小区车辆管理规定办法
| 适配人群 | 业主车主，租用车位者，来访司机 | 使用场景 | 车辆进出，车位停放，外来访客 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 小区路窄车多，老有乱停乱放，堵路又吵，想让进出顺一点，停车有地方，大家安心些。 | ||
| 适用范围 | 所有进小区的车，包括业主、租户、访客的车，还有电瓶车、摩托。 | ||
| 职责分工 | 物业服务中心发证收钱，秩序员拦车查卡指车位，班长每天巡查看谁乱停。 | ||
| 禁止行为 | 大货车危险车不准进；出租车10分钟必须走；不许按喇叭；不许乱停乱放；不许把贵重东西留在车上。 | ||
| 检查与监督 | 进门要贴红标或办临时卡；乱停第一次说，第二次再说，第三次拍照贴公告；租位三次违规就退租不退钱；秩序员每两小时巡查，没做到就登记扣分，月底汇总通报。 | ||
小区车辆管理规定
为加强小区道路管理和交通秩序，对小区业主车辆有固定车库(车位)、使用小区内停车位车辆和来访车辆停放管理。
根据国家相关交通管理办法和本小区的实际情况，特制定本办法:
一、小区内禁止5吨以上的货车、大型客车以及装有易燃、易爆、剧毒等危险品的车辆入内(搬家车、消防车、工程车等特殊情况除外)。
二、禁止出租车入内，遇有乘载老、弱、病、残以及携带过重物品的，视情况可以放行，但10分钟内必须离开。
三、进入小区内的车辆不得鸣喇叭，要接受秩序维护员指挥，按规定车位和地点停放。
四、进出小区时应保持谨慎，避免碰撞其他车辆，否则除负责赔偿外，还将视情节做出禁止进入本小区的处理。
五、停放小区的车辆内不要遗留贵重物品、重要文件等，离车时车主(司机)要锁好门窗，否则后果自负。
六、车位使用者应保持车位清洁，无油渍。
七、 根据物业管理有关法规规定，秩序维护人员通过值班和巡逻，避免停放在小区内的车辆受损坏，但不承担保管和保险责任。
八、有固定车库/车位的车辆停放管理
1、由物业服务中心统一发放红色通行证标识，并黏贴于档风玻璃内侧醒目位置;
2、进入小区时必须把车辆停放其车库内或其车位上;
3、按时交纳物业服务费。
4、进入小区时必须把车辆停放其车库(车位)上;如有发现未能停放在其车库(车位)上，第一、二次时给予口头提示，第三次时将对其违规行为进行拍照并将其在小区宣传栏内进行公示，对于多次违规的车辆物业公司将对其采取一定的强制措施，所造成的后果将由车辆拥有人自行负责。
九、租用停车位车辆的停放管理
1、空置车位只对本小区业主或使用人出租，每个车位月租费为80元;
2、需要办理租用车位的车主到物业服务中心办理车位租用手续;
3、进入小区时必须把车辆停放其租用的车位上;如有发现未能停放在其租用的车位上，第一、二次时给予口头提示，第三次时将取消其租用车位资格，同时对已缴纳租用车位的租金不给予退还;
4、按时交纳车位租用费。
十、外来车辆的停放管理
1、本小区业主或使用人的车辆，如没有自己的车位(车库)或办理租用手续的，一律视为外来车辆;
2、外来车辆进入小区前要进行登记，并同时发放《临时停车卡》，方可进入;
3、对已发放《临时停车卡》的车辆，必须把《临时停车卡》放在车内明显处便于秩序维护人员的检查;
4、外来车辆停放时，必须按规定停放，如没有按规定停放时，所造成的后果由其本人负责;
5、对于外来车辆收取一定的场地占用费，收费标准按《景洪市住宅小区停车收费标准》执行。 十一、非机动车辆的管理
1、摩托车、电动自行车等非机动车一律从非机动车出入口出入小区。
2、摩托车、自行车等非机动车辆必须停入车棚内，不得在小区地面道路、安全通道及单元楼道等公共场所停放，若违章停放物业服务中心可以视情节轻重予以必要处理。
小区车辆管理规定办法：小区车辆
| 适配人群 | 护卫员，客户中心，车主 | 使用场景 | 车辆进出，车位停放，车场维修 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 车子太多容易撞人，乱停挡路，大家走路开车都不安心，想让小区安静点、安全点、不堵车。 | ||
| 适用范围 | 所有进小区的车，包括业主的、访客的、送货的，管怎么开、怎么停、怎么进出。 | ||
| 职责分工 | 护卫员天天盯着，看谁没证硬闯、超速、乱停；客户中心办证发证；管理处查问题、罚钱、锁车。 | ||
| 禁止行为 | 没证不准进，超速15码不行，不能逆行、压草坪、按喇叭，不能漏油漏水、带危险品，不能冲栏杆。 | ||
| 检查与监督 | 护卫员每天巡，发现就拦、就记、就罚；客户中心每周核出入证；月底汇总违规；三次警告后锁车一天；不改就禁入两周。 | ||
物业作业指导书
--小区车辆管理规定
1.0目的:确保车辆安全、维护小区秩序。
2.0适用范围:小区内车辆的管理。
3.0职责:护卫员负责监督执行。
4.0基本内容
4.1所有车辆未经许可不得进入辖区，进入小区的车辆凭证出入，不得乱停乱放。
