火灾应急处置

一、检查消防水池进入消防泵、喷淋泵的阀门是否常开。

二、消防泵

1、启泵程序：

(1）打开泵的进出口阀；

(2)按泵的启动按钮起泵；

(3)检查泵的进出口压力、电机及泵体温度、杂音正常；

(4）做好记录。

2、停泵程序：

(1）按停泵按钮停泵；

(2）关闭进出口阀；

(3)做好记录。

3、消防泵控制柜处于“自动”位置，按动消火栓报警按钮，联动柜发出声 光报警，同时消防泵自动启动。

4、消防泵控制柜处于“手动”位置，按启动钮即可“手动”启动消防水泵。

5、试验时，关闭系统阀门，开启泄水阀，试验完毕后，重新复位；查看控制柜手柄是否在“自动”位置。

三、稳压泵

(2）按泵的启动按钮起泵；

(2）做好记录；

(3)将控制箱手柄置于自动位置。

3、喷淋泵控制柜处于“自动”位置，喷淋头爆裂时，联动柜发出声光报警，同时喷淋泵自动启动。

后勤物业消防安全管理制度

(一)机构和人员:

责任人: 总经理 责任部门: 行政部消防队长:部门经理

消防队员:公司全体员工

(二)职责:

责任人:负责公司安全管理全面工作

责任部门:检查督促公司各项消防安全工作和制度的落实。组织和健全消防机构;制定消防制度;具体检查、落实各项消防工作;组织消防工作的学习和宣传;组织贯彻上级对消防工作的指示;完成责任人交办的其它消防工作。管理、检查、更新消防器材和设备，确保各类消防器材和设备处于良好状态，能随时启用。

消防队长: 发生火情时，指挥人员火速到现场，本着先救人后救物的原则积极组织抢救人员和物资;指挥无关人员疏散，维护现场秩序;熟悉各类消防器材和地下消火栓的位置。

目的:为确保实验室全体员工熟悉生物安全法律、法规，建立生物安全意识，保证实验室人员的健康公众健康和社会稳定，保证相关工作人员掌握开展工作必需的生物安全知识和技术，避免实验室感染，防止发生实验室事故，特成立实验室生物安全委员会、并制订本制度。

范围:本制度适用于本公司公司病原微生物实验室生物安全的管理工作。

依据:《中华人民共和国传染病防治法》《病原微生物实验室生物安全管理条例》等国家法律法规和各项生物安全管理规范。

责任者:实验室生物安全委员会的全体成员。

内容:

1、实验室生物安全委员会

主任委员:

副主任委员:

委 员:

办公室设于质量控制部。

主任:***

2、公司安全生产会议:

2.1会议由总经理或其它副总经理主持召开。

2.2会议频次:每年一至二次。

1、认真贯彻执行国家和当地人民政府颁布的有关消防的各项法规。

2、协助本单位制定切实可行的消防安全制度、公约等，并督促实施。

3、根据本单位的地区和特点，利用各种形式进行防火宣传，普及消防知识。

4、不间断地进行防火安全检查，在火灾多发季节和节假日加强值班巡逻。

5、负责本单位的消防设施、器材和工具的配置，管理、维护和保养，保证完整好用。

6、组织本单位义务消防员进行灭火演练，每年不少于一次。

（一）根据《中华人民共和国消防法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》制定本制度。

（二）为了预防火灾和减少火灾危害，保护企业人员的人身和公共财产安全，保证企业的正常生产秩序，依据《中华人民共产国消防法》、《机关、团体、企业事业单位消防安全管理规定》等制定本制度。

（三）消防工作贯彻“预防为主、防消结合”的方针。

（四）行政部是企业消防工作的主管部门。

1、组织制定并落实逐级消防安全责任制，建立健全各项消防安全制度和保障消防安全的操作规程。

2、开展经常性宣传教育，每年对职工进行消防培训一次。

3、按规定配备必要的灭火器材。

4、组织防火巡查，及时纠正违章行为，每月进行防火检查，及时消除隐患，做好巡查、检查记录。

5、对建筑消防设施每年至少全面检测一次，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查。

别墅项目保安、消防管理

1 保安消防管理的重要性

在物业管理工作中，治安消防管理是所有管理工作中的一项基础工作。没有安全的整体环境，一切管理与服务都无从谈起。安全性是客户对所有管理与服务的最基本要求。物业管理工作中，治安消防管理主要包括以下内容:

※治安管理

※消防管理

全面的治安消防管理制度与治安消防管理严密的治安消防管理措

施，将起到以下重要作用:

◆ 有利于项目的整体运营与销售工作;

◆ 有利于形成业内的良好口碑，起到良好的社会作用，为发展商

与物业使用人的产业升值提供根本保障;

