锅炉房检修维护保养制度
| 适配人群 | 司炉人员，暖通运维员，锅炉技术员 | 使用场景 | 锅炉运行，供暖季维护，停炉保养 |
|---|---|---|---|
| 制定背景 | 锅炉老出问题，安全附件常失灵，设备跑冒滴漏多，怕出事故也怕影响供暖。 | ||
| 适用范围 | 管所有供暖锅炉和配套设备，还有操作、维修这些活的人。 | ||
| 职责分工 | 运行人员日常盯，维修班负责修，主管领导批计划，档案员记清楚每件事。 | ||
| 管理规定 | 安全阀压力表要按时试、送检；润滑排污得天天做；停炉后必须保养；设备要擦干净。 | ||
| 监督与罚则 | 每天交班看记录，每月查档案填没填全，没做到就补干，再错要谈话，严重就换岗。 | ||
1、锅炉及附属设备的检修、维护保养，包括日常运行保养和年度检修、维护保养两方面工作。应制定明确内容和程序。
2、日常运行保养
(1)三大安全附件保养(安全阀、压力表、温度表);应定时试验、记录、送检;
(2)机械设备保养:应定时检查、实施、记录如润滑、排污、水泵冷却水畅通和排气、风烟泄漏、电气维保和跑、冒、滴、漏等。
3、年度检修、维护保养:计划在每年三月末前制定。明确检修、维护保养的炉号、项目、方法、时间和责任人。并报主管部门审查批准后组织实施。
4、供暖锅炉停用期间应根据具体情况采用有效的保养方法。
5、锅炉及附属设备的检修内容和检查验收结果、有关责任人员名单，应及时记载在锅炉技术档案和供暖设备档案内，以便查考。
6、供暖期间运行人员对锅炉及附属调设备要做到三好(管好、用好、修好)、四会(会使用、会调试、会保养、会排除故障)，保证设备安全稳定运行。
7、设备要经常保持清洁，每班前要擦拭干净，保持环境卫生。
锅炉房检修维护保养制度：供热锅炉房检修维护保养
| 适配人群 | 司炉工，热力运维员，锅炉技术员 | 使用场景 | 锅炉运行，停炉保养，年度检修 |
|---|---|---|---|
| 制定背景 | 锅炉老了容易出事，怕漏气、爆管、停暖，得有人天天盯着修和养。 | ||
| 适用范围 | 管所有供热锅炉房的设备和操作人员。 | ||
| 职责分工 | 运行班的人日常保养，技术员定年度计划，主管领导批方案，档案员记台账。 | ||
| 管理规定 | 安全阀要试、压力表要检、设备要润滑排污、停炉得保养、记录必须写清楚。 | ||
| 监督与罚则 | 班前擦设备，运行中查三好四会，月底核记录，没做到扣当月绩效，问题多就开现场会。 | ||
供热锅炉房检修、维护保养制度
1、锅炉及附属设备的检修、维护保养，包括日常运行保养和年度检修、维护保养两方面工作。应制定明确内容和程序。
2、日常运行保养
(1)三大安全附件保养(安全阀、压力表、温度表);应定时试验、记录、送检;
(2)机械设备保养:应定时检查、实施、记录如润滑、排污、水泵冷却水畅通和排气、风烟泄漏、电气维保和跑、冒、滴、漏等。
3、年度检修、维护保养:计划在每年三月末前制定。明确检修、维护保养的炉号、项目、方法、时间和责任人。并报主管部门审查批准后组织实施。
4、供暖锅炉停用期间应根据具体情况采用有效的保养方法。
5、锅炉及附属设备的检修内容和检查验收结果、有关责任人员名单，应及时记载在锅炉技术档案和供暖设备档案内，以便查考。
6、供暖期间运行人员对锅炉及附属调设备要做到三好(管好、用好、修好)、四会(会使用、会调试、会保养、会排除故障)，保证设备安全稳定运行。
7、设备要经常保持清洁，每班前要擦拭干净，保持环境卫生。
锅炉房检修维护保养制度：锅炉房检修、维护保养