4.2车辆在小区内行驶限速15公里/小时，按规定行驶路线行驶，不得逆行，不得在人行道、绿化带上行驶，小区内禁止鸣笛。
4.3车辆停放后，关好门窗，注意车辆和车位清洁，不准停放漏水、漏油、携带易燃易爆等危险车辆。
4.4车辆在小区内如损坏路面和公共设施照价赔偿。
4.5客户固定在小区内停放的车辆，办理保险，到客户中心办理立户定位手续，领取车辆出入证。
4.6车辆出入小区时，护卫员只认可"出入证"是否与车牌号码相符，否则禁止车辆出入，请客户妥善保管好"出入证"，如丢失或损坏，请速与客户中心联系确认，否则任何后果由客户自负。
4.7停放车辆时应保持谨慎，避免碰撞车场设施和其它车辆，否则应主动知会管理处并进行妥善处理。对隐瞒不报、擅离现场者，一经发现、举报或其它方法查出者，除责令其负责赔偿外，还将视情节进行罚款或禁止车辆出入该小区等处理。
4.8出入小区的所有车辆不允许任何原因的冲栏，对于冲栏行为，管理人员将以破坏和盗车嫌疑坚决扣车进行调查、索赔、处罚或送交有关部门处理。对小区内违规车辆，管理处作锁车、罚款等处理。
4.9固定车位的车辆若需维修、年检或其它原因暂不能使用，需暂时以另一部车代替，而该车若需进入小区，必须先通知管理处办理有关手续，否则必须按小时收费。
4.10小区内的车场、车位并非保管车辆及财物，只是提供停车场地，车辆若有遗失或损坏，由车主自行承担。
4.11车场、车位除指定停放车辆外，不得放置或安装任何物件(除别墅车库外)。
4.12小区仅允许限载1.5吨以下的机动车辆出入，超出此标准须经管理处同意。
4.13物业管理公司保留修改本规定的权利，如有更改，必须提前15日知会客户。
5.0支持性文件和记录:无
小区车辆管理规定办法：小区车辆
| 适配人群 | 业主车主，租户车主，物业保安员 | 使用场景 | 小区车辆通行，地面固定停车，临时车辆收费 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 小区车太多，乱停乱开不安全，想让进出有序，大家走路开车都安心。 | ||
| 适用范围 | 所有进小区的车，包括业主、租户、访客的车，管行驶、停放、缴费、物品存放。 | ||
| 职责分工 | 物业牵头定规则，保安执行检查和收费，经理监督落实，每天巡查看有没有乱停乱开。 | ||
| 禁止行为 | 不能开上人行道和草坪，不能超速和狂按喇叭，不能在小区洗车修车，不能带危险品进来。 | ||
| 检查与监督 | 保安天天查车牌和停车牌，没牌的收临时费，月底统计违规次数，三次提醒后暂停进小区权限，下月重新办手续。 | ||
小区车辆管理规定范本10
1、进入小区范围内的车辆必须服从小区物业公司的管理
2、车辆必须按小区物业管理规定的行驶路线行驶，不得在人行道、绿 化带上行驶，不得高速行驶和按高音喇叭，进入小区车辆限速5公里以下。
3、业主(或租户)长期在小区内地面停放的车辆，必须在物业公司办理定位手续，领取停车牌放于车上、停于指定位置、并凭牌出入小区，按月交纳停车费。
4、凡办理有关手续、领取了停车牌的车辆，其停车费由车主到物业公司交纳，未办理停车牌的车辆进入小区停车，由小区保安收取临时停车费。
5、车辆停放时，贵重物品请勿放在车辆内，由此造成的损失由车主自负。
6、不得在小区内洗车和修车及清扫车上的杂物于地面，漏油、漏水车辆不许进入车库。
7、为杜绝小区内发生意外事故，凡进入小区的车辆严禁携带易燃、易爆、剧毒及各种腐蚀性物品。
小区车辆管理规定办法：生活小区车辆
| 适配人群 | 业主车主，物业保安员，车库管理员 | 使用场景 | 小区车辆进出，机动车停放，非机动车停放 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 小区车太多乱停乱放，影响大家走路和安全，想让停车有秩序，进出更顺畅。 | ||
| 适用范围 | 所有在小区开车、停车的人，包括业主、租户、送货的、出租车司机。 | ||
| 职责分工 | 物业是总管，保安盯进出和停车，保洁看卫生，业主自己管好车和证件。 | ||
| 禁止行为 | 没证不准停，证不对号不行，不贴证不让进，乱停会被拖走，危险品不能带进来。 | ||
| 检查与监督 | 保安每天查证查车查位置，每月抽查贴证情况，没贴证第一次警告，第二次收证，拖车费车主自己掏，月底汇总问题报物业经理。 | ||
某生活小区车辆管理规定
一、车辆的等级
小区业主、使用人停放车辆，均应由物业管理处分类登记。
二、泊车位的使用
1、本小区停车位由物业负责统一管理，需使用车位必须向开发商购买或办理车位租用并办理停车泊位手续，领取“停车证”后，方可使用停车位。
2、保安人员认证对车、凡“停车证”与车位号码不符合者，禁止车辆停泊，所有进入小区内停放的车辆必须在车头挡风玻璃左侧显示停车证，否则保安人员有权不予放行。停车证如有遗失，须立即向物业管理处报失并支付停车证的工本费。“停车证”不得转借、涂改、伪造，上述行为如有查实，物业管理处将收回停车证，如事件行为有违法性质，将送公安机关追究法律责任。