◆ 有利于创造园区的形象，使物业使用人充分享受安全有序的环境;

◆ 有利于发展商与物业管理企业树立良好的企业形象，为其业务开展打下扎实的基础。

商务楼环境保洁管理服务内容和标准

一、保洁管理重点和模式

环境保洁管理追求是始终如一保洁环境，管理的重点在于整洁环境的保持，在"重庆**商务楼"项目，我们对环境管理提出一个重要理念:

(一)"无干扰"服务

我们对保洁人员的工作时间进行了硬性规定:一切保洁工作尽量不在客户上下班高峰时间进行。这种"保洁无干扰"的环境管理服务方式，让客户在愉悦中享受清新的环境，是"人性化"服务理念的真实体现。

二、垃圾桶设置

(一)垃圾桶设置

垃圾桶是保洁管理必不可少的一项设施，垃圾桶的制作要与整体环境相协调，既要注意摆放位置的美观，又要方便客户的生活习惯。

安全工作自查和隐患整改反馈制度

1、学校安全保卫部门组织人员，在坚持做好日巡查的基础上，定期或不定期在全校范围内进行安全大检查，并将结果通报全校，认真剖析安全工作情况。

2、在自查过程中，认真排查，找死角，堵漏洞，查出的隐及时采取施进行整改，对一时解决不了的隐患，要制定切实可行的防范监控施，明确责任人和整改期限。

3、对检查出的隐患要书面报告学校领导，要下发事故隐患整改通知单，责令责任人立即采取措施整改，消除隐患。学校领导要认真重视安全隐患并积极整改。

4、隐患整改完毕，要进行检查验收，保证整改措施落实到位。

5、做到一隐患、一通知单、一整改（监控）反馈，进行台帐式动态管理。

物业辖区消防主管职责:

1、接受义务消防队长管理，向队长负责。

2、在义务消防队长和当地消防机关的业务指导下进行工作。

3、负责义务消防队的消防业务学习和训练工作，并作好记录及时向队长报告。

4、协助义务消防队长制定有关安全检查，及消防实战训练和演习。

5、负责检查小区内的消防情况，发现隐患及时报告队长。

6、作好对小区业主(住户)的防火宣传工作。

7、使小区义务消防队时刻保持良好的战备状态，能在出现火灾时迅速、有效的控制和处理。

8、发生火灾时，协助义务消防队长按既定的方案和计划，或临时制定的计划作好灭火救灾工作。

为加强安全生产监督，防止和减少交通事故，保障他人和自己的生命、财产安全，强化安全保障措施，确保运输任务完成，科学化地管理车辆，根据相关规定所有危险品运输车辆必须配备车载gps设备。通过gps定位对车辆运行过程位置、速度、方向、形势线路、运行轨迹、规范行驶等实施安全运行监控，从而规范车辆运行，规避风险，实现生产运行过程的受控管理，有效制止违章行车和预防控制交通事故的发生。现根据公司生产实际情况，制定本管理制度;

一、 监控原则与适应范围

1、 车辆gps监控要做到实时记录和传输车辆所在位置、行驶路线、行驶速度灯，具有定位、监控、记录、警示、指挥调度、营运管理、信息、网络、通讯灯综合功能的汽车行驶记录监控管理系统。

一、 为切实加强____大厦的消防安全工作，提高广大业主和住户消防安全意识，有效防止大厦内火警、火灾事故发生，保护全体居民的生命、财产安全，维护公共安全，根椐 和和有关法律、行政法规的规定，结合____大厦具体实际，特制定本管理制度。

并先交与大厦广大业主和居民征求相关意见修政后，再公告正式实施。

二、 本管理制度适合于____大厦内全体业主住户和租赁本大厦住房的公司、集体宿舍及外租户。

三、____大厦消防安全工作要认真贯彻预防为主、防消结合的方针，按照政府统一领导，公安消防机关依法监管与指导，业主委员会全面负责，全体居民积极参入的原则，实行消防安全责任制，建立、建全严格而和谐的安全生活环境。

四、 业主委员会对大厦消防安全工作负全面领导责任。

业主委员会主管负责人对消防安全负直接领导责任。

实行安全责任问责制。

保安员资格考试培训大纲(保安服务业概述)

第一章 保安服务业概述

一、考试内容

1、保安服务的含义、保安服务业的含义

(1)保安服务的含义。

(2)保安服务业的含义。

2、保安服务的起源与发展

(1)我国保安的起源:保安服务的萌芽;保安服务业的雏形。

(2)我国现代保安服务业的产生过程。

(3)我国保安服务业的现状:保安服务领域日益广泛;保安服务业的社会作用日益显著;保安服务活动日益规范。

(4)我国保安服务业的展望:保安服务管理规范化;保安服务主题多元化;保安服务质量和水平将大幅度提高;保安服务范围不断扩大。

(5)国外保安服务业的有关情况:英国保安服务业;美国保安服务业;德国保安服务业;日本保安服务业。

1、义务消防队组织

义务消防队队长由生产部负责人担任;

