聚苯板(eps)自然条件下陈化时间不得低于42天，60度恒温蒸汽条件下不得低于5天，挤塑板(*ps)自然条件下陈化时间不得低于28天。)

(3)、抹面胶浆的配置应严格按供应商提供的配比和制作工艺在现场进行，每次配制不得过多，视不同环境温度条件控制在2h内或按产品说明书中规定的时间内用完.

(4)、现场用聚苯板和玻纤网的质量宜采取见证送检和监督抽检相结合的控制措施，防止出现化验好的，用差的情况发生，保证工程用聚苯板和玻纤网的质量。涂料饰面玻纤网单位面积质量应≥160 g/m2，网眼尺寸为4-6mm，耐碱拉伸断裂强力不低于750n/50mm面砖饰面玻纤网单位面积质量应≥290g/m2。网眼尺寸5-10mm，耐碱拉伸断裂强力不低于1500n/50mm.

(5)、不允许用刚性腻子找补大角、横竖线角及大面平整，涂料饰面应选用柔性耐水腻子和弹性外墙涂料;腻子和外墙涂料经现场见证取样送检，合格后方可用于工程中。

(6)、板材切割应规范，切口与板面必须垂直。整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300mm的板材。

(7)、严格控制聚苯板的粘贴质量，聚苯板粘贴时应轻柔、均匀挤压，注意随时清除板边溢出的胶粘剂，板的侧边不得有胶;随时用2m靠尺和托线板检查平整度和垂直度;聚苯板粘贴宜采用条粘法;(在聚苯板背面满涂胶粘剂，然后用专用锯齿抹子紧压聚苯板板面，保持抹子和板面成45度角，刮除锯齿间多余的胶浆，使版面形成若干条宽度10mm，厚度10mm，中心距为25mm的胶浆带)。胶粘剂涂抹厚度为10mm，板缝应拼接严密，若板缝间隙在1.5mm以上，应采用阻燃型聚氨酯发泡胶填充。

(8)、网格布的铺贴应保证网格布压于胶结层内，先在聚苯板表面均匀涂抹一道厚度为2-3mm的抹面胶浆，立即将玻纤网压入抹面胶浆中，以覆盖玻纤网、微见玻纤网轮廓为宜，要平整压实，无褶皱。待第一道抹面胶浆稍干硬可以触碰时再抹第二道抹面胶浆，厚度1-2mm，以完全覆盖玻纤网为宜。但厚度严禁过厚，要最大限度发挥网格布抵抗因温度而产生的应力。

(9)、抹面胶浆施工间歇应在自然断开处，以方便后续施工的搭接。在连续墙面上如需停顿，第一道抹面胶浆不应完全覆盖已铺好的玻纤网，需与玻纤网、第一道抹面胶浆形成台阶形坡茬，留茬间距不小于150mm。

(10)、铺设标准玻纤网遇有搭接时，搭接长度不应小于100mm，转角处搭接长度不应小于200mm。首层墙面加铺一层玻纤网，铺设时加抹一道抹面胶浆。

(11)、聚苯板在门窗洞口四角部位应进行≥200mm的整体套割铺贴，严禁拼缝，并在门窗洞口45度处加贴附加网，附加网尺寸不小于300×200mm，加强网应设于大面积网格布下面。

(12)、保温板和其他材料相接触的区域应设置控制缝，缝宽不应小于20mm，缝内填塞发泡聚乙烯圆棒(条)做背衬，分两次用弹性密封材料(建筑密封胶)勾填，勾填厚度为缝宽的50%--70%。

(13)、外墙饰面砖勾缝应采用专用勾缝料，面砖勾缝料的性能应符合规范要求，勾缝料进场后应进行复验，复验应为见证取样送检，检验合格后方可用于工程中。勾缝料的配置应严格按供应商提供的配比和制作工艺在现场进行。严禁用水泥代替勾缝料对面砖缝隙进行勾缝处理。勾缝时，先勾水平缝再勾竖缝，纵横交叉处要过渡自然，不能有明显的痕迹，砖缝要在同一水平面上，应连续、平直，缝深宜控制在2-3mm，缝宽不应小于5mm。

