学生公寓物业岗位职责规定(物业)（优选15篇）

学生公寓物业岗位职责规定(物业)

学生公寓物业岗位职责与规定

一、公寓中心主任职责

1、在行政管理处的领导下，负责公寓中心的全面工作，落实学院工作精神。

2、负责拟订和实施公寓中心各项管理制度，使中心的工作顺畅进行。

3、负责组织处理公寓中重大的事件及问题。

4、负责对公寓全体职工的管理、考核、评优和奖惩工作。

5、定期组织召开各种会议，传达上级指示，收集各类意见，解决实际问题。

6、负责对学生的思想教育、文明标兵寝室的评比奖励工作。

7、负责公寓楼的卫生、治安、消防、节电、节水、节能的宣传教育工作。

二、公寓管理员职责

1、按照公寓制定的住宿方案，做好女生住宿的调整和住宿床位的分配工作，建立住宿生信息数据库。

2、负责住宿生的分配，入住的各项准备工作。配合资产管理员做好院内退宿生室内设施的登记验收工作。

3、督促各寝室及时交纳超额电费，做好公寓设备的报修与验收工作。

4、解决学生反馈的生活中实际问题，纠正违章行为，宣传公寓管理制度。

三、公寓资产管理员职责

1、做好院公寓资产、物品的领取、发放，出库、入库，验收及保管工作。

2、建立、健全库房帐目，做到帐物相符，每学期至少清点一次，对盘亏、盘盈物品做出书面报告，做好帐目处理。

3、负责院内公寓各房间钥匙的配制管理及退宿学生钥匙的验收工作。

4、协助公寓管理员做好住宿生、毕业生的退宿工作，对室内家具、设备清点验收。

四、公寓安全员职责

1、负责院公寓楼内防火的督查与防范，禁止使用违章电器，易燃易爆等危险物品的存放。

2、负责公寓防盗的检查，严禁私自留宿外来人。

3、负责公寓节水、节电的巡查，提高节能意识。

4、负责公寓报刊信件的领取，公寓卫生检查与定期消毒，防止传染的发生。

五、公寓门卫值班员职责

1、值班室物品要摆放整齐，在公寓管理中心的领导下，负责本公寓的安全及服务工作。

2、熟悉学院和公寓的基本管理制度，认真执行公寓安全保卫制度。熟悉防火、防盗基本常识和报警方法、报警电话。

3、严格执行门卫制度，非本公寓住宿人员谢绝进楼，大件物品出门登记制度，外来人员登记制度。

4、做到按时交接班，不擅自离开工作岗位，确保公寓安全，发现可疑人员立即询问，必要时报告管理员或有关部门处理。

5、熟悉公寓住宿情况，并及时掌握学生住宿的调整变动情况。

6、维护公寓正常秩序，严禁自行车进楼，严禁小商贩进楼经商或在门口摆摊。一经发现，报有关部门处理。

7、对公寓内学生的不良行为应及时纠正或批评教育，对不服从管理、无理取闹的学生做好记录，按有关规定直接上报学生所在系进行处理，对公寓内突发事件的及时上报工作。

8、严格执行作息制度，按时开关楼门。对晚归的学生按规定进行登记，对不执行作息制度的寝室进行警告批评教育。

9、早6:30开门，晚23:00关门，关门后做好楼内安全巡查工作。

10、做到热情服务、文明管理，协助完成其它工作。

六、公寓保洁员职责

1、熟悉学生公寓的基本管理制度，在公寓管理人员的领导下，负责责任区内的公共卫生清扫、安全防火，公共设施的管理与报修工作。

2、公寓内公共卫生区全日保洁，窗台、门框、扶手等各种设施及消防器材干净无尘土。

3、公寓楼道地面要洁净、无垃圾堆放、无积水、墙壁上无漏污、无蜘蛛网现象。

4、水房、厕所地面干净无污垢，下水道无堵塞、大小便池无堆积、无尿碱、无杂物、无恶臭，水池干净无倒饭菜。

5、水房、厕所水龙头完好能用，无跑、冒、滴、漏等现象，对公共设施报修不过夜。

6、负责防火、防盗工作，随时注意宿舍安全情况，发现隐患或可疑人员及时向值班员报告，协助完成其它工作。

七、学生自管会职责

1、负责协助公寓管理人员做好公寓的各项管理工作，宣传公寓的各项管理制度。及时反馈住宿学生对公寓管理工作中的各种意见，参与卫生检查与各种评比活动。

2、发动同学参与治安、防盗、防火工作，丰富住宿同学的业余文化生活，开展争创“文明宿舍”活动。

3、督促各宿舍搞好室内卫生，做到所有物品摆放整齐统一，晾晒衣物一律挂在指定的地点。

4、宣传节约用水、用电，不使用违禁电器或燃烧明火、烧水做饭，对违纪同学进行批评教育，督促改正。

