发布时间:2026-08-06
| 制定背景 | 电力设施安全太重要了,关系到老百姓用电、公司生产。以前人防物防技防和应急没分清,现在要理顺关系,把保卫水平提上去。 |
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| 适用范围 | 公司所有部门都得照着做。 |
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| 职责分工 | 总经理是第一责任人,安监部和综合部日常管事,各部门负责人带好本部门治保小组,班组长盯紧班组,职工自己也要守规矩。 |
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| 管理规定 | 要害部位不能乱进,得登记批准;视频监控必须24小时开着;财务室档案室要装防盗门和栅栏;进出厂区要检查登记。 |
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| 监督与罚则 | 综合部牵头组织检查,发现不合规就按考核细则处理;每月抽查监控录像是否正常;外来人员没登记就进要害部位,直接扣绩效;每季度搞一次安防演练,看大家反应快不快。 |
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1.编制目的及原则
电力设施是保障电力生产安全稳定运行的基础,电力的安全生产对国家经济发展、社会稳定、人民生活有着重要影响,维护电力设施的安全、保障电力稳定运行,对于促进经济发展和社会稳定有着积极意义。公司为了明确日常人防、物防、技防措施与非常态的应急管理之间关系。提高和规范电力设施治安安全保卫水平,特制定本标准。
发布时间:2026-08-05
适用岗位:义务消防队、项目部经理、安全员
| 制定目的 | 工地可燃材料多,明火电焊乱用,消防设施缺,一着火就烧得快损失大。 |
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| 适用范围 | 所有在工地干活的人、临时工棚仓库、脚手架、油毡木材油漆这些材料。 |
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| 职责分工 | 项目经理盯全局,班组长管本组,工人守自己活儿不乱扔烟头不乱拉电线。 |
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| 管理要求 | 明火离可燃物二十米,电焊清干净周围再干,电线不让搭在木头上,生石灰堆边不放柴草,工地全面禁烟。 |
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| 监督与检查 | 安全员天天转着看,监理不定期查,发现没做到当场记名字,三次警告就停工学习,严重直接清退。 |
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建筑工地的消防管理是一个人们容易遗忘的角落,一旦发生火灾,就会迅速蔓延,形成大面积燃烧,造成巨大的经济损失。
建筑工地存在的火灾危险性:
首先,可燃、易燃材料多。建筑工地有许多临时建筑,如工棚、仓库、食堂等,这些建筑较多的采用竹子、木材、油毡等可燃材料,建筑耐火等级低;另外,施工的脚手架和安全防护物也常用可燃材料作成;同时由于施工需要,施工现场存放和使用大量油毡、木材、油漆、塑料制品及装饰、装修材料等可燃易燃物品。
其次,火源、热源多。1.做饭、熬沥青需使用明火,且易产生飞火;2.电焊、气焊作业时产生的熔珠,如遇可燃物易产生阴燃;3.施工现场用电量大,临时线路多,布置凌乱,易短路打火;4.生石灰遇水发热,形成高温热源。
发布时间:2026-08-05
适用岗位:义务消防队、项目经理、施工员
| 制定背景 | 车间出口堵着不安全,电线老坏容易起火,大家防火意识也不够。 |
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| 适用范围 | 所有车间、办公室、宿舍、班组和员工。 |
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| 职责分工 | 综合办是防火责任人。消防委员会盯着,安全员查隐患,各班组长管自己人。 |
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| 管理规定 | 出口不能堵;电线三个月一修;不准烧易燃物;不许带易爆品进公司;消防器材不能动。 |
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| 监督与罚则 | 安全员不定期检查,发现隐患马上处理或上报。没及时干的,罚班组或个人。培训每季度搞一次。 |
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1.保持各车间、办公现场安全出口的疏散通道畅通无阻。
2.实行防火安全责任制度,综合办为防火责任人。
3.坚持三个月和不定期检修用电设备及线路、开关,切实杜绝和避免电气设备和线路故障引起火灾。
4.加强教育和培训,逐步建立起定期对各班组进行消防防火教育。
5.各班组发现火灾隐患及时处理或上报,对违反消防条例,玩忽职守造成火灾的或发现火灾隐患不及时消除和通知的班组和个人给予处罚。