3、进入停车场车辆自觉保持车辆内清洁卫生，本小区停车场有权禁止车容不整车辆入内停。
4、进入停车场停放的机动车辆，应按指定车位停放，不得异区、异位停放，否则，停车场有权将未按指定停放的车辆拖至适当地点，并由其车主承担一切费用。
5、小区停车场只向使用停车场停车的机动车辆提供车位的使用权，不负责车辆保管责任，无需为停泊车辆承担损坏，损毁及遗失责任。
6、使用停车位的车主应按物价部门审定收费标准暗示交付车位使用租金或管理费。临时停放车辆按规定交付临时车辆停放费。
三、车辆的进出和停放
1、小区车辆出入口为1处，设置24小时保安人员值勤。
2、备有自行车、助动车的业主、使用人请将车辆停放在非机动车车库内，不得将车辆停放在楼内公共区域或小区通道上。
3、购买独立车库的业主应将机动车、非机动车停入独立车库内，不得将车辆停放在楼内公共区域或者小区通道上。
4、为了业主、使用人的安全，管理处会严格控制外来车辆进入小区。出租车在未搭载乘客的情况下，禁止在小区内停留。
5、驶入或停放小区的车辆、请车主(司机)不要将贵重物品，重要文件等遗留在车上，离车时要锁好门窗。
6、进入小区的车辆限速5公里/小时，并禁止鸣笛，接收物业工作人员引导，按规定区域、车位停放。
7、进入小区的车辆限速5公里/小时，并禁止鸣笛，接受物业工作人员引导，按规定区域，车位停放。
8、严禁携带易燃、易爆、剧毒等危险物品进入停车场，否则，车主将赔偿其所造成的损失，并承担可能引起的一切责任。
9、搬运或送货的车辆，必须听从物业管理人员的指挥，在完成货物运送后，应立即驶离本小区。
10、进出小区的箱式货运车，应接受当直保安员打开箱门检查，对据查者，不予放行。
小区车辆管理规定办法：小区车辆
| 适配人群 | 小区保安员，物业管理员，车主业主 | 使用场景 | 业主停车，外来车辆，装修车辆 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 小区乱停车影响大家走路，还容易刮蹭车。想让车都停进该停的地方，进出顺当点，看着也整齐。 | ||
| 适用范围 | 业主、住户、单位车，还有外来车。管停车位置、进出登记、泊位租用、车速喇叭这些事。 | ||
| 职责分工 | 管理处牵头办证和收钱，保安盯进出、指挥停车、查登记，巡逻员每天巡车位和车棚，发现乱停马上劝。 | ||
| 禁止行为 | 不准占道停、不准堵路口、不准停绿化带、不准在车库通道停车、不准学开车、不准鸣喇叭、不准不关车窗就走。 | ||
| 检查与监督 | 保安每小时巡一次，记录违规车牌；月底汇总通报；没按要求停三次，暂停出入卡三天；每月10号前检查登记本和停车卡数量。 | ||
小区车辆管理规定(十九)
车辆停放是社区文明的重要体现，小区管理处应向业主(住户)做好宣传工作，共同劝阻、制止乱停放现象的发生。自觉到指定停车泊位停车。
一、机动车管理
1.对居住小区的业主(住户)和单位的车辆进行详细的登记，并建立车辆档案(车辆型号、车牌号码、颜色)，对已登记备案的车辆发给小区出入通行证。
2.为业主临时停车提供方便，小区设地面停车场，并采取按月收费办法。
3.长期使用停车泊位的业主(住户)和单位，可到管理处办理停车泊位租赁手续。
4.对业主(住户)所有的或已租赁的泊位，小区负责做出相应标志，阻止其它车辆占用此车位，确保车主停车方便。
5.各种车辆不得在小区道路上随意停放，临时进入小区的机动车应在指定地点停放，严禁车辆在道路交叉口停放。
6.停放在停车场的所有车辆，车主必须关好车门、车窗，治安巡逻员如发现车辆门窗未关好应及时通知车主，防止车内物品丢失。
7.停车场只提供场地(车位有偿使用)，不负责车辆的保管，如车辆丢失或损坏，停车场不负责赔偿。
8.车辆进入小区应减速慢行，最高时速不得超过小区限速标志的规定，出入大门时遇对面行来车辆，应做到先出后进。
9.小区内道路及停车场不准学习驾驶机动车，严禁试车和随意鸣喇叭。
10.小区驶出的非业主车辆，携较贵重或大量物品时，小区大门岗有权检查车辆并要求其做出说明。
11.外来车辆进入小区，应做好询问、登记工作，在必要时，应和业主(住户)取得联系，获得业主(住户)同意后，方可放行，并引导停放在临时泊位。
12.对进入小区的出租车同样实行计时卡出入，夜间22:00以后，谢绝出租车进入小区。
13.对外来人员乘坐的出租车应谢绝入内。
14.对进入小区的车辆应维持一定的清洁度，保证不污染道路，5吨以上大型机动车未经小区管理处许可，不得进入小区。车辆停放必须服从保安员指挥，注意前后、左右车辆的安全，不得停放在绿化带上。
15.对在地下车库的私家车入库时必须停在私家泊位或库房内，不得占用他人泊位，不得停在车库门口或通道上。装载装修材料的车辆进入小区，应停在规定场地装卸材料，不得影响小区交通，装载装修材料的车辆驶离小区还需出示业主的书面证明，方可驶离，保安员应记录该车的驶离时间。