5、利用广播、板报等形式，协助公寓做好各种好人好事的报道和宣传工作，维护公共卫生、公共秩序，创建优美和谐的环境。

八、宿舍长职责

1、积极宣传公寓的规章制度，教育和督促宿舍同学遵守公共秩序，带头执行公寓的有关规定，对同学生的不良行为及时纠正或批评教育。

2、负责安排宿舍内卫生值日人员，督促同学搞好室内卫生。带领同学做好卫生责任区的清扫工作。

3、负责管理宿舍内公共设施，如有遗失或毁坏及时向管理人员报告。做好宿舍的安全保卫、防火防盗工作，发现隐患及时向管理人员报告。

4、负责监督寝室内同学严格执行作息制度，不留宿外来人员。

5、以身作则，团结同学，积极参加公寓的各种评比活动，共建文明宿舍。

九、值日生职责

1、认真履行值日工作，按照“卫生标准”做好每一项工作。

2、值日生每天8:00前把宿舍打扫干净，接受宿舍长和管理人员的监督和检查

3、值日生要积极主动打扫宿舍的卫生与倒垃圾，保持室内卫生清洁。

4、值日生负责维持宿舍内与责任区卫生，有权批评或制止破坏卫生的行为。

十、奖惩规定

1、凡模范遵守公寓规定，被评为文明宿舍者，按规定给予一定奖励。

2、自觉维护公寓卫生、安全、秩序

，举报和揭发有意破坏公物、打架斗殴聚众酗酒、聚众赌博等严重违纪行为，对防治事件发生、排除事故隐患有贡献者，给予表彰奖励。

3、对违反本规定和包庇不良行为者，视情节将给与相应经济处理或纪律处分。

4、“文明宿舍”从连续两学期被评为“卫生先进宿舍”并且是无违纪行为发生的宿舍中评选。

学生公寓物业岗位职责规定(物业)：大学生公寓中心主任

大学生公寓管理中心主任岗位职责

1、负责中心的全面工作;

2、加强对中心所有员工的岗位分工、考评、考核，招聘员工和解聘不称职的工作人员;

3、负责中心各项规章制度的起草、检查、监督;

4、负责中心所有材料的采购及相关合同的签定工作;

5、落实学生公寓楼住宿秩序、内务卫生、安全保卫和思想教育的各项管理措施，并有效运转，使学生公寓楼管理有序，卫生环境良好，住宿安全，学生思想稳定;

6、负责全体住宿学生的日常住宿管理及评比工作;

7、制定并督促检查本中心员工执行岗位职责和各项规章制度;

8、全面了解和掌握本中心经济运行情况，增收节支，开辟多种渠道的创收，为中心积累资金;

9、负责新生入学住宿安排和毕业生离校退宿工作;

10、与院系配合成立学生公寓管理委员会，加强公寓的精神文明建设;

11、负责安排并完成学院后勤处交办的其它工作

学生公寓物业岗位职责规定(物业)：大学生公寓中心副主任

大学生公寓管理中心副主任岗位职责

1、对中心主任负责，协助中心主任开展工作;

2、做好文字档案、收集和管理工作;

3、根据分工做好自己分管工作。

4、做好管辖范围内的员工考勤工作。

5、做好员工的思想教育工作，安全防火宣传教育工作。

6、完成好主任交办的其他工作。

7、做好环境卫生、宿舍内务管理工作。

学生公寓物业岗位职责规定(物业)：学生公寓门卫

1、负责本楼的治安、安全，及本楼的设备、设施的管理工作。

2、要坚守工作岗位，做到不离岗、不睡觉、不喝酒、不做私活、不与人闲谈。

3、上岗时认真观察出入楼人员，在短期内熟悉本楼内住宿人员。

4、认真做好外来人证件的审查工作，对晚归和不归宿的学生严格进行登记，并向公寓管理员汇报。

5、学生出入频繁时，必须在公寓楼入口处巡察。

6、严格检查出入楼物件，本楼所有家具及其它物品，未经允许均不得出楼。

7、夜间锁门前到各楼层检查，并关闭公共场所门窗、水龙头，发现异常情况及时报告。

8、周六、周日按时开放、关闭电视机。

9、及时反映公寓的情况及学生的要求，反映情况不及时或贻误解决问题时间者，给予严肃处理。

10、管理好房间门钥匙，不得转借他人或丢失。

11、熟悉报警电话及灭火器材的使用。

12、对违犯公寓管理规定的现象要进行说服或向公寓管理负责人汇报。

13、因故不能上班，须事先向管理员请假并填写请假条。

学生公寓物业岗位职责规定(物业)：学生公寓及楼宇服务中心值班员

学生公寓及楼宇管理服务中心值班员岗位职责

在中心主任和主管的领导下，认真贯彻“管理、服务、育人”的宗旨，履行以下职责:

1、按时开、关公寓大门:每天6:00开门，23:30关门，并作好《学生公寓值班记录》。

2、热情接待来访学生家长，请其出示有效证件，填写《学生公寓来人来访登记表》，并告知来访学生家长须在晚上11:30关门以前离开公寓，再由受访学生带领进入寝室。

3、严格执行学院作息时间，对晚归学生进行询问、凭证填写《学生公寓违规违纪登记表》、开门放入。

4、晚上关公寓大门后，间断巡查各个楼层，做好防火、防盗、安全用电的检查，发现隐患或事故、及时处置、报告，事后填写《学生公寓事故报告》。

5、禁止男生进入女生公寓、禁止女生进入男生公寓。

6、对携带贵重、大型、大批量物品进、出公寓者、要检查、登记、查验出门证，无出门证者不予放行;严禁易燃、易爆、放射性、有毒物品、宠物进入学生公寓。

7、协助主管做好每季度水、电费的抄表、统计及每学期超额水电费的收缴工作。

8、做好消防通道门、学生寝室钥匙的管理和学生凭有效证件借、还寝室钥匙的登记工作。

9、及时联系维修人员对学生报修的土木、水电、电话等设施的维修，并做好和保存报修登记。

10、熟练掌握消防器材的使用和发生火灾时正确报警的方法。

11、对在学生公寓区域内发生的学生纠纷进行劝告、制止和调解;对违法、违纪行为进行批评、制止、教育和采取必要的防范措施，并及时向上级报告。

12、维护学生公寓的稳定，发现不稳定苗头及时报告、制止，配合相关部门做好稳定工作。

13、按时上、下班，上班提前10分钟办理交接班手续，下班前做好值班记录，处理好当班各项事务。

14、当班人员做好工作岗位及周边的卫生保洁工作，随时保持清洁。

15、办理领导交待的临时性工作，并汇报办理情况。

学生公寓物业岗位职责规定(物业)：d学生公寓服务中心水电统计员

1、在中心主任的指导下开展工作。

2、遵纪守法，遵守学校、总公司及中心的一切规章制度，自觉加强政治学习和业务学习，不断提高综合素质。

3、负责协同水电中心抄表，负责各栋公寓用水、用电情况汇总，按月报中心主任及总公司财务。

4、负责学生超用水、电的统计、核算工作。

5、负责毕业生超用水、电核算及水电费的收取。

6、负责水电维修器材的保管、完备领用手续，坚决做到以旧换新。

7、完成中心交办的其他工作任务。

学生公寓物业岗位职责规定(物业)：职业学院学生公寓门卫值班员

1、严格执行《学生公寓管理条例》和各项规章制度，做好本公寓的服务工作;

2、负责公寓内24小时的安全保卫工作，防火防盗，对来访人员要办理登记和押证手续;

3、执行门卫和公寓作息制度，按时送电和断电;

4、大件物品出楼要登记核实，闲杂人员不得进入公寓;

5、值班要填写值班记录，交接班手续要齐全;

6、着装统一、挂牌上岗、用语文明、微笑服务，为同学提供优质服务;

7、做好门前三包，搞好责任区的卫生;