(14)、严格控制外保温施工条件，外保温工程施工期间以及完工后24小时内，基层及环境空气温度不应低于5度，夏季应避免阳光暴晒。在5级以上大风天气和雨天不得施工。

二、外保温墙体局部泛碱、破损、渗漏

外墙饰面层局部泛碱，大角、外窗台、装饰线条等部位破损、外墙局部出现渗漏。

(1)、面砖饰面的勾缝处出现了开裂，勾缝砂浆吸水率增大，引起饰面层泛碱，雨水通过该处缝隙渗入保温系统，造成局部渗漏。

(2)、面砖饰面的勾缝处未开裂，但由于勾缝料质量不合格(如憎水剂掺量过少)，勾缝砂浆吸水率偏高，导致勾缝部位泛碱。

(3)、彩色饰面砂浆中水泥掺量过大造成抹面层的碱性太高。

(4)、涂料的封闭底漆封闭性不好或漏刷封闭底漆。

(5)、外保温施工完成后，由于施工单位对外保温工程成品保护措施不到位，工程出现踩踏、磕碰外窗台、装饰线条、大角、墙面现象，且不能及时修补。

(6)、外窗台部位使用普通腻子找补顺直，腻子与外保温系统不相容，且强度低，容易破损。

(7)、对脚手架眼和废弃空洞的封堵不严，造成墙体渗漏。

(8)、外墙出现裂缝，雨水通过裂缝渗入保温系统内部，导致墙体出现渗漏。

(9)、各种固定件未提前进行预埋并做防水处理。

(10)、窗的四周、墙身管道等容易渗水的地方，防水处理不到位或未采用防水处理。

(1)、参见墙体裂纹防治措施13条，同时严格控制外墙饰面砖勾缝料的质量，保证勾缝处不出现裂纹。

(2)、彩色饰面砂浆的配置应严格按供应商提供的配比和制作工艺在现场进行。严格控制水泥在彩色饰面砂浆中含量。

(3)、施工过程中要采用质量合格的封闭底漆，在进行饰面层施工前施工人员要对封闭底漆进行专项检查，施工时，监理人员要进行旁站监理，防治漏刷现象发生。

(4)、施工单位应加强对外保温工程的成品保护，尽量避免或减少对外保温系统的破坏，一旦出现损坏情况，应立即组织人员对损坏部位进行修复。

(5)、未设外挑砼窗台时，在外窗台部位应设置5mm厚角钢，并用m6×60@300膨胀螺栓固定，角钢宽度为保温层加线脚总厚度减10mm，长度同窗洞口，角钢要做防腐处理。

(6)、在外墙阴阳角、门窗洞口周边应使用塑料护角网和不带玻纤网的塑料护角条。

(7)、对脚手架眼和废弃孔洞的封堵要进行专项验收，基层墙面应使用防水砂浆进行找平处理。

(8)、参照“外保温墙体裂纹防治措施”，尽可能的减少外墙裂纹。

(9)、外墙外保温施工前，门窗框应安装完毕，伸出墙面的落水管、各种进户管线、防盗网、空调器等预埋件、连接件应采取防水措施处理完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。

(10)、窗的四周保温与窗框交接处处理参见“外保温墙体裂缝防治措施”第11条要求，且保证窗底框泄水孔畅通。窗沿保温阳角部位应采用专用塑料护角条做成鹰嘴，管道穿墙部位，应在管道周圈填嵌20mm宽的密封膏进行密封处理。

三、外保温系统局部脱落

部分涂料饰面保温板脱落，面砖饰面饰面砖脱落或饰面砖与保温板一起脱落。

(1)、基层强度太低或表面清理不彻底，降低了粘结胶浆层与基层的附着力和粘结力。

(2)、材料质量不合格:如保温板质量不合格，压缩强度高，柔性差，造成边角部位翘起，降低保温板的粘贴效果;砂浆中聚合物添加量太少，粘结强度不够;保温板的界面剂质量差，没有起到提高界面粘结强度的效果(*ps板通常需要界面处理)。

(3)、保温板粘贴面积不够，应使用锚栓固定时，锚栓数量不足或未使用锚栓固定，抵抗负风压性能不够。

(4)、对于强度较低的基层(如空心砌块等)，采用敲入法，而没有采用拧入法。

(5)、饰面砖为面砖时，铺贴面砖采用密缝施工，即砖缝小于5mm。

(6)、铺贴饰面砖采用了有空腔的背粘法。

(7)、玻纤网或后热镀锌电焊网铺贴不规范。

(8)、使用不符合规程要求的饰面砖。

(9)、饰面砖粘贴高度超出相应的允许范围。

3、防治措施

(1)、外保温工程的施工应在基层墙体施工质量验收合格后进行。

(2)、材料质量控制措施参见墙体裂缝防治措施第一条。

(3)、不同的基材和保温材料应选用不同的锚固件和锚固方式，锚固件的数量应达到以下要求:涂料饰面时，建筑物高度在20m以上时，采用粘锚结合的方式，锚栓每平方米不宜少于3个;当用*ps板作保温层时，应从首层开始采用粘锚结合的方式，锚栓每平方米不得少于4个，锚栓在墙体转角、门窗洞口边缘的水平、垂直方向应加密，其间距不大于300mm，锚栓距基层墙体边缘应不小于60mm。加气砼砌块墙体应采用尼龙锚栓固定。饰面层采用面砖时，应从首层开始采用粘锚结合的方式，锚栓应安装在增强网外，锚固件的数量每平方米不宜少于6个;