16.对所有进出小区的车辆都应实行凭车辆出入卡进出，门岗需在卡上写清车辆进出的时间、车牌号码及门岗保安的姓名或工号，并在值班记录上做好外来车辆的登记工作。
17.各小区应妥善保管好在使用中的车辆出入卡，必须保证有量可查，不能有流失现象发生。
二、摩托车、自行车管理
1.小区如设有停车棚，应作好明显标记。存放车辆的业主(住户)必须按规定有序地停放车辆。
2.自行车出入小区大门时须下车推行。
3.外来人员的摩托车和自行车原则上不得进入小区，一律停放在小区外规定的位置。
4.小区治安巡逻员要认真履行职责，发现车辆停放不整齐要及时整理。
5.业主自行车不得停放在单元楼道内，或非机动车库的过道上。
小区车辆管理规定办法：嘉豪小区车辆
| 适配人群 | 车辆管理员，保安员，物业前台 | 使用场景 | 车位租赁，车辆出入，地面停车 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 小区车太多乱停乱放，怕撞人撞车，车位信息老不准，卖车位租车位不方便。 | ||
| 适用范围 | 所有进出嘉园的车，包括业主车、访客车、出租车，管停车、开车、修车这些事。 | ||
| 职责分工 | 项目经理盯着整体，工程部修车库设备，物业部办手续记台账，保安经理组织培训，保安员天天盯车管门。 | ||
| 禁止行为 | 摩托车不准进，地面不准停车超15分钟，外来车不能过夜，没证车不能进，修车不能留油污，试车练车不许有。 | ||
| 检查与监督 | 每周查车位至少一次，登记在表上，发现问题找前台协调；门岗查证登记，不按规矩就拦下；没做到扣当月绩效，每月检查通报。 | ||
嘉园小区车辆管理规定
尊敬的z嘉园业主/住户:
1.目的
为维护小区的交通秩序，保障小区机动车辆安全，规范车库管理，保障车位信息的准确性、及时性，便于销售及租赁工作并维护其正常使用功能。
2.适用范围
适用于z嘉园小区
3.职责
3.1 项目经理负责组织车库的验收及车位情况的审核，负责车辆管理工作的全面指导、检查。
3.2工程部负责对车库的各项设施维护管理。
3.3物业部负责对已购车位的手续办理、租赁管理及台帐整理的各项工作。
3.4保安保洁部经理负责车辆管理工作的具体组织、落实、培训。
3.5保安员负责车辆安全管理工作的具体实施。
4.方法和过程控制
4.1管理内容
4.1.1对车位使用情况有详细的记录。
4.1.2每周不少于一次对车位进行巡查。
4.1.3记录巡查结果
4.1.4发现问题通过前台与相关责任部门协调解决。
4.1.5办理停车手续。
4.2已购车位的办理
4.2.1客户持购买车位的车位分配单到物业部办理车位入住手续。
4.2.2由车辆管理员与客户签订停车管理协议(协议一式两份双方各留存一份)，对客户的房号、姓名、联系电话、车位号、车型、车牌号在《车库信息资料表》上进行详细的记录，要求做到一户一档。
4.2.3车辆管理员在与客户签订完协议后指引客户到收费处缴纳停车管理费用。
4.2.4 入住手续办完后车辆管理员须为客户办理车证发放手续(车证上需证明有效日期、车位号、车牌号)，坚持做到一证一车一位。
4.2.5车证发放手续的办理:车辆管理员在客户缴纳停车管理费用的时候须在台帐处领取新车证并在《车证信息记录表》登记(按车证编号、车位号、房号、姓名、
使用期限、车型、车牌号、性质、旧证、经办人、收费金额、收费人、办理日期的顺序添写)，要求发出新证前将旧证收回，因业主丢失的须由业主书面声明后方可发放新证。
4.2.6车辆管理员在核准客户的手续办完并缴清费用后向客户发放车位锁钥匙，要求在领用表上签字。
4.2.7车辆管理员须带客户到车位现场，明确车位位置及试用车位锁，如客户不能到现场的可按照客户要求，代为打开车位锁并电话告知。
4.2.7对于已经办理车位入住手续的客户，二次办理时按4.2.3，4.2.4和4.2.5的办法操作。
4.3租赁车位的办理
4.3.1客户根据所需情况选择欲租车位(客户到车辆管理员处提出租车位意向后，车辆管理员在核对客户的身份后通过车位图及车库的实际情况让客户确定欲租车位)。
4.3.2车辆管理员须提醒客户每次至少缴纳三月以上的车位租金及停车管理费用。
4.3.3对客户的房号、姓名、联系电话、车位号、车型、车牌号核实后在《车库信息资料表》上进行详细的记录。在登记完成后按4.2.3，4.2.4和4.2.5的办法操作。
4.3.5车辆管理员在核准客户的手续办完并缴清费用后带客户到车位现场，明确位置及开启车位锁。如客户不能到现场的可按照客户要求，代为打开车位锁并电话告知。
4.4园区车辆管理
4.4.1进出园区的车辆一律凭《车辆出入证》及车辆管理卡通行(摩托车严禁进入园区)。
4.4.2园区地面严禁停放机动车辆，如因特殊需要停放，停放时间不得超过15分钟。
4.4.3外部车辆原则上不得进入园区，如因特殊需要进入园区须停放在所访楼宇前，且停放时间不得超过15分钟及影响其他车辆的通行。外部车辆严禁在园区内过夜停放。如有特殊情况需在小区过夜停放的，请将车辆停放到幼儿园临时停车库内。(收费价格:每小时两元)
