a花园电梯使用管理规定（优选4篇）

a花园电梯使用管理规定

适配人群	业主住户，物业人员，电梯维保员	使用场景	住宅乘梯，电梯故障，大件搬运
制定目的	电梯老出小问题，大家坐得不安心。想让每次上下都顺顺利利，少点磕碰和误会。
适用范围	所有坐电梯的住户，管乘梯动作、物品搬运、应急反应这些事儿。
职责分工	物业管家牵头提醒，保洁保安日常看着，业委会不定期转转看看谁没守规矩。
禁止行为	别拍按钮、别靠门、别摇晃轿厢、别堵门聊天、别带危险品、别在火警时用电梯。
检查与监督	贴告示在每部电梯口，管家每周查三次，发现不守就口头提醒；月底汇总问题，连续两次不改要登记名字；下月起每月抽两栋楼检查落实情况。

e花园电梯使用管理规定

1、乘座电梯遵守“先下后上”的原则。

2、不用钥匙等硬物按动或拍打显示按钮及随意按动警铃按钮。

3、电梯运行过程中不将身体依靠轿门，保障人身安全。

4、不在轿厢内追逐打闹、前后摇晃。

5、进出电梯，轿厢门开启时不强行挡住门停留或谈话。

6、用电梯运载大件物品请事先与物业服务中心联系，做好轿厢保护措施后方可使用，运载时放置在轿厢中间，保持轿厢重心平衡。

7、超载讯号铃声响时，换乘下趟电梯或减轻物品重量，不采用任何形式的强制关门手段。

8、不携带有毒、爆炸等危险物品进入电梯。

9、不在繁忙时段携带宠物乘坐电梯，不将成人自行车带入电梯。

10、如遇火警，不使用电梯。

11、上下电梯礼让老人、孕妇、儿童和其他需照顾的人士，学龄前儿童由成人带领乘梯。

12、不在电梯内吸烟、吐痰、弃物和搬动损坏轿箱内装饰物。

13、制止儿童在电梯附近玩耍，以免发生危险或影响电梯使用。

14、电梯发生停运等故障时，立即按警铃报警，耐心等待救援，不采取强行拍打、撬门等行为，以免影响救援。

15、遇到电梯停运检修时，不强行开启、使用电梯或移动检修标识牌，以免发生意外事故。

a花园电梯使用管理规定：a花园装修

适配人群	业主本人，装修施工方，物业服务人员	使用场景	房屋交付后，装修施工期，邻里噪音管控
制定目的	怕装修乱来影响邻居和房子安全，想让大家都按规矩来，不乱拆乱改，少惹麻烦。
适用范围	所有在e花园装修的业主，管自家装修全过程，包括申报、施工、垃圾清运这些事。
职责分工	物业牵头收材料签协议，业主自己执行每条，物业人员天天巡查监督落实情况。
禁止行为	不能动承重墙梁柱，不能改阳台厨房防水，不能乱装防盗网空调机，不能周末搞噪音活儿。
检查与监督	开工前得先登记签协议，物业每周查两次，没做到就停工整改，超期不完工要交违约金，三个月内必须干完。

e花园装修管理规定

1、在进行室内装饰装修时，遵守建设部《住宅室内装饰装修管理办法》和省、市有关装饰装修管理规定。

2、在工程开工前，向物业服务公司申报登记，清楚物业服务公司告知的关于装饰装修工程的禁止行为和注意事项，与物业服务公司签订装修管理服务协议，并将此协议内容告知自行委托的装饰装修施工企业。

3、不拒绝和阻碍物业服务公司依据装修管理服务协议的约定对装饰装修活动进行的监督检查。

4、按照装修管理服务协议约定的时间装修，以免滋扰邻里。

5、不因房屋装修影响毗邻房屋的使用安全。未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，不变动建筑主体和承重结构(如随意开挖建筑基础部位、变动内外承重墙体及柱、梁、楼板、屋顶等)，不超过建筑设计标准或者规范增加楼面荷载(如随意增加室内隔墙、超负荷吊顶、安装大理石和大型吊灯等)。

6、不将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房。卫生间、厨房防水层确需改动的，应当按照防水标准制订施工方案，并在完工后做闭水试验。

7、不扩大、增加承重墙上原有的门窗尺寸、数量，不在房屋外立面增开门窗，不拆除连接阳台的砖、混凝土墙体，不对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建。