义务消防队副队长由各生产车间负责人担任;

组**员由各车间、部室按实际情况，领导批准确定。

附:义务消防队人员名单:

*** *** *** *** *** *** ***

2、义务消防队员是开展消防工作的骨干力量，职责如下:

(1)在公司领导下，认真贯彻执行上级有关加强消防工作的指示和规定，落实“以防为主，防消结合”的消防工作方针。

(2)督促和协助车间制订防火安全制度;经常宣传和监督防火制度、安全操作规程的贯彻执行。

(3)结合本部门的实际情况，定期进行防火安全检查，发现问题及时解决，消除隐患。

(4)检查、监督消防器材、工具的维护、管理不准乱拉，以备急用。

(5)组织队员进行防火知识的学习，学习火灾预防和扑救技术，不断提高业务知识和技术水平。

第一章 总 则

第一条 为了迅速、有效地控制烟花燃放中的事故，抢救受害人员，指导群众防护和组织撤离，最大限度地减轻危害及其造成的损失。根据《中华人民共和国安全生产法》、《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》(国务院第302号令)的规定，特制定本应急救援预案。

第二条 本预案仅用于第三届中国邮文化节活动期间中的烟花燃放活动。

第三条 本应急救援预案为市人民政府处置9月25日晚烟花燃放活动中的事故应急救援工作的基本程序和组织原则。

第四条 本应急救援预案所称重特大事故是指在活动过程中，由于自然、人为、技术或设备的因素，引发的火灾、爆炸、以及群众拥挤造成群死群伤的事故。

第五条 重特大事故应急救援工作的主要任务。

物业区域消防设施设备的维修保养规程

一、消防设施设备维修保养的一般原则

1、管理处区域消防设施的日常维护、维修要落实到责任人。

2、消防设备的管理应按照公司设备管理的有关规定执行。

3、消防设备维修后必须恢复原来状态，不得随意更改原器材、线路。

4、消防设施设备的故障，按急修处理，管理处无法解决的故障，应及时填写《物业维修单》报工程部，若情况紧急可先用电话联系。

5、管理处负责监督外包方履行维修保养责任并填写维修保养记录表。

二、消防设施设备每月须保养的项目:

1、室内消防栓每月逐个检查不少于一次，并记录在《消火栓检查表》。《消火栓检查表》要求张贴在栓箱上。

商业广场消防与安全工作责任状

为认真贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针和“谁主管，谁负责”的原则，强化安全工作，遏制重、特大火灾、事故的发生，确保人民生命和国家财产安全，安全维护**广场的生产经营和工作秩序，促进**广场健康发展，根据国家《消防法》和《治安管理条例》等规定，特签订____年消防与安全工作责任状。

一、消防安全责任人:各租户单位负责人。

二、**广场消防安全工作由物业管理公司统一管理，各租户在物业管理公司领导下开展消防安全工作。

三、**广场的消防安全工作实行“安全第一、预防为主”的方针，全体租户应自觉遵守消防管理规定及接受消防安全部门、物业管理公司的消防管理，共同维护**广场的消防与安全。

一、认真开好班前会，听取值班领导的工作安排。

二、严格落实本科室的岗位职责，对安全隐患信息进行全面、细致的收集、分析、汇总和上报。

三、对照“三大规程”和安全技术措施，查找安全隐患的 产生原因，监督整改方案的制定和实施，从而确保安全生产。

四、深入现场发现，了解事故隐患，并现场督促隐患的整改，对重大安全隐患要立即停止生产并采取措施整改处理，隐患不整改或隐患未消除，现场信息员不得离开。

五、严格执行现场交接班制度。

六、、严格执行请消假制度。

按照《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》规定:法人单位的法定代表人是单位的消防安全责任人，对本单位的消防

安全工作全面负责，应当履行下列消防安全职责:

1、贯彻执行消防法规，保障消防安全符合规定，掌握公司的消防安全情况。

2、将消防工作与生产、科研、经营、管理等活动统筹安排，批准实施年度消防工作计划。

3、为消防安全提供必要的经费和组织保障。

4、确定逐级消防安全责任，批准实施消防安全制度和保障消防安全的操作规程。

5、督促组织防火检查，落实火灾隐患整改，组织处理涉及消防安全的重大问题。

6、批准建立防火机构及专职消防队、义务消防队。