| 适配人群 | 司炉作业人员，锅炉维保技师，供暖设备管理员 | 使用场景 | 锅炉运行维护，供暖季设备保养，停用期锅炉防护 |
|---|---|---|---|
| 制定背景 | 锅炉老出问题，安全附件常失灵，设备跑冒滴漏多，怕出事故。 | ||
| 适用范围 | 管所有供暖锅炉和附属设备的日常保养和年度检修。 | ||
| 职责分工 | 运行人员负责日常保养，技术员定年度计划，主管审批，档案员记结果。 | ||
| 管理规定 | 安全阀要定时试、压力表得送检、润滑排污不能忘、停炉得做保养、设备要擦干净。 | ||
| 监督与罚则 | 每天检查记录，每月核对档案，没做到就补做，记录不全扣绩效，问题多要开会重学。 | ||
1、锅炉及附属设备的检修、维护保养，包括日常运行保养和年度检修、维护保养两方面工作。应制定明确内容和程序。
2、日常运行保养
（1）三大安全附件保养（安全阀、压力表、温度表）；应定时试验、记录、送检；
（2）机械设备保养：应定时检查、实施、记录如润滑、排污、水泵冷却水畅通和排气、风烟泄漏、电气维保和跑、冒、滴、漏等。
3、年度检修、维护保养：计划在每年三月末前制定。明确检修、维护保养的炉号、项目、方法、时间和责任人。并报主管部门审查批准后组织实施。
4、供暖锅炉停用期间应根据具体情况采用有效的保养方法。
5、锅炉及附属设备的检修内容和检查验收结果、有关责任人员名单，应及时记载在锅炉技术档案和供暖设备档案内，以便查考。
6、供暖期间运行人员对锅炉及附属调设备要做到三好（管好、用好、修好）、四会（会使用、会调试、会保养、会排除故障），保证设备安全稳定运行。
7、设备要经常保持清洁，每班前要擦拭干净，保持环境卫生。
锅炉房检修维护保养制度：锅炉房防火
| 适配人群 | 司炉操作员，锅炉巡检员，热力运维岗 | 使用场景 | 锅炉运行，高压蒸汽，燃料管理 |
|---|---|---|---|
| 制定背景 | 锅炉操作不规范容易出事故，得有人管着，不然容易炸锅、起火、伤人。 | ||
| 适用范围 | 所有用锅炉的单位，特别是高压锅炉房和司炉工。 | ||
| 职责分工 | 锅炉房负责人带头抓，司炉工自己照着做，安全员不定期查，领导要过问。 | ||
| 管理规定 | 必须有操作规程和岗位责任制；安全阀水位表气压表要好使；烟筒不漏火；锅炉房不放易燃物；管道阀门要定期检查。 | ||
| 监督与罚则 | 培训考试合格才能上岗；设备坏了马上修；烟道灰尘定期清；谁没做到就提醒，再犯就停岗学习；每月查一次记录。 | ||
1、各种锅炉都必须制定操作规程和岗位责任制，高压锅炉房还必须制定司炉工守则，严格执行，并逐人逐项落实。
2、高压锅炉的司炉工必须经过有关部门培训，考试合格取证后方可独立上岗。
3、各锅炉的安全阀、水位表、气压表必须灵敏有效。锅炉的烟筒不得漏火，与可燃物体要保持足够距离。锅炉房内不得设置和堆放易燃易爆物品。
4、各种锅炉的炉体、灶具、各种管道、阀门、烟道、安全阀、水表等要定期进行检查，发现有裂缝、空隙或隔热不良等情况要立即检修。烟筒、烟道要定期清除灰尘。
5、高压锅炉的蒸汽管道，放热器与可燃物应有足够的距离。
6、锅炉房和蒸汽管道上不得烘烤衣物。
锅炉房检修维护保养制度：供热锅炉房 运行记录
| 适配人群 | 司炉工，水处理工，锅炉房管理员 | 使用场景 | 锅炉点火试运行，停火交接班，水质化验监测 |
|---|---|---|---|
| 制定背景 | 锅炉房运行容易出错，怕记漏记错影响安全，得有个本子把每天情况写清楚。 | ||
| 适用范围 | 管锅炉房里所有当班的人，司炉工、水处理工都得填。 | ||