4.4.4出租车未经允许不得驶入园区内载客，并且不能停在小区出入口阻碍交通。
4.4.5车辆进入时，小区出入口岗要详实填写《车辆出入登记表》并发放《车辆管理卡》后方可予以放行(有车证车辆在核对并登记后放行，无需发放《车辆管理卡》。门岗须引导访客去临时停车库，有特殊情况时做必要登记后，发放《车辆管理卡》放行)。
4.4.6小区内行驶要限速5公里/小时，不得大鸣喇叭及乱停乱放。
4.4.7园区道路两侧均有明显标识，驰入车辆必须按交通标识行驶，按照保安员要求停放。
4.4.8小区内车辆发生交通事故的处理可参见《园区交通意外事件处理预案》。
4.4.9公安，消防，救护，工程抢险等国家机关部门到小区工作的车辆，经认真核实后可直接通行。
4.4.10小区内不得维修故障车，若因需要就地维修，维修完后应提醒车主清理周围环境，要求做到场清地清。
4.4.11停放车辆如出现漏、滴油情况，保安员应立即通知车主清理;若通知不到住户，应立即与值班室联系协助通知车主，值班室在联系中出现麻烦和资料不全时通过客服前台与车辆管理员取得联系协调解决此事。事毕后保安员告知客服前台联系保洁员进行清理并将处理结果向当值班长汇报。
4.4.12保安员要制止在小区道路内进行试刹车或练习驾驶的行为。
4.4.13因车主原因造成小区内公共设施、设备损坏时保护好现场并立即上报当值班长，并经维修专业人员确定损失金额后，根据损坏情况与车主明确责任，赔偿损失。
4.4.14当车辆行近出入口岗时，出入口保安员应示意车辆减速慢行，手续完善后，示意车辆驶离，并及时在《车辆出入登记表》中登记。
4.4.15载物车辆外出应办理《物资放行登记》，经完善全部手续合格后方可离开，拒不办理的严禁放行。
4.4.16进出车辆必须检查一辆放行一辆，严禁车辆尾随进出小区和在未办理手续前将道闸打开，以免给不法分子可乘之机或导致冲岗事故发生。
4.4.17车流量高峰期应增加岗位人员，加快车辆流通速度，防止大量车辆滞留，并做好标识。
4.4.18无《车辆管理卡》的车辆驶出园区时，应在询问后与相关的岗位取得联系。情况核准后要求车主出示行驶证、身份证、驾驶证等有效证件，并进行人、车、证的核实，在《车辆出入登记表》上登记、车主签名后方可放行。异常情况应立即报告保安保洁部或上级主管处理。
5.质量记录和表格
《车证信息记录表》
《车位档案表》
《车库信息
资料表》
此通知长期有效
z嘉园物业管理处
小区车辆管理规定办法：s住宅小区车辆
| 适配人群 | 车场管理员，物业安保员，车主 | 使用场景 | 住宅小区，夜间停车，车辆进出 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 小区车太多乱停，怕撞人、堵路、丢车，想让进出顺一点，大家安心点。 | ||
| 适用范围 | 所有开车进小区的人，管停车位置、进出时间、交费这些事。 | ||
| 职责分工 | 物业中心牵头定规矩，车场管理员天天盯现场，安管员查进出卡，经理月底抽查记录。 | ||
| 禁止行为 | 不准停消防通道，不准带烟花酒精进停车场，不准在场里睡觉聊天，不准没锁车就走。 | ||
| 检查与监督 | 管理员每天巡场记本子，每月10号前交检查表，漏记一次扣50块，三次警告，再犯停岗三天。 | ||
为了物业管理区的宁静与安全，规范辖区内的车辆停放，为业主提供高效而且安全的服务，保障车辆停放有序，交通顺畅，避免车辆丢失事故的发生，根据辖区实际情况，特制定本规定:
1、本中心负责辖区内交通管制和机动车辆及单车的停放管理工作。所有车主在物业管理区内均要按照中心规定的有关场地、路线和时间行驶以及停放，并缴纳相应的停放费用。车场管理员要具备敬业精神和高度的责任心、纪律观念，尽职尽责，做好巡视记录和交接班记录，严禁擅自离岗;文明执勤，认真检查，热情服务，及时指挥车辆停放，维持场内秩序。
2、机动车辆停放场地将采用24小时值班并做好记录，严格按消防规定配备消防设备和器材。
3、停放场内保持清洁卫生，无关人员不准随意进入。不得在场内摆买、会客、喝酒、睡觉或喧哗、吵闹和长时间聊天等。禁止装截有毒、易燃、易爆物品和其他危险品的车辆停放。
4、车辆进入停放场，必须服从管理员的指挥和安排，征得管理员同意后方可进入;车辆进出要注意前后左右车辆的距离，不得对其他车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍;车场管理员应认真核查车型、车牌号和车辆有无上锁或外部破损等异常情况，发现问题应及时通知车主并作好登记。
5、所有在停放场固定车位存放的机动车辆都必须向中心提供保险公司保险证明(如全车盗抢险、无过失责任险等)和行驶证等有关证件(交复印件)，填写《车位租用登记表》，否则一切责任有车主承担。
6、 固定车位的机动车辆必须在指定的专用车位停放，临时车辆按管理员指定位置停放。车主要带走车上所放置的物品，并锁好车锁、车门和车窗，否则责任自负。