8、不改变房屋建筑及其设施设备的结构、外貌(含外墙、外门窗、阳台、露台等部位的颜色、形状、材料、数量、规格和尺寸)、设计用途、功能和布局等。

9、装修垃圾应袋装，按物业服务公司指定的时间内自行及时清运。

10、避免造成管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等。

11、拆改燃气管道应委托专业燃气公司进行。

12、阳台、平台、露台、护栏不作封闭、更改，不在门窗及阳台外安装防盗网和防盗门，防盗窗花、拉闸门均安装于室内一侧，并采用物业公司指定的款式(包括材料和颜色等)。

13、未经小区业主大会同意和政府主管部门批准，不搭建花架、亭子、遮阳蓬等建筑物、构筑物。

14、应将空调室外机安装在建筑物空调位或物业服务公司指定的位置，并安装牢固，防止跌落，发现有不牢固的情况，应当及时加固。

15、房屋装修尽量在房屋交付后半年内完成，并自动工之日起三个月内完工，周末及法定节假日装修避免有噪音的施工项目(如避免使用电动工具，凿、打墙面地面等)。

a花园电梯使用管理规定：a花园治安消防交通

适配人群	业主住户，租户承租人，物业服务人员	使用场景	火灾应急，车辆停放，可疑人员报告
制定目的	小区老出事，治安差、火警多、停车乱。想让大家住得安心点，少出意外，少添麻烦。
适用范围	所有业主租客住户，管家里家外安全、消防、开车停车这些事。
职责分工	物业牵头管，住户自己执行，保安天天巡逻盯着，有问题马上报。
禁止行为	不准藏坏人赃物，不准堵消防通道，不准乱停乱放，不准天台乱用，不准车里留贵重物品。
检查与监督	物业贴告示、发通知、现场检查，月底抽查，没做到就提醒，再犯贴警告单，三次找业主谈。

e花园治安、消防、交通管理规定

1、不利用房屋窝藏犯罪人员和赃物或从事其他危害公共利益的活动，对违法犯罪人员和犯罪行为及时举报。

2、在本物业区域内发现行为可疑人员及时与物业服务公司联系。

3、出租房屋时，符合相关法律法规的规定，并告知物业服务公司。

4、爱护防火设施设备，遵守防火规定，发现火灾隐患，及时通知物业服务公司。

5、楼层防火门保持关闭状态，不私自加锁或长期打开。

6、不在公共部位搭建或安装、放置任何物品阻塞消防通道。

7、只在发生火警或紧急事故时利用天台逃生，而不使用天台作任何其他用途(房屋买卖合同中另有约定的除外)。

8、管理好电炉、燃气用具。使用电炉、燃气炉时不外出。

9、遵守本小区的停车场管理规定，不在车场出入口道闸起落放行车辆时尾随。

10、车辆停放在停车场或指定的停放地点，不占用他人车位，防止随意停放而影响公共交通秩序。

11、停车后锁好车门，关闭车窗，车辆出入凭证随身携带，不将贵重物品存放车内。

12、不在本物业内公共道路或车场修理、清洗车辆，车辆漏油造成地面污迹及时自行清理。

13、不在本物业内试车，练车。

14、不在本物业内鸣喇叭，车辆停放时及时关闭发动机，车尾不朝向绿化带或住宅。

15、机动车辆停放期间，保证防盗报警器功能正常，发出报警产生噪音时迅速解除。

16、按照停车场收费标准交纳停车费。

17、爱护停车场设备设施，造成损坏承担赔偿责任。

18、车位只用于停放车辆，不堆放杂物、安装设施或改作他用。

19、行驶时严格遵守交通标识的指引。

20、非机动车辆上好锁，在物业内固定停放处停放，长期不使用时及时清离。

a花园电梯使用管理规定：a花园环境卫生

适配人群	业主住户，商铺经营者，养宠居民	使用场景	小区公共区域，居家花园管理，商铺合规经营
制定目的	小区太脏乱差，大家都不舒服。想让环境干净整洁，住得舒服点，邻里关系也更好些。
适用范围	所有业主、租户、商铺，管扔垃圾、养宠物、种花、放烟花、空调排水这些事。
职责分工	物业经理牵头，保洁和巡逻员日常执行，客服和管家抽查监督，发现问题马上提醒。
禁止行为	不准随地大小便、乱扔烟头纸屑；不准乱贴乱画；不准破坏绿化；不准违规养狗；不准空调滴水噪音大。
检查与监督	物业每天巡检，发现一次口头提醒，两次书面警告，三次上报业委会。每月15号前完成当月检查，月底汇总通报。