6.消防工作实行“预防为主,消防结合”的方针和“谁主管,谁负责”的消防管理原则。
7.成立消防安全委员会,监督班组消除火灾隐患,设立具有消防专业知识消防监督安全员。
8.任何班组和个人不得堵塞消防通道或者损坏和擅自挪用拆除,停用消防设施器材。
9.任何班组和个人不得违反消防安全规定,冒险作业。
发布时间:2026-08-04
适用岗位:义务消防队、保安主管、车管员
| 制定目的 | 怕园区出事,车子乱停堵路,小偷进园偷东西,火灾没人管,想让大家安心住。 |
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| 适用范围 | 管保安员、车管员,管门岗站岗、巡逻、停车指挥、监控看屏、消防检查。 |
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| 职责分工 | 保安主管带头干,保安员执行巡逻和登记,管理处和公司总部一起盯进度查漏子。 |
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| 禁止行为 | 不准不穿工装上岗,不准对讲机乱用耽误报事,不准让消防通道堆东西,不准车辆乱停占车位。 |
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| 检查与监督 | 每天早中晚三班倒排班,主管每周查两次巡逻记录,月底汇总问题扣钱,三次没改就调岗。 |
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物业园区安全管理方案
一、管理目标
1、统一服装,持证上岗,文明值勤。
2、指挥车辆遵章行驶,有序停放;确保出入口畅通,维护交通安全。
3、物业管理区域内无重大刑事责任案件、无重大道路交通责任事故、无重大火灾责任事故。
二、管理方式
在管理处设置保安部,由保安主管负责整个园区的安全管理。管理方式实行
三班三运转,由公司保安总部和管理处双层管理。
三、安全管理内容及要求
(一)安全防范
园区的安全管理工作是物管工作的重中之重。我司将通过配置的智能化系统和成熟的保安措施,采取"人防"与"技防"相结合的管理模式,实施全天候保安管理,维护园区及业主的生命和财产安全。
发布时间:2026-08-03
适用岗位:义务消防队、质量管理部、保安部
| 制定目的 | 保护业主住户的财产安全,防止东西丢、坏、乱放,让房子和设施都好用。 |
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| 适用范围 | 管物业新接的楼、业主修房用的东西、小区里停的车。 |
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| 职责分工 | 总经理组验收小组,综合部经理天天盯进度,各部门派人一起查楼查车查资料。 |
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| 禁止行为 | 不许随便接楼,不许收不合格维修材料,不许车乱停乱开,不许资料丢三落四。 |
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| 检查与监督 | 各组按计划查,填表交表,问题要写清、交委托方改,改不完不签字;查漏补缺每月一次,没做到就重做。 |
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1、目的:
对物业管理范围内与业主和住户有关的财产给予保护。
2、适用范围
适用于对委托方交付的物业、业主和住户用于维修安装的物品及管辖区内车辆等控制。
3、相关/支持文件
《文件控制程序》;
《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》;
《房屋接管验收标准》;
4、职责
4.1总经理负责组织成立物业验收接管领导小组;
4.2综合管理部经理负责物业验收接管的日常事务组织协调工作;
4.3各部门按规定组成接管领导小组的各专业组,参与物业验收接管及各类车辆的综合管理。
5、工作程序
5.1业主和住户的财产一般包括:
(a)接管的物业,包括各类建筑物及公共设施;
(b)业主和住户提供的用于维修安装用的物品,便民服务中为业主提供修理;
(c)管辖区内车辆的管理;
(d)其它与业主和住户有关的财产。
发布时间:2026-08-03
适用岗位:义务消防队、安全员、施工班组长
| 制度目标 | 防止工地着火爆炸,保护工人安全,减少意外事故。 |
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| 职责分工 | 项目经理管整体,安全员天天巡检,电工查线路,气焊工要持证,仓管员管危险品,食堂管理员盯卫生。 |
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| 核心条款 | 禁烟禁明火,易燃物分开堆,电线不让私拉,焊前清现场,宿舍不许用电炉,毒物贴标签专人管。 |
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| 执行要求 | 新员工先培训再上岗,每月检查灭火器,每周查宿舍电线,每日清焊区杂物,发现违规马上停,记录在册留底。 |