7、进入车场时严禁携带或装载易燃物品和危险品(如烟花、爆竹、汽油、酒精、香蕉水、炸药、等)，禁止在车场内吸烟，以确保车场安全。
8、车主要爱护停放场内的消防、供水、供电、通讯等一切专用设备和公用设施。不慎损坏时需按价赔偿，若造成严重事故者，将追究其法律责任。
9、车主要严格按照中心规定的停放费标准，按时缴交。凭统一规定的收费票据发放出b入卡，凭卡进出，否则车辆不予进入停放场，超过 月欠缴停放费者将取消原固定车位，临时停车者由车场管理员指引停放位置，发放临时出入卡，并根据停车时间按规定缴交停放费。
10、若车主不慎丢失出入卡，应立即通知停放场管理员，车主应提供有关资料经核实后缴交成本费由中心补发出入卡。
11、 若机车车辆在停放场内停放后被损坏者，原则上由损坏双方协商解决，严重者可向保险公司索赔，当班管理员与物业管理中心共同协助调查处理。
1 2 、所有停放车辆必须在当日23时30分之前进入停车场。停放在大门之外产生的一切后果有车主承担。
小区车辆管理规定办法：住宅小区车辆
| 适配人群 | 车辆管理员，保安员，物业前台 | 使用场景 | 车位租赁，车辆出入，车库巡查 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 小区车太多乱停乱放，怕撞到人撞坏东西，车位信息老不准，卖车位租车位不方便。 | ||
| 适用范围 | 所有进小区的车，包括业主车、访客车、出租车，管停车、开车、修车这些事。 | ||
| 职责分工 | 项目经理盯着整体，工程部修车库设备，物业部办手续记台账，保安经理组织培训，保安员天天盯车管进出。 | ||
| 禁止行为 | 摩托车不准进，地面不能停车超15分钟，外来车不能过夜，没证不能进，修车要清场，漏油得马上处理。 | ||
| 检查与监督 | 保安每周查车位至少一次，前台登记问题转给责任部门，手续不全不发车证不给钥匙，查到违规先提醒再上报，月底汇总问题开会讲。 | ||
住宅小区车辆管理规定(详细版)
**园物业管理处通字(____)058号
尊敬的**园业主/住户:
1.目的
为维护小区的交通秩序，保障小区机动车辆安全，规范车库管理，保障车位信息的准确性、及时性，便于销售及租赁工作并维护其正常使用功能。
2.适用范围
适用于**园小区
3.职责
3.1项目经理负责组织车库的验收及车位情况的审核，负责车辆管理工作的全面指导、检查。
3.2工程部负责对车库的各项设施维护管理。
3.3物业部负责对已购车位的手续办理、租赁管理及台帐整理的各项工作。
3.4保安保洁部经理负责车辆管理工作的具体组织、落实、培训。
3.5保安员负责车辆安全管理工作的具体实施。
4.方法和过程控制
4.1管理内容
4.1.1对车位使用情况有详细的记录。
4.1.2每周不少于一次对车位进行巡查。
4.1.3记录巡查结果
4.1.4发现问题通过前台与相关责任部门协调解决。
4.1.5办理停车手续。
4.2已购车位的办理
4.2.1客户持购买车位的车位分配单到物业部办理车位入住手续。
4.2.2由车辆管理员与客户签订停车管理协议(协议一式两份双方各留存一份)，对客户的房号、姓名、联系电话、车位号、车型、车牌号在《车库信息资料表》上进行详细的记录，要求做到一户一档。
4.2.3车辆管理员在与客户签订完协议后指引客户到收费处缴纳停车管理费用。
4.2.4入住手续办完后车辆管理员须为客户办理车证发放手续(车证上需证明有效日期、车位号、车牌号)，坚持做到一证一车一位。
4.2.5车证发放手续的办理:车辆管理员在客户缴纳停车管理费用的时候须在台帐处领取新车证并在《车证信息记录表》登记(按车证编号、车位号、房号、姓名、
使用期限、车型、车牌号、性质、旧证、经办人、收费金额、收费人、办理日期的顺序添写)，要求发出新证前将旧证收回，因业主丢失的须由业主书面声明后方可
发放新证。
4.2.6车辆管理员在核准客户的手续办完并缴清费用后向客户发放车位锁钥匙，要求在领用表上签字。
4.2.7车辆管理员须带客户到车位现场，明确车位位置及试用车位锁，如客户不能到现场的可按照客户要求，代为打开车位锁并电话告知。
4.2.7对于已经办理车位入住手续的客户，二次办理时按4.2.3，4.2.4和4.2.5的办法操作。
4.3租赁车位的办理
4.3.1客户根据所需情况选择欲租车位(客户到车辆管理员处提出租车位意向后，车辆管理员在核对客户的身份后通过车位图及车库的实际情况让客户确定欲租车位)。
4.3.2车辆管理员须提醒客户每次至少缴纳三月以上的车位租金及停车管理费用。
4.3.3对客户的房号、姓名、联系电话、车位号、车型、车牌号核实后在《车库信息资料表》上进行详细的记录。在登记完成后按4.2.3，4.2.4和4.2.5的办法操作。
4.3.5车辆管理员在核准客户的手续办完并缴清费用后带客户到车位现场，明确位置及开启车位锁。如客户不能到现场的可按照客户要求，代为打开车位锁并电话告知。
4.4园区车辆管理