| 职责分工 | 司炉工和水处理工自己填，交班时互相签字，主管部门收走存着。 | ||
| 管理规定 | 按时写，写准写全，不能瞎编，写完要签名，错了自己担着。 | ||
| 监督与罚则 | 交接班查一遍记录，主管部门定期翻看，发现造假或漏写就找本人问，存档三年不许丢。 | ||
供热锅炉房运行记录制度
1、运行记录自点火试运行之日起开始至停火之日止。每班的司炉工、水处理工等必须认真填写运行记录。
2、当班人员必须按规定按时填写各种记录表，记录应准确、可靠、完整，不得弄虚作假。各岗位进行交接班时，应在记录表上签字。记录者应对所填写内容的正确性负责。如发现记录内容与实际情况不符时，由记录人负责。
3、运行记录由供暖单位主管部门统一保管，并根据其内容的重要程度确定保存期限，保存期限不得少于3年。
4、运行记录应包括以下内容:
1)各种温度记录;
2)各种压力记录;
3)各种能耗记录;
4)锅炉及附属设备运行情况和故障处理记录;
5)交接班情况记录;
6)水质化验及水处理设备运行情况和故障处理记录;
7)设备检修、保养情况记录;
8)上级主管领导和锅炉房管理人员检查记录;
9)事故记录。
锅炉房检修维护保养制度：锅炉房运行记录
| 适配人群 | 司炉工，水处理工，锅炉房管理员 | 使用场景 | 锅炉点火试运行，供暖系统停火，交接班核查 |
|---|---|---|---|
| 制定背景 | 怕运行情况没人记清楚，出了问题找不到原因，也怕交接班时糊里糊涂。 | ||
| 适用范围 | 司炉工、水处理工、锅炉房所有人，还有供暖单位的管理部门。 | ||
| 职责分工 | 当班的人自己填记录，主管单位收着存着，班长盯着大家别漏填错填。 | ||
| 管理规定 | 点火就开始记，停火才停下；每班都得填，字要写清，内容要实，不能瞎编，签字要本人来。 | ||
| 监督与罚则 | 交接班必须签字确认；谁填错谁负责；主管部门定期查记录有没有少填漏填；保存不满三年算失职。 | ||
1、运行记录自点火试运行之日起开始至停火之日止。每班的司炉工、水处理工等必须认真填写运行记录。
2、当班人员必须按规定按时填写各种记录表，记录应准确、可靠、完整，不得弄虚作假。各岗位进行交接班时，应在记录表上签字。记录者应对所填写内容的正确性负责。如发现记录内容与实际情况不符时，由记录人负责。
3、运行记录由供暖单位主管部门统一保管，并根据其内容的重要程度确定保存期限，保存期限不得少于3年。
4、运行记录应包括以下内容：
1）各种温度记录；
2）各种压力记录；
3）各种能耗记录；
4）锅炉及附属设备运行情况和故障处理记录；
5）交接班情况记录；
6）水质化验及水处理设备运行情况和故障处理记录；
7）设备检修、保养情况记录；
8）上级主管领导和锅炉房管理人员检查记录；
9）事故记录。
锅炉房检修维护保养制度：供热锅炉房 巡回检查
| 适配人群 | 锅炉巡检人员，辅机操作员，值班长 | 使用场景 | 设备带病运转，新设备投运，运行异常排查 |
|---|---|---|---|
| 制定背景 | 锅炉老出问题，怕炸锅伤人，得盯着看。 | ||
| 适用范围 | 锅炉房所有人，管锅炉和辅机的活儿。 | ||
| 职责分工 | 巡检员天天跑，值班长收情况，主管盯隐患。 | ||
| 管理规定 | 每小时查一次，路线贴墙上，带病设备多看几遍。 | ||
| 监督与罚则 | 填记录本，有事马上报领导，不报要挨批，查记录本算考勤。 | ||
供热锅炉房巡回检查制度
1、锅炉运行巡检人员必须按各岗位责任制的要求对锅炉及辅机定时进行巡回检查，确保安全运行。