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一、进入施工现场,严禁吸烟,严禁在明文规定不允许动火处使用明火。
二、现场所用的易燃、易爆物品应分类堆放,并在醒目处悬挂警示牌,警示牌旁佩挂泡沫灭火器。
三、对进厂职工要作好防火、防爆教育,并让其熟悉一般火灾发生后采取的措施及灭火器的使用方法。严禁违章操作。
四、现场所有用电设施要由在职电工负责并定期检查,对于老化的线缆要及时更换,严禁私接电缆或超负荷使用缆线。
五、电渣压力焊或电弧焊焊接时,施工区域内的易燃易爆物品应清理干净(如麻袋、彩条布、木头等),且在不允许使用明火处使用,电弧焊应由项目部负责人批准后,方可施焊。
六、职工宿舍内严禁使用电炉或其它加热用器具,严禁私接电线,宿舍内吸烟有专用烟灰缸或烟灰箱。严禁在宿舍内放置易燃易爆物品(如汽油、油漆等)。
发布时间:2026-07-26
适用岗位:义务消防队、项目经理、安全员
| 制度目标 | 管住工地火情,少出事,别烧起来,保人命保材料保机器。 |
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| 职责分工 | 项目经理总负责,安全员天天查,班组长盯自己人,电工管线路,焊工守动火规矩。 |
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| 核心条款 | 不乱拉电线,不动明火,动火要批,消防器材不挪用,气瓶分开存,焊割后清火种。 |
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| 执行要求 | 每天开工前看消防设施,每周班组开会讲防火,每月项目部检查登记,发现隐患马上改,改不完不能干。 |
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建筑施工现场消防安全管理制度(五)
建立健全各级消防安全机构和专职人员,制定施工现场消防方案,定期研究消防工作中的问题,领导现场防火保卫组,对现场消防工作进行监督检查,教育现场工作人员认真执行各项消防安全管理制度:
1、建立消防组织,设立防火小组和消防小分队,进行防火检查,及时消除火灾隐患。微派建筑
2、编制防火技术措施,现场用火严格执行申请和看火制度。
3、按要求配置消防灭火器材和设施,并合理布置(如消防高压水泵、消火栓、消防水龙头等)。消防器材要设明显标志,周围不能堆放物品,并且要经常检查,设专人负责,各种消防器材不准随便挪用,保持常备有效。
4、按施工平面布置做好临时消防龙头和消防水池、防火砂池。并时刻保证消防通道的畅通。
5、现场禁止使用明火,动火作业必须履行专职安全员审批制度。
发布时间:2026-07-26
适用岗位:义务消防队、药剂科人员、医院保卫员
| 制定目的 | 怕实习生乱跑乱动出事,怕写错病历、操作出错伤到病人,怕宿舍不安全丢东西。 |
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| 适用范围 | 县医院所有实习护士,各科室病房、办公室、宿舍都算。 |
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| 职责分工 | 护士长管日常纪律,带教老师盯操作,护理部查整体,学生自己守规矩别乱来。 |
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| 管理要求 | 不准玩手机聊天,操作必须老师带着,病历要写清楚,宿舍十点后不能出门。 |
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| 监督与检查 | 护士长天天看,护理部不定期查,出事先批评,再严重就停实习,手册填假直接算违规。 |
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县人民医院实习生守则
一、实习生在本院学习,必须遵守医院各项规章制度和劳动纪律。每天提前30分钟上班,按时下班,不得随意离开工作岗位和到各科串岗,不得玩手机或聊天。
二、实习科室由护理部按实习大纲安排,不得擅自转科,调科和任意延长或缩短实习时间。
三、因病、因事确需休息的,需办理请假手续。一天以内向护士长请假,二天以上向护士长和护理部请假,三天以上向护理部、校教务处请假,一周以上先由护理部签署意见,后由学校签署意见。
四、各科实习结束时,由科室组织出科考试,写好小结,由带教老师和科室负责人签字。实习手册中各项内容需如实填写。
五、积极参加医院、科室安排的政治学习、业务讲座和有关活动。
六、要以良好的医德医风和服务态度对待和关心病人,对病人负责。
发布时间:2026-07-24
适用岗位:义务消防队、安全员、防火领导小组
| 制度目标 | 管住工地着火风险,不让材料烧了,不让人受伤,保施工顺顺利利。 |
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| 职责分工 | 项目部经理是第一责任人;电工管线路;保卫组查用火;各班组签责任书;义务消防员按5%配。 |
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| 核心条款 | 工棚不能用易燃材料;易燃物要清走;用火要审批;电线不能乱拉;电炉要批;灭火器要放好。 |