(4)、设计为涂料饰面时，涂胶粘结面积不得小于聚苯板面积的40%，设计为面砖饰面时，涂胶粘结面积不得小于聚苯板面积的50%。

(5)、外墙饰面砖粘贴时，缝深和缝宽应符合设计要求，不得使用密缝，缝宽不应小于5mm。

(6)、粘贴面砖宜采用双涂法(墙面刮涂和瓷砖背涂)施工，粘结的灰浆中间略高，四边略低，粘贴时轻轻揉压，压出灰浆，用铁铲剔除灰浆，粘贴厚度控制在3-5mm。

(7)、粘贴面砖应采用专用面砖粘贴砂浆，面砖施工前先做板件，经现场拉拔试验，所检指标合格后方可进行施工。

(8)、玻纤网的铺设应为:第一道抹面胶浆厚度2-3mm，待抹面胶浆干燥达到一定强度后钻孔，用锚栓压住玻纤网插入涨塞套管，然后拧紧锚固钉固定在基层墙体上，检查合格后抹第二道抹面胶浆，厚度为3-4mm。后热镀锌电焊网的铺设应为:先抹第一道抹面胶浆4-6mm，待抹面胶浆干燥达到一定强度后钻孔，将锚固钉(带盘尼龙胀栓)压住钢丝网插入胀塞套管，使钢丝网绷紧，绷平紧贴第一道抹面胶浆，然后按双向@500mm梅花状分布，将钢丝网固定在基层墙体上，检查合格后抹第二道抹面胶浆，厚度3-4mm，钢丝网不得外漏。钢丝网剪裁应保证最外边网格的完整，搭接宽度不应小于两个完整网格，搭接部位要有锚固件固定，左右搭接接茬应错开。

(9)、粘贴面砖时，抗裂防护层中后热镀锌电焊网孔中心距为12.7mm-19.05mm，钢丝直径为0.8mm-1.0mm，镀锌层质量应≥122g/m2，焊点抗拉力≥65n。

(10)、外保温用饰面砖应采用粘贴面带有燕尾槽的产品并不得带有脱模剂。其单位面积质量应≤20 kg/m2，吸水率控制在0.5---6.0%，厚度应≤10 mm，单块面积应≤0.015 m2。

(11)、模塑聚苯板薄抹灰系统粘贴面砖时，最大高度不应超过40m，现喷硬泡聚氨酯复合保温系统最大高度不应超过100m。

四、外保温观感质量差

外保温系统表面不平整，横竖线角不顺直，阴阳角不方正，窗洞口不在一条直线上。

(1)、检验批划分不合理，施工、监理单位对外保温系统各道工序的施工质量检查验收把关不严格。

(2)、基层墙体平整度控制差，未进行找平处理。

(3)、eps *ps板粘贴施工质量差，其安装允许偏差超出相关标准要求.

(4)、窗洞口等横竖线角部位未进行挂线施工。

(5)、抹面胶浆和面层施工平整度控制差。

(6)、锚钉的压帽未敲与保温层平齐，突出墙面，造成局部凸起。

(7)、网格布产生皱折、起鼓，搭接处抹面砂浆过厚。

(8)、板材间的高低差没有进行打磨。

(1)、合理划分检验批。墙体节能工程验收的检验批划分符合下列规定:

①相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500-1000m2面积划分为一个检验批，不足500 m2也为一个检验批;

②检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理(建设)单位共同商定。

(2)、外保温施工应加强过程控制和质量检查，完善“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成后，都应经监理(或建设单位)检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。

(3)、砌体工程墙体表面平整度大于5mm，砼工程墙体表面平整度大于8mm时，基层墙体应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，处理后的基层应符合保温层施工方案的要求。

(4)、聚苯板安装允许偏差应达到以下要求:表面平整≤3 mm，立面直≤3 mm，阴、阳角直≤3 mm，阳角方正≤3 mm，接高差≤1.0mm，板缝宽度≤1.5mm。