4.4.1进出园区的车辆一律凭《车辆出入证》及车辆管理卡通行(摩托车严禁进入园区)。
4.4.2园区地面严禁停放机动车辆，如因特殊需要停放，停放时间不得超过15分钟。
4.4.3外部车辆原则上不得进入园区，如因特殊需要进入园区须停放在所访楼宇前，且停放时间不得超过15分钟及影响其他车辆的通行。外部车辆严禁在园区内过夜停放。如有特殊情况需在小区过夜停放的，请将车辆停放到幼儿园临时停车库内。(收费价格:每小时两元)
4.4.4出租车未经允许不得驶入园区内载客，并且不能停在小区出入口阻碍交通。
4.4.5车辆进入时，小区出入口岗要详实填写《车辆出入登记表》并发放《车辆管理卡》后方可予以放行(有车证车辆在核对并登记后放行，无需发放《车辆管理卡》。门岗须引导访客去临时停车库，有特殊情况时做必要登记后，发放《车辆管理卡》放行)。
4.4.6小区内行驶要限速5公里/小时，不得大鸣喇叭及乱停乱放。
4.4.7园区道路两侧均有明显标识，驰入车辆必须按交通标识行驶，按照保安员要求停放。
4.4.8小区内车辆发生交通事故的处理可参见《园区交通意外事件处理预案》。
4.4.9公安，消防，救护，工程抢险等国家机关部门到小区工作的车辆，经认真核实后可直接通行。
4.4.10小区内不得维修故障车，若因需要就地维修，维修完后应提醒车主清理周围环境，要求做到场清地清。
4.4.11停放车辆如出现漏、滴油情况，保安员应立即通知车主清理;若通知不到住户，应立即与值班室联系协助通知车主，值班室在联系中出现麻烦和资料不全时通过客服前台与车辆管理员取得联系协调解决此事。事毕后保安员告知客服前台联系保洁员进行清理并将处理结果向当值班长汇报。
4.4.12保安员要制止在小区道路内进行试刹车或练习驾驶的行为。
4.4.13因车主原因造成小区内公共设施、设备损坏时保护好现场并立即上报当值班长，并经维修专业人员确定损失金额后，根据损坏情况与车主明确责任，赔偿损失。
4.4.14当车辆行近出入口岗时，出入口保安员应示意车辆减速慢行，手续完善后，示意车辆驶离，并及时在《车辆出入登记表》中登记。
4.4.15载物车辆外出应办理《物资放行登记》，经完善全部手续合格后方可离开，拒不办理的严禁放行。
4.4.16进出车辆必须检查一辆放行一辆，严禁车辆尾随进出小区和在未办理手续前将道闸打开，以免给不法分子可乘之机或导致冲岗事故发生。
4.4.17车流量高峰期应增加岗位人员，加快车辆流通速度，防止大量车辆滞留，并做好标识。
4.4.18无《车辆管理卡》的车辆驶出园区时，应在询问后与相关的岗位取得联系。情况核准后要求车主出示行驶证、身份证、驾驶证等有效证件，并进行人、车、证的核实，在《车辆出入登记表》上登记、车主签名后方可放行。异常情况应立即报告保安保洁部或上级主管处理。
5.质量记录和表格
crlm-hq-fw-04-f1 《车证信息记录表》
crlm-hq-fw-04-f2 《车位档案表》
crlm-hq-fw-04-f3 《车库信息资料表》
**园物业管理处
小区车辆管理规定办法：小区车辆
| 适配人群 | 业主车主，物业管理员，门岗保安 | 使用场景 | 住宅小区，车辆进出，车位停放 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 小区路窄车多，老堵着。想让车走得顺，大家进出方便，别撞着人或东西。 | ||
| 适用范围 | 所有进小区的车，包括业主的、访客的、送货的，还有摩托和自行车。 | ||
| 职责分工 | 管理处牵头办证发卡，保安查证收卡登记，保洁打扫车位和路，大家都要盯紧自己活儿。 | ||
| 禁止行为 | 不准乱停在路口绿化带消防道，不准鸣喇叭，不准超5码，不准试刹车练车修车洗车。 | ||
| 检查与监督 | 保安每天查车牌和卡对不对，月底抽查记录，漏查一次扣钱，没证硬闯就拦住不放行。 | ||
小区车辆管理规定(二十)
为保持小区内道路通畅，请住户自有车辆或乘坐的其他车辆应遵守小区交通管理规定，按交通标志规定的停靠点或路线停放行驶，交通管理规定如下:
1、凡进入小区的车辆必须服从小区管理人员的管理，遵守有关规定，对违反有关规定，不服从管理者，无执照的车辆一律不准进入车库存放。管理人员有权禁止其车辆进入小区。
2、小区内住户车辆出入采用发卡登记管理，小区车辆凭证出入，小区内业主(住户)自用车辆，凭有效证件及车辆保险单据(无保险单据者需另据相关材料)到小区管理处办理车辆出入证。车主须凭证出入，在自家车位停放。无车库者需交纳有关费用，固定车位，按位停车。
摩托车、自行车需缴费办证、定点存放，不容许乱停乱放。
3、临时出入小区车辆，进入小区需凭有效证件换取"车辆出入卡"，记录时间，车辆离开小区时，司机应主动凭"卡"换回证件，并根据记录时间交纳费用。
4、因本小区属住宅小区，小区内任何车辆不许鸣喇叭，车辆进入小区时速不许超过5公里每小时，全责了望，出现事故，司机应负全责。
不得在小区内试刹车、练习驾车、修车、洗车等。