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| 执行要求 | 每天开工前检查火源电线;每周查一次制度落实;保卫组随时巡;发现隐患马上改;月底汇总问题;整改不力就通报。 |
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为加强燃气管道施工现场防火管理,确保工程建设的顺利进行,实行“预防为主,消防结合”的方针,根据《中华人民共和国消防条例》和有关防火规范,特制订如下:
第一条 施工现场必须实行防火责任制,加强防火安全管理,确保 国家、集体的财产和人身的安全。
第二条 施工现场的防火工作由现场施工单位负责。负责人系该施工单位的项目部经理,负责人应根据工地大小,及时配备值班纠查人员,作好施工现场防火安全保卫工作。按照“谁施工,谁负责”的工作原则,明确各级防火责任人。施工单位内部要层层签订防火安全责任书,确保责任到人。项目部要制定施工现场防火安全措施,建立健全易燃易爆物品、木工棚、生活区、防腐、防水作业、电气焊等各项防火工作制度。加强对施工人员安全防火和消防法规教育,提高作业人员的防范意识。
发布时间:2026-07-24
适用岗位:义务消防队、保安员、车管员
| 制定目的 | 小区脏乱影响大家生活,想让广场、楼道、电梯都干干净净,住着舒服点,老人小孩走动也安全。 |
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| 适用范围 | 保洁员、主管、保安都要动手,扫地拖地擦电梯、清垃圾、洗水池、消杀虫害。 |
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| 职责分工 | 主管排班盯进度,保洁员每天干活,保安顺手捡垃圾,物业经理每月查三次卫生情况。 |
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| 禁止行为 | 不准垃圾堆过夜,不准消毒水乱倒,不准电梯镜面留手印,不准垃圾房门大开着,不准打蜡漏角落。 |
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| 检查与监督 | 保洁员按表做事,主管每天巡楼看三遍,月底交检查表,漏一次扣50块,连续两次换人干。 |
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阳光海岸小区清洁卫生管理措施
一、清洁卫生管理要点
1.全员保洁,人过地净;重点部位,重点保洁。
2.确保小区内部的环卫设施完备及各类卫生宣传标识齐全;
3.建立专业化的保洁队伍,制订详细的操作规程及工作标准,实行每日16小时保洁服务;
4.生活垃圾和装修垃圾实行分类袋装,日产日清,收集和转运采用密闭方式。
二、清洁卫生管理服务标准
1.小区广场、道路
道路平整、干净、无积水、无杂物、无泥沙及痰迹、无明显油污等污渍。
2.大堂
1)整体环境整洁、无杂物;
2)地面无污渍,无明显脚印;
3)墙面无积尘、蜘蛛网;
4)桌椅、沙发、柜等设施无灰尘;
5)垃圾筒无异味,无垃圾外露;
6)石材、玻璃、不锈钢等材质保持自然舒适的光泽。
发布时间:2026-07-24
适用岗位:义务消防队、[秩序维护员、消防中控员
| 编制目的 | 让小区遇到火灾时不慌乱,快速控制火势,减少损失,保护住户安全。 |
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| 适用范围 | 物业保安、消防中心值班员、义务消防队、房管员、经营部员工。 |
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| 职责分工 | 保安员先去现场确认,消防中心负责调度,物业公司负责人指挥,各岗位按分工配合执行。 |
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| 操作流程 | 接警→现场确认→报119→启动设备→疏散人群→灭火救人→断电→救护伤员→清点人数。 |
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| 执行标准 | 用对讲机联络,喷水要对准火焰根部,泡沫要沿罐壁流下,干粉距火源5米上风喷,断电后才用水灭火,电梯停首层锁死,广播引导走消防楼梯。 |
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为使小区在出现火灾时,做到"忙而不乱",有效控制灾情,把损失控制在最小范围内,特制订如下应急规程:
1.0 消防中心接到消防报警信号
1.1 利用对讲机或电话通知保安部,立即前往火警现场;
1.2 到达火警现场后,保安员立即利用对讲机与消防中心联络;
1.3 火警误报,通知消防中心消除警号;
1.4 火警证实,通知消防中心启动消防设备,并利用现有设施进行灭火。
发布时间:2026-07-24
适用岗位:义务消防队、基建处责任人、消防安全管理人
| 制定背景 | 学校房子多,电线老,怕着火没人管。想让检查变成固定动作,别等出事才着急。 |
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| 适用范围 | 基建处管的所有楼、所有施工点、所有用电用火地方。 |
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| 职责分工 | 保卫部门带头干,各责任区管理员天天盯,基建处领导要签字看结果。 |