8、完成上级领导交办的其他任务。

学生公寓物业岗位职责规定(物业)：学生公寓中心副主任（主任助理）

学生公寓服务中心副主任(主任助理)岗位职责

1、在总公司的领导下，协助主任做好中心的各项日常管理工作。

2、遵纪守法，严格遵守校纪校规及总公司章程和规章。

3、自觉加强政治学习和业务学习，当好主任的助手。

4、做好分管的各项工作。

5、主任外出时，代主任做好日常管理工作，处理急办事件。

6、积极完成上级下达的其他工作任务。

学生公寓物业岗位职责规定(物业)：h学生公寓楼长

一、熟悉学校及本中心制定的各项规章制度，严格依据《学生公寓管理条例》和各项管理制度，配合楼长对所管辖公寓楼进行全面管理。

二、协助楼长负责本楼值班员、保洁员的工作分配、考评和管理，监督、指导其完成各项服务工作。

三、每天对本楼进行例行检查，对学校有关部门和学生的属实投诉、工作人员不合格服务的现象应及时上报楼长，妥善处理。

四、全面掌握本楼的各种物业情况和其它信息资料，并对各类公共设施、设备、家具等进行严格登记。对分配水电指标严格控制、严格管理。

五、每周定期或不定期对学生宿舍进行安全、秩序检查，对学生宿舍违章用电、私自留宿等违纪行为及时查处，认真记录，并报中心办公室。

六、协助楼长每月进行一次全面的消防安全检查，及时发现、消除各类隐患，并将检查结果及处理意见于月底前报中心办公室。

七、协助中心办公室做好每学期(年)在校学生的宿舍调整及毕业生离校、新生入校的宿舍安排及各类学生卧具、家具、门锁、钥匙等物品的收缴、验收与发放工作。

八、搞好本楼宿舍文化建设，努力增加学生服务项目。

九、服从领导、团结同志，以工作大局为重，不搞小团体、小帮派。

十、遵守学校各项规章制度，出现违纪或考试成绩不及格时，经公寓中心研究后予以辞退。

十一、做好中心安排的其它工作。

学生公寓物业岗位职责规定(物业)：某学生公寓维修辅助

学生公寓维修辅助岗位职责

一、按时上岗，服从维修班长的工作安排，协助维修班长做好以下工作:保质保量完成各项维修或其它临时性工作，不得以任何理由怠工、敷衍。

二、全面了解学生公寓楼的各种物业情况，包括水、电、暖设施、消防设备、家具等;每周必须定期对所有学生公寓楼的设施状况，特别是用电设施进行巡视。

三、对各类维修材料及维修工具妥善保存，杜绝浪费现象发生。

四、自觉接受各公寓楼楼长的工作监督，杜绝学生及各公寓楼的投诉。

五、做好公寓中心安排的其他工作。

学生公寓物业岗位职责规定(物业)：学生公寓中心主任

学生公寓服务中心主任岗位职责

1、中心主任在学院统一领导及总公司的直接领导下，全面负责中心工作。

2、坚决贯彻执行党的方针、政策，遵纪守法，严格遵守学院及总公司的一切规章制度，自觉加强政治学习，钻研业务，不断提高自身的政治素质和业务、管理水平。

3、负责本中心行政、人事、财务、业务等方面的组织领导和对中心工作人员的教育管理职责，计划岗位配置，制定各岗位职责。

4、负责制定本中心工作计划，检查落实有关工作任务，督促执行各项规章制度。

5、负责中心日常工作的协调管理，及时上报中心的工作计划，做出工作总结。

6、认真贯彻执行总公司的决策、决议，不折不扣地落实完成总公司下达的各项任务。

7、围绕“管理育人、服务育人”的宗旨，积极探索创新管理，不断完善、健全各项管理制度，搞好公寓文化建设。

8、开源节流。在当好家、理好财的基础上，充分调动全体职工的积极性，带领大家广开创收渠道，改善中心经济状况。

9、负责本中心员工的考勤、考核，制订、执行奖惩制度。

10、关心职工的工作、学习和生活。

11、认真完成学院、总公司分配的其他工作任务，协助有关部门完成学院共管的其他工作任务。

学生公寓物业岗位职责规定(物业)：某学生公寓楼长

学生公寓《楼长岗位职责》奖惩细则

一、 执行《职责》(简称)不力的楼长，中心将及时对其进行告诫和教育;对不能胜任者，予以解聘。

二、对于因执行《职责》不力造成工作上的严重失误或给中心、学校造成较大影响、严重侵犯学生切身利益者，给予相应处罚:

1. 因对本楼员工管理不善，本楼员工工作未达工作规范要求者，楼长应负连带责任并处以相同数额罚款;发生员工与学生打架、争斗，员工中有违章用电、偷摸行为及其它恶劣行为者，除对当事者予以相应处罚外，对该楼楼长予以每人次罚款20元，损失、影响尤为严重者，每人次罚款50元。

2. 因对本楼值班员工作要求、管理不严，造成外来人员进入楼内实施偷盗、骚扰、推销等，除对当事人予以相应处罚外，楼长应负有不可推卸的责任，每人次罚款20元;造成重大损失或恶劣影响者，每人次罚款100元。

3. 因未能严格执行《职责》要求，消防意识不强，造成本楼内因学生使用违章电器、动用明火、用电设施检查不到位等引起的火灾，扣除当年全部津贴;造成较大损失者，除罚款外，根据国家法律法规对负责楼长给予相应处分。