2、巡回检查路线及内容，应根据锅炉房具体情况制定，并张贴在锅炉房操作室墙上。各级人员应了解自己分管部分的安全状况、运行要求和责职权。
3、遇下列情况应增加巡回检查次数:
(1)设备带病运转;
(2)新装或新投入的设备;
(3)设备运行中有可疑现象。
4、巡检人员要将发检情况逐项及时填入运行记录;发现事故隐患或其他不安全因素应立即向主管领导汇报，同时做好记录。
5、巡检时发现影响人身和设备安全的紧急情况，应按有关规程妥善处理。
6、巡检时间为1小时1次。
7、巡回检查完毕，巡检人员向值班长通报情况，并在运行记录上签字。
锅炉房检修维护保养制度：酒店锅炉房交接班
| 适配人群 | 司炉工，锅炉房值班员，热力系统操作员 | 使用场景 | 锅炉房值守，事故应急处置，设备状态交接 |
|---|---|---|---|
| 制定背景 | 锅炉房不能断人，怕接班晚了出事，怕交接不清搞混操作，怕工具丢了扯皮。 | ||
| 适用范围 | 锅炉房所有当班人员，只管交接班这事。 | ||
| 职责分工 | 交班的人要讲清情况、交清工具、交清阀门状态；接班的人要查实状况、确认无误、签字留痕；班长不定期抽查记录。 | ||
| 管理规定 | 提前十五分钟到岗；必须查温度液位压力；必须查泵和附属设备；必须核对记录；必须穿好防护用品；工具丢了谁经手谁负责。 | ||
| 监督与罚则 | 交接时两人当面确认，记录本每天收走检查；漏填或错填扣当月绩效；班长每月翻记录，发现三次问题找本人谈话；严重失职停岗培训。 | ||
酒店锅炉房交接班制度(3)
1、接班者提前十五分钟到岗，认真检查锅炉运转状况。
2、检查温度、液位、压力等状况。
3、检查循环泵、供水泵等工作状况。
4、当有事故发生时，交班者起主导作用，当事故处理完毕或事故向平稳过渡并减少时，经接班者同意，交班者方可离岗。
5、检查交接班记录是否与实际状况相符。
6、交班者必须向接班者讲清本班运行状况，并交接各阀门的开关状态和其它相关部门对锅炉房的要求。
7、检查相应附属设备。
8、检查公用工具，如发现丢失，交班者责任;如未发现丢失，实际工具丢失，接班者责任。
9、认真填写交接班记录和交接班日志。
10、接班者要穿戴好防护用品。
11、交班者交接完成后，经接班者同意后方可离岗。
锅炉房检修维护保养制度：供热锅炉房 经济核算
| 适配人群 | 锅炉核算员，司炉班组，设备保养员 | 使用场景 | 锅炉运行考核，停炉期间保养，能耗成本统计 |
|---|---|---|---|
| 制定背景 | 锅炉运行耗能多，成本不好算清楚。怕浪费燃气水电，想盯紧每天每月花了多少。 | ||
| 适用范围 | 管所有供热锅炉房和相关辅助设备。 | ||
| 职责分工 | 锅炉房设核算员负责记账算数。班组长每天填表，管理员每月收表上报。 | ||
| 管理规定 | 每天按班组填核算表。原始记录要全，装订好存三年。能耗和费用都要统计清楚。 | ||
| 监督与罚则 | 核算员天天记、班组长天天填、管理员月月收。查不到记录或填错要重做。年底汇总单方能耗和总成本。 | ||
供热锅炉房经济核算制度
1、锅炉应设专(兼)职核算员，进行经济核算，以考核锅炉运行技术经济指标。
2、年度运行记录的原始资料要完整齐全，装订成册，以便考查，保存期为3年。
3、锅炉房运行技术经济指标，应逐日按班组填写核算表。
4、每月应对锅炉运行的技术经济指标汇总上报。
5、经济核算应统计日、月、年度的燃气、电、水等能耗量和各种费用。
6、经济核算应汇总计算出年度的各项单方能耗量、负荷率、运行成本和总成本。
7、锅炉及辅助设备停止运行后的保养