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| 管理规定 | 每季度必须查一次,每月自己查一遍;查完马上填表,双方签字;发现隐患立刻发整改单。 |
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| 监督与罚则 | 检查表要留底,整改单要跟踪到改完;没签字或拖着不改的,通报批评;两次不改就找领导谈话。 |
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学校基建处防火检查制度
1、防火检查由保卫部门、各责任区管理人员组织完成,保卫部门每季度至少组织一次检查,各部门每月进行防火检查。
2、防火检查应当填写防火检查记录表,检查人员和被检查部门负责人应当在检查记录上签名,发现火灾隐患的,检查人员应负责填发火灾隐患当场整改通知书或火灾隐患整改意见书,落实各项整改措施。
发布时间:2026-07-21
适用岗位:义务消防队、消防管理员、维修队
| 制定目的 | 小区脏乱差影响大家生活,想让环境干净整洁,看着舒服,住得安心。 |
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| 适用范围 | 清洁组的人,干扫地、清垃圾、修花草、消毒厕所这些活儿。 |
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| 职责分工 | 组长带头安排活儿,组员动手干,主管不定期看做得好不好,查漏补缺。 |
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| 禁止行为 | 不准混装垃圾,不准用破桶装运,不准垃圾堆满不清理,不准容器不洗不消毒。 |
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| 检查与监督 | 每天巡检三次,组长查记录,月底汇总问题,没做到扣绩效,整改不过关重做。 |
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物业管理处清洁组职责
说明:物业区域的垃圾、粪便的清扫、收集、运输、处理;物业区域公用部位、公共场地清扫保洁、公共厕所的清掏、保洁、消毒;区域内所有的树木、绿化地、爬藤、地面履盖物、草皮及其他植物的修剪、浇水、施肥、除虫、松土、除杂草、补缺、保养等;改善、消除业户/用户的废弃物对环境的影响,创造有利于继续的生活、工作环境,美化环境。
1.0清扫保洁范围:
物业区域内外的道路、绿化带、走廊、安全通道、电梯、建筑景观,天台、平台、雨棚、会所、中央监控室、停车场、公共部位的门,大堂、墙、车道、人行道、水沟、沙井、水池、球场、垃圾箱/桶、路灯、庭院灯、梯灯、消防栓、冲水箱、上下水管、水阀、水表、电房、水泵房、发电房、电梯房、电梯、邮箱/信报箱、招牌、指示牌、楼房牌、卫生间等。
发布时间:2026-07-20
适用岗位:义务消防队、工程负责人、安全员
| 制度目标 | 让大家施工时更注意安全,少出事故,工地看起来也整齐干净。 |
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| 职责分工 | 项目经理负责登记、教育、检查;公司工程部管换人审批;工人自己要守规矩。 |
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| 核心条款 | 必须戴安全帽、系安全带;禁烟禁拖鞋;用电要接地;机械不带病用;工完料清。 |
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| 执行要求 | 新工人先培训再上岗;每天交任务同时讲安全;每月开安全会;项目经理天天查现场;记录要留痕。 |
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安全生产是我们施工过程中最重要的必不可少的一环。为了让广大员工提高和加强在施工中的自我安全防范能力,保证工地的文明施工,展现我公司各项目部良好的形象风貌,根据有关文件规定和公司要求,特作如下规定,望各项目经理部自觉遵照执行:
一、新工人入场安全教育制度
1、新工人入场必须提供身份证复印件,由项目经理上报公司登记。
2、项目经理部对全体新工人,必须进行入场安全教育。安全教育主要内容:(1)贯彻党和国家关于施工安全的方针、政策、法令的规定。(2)安全管理规定。(3)机电及各工种的技术操作规程。(4)施工生产中的危险区域在安全工作中的经验教训及预防措施。(5)尘毒危害的防护。(6)执行入伍教育、现场教育、岗位教育,三级安全教育制度。经安全教育合格后方能进场施工。
3、特殊工种工人必须持证上岗;严禁无证上岗作。
发布时间:2026-07-19
适用岗位:义务消防队、物业消防员、装修监管员
| 制定目的 | 小区刚建好,怕质量不行,业主不满意,以后管起来麻烦,所以得先验清楚再接手。 |
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| 适用范围 | 管华庭小区所有房子、设备、图纸、钥匙、标牌,重点是验完再交过来。 |