三、因工作责任心不强、措施不得力，造成每学年(期)在校生的宿舍调整及毕业生离校、新生入校的宿舍安排及各类学生卧具、家具、电视遥控器、门锁、钥匙的收藏与发放工作不能顺利进行或完成，以及发生物品丢失等情况，每次罚款20元;造成重大损失者，罚款100元。

四、因管理不及时，服务不到位，造成住宿生对其工作不满意的属实投诉，除立即整改外，将按照工作人员年终考评办法扣分。

五、不服从领导、搞小团体、小帮派、因个人恩怨影响中心工作，给中心工作造成重大损失或使中心形象严重受损者，每次罚款100元;情节尤为严重者，予以解聘。

六、对不能胜任本职工作或经考察不适合担任楼长者，中心将劝其离职或直接辞退。

七、对执行《职责》得力，积极主动、有效开展工作、成绩突出者，中心将给予适当奖励。

学生公寓物业岗位职责规定(物业)：学生公寓安全值班

学生公寓安全值班岗位职责

1、在公寓管理员的领导下，负责本公寓的安全保卫工作。

2、担负公寓门、窗、房屋等财产的安全，保卫值班工作。对外单位来公寓的人员要进行询问和登记，携带公物出公寓要进行阻止，并登记。

3、警惕，防火、防盗。一旦发生案情应保护现场，并及时向有关部门报告。

4、按公寓作息时间，开启、关闭大门，开关电闸。

5、随时检查门窗家具、水电设备、公寓生活秩序情况，发现设施损坏，要追究原因，发现学生违反公寓管理制度行为，要及时向管理员报告，并协助管理员近有关规定处理。

6、协助公寓管理员工作，在公寓管理员因故不在岗时，要主动顶替管理员工作。

学生公寓物业岗位职责规定(物业)：s学生公寓维修班长

一、按时上下班。上班时间统一着工装、佩戴胸卡，精神饱满，举止得体。

二、负责维修人员的任务分配、考评和管理，监督、指导其完成各项维修工作，有建议辞退不称职员工的权力;对维修人员的调、换班期间所发生的责任事故负责;对新录用的员工要进行认真考察、培训。

三、每天接到各公寓楼的报修单或报修电话后，根据工作情况及时安排维修，做到“水不过天，电不过夜”，不得以任何理由推诿、拖延。

四、服从中心主任安排，保质保量完成各项维修及其它临时性工作，不得以任何理由怠工、敷衍。

五、全面掌握各学生公寓楼的各种物业情况，包括水、电、暖设施、消防设备、家具等;每周必须定期对所分管的学生公寓楼的设施状况，特别是用电设施进行巡视。

六、严格管理各类维修材料及维修工具，杜绝假公济私、浪费等现象。

七、及时并如实向中心主任、仓库保管员提交维修材料计划，并对使用的到维修材料的质量予以监督、检查，提出合理建议。

八、负责对维修人员进行安全教育，防止工作中发生安全责任事故。

九、自觉接受中心主任及各公寓楼楼长的工作监督，督促维修人员及时改进工作，杜绝学生及各公寓楼的投诉。

十、定时关注“网上报修”，及时解决并答复学生要求。

十一、服从中心安排，完成中心交给的其它工作。

学生公寓物业岗位职责规定(物业)：某学生公寓中心主任

学生公寓中心主任岗位职责

一、按时上下班，不得迟到、早退。上班时间统一着工作服、佩戴胸牌，精神饱满，举止得体。

二、严格依据《学生公寓管理条例》和学校有关制度主持学生公寓服务中心全面工作，并对学校负责。

三、负责建章立制及中心员工的工作分配、考评和管理，并监督、指导其完成本职工作;对员工进行职业道德教育，定期组织政治学习、业务培训，坚持不懈贯彻“三服务两育人”的宗旨。

四、严格依据《学生公寓管理条例》对住公寓学生进行管理，开展适合学生特点的多项服务，做到安全、及时、周到。

五、对学生、员工的管理要遵循“客观、公平、公正”的原则，杜绝主观武断、不许徇私偏袒。

六、服从学校工作安排，保持与学校各职能部门及各院系间的协调配合，并积极提出合理化建议。

七、保持“务实、开拓、廉洁、正气”的工作作风，服从领导，联系群众，虚心听取意见和建议，自觉接受群众监督。

八、与时俱进，注重学习，加强自身政治、文化素养，不断提高工作能力和决策水平。

九、关心员工思想、生活和工作状况，主动为其排忧解难。

十、切实落实学生公寓安全防范工作，防止各类治安、消防事故发生，确保住寓学生人身、财物安全。