7.1锅炉在停炉后，为防止受热面表面遭受腐蚀，应做好停炉保养工作。常用的停炉保养方法有压力保养、干法保养、湿法保养。当采用其他新技术新方法进行保养时，应征得当地特种设备安全监督管理部门的同意，并经主管部门批准，方可使用。
7.2压力保养
压力保养一般适用于停炉期限不超过1周的锅炉。用锅炉中的余压(0.05~0.1mpa)，保持锅水温度稍高于100℃，使水即不含氧气，又可阻止空气进入锅筒。为了保持锅水温度，可以定期在炉膛内升微火，也可以定期得用相邻的锅炉蒸汽加热。
7.3湿法保养(即满水法保养)
湿法保养适用于停炉时间10~30天的锅炉。停炉后待锅炉水冷却到70℃以下时将水放尽，清除水垢烟杰，将所有的人孔、手孔、阀门等封闭严密，并用盲板与运行中的锅炉完全隔离。将软水注入锅炉至最低安全水位。再将已配制好的碱性溶液注入锅炉，其剂量为:氢氧化钠(即烧碱)，按每吨锅水加8~10kg;如果选用碳酸钠(即纯碱)，按每吨锅水加20kg，或用磷酸三钠，按每吨锅水加20kg。注意使锅炉内碱溶液混合均匀。待碱溶液全部加入后，再用软化水注入锅炉，直至水从锅炉最高处冒出后，关闭给水阀。保养期内要定期微火供炉，保持受热面外部干燥，同时要定期开泵进行锅水循环，使各处碱液浓度一致。每5天还要取样化验，如碱度小于5~12mm.l/l时，应补加溶液。冬季还要采取防冻措施。
7.4干法保养
干法保养使用于长期停炉(一般超过一个月以上)。锅炉停炉后，把水全部放尽，将水垢、粘附物等杂质清楚干净。为使锅炉干燥，可用极微火力将锅炉烘干。然后，将装有块状生石灰的容器放入锅内(如锅筒)，把手孔、人孔及汽、水阀门等关闭，炉内(如炉胆、燃烧室、烟道等)也要用容器盛装生石灰放入。生石灰量按每立方米容积8公斤计算。每月应打开人孔检查锅炉内壁情况，如发生生石灰失效成粉状，应更换新的块状的生石灰，并将所有门孔重新关闭严密。
8、有关辅助设备也应按其要求做好维护、保养，防止腐蚀。
8.1停运的锅炉及辅助设备，应每月进行一次检查。
锅炉房检修维护保养制度：锅炉房规章
| 适配人群 | 锅炉房管理员，持证司炉工人，水质化验人员 | 使用场景 | 锅炉运行管理，安全巡检作业，设备维护保养 |
|---|---|---|---|
| 制定背景 | 锅炉容易出问题，怕操作乱套出事故。想让每个人清楚自己该干啥，别漏查、别瞎干。 | ||
| 适用范围 | 锅炉房所有人，包括管锅炉的、烧锅炉的、化验水质的。 | ||
| 职责分工 | 锅炉房管理员带头抓，司炉工自己执行，管理员和单位负责人一起盯着看。 | ||
| 管理规定 | 不准脱岗，不准喝酒上岗，不准不检查就交班，不准忽视水位压力，不准拒绝修设备。 | ||
| 监督与罚则 | 每天查记录、看现场，有问题当场说，再犯就报告领导，严重就调岗。每月对表检查，错一次提醒，错两次写说明。 | ||
一、岗位责任制
(一)锅炉房管理人员的职责
1、对司炉工人、水质化验人员组织技术培训和进行安全教育。
2、编制或参与编制锅炉房各项规章制度，并随时检查其执行情况。
3、传达贯彻主管部门和锅炉压力容器安全监察机构下达的锅炉安全指令。
4、监督检查锅炉及附属设备的维护保养和定期检查计划的实施。随时掌握锅炉及其附属设备的运行状况，并检查督促其维护保养工作。
5、解决锅炉房有关人员提出的问题。如不能解决，应及时向单位负责人报告。
6、向锅炉压力容器安全监察机构报告本单位锅炉使用管理情。
(二)司炉工人的职责
1、严格执行各项规章制度，精心操作，确保锅炉的安全经济运行。
2、严格遵守劳动纪律，坚守岗位，服从调度，不做与岗位无关的事。