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| 职责分工 | 物业抽骨干组验收小组,组长牵头定计划,大家按标准验,开发和施工方配合整改。 |
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| 禁止行为 | 不准跳过现场初验复验,不准不填验收表,不准没整改就签字交接,不准漏收图纸或钥匙。 |
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| 检查与监督 | 小组按计划一步步验,初验问题要施工方限期改,复验合格才交接,没做到就重来,月底前全做完,组长每天盯进度。 |
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华庭小区分项物业管理方案:接管验收
2.接管验收方案
为确保小区的环境、建设和设备设施符合有关法规政策及规划设计的要求,维护业主的合法利益,满足业主的质量要求,方便日后的物业管理,特制订接管小区方案。
发布时间:2026-07-18
适用岗位:义务消防队、商场安保员、消防巡查员
| 制定目的 | 商场人多设备杂,怕出火、怕漏水、怕电梯坏、怕小偷混进来。 |
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| 适用范围 | 物业部所有人,商场所有区域,所有设备和日常清洁安全活。 |
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| 职责分工 | 主管盯全局,组长管片区,员工守岗位。谁管的区出事,谁先报、先拦、先处理。 |
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| 管理要求 | 每天查消防器材、查电梯、查水电、查监控。不准私拉电线,不准堵消防通道,火警响马上跑现场。 |
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| 监督与检查 | 主管每周查记录,经理每月突击看现场。漏查一次扣分,没报险情要重写检讨,三次就调岗。检查本要签字,不签当没干。 |
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商场物业部部门职责
负责商场物业管理的实际操作:
1、细分现场管理工作(维护、清洁、安全、消防等),并计划和安排合适人选与人数跟进负责各项工作。
2、负责商场消防安全等方面之对外沟通工作。
3、按照国家相关政策,依据专业规范、规程对商场的采暖、空调、给排水、消防、照明、电梯、智能化等系统的配套设备、设施,进行日常检查、管理、规划、运行、等工作。
4、检查、管理和规划商场内、外部的各项日常安全工作。
5、检查、管理和规划商场内、外部的各项日常保洁工作。
6、紧急事故的应急协调与处理。
7、年度物业费用收入和支出的预算及监控。
8、各项中、长期及短期物业工作计划。
9、周、月、年等工作检讨会议,并每周和月提交工作计划。
发布时间:2026-07-15
适用岗位:义务消防队、保安员、消防中控员
| 编制目的 | 让小区遇到火灾时不慌乱,快速控制火势,减少损失和伤害。 |
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| 适用范围 | 物业所有员工、消防中心、秩序维护部、住户。 |
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| 职责分工 | 消防中心先响应,秩序维护部主管或巡逻班长去现场,物业公司负责人指挥,义务消防队执行,其他部门配合。 |
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| 操作流程 | 接警→现场确认→报119→启动设备→疏散人员→灭火救人→断电→防排烟→救护伤员。 |
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| 执行标准 | 用对讲机电话联络,喷水要对准火焰根部,泡沫朝罐壁喷,干粉保持5米距离,断电要关总闸,疏散不坐客梯,救人用缓降器或云梯。 |
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小区灭火应急规程(十五)
为使小区在出现火灾时,做到"忙而不乱",有效控制灾情,把损失控制在最小范围内,特制订如下应急规程:
1.0 消防中心接到消防报警信号
1.1 利用对讲机或电话通知秩序维护部主管或巡逻班长,立即前往火警现场;
1.2 到达火警现场后,秩序维护部主管或巡逻班长立即利用对讲机与消防中心联络;
1.3 火警误报,通知消防中心消除警号;
1.4 火警证实,通知消防中心启动消防设备,并利用现有设施进行灭火。
发布时间:2026-07-14
适用岗位:义务消防队、消防指挥员、楼层灭火员
| 编制目的 | 写这个规程是为让火警火灾能被快速发现、及时扑灭,防止小火变大火,保护大家安全和公司东西不被烧坏。 |
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| 适用范围 | 公司管辖区里所有可能遇到火警火灾的地方和情况。 |
