长青湾业户手册之水电管理（优选3篇）

长青湾业户手册之水电管理

适配人群	业主用户，物业客服，水电技工	使用场景	入伙交楼，水电故障，室内维修
制定目的	怕大家乱动水电设备出危险，想让水电气用得安全又省心。
适用范围	所有业主和住户，管家里水表电表、开关、管线、灯泡这些事。
职责分工	水电部门定标准，客户服务中心接报修、做验收、管协调，住户自己盯好自家开关。
禁止行为	不准私改水管电线，不准不关水掣电掣就出门，不准断电后不关电器开关。
检查与监督	交楼时一起抄表确认，改动必须先联系客服再找专业人干，客服随时接报修，没照做就上门提醒，问题大了要签整改单。

长青湾业户手册:水、电管理

本物业内的供水、供电的管理工作由水、电管理部门及【kd长青湾】客户服务中心共同负责，为安全起见，提醒各业主/用户注意:

*入伙交楼验收时，我们的工作人员将会与您共同核准水、电表计量数字，并以此为依据开始计收水、电费用，如有疑问题，请向【kd长青湾】客户服务中心咨询。

*本物业内的水、电的管线均经科学设计、精心安装，业主/用户不可随意更改。如确需改动，请与【kd长青湾】客户服务中心及有关主管单位联系，并雇请专业人士完成。

*各业主/用户室内的灯泡、灯管、插座、开关等更换，其材料费由用户支付，客户服务中心免费为用户进行更换。

*业主/用户离开本单元之前，请将自己的水掣、电掣关好，以免发生意外。

*若遇断电，请将有关电器的开关断掉，以免突然送电时电流量过大，烧坏设备。

*若遇突然断电，业主/用户先可自行检查室内电源开关，如不能恢复请及时通知【kd长青湾】客户服务中心。

适配人群	业户业主，装修责任方，保洁养护员	使用场景	夜间休息管理，装修施工监管，公共区域晾晒
制定目的	让小区干净整齐，大家住得舒服安心，不吵不乱不脏不堵。
适用范围	所有业主和住户，管噪音、晾晒、堆放、张贴、垃圾、排水、宠物这些事。
职责分工	客户服务中心牵头管，保洁绿化队干活，物业人员日常巡查盯。
禁止行为	晚上10点到早8点别吵，窗外不准晾衣，消防通道不能堆东西，神位香烛不许摆，排水管里不扔垃圾。
检查与监督	物业每天转着看，发现就提醒，三次不改贴通知，月底汇总问题，下月再查，没清垃圾多收清理费。

长青湾业户手册:公共环境管理

【kd长青湾】客户服务中心设有专业的绿化养护、卫生保洁队伍，负责【kd长青湾】区域内公共绿化养护及公共场所的清洁卫生和垃圾清运，为了给业主/用户营造一个整洁、安静、安全、美观的公共环境，我们真诚的希望得到您的全力配合。敬请您注意以下事项:

*每日22:00至次日8:00，请勿发出影响邻居休息的噪音;晨练时请减少噪音、音乐干扰，避免影响其它邻居的正常休息。

*装修期间，请按照《房屋装饰装修管理协议》的相关规定控制噪音。

*晾晒架请安装于指定位置，勿伸出楼体之外，请勿在窗外或公共区域晾晒衣物。

*请勿在公共空间放置物品、堵塞消防通道。

*请尊重邻居的生活习惯，勿在入户门外或其它公共区域摆设神位、燃点香烛或安装悬镜。

*请勿在本物业公共区域随意张贴、散发海报、告示等。如有需要可联系客户服务中心，由客户服务中心视情况统一安排。

*小区内垃圾定时进行清运，为避免垃圾大量存放，请在清运时间前清理室内垃圾;请将垃圾装袋并扎口，置于指定收集地点分类投放。

*为避免堵塞楼宇排水系统，请勿把垃圾或其它物品投入各类排水管道;装修期间应监督施工单位做好保护措施。请勿改变排雨、排污功能，更不可将污水排入雨水管道。

*我们充分尊重每一位业户的生活方式和生活习惯，但在此郑重提醒您:饲养宠物应遵守《辽宁省养犬管理规定》的相关规定，并避免给其他邻居造成影响。

适配人群	业主，装修施工单位，客户服务中心人员	使用场景	房屋装修，商业用房改造，空调机位安装
制定目的	怕装修乱来影响房子安全，小区看起来不整齐，大家住得不舒服。
适用范围	管业主、装修公司、施工队，管怎么装修、图纸、工人进出、空调安装。
职责分工	客户服务中心牵头收材料批手续，物业巡逻查现场，业主自己盯施工队别乱来。
禁止行为	没批就开工不行，改图纸不重报不行，工人不办证不准进，乱装空调不行，弄坏公物必须赔。
检查与监督	交图交证交费才给开工，物业天天巡，发现没批先停工，补不齐材料扣押金，超期不办直接叫停。