(5)、抹面胶浆和饰面层的施工质量应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb50210规定，粘贴面砖的允许偏差和检验方法应符合《外墙饰面砖工程施工及验收 规范》jgj126规定。

(6)、大角、窗洞口等阳角部位应从上到下吊线施工。外墙滴水线、阴阳角及窗洞口部位宜采用塑料护角网或塑料护角条，确保线角的顺直。

(7)、锚钉的压帽应与保温层平齐或略敲入一些。

(8)、网格布的铺贴要从中部开始批刮到四周，搭接处的砂浆层要刮平。

(9)、实行“样板引路”，样板包括山墙大角一处(面积不小于10m2)和平窗、凸窗、阳台各一个。

(10)、板材间高低差大于1.0mm时，应对其表面进行打磨平整。

五、饰面层系统出现起鼓

涂料面层局部出现鼓起现象。

2、原因分析

(1)、面层系统的透气性差，主要是涂料的透气性差，造成内部水蒸气扩散受阻，最终变现为涂料起鼓。

(2)、由于面层开裂，渗水而导致空鼓。

(3)、使用的腻子或抹面胶浆质量不合格。

(4)、不当的施工环境造成面层空鼓。

3、防治措施

(1)、外墙涂料应使用与保温系统相容的弹性涂料，涂料的各项性能指标应符合有关标准规定。

(2)、参见“墙体裂缝防治措施”，严格控制施工质量，保证系统面层不出现开裂。

(3)、腻子应使用柔性防水腻子，同时严格控制抹面胶浆的质量(憎水剂含量应准确)，减少抹面砂浆的吸水率。

(4)、严禁在雨天进行面层施工。

六、外保温效果差

1、现象

室内结露，出现青苔现象;层间楼板及地下室顶板节能效果不符合要求，分户墙及楼梯间墙、走廊墙保温局部开裂，保温性能不符合要求。

2、原因分析

(1)、开发商为节省造价，在屋面、层间楼板等部位随意改变原设计所选用的保温材料品种和厚度。

(2)、天沟、檐沟、女儿墙、空调板等热桥部位未保温或保温不到位。

(3)、细部节点构造不明确。

(4)、见证取样检验制度执行不严格，现场用材与送检样品不一致。

(5)、层间楼板保温板顺地暖管走向剔成v形槽，从而降低节能效果，不利于分户计量工作的开展。

(6)、地下室顶部保温板粘结不严密，局部出现脱落现象。

(7)、聚苯颗粒施工配比不正确。有的用水泥代替浆料做配比，影响保温性能;

(8)、聚苯颗粒胶浆抹灰厚度达不到要求，影响保温性能;

(9)、内隔墙浆料保温层及不采暖空间楼板保温层的表面没压玻纤网格布，造成表面开裂;

(10)、变更为保温砂浆等保温浆料施工，经常偷工减料，造成保温性能降低。

3、防治措施

(1)、设计变更不得降低建筑节能效果，当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认.

(2)、天沟、檐沟、女儿墙、空调板等热桥部位应严格按照图纸设计要求采取节能保温等隔断热桥措施。

(3)、设计单位应在设计文件中应明确外墙首层、装饰线条、阳台板、凸窗窗台板、凸窗两侧砼板、空调板、空调壁龛、消防走廊以及阳台、走廊的内隔墙、电梯前室等细部节点构造具体做法，不得允许对阳台内隔墙等维护结构部位进行甩项处理。

(4)、监理、施工单位应加强对进场保温材料的检查力度，控制措施参见“墙体裂缝”防治措施第一条，防止“化验好的用差的”现象发生，杜绝不合格保温材料用于工程中。

(5)、在对地下室顶板施工前，先对地下室顶板底面进行清理，保证其表面清洁，无油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物。凸起部位应适当找平。在施工过程中重点控制排板严密及粘结砂浆的粘灰面积，粘灰面积宜达到50%。

(6)、层间保温板的排板应严密，不得在其上部随意割槽，降低保温板的保温效果。

(7)、采用聚苯颗粒保温施工的工程，施工现场监理(或建设)单位应加大对聚苯颗粒施工配比的控制，严禁用水泥代替胶料进行施工配比。

(8)、在压玻纤网之前，对抹灰厚度进行检测，达到要求后再进行玻纤网的施工。

(9)、内隔墙浆料保温层及不采暖空间楼板保温层的表面应做抹面胶浆加玻纤网保护层，玻纤网的质量及搭接应符合要求，避免墙体日后出现开裂。

(10)、采用保温砂浆等保温胶料施工的工程，应重点控制施工配比及抹灰厚度，确保保温性能符合设计要求。