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| 职责分工 | 安委办主任或管理处主任来指导,秩序维护队长带队干活,全体秩序维护员一起上手灭火,消防监控中心的人盯屏幕打电话协调。 |
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| 操作流程 | 先确认是不是真着火,再马上报警,接着扑救、疏散人、断电、运物资,最后收拾现场查原因。 |
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| 执行标准 | 用对讲机电话随时联系,灭火器要选对类型,水带得铺好,电梯要降到一楼,广播得响起来,安全通道必须打开,断电后应急灯要亮,所有动作不能拖拉。 |
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1.0 目的
规范火警、火灾的处理程序和方法,确保火警、火灾得到及时有效的控制和处理。
2.0 适用范围
适用于公司辖区内火警、火灾的应急处理。
3.0 职责
3.1 安委办主任/管理处主任负责指导火警、火灾的应急处理。
3.2 秩序维护队长负责组织实施灭火扑救。
3.3 秩序维护队负责组织灭火扑救。
4.0 程序要点
4.1 报警与确认
4.1.1 火警信息。火警信息可以是:
a) 消防监控中心接收的火警信号(包括灯光、音响、消防主机显示屏显示);
b) 秩序维护员执勤和巡逻中发现的火警;
c) 顾客的报警。
4.1.2 火警信息的确认。
发布时间:2026-07-13
适用岗位:义务消防队、监控中心员、工程维修员
| 制定目的 | 怕起火伤人伤东西,想早点发现隐患,把火苗掐灭在开头。 |
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| 适用范围 | 管物业所有地方,管灭火器、消防栓、报警器这些设备,还有业户用火用电。 |
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| 职责分工 | 总经理总管,管理处主任盯日常,消防管理员天天查设备,工程部修机器,品质部搞培训。 |
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| 禁止行为 | 不准乱动消防器材,不准私改煤气管道,不准带易燃品进小区,装修不许碰消防线。 |
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| 检查与监督 | 巡逻员每班查一遍,主任节前大检查,查出问题开整改单,三天内必须改完,没改就通报批评扣分。 |
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物业辖区消防管理
1.0目的
加强消防管理,消除各种火灾隐患,预防火灾发生,确保辖区业户生命财产的安全。
2.0适用范围
适用于公司所辖物业内的消防管理。
3.0职责
3.1公司总经理任消防负责人,领导全面消防工作并组织消防的定期监督检查。
3.2管理处主任负责消防工作的业务指导、监督、检查和日常消防管理和组建义务消防队的工作。
3.3管理处消防管理员负责对消防设备实施日常管理、维护和档案管理。
3.4工程部负责日常消防设备设施的检查和维护工作。
3.5品质部、管理处负责消防培训工作。
4.0工作程序
4.1消防组织的建立
4.1.1公司成立由总经理任消防责任人的消防安全委员会,制定《消防组织机构图》,每个管理处应任命一名专职消防管理员。
发布时间:2026-07-10
适用岗位:义务消防队、保安员、机电维修员
| 制定背景 | 变电所太重要了,怕出安全事故,怕着火,得管严点。 |
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| 适用范围 | 所有进变电所的人,还有管变电所的部门。 |
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| 职责分工 | 所长带头管,值班员天天盯,保卫科不定期查登记本和消防器材。 |
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| 管理规定 | 外来人要带证明、登记名字时间;设备旁不准点火;消防器材不能乱动;易燃品离火源远点。 |
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| 监督与罚则 | 每天交接班看登记本,每月查一次灭火器,坏了马上换;谁不登记、乱动器材,扣当月安全分;所长月底汇总问题。 |
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1、变电所是动力中枢,是重要生产保卫单位,应加强安全消防工作。
2、外来人员应持证明,经本企业保卫部门或主管部门的批准(用电监察人员持省局发给的用电监察证件)。建立“外来人员登记簿”,详细记载出、入所时间、姓名、单位等。
3、严禁在变电所电气设备周围动用明火,如因工作需要时,须经主管领导和保卫部门的同意,并做好消防措施。
4、变电所的消防工具和器材,要定期检查,抽样试验,对损坏或过期的应及时更换,不得拖延。
5、防火工具、器材应放在指定地点,使用方便,严禁随便动用。
6、易燃,易爆物品应放在指定地点或专用仓库保管,严禁放在火源附近。
7、变电所应划定消防部位,指定防火负责人,建立义务消防组织,并有消防部位平面图。