3、发现锅炉有异常现象危及安全时，应采取紧急停炉措施，并及时报告单位负责人。
4、认真做好锅炉、辅机及安全附件的维护保养工作，以保证设备的正常运转。
5、拒绝执行有害锅炉安全运行的违章指挥。
6、保持锅炉房整洁，做到文明生产。
7、努力学习技术业务知识，不断提高业务水平。
二、交接班制度
(一)司炉工人交接班制度
1、交班的司炉人员，应在交班前对锅炉运行情况作一次认真全面的检查和调整，必须具备下列条件方能交班：
2、锅炉燃烧良好，气压和水位都在正常范围。
3、各安全附件、仪表动作灵敏可靠。
4、辅机运转正常(声音、温度、转速等无异常)。
5、清炉除渣，打扫工作场所，保持整洁。工具和配件齐全并存放在指定地点。
6、各项记录填写正确、清楚、无涂改、无遗漏。
7、交班人员在运行记录和交接班日志上签名后交班。
8、交班人员应口头向接班人员详细介绍本班运行情况，以及发现的问题和注意事项。
9、接班人员应按规定时间到达锅炉房，做好接班准备工作。接班人员须认真查阅交班记录和听取交班情况介绍。
10交、接班双方应共同检查下列情况：
a.锅炉运行情况。
b.水位表、压力表、安全阀、给水设备、高低水位报警器、排c.污阀等设备、附件是否灵敏可靠。
d.锅炉受热面的可见部位是否有鼓泡、变形、渗漏等损坏现象。
e.炉墙、炉拱、炉排等有无裂纹、塌陷、卡死现象。
f.必要的备用材料，如盘根、水位表玻璃管(板)、润滑油是否齐全。
g.交、接班时，如遇事故，应待事故处理完毕后，再办理交接班手续。接班人员应积极协助交班人员处理事故。
h.交班人员在接班前不准喝酒。交班人员如发现接班人员喝酒或有病时，应向锅炉主管负责人报告。由负责人采取措施，另行指派合格人员代班。
i.接班人员未按时接班，交班人员应报告锅炉主管负责人，但不得擅自离开岗位。
三、巡回检查制度
1、当班司炉工人，应对锅炉及附属设备的工作情况进行认真的巡回检查，其主要内容如下表所示。
司炉工人巡回检查内容
序号 内 容 时 间
1 压力、温度、水位是否正常 不间断监视
2 燃烧工况是否正常 1~2h监视一次
3 燃烧输送系统是否正常 1~2h监视一次
4 鼓引风机运转是否正常
挡板位置是否合适 1~2h监视一次
给水系统中水箱水位
5 水泵运转情况和给水调节 1~2h监视一次
逆止阀的工作状态是否正常
6 排污阀和管道有无异常情况 1~2h监视一次
7 各类仪表工作是否正常 1~2h监视一次
8 本体受压部件有无渗漏
变形等异常情况 1~2h监视一次
9 检查各转动机械润滑系统是否应补给润滑油 每班一次
四、安全操作制度
(一)严格遵守锅炉房安全操作规程，密切监视水位、压力和燃烧情况，正确调整各种参数。
(二)按规定做好锅炉运行的日常工作，定期冲洗水位表、压力表、排污和试验安全阀等。
(三)进行巡回检查，检查锅炉人孔、手孔、受压部件以及省煤器、
过热器等是否有泄露、变形等异常现象；检查气水管道、烟道、风道、给水泵、鼓风机和引风机等工作状态是否正常。
(四)对锅炉发生的一切事故应及时处理并保护现场，积极参加事故分析，吸取事故教训。
(五)闲人免进锅炉房，如需进入锅炉房必须履行登记手续，并由单位主管部门领入。
五、设备日常维护保养制度
(一)操作人员应对锅炉、安全附件和辅助设备进行经常的或定期的维护保养，及时检修。
(二)每班应对规定的设备油位定期加油一次，防止遗漏。
对仪表设备应每天进行维护保养，并定期校验，保证其灵敏、可靠。
(三)锅炉未经采取措施，不得超负荷运行，锅炉必须按规定进行检修。
(四)每班司炉工应对锅炉、辅助设备和场地进行一次清洁工作，做到文明生产。
锅炉房检修维护保养制度（优选10篇）