任何车辆严禁在交通路口、绿化地、消防通道上停放。在小区内应按位停放，按规定路线行驶，爱护小区内公共设施、设备，如有损坏，按价赔偿，大型车辆(2吨以上)，需办理手续，经管理处同意，按要求行驶及停放。
5、管理人员需认真负责，切实做好车辆出入的证、卡检查、登记、收发工作，做到车辆出入有序，证、卡与车相符。
6、管理人员要增强责任心，热心为车主服务，保证小区内道路畅通，设施、设备完好、整洁，车辆通行安全，便利。
7、保洁管理人员要做到小区内道路整洁，风、雨、雪后及时清理，及时清扫停车位杂物、垃圾，保持整洁。
8、小区管理处对车辆进入小区提供道路车位畅通、整洁、便利，不承担各种意外赔偿。诚望各位业主、司机，加强自用车辆的管理，离开车辆时应做好防范工作，关好门窗，贵重物品、车辆出入证、卡，需与车分离，确保万无一失。
9、车库、车位及临时出入小区车辆超时存放时需缴费，用于小区内车库及小区内道路、车位的公共设施、设备的管理、维修，环境卫生清扫，积雪清理。严禁在车库内添加汽油或存放易燃易爆物品。
小区车辆管理规定办法：新城小区车辆管理及停放规定
| 适配人群 | 车位业主，临时车主，物业管理员 | 使用场景 | 小区停车管理，车位收费执行，消防通道监管 |
|---|---|---|---|
| 制定目的 | 小区车太多乱停乱放，怕撞人堵路消防车进不来，想让大家停车有规矩，进出都安全顺当。 | ||
| 适用范围 | 所有开车进小区的人，管停车位置、开车路线、交费这些事。 | ||
| 职责分工 | 物业经理带头管，保安盯着执行，客服查缴费和证件，业主互相提醒监督。 | ||
| 禁止行为 | 不准逆行、不准占消防道、不准跨车位停、不准漏油车进场、不准没保险就停、不准私自修车洗车。 | ||
| 检查与监督 | 保安每天巡查看车牌和车位，每月查缴费记录，超期15天就拖车，拖了要交钱补费加滞纳金，月底汇总问题报经理。 | ||
某新城小区车辆管理及停放规定
依照国际惯例，为了确保车主/使用人及业管理公司之间的相互利益，明确双方的责任及义务，本车主/使用人在自觉自愿的基础上承诺遵守以下关于****新城业管辖区域内车辆管理及停放的有关规定:
一、车辆进入辖区内，必须自觉服从物业管理公司的统一管理。
二、车辆进入辖区内，应按规定路正常行驶，不得逆行、不得在人行道、绿化道上行驶，不得高速行驶，不得鸣号，进出停车场最高时速不得超过5公里/小时。
三、车辆进入停车场后必须按指定地进行停放，不得超越车位或跨位。行车通道、消防通道及非停车位严禁停车。任何违章停放的车辆不须经过车主/使用人同意，物业管理公司有权委托相关部门将车拖移，车主/使用人领取车辆时须另行交纳拖车费。
四、车主/使用人应按规定自觉交纳物业管理费或停车费。
1、私家车位:按照广州市物价局穗价涵****号文《关于天河****新城物业管理费标准的批复》中的相关规定，私家车位(即室内已售停车位)的物业管理费为150元/月(含水电费)，物业管理公司将于车位业主办理车位收取手续当日预收三个月的物业管理费，管理费开始计收日期原则上按销售发出的《通知》上通知车位业主可收取车位之日期开始计算。车位物业管理费的收取方式为按季度收取，即每次预收三个月。
如车主/使用人延迟交纳车位物业管理费达十五天(含十五天)以上，物业管理公司有权委托相关部门将车拖移，车主/使用人领取车辆时须另行交纳拖车费并交齐有关费用，同时所欠管理费应按规定缴纳滞纳金，按1‰物业管理费/天计算。
2、临时车位:又称次租车位，参照《广州市机动车停放服务收费标准表》，次租车位(即h室内停车位)只限停放中、小型车(中、小型车指额定载量为2吨以下(含2吨)人货两用车，19座以下旅行车、各类型面包车、的士车)，收费标准为10元/次(12小时为1次)。
五、私家车位的业主必须在办理车位收取手续时自觉留取有关资料及证照复印件，以便办理立户手续，同时领取《停车证》并固定放于车辆挡风玻璃左下放，车辆必须凭证出入，对号进行停放。《停车证》如有遗失，车主/使用人应即刻通知物业管理公司进行注销并补办新证。
六、停放车辆必须已在有关部门办理车辆保险手续，否则物业管理公司将不负任何责任。
七、车辆停放后，车主/使用人必须锁好车门、关好车窗，车内一切财物均由车主/使用人负责保管。物业管理公司仅为提供车位及与该车位相关的物业管理服务，不须对发生在停车场内的任何人士及车辆损害负有任何责任。
八、禁止漏水、漏油车辆、载有易燃、易爆、剧毒、腐蚀及污染品的车辆进入停车场。
九、物业管理公司对于损坏停车场设备设施及财物的一切人士保留追讨其赔偿的法律权利，直至损失赔偿完成为止。
十、未经物业管理公司预先批准，任何人士均不得在停车场内进行维修或清洗车辆。
十一、物业管理公司有权根据实际需要修改与车辆管理及停放有关的一切规定而不须提前通知车主/使用人。
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____年1月1日
小区车辆管理规定办法（优选10篇）
